Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Appartement 2p cannes tassigny résidence de services seniors autonomes rens et visite au 06 13 53 83 12 cannes tassigny, secteur résidentiel, venez découvrir ce grand 2 pièces dans une résidence de services non médicalisée. De beaux volumes pour cet appartement avec une vue verdure composé d'un séjour de 26 m² avec cuisine américaine, d'une chambre de 16 m², d'une salle de douche et d'un wc + 2 terrasses. Il s'agit d'un produit d'investissement locatif, vous ne pouvez pas l'occuper ni mettre un terme au bail. Vendu loué 765 € / mois. Charges avec provision taxe foncière et fonds de réserve : 745 / mois dont 630 € payées par le locataire. Conditions d'accès : 55 ans minimum & être autonome. Les charges comprennent également de nombreux services et activités proposées par la résidence pour agrémenter et faciliter le quotidien des résidents, notamment : - résidence sécurisée - réception 24h / 24 - service traiteur - menu chaque semaine - animations et sorties - navette 2 fois par semaine pour aller aux courses ou centre-ville - bibliothèque, salle de sports, salle de jeux,. - logements pour accueillir vos proches à prix réduits.

Draguignan proche centre-ville - au 2ème étage d'une résidence bien entretenue - appartement f3 composé : hall d'entrée - séjour 16 m² - cuisine indépendante - terrasse 8 m² - 2 chambres - salle de bains - wc indépendant - nombreux placards - cave en sous-sol - facilité de stationnement - bon état général.

3 pièces traversant en dernier étage ? Vue mer panoramique ? Domaine du loup situé au sein du prestigieux domaine du loup, véritable écrin de verdure sécurisé et recherché de la côte d'azur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en dernier étage, offrant une vue à couper le souffle. Implanté dans un parc privé de plus de 20 hectares, le domaine du loup propose un cadre de vie unique alliant calme, sécurité et prestations haut de gamme : piscine olympique, courts de tennis, club-house, gardiennage 24h / 24 et vastes espaces paysagers. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie lumineux donnant accès à une première terrasse de 14 m², mettant en valeur une vue mer panoramique spectaculaire. Ce niveau se compose également de deux chambres avec accès direct aux terrasses et deux salles de bains. Depuis l'appartement, profitez d'un panorama unique sur les lieux emblématiques de la côte d'azur : cap ferrat cap d'antibes marina baie des anges hippodrome de la côte d'azur château grimaldi (haut-de-cagnes) jusqu'aux montagnes enneigées en arrière-plan, offrant un spectacle permanent. Ce bien se distingue par son rooftop : une véranda de 25 m² climatisée avec salle d'eau et wc, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi qu'un solarium de 16 m². Un stationnement privatif et une cave complètent ce bien. Contactez-nous !

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : NOUVEAUTÉ - Studio idéalement situé à Saint-Raphaël – GARE ET PLAGE À PIED ! À découvrir sans tarder, ce charmant studio, d'une superficie de 26 m² environ, situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à Saint-Raphaël. À seulement 2 minutes à pied de la gare et moins de 5 minutes à pied de la plage, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose de d'un hall d’entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour climatisé lumineux donnant accès à un balcon orienté Sud offrant une agréable vue dégagée sur la ville, avec aperçu sur la basilique, d'une jolie salle d’eau, d'un WC séparé. Une grande cave d’environ 13 m² complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable. Les + : - Situation privilégiée - en plein centre ville de Saint Raphaël - Au calme - vue agréable - vendu meublé - bonne performance énergétique : C - faibles charges. - grande cave - accès à une cour intérieure Le studio est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe cristiano vous propose : murs commerciaux vendus loués – emplacement stratégique marseille 1er – forte rentabilité 10% idéal investisseur ! Situés en plein coeur du 1er arrondissement de marseille à deux pas du centre commercial centre bourse, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare sur le secteur. adresse : 13001 marseille localisation premium : forte visibilité et flux piéton constant, à proximité immédiate des commerces, transports et axes dynamiques du centre-ville. ⸻ le bien • local commercial en rez-de-chaussée • surface totale : 46 m² dont 1 studio indépendant de 17 m² • entièrement rénové • aucun travaux de copropriété à prévoir • bien entretenu situation locative • locataire en place : salon de coiffure • bail commercial 3 / 6/9 (date anniversaire : 19 / 12 / 2025) • loyer annuel : 7200€ net • locataire stable ayant réalisé des aménagements récents ⸻ rentabilité • rentabilité brute : 10 % • charges copropriété : 1200€ / an (payées en totalité par locataire) • taxe foncière : 877€ / an (payée en totalité par locataire) ️ excellent rendement pour un placement sécurisé en centre-ville ⸻ ️ informations complémentaires • dpe non requis • investissement clé en main avec revenus immédiats ⸻ pourquoi investir ? emplacement central recherché revenus locatifs sécurisés forte rentabilité (charges, tf-> 0 € ) aucune gestion de travaux à court terme détails, informations complémentaires, visite ? Appelez moi : ) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - myriam seid vous propose : aix-en-provence / centre-ville / idéal investissement / airbnb à seulement quelques minutes de la place des cardeurs et des thermes sextius, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, niché au sein d’un petit immeuble bourgeois en cours de valorisation dans un quartier en pleine réhabilitation. Situé au 1er étage sur 2, ce bien de 25,5 m² a été entièrement refait avec goût, totalement équipé (possible vendu meublé), prêt à être exploité immédiatement. Agencement optimisé : l' appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre confortable avec coin douche intégré, un wc. Les + qui font la différence : aucun travaux à prévoir faibles charges : 71 € / mois taxe foncière très attractive : 430 € chauffage électrique individuel gros potentiel locatif location courte durée en période estivale (type airbnb autorisée) excellente rentabilité possible dans ce secteur très recherché. Idéal également en location meublée classique ou étudiant (proximité universités) emplacement premium : centre-ville à pied, commerces, restaurants, transports quartier en pleine revalorisation forte demande locative un bien clé en main, un emplacement stratégique, un investissement sécurisé avec rendement une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - quentin chanon vous propose : le chic des années 60 à réinventer : votre futur 5 pièces au coeur de saint-raphaël ! Vous avez l’oeil pour le potentiel ? Nous avons l’adresse. Situé dans une résidence de standing très prisée, cet appartement de 125 m² n’attend que votre vision pour passer du statut de 'pépite vintage' à celui de 'joyau contemporain'. Le potentiel d'un palace, l'emplacement d'un roi, une terrasse 'factory' unique. Au 1er étage (avec ascenseur), ce vaste 5 pièces est une page blanche pour une rénovation d'exception. les points forts : volume xxl : 3 chambres, dressing, salle à manger. Terrasse iconique : une terrasse avec vue ville au style 'usine désaffectée', idéale pour un esprit industriel chic ! Un véritable tout à pied confort : clim, fibre, résidence sécurisée. Le projet parfait pour les amateurs d'architecture et de design audacieux. c’est le moment d’investir dans le vrai standing. contactez-moi vite pour une visite privée ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 528000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Appartement de 4 pièces lumineux, avec terrasse, 2 places de parking privatives et cave. Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 2 étages, avec un jardin collectif, il offre un cadre de vie confortable et convivial. L'espace de vie se compose d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse, d'une grande cuisine de 14 m² donnant elle aussi sur cette même terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Nombreuses prestations : climatisation réversible, doubles vitrages, volets roulants, fibre etc. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé montier vous propose : calme - investissement locatif - residence secondaire - proximite commodites et port de la faviere - dernier etage studio situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc. Simple vitrage, volets pvc, raccordement tout à l'égout, faibles charges, exposition sud, balcon avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. À proximité des commerces, des commodités et à 500m du port et des plages de la favière. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les plus : - calme - vue degagee - plage à pied la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 840 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse ensoleillée – Nice Riquier Situé au 6ème et dernière étage avec ascenseur, ce 2 pièces lumineux exposé ouest offre une belle vue dégagée. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d’une agréable terrasse. Résidence sécurisée, fibre et chauffage central complètent ce bien. Garage et cave inclus. Important : les photos sont issues d’un home staging. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel. Une belle opportunité dans un quartier recherché de Nice ! contactez moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : APPARTEMENT À VENDRE – CARPENTRAS – PRÊT À VIVRE Découvrez ce bel appartement situé dans une résidence sécurisée à Carpentras, alliant confort, luminosité et fonctionnalité pour un cadre de vie idéal. Dès votre entrée par le hall d’entrée, vous serez séduit par le grand séjour lumineux et spacieux, qui ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter des beaux jours. De l’autre côté, une cuisine équipée, récente et fonctionnelle vous attend, parfaite pour préparer de bons repas ! Le couloir dessert ensuite : Deux chambres spacieuses, dont une avec accès à une loggia, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou ranger. Une grande salle de bain avec douche à l’italienne, entièrement rénovée pour un confort moderne. Des WC séparés, pratiques et bien agencés. Les atouts en plus : un Garage fermé pour votre véhicule en toute sécurité. une Cave pour ranger vos affaires. - Résidence sécurisée pour une tranquillité d’esprit. - Rénovation récente : prêt à emménager sans travaux ! Un emplacement idéal à Carpentras, proche des commodités et des transports, pour un quotidien pratique et agréable. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie boyer vous propose : saint-zacharie- nouveaute exclusive centre village. 'idéal 1ère acquisition ou placement.' bénéficiez des volumes et du charme de l'ancien en investissant dans cet appartement t3 au fort potentiel d'une surface habitable de 71,54 m² loi carrez. Dans une petite copropriété de 4 lots aux faibles charges, il se situe au 1er étage et se compose à l'ouest d'un salon / séjour avec son arcade d'une surface d'environ 28 m² avec une belle hauteur de plafond, d'un espace cuisine d'environ 12 m² (à créer à votre gout) avec coin rangement, de 2 belles chambres en 'est' dont 1 avec un grand dressing (surface de 12 m²), une salle d'eau d'environ 5 m², 1 wc. Appartement très fonctionnel. Prestations : façade et toiture refaite en 2025 sous décennale (2035), double vitrage, chauffage électriques récents, fibre, assurance immeuble. Tout se fait à pieds, écoles, collège, commodités, bus. Pour tous renseignements, contactez nathalie boyer spécialisée sur le secteur depuis 2011. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : Coup de coeur à Fréjus : Lumineux T2 avec terrasse, prêt à vivre ! Posez vos valises dans ce superbe T2 de 50 m² situé dans une résidence de standing (2014). Niché au calme et parfaitement sécurisé, cet appartement allie confort moderne et douceur de vivre provençale. L'atout majeur : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. Le confort total : Cuisine équipée, clim réversible, fibre, ascenseur et accès PMR. Le petit plus : Une place de parking privée incluse dans une résidence fermée. Zéro travaux à prévoir. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien est une opportunité rare à Fréjus, proche de tout (commerces, écoles, transports et axes routiers principaux). Une visite s'impose, contactez-moi ! Fiche technique : Cuisine : Aménagée et équipée (plaque, hotte, fours) Chambre : 13 m² avec grand placard portes vitrées pour plus de luminosité Salle de douches : Aménagée avec une vasque et douche à l'italienne moderne Résidence : Normes BBC, accès sécurisé par badge et visiophone. Belle et agréable terrasse de 12 m² La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.4€ par mois (soit 1768.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anissa Meguelati vous propose : Appartement T4 - 89 m² - traversant - cave et parking Appartement T4 de 89 m² dans une résidence sécurisée, offrant de beaux volumes qui se compose d’une salle à manger et d’un salon lumineux exposés ouest, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de douche avec WC, de 3 chambres et d’un cellier / dressing. Traversant, l’appartement bénéficie de 3 expositions, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. 2 balcons, de part et d’autre du logement complètent les espaces de vie. La cuisine et la salle de douche ont été récemment rénovées. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Possibilité d’aménager en T5 selon vos besoins. Idéalement situé, proche des écoles, des commerces et des transports et à seulement 10 minutes en voiture de la plage. Bien idéal pour une famille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.67€ par mois (soit 3344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - titouan lavergne vous propose : t4 - 112 m² - mar vivo - terrasse - climatisation - ascenseur - stationnement - vue mer - garage dans le quartier recherché de mar vivo, je vous propose un grand appartement traversant de type 4 situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. La copropriété est sécurisée, dispose d’un gardien et s’étend sur un vaste parc arboré de trois hectares. L’environnement est calme et verdoyant, tout en étant à moins de 500 mètres de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces et services : pharmacie, professionnels de santé, banque, supérette, boulangerie, presse. L’appartement bénéficie d’une triple exposition est, sud et ouest avec la vue sur la mer. Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un dressing, d’une buanderie et de vastes terrasses. Les prestations comprennent un chauffage collectif, une climatisation réversible, ainsi que des volets et stores électriques. Stationnement libre et aisé dans la résidence. Un grand garage fermé de 19 m² est proposé avec le bien en supplément, n’attendez plus pour me contacter et organiser une visite. Chers confrères, je suis ouvert au partage inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m titouan lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Faraci vous propose : Appartement T2 - Exposé sud - Proche centre-ville et plages - Aperçu Mer - Place de parking - Climatisé. Imaginez… Le matin, vous ouvrez les volets… La lumière du sud envahit votre salon. Un véritable petit cocon extérieur avec aperçu mer, idéal pour profiter des beaux jours. BIENVENUE À BANDOL. Ce charmant appartement d’ environ 41 m², entièrement rénové avec soin, a été pensé pour allier confort, élégance et douceur de vivre. Le séjour lumineux invite à la détente, la cuisine équipée facilite votre quotidien, et la chambre cosy offre un véritable cocon de sérénité. - Une exposition plein sud pour une luminosité exceptionnelle - Un balcon ensoleillé, véritable prolongement de votre espace de vie - Une place de parking privative pour un quotidien sans contrainte Situé dans une petite résidence paisible et sécurisée, cet appartement est clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement… ici, tout devient possible. Mais certains biens ne restent pas longtemps disponibles… celui-ci en fait partie. Contactez-nous dès maintenant pour le découvrir… avant qu’il ne vous échappe. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Faraci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 921268413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SIGA Côté Sud vous propose ce bel appartement T2 neuf d’environ 47 m², situé au sein de la résidence sécurisée de standing LE BAO. Livré début 2026, ce bien, proposé en revente par un particulier, n’attend que son premier occupant pour profiter d’un cadre de vie privilégié. Situé au 9e et dernier étage avec un accès ascenseur sécurisé par Vigik, cet appartement lumineux offre calme et sérénité. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine équipée s’ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la piscine et les collines, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC et une grande buanderie. Pour votre confort, le bien dispose d'une place privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'un espace dédié aux deux-roues. Pour votre confort, l'appartement est équipé du double vitrage, de stores électriques et d'une alarme. La résidence propose des espaces de détente haut de gamme avec une piscine de 20 mètres et un solarium à l’abri des regards. L'immeuble est entièrement adapté aux PMR et inclut des prestations modernes comme le rafraichissement des pièces (air frais l'été). La localisation est idéale, à proximité immédiate des plages, des collines de Marseilleveyre, des commerces, des transports et du Musée d'Art Contemporain (MAC). Les charges mensuelles de 237 € incluent l’eau chaude et froide, le chauffage, le rafraîchissement, l'ascenseur, la sécurité et l’entretien des parties communes. Prix de vente : 275 000€, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no1261. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE B en consommation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 505 €. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier (EI) RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340. Téléphone : 07 83 34 00 52 / E-mail : e.cilia@siga.fr.

Lumineux T4 d'environ 91 m² avec jardin de 125 m² au calme exposé ouest, dans une résidence de qualité avec piscine. Ce bien, en parfait état, offre d'un côté un salon séjour cuisine d'environ 35 m² baignés de soleil ouvert sur le jardin sans vis à vis, une suite parentale avec salle d'eau et wc, également ouverte sur le jardin. De l'autre côté 2 chambres se partagent une salle d'eau et un wc indépendant. L'extérieur est composé d'un jardin, une terrasse et un espace pergola pour déjeuner à l'abri du soleil. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement. Accès PMR, pompe à chaleur, climatisation réversible, ascenseur pour accès à la cave et au parking. Charges annuelles 3403EUR comprenant la piscine, l'entretien de la pompe à chaleur, l'eau chaude et froide, l'ascenseur. Taxe foncière 2248EUR. Copropriété de 37 lots d'habitation. Un box double en sus est possible (30000EUR). Mandat Jérôme Baille No362. DPE : C/A. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Iad France - Véronique Echelard vous propose : Au deuxième et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce très bel appartement de 66 m² doté d'une terrasse exceptionnelle de plus de 70 m² avec vue les collines et les toits de la Ciotat. Résidence récente de 2001, avec ascenseur, située en retrait de route, au calme à 5 minutes à pieds de toutes commodités (commerces, hypermarchés, collègues, écoles primaires. ) L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec placard qui dessert : - un séjour lumineux se prolongeant naturellement vers la terrasse de plus de 70 m² joliment végétalisée et exposée plein sud - une cuisine fermée et équipée notamment doté d'un accès à la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de 11,30 m² chacune (dont une placard / penderie intégré), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En sous-sol un garage de 16 m² avec éclairage complète le bien et offre confort et sérénité au quotidien. Les + de l'appartement : Menuiseries PVC avec double vitrage, climatisation réversible Daikin neuve (posée en 2024), vue mer depuis les chambres et la terrasse, nombreux rangements, ballon d'eau chaude de 200Litres, arrosage automatique installé sur la terrasse, stores bannes électriques, volets roulants La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.37€ par mois (soit 2068.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Chassignole vous propose : Quartier historique de l'île -Duplex de caractère avec vue sur le canal. Situé en plein cOEur du centre historique de Martigues, ce duplex de 111 m² offre un potentiel rare, idéal pour un projet de vie ou un usage mixte habitation / professionnel. Actuellement occupé par un professionnel ce bien se distingue par son emplacement stratégique et son charme authentique. Au rez-de-chaussée (55 m²), vous découvrirez un vaste espace d’accueil avec bureaux, parfaitement adapté à une activité de services, ainsi que des sanitaires. À l’étage, également d’une surface de 55 m², le bien propose aujourd’hui deux grandes pièces à usage de bureaux ainsi qu’un spacieux dégagement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Emplacement de choix et visibilité, idéal pour un particulier, un investisseur ou un indépendant souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. Ce bien peut également être vendu avec un locataire en place, selon votre projet. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi par téléphone ou SMS La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie stammegna (06 07 74 31 93) vous propose : appartement t3 neuf – 66 m² environ – mont d’or – manosque – frais de notaire réduits situé dans le quartier recherché du mont d’or à manosque, au calme et à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement neuf, jamais habité, disponible immédiatement. D’une surface d’environ 66 m² environ, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, une salle d’eau équipée, un wc indépendant et un espace cuisine à aménager selon vos besoins. Situé dans une résidence récente de 2024, sécurisée avec ascenseur, ce bien offre des prestations modernes : climatisation réversible gainée fibre optique excellente performance énergétique (classe a) vous bénéficierez également d’une belle terrasse ainsi que de 2 places de parking en sous-sol, un réel confort au quotidien. Les atouts : appartement neuf jamais occupé frais de notaire réduits disponible immédiatement quartier calme et recherché proximité écoles et commodités à pied prix : 234 000 € un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement sans travaux. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.67 € par mois (soit 1148.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie stammegna ei (id 26127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 752628370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Benoit Antoine vous propose : Duplex rénové, dernier étage — terrasse, vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune Un bien rare sur le secteur : duplex entièrement rénové, situé au 4e et dernier étage, avec extérieur et vue dégagée, à deux pas de la Base Nature et des commerces. Dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce T4 développe environ 100 m² au sol (90 m² loi Carrez). L’espace de vie, lumineux et bien agencé, s’organise autour d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, tournée vers l’extérieur. La terrasse de 11 m² exposée sud-ouest prolonge naturellement le séjour et offre une vue dégagée sur le parc et le Rocher de Roquebrune, idéale pour profiter des fins de journée et du soleil couchant. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Aucun travaux à prévoir. Côté nuit : • 2 chambres au premier niveau • 1 suite parentale à l’étage avec un véritable espace dressing et salle de bains Prestations et annexes : • Terrasse de 11 m² exposée sud-ouest • Résidence sécurisée avec gardien • Ascenseur • Cave et parking privatif Un bien qui réunit emplacement, extérieur, vue et état impeccable, une combinaison devenue difficile à trouver sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 708 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 530482736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Idéalement situé au Cros de Cagnes sur Mer, à 100m seulement des plages et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités, superbe appartement traversant de type 3 Pièces d'une superficie Carrez de 70 m², entièrement rénové avec goût et parfaitement agencé, situé en étage élevé, d'une copropriété bien entretenue. Trés calme et exceptionnellement lumineux, très agréable à vivre, le bien se compose d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse de 4 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et un WC. Matériaux de qualité, double vitrages, climatisation réversible,. appartement clé en mains ! Une cave en sous-sol de l'immeuble, inclue dans le prix, complète le bien. Possibilité de location d'un parking ou d'achat d'un garage fermé dans la résidence, en sus du prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 150. Charges courantes annuelles : 2.736 EUR / an (TOUT COLLECTIF incluant charges communes, chauffage, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Toulon proche centre, appartement type 1 d'une surface de 31 m² env. Vendu loué. Situé dans un immeuble de qualité, bien entretenue et avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec rangement intégré, une belle pièce principale de 21 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec wc et d'un balcon. Actuellement loué 530€ par mois charges comprises, locataire sérieux. Pour infos et visites ontactez mr antoine eric o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

Iad France - Sylvia Da Graça vous propose : Appartement Chaleureux à Vars les Claux - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Découvrez cet appartement de charme situé à Vars les Claux vue sur Peynier, idéalement niché au cOEur de cette station de renom. Ce charmant appartement de 39 m², composé de 2 pièces dont 1 chambre, offre un espace cosy et fonctionnel pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte conviviale et équipée. La disposition des pièces a été pensée pour garantir un maximum de confort et d'intimité. Son exposition sud-est vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, vous pourrez profiter de la vue imprenable sur les monts du Peynier. Construit en 1969, l'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cocon agréable et accueillant. Au sein de cette résidence, vous pourrez profiter de tout le nécessaire pour un confort de vie optimal : câble TV, ventilation mécanique, chauffage au fuel et distribution par radiateurs, pour un confort supplémentaire un casier à ski vient compléter ce bien. N'hésitez pas à investir dans cet appartement chaleureux à Vars les Claux, une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la montagne et des sports d'hiver à 200m des pistes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Da Graça mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 990837676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.