Appartements à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Centre - dernier étage - vue mer - beaulieu sur mer exclusivite a renover grand studio facilement transformable en 2 pièces situé en dernier étage avec double terrasse. Belle vue mer et collines. En position centrale à beaulieu sur mer. Cave beaucoup de potentiel. À voir.

Iad france - fabien savonne vous propose : avignon – face aux remparts | ensemble immobilier de 2 studios | investissement locatif à forte rentabilité situé dans un secteur recherché d'avignon, face aux remparts et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux studios vendus exclusivement en un seul lot. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs souhaitant bénéficier d'un placement immobilier offrant une rentabilité attractive dans un secteur à forte demande locative. Les logements bénéficient d'un emplacement stratégique permettant d'envisager différents modes d'exploitation : location meublée, location étudiante ou location saisonnière selon votre projet. Les atouts du bien : emplacement privilégié face aux remparts d'avignon deux studios vendus ensemble forte demande locative sur le secteur revenus locatifs estimés à environ 20ke par an investissement clé pour développer ou compléter un patrimoine immobilier proximité immédiate des commerces, transports et centre historique une opportunité rare sur le marché pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif dans une ville dynamique et touristique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre d'achat dans une résidence située au cœur de cannes-la-bocca, avec piscine, à proximité immédiate des plages, commerces et transports en commun, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové, situé en étage. D’une superficie de 41,11 m² habitables (33,67 m² loi carrez), l’appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon / séjour avec cuisine ouverte, loggia vue mer, une chambre, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol un grand garage de 20 m². Idéal pied à terre et / ou location saisonnière.

Clervimmo la suite vous invite à venir découvrir ce très bel appartement de 115 m² habitables, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 110 m². Actuellement configuré en t3 avec deux suites parentales, l'appartement offre une belle configuration familiale et permet d'envisager un réaménagement en t5 4 chambres, selon les besoins et votre projet. Un appartement baigne de lumiere grâce à sa triple exposition est, sud et ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il bénéficie également d'une vue dégagée sur les collines, avec vue sur les résidences environnantes, suffisament éloignées pour préserver une agréable sensation d'espace. L'appartement est en très bon état général, parfaitement entretenu et très propre. Les prestations de style année 2000, sont bien conservées et permettent une installation immédiate sans travaux importants. Une grande terrasse de 110 m² le véritable atout de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 110 m², rare par sa superficie. Elle permet d'immaginer différents espaces extérieurs : salon de jardin, espace repas, transats, végétation et aménagements paysagers, pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable espace de vie supplémentaire, avec la sensation de bénéficier d'un extérieur comparable à celui d'une maison, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Une configuration modulable l'appartement bénéficie actuellement d'une organisation privilégiant de beaux espaces et le confort, avec deux suites parentales et deux salles de bains. Sa distribution offre également différentes possibilités d'aménagement afin de l'adapter aux besoins de chaque acquéreur. Il dispose de : o une belle pièce de vie o une cuisine de style provençal fermée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour o deux suites parentales o deux salles de bains (baignoire et douche à l'italienne) o deux wc indépendants o une distribution permettant d'envisager 4 chambres confort o climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre o convecteurs électriques à inertie dans les autres pièces o double vitrage o moustiquaires o ascenceur o appartement très lumineux o dernier étage sans voisin au-dessus stationnement le bien est vendu avec : - 1 box fermé en sous sol - 1 place de stationnement en sous-sol. Un véritable avantage pour un appartement de cette superficie. Les + du bien * 115 m² habitables * 110 m² de terrasse * 4e et dernier étage * ascenseur * triple exposition est / est / ouest * vue dégagée sur le garlaban * très belle luminosité * possibilité d'aménager 4 chambres * 2 suites parentales actuellement * 2 salles de bains * 2 wc indépendants * climatisation réversible * double vitrage + moustiquaires * box fermé + parking en sous-sol * très bon état général un bien rare à aubagne ce bien singulier saura séduire les personnes recherchant les volumes et le confort d'une maison tout en souhaitant conserver les avantages d'un appartement, avec un extérieur exceptionnel de 110 m², sans entretien de terrain a visiter sans tarder. Taxe foncière : 2910 euros charges : 250 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au sein d’une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe appartement T5 d’environ 108 m², offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et des espaces extérieurs privatifs. Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 44 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge directement sur une terrasse de 16,15 m² et un jardin privatif de 33,58 m², permettant de profiter pleinement de l’environnement extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. Une salle d’eau avec WC et un second WC indépendant complètent l’agencement. Côté annexes, l’appartement bénéficie d’un casier à skis privatif ainsi que de deux garages privatifs, des prestations particulièrement appréciables en station. La résidence, intimiste et de haut standing, propose également un espace bien-être avec spa et sauna, idéal pour se détendre après une journée en montagne. Situé à proximité des pistes de ski et des commerces, cet appartement permet de profiter facilement des activités et services de la station. Entièrement équipé et vendu meublé, ce bien bénéficie d’un mobilier et d’équipements très récents, soigneusement sélectionnés et de qualité, offrant un excellent niveau de confort et permettant une installation immédiate. Une véritable solution clé en main, parfaitement adaptée à une résidence secondaire en montagne comme à un investissement locatif. Possibilité de récupérer la TVA - Prix de vente exprimé TTC. Dans le cadre d’une acquisition destinée à une activité d’hébergement touristique, une récupération de la TVA sur le prix d’acquisition peut être possible, sous réserve du respect des conditions légales et fiscales en vigueur et de la situation propre à l’acquéreur. Un appartement aux prestations soignées, associant confort, beaux volumes, espaces extérieurs et proximité des pistes.

Sous compromis de vente dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et de nombreux espaces verts, à quelques minutes à pied des commodités de la pignata (boulangerie - supérette - point presse - restaurant - coiffeur. ) 2p de plus de 70 m² avec jardin terrasse de 40 m², au calme absolu et d'exposition sud et ouest. Salon de 32 m², cuisine indépendante et chambre, donnant toute de plain pied sur la terrasse jardin, dressing de plus de 7 m² pouvant faire office de chambre d'appoint, wc indépendants et salle de bains, rangements. À rafraichir. Cave saine et place de stationnement en sous-sol incluse.

L'agence martigues immobilier vous propose à la vente ce bel appartement t4 de 78,50 m², situé au sein d'une résidence récente de 2022 avec ascenseur. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse de 11 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent l'appartement. Récemment équipée d'une climatisation réversible, l'habitation est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le bien est vendu libre de toute occupation. Côté stationnement, vous disposerez de deux places privatives en sous-sol, avec possibilité de les boxer. Un appartement récent, confortable et fonctionnel, bénéficiant de prestations modernes et d'un agréable espace extérieur. À découvrir avec votre agence martigues immobilier. 1.

L’office notarial selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : residence vert bocage 2 13300 salon de provence - appartement t3 en immo-interactif - soit une succession d'offres à partir de 80 000€ - situé dans la résidence vert bocage 2 à salon-de-provence. Appartement de 54.84 m² loi carrez avec une loggia (3 m²) et un cave (6 m²) situé au deuxième étage (sans ascenseur). L'appartement comprend une pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres. Le bien dispose du double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que la climatisation réversible dans les chambres et le séjour. Le chauffe eau est au gaz de ville. Appartement traversant est-ouest avec une belle luminosité, dans une résidence sécurisée (avec portail électrique et interphone) et bien entretenue, proche des écoles et des commodités. Le plan pluriannuel de travaux a déjà été effectué et la résidence dispose d'une rénovation énergétique complète. Le bâtiment a été entièrement rénové et remis aux normes actuelles : isolation, façade, peinture, porte d'entrée avec interphone. Le dpe de l'appartement est b. Visite sur inscription obligatoire au 06 69 22 45 85 : lundi 14 / 09 entre 16h et 18h; mercredi 23 / 09 entre 16h et 18h; vendredi 2 / 10 entre 14h et 16h; lundi 5 octobre entre 9h et midi. Bien vendu soumis au statut de la copropriété pas de procédure en cours dans la copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : lundi 14 / 09 entre 16h et 18h; mercredi 23 / 09 entre 16h et 18h; vendredi 2 / 10 entre 14h et 16h; lundi 5 octobre entre 9h et midi et vendredi 16 octobre entre 14h30 et 16h30 contact : 06 69 22 45 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 27 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 28 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement T4 à rénover de 72 m² a Draguignan dans une résidence sécurisée - Appartement T4 de 72 m² en rez-de chaussé sur-élevé dans une résidence sécurisée, composé d'une cuisine indépendante avec loggia / cellier, un grand salon / salle a manger sur balcon expo sud / est, 2 Chambres avec placard, une salle d'eau et wc indépendant, une cave. Parking libre facile, Prévoir une rénovation Possibilité d'ouvrir entre la salle a manger et la cuisine pour agrandir l'espace, Possibilité aussi de faire une 3 eme chambre. Chauffage compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - situé à pertuis, à proximité des commodités, découvrez cet appartement d'environ 52 m² en rez-de-chaussée. Le bien se compose d'un espace séjour avec cuisine ouverte, offrant une pièce de vie fonctionnelle et agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé selon les besoins (espace de travail, chambre d'enfant, chambre d'appoint ou dressing,. ). Ce bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2027. Le loyer mensuel s'élève à 700 euros auxquels s'ajoutent 15 euros de charges, soit un total de 715 euros par mois. Ce bien représente une opportunité que ce soit pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate ou pour un projet d'habitation à moyen terme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Bien soumis au statut de la copropriété. Consommation énergétique c : 176 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 5 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 785 euros et 1061 euros prix de vente : 150 000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fiona pilandon, au 06 71 75 80 34 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fiona pilandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 979973583 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 442471 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 15 euros. Fiona pilandon (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 979973583 -.

Idéalement située au coeur du village de montauroux dans le var, cet appartement à l'esprit maison de village d'environ 80 m² charme dès les premiers instants par ses volumes généreux et son caractère authentique. Répartie sur deux niveaux, elle offre au premier étage un espace nuit bien séparé, comprenant deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants, assurant confort et tranquillité au quotidien. À l'étage supérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 15 m², exposée sud / sud-ouest. Cet espace extérieur offre une vue panoramique dégagée sur le village de callian, avec en toile de fond de superbes couchers de soleil. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de village : commerces, écoles, restaurants et cinéma sont accessibles à pied. Le stationnement est simple grâce à plusieurs parkings gratuits à une minute. À seulement 10 km de l'autoroute a8, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de caractère. Prix : 285 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2120 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille pruvot, au 06 73 33 61 16 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille pruvot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880788963 fréjus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 463976camp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille pruvot (ei) agent commercial - numéro rsac : 880788963 fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 6 pièces 143,80 m² avec terrasse 45 / 50 m² - cannes la banane (06400) prix : 1 415 000 euros honoraires à la charge du vendeur / mandat n° 463257 code de la visite virtuelle : 2026 ___________________________ venez viter ce magnifique appartement d'exception à 150 mètres du palais des festivals, situé au coeur du quartier le plus recherché de cannes - la banane à seulement 150 mètres du palais des festivals et des congrès de cannes, cet élégant 6 pièces de 143,80 m² offre une adresse rare et stratégique. Entre la croisette, la rue meynadier, les commerces, les plages et le vieux port accessibles à pied, ce bien conjugue volumes généreux, confort moderne et potentiel patrimonial exceptionnel. Sa vaste terrasse de 45 à 50 m² de plain-pied constitue un privilège quasiment introuvable en plein centre-ville. ________________________________ caractéristiques principales type : appartement année de construction : 1974 surface habitable : 143,80 m² surface terrasse : 45 à 50 m² étage : 1er étage sur 8 avec ascenseur pièces : 6 chambres : 5 (toutes insonorisées) salles d'eau / bain : 3 wc : 4 (dont 2 indépendants) exposition principale : sud-ouest usage : habitation / profession libérale / commercial autorisé performance énergétique : dpe c 147 kwh / m² / an et ges c 25 kg / c02 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 766 euros et 2 390 euros (années 2021,2022 et 2023 abonnements compris) diagnostic réalisé le 26 / 08 / 2025 ________________________________ agencement intérieur très grand entrée double séjour lumineux : 43,7 m² cuisine équipée semi ouverte sur séjour buanderie indépendante 5 chambres insonorisées (rare dans le secteur) salle de bains principale (baignoire + douche + double vasque) 2 salles d'eau supplémentaires 4 wc dont 2 séparés volumes harmonieux, excellente distribution. ________________________________ extérieurs et cadre de vie terrasse exceptionnelle de 45 à 50 m², véritable pièce à vivre extérieure. Idéale pour : déjeuners au soleil / réceptions un espace rare dans le quartier, offrant un confort de vie unique en plein centre de cannes. ________________________________ confort et équipements chauffage central et eau chaude collectif gaz (inclus dans les charges) climatisation double vitrage et volets roulants ascenseur parking est disponible dans l'immeuble (du choix) + parking pour votre clientèle. Tout-à-l'égout ________________________________ informations financières charges annuelles de copropriété : entre 5 164 euros et 6 400 euros selon appels de fonds 1er trimestre 2026 : 1175 euros taxe foncière : 2 173 euros taxe d'habitation : 3 056 euros nombre de lots : 46 bien soumis au statut de la copropriété ________________________________ un bien stratégique et polyvalent idéal pour : - résidence principale familiale - résidence secondaire premium - investissement locatif saisonnier (fort rendement congrès) - installation profession libérale ou bureaux a distance immédiate du palais des festivals, les biens de cette surface avec grande terrasse sont extrêmement rares sur le marché cannois. ________________________________ contact visites séverine le brouder - 06 01 24 72 14 s.lebrouder@proprietes-privees.com fabien durand - 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr plus d'informations sur : ________________________________ mentions légales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine le brouder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 981 913 643 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 453257 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 126 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 5160 euros. Séverine le brouder (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 981 913 643 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe appartement T2 d'environ 53 m², entièrement rénové en 2022 il offre un intérieur agréable, moderne et fonctionnel. Il se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un premier balcon, d'une cuisine avec accès sur un deuxième balcon, d'une chambre, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenu, son emplacement est idéal, situé dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche du centre-ville de Toulon. Possibilité de louer un stationnement à proximité Ce que nous avons aimé : Proximité des commodités, beaux volumes, stationnement aisé, faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir il ne vous reste plus qu'à poser vos valises Référence agence : 1439.

Magnifique T2 de 60 m² entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien (poutres apparentes) et un style contemporain unique. Pièce de vie de 32 m² : grand séjour lumineux et cuisine américaine équipée avec un superbe îlot central (plaque induction, four, frigo, hotte). Chambre : spacieuse et chaleureuse, avec dressing, décorée avec goût (parquet, mur design). Salle d'eau moderne : grande douche à l'italienne, meuble vasque noir et miroir LED. WC séparé. Climatisation réversible, double vitrage, aucun travail à prévoir. Poser vos valises !

La seyne-sur-mer – t3 de 59 m² avec balcon, parking & cave dans un environnement calme, découvrez ce joli t3 de 59 m² situé au 2ᵉ étage, quartier la donicarde l'appartement, en très bon état général, se compose d'un séjour agréable, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc séparé et d'une cuisine avec loggia. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour les beaux jours côté confort : double vitrage et volets roulants électriques. Un grand parking collectif ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Un appartement propre, fonctionnel et sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement ! Référence agence : 2238.

Au cœur de l'une des résidences les plus prisées d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville. Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, cet appartement situé au 1er étage développe des volumes généreux. Vous serez séduit par son vaste séjour de 27 m² ouvrant sur une belle terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La résidence de la Tour d'Aygosi est reconnue pour la qualité de son environnement et de ses prestations : piscine privée, courts de tennis, gardien, vidéo-surveillance, espaces verts parfaitement entretenus, accès direct au Parc de la Torse, centre médical complet (médecins, laboratoire, radiologie, pharmacie, kinésithérapie. ) et commerces de proximité Son emplacement est un véritable atout : à 10 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des écoles, collèges et transports en commun, avec un accès rapide aux grands axes, à la gare TGV (15 min) et à l'aéroport Marseille-Provence (20 min). Un bien rare, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un environnement résidentiel de qualité, alliant confort, sécurité et proximité des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 365, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 155 019 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Pierre PEYBERNES Entrepreneur Individuel 06 63 60 80 77 - Réf. 969120.

La ciotat – lumineux t4 avec vue mer & stationnement privatif à la ciotat, découvrez ce très bel appartement de 69,02 m² carrez, baigné de lumière et offrant une agréable vue dégagée jusqu'à la mer, avec une magnifique exposition lumineuse, entièrement rénové. Son emplacement permet de profiter d'un véritable mode de vie tout à pied, avec commerces, écoles, transports et commodités facilement accessibles. Situé au 3ᵉ étage, l'appartement séduit par son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et ses beaux volumes. Le séjour lumineux profite de larges ouvertures et se prolonge par une loggia fermée, véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement de la vue. La cuisine, moderne et parfaitement aménagée, est à la fois élégante et fonctionnelle. L'espace nuit propose 3 chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Deux loggias fermées et une cave complètent le bien, pour une surface totale d'annexes de 12,19 m². Et véritable avantage au quotidien : une place de stationnement privative complète cet appartement. Les + : vue mer • 3 chambres • 69,02 m² carrez • 2 loggias fermées avec possibilité de réouverture • cave • stationnement privatif • cuisine aménagée • nombreux rangements • très bien noté énergétiquement dpe c / ges a. Un appartement lumineux, soigné et prêt à vivre, à découvrir rapidement. Pour une visite julie pariente au 06 59 59 27 89. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 419 392 - greffe de marseille) julie pariente entrepreneur individuel 06 59 59 27 89 - réf. 967228.

Situé au calme absolu dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec une très grande piscine et tennis refait à neuf, face au golf Victoria à Valbonne, superbe appartement 3 pièces de 73 m² entièrement rénové avec des prestations de très belle qualité. Au 2e étage sur 3, il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine américaine, ouvrant sur la grande terrasse couverte de 15.2 m² bénéficiant d'une jolie vue verdure et d'une exposition parfaite. Menuiseries sur mesure avec un coin bureau astucieusement caché. Coin nuit composé de deux chambres, deux salles de douche avec WC, et une petite buanderie. Cuisine, salles de bains, électricité, plomberie, menuiseries, tout est neuf et sous garantie décennale. Grand garage en sous-sol de 23 m² avec prise pour voiture électrique et recoin cave. La résidence a aussi été ravalée il y 3 ans. Aux portes de Sophia Antipolis, très facile d'accès à l'A8, à 3km du village de Valbonne. Un véritable havre de paix prêt à vivre, idéal pour une petite famille, un pied à terre ou une résidence secondaire, golfeurs ou non ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 723.0 € et 979.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Mougins Tournamy – À moins de 10 min à pied de la Cour des Arts Découvrez ce 2 pièces traversant au 2ème étage, au sein d'une agréable résidence avec piscines collectives. Espace de vie : Séjour lumineux de 20,35 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée sur la verdure du parc. Cuisine séparée. Espace nuit : Une chambre de 10,8 m² avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Stationnement & Annexes : Une place de parking privative en sous-sol et une cave incluses. Prestations : Fibre optique, double vitrage, chauffage individuel électrique. La copropriété : Gros travaux récents déjà payés / provisionnés (réfection de la toiture et modernisation de l'électricité de l'ascenseur). Charges : Environ 180 € / mois (eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts et des bassins communs). Proposé en exclusivité par votre agence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 4390.

Nice Pasteur - T1 de 25,45 m² Nice Pasteur - Beau T1 de 25,45 m² en étage avec ascenseur composé d'un beau séjour de 15 m² avec accès sur terrasse de 6 m², d'une cuisine actuellement indépendante de 5,32 m² donnant sur le même extérieur (possibilité ouverture cuisine sur séjour pour faire une pièce de vie d'environ 21 m²), une entrée et une grande salle d'eau avec toilette. Idéalement situé, à deux pas du terminus tramway ligne 1 et de l'hôpital Pasteur. Charges annuelles : 972 euros (collectif) Nombre de lots : NC.

Appartement 2 pieces nice - carre d'or - dernier etage - traversant niché au dernier etage d'un immeuble au sein de la zone piétonne, cet appartement 2 pièces entièrement réinventé par un architecte offre l'emplacement parfait pour un investissement clé en main. À deux pas seulement de la célèbre promenade des anglais et des plages, la localisation est tout simplement imbattable. Vos futurs voyageurs ou locataires profiteront d'une immersion totale dans la vie niçoise, avec les commerces, les restaurants, la plage et les transports au pied de l'immeuble. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations : une pièce de vie climatiseé avec cuisine moderne équipée, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, et une chambre au calme absolu donnant sur cour. Une opportunité idéale pour maximiser vos revenus, grâce à son emplacement ultra-prisé, ce bien bénéficie d'une demande touristique très soutenue tout au long de l'année garantissant un taux d'occupation optimal et une excellente rentabilité. Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un placement à forte rentabilité, ce bien rare sur le marché réunit tous les critères d'un investissement réussi.

Appartement 2 pieces - terrase panoramique - box et cave exclusivité – nice mont boron – vue panoramique mer et collines – avant-dernier étage – calme absolu - box - cave dans une résidence avec gardien, découvrez ce spacieux 2 pièces situé en avant-dernier étage, bénéficiant d’une exposition sud-ouest, d’un calme absolu et d’une situation dominante sans aucun vis-à-vis. Ses grandes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière et prolongent naturellement le séjour vers une agréable terrasse offrant une magnifique vue panoramique sur la mer, les collines et la verdure environnante. Grâce à son exposition, elle permet également de profiter de merveilleux couchers de soleil. L’appartement propose une distribution confortable et fonctionnelle : une entrée avec grand placard, un beau séjour avec espace salle à manger ouvert sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, bénéficiant elle aussi d’un accès direct à l’extérieur. L’espace nuit accueille une suite parentale avec vue sur la verdure et sa salle d’eau privative avec toilettes. Une seconde salle d’eau avec toilettes complète l’agencement. Entièrement climatisé, ce bien est vendu avec une cave et un box fermé, deux véritables atouts dans ce secteur recherché. La résidence se trouve à proximité des commerces et des transports en commun. Un appartement rare pour celles et ceux qui recherchent la lumière, le calme et une vue sans limite. Parce qu’ici, l’expérience ne s’arrête pas à l’intérieur : elle se prolonge jusqu’à l’horizon, sublimé chaque soir par de merveilleux couchers de soleil.

Cannes, superbe appartement 5 pièces. Immeuble Art deco Magnifique appartement 5 pièces de 114 m² en rez de jardin, au calme et entièrement rénové avec gout, expose sud est, situé à proximité du boulevard Carnot ( écoles, bus, commerces) et à 10 minutes à pied des plages. terrasse et grand jardin de 167 m², 4 belles chambres, 3 salles d eau, 2 toilettes. Vendu en avec une annexe de 35 m² en plus, à rénover. Idéal pour une activité, des bureaux, ou pour une profession libérale avec un accès totalement indépendant. Peut également être relié à l’appartement ou possibilité de faire un studio. ( l appartement peut etre vendu sans l annexe de 35 m² a 790 000 euros) Immeuble Art deco. ( beaucoup de cachet) Vendu avec une grande cave. Possibilité d acheter un garage fermé en sus (30 000 euros ).

Nice Fabron - Appartement 4 / 5 Pièces 123 m² Fabron : 4 pièces – 123 m² – Terrasse – Vue mer – Garage Au cœur d'une résidence sécurisée et recherchée à Fabron, nichée dans un environnement verdoyant et bénéficiant de deux piscines, découvrez ce vaste appartement de 123 m². L’appartement offre de beaux volumes, une agréable luminosité, du calme ainsi qu’une vue mer. Traversant Est / Ouest, il se compose d’une vaste entrée, un grand séjour de 44 m² ouvrant sur une terrasse profonde de 14 m², une cuisine indépendante de 18 m², 3 chambres, 2 salles de bains / d’eau et de nombreux rangements. À rénover, il offre un très beau potentiel de modernisation et la possibilité de repenser les espaces selon ses besoins. Garage sous-sol. Possibilité acquisition d'un 2 ème garage en supplément pour 50 000 euros. Une belle opportunité pour profiter de grands volumes, d’une vue mer et d’un cadre résidentiel privilégié, à proximité des commodités.

Appartement de 130 m² avec garage plein centre Aix-en-Provence Vivez au cœur de l'art de vivre aixois ! Situé à deux pas de la célèbre Place des Prêcheurs, cet appartement vous plonge dans une ambiance provençale authentique. Profitez chaque semaine de l'animation du marché traditionnel, des terrasses ensoleillées et du charme historique de ce quartier prisé. En franchissant la porte de la résidence, vous accéder directement aux ruelles piétonnes de l'hypocentre. Très rare à la vente ! Développant environ 130 m², ce bien unique niché au dernier étage offre une vue panoramique et dégagée sur les toits d'Aix-en-Provence. Baigné de lumière, il bénéficie d'une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable havre de paix extérieur sans vis-à-vis et au calme. Le confort absolu au quotidien : Accès direct par ascenseur depuis votre stationnement jusqu'à l'appartement — une prestation extrêmement rare et prisée au cœur du centre historique. Garage double (box fermé et automatisé), vous garantissant un stationnement privé, sécurisé et sans contrainte. Une opportunité d'exception alliant le charme de la vie piétonne, le calme des hauteurs et des prestations haut de gamme introuvables en hypercentre.