Appartements à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Studio mandelieu cannes marina prix : 129000€ hai honoraires 7000€ ttc inclus à charge acquéreur soit 122000€ hors honoraires dans une résidence très recherchée avec piscine, studio de 20 m² avec terrasse de 5 m² comprenant entrée avec placard, pièce principale ouverte sur la terrasse par une grande baie vitrée, très lumineux cuisine toute équipée, salle d'eau avec wc idéal pour un pied à terre ou une location saisonnière dpe f 380 ges f 79 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1200€ indexées aux années 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique migliore, au 06 12 32 33 08 nombre de lots de la copropriété : 690, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + chauffage + piscine ) : 905€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 318 064 - greffe de antibes) dominique migliore entrepreneur individuel 06 12 32 33 08 - réf. 969012.

La ciotat – vieux-port – le charme du centre à pied à deux pas du vieux-port de la ciotat, découvrez cet appartement de 53,66 m² au charme atypique, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Il offre une agréable pièce de vie composée d'une cuisine américaine de 13 m², ouverte sur le séjour et le salon de 20 m² créant un espace convivial et chaleureux. Toutes les huisseries sont en double vitrage, les menuiseries extérieures sont neuves pour une bonne isolation et une très bonne note énergétique. L'appartement dispose également de deux espaces nuit, d'une salle d'eau, de wc indépendant et de nombreux rangements. Son agencement offre de nombreuses possibilités et permettra, après quelques touches de modernisation, de créer un intérieur plein de charme au cœur de la ville. Le véritable atout : son emplacement. Ici, tout se fait à pied : vieux-port, commerces, restaurants, plages, écoles et transports. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la ciotat ou un investissement locatif -la ciotat – vieux-port -53,66 m² -rangement -2 espaces nuit -port et centre-ville à pied -très bonne isolation thermique une visite s'impose julie pariente au 06 59 59 27 89 nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 419 392 - greffe de marseille) julie pariente entrepreneur individuel 06 59 59 27 89 - réf. 969172.

Marseille limite 8eme, 9eme, 6eme, à vendre en exclusivité appartement t4 de 61 m², face au parc du 26ème centenaire dans un quartier en pleine rénovation, à 2 pas des commerces, des écoles, tram 3 et bus 72 à 2 mn et métro m2 à10mn à pied (station : rond point du prado, sainte marguerite), des axes routiers (a 50, a7 via la l2). Situé dans une résidence, au 4e étage avec ascenseur, ce t4 rénové, lumineux et traversant, se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une loggia. Le séjour ouvre sur une terrasse de 8 m² (vitrée) avec une très belle vue sur le parc, sans aucun vis-à-vis. 3 chambres, possibilité d'ouvrir le séjour, une salle d'eau et un wc séparé complète cet appartement. Les atouts de cet appartement : le double-vitrage, le chauffage individuel gaz et la climatisation réversible, les volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir. Vendu avec sa cave. Le stationnement est libre et facile dans la résidence pour plusieurs véhicules. Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif (vide, meublé ou même en colocation 5mn de la timone), pour être le premier appelez-moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 328 712 - greffe de marseille) dominique bathiat-theze entrepreneur individuel 06 31 94 66 97 - réf. 968974.

La vue mer depuis une terrasse sud-ouest, une piscine et un parking en sous-sol : cet appartement de 38 m² au dernier étage de la résidence Villa Francia est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer. Avenue de l'Amiral Wester Wemyss, la résidence est à la Croix des Gardes, quartier calme et vert de Cannes. La mer est à 10 minutes à pied. L'appartement est au dernier étage. Sa terrasse exposée sud-ouest reçoit le soleil de l'après-midi, face à la mer. Ses 38 m² s'organisent en 2 / 3 pièces : un séjour avec cuisine, deux espaces nuit, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. La résidence est sécurisée, avec gardien, vidéosurveillance et ascenseur. Elle dispose d'une piscine et d'une aire de jeux pour enfants. – Vue mer – Terrasse exposée sud-ouest – Piscine et aire de jeux – Parking en sous-sol – Vendu meublé Ce bien convient à un pied-à-terre et à un investissement locatif : vue mer, piscine et parking pour 250 000 €. Contactez votre conseiller dès aujourd'hui pour organiser votre visite à la Villa Francia. Référence agence : 1180.

Nice-Médecin : Proche ICONIC / GARE / BD RAIMBALDI un quartier en plein essor ! Dans un immeuble 1920 ravalé cette année, venez découvrir ce 3 / 4 pièces au charme authentique, en bon état. Il se compose d'un hall d'entrée, 2 chambres 11 m² et 14 m² (tomettes au sol), un bureau faisant office de 3ème chambre (7 m²), un séjour avec bow window, très lumineux, parquet chêne, cheminées, cuisine séparée, une salle de douche et wc séparé. Nombreux placards pour un rangement optimisé. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités, du tramway et des transports, parfait pour profiter pleinement de la vie niçoise. Cave saine de 13 m² - Local à vélos sécurisé - ascenseur pour un confort quotidien. Prestations : double vitrage récent, climatisation Idéal pour famille ou investisseurs cherchant charme de l'ancien et emplacement recherché. Proche gare, tram, commerces, école. Référence agence : 312.

Nice - st philippe / estienne d'orves à proximité des transports, des écoles et de quelques commerces appartement 3 pièces en bon état de 50 m². Situé au premier étage il se compose d'une entrée, un séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bains et wc indépendant. L'électricité, la plomberie et le double vitrage sont récents. Il offre aussi un balcon assez large pour y mettre une table et un cave. Pour le stationnement, un parking collectif est dans la copropriété. Ce bien vous est proposé en exclusivité par orpi référence agence : 813.

Vallauris / golfe juan à proximité immédiate de la plage du port et des commerces dans une copropriété de bon standing en bord de mer, nous vous proposons un agréable appartement de type f1 situé au 3eme étage. Il offre une surface de 27 m² avec séjour, cuisine, salle de bains, wc, et terrasse. Vendu meublé actuellement loué, il sera libéré au plus tard le 30 / 06 / 2027. Le + parking gratuit à proximité cet appartement vous est proposé en exclusivité par votre agence orpi. Référence agence : 811.

Lumineux 2 pièces avec terrasse vue mer et montagne - Menton Dans une résidence récente, en plein centre-ville et à deux pas de la mer et des Jardins Biovès, un agréable 2 pièces d'environ 40 m², situé au 6ᵉ étage sur 8. L’appartement, en excellent état, se compose d’un hall d'entrée avec placard, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte tout équipée donnant sur une terrasse de 7 m², ainsi que d’une chambre avec dressing intégré, également accessible depuis la terrasse. Il dispose d’une salle de douche avec bidet et WC, d’un WC séparé, ainsi que d’une climatisation réversible centralisée dans tout l'appartement. La terrasse offre une belle vue dégagée sur la mer et les montagnes avec une exposition sud-est. Possibilité d’acquérir en supplément un ou deux garages, au prix de 50 000 euros chacun. Très bon emplacement, proche de toutes les commodités et de la mer. À visiter sans tarder !

Mougins, Résidence Cannes Étoile, découvrez ce T2 en rez-de-jardin surélevé, exposé ouest et en parfait état. -Espace de vie : Séjour de 21 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m² prolongée par un jardin privatif avec aperçu mer et montagne. Cuisine séparée équipée. -Espace nuit : Chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé. -Annexes : Garage fermé en sous-sol, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, et cave. -Prestations : Climatisation réversible, double vitrage. -Résidence sécurisée prisée avec gardien, piscine à débordement avec vue panoramique sur toute la baie de Cannes, sauna et salle de fitness (location saisonnière type Airbnb interdite). Charges d'environ 171 € / mois Proposé en exclusivité par votre agence ORPI. Contactez-nous dès aujourd'hui pour le visiter. Référence agence : 4389.

Nice carabacel – studio 25 m² – 1er étage avec ascenseur – fort potentiel – location saisonnière autorisée idéalement situé dans le quartier recherché de nice carabacel, à proximité immédiate du centre-ville, de la coulée verte, des universités, des transports et de l’ensemble des commerces, découvrez ce studio de 25 m² loi carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété. L’appartement bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché, permettant de rejoindre facilement les principaux points d’intérêt de nice à pied. La proximité de la coulée verte, du centre-ville et des établissements universitaires en fait une adresse intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. D’une superficie de 25 m², le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable à aménager selon ses besoins. Il dispose également d’un coin cuisine ainsi que d’une salle de douche avec wc. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant de moderniser les espaces et de révéler pleinement le potentiel du bien. Sa configuration et sa superficie offrent une base intéressante pour créer un studio confortable et optimisé, dans un secteur où la demande locative reste particulièrement recherchée. La location saisonnière est autorisée, constituant un véritable atout pour un projet d’investissement et offrant un potentiel de rentabilité intéressant. La localisation, à proximité immédiate du centre-ville, des universités, des commerces et des lieux touristiques, renforce l’attractivité du bien pour différents projets locatifs. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec la possibilité de valoriser l’appartement grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Un emplacement d'exception à quelques minutes à pied du cours mirabeau rare à la vente à aix-en-provence, dans l'un des quartiers les plus recherchés, découvrez ce magnifique appartement de 98 m², niché au cœur d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien. Entièrement rénové avec soin, ce bel appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant élégance, confort et proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, largement ouvert sur une remarquable terrasse de 23 m² exposée plein sud. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, dont une très belle chambre de 14 m², d'une salle d'eau contemporaine et d'un wc indépendant. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation gainable réversible par pompe à chaleur, double vitrage, porte blindée, volets électriques, alarme et vidéophone. Un bien particulièrement complet grâce à ses annexes : cave-cellier et place de parking privative. La résidence bénéficie par ailleurs d'un gardien, d'un ascenseur et d'un accès pmr. Un bien qui réunit tous les critères recherchés emplacement privilégié • résidence de standing • rez-de-jardin • terrasse plein sud • 3 chambres • rénovation de qualité • parking privatif à seulement quelques minutes à pied du cours mirabeau et du centre historique, cet appartement constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent à aix-en-provence un bien confortable, élégant et parfaitement situé. Commodités, rue commerçante à côté, supermarché proche. Proche quartier des facultés. Lycées accessibles facilement. Arrêts de bus à proximité. Accès facile pour prise autoroute. Un appartement rare dans un secteur particulièrement convoité. À noter des suggestions d'agencement en photos. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 144, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2616€ soit 218€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guy cohen entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°395 086 481 greffe de aix en provence) 06 14 18 33 00 (réf. 614621 ).

À Marseille 15ème, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier en pleine transformation, pensé pour répondre aux nouveaux enjeux urbains et climatiques. Une adresse d’avenir qui conjugue mobilité, services de proximité et qualité de vie. Au quotidien, commerces, établissements scolaires et services essentiels sont facilement accessibles. Côté transports, la ligne 2 du métro se rejoint en seulement 9 minutes à pied et le tramway T3 en 8 minutes de marche. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Pour les déplacements en voiture, les autoroutes A7 et A55 permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents pôles de la métropole. Répartie sur 3 bâtiments, la résidence affiche une architecture contemporaine aux teintes claires, mise en valeur par des matériaux nobles. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus autour des notions de confort et de durabilité. Les plans ont été étudiés pour répondre aux nouvelles exigences climatiques. Les larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle, tandis que certains logements bénéficient d’une double ou triple exposition. L’utilisation de matériaux comme la pierre contribue également au rafraîchissement naturel des intérieurs afin de maintenir une atmosphère agréable au fil des saisons. Une loggia ou une terrasse prolonge les logements et invite à profiter du climat méditerranéen. Au cœur de la résidence, un îlot paysager apporte une véritable respiration végétale. Enfin, un parking privatif complète les prestations. * Prix indiqués en TVA réduite * Prix indiqué hors stationnement Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À vendre en exclusivité un appartement T4 / T5 de 163 m² avec vue mer, calanques, Notre Dame de la Garde et box / secteur Bonneveine 13008 MARSEILLE. Contactez Mr COLLEC 06 78 03 42 42 A vendre en exclusivité un appartement T4 / T5 de 163 m² avec vue mer, calanques, Notre Dame de la Garde et box / secteur Bonneveine 13008 MARSEILLE. Un panorama d'exception, imaginez partir le matin avec le lever de soleil et rentrer chez vous chaque soir pour admirer le soleil couchant sur la mer, jour après jour. C'est le privilège rare qu'offre ce bel appartement avec ses orientations diverses, au coeur du secteur prisé de Bonneveine. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa lumière naturelle qui inonde la loggia fermée, un véritable prolongement de vie, été comme hiver. Il se compose comme suit : une entrée, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, un WC séparé, une cuisine indépendante aménagée et équipée et sa buanderie, un grand séjour et une grande loggia fermée. Un garage PMR et sa cave complètent ce bien. La résidence sécurisée dispose d'un grand jardin arboré privatif, avec espace de jeux pour enfants, un véritable havre de verdure au calme, idéal pour les familles.

Vallauris - Grand 3 pièces traversant entièrement à rénover, situé dans une résidence de standing avec piscine et gardien. Il se compose, d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec terrasse, un toilette indépendant, une salle de douche et deux chambres. Une place de parking et une cave. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Iad France - Camille Lorthiois vous propose : Studio avec coin nuit de 26 m² au cOEur d'une résidence sécurisée dans un quartier calme à 10 minutes a pied du centre ville de Sanary. Situé au 1 er étage SANS ascenseur. L'appartement a été refait à neuf en 2026 L'espace de vie est climatisé avec une baie à galandage qui donne sur une terrasse ensoleillée de 7 m² avec store banne électrique. La cuisine est équipée. Point fort de ce studio, un coin nuit avec placards permettant d'accueillir un double couchage avec sa salle d'eau (douche, lavabo et wc) A découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lorthiois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808356786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume gauthey vous propose : savines-le-lac - bel appartement t3 48 m² carrée (68 m² au sol) avec jardin et parking dans un cadre de vie agréable à savines-le-lac, cet appartement de 3 pièces construit en 2006 séduit par sa double exposition est-ouest et son très bon état général. En duplex, ce bien de 48 m² habitables bénéficie d'un cadre au calme proche de toutes les commodités de savines le lac. L'agencement bien pensé des 3 pièces offre un espace de vie fonctionnel et agréable, avec un séjour lumineux, une cuisine et des chambres confortables. L'ensemble est présenté en très bon état, ne nécessitant sans travaux à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement habitable. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Abderraouf M'hissen vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T4 90 m² - LUMINEUX Dans le 4ème arrondissement, en plein cOEur du secteur très recherché des Cinqs-Avenues, l'appartement qui allie luminosité et confort, se trouve dans quartier résidentiel, familial et commerçant, offrant un cadre de vie à la fois vivant et plutôt calme par rapport à l'hypercentre. Situé au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce T4 de 90 m² entièrement rénové bénéficie d'une double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'ascenseur, le digicode et la porte blindée garantissent un accès sécurisé et pratique au quotidien. L'entrée introduit un séjour lumineux et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle du matin au soir. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres bien agencées, dont une chambre parentale, ainsi qu'un dressing à l'entrée pour optimiser les rangements. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille. Les chambres, d'environ 12 m² chacune, offrent un espace fonctionnel et reposant. Côté extérieur, un balcon et une terrasse prolongent agréablement le logement, tandis que les résidents profitent d'un parc paysager, havre de verdure au cOEur de la résidence. L'ensemble est complété par des équipements modernes : fibre optique, climatisation, chauffage urbain distribué par pompe à chaleur et ventilation mécanique contrôlée, pour un bon confort en toutes saisons. Possibilité de location d'un box garage privé en sus. Proche de toutes commodités (pharmacie, écoles, salle Vallier, Palais Longchamp, place Sébastopol, cinéma. ) et très bien desservi par le tram et le métro. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement qui se marie parfaitement à son environnement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abderraouf M'hissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 103259941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal lavanchy vous propose : roquebrune-sur-argens - appartement - t3 60 m² - parking - très bon état cet appartement de roquebrune-sur-argens offre un cadre de vie agréable au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Avec ses 60 m² habitables et son agencement en 3 pièces, il présente un bel équilibre entre confort et praticité. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, composé d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée. Les 2 chambres, toutes deux calmes et bien proportionnées, offrent un repos appréciable. La salle de bain et le wc indépendant complètent fonctionnellement cet ensemble. Le balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une ouverture sur l'extérieur. Une place de parking privatif complète les atouts de ce bien. Pour plus d'information n'hésitez pas a me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal lavanchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 894680123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LE CASTELLET – Résidence récente – Localisation stratégique Résidence construite en 2020 – encore sous garantie décennale Au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans un environnement calme et paisible, à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement meublée et équipée, prolongée par un agréable salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis. L’espace nuit offre deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Soigné, fonctionnel et parfaitement agencé, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. L’appartement est actuellement loué, avec une locataire en place qui libérera les lieux en mars 2027. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Il est également possible d’y créer un garage fermé à moindre coût, les murs étant déjà présents de chaque côté de l’emplacement. Des places de stationnement visiteurs sont également disponibles au sein de la copropriété. Chers confrères, dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je suis favorable à la collaboration inter-agences. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine manzella vous propose : rare – les pieds dans l’eau, face à la mer emplacement exceptionnel à golfe-juan, à proximité immédiate des plages ! Cet appartement de 31 m², entièrement rénové, offre une pièce de vie de 20,2 m², un coin nuit de 5,5 m², une salle d’eau de 2,5 m² avec douche à l’italienne et une terrasse de 7,5 m² avec vue mer. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre optique, d’une porte blindée et d’un interphone. Une place de parking partagé et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 1 380 € / an taxe foncière : 648 € / an un bien rare, idéal pour profiter de la méditerranée au quotidien ou comme pied-à-terre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine manzella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 103119061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marina Bouhaben vous propose : LA LONDE-LES-MAURES – T4 de 100 m² RÉNOVÉ – 3 CHAMBRES – BALCONS – PARKING Au centre de La Londe-les-Maures, magnifique T4 de 100 m² entièrement rénové avec goût. Il offre de beaux espaces, de la lumière et une vraie sensation de confort. Celui-ci se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence de 4 étages, sans ascenseur. L’appartement s’organise autour d’une grande pièce de vie de 54 m², réunissant, le salon, le séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. C’est un espace à la fois généreux et facile à aménager, donnant sur un balcon. Parfait pour une vie de famille. Du côté de l’espace nuit, trois belles chambres. L’une d’elles dispose de sa propre douche, créant ainsi un espace parental indépendant. Une seconde salle d’eau complète l’appartement. Le bien bénéficie de quatre balcons, un atout majeur pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. L’appartement est vendu avec une place de parking et une cave, deux éléments particulièrement appréciables lorsque l’on vit en centre-ville. Ici, pas besoin de choisir entre la vie de village et la facilité du quotidien : vous êtes au cOEur de La Londe, avec les commerces et les services à proximité. À seulement 6 min en voiture du port et des plages de La Londe Les Maures. N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur et contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Bouhaben mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 999479603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : À seulement 10 minutes des remparts d’Avignon, découvrez ce T2 de 44 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, parfaitement entretenue. L’appartement bénéficie d’un véritable atout : son entrée totalement indépendante, offrant un fonctionnement presque comme une petite maison de ville. À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, une grande chambre de 16 m² avec placard, ainsi qu’une salle d’eau entièrement refaite à neuf. À l’extérieur, la grande cour privative prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter des beaux jours. Elle offre également la possibilité de rentrer et stationner facilement plusieurs vélos, particulièrement pratique pour rejoindre les remparts et se déplacer au quotidien dans Avignon. Le logement est équipé de radiateurs électriques. Rénové, indépendant, avec un bel extérieur et au sein d’une copropriété à taille humaine, ce T2 conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat que pour un investissement locatif. * Les photos de la Cour sont une projection, pour vous donner une idée comment cela pourrait être avec un salon de jardin et quelques aménagements. Avant / après. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE PARADIS SECRET Architecture marseillaise de caractère pour cet immeuble ancien aux parties communes soignées, qui accueille en rez-de-chaussée et au 1er étage un appartement familial de 162 m² aux volumes généreux, prolongé par un véritable écrin de verdure avec piscine chauffée en plein coeur de la ville. Dès l'entrée, le charme opère. L'appartement dévoile de beaux volumes, une importante hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse où se mêlent éléments anciens et décoration contemporaine. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement. Particulièrement généreuse, elle réunit salon et salle à manger dans un vaste espace rythmé par de superbes poutres apparentes, une cheminée et une grande bibliothèque intégrée. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et renforcent la sensation d'espace. Dans son prolongement, la salle à manger profite d'une large baie vitrée donnant directement sur le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. À l'abri des regards, le jardin constitue incontestablement l'un des atouts majeurs du bien. Arboré, luxuriant et intimiste, il accueille plusieurs espaces de détente et de repas ainsi qu'un bassin, offrant une atmosphère particulièrement paisible et dépaysante. Un extérieur rare en ville qui donne à cet appartement une véritable sensation de maison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie, elle aussi, d'une ouverture directe sur l'extérieur. À l'étage, les tomettes anciennes soulignent le caractère authentique des lieux. L'espace nuit accueille notamment une vaste chambre parentale bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin et disposant de sa propre salle d'eau avec douche et WC ainsi que d'un dressing. Les autres chambres offrent également de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les nombreux rangements intégrés participent à la fonctionnalité de l'ensemble. Une salle de bains au charme rétro, équipée notamment d'une baignoire sur pieds, complète cet espace. Les tomettes, les poutres, les cheminées, les volumes généreux et les grandes ouvertures rappellent tout le caractère de cette architecture marseillaise, tandis que le jardin apporte une qualité de vie particulièrement recherchée. La climatisation ainsi qu'un système d'alarme viennent compléter les prestations de ce bien. Un appartement singulier qui, par son organisation sur deux niveaux, ses volumes et son ouverture privilégiée sur le jardin, se vit véritablement comme une maison de ville. Une cave de 60 m² complete ce bien. Le bien bénéficie également d'une place de stationnement actuellement louée à proximité, dont la location pourra être poursuivie par les futurs acquéreurs. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 15 EUR, syndic bénévole La taxe foncière est de 2895 EUR. Prix de vente : 1190000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe C 114 kWhEP / m2 / an. GES : classe C 22 kg CO2 / m2 / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1720 EUR et 2390 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par email à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .