Appartements à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Exclusivité – t3 haut de gamme avec potentiel t4 laissez-vous séduire par ce superbe appartement t3 situé au 2 ? Étage d'une résidence privée, fermée et sécurisée, avec gardien, offrant un cadre de vie calme et paisible. Dès l'entrée, découvrez un intérieur élégant aux prestations soignées, composé d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres chaleureuses, d'un grand séjour avec espace salle à manger et d'un spacieux dressing. Son véritable atout : la possibilité de créer une troisième chambre selon vos envies et vos besoins. Deux beaux balcons, situés de part et d'autre de l'appartement et équipés de volets roulants, viennent prolonger agréablement les espaces de vie. La salle d'eau, chic et fonctionnelle, bénéficie de matériaux de qualité et de belles finitions. Des wc séparés complètent l'ensemble. Une cave ainsi qu'un grand parking résidentiel viennent parfaire ce bien. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement allie confort, standing et tranquillité. Un bien rare, aux prestations de qualité, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 349 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2515 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : soufiane aberrou, tél. : 07 61 98 98 11, e-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 917454969.

Vous recherchez un appartement fonctionnel avec 2 chambres et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies ? Celui-ci mérite votre attention Immeuble idéalement positionné à côté du cinéma, parking gratuit, restaurant. Dès l'entrée, découvrez un agréable salon-séjour avec cuisine, un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Côté nuit : • 2 chambres • Une salle d'eau • Un WC • Et surtout… une mezzanine Bureau, coin lecture, espace détente, rangement ou espace d'appoint : à vous d'imaginer son utilisation ! MON AVIS : Un appartement à l'agencement intéressant, qui offre plus qu'un simple T3 grâce à sa mezzanine. Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Travaux à prévoir (peinture, électricité, rafraîchissement) Faibles charges de copropriété : 710€ / an Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.

Iad france - beryl royer vous propose : istres – appartement t2 – 38 m² – terrasse 10 m²– parking – vendu loué à istres, au sein d’une résidence récente construite en 2017, découvrez cet appartement t2 de 38 m², en très bon état général, vendu avec locataire en place. Bien agencé, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau. Une terrasse accessible depuis le logement offre un agréable espace extérieur. Une place de parking privative complète le bien. Située dans une résidence sécurisée avec interphone, la copropriété dispose également d’un ascenseur, de la fibre optique et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est individuel électrique. Idéal pour un investissement locatif, l’appartement est actuellement loué 600 € par mois, avec un bail en cours jusqu’en septembre 2028, permettant à l’acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beryl royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* Possibilité 4ème chambre * Finactif Immobilier vous présente ce bel appartement rénové T4 / 5 situé sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, quartier Brunet, au sein d'une résidence intimiste des années 80 et de bon standing. Situé en RDJ, vous bénéficierez d'un jardin à jouissance exclusive avec terrasse en bois d'environ 100 m², et entouré d'espaces verts et boisés. À l'intérieur, Très beaux volumes, pièce de vie orientée Sud de 50 m² avec cuisine équipée ouverte et double séjour. Il dispose actuellement de 3 chambres de 12,13 et 17 m² (chambre parentale). Possibilité 4ème chambre si transformation du 2ème séjour. 1 salle de bain 1 salle d'eau intégrée à la chambre parentale. Belles Prestations : -Climatisation réversible -volets roulants électriques -alarme -fenêtres et baies vitrées Alu double vitrage -Parquet massif 2 places de stationnement privatives incluses : 1 en sous-sol et 1 extérieure 1 cave de 5.36 m² Taxe foncière : 1750€ environ Charges de copropriété : 200€ par mois environ (incluant eau, entretien espaces verts et partis communes, dont taille des haies du jardin 2 fois par an) Pas de travaux votés. Pas de procédure en cours. Copropriété composée de 96 lots dont 24 lots d'habitation. DPE : C Prix de vente : 595.000€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Sophie DIANA- EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 888737756. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Au cannet, au calme absolu, secteur grande bretagne, à vendre très beau 3 pièces de 52,66 m² dans une résidence sécurisée. Si vous cherchez un appartement en centre-ville, proche des commerces, du centre et des bus, alors je l'ai trouvé ! Cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire : un environnement calme et une situation idéale à proximité de toutes les commodités. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour un pied-à-terre ou pour un investissement, il saura parfaitement répondre à votre projet. En plus de ses nombreux avantages, il est vendu avec une cave et un parking collectif dans la résidence est à votre disposition. N'attendez plus, venez le visiter et ensemble, allons le découvrir ! Monreseau-immo. Com - picotto bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 493 696 421 - honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 640 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 52.66 m².

TOULON EST : Dans une résidence sécurisée et arborée, à proximité immédiate d'un parc, appartement T5 traversant Nord-Sud d'environ 100 m², situé au 5e et dernier étage et garage en sous-sol. Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre une configuration adaptée à une vie familiale, avec une suite parentale d'environ 20 m² comprenant dressing aménagé et salle d'eau privative, ainsi que 2 chambres d'environ 10 m² chacune, ouvertes sur balcon. Le séjour de 26,5 m² s'ouvre sur une terrasse exposée Sud avec vue dégagée. La cuisine indépendante aménagée et équipée donne sur un balcon côté Nord, avec vue sur le Faron. Une salle de bains, des WC séparés et plusieurs rangements complètent les prestations du bien. Le petit truc en + : Un cellier sur le palier et un garage en sous-sol, pouvant être boxé (porte à prévoir). La résidence dispose également de stationnements collectifs. Les commerces et transports sont à proximité, ainsi qu'un parc situé à quelques pas de la résidence. 2.16.1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L’office notarial selas excen nice, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 25 avenue primerose 06000 nice - av primerose, appartement 2 pièces au premier étage sans ascenseur. Appartement comprenant entrée, séjour avec un aperçu mer, cuisine indépendante, 1 chambre, salle de bains avec wc. Travaux à prévoir. - visites : vendredi 2 octobre de 9h30 à 11h30 mercredi 7 octobre de 14h30 à 16h30 jeudi 15 octobre de 12h00 à 14h00 contact : 07 81 57 20 06 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 53 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 22 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 23 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas excen nice - notaires à nice - n° siret : 39094984000032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Venez découvrir cet appartement T5 situé à seulement 1km des plages et du port de Fréjus. Au rez-de-chaussée surélevé, ce bien comprend un salon / séjour lumineux de part son exposition sud donnant accès sur un balcon d'environ 3 m², une cuisine séparée avec un accès sur un cellier, 4 chambres (10.60 m², 11.16 m², 11.73 m², 9.26 m²), une salle de bain et un wc séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter le tout. L'appartement est en bon état, équipée de la climatisation. À proximité des plages, commerces, transports. Très bon rendement locatif à l'année ou en saisonnier ! Charges de copropriété : 1960 EUR / an chauffage inclus Foncier : 1350 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vaste appartement vue mer et iles de lerins. Proche du centre-ville et de la mer, dans une magnifique résidence de grand standing sécurisée avec réception, superbe parc paysager et belle piscine, vaste appartement d'env. 180 m² avec belle vue mer et iles de lérins. Hall d'entrée, vaste living ouvrant sur une belle terrasse profonde (env. 30 m²) à la vue mer, grande cuisine dînatoire attenante, chambre de maître ouvrant sur une terrasse et avec salle de bains attenante, une deuxième chambre avec terrasse et salle de bains attenante, une troisième chambre avec salle d'eau. Une cave. Un grand parking dans le garage de la résidence (possibilité d'en acquérir un deuxième).

Exclusivite : coup de coeur pour cet appartement. À visiter tres rapidement : entree sejour avec cuisine americaine equipee donnant sur une terrasse avec vue mer, cabine avec couchage double et rangements, salle de douche complete. Etat impeccable tres bon investissement. Possibilite d acheter un parking en sus du prix.

Coup de cœur Au calme absolu Située dans le centre du village agréable de Berre Les Alpes Très Bon état Charmant Triplex composé d'une entrée donnant sur une cuisine avec cheminée et une salle d'eau Un salon baigné de lumière disposant d'une mezzanine ouvrant sur un coin nuit Très joli vue sur les montagnes au dernier étage Une seconde chambre en rez-de-chaussée avec grands placard de rangements Le village de Berre Les ALpes est situé à 18 km de Nice et à proximité du massif du Mercantour Toutes commodités, commerces et transport a proximité immédiate Emplacement idéal Très belle affaire A saisir.

Au 1er étage, appartement refait il y a ~10 ans, état correct avec rafraîchissement général à prévoir. Composition : séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau + wc. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Proche commerces / commodités. Dpe : e – ges : b | dépenses énergie estimées : 1 040 à 1 450 € / an (2021-2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gérard sullice 06 62 41 41 90 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 45 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-gérard sullice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 843 826 025 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38185) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 45 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

À quelques minutes du centre, découvrez ce charmant appartement en duplex, parfaitement entretenu et prêt à vivre. Il offre une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter d'un bel espace salon et salle à manger, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bains. Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces et des commodités, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire en complément de l'appartement.

À pied du centre-ville et des plages, dans une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, sublime parc paysager (entièrement éclairé le soir) et piscine, vaste appartement d'env. 180 m² avec vue panoramique sur la mer et les Iles de Lérins. Hall d'entrée, vaste double-living ouvrant sur une belle terrasse profonde (env. 30 m²) à la vue mer, grande cuisine dînatoire attenante, chambre de maître ouvrant sur une terrasse et avec vaste salle de bains attenante, une deuxième chambre avec terrasse et salle de bains attenante, une troisième chambre avec salle d'eau. Une cave. Un parking dans le garage de la résidence (possibilité d'en acquérir un deuxième). Lingerie, penderies et rangements. Parking visiteurs.

Situé dans le centre-ville de La Seyne-sur-Mer (83500), cet appartement d'environ 21 m² a un emplacement idéal, entre port et vie citadine. Bénéficiant d'une exposition sud sans vis à vis, il garantit une luminosité optimale. À proximité immédiate des transports en commun tels que les bus et navette maritime, il représente une réelle opportunité pour un investisseur ou pour une première acquisition. Cet appartement de type 1, refait à neuf, au 3ème et dernier étage d'un immeuble idéalement situé dans une petite rue calme, se compose d'une pièce principale, d'une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, la climatisation et l'interphone apportent un confort supplémentaire au quotidien. Idéal pour un étudiant, un salarié ou pour une location saisonnière, cet appartement compact et fonctionnel offre un espace de vie optimisé. Sa situation en centre-ville et sa proximité avec la mer en font un bien attractif pour ceux recherchant un pied-à-terre pratique et facile d'entretien, tout en profitant d'un environnement dynamique et agréable. Forte rentabilité pour un investisseur et faibles charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soizik CHOPIN, Tél. : 07 82 77 18 22, E-mail : soizik.chopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 941747511.

Vous recherchez une opportunité dans le secteur prisé des Golfs de Valescure à Saint-Raphaël ? Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 89 m², situé au coeur d'une résidence de très bon standing avec piscine. L'appartement séduit par la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement structuré entre l'espace de vie et l'espace de nuit. Depuis le hall d'entrée doté de placards, la pièce de vie dévoile de beaux volumes. Elle réunit un séjour et une cuisine contemporaine, fonctionnelle, équipée et réalisée sur mesure. Exposée sud, la pièce de vie se prolonge par une terrasse de 17 m², ouverte sur un environnement calme et verdoyant. L'espace nuit s'organise autour d'un dégagement avec placards, d'un WC indépendant et d' une salle d'eau. Il dessert deux chambres confortables, dont l'une bénéficie de sa propre salle de Bains avec toilettes. Un garage de 15 m² équipé d'une porte motorisée, complète l'ensemble. La résidence offre un cadre soigné, agrémenté d'espaces paysagers et d'une piscine. Le secteur des golfs de Valescure séduit par son environnement résidentiel, verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des premiers commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2964 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DHOMPS, Tél. : 07 70 47 86 49, E-mail : beatrice.dhomps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 507510998.

Isabelle cavalier safti, vous présente : en avignon un studio de 27 m² avec sa place de parking en sous-sol, à deux pas de la faculté. Un petit prix d'entrée, une demande locative toute l'année et deux stratégies possibles : ? Location étudiante meublée : 480 à 550 € par mois charges comprises ? Location courte durée type airbnb, avec un vrai potentiel pendant le festival d'avignon ? Rendement brut estimé : 6 à 7 % ? Parking en sous-sol inclus, rare dans le secteur et très recherché des locataires les studios proches de la fac partent vite. Celui-ci est prêt à louer ou à exploiter dès l'achat. Aucun travaux à prévoir, mise en location rapide sur ce secteur. Appelez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle cavalier, tél. : 06 58 35 22 54, e-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 539465211.

Situé dans la charmante commune de Le Luc, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le Luc séduit par son authenticité provençale et sa douceur de vivre. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement de 75 m², situé au dernier étage, se distingue par ses trois pièces lumineuses et bien agencées. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un salon chaleureux. La présence d'une mezzanine aménageable offre des possibilités d'optimisation de l'espace. Deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé complètent cet intérieur fonctionnel et accueillant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura combler les attentes des acquéreurs en quête de confort et de praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphen FISCHER, Tél. : 06 86 51 02 52, E-mail : stephen.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 897528931.

Votre agence MURTA à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE : dans un secteur résidentiel très recherché de Drap, au calme tout en restant à seulement quelques minutes des commodités et des transports, découvrez ce superbe haut de villa, lumineux, parfaitement entretenu et offrant une agréable vie de plain-pied. Grâce à sa position dominante et son exposition plein Sud, le bien profite d'une très belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée particulièrement appréciable. L'intérieur se compose d'une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon filant avec vue, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont l'une bénéficie également d'un accès au balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, les espaces sont nombreux : deux terrasses, dont une agréable terrasse ombragée et une seconde située en hauteur, un grand balcon, ainsi qu'un jardin privatif situé sur la partie basse de la petite copropriété. Vous profiterez également d'une véritable cuisine d'été, équipée en eau et électricité, avec espace cheminée / cuisson au feu de bois, idéale pour les repas et soirées en extérieur. Le tout dans un environnement calme et résidentiel, avec les commodités, écoles et transports accessibles rapidement. Aucun travaux à prévoir : ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises ! À noter : le bien sera disponible à compter de la mi août 2027. Les visites sont néanmoins possibles dès maintenant, avec la possibilité de se positionner et de sécuriser l'acquisition dès aujourd'hui d'un bien rare pour l'été prochain. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant anticiper leur projet et réserver un bien de qualité sans attendre sa libération. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Véronique Echelard vous propose : Charmant T1 rénové avec Loggia – À 100 m de la plage des Lumières Découvrez ce très bel appartement situé au Hameau de la plage, résidence de standing, calme, sécurisée et fermée par un portail électrique. Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage des Lumières, cet appartement de Type 1 de 30 m² offre un cadre de vie privilégié et recherché. Niché au 1er et dernier étage, il bénéficie d'une rénovation complète et récente avec des prestations de qualité. L'appartement est vendu libre d'occupation - loyer prévisionnel de 930 € dont 30 € de charges. Il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse agencée avec goût, ouverte sur un coin cuisine entièrement équipé et fonctionnel, - d'une loggia fermée et isolée de 8 m² bénéficiant d'une jolie vue sur les jardins de la copropriété : espace idéal pour déjeuner en toute saison, - d'une salle d'eau moderne et d'un WC individuel, Climatisé, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé pour garantir un confort absolu et une installation clé en main, Mobilier déductible des frais de notaire. Stationnement libre et aisé au sein de la copropriété. Un bien coup de cOEur, parfait pour un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif performant ! Les plus : - Menuiseries extérieures en ALU, double vitrage, stores bannes, fibre optique - Climatisation, volets roulants, ballon d'eau chaude et cuisine équipée neufs - Isolation thermique de l'appartement réalisée en 2024 - Local vélo mis à disposition des copropriétaires La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.14€ par mois (soit 673.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronan Salaun vous propose : Au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine lagon, parc paysager, courts de tennis et accès direct à la plage, découvrez cet appartement situé au 1er et dernier étage, bénéficiant d’une configuration rare aux Marines de Gassin. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille un salon, un espace repas et une cuisine ouverte. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Partiellement rénové, l’appartement dispose de 3 espaces nuits distincts, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. Cette configuration particulièrement recherchée constitue également un véritable atout pour la location saisonnière. Il comprend en outre 2 salles d’eau, 2 WC ainsi que de nombreux rangements. Une opportunité rare pour une résidence secondaire familiale, un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez ou un investissement locatif de qualité. Ravalement déjà payé et en cours de réalisation. Surface habitable : 67,88 m² Surface Carrez : 60,16 m² Surface au sol : 86,78 m² grâce à sa mezzanine aménagée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.33€ par mois (soit 2752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : Coup de cOEur à Bandol — Exclusivité Appartement T1 / T2 de 30 m² avec son jardin de 80 m² Situé dans une résidence recherchée, à deux pas des plages et des commerces, ce bien est une véritable perle rare sur le marché Bandolais. Rarement proposé à la vente, ce studio / T2 offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Niché en fond de chemin tout au bout de la copropriété, l'appartement bénéficie d'une tranquillité absolue. L'accès se fait directement et naturellement par un portillon privé ouvrant sur le jardin mais aussi par une porte d'entrée. Les prestations du bien : Extérieur d'exception : un superbe jardin de plus de 80 m², très bien végétalisé, sans vis-à-vis, complété par un abri de jardin pratique de 3 m². Espace de vie lumineux : une véranda baignée de lumière accueillant une cuisine aménagée (8 m²), ouvrant par de grandes baies vitrées sur le jardin, ainsi qu'une pièce à vivre chaleureuse et un couloir avec de nombreux rangements. Espace nuit & d'eau : un couloir desservant une petite chambrette / coin nuit (5 m²) et une grande salle d'eau fonctionnelle avec bac à douche et WC (3,5 m²). Confort : volets roulants électriques et baies vitrées sur l'ensemble des ouvertures. Option : possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé. Le stationnement est très facile dans cette résidence ! Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une opportunité rare à saisir rapidement. Taxe foncière 700 € Eau comprise dans les charges Local commun à vélos Informations & Visites : Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Chers confrères : bien proposé en exclusivité, ouvert à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Goubaux vous propose : NOUVEAUTE EXCLUSIVITE SECTEUR DU VIEUX-NICE PROCHE DE TOUTES COMMODITES Au calme absolu en plein cOEur du centre historique, venez découvrir en exclusivité cet appartement traversant de type F4 plein de charme d’environ 74 m², exposé plein SUD au 3ème étage, à deux pas de la Promenade des Anglais. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces ainsi que le tramway, accessible en seulement 5 minutes à pied. Le bâtiment de cet appartement fait partie intégrante du vaste ensemble du Palais des Galléan de Châteauneuf. Les Galléan constituaient l'une des plus anciennes et des plus puissantes familles de la haute noblesse du Comté de Nice, conférant au lieu un cachet historique unique. La présence de mascarons sculptés dans les parties communes vient parfaire cette atmosphère unique et confère au lieu un cachet historique supplémentaire. Côté agencement, le bien dispose d'une entrée, de 2 chambres, d'1 bureau idéal pour le télétravail, d'un bel espace de vie convivial avec séjour et cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement bénéficie déjà du double vitrage, complété sur certaines fenêtres par un vasistas apportant une belle luminosité et une ventilation naturelle. L'eau chaude est distribuée via une chaudière au gaz révisée tous les ans, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels performants. Une pièce supplémentaire, directement accessible depuis le palier, est vendue avec le bien. Elle offre une opportunité rare d'agrandissement pour bénéficier d'une superbe surface habitable en plus. Situé dans une rue particulièrement paisible et préservée des agitations du Vieux-Nice, l’appartement s’articule autour de la cour intérieure de l’immeuble, ce qui lui garantit un calme absolu et une fraîcheur préservée. Doté d'un fort potentiel, ce bien n'attend qu'un beau projet de rénovation pour révéler tout son cachet et se transformer en un appartement d'exception au cOEur de Nice. Une opportunité rare à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe cristiano vous propose : rare à la vente superbe t4 traversant de 106 m² • avant-dernier étage • double terrasse • vue panoramique à 497 000 € une vue qui change tout et si votre prochain appartement vous offrait, chaque matin, une vue qui ne ressemble à aucune autre ? Au coeur du 8ᵉ arrondissement de marseille, je vous invite à découvrir ce magnifique t4 traversant est-ouest de 106 m², situé au 6ᵉ et avant-dernier étage d’une résidence à taille humaine, fermée et sécurisée avec gardien. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations : un espace de vie généreux et facile à vivre. Incontestablement l’un des grands atouts de cet appartement, le séjour réunit harmonieusement entrée, salon, salle à manger et espace de réception, offrant un volume particulièrement généreux (28 m²) et contemporain. Un espace facile à aménager selon vos envies : un grand canapé pour recevoir, une belle table familiale, un salon chaleureux… chacun pourra y créer son propre univers. Vue panoramique : le véritable effet waouh… le séjour bénéficie d’un accès direct à la terrasse est, véritable prolongement de l’espace intérieur. Vous ouvrez les baies, vous sortez sur la terrasse… et marseille s’offre à vous avec une vue dégagée et spectaculaire. Un café au soleil le matin, un apéritif en fin de journée, un moment de calme face à l’horizon… cette terrasse de 12 m² change véritablement la manière de vivre l’appartement. Une cuisine moderne ouverte sur l’extérieur seconde pièce clé de l’espace de vie : la cuisine de 14 m². Moderne, entièrement équipée et baignée de lumière, elle bénéficie elle aussi d’un accès direct à la seconde terrasse, côté ouest (8 m²). Elle dispose de matériaux qualitatifs et d’un équipement complet : plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, double évier… une buanderie généreuse et fonctionnelle de 4 m² vient naturellement compléter cet espace. Un espace nuit préservé et intime l’appartement bénéficie d’une séparation naturelle entre l’espace de vie et l’espace nuit, permettant à chacun de profiter de calme et d’intimité. La suite parentale, spacieuse (17 m²) et moderne, constitue un véritable espace privé. Elle dispose de sa salle d’eau entièrement rénovée, de toilettes, d’un placard intégré et bénéficie de son accès privatif à la terrasse est. Les deux autres chambres, situées côté ouest, profitent elles aussi de beaux volumes (12,5 m²), d’une luminosité naturelle l’après-midi et d’un accès direct à la seconde terrasse. Une jolie salle de bain ainsi qu’un second wc complètent cet espace nuit, pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De nombreux rangements viennent parfaire cet agencement. Un emplacement stratégique au cœur du 8ᵉ un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commerces de bouche, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, autoroutes et transports. Un quotidien facilité, entre praticité, mobilité et qualité de vie. Les atouts qui font la différence spacieux, lumineux, bien agencé traversant est-ouest 6ᵉ et avant-dernier étage : vue panoramique double terrasse est et ouest emplacement recherché : commerces, transports, écoles. Dpe : b chauffage individuel électrique (clim réversible, chauffe eau) volets électriques charges maîtrisées : 234 € / mois des prestations pensées pour le confort cuisine entièrement équipée suite parentale avec salle d’eau + wc rénovés buanderie + nombreux rangements porte blindée résidence fermée et sécurisée (digicode, gardien) résidence à taille humaine : seulement 2 appartements par palier vous êtes curieux de découvrir ce cadre de vie exceptionnel ? Appelez moi et visitons votre futur coup de coeur : )) ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : T2 de 38 m² rénové – Idéal investissement, pied-à-terre ou premier achat ! Au cOEur de Marseille, dans la célèbre Rue de la République, entre le Vieux-Port, la Joliette et le Panier, découvrez ce charmant T2 de 38 m², situé au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien de 5 niveaux avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre confortable avec salle d'eau, puis un grand WC / buanderie complète ce bien. En très bon état et sans travaux à prévoir, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Marseille. À proximité immédiate de toutes les commodités, avec les transports en commun au pied de l'immeuble, les commerces, restaurants et services accessibles à pied, son emplacement permet de profiter pleinement de la vie urbaine marseillaise. Les équipements de confort : fibre optique, double vitrage, ascenseur, VMC, digicode, interphone et porte blindée. Chauffage individuel électrique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.