Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

À vendre, appartement de prestige proposé par votre agence immobilière ERA Mandelieu. Cet appartement de 127 m² avec une terrasse de plus de 110 m² dans le quartier prisé de La Napoule à Mandelieu La Napoule, Ce bien offre une vue mer et golf imprenable permettant d'avoir une vue a 360°, garantissant luminosité et cadre de vie agréable. L'appartement comprend 3 pièces dont 2 chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une véranda, 2 salles d'eau, 1 WC, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un parking sous-sol, d'une cave, et bénéficie des prestations d'une résidence sécurisée avec digicode et gardien. Une piscine est accessible pour les résidents. Ce bien allie confort, sécurité et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement de prestige. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché et contactez dès à présent votre agence ERA Mandelieu. Copropriété de 1085 lots - dont 389 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7908.00 euros.

Iad france - laura stammegna vous propose : manosque - appartement t2 récent avec grande terrasse et box, à proximité du centre ville de manosque découvrez cet appartement de 42.5 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2021, offrant un cadre de vie paisible, confortable et moderne. L'atout indéniable de cet appartement est sa grande terrasse couverte de 23 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. L'appartement se compose d'un lumineux séjour donnant accès à la terrasse, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, d'une agréable chambre avec salle d'eau et d'un wc séparé. De plus, il dispose d'une cave et d'un box de stationnement en sous-sol. La résidence est entièrement sécurisée. Les équipements modernes et les prestations de qualité sont au rendez-vous, avec notamment la fibre optique, un ascenseur pour un accès facile, les volets roulants électriques, et un système de chauffage individuel électrique pour un confort thermique optimal. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité immédiate du centre de manosque, des commerces, des écoles, des transports en commun, tout en étant au calme. Les charges de copropriété s'élèvent à 270€ par trimestre et comprennent l'eau, l'entretien et l'assurance des communs et l'ascenseur. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il est prêt à emménager. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit176066 : village ? 3p le charme de la montagne briançonnet village ? Le charme de la montagne à 1h15 de grasse ! Perché au dernier étage d ? Une maison de village typique divisée en trois appartements, ce coquet trois-pièces en duplex est une véritable parenthèse d ? Air pur. Ici, on oublie le stress et on se reconnecte à l ? Essentiel ? La montagne, la nature, le calme. À 1h15 de grasse et 1000 mètres d ? Altitude, bienvenue dans l ? Ancienne cité romaine de briançonnet, où les amoureux de la nature trouveront leur bonheur : randonnées, pêche, paysages à couper le souffle et ambiance authentique garantie. L ? Appartement se compose : au premier niveau : d?Un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux. À l ? Étage : deux chambres, dont une avec terrasse de 4 m² pour profiter du grand air, une salle de douche et toilettes indépendantes. Une cave d ? Environ 7 m² et un espace de stockage commun complètent ce bien. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos week-ends en montagne ou un vrai havre de paix pour télétravailler autrement, ce duplex coche - mentions légales : proposé à la vente à 75000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 21 / 09 / 2023 - classe-energie f : 339 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1310 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 240 euros / an (soit 20 euros / mois) - affaire suivie par mme nathalie marsella (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le cannet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité et Affaire Draguignan proche centre dans résidence calme appartement F4 / 5 traversant au 8éme étage avec ascenceur trés agréable avec ses 2 balcons, cave et parking en bas de la résidence. Cet appartement est composé d'un salon avec 2 belles portes fenetres ce qui apporte beaucoup de luminosité et donnant sur un long balcon traversant une salle a manger anciennement la 4éme chambre avec porte fenetre donnant également sur le balcon; une cuisine séparée avec coin repas donnant sur un balcon terrasse de l'autre coté, vous bénéficiez de 3 belles chambres dont une avec placards., une salle de bain et un wc séparé compléte ce bien. Vous bénéficiez de tres beaux volumes, d'une vue dégagée, d'une belle luminosité, de 2 extérieurs, une exposition sud, de nombreux placards et rangements d'une situation privilégiée avec commerces et comodités à proximité., d'une cave. Ce bien peut aussi etre aussi pour une location peux se louer jusqu'à 950EUR / mois  Prévoir travaux ce qui explique le prix  Prix : 141750EUR dpe c crn2395 commission vendeur lot 609 charge 3000EUR / an comprenant le chauffage  Dpe C les consommations éléctriques sont éstimées entre 880EUR et 1230EUR / an  Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque  www; géorisques. gouv. fr.

À deux pas du Vieux-Port de Marseille, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce bien rare au charme unique, un appartement T4 / 5 d'esprit maison développant 180 m² de surface utilisable dont 152 m² loi Carrez. Accessible par une entrée indépendante en rez-de-chaussée, ce bien offre dès l'arrivée un espace pratique avec cellier et buanderie menant à l'étage principal où se déploient les espaces de vie. Le premier niveau révèle une spectaculaire pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à cinq fenêtres exposées plein sud. Les volumes généreux, la charpente apparente et la belle hauteur sous plafond confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un lieu de réception convivial et élégant. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres disposent chacune d'un espace couchage en mezzanine avec vélux, offrant un aménagement original et optimisant les volumes. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace dédié au confort de la famille et des invités. En mezzanine surplombant le séjour, un bureau indépendant apporte un espace supplémentaire idéal pour le télétravail, un atelier ou un coin lecture. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Ce bien d'exception allie cachet, volumes et emplacement privilégié au coeur de Marseille. Possibilité de location d'un garage double à proximité immédiate : 220EUR / mois. Charges mensuelles : 100EUR. Taxe foncière : 1 300EUR. Opportunité exceptionnelle d'acquérir en sus du prix un bateau à moteur de 34 pieds, avec sa place au port située à environ 200 mètres du bien. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Appartement Type 4 84 m² Dernier étage Centre-ville Situé au 4e et dernier étage d'une résidence de standing, en plein centre-ville, dans une rue calme parallèle à l'avenue Gambetta, découvrez ce bel appartement Type 4 de 84 m². Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 30 m², idéalement exposée Sud / Ouest, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et wc, une salle de bains, ainsi que d'un WC séparés. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Deux box en sous-sol et une cave complète ce bien rare sur le secteur.

SOUS OFFRE Situé dans la charmante commune de Brignoles (83170), cet appartement de 41 m² offre un cadre de vie paisible en campagne. Doté d'une exposition Nord-EST, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité d'écoles et d'une crèche. Les résidents pourront profiter des espaces extérieurs grâce à un balcon et d'une place de parking couverte. La résidence, construite en 2017, est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et de la fibre optique. L'entrée mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une chambre offrant tout le confort nécessaire pour une vie citadine agréable. Les 2 pièces sont agencées de manière pratique et fonctionnelle, idéales pour un couple ou une personne seule. L'agencement moderne et la luminosité naturelle font de cet appartement un lieu accueillant où il fait bon vivre. Faibles charges de copropriété : Eau froide, commun, assurance copropriété Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.

Saint-Raphaël – Dernier étage – Terrasse plein sud – Résidence avec piscine Dans un secteur recherché de Saint-Raphaël (83700), au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 56 m², situé au deuxième et dernier étage, offrant un cadre de vie à la fois calme et privilégié. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. Celle-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse de 21 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau élégante, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un garage vient compléter ce bien. Parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement de qualité, cet appartement réunit emplacement recherché, dernier étage et bel espace extérieur, des atouts particulièrement appréciés sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 297 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 050 € Honoraires charge acquéreur : 18 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 06 26 56 63 55, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474.

Au cœur du centre-ville de DIGNE LES BAINS, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 102,85 m², situé au premier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Entièrement rénové avec soin, il séduit par ses volumes généreux et son charme qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Deux grandes chambres viennent compléter cet intérieur confortable, ainsi qu'un dressing, un cellier et une salle d'eau avec WC. Atout rare en plein centre-ville, un agréable patio d'environ 8 m² permet de profiter d'un véritable espace extérieur intime. Une cave et un débarras viennent parfaire ce bien aux nombreux atouts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUICHARD, Tél. : 06 81 81 53 91, E-mail : virginie.guichard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 934196734.

Situé à Fréjus, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Ville balnéaire dynamique, Fréjus bénéficie d'un riche patrimoine historique avec ses arènes romaines et son centre-ville animé. Les habitants profitent également de la proximité des plages de sable fin et des diverses commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour une vie en bord de mer. Ce charmant appartement lumineux de 47 m², comprenant 2 pièces, est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, construite en 1980. Doté d'une loggia offrant une agréable vue dégagée, ce bien est vendu avec un cellier situé dans la cour intérieure de la copropriété, cet espace de rangement supplémentaire est appréciable pour les effets personnels ou équipements saisonniers. Les places de parking libres au sein de la résidence constituent un avantage indéniable pour les propriétaires en quête de praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BLANC, Tél. : 06 86 14 43 36, E-mail : celine.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 521 322 065.

Lumineux 2 pièces au style moderne dans une petite résidence au calme. Pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre, salle d'eau et toilette indépendant. Grande terrasse au calme avec une belle vue sur les collines afin de profiter pleinement des belles journées. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Draguignan centre-ville (place du marché) - dans bel immeuble bourgeois bien entretenu - appartement f2 de 45 m² composé : hall d'entrée séjour 16 m² ouvrant sur terrasse - cuisine indépendante avec cellier attenant - chambre 11 m² - salle d'eau / wc - calme et lumineux.

Aix Saint-Mitre - Au sein d'un environnement pavillonaire, au calme et à proximité de toutes commodités à pied, Bel Appartement en parfait état T3 de 69 m² situé au 1er étage avec ascenseur et terrasse de 11 m² sans vis à vis. Etabli dans une résidence de 2018, de bon standing et sécurisée. L'appartement offre un bel espace de vie de 31 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, prolongé de la grande terrasse. Dans le coin nuit, vous découvrirez 2 chambres, exposées Est, une salle de bain et WC séparé. Pour le stationnement, vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol. Prix de vente : 436 000EUR FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (3.8%).

Nice - Bas Cimiez : En étage Élevé d’un ancien Palace de la Belle Époque, signé par l’architecte Jules Febvre en 1909. Découvrez cet appartement Bourgeois de 4 pièces de 175 m², récemment rénové avec des prestations de qualité, bénéficiant d’une belle exposition Ouest. Entrée menant à un vaste espace de Vie de 48 m², baigné de Lumière, comprenant un Séjour et une salle à Manger. Cuisine surplombant le séjour et a été conçue pour préserver une vue Panoramique sur les toits de Nice Chambre avec balcon et sa salle de douche attenante Bibliothèque dans un esprit boudoir Chambre Parentale de 32 m² avec ses Rangements Toilettes indépendants Une Buanderie aménagée pour le rangement et les besoins du quotidien. Une Troisième chambre avec une salle d’eau équipée d’une Baignoire Balnéo et d’une Douche. Belle Hauteur sous plafond, parquet Massif et fenêtres à la française apportent Luminosité et Charme à cet appartement. Une Cave complète ce bien d’exception. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Musiciens : Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, au sein d’un immeuble Belle Époque de 1883 situé rue Verdi, appartement familial de 4 / 5 pièces, récemment rénové, en rez-de-jardin surélevé, prolongé par une grande terrasse. L’appartement se distingue par ses volumes généreux et ses superbes hauteurs sous plafond, conservées dans les pièces de réception comme dans les chambres. Il se compose d’une vaste entrée, d’une double réception séjour / salle à manger exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les magnifiques jardins de la copropriété. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une belle terrasse de 28 m². L’espace nuit comprend trois belles chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau. Deux d’entre elles bénéficient également d’un accès direct à la terrasse. La suite parentale de plus de 28 m² profite d'un grand dressing et de sa propre salle de bains. Un WC invités ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. Un appartement idéal pour une famille, conjuguant le charme de l’architecture Belle Époque et une situation privilégiée à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, du jardin Alsace-Lorraine et de sa station de tramway, ainsi que des meilleures adresses du centre-ville. La rénovation de la façade est en cours et a d’ores et déjà été réglée. Une cave complète ce bien rare sur le marché et un garage fermé est disponible en sus à l’achat. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T2 Lumineux et Spacieux - 44 m² Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 44 m², situé dans un quartier paisible et bien desservi. Cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre nid douillet. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière naturelle, où chaque rayon de soleil danse sur les murs. La cuisine ouverte, est un véritable appel à la créativité culinaire. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous promet des nuits paisibles et réparatrices. Cet appartement est libre et prêt à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien situé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes à pied et plusieurs parcs à 15 minutes à pied. Bien en copropriété - nombre de lots : 3 - taxes foncières : 700 - charges de copro : 50 / mois Pas de procédure en cours Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 535 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Gaëlle BLAIND Agent commercial (Entreprise individuelle).

Appartement 2 pièces avec aperçu mer dans résidence de standing avec piscine - Le Cannet Situé dans une magnifique résidence avec gardien, piscine vue mer, tennis et de nombreux services à disposition, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de plus de 55 m² à rafraichir. Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée, un vaste séjour, baigné de lumière, offrant une superbe vue sur les collines ainsi qu'un aperçu mer, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Toutes les pièces s'ouvrent sur une vaste terrasse d'angle. Une place de stationnement privative est a disposition au sein de la copropriété sécurisée ainsi qu'une cave offrant un confort optimal.

4 pièces – 90 m² – Véranda – Bas Fabron / Faculté de Lettres Situé Avenue du Petit Fabron, dans le secteur recherché du bas de Fabron, à proximité immédiate de la Université Côte d’Azur – Faculté des Lettres, Arts et Sciences Humaines, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 3 minutes de la mer, des transports et de toutes les commodités. Au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce spacieux 4 pièces de 90 m², en très bon état, offrant des volumes confortables et un cadre de vie agréable. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une agréable véranda avec double vitrage, véritable espace de vie supplémentaire. Dès l’entrée, un espace bureau permet d’aménager facilement un coin télétravail. L’espace nuit comprend trois chambres situées au calme, chacune disposant de sa salle de bain ou salle d’eau, offrant confort et intimité. Un parking privé avec deux places de stationnement, ainsi qu’une cave, complètent ce bien. La copropriété comprend 26 lots, avec faibles charges et aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif, notamment grâce à la proximité immédiate de la faculté. Prix de vente : 350 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Nice Saint-Roch - 3 Pièces de 63 m² Nice St Roch - Dans résidence de 1972 très bien entretenue - 3 Pièces traversant Sud - Nord composé d'une entrée, d'un séjour de 18 m² environ, d'un cuisine actuellement indépendante de 8,40 m² (possibilité ouverture cuisine sur séjour pour faire une pièce de 26,40 m²) donnant sur un extérieur Sud et au calme de 7 m², de deux belles chambres exposition Nord, d'une grande salle de bains d'environ 5 m² et d'un toilette indépendant. Une cave complètent ce bien. Climatisations dans les chambres et le séjour, porte blindée, parquets dans les chambres. Idéalement situé sur Saint-Roch : proche place St Roch et son marché, à deux minutes de la ligne 1 du tramway, à 5 minutes de la faculté St Jean d'angely, à 5 minutes du complexe sportif Vauban et du cinéma Megarama. Possibilité acquisition en sus d'un garage (avec électricité) dans la résidence de 12 m² avec une hauteur sous plafond de 3,10 m². Charges annuelles : 2.260 euros (Eaux chaude et froide, chauffage, Gaz cuisine et Fonds ALUR) Nombre de lots : 368 dont 124 d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rue Paradis, entre la place Delibes et la place Castellane, découvrez cet appartement de type 5 / 6 occupant la totalité du premier étage d'un bel immeuble de caractère. Ce généreux plan traversant (ouest / est) développe une superficie de 165 m² carrez et profite d'une belle luminosité et affirme un caractère bourgeois et des volumes remarquables. L'espace se compose d'une vaste entrée qui dessert côté ouest sur cour au calme, un salon avec cheminée et une belle cuisine familiale ayant accès à un balcon, une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. Côté est, vous disposerez d'une grande salle à manger, d'une chambre de 17 m² avec salle d'eau et de deux chambres avec mezzanine pouvant être à nouveau réunies en une grande chambre. Très belle hauteur sous plafond, parquet massif, moulures, un bien de caractère, parfaitement entretenu situé à deux pas des écoles recherchées, des commerces, commodités et accès autoroutiers, ce bien de cractère sera parfaitement adapté à une ville familliale ou à une utilisation en profession libérale. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, grande cave au sous-sol, possibilté d'achat d'un garage fermé à proximité immédiate. Faibles charges : 102 euros mensuels. Taxe foncière 2800 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou agence 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Exclusivité : Penthouse Jean Lorrain 250 m² Exclusivité Unique, penthouse d'exception sur l'avenue Jean Lorrain (Cap de Nice) avec accès direct à la mer et au sentier du littoral, permettant de rejoindre à pied une anse protégée, idéale pour la baignade et la découverte de fonds marins remarquables. Idéalement situé en première ligne, les pieds dans l'eau, ce penthouse de 250 m² habitables (209 m² Loi Carrez) + 35 m² de terrasses, incarne l'excellence et la rareté absolue. Ce bien confidentiel bénéficie d'un panorama spectaculaire et totalement imprenable sur la baie des Anges. Cet appartement occupe l'intégralité du dernier étage, prolongé par un niveau inférieur, formant un duplex élégant aux volumes généreux. 5 chambres actuellement, possibilité 7 chambres. Entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité, il propose des prestations contemporaines et raffinées, sublimées par une ouverture sur la Méditerranée dans chaque pièce. L'appartement se compose au dernier étage d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres en suite avec salle d'eau et dressing, rangements et terrasses. À l'étage inférieur : 1 chambre en suite avec salle d'eau et grand dressing, une salle de sport et un magnifique bureau face mer (cet étage communique avec le reste de l'appartement et bénéficie également d'un accès indépendant). Ce bien est complété par 2 places de parking privatives.

Situé dans le quartier des Musiciens, à quelques minutes seulement du centre-ville, du boulevard Victor Hugo, de la mer et du tramway, avec un accès rapide à la voie rapide, cet appartement profite d’un emplacement idéal. Il s’agit d’un spacieux 3 pièces à rafraîchir, avec une terrasse Sud d’environ 17 m², offrant un cadre de vie confortable. Niché au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement est calme. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien, et une place de parking couverte est proposée en supplément du prix. Après rénovation, il pourra être réaménagé en appartement 4 pièces. Idéal pour une résidence principale familiale. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 50 - Charges annuelles : 4600 € (incluant gardien, chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans une résidence recherchée, réputée pour son cadre calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement de 51.96 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec accès sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son plan fonctionnel. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux profitant d'une double exposition Nord-Ouest. L'ensemble s'ouvre sur un beau balcon filant de 11 m², idéal pour profiter de la tranquillité et de la vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable, ainsi qu'une place de parking privative au sein de la résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'en faire un véritable cocon à votre image. Un bien idéal pour un premier achat ! Bien en copropriété d'environ 280 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 453,54 EUR / trimestre, soit 151,18 EUR / mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 EUR et 1 240 EUR. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 12 / 10 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat No39 1.

Au sein d’un parc privé sécurisé, dans une copropriété de grand standing avec ascenseur, découvrez ce somptueux duplex de 155 m², prolongé par un exceptionnel toit-terrasse de 120 m² offrant une vue mer panoramique à couper le souffle jusqu’au phare de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Dès l’entrée, un vaste hall de 15 m² dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et est, s’ouvre sur l’extérieur et invite à la détente. L’espace nuit se compose de trois suites raffinées, dont deux équipées de douches à l’italienne et une avec baignoire, ainsi qu’une quatrième chambre pouvant faire office de bureau. Un WC indépendant complète ce niveau. Chaque pièce bénéficie de son propre balcon, conférant à l’ensemble une luminosité remarquable grâce à ses quatre expositions. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie dédié à la convivialité avec cuisine et salle à manger, s’ouvrant sur un magnifique toit-terrasse de plus de 120 m². Véritable prolongement de l’appartement, cet espace extérieur offre de multiples aménagements : coin repas, espaces lounge, solarium… un lieu unique pour profiter pleinement du cadre et de la vue. Une autorisation de végétalisation de la toiture a été accordée, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire rare. L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation, domotique. En annexes : un très grand garage ainsi que deux caves. Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de la plage, à proximité immédiate du tramway Ferber, des écoles, commerces et de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose : SOUS OFFRE EXCLUSIVITÉ À Nice, dans le secteur résidentiel de Fabron, au sein de la résidence de standing « Le Ciel de Fabron » avec piscine, pool house, terrain de pétanque, courts de tennis, restaurant et gardien, un appartement 2 pièces d'une superficie de 52,50 m². Lumineux, il dispose d'une spacieuse terrasse offrant un espace de vie agréable et convivial avec un aperçu mer. Situé au 3 eme et avant-dernier étage, il se compose d'un séjour de 31,31 m² avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse de 30 m² exposée Ouest. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. Le bien est complété par une cave et un grand garage. Un appartement doté de nombreux atouts : climatisé, calme et lumineux, dans un secteur de standing à proximité immédiate de : - commerces à quelques minutes - accès rapide à la voie rapide et à l'autoroute (voie Mathis et A8) - aéroport à 10 minutes en voiture - la Promenade des Anglais à 10 minutes en voiture Montant de la quote-part des charges : 400 EUR / mois incluant l'eau chaude, l'eau froide, ascenseur, garage, l'entretien du parc, de la piscine et de la résidence. Taxe foncière : 1 886 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes dès 5 900 EUR - Des Châteaux. 1.