Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Appartement t3 - 73 m² avec terrasse et box - marseille 13002 euroméditerranée la joliette - résidence récente avec ascenseur a vendre à marseille 13002, dans le secteur prisé d'euroméditerranée - la joliette, découvrez en co-exclusivité cet appartement t3 de 73 m² avec terrasse de plus de 11 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021. Idéalement situé au coeur du deuxième arrondissement de marseille, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du quartier d'affaires euroméditerranée, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte semi équipée, parfaitement intégrée à l'espace séjour. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de plus de 11 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend : -deux chambres confortables ; -une salle de bains ; -un wc indépendant. Cet appartement récent bénéficie de prestations actuelles, d'une excellente performance énergétique (dpe c - ges a), d'une bonne isolation thermique ainsi que du raccordement à thassalia, le réseau innovant de chauffage sur eau de mer de marseille. Stationnement possibilité d'acquérir un grand box fermé en sous-sol en supplément, un véritable atout dans ce secteur de marseille. Un emplacement privilégié entre euroméditerranée, la joliette et le littoral marseillais le quartier euroméditerranée est aujourd'hui l'un des secteurs attractifs de marseille. Véritable moteur économique de la métropole, il séduit les actifs, les familles et les investisseurs à la recherche d'un appartement récent à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un environnement particulièrement pratique : .Tramway, métro et bus accessibles à pied ;.Accès rapide à la gare saint-charles ;.Proximité immédiate de l'hôpital européen ;.Commerces, restaurants et services du quotidien ;.À quelques minutes des docks village et des terrasses du port ;.Proche du mucem, du vieux-port et du front de mer ;.À proximité de l'école internationale de marseille ;.Accès rapide aux autoroutes a55, a7 et aux principaux axes de circulation. Les atouts du bien -appartement t3 de plus de 73 m² -terrasse de plus de 11 m² pour profiter du climat marseillais -5ème étage avec ascenseur -résidence récente de 2021 -cuisine ouverte quipped -deux chambres -appartement lumineux et bien agencé -bonne performance énergétique -box fermé possible en sous-sol (en supplément) -quartier euroméditerranée / la joliette -proche transports, commerces et gare saint-charles -idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à marseille notre avis : un appartement clé en main, alliant confort moderne, extérieur, bonne performance énergétique et emplacement stratégique dans l'un des quartiers dynamiques de marseille. Une opportunité à découvrir pour habiter ou investir dans l'immobilier à marseille 13002. À noter que les photos montrant du mobilier sont des propositions d'aménagement virtuel non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie lavieille, au o6 07 38 69 77 ou, par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie lavieille agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf 455978. Le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 301 lots. Charges annuelles : 2240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Tatiana Costanzia (06 06 52 54 85) vous propose : Duplex T4 d'exception – 118 m² environ – Rooftop 87 m² environ – Vue mer – Double garage Vivre comme dans une villa… avec les avantages d'un appartement sécurisé. Au dernier étage d'une résidence de standing, découvrez un duplex d'exception offrant une vue mer, 112 m² environ d'espaces extérieurs, un spectaculaire rooftop privatif de 87 m² environ avec cuisine d'été et jacuzzi, ainsi qu'un double garage fermé. Un bien rare, pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie de 46 m² environ s'ouvre sur une agréable terrasse de 25 m² environ, véritable extension de la pièce de vie, idéale pour partager des repas ou profiter d'instants de détente en extérieur. Indépendante, parfaitement entretenue et fonctionnelle, la cuisine bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, facilitant les repas en extérieur durant la belle saison. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que deux autres salles de bains et deux WC indépendants, garantissant une organisation idéale pour la vie de famille comme pour la réception d'invités. À l'étage, le rooftop devient un véritable espace de vie. Aménagé avec une cuisine d'été et un jacuzzi, il offre un cadre privilégié pour recevoir famille et amis, partager des repas face à la vue mer ou simplement profiter de moments de détente sous le soleil méditerranéen. Les prestations viennent parfaire ce bien : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Dernier étage - Rooftop privatif de 87 m² environ - Nombreux rangements intégrés - Climatisation gainable réversible - Double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre optique - Double garage fermé et sécurisé avec alimentation électrique - Deux caves sécurisées - Local deux-roues Idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var, à proximité des commerces, des écoles, des axes autoroutiers, de Cap 3000, du bord de mer et de l'aéroport de Nice, ce duplex conjugue confort, élégance et praticité. Plus qu'un appartement, ce duplex offre un véritable art de vivre entre confort, élégance et espaces extérieurs d'exception. Une adresse rare sur le secteur recherché de Saint-Laurent-du-Var. Certaines photographies présentent des projections d'aménagement réalisées par mes soins afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283.34 € par mois (soit 3400.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Costanzia EI (ID 95016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 510498181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À fayence, au coeur d'un des plus beaux villages provençaux réputé pour ses marchés, ses restaurants et son art de vivre, découvrez ce superbe appartement de 57 m² (carrez 39 m²) qui combine charme provençal et confort contemporain. Chaque détail a été pensé pour allier authenticité et confort, avec une rénovation haut de gamme et des matériaux choisis avec soin (toiture, électricité et façade refaits, isolation phonique et thermique, climatisation. ). Il se compose d'un vaste espace de vie avec vue imprenable sur le clocher de fayence., d'une salle d'eau avec wc et, à l'étage, de deux chambres mansardées pleines de charme l'appartement bénéficie de parkings gratuits à proximité immédiate. Possibilité d'acquérir l'ensemble de la maison de village (appartement haut et bas) contactez-moi prix : 185 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esthel lombardo, au 06 13 57 25 57 ou, par courriel à es.lombardo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esthel lombardo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 750551665 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 456526 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esthel lombardo (ei) agent commercial - numéro rsac : 750551665 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À fayence, au coeur d'un des plus beaux villages provençaux réputé pour ses marchés, ses restaurants et son art de vivre, découvrez ce superbe appartement de 82 m² (carrez 71 m²) qui combine charme provençal et confort contemporain. Chaque détail a été pensé pour allier authenticité et confort, avec une rénovation haut de gamme et des matériaux choisis avec soin (toiture, électricité et façade refaits, isolation phonique et thermique, climatisation. ). L'entrée s'effectue par une jolie terrasse de 16 m² exposée sud-est, agrémentée d'un espace de rangement, idéale pour savourer les beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine contemporaine, tandis qu'une ancienne cave, transformée en salon ou en chambre selon vos envies, révèle toute l'authenticité des pierres apparentes. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, un wc indépendant, un espace bureau et une belle terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter du soleil et de l'atmosphère provençale. Située à deux pas des commodités, la maison bénéficie de parkings gratuits à proximité immédiate, ainsi que d'un garage fermé dont le bail pourra être transféré. Possibilité d'acquérir la maison de village dans son ensemble pour 435000 euros hai. Contatez moi pour plus d'informations prix : 265 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esthel lombardo, au 06 13 57 25 57 ou, par courriel à es.lombardo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esthel lombardo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 750551665 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 456531 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esthel lombardo (ei) agent commercial - numéro rsac : 750551665 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé en plein centre de golfe-juan, à proximité immédiate de tous commerces, médecins et écoles, et à10 minutes à pied de plages du soleil, cet appartement entièrement rénové séduira par sa fonctionnalité et ses volumes entièrement aménagés. Il se compose d'un séjour prolongé par un balcon filant, d'une cuisine ouverte, de deux chambres bénéficiant de nombreux rangements, d'une salle d'eau à l'italienne intégralement refaite et d'un wc suspendu. Nombreux espaces de rangement complémentaires. Unique dans le quartier, le bien est vendu avec un garage et deux caves. Prix : 340 000 euros (commission charge vendeur). Dpe : c, ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 euros et 1 400 euros (référence années 2021 ? 2023). Copropriété de 342 lots. Charges annuelles : 1 360 euros seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc berimi, au 06 13 37 59 14 ou, par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc berimi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457076 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : TOULON – Le Port – Appartement T2 avec balcon, ascenseur et climatisation À deux pas du Port de Toulon et du Centre Mayol, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 25 m², situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. En excellent état, il séduit par sa belle luminosité, son exposition plein sud et son agencement optimisé qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement. L’appartement comprend également une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Chaque espace a été pensé pour allier praticité et confort. Actuellement loué en meublé, ce bien constitue également une belle opportunité d’investissement. Ses atouts : * Balcon exposé plein sud * Climatisation réversible * Appartement parfaitement entretenu * Agencement optimisé * Ascenseur * Résidence sécurisée * Actuellement loué en meublé * Faibles charges de copropriété * Quartier recherché du Port de Toulon Mon avis : Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et idéalement situé, à proximité immédiate du Port, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ses faibles charges, son excellent état et sa localisation en font une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur pied-à-terre. En savoir plus : Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter de préférence par SMS afin que je puisse vous recontacter rapidement. Inter-agences bienvenues, dans un esprit de partage au service de nos clients acquéreurs et vendeurs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 46 m², entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, le tout prolongé par une belle terrasse où vous pourrez profiter d'un panorama dégagé. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains moderne. Le double vitrage et la climatisation réversible garantissent un confort optimal en toute saison. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez : d'une place de parking privative et d'une cave, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Les atouts : * résidence de standing avec ascenseur * appartement traversant entièrement rénové * terrasse avec vue panoramique sur les collines et la ville * climatisation réversible * double vitrage * parking privatif en sous sol * cave * aucun travaux à prévoir montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bertolino, au 06 09 21 73 64 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bertolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457334. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1740 euros. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pascaline et kevin chevalier vous proposent à la vente une chambre de 23 m² au sein d'une maison de retraite médicalisée située à cheval-blanc, offrant une opportunité d'investissement patrimonial fiable, pérenne et totalement sécurisée. Cet investissement présente un atout majeur : le loyer est directement versé par l'exploitant de l'ehpad, garantissant ainsi une perception régulière des revenus, indépendamment du taux d'occupation de la chambre. Quelles que soient les circonstances, le loyer continue d'être payé par l'établissement gestionnaire. Vous bénéficierez ainsi d'un revenu trimestriel net de 1600 euros, sans aucune charge à supporter. De plus, le propriétaire n'a aucune gestion à assurer. Vous profitez ainsi d'un investissement clé en main, offrant sérénité, stabilité et visibilité sur vos revenus. L'établissement propose des prestations de qualité destinées au bien-être et au confort des résidents : - restauration réalisée sur place - salle de restaurant conviviale ; - service de restauration en chambre ; - possibilité d'accueillir les invités lors des repas ; - bibliothèque ; - patio aménagé et jardin paysager ; - espace multisensoriel ; - salle de balnéothérapie ; - salle de kinésithérapie ; - jardin thérapeutique ; - activités ludiques et thérapeutiques adaptées ; - salon de coiffure ; - prestations de pédicure et podologie ; - service de blanchisserie interne pour le linge personnel. Une opportunité rare d'investir dans un secteur porteur, avec des revenus garantis, une gestion entièrement déléguée et un actif reconnu pour sa résilience, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et sans contraintes. Prix de vente 115 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline avril, au 06 25 84 33 82 ou, par courriel à p.avril@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456900. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - killian le cahain (06 17 94 02 17) vous propose : ? Appartement lumineux – 62,45 m² environ – vendu meublé situé au 5 ? Étage de la résidence le clos fleuri, cet appartement traversant offre une belle luminosité grâce à son orientation sud / sud ? Est. Il comprend : séjour, cuisine séparée, 2 grandes chambres, salle de bain, wc indépendant, et un petit balcon avec vue mer depuis le salon et une chambre. Une cave privative complète le bien. ? Atouts du bien ? Vendu entièrement meublé ? Petit balcon – vue mer ? Climatisation ? Chauffage collectif gaz ? Double vitrage ? Fibre optique ? Interphone ? Parking privé résidentiel (sans place attitrée) ? Cave en sous ? Sol ? Copropriété résidence calme et entretenue 64 lots principaux charges : 150 € / mois (450 € / trim) syndic : merles ? Diagnostics dpe : d / d – 172 kwh / m² / an / 26 kg co ?/ m² / an dépenses annuelles : 1 014 à 1 372 € loi carrez : 62,45 m² environ balcon : 2 m² environ hors carrez cave : 3,90 m² environ hors carrez ? Environnement secteur claret, proche commerces, marché, écoles, bus, tout à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Killian le cahain ei (id 92034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 981145386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité Appartement 3 pièces sur les hauteurs de Saint-Raphaël Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine, sur les hauteurs de Saint-Raphaël. Ce bien rare offre un lumineux séjour-cuisine, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 40 m². Profitez d'une vue imprenable allant jusqu'à la mer, parfaite pour vos moments de détente en plein air. La résidence se trouve à seulement 2 minutes des commerces, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, cet appartement est vendu avec un garage, un atout supplémentaire pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2448.

Vue mer exceptionnelle sur les Esterel depuis cet appartement traversant et climatisé. Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée avec parc et piscine. 80 m² habitables, récemment rénové, prêt à vivre. Profitez d'une belle terrasse de 15 m² exposée sud-ouest pour des moments en extérieur. Vue mer sur les Esterel Terrasse sud-ouest de 15 m² Box fermé Cave incluse Piscine dans la résidence Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Disponible à la visite — contactez votre conseiller pour organiser une visite. Référence agence : 1169.

Idéalement situé à proximité des commodités, appartement de type 4 de 95 m²situé en dernier étage avec ascenseur et terrasse. Dans une résidence fermée et sécurisée, l'appartement est composé d'un séjour cuisine us équipée avec un accés sur la terrase. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec une salle d'eau, et deux chambres avec salle de bain et wc séparés. Un garage et la climatisation complètent ce bien N'hésitez pas à nous contacter au 06 71 43 55 13 pour toute information ou pour organiser une visite.

TOULON – LA SERINETTE – Appartement traversant à rénover dans un secteur recherché Idéalement situé dans le quartier prisé de La Serinette, découvrez cet appartement de type 3 de 52 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de ville de seulement deux étages. Bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce bien offre un fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable ventilation. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation, ce bien représente une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus appréciés de Toulon. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38238.

À mi-chemin entre Marseille et Toulon, au cœur d'une des communes balnéaires les plus prisées des Bouches-du-Rhône, ORPI vous présente Baïa Azur — une résidence contemporaine implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, sur les hauteurs de La Ciotat. Le programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, traversants ou bi-orientés, baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un extérieur privatif : balcon, jardin ou grande terrasse. Les appartements des derniers étages bénéficient de magnifiques terrasses panoramiques partiellement ombragées, offrant de belles vues dégagées. La résidence se distingue par des prestations haut de gamme : volets roulants motorisés, carrelage grand format 60×60 cm, faïence hauteur d'huisserie en salle de bains, halls d'entrée décorés par un architecte d'intérieur, ballon thermodynamique individuel et chauffage par panneaux rayonnants. La sécurité est assurée par un accès digicode + badge Vigik®, un portail véhicule télécommandé et des garages en sous-sol. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020 et certifiée NF Habitat, Baïa Azur garantit un excellent confort thermique, des charges énergétiques maîtrisées et une valorisation durable de votre patrimoine. Idéalement desservie — bus à 60 m, supermarché à 100 m, collège à 290 m, accès A50 à 3 min — la résidence vous offre également une proximité immédiate avec le centre historique, les plages et les calanques de La Ciotat. Contactez ORPI dès aujourd'hui pour découvrir les disponibilités, obtenir les plans et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition en VEFA. Référence agence : 0000.

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À deux pas du campus universitaire La Valette-du-Var / La Garde et à quelques minutes des centres commerciaux Avenue 83 et Grand Var, ORPI vous présente Stud'Avenue — une résidence étudiante nouvelle génération de 202 appartements entièrement meublés et équipés, certifiée NF Habitat HQE et conforme à la réglementation RE 2020. Le programme propose des studios et 2 pièces de 18 m² à 37 m², fonctionnels et lumineux, intégrant chacun une kitchenette équipée (plaque, réfrigérateur, évier), une salle d'eau complète, un placard aménagé, une pompe à chaleur (chaud / froid), des volets roulants motorisés et une connexion internet optimale. Les logements sont livrés meublés avec soin, pensés jusque dans les moindres détails pour le confort des étudiants. La résidence offre un panel complet de services intégrés : cafétéria de 90 m², espace coworking de 60 m², salle de fitness de 45 m², salle de détente, laverie et responsable de site présent au quotidien. La sécurité est assurée par un accès badge Vigik®, serrures 3 points A2P, parkings sécurisés en sous-sol et résidence entièrement close. Côté situation, tout se fait à pied : le bus à 4 min, les commerces et le cinéma à 6 min, la bibliothèque du campus à 8 min. Le centre-ville de Toulon est à 17 min en bus, la gare TGV à 15 min en voiture. Dispositif fiscal LMNP attractif : récupération de la TVA, amortissement du bien et du mobilier, loyers potentiellement nets d'impôt. Un bail commercial de 10 ans ferme est signé avec le gestionnaire, garantissant la perception de vos loyers sans contrainte de gestion. Contactez ORPI pour découvrir les disponibilités, les prix et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'investissement locatif en VEFA. Référence agence : 0000.

Dans l'un des quartiers les plus confidentiels et prisés de Toulon, à deux pas des criques de Méjean et Magaud et des plages du Mourillon, ORPI vous présente le Domaine Éden du Cap — un programme d'exception implanté sur plus de 6 000 m² de domaine privé paysagé, clos de murs en pierre et planté d'oliviers, cyprès et caroubiers centenaires. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, 3 maisons contemporaines avec jardins privatifs et un étage exceptionnel réservé à 5 duplex 3 et 4 pièces dotés de larges terrasses tropéziennes offrant des vues infinies sur les Monts Faron et Coudon. Les 4 pièces duplex bénéficient d'un spa privatif 3 places en terrasse et d'un ascenseur intérieur privatif. Chaque logement s'ouvre sur un bel extérieur — jardin paysagé clos, balcon ou terrasse généreuse. L'architecture aux allures de bastides provençales mêle toitures en tuiles flammées, façades aux tons clairs et garde-corps en verre dépoli. Les prestations sont soignées : carrelage grand format 60×60 cm, menuiseries aluminium coulissantes, volets roulants motorisés, salles de bains équipées (meuble vasque design, WC suspendu, sèche-serviettes), pompe à chaleur chaud / froid pilotable sur smartphone et halls d'entrée dessinés par un architecte d'intérieur. La sécurité est assurée par un accès vidéophone + badge Vigik®, serrure 5 points A2P et stationnements en sous-sol sécurisés. Certifiée NF Habitat, la résidence garantit des performances énergétiques optimisées, un confort thermique et phonique renforcé et une valorisation patrimoniale durable. À 2 min à pied du bus, 5 min des commerces, 8 min en voiture de l'autoroute et du cœur de ville, le Domaine Éden du Cap conjugue sérénité résidentielle et excellente desserte. Contactez ORPI pour obtenir les plans, les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition en VEFA. Référence agence : 0000.

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Nice Haut des Musiciens, studio F1 dans bel immeuble art-déco, au 3ème étage avec ascenseur, entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec un beau parquet, une cuisine indépendante avec balcon, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Exposition Est, proche gare, tramway et tous les commerces de Jean Médecin. ideal pour un placement locatif ou un pied à terre. Référence agence : 697.

Iad france - chloé arnaud vous propose : saint-raphaël - appartement dans le centre de saint-raphaël, à quelques pas des commodités et des transports, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 59 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que sa salle d'eau et un wc. L'agencement bien pensé optimise chaque espace et offre un cadre de vie agréable au quotidien. Côté équipements, l'appartement bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, fibre optique, résidence sécurisée un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 893030544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant appartement dans le 15ème arrondissement de Marseille. Dans un quartier en pleine rénovation, à 50 metres de la zone Euromed 2, il constitue un placement solide dans un immeuble propre et bien entretenu. Idéalement placé au deuxième étage, il se compose d'un dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'un WC indépendant et d'un placard pratique. L'appartement bénéficie d'une exposition nord, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Il a été rénové avant la mise en vente. Proposé à 75 000 EUR (dont 5 000 EUR de commission à la charge du vendeur), il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Mandat 771.

Orpi vous présente en exclusivité ce superbe T4 / 5 de 95 m² situé dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante au coeur du secteur très recherché de St Tronc. Dés l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour baigné de lumière avec une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée sur les collines. L'espace nuit parfaitement séparé se compose de trois chambres avec de nombreux placards de rangements, une salle de bain, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un wc séparé. Une cave vient également compléter ce bien, possibilité d'acquérir une place de parking privative dans la résidence. À proximité de toutes commodités, transports, écoles et parcs. Venez vite le découvrir ! Référence agence : 974.