Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Appartement 1 pièce Libération – Auguste Raynaud, Idéalement situé, à deux pas du marché de la Libération, de ses nombreux commerces et du tramway. Au sein d’une résidence de bon standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type Studio en bon état de 26 m², situé en étage élevé et bénéficiant d’une agréable luminosité. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse de 3,50 m², d’une kitchenette, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un placard dans le hall d’entree. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Orpi vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin dans le secteur de la Valentine, à proximité du golf de la Salette. Cet appartement de 73,13 m² situé dans une petite résidence construite en 2014, se compose : D'un séjour, d'une spacieuse cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un bel extérieur de 120 m² au calme avec terrasse, jardin et piscine. Faibles charges : 129€ par mois, comprenant : L'eau froide, l'eau chaude et l'entretien de la résidence. Le prix de vente comprend également un garage en sous-sol et une place de stationnement privative. COUP DE COEUR ASSURE ! Référence agence : 981.

Spécial investissement ! Au coeur du secteur recherché du Cannet Rocheville, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 63 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les atouts majeurs de ce bien : Copropriété saine & bien tenue : Immeuble de 1995, parfaitement entretenu et rénové à intervalles réguliers, à majorité de propriétaires occupants (gage de calme et de pérennité). Faibles charges : Charges réduites à environ 110 EUR / mois. Investissement sécurisé : Vendu loué avec une locataire très sérieuse et soigneuse, en place depuis 2020 (excellente régularité de paiement). Entretien & Confort récents : Électricité aux normes (2026), peintures récentes et chauffe-eau neuf (2025). Aucun gros frais technique à prévoir ! Luminosité & Agencement : Appartement traversant, bénéficiant d'une agréable exposition Ouest pour un ensoleillement optimal en fin de journée. Espace extérieur : Une belle terrasse de 11 m² exposée Ouest pour profiter des beaux jours (potentiel de modernisation esthétique pour ajouter de la valeur). Stationnement rare : Un grand garage en enfilade (possibilité de garer deux véhicules ou d'aménager un espace rangement / cave). Agencement : L'appartement propose une belle distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un bien rare et recherché sur le marché locatif local, alliant technicité irréprochable et rentabilité immédiate ! Contactez moi dès aujourd'hui au 06 46 10 61 34 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 45,85 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, en bon état général. Ce bien, est situé en plein centre-ville de Draguignan, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct. L'appartement comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, une salle de bains, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une climatisation réversible, et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. Les charges sont faibles et aucun travaux n'est à prévoir. Une cave est également incluse. La localisation est idéale, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate : restaurants, parcs, médecins, pharmacie, supermarché, bureau de poste, boucherie, et l'Université François Mitterrand. Le bien est raccordé à l'ADSL et à la fibre optique. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 509.58 euros.

Saint-Raphaël   Quartier Boulouris : Un emplacement d'exception à quelques pas des plages ! Rare sur le secteur, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 60 m² (53 m² habitables complétés par une agréable loggia de 7 m²),  en rez-de-jardin dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boulouris.   Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied des plages, 15 minutes à pied du centre de Boulouris et 3 minutes en voiture, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité de toutes les commodités.   L'appartement se compose d'un vaste séjour de 20 m² qui s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 123 m² au calme,  d'une cuisine équipée séparée, d'une belle chambre avec placards, salle d'eau et wc indépendant.  Un véritable havre de paix, particulièrement rare dans le secteur.   Vous bénéficierez également d'une grande cave d'environ 20 m², idéale pour le stockage ou pour y installer un atelier pour les bricoleurs ainsi que d'une place de parking privative.   Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie exceptionnel.   Une opportunité rare à Boulouris, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

Studio avec balcon Barcelonnette À Barcelonnette, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant studio avec balcon, idéalement situé dans un quartier calme. Vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des nombreuses activités qu'offre la magnifique Vallée de l'Ubaye. L'appartement se compose d'une entrée avec un coin montagne équipé de lits superposés, d'une salle de bains, d'un séjour avec un coin cuisine entièrement équipé, et d'un agréable balcon offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes. Vendu entièrement meublé et prêt à vivre, ce studio tout confort constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements : Marie OLIVIER - Agence IMMOGLISS : 06 20 64 07 07 - marie@immogliss.com.

Bormes village-situé dans la partie basse du village médiéval, village '4 fleurs', élu 'Village préféré des Français en 2026', cet appartement de 56 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots offre un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités ouvertes à l'année et en lisière du Massif des Maures. La terrasse de 19 m², exposée Ouest, véritable prolongement du séjour, offre une vue dégagée sur les collines et le village médiéval, tout en permettant de profiter pleinement des couchers de soleil et invite à la détente et à une vie en extérieur. Le salon lumineux, avec cheminée, est ouvert sur la terrasse ainsi que la chambre principale de 13 m², la seconde chambre est dotée d'un très grand placard. Une verrière à mi hauteur sépare la cuisine du salon et donne encore plus de luminosité, le tout est complété par une salle d'eau avec WC entièrement rénovée en 2026. Le dernier étage, la terrasse spacieuse avec vue et la cheminée, assurent à cet appartement toutes les qualités nécessaires pour y habiter à l'année ou pour un rendement locatif. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur / .

Appartement avec jardin et 2 places de parking Eyguières, dans un environnement calme et verdoyant, appartement 3 pièces d'environ 80 m² à rénover, situé au sein d'une maison divisée en trois lots. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et bénéficie d'un extérieur privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le prix de vente comprend la réalisation du crépi complet de la maison, vous permettant d'envisager sereinement votre projet de rénovation et de personnalisation. Un devis de travaux a été réalisé pour un montant de 35 000€. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849605621.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Au cOEur du centre historique de Fréjus, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 85,43 m² Carrez, situé au premier étage d'un petit immeuble au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de près de 50 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à son vélux. Cet espace chaleureux accueille une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Entièrement climatisé, équipé de la fibre optique et d'un interphone, cet appartement ne nécessite aucun travaux. La petite copropriété est parfaitement entretenue (façade récemment ravalée) et ne génère que de très faible charge courante de copropriété, un avantage particulièrement rare en centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, écoles, restaurants, transports et services sont accessibles en quelques minutes. Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, notamment les parkings Agricola et Aubenas. Un bien atypique, alliant charme, beaux volumes et confort moderne, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre historique de Fréjus. Rien ne remplace une visite pour en apprécier tout le charme. Je serai ravi de vous accompagner dans cette découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à eyguières (13430), cet appartement t2 / t3 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec les commerces, les écoles et les commodités accessibles à pied. Situé au 3 ? Et dernier étage d'un immeuble, cet appartement de 55 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Libre à partir d'octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine ezzi, tél. : 06 68 31 45 13, e-mail : antoine.ezzi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 919026674.

Situé à eyguières (13430), cet appartement de type t3 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village. Appréciée pour son authenticité provençale, la commune offre un environnement agréable. Les commerces et les commodités sont accessibles à pied. Situé au 2 ? Étage d'un immeuble, cet appartement de 52,83 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, ainsi que d'un dégagement desservant l'ensemble des pièces. Actuellement loué, ce bien sera libre de toute occupation au début de l'année 2027, offrant ainsi une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine ezzi, tél. : 06 68 31 45 13, e-mail : antoine.ezzi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 919026674.

Situé à Eyguières (13430), cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable au cœur du village. Eyguières séduit par son ambiance provençale authentique, ses ruelles pittoresques et sa proximité avec les Alpilles, offrant un environnement paisible et typique du Sud de la France. Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble, se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un hall d'entrée. Sa superficie privative de 52,42 m² offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Les commerces et les commodités sont aisément accessibles à pied. Vendu loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement offrant des revenus locatifs immédiats. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine EZZI, Tél. : 06 68 31 45 13, E-mail : antoine.ezzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 919026674.

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité du littoral ? Ce T2 d'environ 46 m² habitables, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente avec ascenseur, saura vous séduire par sa conception moderne et ses beaux volumes. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché dans le secteur de Balaguier - Tamaris, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des plages. Le séjour et la chambre s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m², idéal pour installer un salon de jardin ou créer un espace végétalisé propice à la détente. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², d'un dégagement, d'une chambre avec placard de 12 m², d'un dressing indépendant, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Appartement sain et très bien entretenu, nécessitant uniquement un léger rafraîchissement des peintures selon vos envies. Un garage fermé privatif d'environ 15 m² complète les prestations du bien, un véritable atout dans le secteur. Une visite virtuelle pourra être proposée afin de découvrir ce bien dans les meilleures conditions. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843653916.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : MARSEILLE 13013 - Hôpital Laveran - Venez découvrir ce charmant appartement T4 traversant et lumineux d'une superficie de 67 m² environ au 4ème étage avec sa loggia et sa cave. Dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 18 m², une belle cuisine avec loggia, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, un dégagement. Coté nuit se trouve 3 chambres entre 9 m² et 11 m², un coin dressing Pour votre confort appartement avec double vitrage, ascenseur, climatisation gainable, parquet, porte blindée, fibre, interphone, parc pour enfant, proche des commodités, arrêt de bus, métro Malpassé à 2 minutes et axes autoroutiers etc. Une cave privative complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Un appartement prêt à vivre, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu chionchini vous propose : coup de coeur - cannes / secteur bas montrose - appartement traversant vendu meublé - 3p d'environ 60 m² - terrasse 20 m² - belles prestations - climatisation réversible - calme absolu a vendre sur cannes / secteur bas montrose : appartement 3 pièces d'environ 60 m² vendu entièrement meublé avec terrasse d'environ 20 m² composé d'une entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour / salle à manger, 1 chambre avec salle d'eau, wc indépendant, buanderie, 1 dépendance (sur le même niveau et accessible par la terrasse) comprenant une chambre avec salle d'eau et wc. Possibilité d'acquérir un garage de 14 m² dans la copropriété au prix de 30 000€. Vous apprécierez ce bien pour : - sa petite copropriété - ses faibles charges - son environnement calme - sa luminosité - ses beaux volumes - ses nombreux rangements - sa facilité de stationnement autour de la copropriété - sa possibilité de louer en location saisonnière (revenus locatifs environ 25 000€ / an). - son confort (double vitrage, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond du séjour, entièrement meublé et équipé. ) - sa proximité des écoles, commerces, arrêts de bus, centre ville de cannes. Taxe foncière : 1000€ environ charges de copropriété : 70€ / mois (eau froide, entretien parties communes, assurance copro. ) merci de contacter matthieu chionchini. Manager et conseiller immobilier chez iad la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Stammegna vous propose : À VENDRE à MANOSQUE - APPARTEMENT T5 RENOVE avec CAVE et PARKING, Je vous invite à découvrir ce bel appartement traversant et lumineux de 82 m² environ. En entrant, vous découvrirez une cuisine récente et équipée avec sa loggia, une salle à manger et un salon lumineux ouvrant tous deux sur leur balcon respectif exposés plein sud avec vue sur le parc de la résidence. Dans l'entrée se trouvent également une buanderie et un wc séparé. La partie nuit se compose de 3 chambres avec balcons et d'une salle de bain rénovée et confortable. Situé dans une résidence sécurisée et calme, rénové avec goût, sans travaux à prévoir cet appartement est idéal pour accueillir une vie de famille. Côté confort, il dispose de la climatisation et d'un chauffage collectif au gaz. Il offre un cadre de vie serein avec son parc arboré privatif, des places de parking dans l'enceinte de la résidence, une cave et l'accès à pieds aux écoles et au centre de ville de Manosque. Contactez-moi pour tout renseignement, et l'organisation d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Le Gac vous propose : Studio meublé rénové à vendre – Centre historique d’Aix-en-Provence – Investissement locatif idéal SOUS OFFRE Aix-en-Provence centre-ville : découvrez ce charmant studio meublé de 16 m² à vendre, idéalement situé en plein cOEur du centre historique d’Aix-en-Provence, à deux pas de l’École nationale supérieure des Arts et Métiers. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de caractère, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une rue piétonne calme du centre-ville, permettant de profiter pleinement du charme d’Aix-en-Provence tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et établissements d’enseignement. Grâce à son exposition sud-ouest, le logement offre une agréable luminosité et un cadre de vie confortable. Il dispose d’une ouverture directe sur une rue paisible, apportant calme et tranquillité en plein centre historique. Rénové récemment, ce studio clé en main est vendu entièrement meublé et équipé. Il dispose également d’une boîte à clés, un véritable atout pour une gestion simplifiée en location saisonnière à Aix-en-Provence. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement immobilier avec un fort potentiel grâce à une double utilisation : - location étudiante meublée pendant l’année universitaire, - location saisonnière / courte durée pendant la période estivale, dans une ville touristique très recherchée. Le studio est actuellement loué 650 € par mois, avec un bail de 9 mois à compter de septembre, permettant de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. Les points forts de ce studio à vendre à Aix-en-Provence : - Emplacement premium dans le centre historique - Studio proche des écoles et universités - Idéal investissement locatif étudiant - Potentiel location saisonnière courte durée - Appartement meublé prêt à habiter ou à louer - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir - Charme de l’ancien - Exposition sud-ouest - Rue piétonne calme - Gestion facilitée grâce à la boîte à clés Un studio rare à Aix-en-Provence, parfait pour un premier investissement immobilier, un pied-à-terre ou un placement locatif sécurisé dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.56€ par mois (soit 546.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katlen Bertaud vous propose : NICE - APPARTEMENT - T3 64 m² - PARKING - SECTEUR SAINT MAURICE Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Nice offre 64 m² bien agencés au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, dans le secteur Saint Maurice. L appartement est en très bon état et lumineux grâce à son exposition ouest. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. La salle à manger constitue le cOEur du logement, lumineuse et aérée, la cuisine s'ouvre sur un balcon de 3,5 m² orienté plein ouest,. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, offrent un espace de repos confortable. La salle de bain est rénovée et fonctionnelle, et un WC séparé complète l'ensemble pour un usage pratique au quotidien. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au gaz par radiateurs muraux, climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, interphone, câble TV et un espace de rangement dédié. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stockage. Possibilité d acheter une 2ème place de parking en supplément À seulement 200 mètres, tramway, bus, commerces et parcs sont accessibles à pied, plaçant ce logement dans un environnement pratique et animé. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 678 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katlen Bertaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 944616077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Magnifique T4 entièrement rénové – Dernier étage – Emplacement privilégié – Idéal résidence principale ou investissement locatif À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, dans un secteur calme, sécurisé et particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence. Lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces, pharmacie, transports en commun et services du quotidien. D'une surface de 74 m² loi Carrez (94,05 m² au sol), cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Description Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 29 m², composée d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres d'environ 10 à 12 m² Une suite parentale Un dressing 2 salles d'eau 2 WC Agencement Au premier niveau : 1 chambre Une pièce de vie avec cuisine ouverte 1 salle d'eau 1 WC indépendant À l'étage : 2 chambres, dont une suite parentale Un dressing 1 seconde salle d'eau 1 second WC Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Établissements scolaires, commerces, transports et services sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien pratique et confortable. Un bien aux multiples possibilités Cet appartement conviendra parfaitement à une famille recherchant un logement clé en main, sans travaux à prévoir. Il représente également une excellente opportunité pour un investisseur grâce à sa configuration, son emplacement et son fort potentiel locatif. Il est idéal pour de la location meublée ou de la location saisonnière (Airbnb, Booking…). Rare sur le secteur, ce bien réunit tous les atouts recherchés : * dernier étage, rénovation de qualité, luminosité, beaux volumes, emplacement de choix et excellent potentiel locatif. * Une visite s'impose ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Je vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de conciergerie. Recrutement Je développe actuellement mon équipe et recherche 3 professionnels de l'immobilier ou des personnes souhaitant se reconvertir dans ce domaine. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Le partage d'affaires est le bienvenu. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eddy Gues vous propose : AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT - 29 m² - LUMINEUX – Studio neuf au cOEur de la ville Découvrez ce magnifique studio neuf, jamais habité, idéalement situé à seulement 5 minutes du Cours Mirabeau. Niché au sein d’une petite copropriété fermée et sécurisée, ce bien allie calme absolu et proximité des commodités. Atouts majeurs : Climatisation pour un confort optimal toute l’année Entièrement aménagé et équipé : prêt à emménager sans travaux Charges raisonnables et stationnement peu congestionné dans le quartier Aucune nuisance sonore ou visuelle : un havre de paix en plein centre-ville À saisir rapidement : ce studio est un produit rare sur le marché et ne manquera pas de susciter l’engouement. Une opportunité rare pour investir ou s’installer dans un cadre neuf, sécurisé et fonctionnel Possibilité de logement, plus grand dans la résidence, me contacter pour plus d’informations. Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Gues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 482157278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Barnier vous propose : MALAUCÈNE - APPARTEMENT - 40 m² Au cOEur du village de Malaucène, au pied du Mont Ventoux, découvrez cet appartement de 40 m² habitables, situé au sein d'une copropriété de 9 lots d'habitation. Réparti sur deux niveaux, il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine et à l'étage, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les + : Climatisation Aucun travaux à prévoir Faibles charges - Répartition des charges selon les tantièmes (millièmes) de copropriété. Appartement prêt à être habité ou loué Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine barnier vous propose : malaucène – appartement t2 – 35 m² – cœur de village au coeur du village de malaucène, au pied du mont ventoux, découvrez cet appartement de 35 m² habitables, situé au sein d'une copropriété de 9 lots d'habitation. Composition : salon lumineux avec cuisine ouverte en mezzanine, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Les + : climatisation. Aucun travaux à prévoir. Appartement prêt à être habité ou loué. Faibles charges - répartition des charges selon les tantièmes (millièmes) de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine barnier vous propose : malaucène – appartement t1 – 23 m² – cœur de village au coeur du village de malaucène, au pied du mont ventoux, découvrez cet appartement de 23 m² habitables, situé au sein d'une copropriété de 9 lots d'habitation. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine et d'une salle d'eau. Les + : climatisation. Aucun travaux à prévoir. Appartement prêt à être habité ou loué. Faibles charges - répartition des charges selon les tantièmes (millièmes) de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Studio avec piscine – Résidence Le Méjanes – Aix-en-Provence À quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence recherchée, venez découvrir ce studio de 15,2 m² situé en rez-de-chaussée (souplex). Fonctionnel et bien agencé, il constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre aixois, un logement étudiant ou un investissement locatif. Le studio est meublé et équipé de double vitrage. La résidence, fermée, calme et arborée, offre un cadre de vie agréable avec une piscine réservée aux résidents, un véritable atout durant les beaux jours. Le studio est vendu avec une grande cave. Vous trouverez également des places de parking réservées au résidents. Les charges s'élèvent à 128 € par mois et comprennent notamment : le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, les espaces verts, l'entretien et l'accès à la piscine. Côté investissement : Le bien présente un loyer potentiel estimé à 650 € par mois, offrant une rentabilité intéressante dans un secteur où la demande locative reste soutenue. À propos du DPE : Le logement est actuellement classé E. Cette note est principalement liée aux caractéristiques énergétiques de l'immeuble (isolation des murs et chauffage collectif) plutôt qu'au logement lui-même. La copropriété travaille actuellement sur un projet de remplacement de la chaudière collective, susceptible d'améliorer la performance énergétique globale de la résidence. Un bien rare par sa situation et les prestations offertes par la résidence, idéal aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Brule vous propose : MARSEILLE 6ᵉ – CASTELLANE / PÉRIER Au sein d'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville marseillais, découvrez cet appartement de caractère situé dans un immeuble ancien à proximité immédiate de toutes les commodités. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest, ce bien séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de vie convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les fenêtres en double vitrage apportent un confort appréciable au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux principaux axes de circulation sont accessibles en quelques minutes. Une opportunité rare pour les amateurs de l'ancien souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.