Appartements à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - aurélie querment vous propose : menton - appartement - t4 74 m² - parking - terrasse 100 m² situé au dernier étage d'une maison mentonnaise de 1930, cet appartement offre 3 chambres, une salle de bain avec wc, une cuisine séparée équipée et une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Ce n'est pas tout ! Une terrasse de 100 m² avec cuisine d'été et une place de parking privative rendent ce bien rare sur le marché ! Des travaux sont à prévoir afin de personnaliser cet appartement à votre convenance. Pas de charge de copropriete on visite quand ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose : À LA VENTE EN EXCLUSIVITE - BIOT VILLAGE Au cOEur du magnifique village médiéval de Biot, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 56 m², réparti sur deux niveaux, au sein d’une ancienne ferme datant de la fin du XVIIIᵉ siècle. Dès l’entrée, le charme opère avec un patio au rez-de-chaussée, véritable espace extérieur intimiste, idéal pour profiter d’un café au calme ou de quelques moments de convivialité. L’appartement se compose ensuite d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres ainsi qu’une salle de bains, permettant de bénéficier d’une organisation confortable et parfaitement adaptée à une vie à l’année comme à un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. En complément des deux chambres, l'appartement dispose également d'une mezzanine offrant un couchage deux places, idéale pour créer un espace nuit supplémentaire. Prestations de qualité, charme de l’ancien, patio privatif et emplacement exceptionnel au cOEur du village : un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de caractère. Véritable village de caractère, Biot séduit par son authenticité, son patrimoine et son atmosphère unique. Réputé pour son savoir-faire verrier, Biot possède une identité artistique et culturelle forte, avec de nombreuses galeries, ateliers d’artisans et lieux culturels qui participent au charme du village. Au quotidien, les restaurants, cafés, commerces et services sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre azuréen dans un environnement privilégié. Biot bénéficie également d’une situation stratégique, à proximité d’Antibes, Sophia Antipolis et des plages de la Côte d’Azur, tout en offrant un cadre verdoyant et préservé. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent à la fois le charme d’un village historique et la proximité des principaux centres d’intérêt de la région. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 892079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - davina smadja vous propose : antibes – centre-ville – t3 moderne – 5ᵉ etage– résidence de standing – garage en plein coeur d’antibes, au sein d’une résidence de standing de 2008, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 5ᵉ étage, offrant une qualité de vie rare en centre-ville. Dès l’entrée, on sera séduit par sa modernité, son emplacement privilégié, et le standing de la résidence. Le bien propose un salon-séjour lumineux, ouvert sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter de l’ensoleillement. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur. La partie nuit, totalement indépendante, se compose de deux belles chambres avec nombreux rangements intégrés. L’une des chambres profite d’un balcon privatif, offrant une vue dégagée typique d’un dernier étage. Une salle de douche moderne complète cet espace nuit. À l’entrée, un toilette indépendant apporte un confort supplémentaire, en plus de l’organisation optimale des espaces. Un garage fermé vient compléter ce bien, rare et recherché dans ce secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme davina smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - méliné jabourian vous propose : saint raphael- proche centre-ville- t4 au calme très bel appartement dans résidence récente et bien entretenue. Ce bien situé au calme est constitué d'un séjour donnant sur grande terrasse, de 3 chambres, dont l'une est organisée en suite parentale avec sa terrasse avec dressing et salle d'eau, et d'un wc séparé. L'appartement est entièrement climatisé, dispose d'un grand garage et d'une place de stationnement privative. Notre avis : la belle superficie de cet appartement lumineux, son organisation, la présence d'une grande terrasse et 2 stationnements en font un bien exceptionnel. À découvrir très vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méliné jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier TROMPETTE vous propose : T4 de 94 m² / 5ème étage avec ascenseur / vue mer / garage / cave / 2 terrasses / loggia / 3 chambres / piscine et tennis dans la copropriété / proximité tous commerces et transports A Nice Ouest, au sein de la résidence Les Constellations de Fabron, je vous présente ce beau T4 en position élevée au 5ème étage avec une superbe vue sur la baie des anges. L'appartement comprend : 1 grand hall, dressing, salon / séjour donnant sur 1 terrasse de 13 m² en bois exposée Sud Est avec pleine vue mer, chambre parentale avec accès à cette même terrasse dotée de sa salle de bain et wc, 1 couloir desservant 1 autre dressing, wc, 1 salle d'eau, 2 chambres donnant sur 1 autre grande terrasse de 13 m², 1 cuisine aménagée et équipée avec loggia. 1 garage et cave en sous-sol complètent ces prestations. Les charges trimestrielles affichées incluent notamment le chauffage, la consommation d'eau chaude et froide (compteur individuel) n'est pas incluse dans les charges affichées. La sécurité et l'intendance de la résidence sont assurées par des gardiens. Vous profiterez d'1 cadre vie très agréable aux Constellations : l'une des plus belles piscines de Nice et sa vue mer et montagnes, 2 terrains de tennis, 1 boulodrome, parc arboré et paysagé, restaurant. À proximité immédiate d'1 arrêt de bus et des commerces. À 15 minutes à pieds de la promenade des anglais. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 408€ par mois (soit 4896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier TROMPETTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice quinti vous propose : port-de-bouc ️coup de couer ️ appartement t4 93 m² vue mer exceptionnel traversante d'est en ouest très lumineux situé au 8e étage d'une résidence cet appartement de 93 m² est composé de 3 jolie chambres, 1 salon, 1 salle à manger et 1 cuisine et 1 salle de bain avec douche à l'italienne, wc séparé. Il vous plaira par sa double exposition est / ouest, sa luminosité forment un espace de vie agréable et aéré avec une vue mer exceptionnelle. Ce bien en excellent état offre un agencement fonctionnel et bien pensé. La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un interphone et d'un ascenseur. Le logement bénéficie également de la fibre optique. Un parking privatif ainsi qu'une cave offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 160 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice quinti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 479206930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : SANARY-SUR-MER - APPARTEMENT - T3 60 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX 🧊 climatisation ‍️ piscine ️ plage à pied terrasse ️ 2 chambres espaces verts au sein de la résidence Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Sanary-sur-Mer, cet appartement en très bon état bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 1er niveau, il développe 60 m² habitables organisés autour d'un séjour vaste et d'une mezzanine modulable, pour un ensemble chaleureux et fonctionnel. Le séjour de 28 m², agrémenté d'une terrasse, constitue le cOEur de l'appartement et offre un espace de vie aéré et convivial. Une mezzanine de 16 m² vient compléter la configuration du bien : polyvalente, elle peut aisément accueillir un espace bureau, une chambre supplémentaire ou un coin lecture selon les besoins. La chambre, cosy et bien agencée, bénéficie d'une atmosphère calme et reposante. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'une vaste terrasse semi couverte, adaptée pour profiter du climat méditerranéen, ainsi que d'une cave en sous-sol pour répondre aux besoins de rangement du quotidien. Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode, offre un cadre de vie serein. La résidence datant des années 90 est recherchée dans son secteur car il y a de beaux espaces verts agrémentés d'une piscine. De plus la proximité avec la mer en fait une résidence secondaire de premier ordre. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Ropion vous propose : TOULON OUEST - APPARTEMENT T2 et GARAGE avec éléctricité. Cet appartement 2 pièces à Toulon vous plaira par sa construction récente de 2016, son état rénové et son exposition est qui lui confère une bonne luminosité matinale. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux avec ascenseur, ce bien d'une surface habitable de 39 m² propose un agencement fonctionnel et soigné. L'entrée dessert un séjour de 13 m², lumineux et bien dimensionné, ouvert sur une cuisine aménagée qui favorise une atmosphère conviviale et fluide. La chambre, d'une surface de 11 m², offre un espace confortable et reposant, complétée par une salle d'eau et un WC. Le balcon orienté Est prolonge agréablement le séjour et constitue un espace extérieur appréciable. L'appartement bénéficie d'un garage en sous-sol avec électricité, atout pratique et sécurisé. La résidence est équipée d'un interphone, d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible (électricité et gaz naturel) ainsi que de la fibre optique, garantissant confort et modernité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : HAUTEURS DE MARSEILLE – T5 101 m² 4CH – BALCON – GARAGE Dans un environnement calme et privilégié sur les hauteurs de Marseille, découvrez ce bel appartement T5 traversant de 101 m², dont 95,23 m² Loi Carrez, entièrement rénové. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution parfaitement pensée et son cadre de vie paisible. Depuis le jardin de la résidence, vous profiterez également d’une remarquable vue sur Marseille. Un intérieur fonctionnel et familial composé de : - Une vaste pièce de vie avec séjour / salle à manger, ouverte sur un balcon exposé Sud. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une buanderie / loggia. - 4 grandes chambres, dont une belle chambre parentale bénéficiant d’une loggia et d’un dressing attenant. - Une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant. La configuration de l’appartement offre une circulation fluide et des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. L’appartement bénéficie des prestations suivantes : - Climatisation réversible - VMC - Interphone - Fibre optique - Une cave En complément, possibilité d’acquérir un spacieux box fermé électrifié, équipé d’une porte automatique. La résidence, fermée et sécurisée, dispose par ailleurs de nombreuses places de stationnement libres. Vous profiterez d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, activités sportives et culturelles. Lumineux, spacieux, rénové et parfaitement adapté à une famille, cet appartement réunit de nombreux atouts : 4 chambres, extérieur, stationnement, résidence sécurisée et vue sur Marseille. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - esthelle scampini vous propose : vence – t1 bis de 29 m² – climatisation – place du grand jardin – ascenseur – cave idéalement situé place du grand jardin, au coeur de vence, ce t1 bis bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de bon standing, ce studio t1 bis d’environ 29 m² offre un agencement fonctionnel et un intéressant potentiel d’aménagement. Il se compose actuellement d’une pièce de vie, d’un espace bureau, d’une cuisine indépendante non équipée ainsi que d’une salle d’eau avec wc. La pièce de vie et l’espace bureau peuvent être réunis afin de créer un véritable espace de vie d’environ 17,5 m², offrant davantage de volume et plusieurs possibilités d’aménagement. L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible récente, apportant un confort appréciable été comme hiver. Une cave en sous-sol complète le bien. Ses points forts : • emplacement privilégié place du grand jardin • vue dégagée sur le paysage verdoyant • environ 29 m² • 3ᵉ étage avec ascenseur • possibilité de créer une pièce de vie d’environ 17,5 m² • configuration modulable • climatisation réversible récente • immeuble de bon standing • cuisine indépendante non équipée • cave en sous-sol • commerces, restaurants et transports à proximité immédiate • centre-ville et vie quotidienne entièrement à pied à noter : • rafraichissement et personnalisation du projet à prévoir • la cuisine est vendue non équipée, offrant la possibilité de l’aménager et de la personnaliser selon ses goûts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 149000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme esthelle scampini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 888294097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mandelieu la Napoule, à proximité immédiate du centre commercial Auchan et de l'arrêt de bus, à 5 minutes en voiture des plages et de l'autoroute, superbe studio transformé en 2 pièces baigné de lumière d'une surface de 46 m² au 7ème étage sur 9 au sein d'une copropriété avec piscine bien entretenue des années 80. Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le salon ), d'une pièce de vie pour une surface totale de près de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 8,5 m² parfaite pour y installer une table de repas et profiter d'un superbe coucher de soleil sur les collines, d'une salle de bain, d'un coin nuit séparé de 11 m² avec placards et d'un wc séparé. Pour compléter votre coup de coeur, une cave et une place de parking complètent cette offre. Idéal résidence principale ou secondaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882224645.

Situé au cœur du village des Arcs-sur-Argens, découvrez ce superbe appartement de type T2 d'environ 34,40 m² habitables (Loi Carrez), surface de référence 44 m², alliant le charme de l'ancien et une rénovation soignée. Un accès privatif comme une petite maison : Bénéficiez d'une véritable entrée indépendante avec son escalier privatif dédié, intégrant un espace placard / rangement bien pensé. Aucun voisin de palier, garantissant intimité et tranquillité ! Placé au 1er étage d'une petite copropriété intime de seulement deux appartements, ce bien traversant bénéficie d'une excellente luminosité et de prestations haut de gamme sans aucun travaux à prévoir. • Espace de vie moderne : Une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, mise en valeur par un magnifique habillage contemporain en tasseaux de bois et des suspensions design. • Une chambre spacieuse équipée d'un grand placard / dressing avec portes coulissantes. • Salle d'eau privative : Entièrement rénovée avec meuble vasque suspendu aspect bois, robinetterie noire moderne, sèche-serviette électrique et WC intégré. • Libre de toute occupation (disponible immédiatement). • Potentiel locatif : Environ 600 € / mois, offrant un excellent rendement locatif grâce aux charges très réduites. LES PLUS : • Entrée et escalier privatifs avec rangement intégré (gain de place assuré ! ) • Entièrement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir (clé en main) • Emplacement idéal en plein centre-ville, proche de toutes les commodités, des commerces et des parkings. Dossier complet (photos, vidéos) et visites sur demande. contactez-moi au 06 31 98 57 48 téléphone ou whatsap. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853333417.

Iad France - Daniela Kleinsteuber (06 43 87 64 60) vous propose : Appartement 3pièces de 81,41 m² environ dans une résidence avec piscine au centre-ville de Mandelieu-la Napoule au calme avec une grande terrasse d'environ 25 m² environ. L'appartement est composé de : salon / salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Cave. Garage. Proche de toutes commodités à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Kleinsteuber EI (ID 57941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 104690417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et offrant un véritable potentiel d'aménagement dans le 5e arrondissement de marseille ? Situé dans le quartier de la conception, à proximité du camas, découvrez ce t3 traversant de 82 m², au 2e étage avec ascenseur, bénéficiant de deux balcons et d'une distribution fonctionnelle. Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une séparation agréable entre les espaces de vie et de nuit. Le séjour d'environ 25 m², lumineux, donne accès à un premier balcon. La cuisine indépendante bénéficie également de son propre balcon, offrant un second espace extérieur. Deux chambres et de nombreux rangements l'espace nuit comprend deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains, des wc séparés ainsi que deux dressings. Un agencement particulièrement intéressant pour un couple, une famille ou un projet d'aménagement avec espace de télétravail. Un appartement à personnaliser selon vos envies le logement nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, notamment dans les pièces d'eau et la cuisine. Il offre ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image, en conservant ses principaux atouts : une belle surface, une configuration traversante, deux balcons et un ascenseur. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cet appartement ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien combe, tél. : 06 16 50 79 24, e-mail : s.combe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 928043249.

Dans la charmante ville d'Aubagne (13400), ce bel appartement T4 est situé dans le quartier prisé des Défensions. Doté d'une belle terrasse offrant une orientation sud, ce bien profite d'un environnement urbain dynamique avec la proximité immédiate de commodités. De plus, les transports en commun tels que bus, tramway, et trains sont facilement accessibles, offrant une grande facilité de déplacement aux résidents. Cet appartement de 83 m² construit en 2000 offre un aménagement extérieur appréciable avec un grand garage fermé de plus de 20 m². Les résidents bénéficient également d'un ascenseur pour un accès aisé. De plus, la climatisation assure un confort optimal en toute saison, tandis que la présence de la fibre offre une connexion internet haut débit. À l'intérieur, les 4 pièces de cet appartement comprennent 3 chambres spacieuses dont une suite parentale offrant un espace de vie confortable. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle chaleureuse à chaque pièce. En somme, cet appartement allie confort, commodité, et sécurité pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 06 80 48 45 27, E-mail : laura.desmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930.

Iad france - mathilde blanc vous propose : special investisseur marseille - appartement - t2 35 m² loi carrez au rdc deux appartements rénovés avec clim sont à vendre dans cet immeuble de 3 niveaux. Celui ci comprend une cave de 50 m² les appartements sont loués pour une durée de 3 ans : loyer hc 740 e / mois pour plus d'informations, contactez moi directement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.08€ par mois (soit 925 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathilde blanc vous propose : special investisseur marseille - appartement - t2 37 m² loi carrez au rdc avec accès jardin partagé deux appartements rénovés avec climatisation sont à vendre dans cet immeuble de 3 niveaux. Les appartements sont loués pour une durée de 3 ans : loyer hc 720 e / mois pour plus d'informations, contactez moi directement la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.25€ par mois (soit 855 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un environnement agréable à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Doté d'une exposition sud, ce bien profite d'une luminosité naturelle idéale. Les habitants apprécieront la facilité d'accès aux transports en commun tels que le métro et le bus, ainsi que la présence d'ascenseur, de climatisation, de digicode et de la fibre dans la résidence. À l'extérieur, les résidents pourront profiter d'une vaste terrasse et d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. De plus, une cave et un box viennent compléter les aménagements extérieurs de ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 76 m² se compose de 4 pièces modulables, pouvant être transformées en un spacieux T3. Le dernier étage assure tranquillité et vue dégagée. Les ouvertures en double vitrage offrent une isolation phonique et thermique optimale. Toutes les caractéristiques mentionnées, associées à une grande terrasse, témoignent du potentiel et du confort que ce bien à Marseille 13e Arrondissement offre à ses futurs propriétaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445075765.

Iad France - Julie Manusset vous propose : À Vendre- Duplex T4 à Monteux ! Bienvenue chez vous ! Aujourd’hui, je vous emmène découvrir le Duplex T4, un bien où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par de beaux volumes et un agréable séjour / cuisine de 39,29 m² baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis avec une salle d'eau. Nous poursuivons la visite avec l’espace nuit, pensé pour le confort de chacun, avec trois chambres spacieuses et fonctionnelles, tandis que la salle de bain moderne apporte une touche d’élégance. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse de 10 m² environs ainsi que son jardin de 16 m² environs, exposé côté OEUST, un véritable prolongement de votre intérieur, parfaite pour vos repas en plein air ou simplement pour savourer des instants de détente. prestations de qualité : - Un duplex libre de suite, - Un jardin privatif et sa terrasse, - Climatisation pour un confort optimal. - Résidence sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques. - 2 places de parking - Commerces et services à proximité. Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle, canoë-kayak, baignade, balades autour du lac à pied ou à vélo, parcours de pêche, salle de sport et cours en plein air. Le Parc Spirou Provence et Wave Island sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, le Duplex L’Harmonie T4 a tout pour vous séduire. Je serais ravie de vous le faire découvrir lors d’une visite. Julie, le sourire de l’immobilier. D105 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna larrour vous propose : mandelieu-la-napoule - appartement - t2 55 m² - lumineux vue mer situé à mandelieu-la-napoule, cet appartement t2 de 55 m² bénéficie d'une double exposition sud et est qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1962 l'appartement se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'agencement clair et fonctionnel des pièces permet une circulation fluide et une bonne optimisation de l'espace disponible. Une terrasse vue mer complète ce bien, adaptée pour profiter de l'ensoleillement. L'appartement est situé au sein d'une résidence familiale bien entretenue. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.67€ par mois (soit 2432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Manusset vous propose : À Vendre - Appartement T2 à Monteux ! Aujourd’hui, je vous emmène découvrir l'appartement T2, un bien où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par un agréable séjour / cuisine de 22,74 m², avec accès agréable sur un balcon exposé côté EST. Poursuivons la visite avec l’espace nuit, pensé pour le confort de chacun, avec une chambre spacieuse et fonctionnelle, tandis que la salle d'eau moderne apporte une touche d’élégance. prestations de qualité : - Appartement disponible de suite, - Cuisine aménagée, - Une terrasse privatif, - Climatisation pour un confort optimal, - Résidence sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques, - Commerces et services à proximité, - Une place de parking. Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle, canoë-kayak, baignade, balades autour du lac à pied ou à vélo, parcours de pêche, salle de sport et cours en plein air. Le Parc Spirou Provence et Wave Island sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, l'appartement T2 a tout pour vous séduire. Je serais ravie de vous le faire découvrir lors d’une visite. Julie, le sourire de l’immobilier. F205 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.89€ par mois (soit 634.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Manusset vous propose : À Vendre, à Monteux ! - Appartement T2 Bienvenue chez vous ! Aujourd’hui, je vous emmène découvrir l'appartement T2, un bien où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par un agréable séjour / cuisine de 29,96 m² qui baignée de lumière, qui donne sur une terrasse de 38,88 exposée côté EST. La cuisine aménagée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant un intérieur aussi pratique que convivial. Poursuivons la visite avec l’espace nuit, pensé pour le confort de chacun, avec une chambre spacieuse et fonctionnelle, tandis que la salle d’eau moderne apporte une touche d’élégance. prestations de qualité : ●Climatisation pour un confort optimal. ●Résidence neuve et sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques. ●Local vélos sécurisé. ●Une place de parking Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle, canoë-kayak, baignade, balades autour du lac à pied ou à vélo, parcours de pêche, salle de sport et cours en plein air. Le Parc Spirou Provence et Wave Island sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, l' appartement T2 a tout pour vous séduire. Je serais ravie de vous le faire découvrir lors d’une visite. Julie, le sourire de l’immobilier. G401 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.89€ par mois (soit 634.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas de la gare de Nice-Riquier, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux studios d'environ 18 m² chacun, idéalement situé sur le boulevard Pierre Sola, dans un immeuble niçois. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Riquier, le bien profite de la proximité immédiate de nombreux commerces, transports et commodités, offrant ainsi une excellente attractivité locative. Les deux studios présentent un fort potentiel locatif et se louent facilement aux alentours de 700 à 750 € par mois chacun, soit un revenu locatif potentiel de 1 400 à 1 500 € mensuels, représentant un véritable atout pour un investissement patrimonial. Une cave vient compléter cet ensemble. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable, facilement louable et idéalement situé à Nice. Pour plus de renseignements contactez Thibault au 06 52 25 62 17 Thibault MOUYABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105633747 - Reims.

Nice riquier (06300) -revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 - idéalement situé dans un secteur en plein essor, à deux pas de la gare de nice riquier, 5 min à pied du tramway, à 15 minutes à pied du port, au coeur des commerces (super u, aldi, centrakor, carrefour tnl), cafés et toutes infranstructures scolaires (facltés) et sportives, revalys propose à la vente un grand appartement 2 pièces, à raffraichir, traversant avec terrasse privative de 30 m². Faibles charges de copropriétés. Climatisation réversible dans chaque pièces. Double vitrage. L'appartement se compose comme suit : - une entrée qui dessert chaque pièces, - un séjour côté rue exposé est, - une chambre côté cours au calme exposée ouest, - une cuisine séparée avec accès terrasse exposée sud / ouest, - une salle d'eau, - toilettes séparées. L'appartement nécessite un raffraichissement. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur plus d'informations sur (réf. 06 02 01 19 05).

T4 rénové de 82 m² 3 chambres marseille 1er de l'espace pour vivre, recevoir et permettre à chacun d'avoir sa propre chambre, en plein coeur de marseille. Rue du baignoir, à quelques minutes du vieux-port, découvrez ce beau t4 de 82,08 m² carrez, situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové. Avec son exposition est et ses nombreuses ouvertures, l'appartement profite d'une agréable lumière naturelle, particulièrement appréciable le matin. Son agencement a été pensé pour offrir une vraie séparation entre les différents espaces. Le séjour de plus de 22 m² constitue une pièce de vie conviviale, suffisamment généreuse pour réunir salon et salle à manger et recevoir confortablement famille et amis. La cuisine indépendante, équipée et bénéficiant de sa propre fenêtre, permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas tout en restant à proximité immédiate du séjour. Côté nuit, l'appartement offre un véritable avantage pour une famille : trois chambres, dont une belle chambre de plus de 15 m², ainsi qu'un dressing indépendant. Une salle de bains avec double vasque, des wc séparés et plusieurs espaces de dégagement viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel. L'ensemble a été rénové avec soin, dans la continuité de la rénovation réalisée au sein de l'immeuble, tout en conservant des volumes agréables et une distribution adaptée à la vie quotidienne. Son emplacement central permet de profiter facilement des commerces, transports et commodités, tout en rejoignant le vieux-port en quelques minutes. Le secteur bénéficie par ailleurs des transformations engagées dans le centre de marseille, venant renforcer son attractivité. Un appartement familial, spacieux et bien distribué, réunissant trois chambres et de beaux espaces de vie dans un immeuble rénové au coeur de marseille. Possibilité d'acquérir une place de parking au sein de l'immeuble, en supplément du prix de vente.