Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Appartement T2 avec terrasse, cave et garage - Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 47 m² au 2 eme et dernier étage avec ascenseur, idéalement agencé et offrant de belles prestations. Il se compose d'un spacieux salon avec espace salle a manger baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une agréable chambre. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse de belles dimensions exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Coté confort le bien dispose d'une chaudière eau et chauffage individuels, permettant la maitrise des charges En complément, une cave et un garage viennent compléter ce bien, pour des rangements supplémentaires et un stationnement sécurisé. À visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Plage - Marseille 8 Appartement de 208,95 m² LC avec grand Balcon et Cave, Proche Plage et au grand Calme. Actuellement configuré en bureaux, ce bel espace est à redistribuer et à aménager selon ses besoins et ses goût. Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, localisée en fond d'impasse et donc au grand calme, cet appartement se situe au 1er étage sur 2. Seul sur le palier, il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Un grand balcon de plus de 20 m², exposé Plein Sud, est accessible par plusieurs pièces. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage est individuel (climatisation réversible). L'appartement est vendu avec une cave de 10 m² environ. Les faibles charges sont de 142 euros par mois (syndic, eau froide, entretien immeuble, assurance). La taxe foncière est de 4 428 euros. Possibilité Siège de société ou Profession Libérale. Autres prestations : fenêtres double vitrage, volets électriques, internet par fibre optique, possibilité de stationnement à la location ou à l'achat à proximité. Proximité : Plage à 10 minutes à pied, Parc Borely, commerces, bus Contact : Sabine FERRATO 06 24 18 25 20.

Au sein d'un parc joliment arboré et sécurisé, situé à 8 minutes à pied du centre-ville et des commerces de première nécessité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces traversant de 47,08 m², orienté plein sud, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Il est composé d'une accueillante entrée, un lumineux séjour / salle à manger et une chambre avec placard, ces deux pièces ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et des toilettes séparées. Un parking et une cave viennent parfaire le confort de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un pied-à-terre idéal, une résidence principale cosy ou un investissement de qualité. Contactez-moi et soyez les bienvenus pour le visiter, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville  ! Ce bien vous est présenté au prix de 270 000 euros. Honoraires : 6.00 % ttc inclus charge acquéreur (254 717 euros hors honoraires). Dpe : d indice 193 - ges : e indice 45. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 761 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massimiliano volpe au 06 11 76 15 45 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massimiliano volpe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 443524 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Massimiliano volpe (ei) agent commercial - numéro rsac : 887 488 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous offre - a marseille quartier les borromées (13012) dans un quartier commerçant, je vous invite à découvrir ce grand appartement de type 3 - 4, d'une surface de 81 m² en loi carrez, plus 9 m² de loggia. Bien desservi par les transports en commun, le quartier permet un accès aisé aux autres parties de marseille, tout en conservant son caractère résidentiel. Cet appartement est situé au 9ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. Résidence fermée avec gardien. Il se présente de la façon suivante : une entrée avec porte blindée, cuisine ouverte, salle à manger séjour, soit d'une grande pièce de vie de plus de 48 m² donnant sur une loggia -balcon offrant une vue à imprenable sur marseille, vue mer et notre dame. Deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, chauffage collectif par le sol. Une cave et une place de parking complètent ce bien. L'avis du conseiller sur ce bien : spacieux et agréable à vivre, cet appartement combine harmonieusement tranquillité, verdure et commodités, faisant de lui un choix privilégié pour ceux souhaitant s'établir dans un environnement familial et agréable à marseille. À remettre cependant au gout du jour. Performance énergétique : dpe : d (160kwh) chauffage individuel au gaz / ges : d (33) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 195 000 honoraires : 3,61 % ttc inclus charge acquéreur, soit 188 200 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 800 886 335 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat de délégation sous la réf. 443158 (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 340 lots. Charges annuelles : 3400 euros.

Ce bien vous est présenté par ludovic nardini, propriétés privées, secteur sisteron et ses alentours dans une petite copropriété de seulement 4 lots, découvrez cet appartement lumineux aux expositions idéales sud, est et ouest. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, modulable selon vos envies (possibilité de créer des espaces distincts), de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un cellier pratique pour le rangement. Atout charme : une agréable terrasse couverte attenante au séjour, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Quelques photos d'idées d'aménagements (non contractuels) sont affichées dans l'annonce, pour vous aider à vous projeter plus facilement. Emplacement privilégié sur l'axe du centre-ville, avec tous les commerces de proximité facilement accessibles. Parking résidentiel privatisé et sécurisé avec place dédiée. Une belle opportunité à saisir rapidement pour une résidence principale ou secondaire. (faibles charges de copropriétés) je reste à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Mandat : 443058 prix : 172.000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : c (118 kwh / m² / an) / c (23 kg co² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic nardini, au 06 22 79 58 46 ou, par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 920444874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443058 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludovic nardini (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 920444874 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le secteur recherché de Valescure, cet appartement de 43,90 m² carrez bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en offrant un environnement résidentiel agréable. Composition : . Séjour / salle à manger lumineux. Cuisine ouverte entièrement équipée. Salle d'eau. WC séparé. Terrasse et jardin 45 m² exposée SUD. Place de parking privative et cave. L'ensemble se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec un joli parc arboré, offrant calme et cadre verdoyant. Les atouts : . Emplacement stratégique, proche mer et transports. Résidence entretenue et sécurisée. Stationnement privatif. Environnement résidentiel recherché Ce bien conviendra parfaitement en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sur le secteur de Saint-Raphaël. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2405.

Situé idéalement à Avignon Extra-Muros, cet appartement de type 3 profite d'un emplacement privilégié à seulement dix minutes à pied des remparts historiques. Au sein d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien de 54 m² environ se situe au sixième étage avec ascenseur, une hauteur qui lui assure une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie se distingue par un séjour lumineux dont le volume s'étire naturellement vers une loggia entièrement vitrée, créant ainsi une pièce de vie spacieuse ouverte sur une perspective dégagée sur les toits de la ville. Le confort intérieur est complété par une cuisine indépendante aménagée ainsi que par un état général irréprochable qui permet une installation immédiate. Pour plus de sérénité au quotidien, le chauffage est directement inclus dans les charges de copropriété. Référence agence : 2703.

La Ciotat – T3 lumineux avec 3 balcons, à 1 minute à pieds de la mer, vue verdure & calme absolu, possibilité garage de 21 m² en sus Situé au cœur du Clos des Plages, dans un environnement résidentiel recherché à La Ciotat, cet appartement T3 de 63,86 m² vous séduira par sa luminosité, sa distribution optimale et ses trois espaces extérieurs rares, à 1 minute des belles plages de La Ciotat ou des commodités. Au 1er étage, ce bien offre une organisation fluide et agréable à vivre. Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur paysager et la mer. Votre quotidien prend une autre dimension… Dès l'entrée, une sensation immédiate de bien-être. La lumière circule librement, les volumes respirent, et le regard se prolonge naturellement vers l'extérieur, comme une invitation à ralentir. Le séjour, chaleureux et élégant, s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur les arbres, offrant ce luxe rare : le calme, la mer et la verdure, sans s'éloigner de la ville. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, accompagne parfaitement les instants du quotidien et dispose également de son propre accès extérieur. - Espace nuit fonctionnel 2 chambres confortables, dont une avec balcon Salle de bains avec baignoire WC séparés Dégagement avec rangements - Un bien rare avec 3 extérieurs : 3 balcons accessibles depuis les pièces principales Les + du bien : Vue dégagée, 3 balcons, sans vis-à-vis direct Cadre verdoyant et calme 1 minute à pieds de la mer 5 minutes à pieds des commodités Appartement traversant et lumineux Triple exposition extérieure (rare) Résidence calme Bonne distribution Idéal résidence principale ou investissement Bien très rare sur le secteur – visites limitées au 06 59 59 27 89 Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 943271.

Au centre ville de Carnoules, appartement T1 Bis d'environ 45 m². Cet appartement comprend un grand séjour avec cuisine ouverte semi équipée, une pièce avec verrière pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC. Il a été entièrement refait à neuf et possède une belle luminosité. Il est équipé de la climatisation réversible, double vitrage, volet roulant solaire. Situé à proximité de plusieurs parkings gratuits et de toutes commodités. Idéale 1er achat ou investissement.

Nice carre d'or - a vendre 2 pièces rénové – dernier étage idéalement situé au cœur du prestigieux carré d’or, à quelques pas du boulevard victor hugo, ce superbe 2 pièces entièrement rénové en dernier étage allie élégance, confort et emplacement d’exception. Au sein d’un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur, aux parties communes remarquables habillées de marbre crema marfil, ce bien offre un cadre de vie raffiné et recherché. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour un confort moderne et une atmosphère conviviale. La chambre, spacieuse et baignée de lumière, invite à la détente dans un environnement calme et élégant. La salle d’eau propose une douche à l’italienne, un wc suspendu ainsi que des prestations de qualité (robinetterie grohe, système geberit). Une climatisation gainable réversible daikin assure un confort optimal en toute saison. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de nice. Possibilité de vendre meublé. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Nice-Bosquets-3 pieces-grande terrasse-cave-Parkings Nice-Bosquets-3 pièces grande terrasse cave parkings Idéalement situé à 5 minutes à pied de la mer et des transports (tramway et bus), ce bel appartement 3 pièces de 80 m² offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la Promenade des Anglais. Description du bien : Surface habitable : 80 m² Très grande terrasse de 57 m², exposition est Séjour lumineux avec beau potentiel Appartement nécessitant un rafraîchissement, idéal pour personnaliser selon vos goûts Grande cave Parking privé sécurisé, réservé aux résidents Résidence très bien entretenue Proximité immédiate mer, commerces et transports Un bien rare grâce à sa terrasse exceptionnelle et son emplacement recherché. À découvrir rapidement ! Nb de lots 234 dont 90 appartements Charges annuelles 2100 euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Lou de la sariette - appartement duplex t3 de 74 m² - terrasses - 13012 llinares immobilier vous propose : lou de la sariette, un appartement t3 de 74 m² en duplex (98,9 m² au sol), idéalement agencé et prolongé par deux belles terrasses situé aux caillols. Il se compose, au premier niveau, de deux chambres de 12 m² et 14 m², avec dressing et une salle d’eau, dont une avec un accès direct à une terrasse. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et pensée pour un confort de vie optimal. Il se prolonge par une seconde terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Prestations : chauffage collectif au gaz, double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, porte blindée et belle luminosité traversante. Un box double est proposé en supplément au prix de 20 000 euros. - em / copropriété : 25 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1450euros (120euros / mois : eau chaude, eau froide, chauffage, partie communes) - taxe foncière : 1678euros - honoraire inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 108euros et 363euros montant moyen des dépenses sur les risques liés à ce bien soit disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr lou de la sariette - appartement à vendre duplex t3 de 74 m² - terrasses - 13012.

Marseille 8ème - Saint-Giniez - Appartement T4 de 93 m² avec Terrasse de 10 m² Marseille 8ème - Quartier de Saint-Giniez - rue Négresko - Dans un secteur très recherché à deux pas du rond-point du Prado - À proximité immédiate du centre-ville, de toutes commodités : commerces, transports, métro, axes autoroutiers. Dans un bel immeuble semi-récent avec ascenseur et accès PMR, appartement de 4 pièces d'une superficie de 93 m². Traversant Sud-est / Nord-Ouest, lumineux et en bon état général. Il se compose comme suit : d'un grand hall d'entrée avec placard, un séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine séparé avec loggia attenante, trois chambres avec chacune un placard, une salle d'eau et un water-closet individuel. Double vitrage, climatisation, porte blindée. Idéal pour une famille. Une cave en sous-sol. Possibilité d'acheter en sus un box double fermé dans l'immeuble. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots : Nc Montants des charges prévisionnelles annuelles : 4 314 euros (eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs, gardien) Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 980 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1390 euros Taxe foncière : 2 482 euros Mandat de vente n°277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice le port - superbe 3 pièces avec balcon * sous offre acceptée * situé au coeur du port de nice, à deux pas de la place du pin, superbe 3 pièces avec balcon. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Proximité commodités, commerces et tramway. À visiter sans tarder!

Vente-appartement dernier etage -3 chambres -terrasse-garage-carre d'or-marseille 8eme barnes vous présente en exclusivité au cœur du très recherché carré d'or, sur la prestigieuse rue paradis découvrez ce bien rare situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme cet appartement offre une superficie généreuse de 152 m² et une luminosité remarquable. La pièce de vie, vaste et élégante, se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace de réception convivial et contemporain. L'espace nuit propose trois belles chambres, salle d'eau, suite parentale, bureau, dressing, pensés pour allier confort et intimité. À l'extérieur une grande terrasse de 24 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement du calme et de la lumière. Les prestations sont à la hauteur du lieu, matériaux de qualité, finitions soignées, agencement optimisé. Proximité immédiate des écoles commerces bus et métro. Ce bien est complété par une cave. Possibilité d'acquérir en supplément deux box simples fermés en sous-sol avec installation électrique, un atout rare dans ce secteur. Contact : brigitte reina 06 49 55 43 99 b.reina@barnes-international.com les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 29 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 600 euros / an.

CAP D’AIL | PROPRIÉTÉ UNIQUE | 170 m² | VUE MER PANORAMIQUE | JARDIN & TERRASSE EXCLUSIVITÉ Cap d’Ail – Ensemble immobilier rare avec vue mer panoramique et jardin privatif Situé dans un environnement privilégié à Cap d’Ail, à proximité immédiate de la plage des Pissarelles et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet ensemble immobilier unique se compose de deux appartements superposés, pouvant être réunis pour former une véritable maison. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante, offrant la possibilité de les utiliser séparément ou de les réunir facilement pour créer une grande habitation familiale. L’appartement situé à l’étage supérieur est un duplex d’environ 80 m², bénéficiant d’une splendide terrasse exposée plein sud avec vue mer panoramique exceptionnelle. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que de deux salles de bain / douche. L’appartement situé au niveau inférieur développe environ 100 m² et se distingue par son caractère atypique et ses volumes généreux. Il comprend un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec salle de douche, et s’ouvre sur un magnifique jardin privatif d’environ 90 m² ainsi qu’une terrasse couverte d’environ 15 m², véritable havre de paix. L’ensemble représente une opportunité rare sur le marché, offrant plusieurs possibilités : création d’une grande maison avec jardin et terrasse vue mer, résidence principale avec appartement indépendant, ou investissement locatif avec deux logements distincts. Une option de parking est également possible, venant compléter ce bien rare. Un bien unique à Cap d’Ail, combinant vue mer spectaculaire, jardin privatif et potentiel exceptionnel.

Cap d’ail | appartement 2 / 3 pièces | 100 m² | jardin privatif & terrasse | bien atypique exclusivité appartement atypique avec jardin privatif et vue exceptionnelle situé dans un environnement privilégié, ce superbe appartement d’environ 100 m², de type 2 / 3 pièces, séduit par son caractère atypique et ses volumes généreux. L’appartement s’organise de manière originale et élégante. Il s’ouvre sur une spacieuse entrée en couloir desservant des wc séparés ainsi qu’un espace de rangement / débarras. Au bout du couloir, on découvre un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant dès l’entrée dans la pièce une vue exceptionnelle et une très belle luminosité. Le bien est conçu comme un sousplex : le salon et l’espace de vie se situent au niveau principal, tandis qu’au niveau inférieur se trouve l’espace nuit, composé d’une grande chambre avec une spacieuse salle de douche. La chambre ainsi que la salle de douche s’ouvrent directement sur un magnifique jardin privatif d’environ 90 m², véritable havre de paix. Une terrasse couverte d’environ 15 m² vient compléter cet espace extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Un bien rare et atypique, aussi bien par son agencement unique que par la qualité de ses espaces extérieurs, véritable écrin de tranquillité.

Cap d'ail | 3 pieces | 80 m² | vue mer panoramique mer exclusivité cap d’ail – duplex avec terrasse et vue mer panoramique situé dans un environnement privilégié à cap d’ail, à proximité immédiate de la plage des pissarelles et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce superbe appartement en duplex offre une vue mer exceptionnelle et une exposition plein sud. L’appartement se compose au premier niveau d’une entrée avec wc séparés, d’une cuisine ouverte donnant sur un agréable salon lumineux, le tout prolongé par une splendide terrasse offrant une vue mer panoramique. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres : une chambre master avec sa douche en verre intégrée dans la chambre et des espaces de rangement, une seconde chambre, actuellement aménagée en salle de sport, disposant de sa propre salle de bain attenante ainsi qu’un coin buanderie. L’appartement est en très bon état général. Une option de parking est également possible. Un bien rare sur le marché, bénéficiant sans doute de l’une des plus belles vues mer de cap d’ail.

Votre agence orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement t4 d'environ de 80 m² au sein d'une résidence fermée, calme, arborée et sécurisée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Situé au 1ère étage, cet appartement traversant vous accueille dans une superbe pièce de vie baignée de soleil, prolongée par une agréable balcon, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. La cuisine moderne et entièrement équipée, séduit par son côté fonctionnel. L'espace nuit offre trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, parfait pour une vie de famille. Une cave complète ce bien, tandis que la résidence propose également des places de stationnements libres. Vidéo disponible. À visiter sans tarder. Sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6488.

Bel appartement entièrement rénové situé dans une petite résidence de bon standing, sécurisée avec gardien, dans un environnement calme et agréable, SECTEUR MAIRIE, proche des commodités, comprenant : Une entrée avec rangement et coin buanderie, une vaste et lumineuse pièce à vivre avec accès à la terrasse de 10 m² exposée sud et sans aucuns vis-à-vis, avec un bel APERÇU MER. À cela s'ajoute une cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux belles chambres dont une avec accès à la terrasse et un WC indépendant. Le tout avec un garage fermé de 17 m² + cave attenante (prise pour charger une voiture électrique). Les + : Rénovation récente avec des matériaux de qualités, chauffage, eau chaude et eau froide collective, climatisation réversible, volets et store banne électrique. Référence agence : 3994.

Exclusivité - découvrez ce bel appartement en excellent état, dans l'un des quartiers les plus prisés de cannes, secteur petit juas, idéalement situé à seulement 13 minutes à pied de la rue d'antibes et du célèbre boulevard de la croisette, dans un petit immeuble comptant seulement 9 logements. Cette résidence de standing bénéficie d'un parc boisé de 1,3 hectares, dans un environnement unique, parfait pour vos moments de détente, avec une belle piscine et un terrain de pétanque. Appartement d'angle d'une superficie de 111 m² loi carrez, traversant et sans aucuns vis-à-vis, situé au 2ème et avant dernier étage, comprenant : une grande entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce à vivre avec accès à une terrasse de 17 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce à vivre, un dégagement desservant trois belles chambres avec placards, dont une avec une salle d'eau, et une seconde avec balcon. À cela s'ajoute une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout avec un garage fermé (porte de garage motorisée) et une cave. Les + : stationnements collectifs à l'intérieur de la résidence, matériaux de qualité, clim réversible, porte blindée, résidence sécurisée, exposition, double vitrage récent, isolation phonique. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 3997.

4 pieces 'tete carre' en dernier etage actuellement sous compromis de vente face à la coulée verte et à la tête carré, au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, splendide 4 pièces en parfait état. Très lumineux, il offre un séjour élégant avec cheminée fonctionnelle, une cuisine parfaitement équipée, ainsi que 3 chambres dotées de rangements. Climatisation, nombreux placards, local à vélos et motos, et parking dans un immeuble voisin complètent ce bien rare. L'avis du proprietaire : 'appartement rénové récemment avec des matériaux de qualité, proche de toutes les commodités' l'avis de l'agence' une adresse exceptionnelle, alliant charme de l’ancien et confort moderne, au cœur du centre de nice.'.

Prenez de la hauteur : T5 d'exception au dernier étage, entre ville et montagne Découvrez un cadre de vie privilégié à Digne-les-Bains. Niché à flanc de montagne, cet appartement de 125 m² occupe le 3ème et dernier étage d'une petite copropriété intime, offrant une triple exposition et un ensoleillement optimal. Un panorama unique, une intimité préservée Vivez au rythme des saisons avec une vue magnifique et dégagée sur les sommets environnants. Sans aucun vis-à-vis, ce bien rare garantit une discrétion absolue et la sérénité d'une position dominante en plein cœur de ville. Espaces et volumes : le confort au sommet L'agencement a été pensé pour la fluidité et le bien-être de toute la famille : Pièce de vie lumineuse de 30 m² s'ouvrant sur une terrasse et un balcon plein sud. Cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : 4 chambres spacieuses avec placards, complétées par un dressing indépendant et une buanderie. Une salle de bains polyvalente avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes. Le luxe de la praticité en centre-ville Parce que votre temps est précieux, profitez d'un emplacement stratégique : écoles, collèges, lycées et commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Côté stationnement, le confort est total avec un garage privatif et une place de parking réservée. Un bien rare qui combine l'espace d'une maison et la sécurité d'un appartement. À voir sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 603297 ).

Vous cherchez l'espace, le cachet et le confort du "clé en main" ? Bienvenue au 2ème étage de cet appartement traversant, entièrement refait à neuf avec une élégance contemporaine. Pourquoi c'est un bien rare ? Volumes XXL : Un T3 de 90 m² avec une hauteur sous plafond qui donne une incroyable sensation de liberté. Cœur de vie convivial : Un vaste séjour avec cuisine équipée et aménagée neuve (coloris ultra-tendances), idéal pour recevoir. Le bonheur extérieur : Une terrasse de 24 m² en plein centre-ville. Un véritable luxe pour vos soirées d'été ou vos cafés au soleil. Côté Nuit : Deux chambres spacieuses (14,65 m² et 15 m²) offrant un vrai confort, complétées par un couloir et un coin dressing à aménager selon vos envies. Confort Premium : 3 climatisations réversibles installées pour une température parfaite toute l'année. L'option "Coup de Cœur" : Vous aimez la déco ? L'appartement peut être vendu entièrement meublé. Posez vos valises, tout est prêt ! Une situation stratégique (Le combo gagnant) : Hyper-connecté : Accès autoroute en 3 min et gare à proximité immédiate. Tout à pied : Commerces et commodités à moins de 5 min. Rayonnement : Aix-en-Provence à 40 min, Marseille à 1h. L'avis de votre agent : C'est le bien idéal pour un premier investissement ou un jeune couple cherchant un lieu de vie de caractère, sans les travaux, avec un extérieur digne d'une maison. Prêt pour le coup de foudre ? Ne laissez pas passer ce bien atypique. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 184 585 Greffe de MANOSQUE) 06 12 45 59 87 (réf. 604072 ).

Au sein d'une charmante petite résidence idéalement placée entre la mer et les golfs et à seulement 1km à pieds du centre ville. Laissez vous séduire par ce bel appartement traversant de 42 m². Situé au 1er étage avec ascenseur il dispose d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard d'un WC avec lave mains. Le séjour est lumineux et climatisé. Il est orienté plein sud avec l'accès à 2 terrasses couvertes. La cuisine est moderne et indépendante mais peut éventuellement s'ouvrir sur le séjour si nécessaire. La chambre climatisée est équipée de placards. Vous disposerez en sous-sol d'un garage et d'une cave. Vous profiterez également d'un emplacement de parking extérieur privatif équipé d'un arceau. Cet appartement est vendu meublé et vous pourrez en profiter pleinement rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CARDONA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 798 240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 (réf. 604210 ).