Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : Cannes – Charmant 2 Pièces au cOEur d’un secteur recherché Laissez-vous séduire par ce joli 2 pièces idéalement situé à Cannes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son emplacement privilégié et son agencement optimisé en font un bien parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelia Denoual vous propose : T3 rénové avec balcon, parking et cave - La valette du var Au cOEur d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 d’environ 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Un bien particulièrement agréable à vivre, idéal pour une petite famille, un couple, une personne seule ou encore des seniors à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle qui sépare harmonieusement les espaces de vie et l’espace nuit. La grande cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée, bénéficie d’une loggia attenante faisant aujourd’hui office de buanderie, un véritable atout au quotidien. Le séjour, cosy et chaleureux, s’ouvre sur un agréable balcon exposé côté résidence. À l’abri des nuisances, cet espace extérieur offre un environnement verdoyant et paisible, parfait pour profiter d’un café au soleil ou d’un moment de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains équipée d’une double vasque ainsi que de toilettes indépendantes. L’appartement ne nécessite aucun travaux. La climatisation apporte un confort supplémentaire en toute saison. Un grand placard situé dans le couloir permet également de ranger en toute sérénité. Les prestations : Résidence fermée et sécurisée Ascenseur Place de parking privative Cave Local à vélos dans la résidence Climatisation Aucun travaux à prévoir Balcon au calme, côté résidence Cuisine indépendante avec loggia / buanderie Un appartement chaleureux, parfaitement entretenu, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.27€ par mois (soit 1635.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Philips vous propose : MARSEILLE 9ᵉ – PARC FLEURI | TYPE 4 de 65 m² avec balcon plus cave et parking. Situé au sein résidence Parc Fleuri, découvrez cette appartement T4 avec double vitrage, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé, idéal pour une famille comme pour un investissement de qualité. L’appartement bénéficie d’un agencement optimisé et d’une belle luminosité avec remise au goût à prévoir. Résidence fermée et sécurisée avec gardien, espaces verts entretenus et ascenseur. Emplacement idéal * Métro Sainte-Marguerite Dromel à moins de 10 minutes à pied * Commerces, écoles et transports à proximité immédiate * Accès rapide aux principaux axes routiers Informations complémentaires * Étage avec ascenseur * Charges : 210 € / mois (comprenant chauffage collectif, eau chaude, entretien des parties communes, gardien et ascenseur) * Taxe foncière : 1 200 € / an * Cave privative Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Philips mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 101938983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Padel vous propose : Sanary-sur-Mer- Port à pieds - Appartement T3 rénové avec terrasse et stationnements Situé à Sanary-sur-Mer, cet appartement T3 de 70 m² prend place au premier et dernier étage d’une petite résidence sécurisée. Entièrement rénové, il bénéficie d’un agencement moderne et de prestations actuelles. L’espace de vie réunit un séjour et une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse de près de 24 m² profitant d’une exposition plein sud sans vis à vis. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant. Toutes les pièces de vie sont climatisées. Deux places de stationnement complètent le bien. Un ascenseur privatif est possible en option. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé avec digicode, interphone et système de vidéosurveillance. L’ensemble se situe à proximité des commerces, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes des plages et du port. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Padel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Loubignac vous propose : Proche de la mer et du centre-ville, découvrez ce superbe studio entièrement rénové ! Idéalement situé à proximité des plages, des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce charmant studio saura vous séduire par son emplacement privilégié et son excellent état. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 29 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 524€ par mois (soit 6288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Loubignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 535404693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaultier busserolle vous propose : à vendre – t3 rénové 66 m² – la valette-du-var situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, recherchée et parfaitement entretenue, au coeur d’un vaste parc arboré, découvrez ce beau t3 de 66 m² entièrement rénové. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres avec chacune leur balcon privatif, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. Confort assuré avec climatisation réversible intégrale, menuiseries pvc double vitrage et aucun travaux à prévoir. Une place de parking privée complète ce bien. Emplacement idéal : à 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et du parc de baudouvin, avec accès routiers immédiats. Un appartement clés en main, lumineux et confortable, avec vue sur le coudon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Charles vous propose : FRÉJUS - APPARTEMENT - T2 48 m² - PARKING Cet appartement 2 pièces à Fréjus vous plaira par son potentiel de personnalisation et sa situation au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une bonne exposition est. D'une surface habitable de 48 m², il se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute liberté pour aménager et personnaliser chaque pièce selon ses goûts. Le balcon orienté est prolonge agréablement le séjour et bénéficie de la lumière du matin. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un accès contrôlé, assure un cadre de vie serein. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, tandis que la fibre optique et le câble TV sont disponibles dans l'immeuble. Le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise totale des consommations. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888837648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé Avenue Aimé Martin à Nice, au cœur du quartier recherché Aimé Martin Faculté de Lettres, spacieux 3 pièces de 70 m² au 2eme et dernier étage offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bains. Son agencement fonctionnel et sa belle superficie permettent de profiter d’espaces agréables au quotidien, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Faculté de Lettres, des commerces et des transports. La Promenade des Anglais et les plages sont accessibles en moins de 5 minutes à pied ainsi que la ligne 2 du tramway, facilitant vos déplacements vers le centre-ville, le port et l’aéroport de Nice. L’appartement dispose également de la climatisation, apportant un confort supplémentaire tout au long de l’année. Grâce à sa localisation recherchée, ses beaux volumes et sa proximité avec les universités, ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. DPE : Consommation 170 C GES 5 A Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr   false.

Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : En plein cOEur de Puget-sur-Argens, découvrez ce charmant appartement traversant, entièrement rénové, situé au premier étage d'une maison de village composée de trois lots avec syndic bénévole et faibles charges. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre un séjour climatisé, une cuisine fonctionnelle avec cellier, ainsi que deux belles chambres et une salle de bain avec WC à l'étage. Stationnements gratuits à proximité immédiate. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victoria Issartel vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – Domaine de la Coudoulière – Appartement T2 au cOEur d'une résidence de standing à deux pas de la mer Situé au sein du très recherché Domaine privé de la Coudoulière, à Six-Fours-les-Plages, cet appartement T2 bénéficie d'un environnement exceptionnel, sécurisé et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 2 minutes à pied des plages. Entièrement fermé et sécurisé, le domaine est réputé pour la qualité de ses prestations. Vous profiterez notamment d'une piscine, de terrains de tennis, d'un restaurant, d'un magnifique étang paysager, ainsi que de nombreux espaces verts invitant à la détente et aux promenades. L'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial. Vous apprécierez avant tout son emplacement privilégié, permettant de rejoindre la plage à pied en quelques minutes, tout en bénéficiant du calme et de la sécurité d'un domaine privé. À proximité immédiate, vous retrouverez les commerces, restaurants, pistes cyclables, activités nautiques et toutes les commodités qui font la renommée de Six-Fours-les-Plages. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, sécurité et qualité de vie dans l'un des domaines les plus prisés de la côte varoise. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.74€ par mois (soit 1292.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Issartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 894837590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Breard vous propose : F3 de 40,5 m² rénové au 3ème étage d'un immeuble au bord de la Coulée Verte et de la place Masséna Ses points forts : - Entièrement rénové : double vitrage - électricité - sol - radiateurs - Étanchéité et toiture refaites - Calme absolu - Exposition Sud Ouest - Faibles charges : 40euros par mois eau froide comprise - Rentabilité en longue durée : 14 000euros net soit 7% de taux de rentabilité - Rentabilité 9mois mobilité + 3mois AirBnB : 10 800 + 21 600 = 32 400euros soit 16% de taux de rentabilité À noter : - pas d'extérieur ni d'ascenseur - parking de la ville de Nice pas de place privative La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Manusset vous propose : Duplex T4 à Monteux ! réf : L’Harmonie – Bienvenue chez vous ! Aujourd’hui, je vous emmène découvrir le Duplex L’Harmonie T4, un bien où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par de beaux volumes et une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis avec une salle d'eau. Poursuivons la visite avec l’espace nuit, pensé pour le confort de chacun, avec des chambres spacieuses et fonctionnelles, tandis que la salle de bain moderne apporte une touche d’élégance. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse ainsi que son jardin, véritable prolongement de votre intérieur, parfaite pour vos repas en plein air ou simplement pour savourer des instants de détente. Ce duplex bénéficie également de prestations de qualité : - Un duplex neuf, habitable de suite, - Un jardin privatif et sa terrasse, - Climatisation pour un confort optimal. - Résidence neuve et sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques. - Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). - Frais de notaire réduits. - Commerces et services à proximité. Offre commerciale en cours : Jusqu'au 31 juillet - 4000€ par pièces et frais de notaire offerts. Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle, canoë-kayak, baignade, balades autour du lac à pied ou à vélo, parcours de pêche, salle de sport et cours en plein air. Le Parc Spirou Provence et Wave Island sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Situé dans un environnement privilégié, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités et commodités accessibles rapidement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, le Duplex L’Harmonie T4 a tout pour vous séduire. Je serais ravie de vous le faire découvrir lors d’une visite. Julie, le sourire de l’immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Au cOEur d’une résidence récente de 2017, au 1er étage sur deux, parfaitement entretenue et sécurisée. À 800 mètres à pieds des commerces de proximité et du collège, découvrez cet appartement 3 pièces aux prestations soignées. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein ouest soleil couchant offrant une vue dégagée sur un environnement paysager, sans aucun vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, dans un calme absolu. L’appartement bénéficie de la climatisation réversible et de convecteurs électriques individuels, de prestations de qualité et d’un agencement fonctionnel, pensé pour un confort de vie optimal. Côté stationnement, vous profiterez d’un véritable atout : une place de parking privative ainsi qu’un box fermé en sous-sol inclus. Les atouts : • Résidence récente (2017) • Environnement arboré et paysagé • Terrasse exposée plein ouest • Calme absolu • Aucun vis-à-vis • Prestations de qualité • Place de parking privative • Box fermé en sous-sol Un appartement clé en main, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en bénéficiant du confort d’une résidence moderne. Réservez d’ores et déjà votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CARROS, situé en partie basse de la ville, Superbe 3 pièces de 63.35 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une magnifique pièce de vie aliant espace et convivialité, d'une véranda de 6.45 m² pouvant être aménagée en bureau, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous serez charmés par le calme des lieux permettant de profiter pleinement de l'extérieur aménagé en terrasse et espace potagé. Une cave privative complète ce bien. Coup de coeur assuré !

Iad france - cyrielle josselin vous propose : nouveauté - appartement de type 4 de 70 m² - balcons - cave - stationnement – toulon est proche centre - c’est à la limite des quartiers saint-jean-du-var et champs de mars que j’ai le plaisir de vous présenter ce lumineux t4 configuré en t3, de 70 m² environ, situé au sein d’une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie citadin, pratique et agréable. Grâce à son emplacement stratégique, vous profitez de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate : commerces, établissements scolaires, transports en commun, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute pour faciliter vos déplacements. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux, bien agencé et proposant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Ses beaux volumes et sa distribution optimisée en font un appartement agréable à vivre au quotidien. Il se compose d’un dégagement avec placards desservant l’ensemble des pièces suivantes : un double séjour / salle à manger se prolongeant sur un beau balcon plein sud, une cuisine séparée donnant sur un second balcon, 2 chambres avec placards, une salle d’eau et un wc séparé. Une cave en sous-sol vient compléter le tout. En bon état général, cet appartement au style actuel est parfaitement habitable en l’état. Seule la cuisine pourra être remise au goût du jour afin de créer un espace à votre image. Un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant personnaliser cette pièce tout en bénéficiant d’un logement confortable dès leur emménagement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement, ce bien réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement recherché, sa fonctionnalité et son potentiel. * ses plus * luminosité + , exposition, beaux volumes, agencement fonctionnel. Rangements, double vitrage, belles ouvertures sur les extérieurs apportant de la lumière, climatisation réversible, fibre optique, ascenseur, possibilité de louer en sus un garage privatif pour un véhicule. * ses atouts * emplacement stratégique / tout à pied à proximité de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, superettes…). À moins de 2 minutes en voiture des infrastructures de santé (hopital sainte-musse, d'éducation, de sport et du ramassage scolaire, à 2,5km des plages du mourillon. Contactez-moi dès maintenant, de préférence par sms, pour fixer ensemble une date de visite ! Dossier sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 893911917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Nice (06100), cet appartement T3 de 56 m² au 3ème étage d'une résidence avec ascenceur, est sécurisée par un gardien, video surveillance pour garantir sécurité et confort au quotidien. Proximité immediate du tramway ligne 1 et bus au pied de la résidence. Cet emplacement offre une excellente accessibilité. De plus, la présence d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche à proximité en fait un lieu idéal pour les familles. Laissez libre court à votre imagination. (devis travaux effectué si besoin) Cet appartement à rafraichir entièrement bénéficie d'un balcon offrant un espace extérieur et d' une cave pour un rangement supplémentaire, répondant ainsi aux besoins de stockage des résidents. À l'intérieur, ce bien de 3 pièces se compose de 2 chambres, offrant un total de 56 m² habitables. L'appartement est équipé de la fibre pour une connectivité optimale. Sa disposition fonctionnelle et ses caractéristiques pratiques en font un lieu de vie pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2769 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Nice et de la gare, grâce au bus situé au pied de la résidence, découvrez ce superbe 4 pièces traversant de 75 m² en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, offrant un environnement privilégié entre parc arboré, jardins paysagers et calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité omniprésente et la qualité de vie qu'offre cet appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à une belle pièce de vie traversante bénéficiant d'une double exposition. Celle-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 80 m², exposé plein sud, avec une superbe vue dégagée sur la mer. Un véritable havre de paix où recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter du climat niçois. L'espace nuit est parfaitement agencé avec : - Une première chambre avec placards intégrés, - Un coin nuit indépendant comprenant deux autres chambres, - Une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, - Des WC séparés. Pour votre confort, la climatisation est installée dans le séjour ainsi que dans l'une des chambres. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. La résidence a bénéficié récemment d'un ravalement de façade, les charges sont modérées, et une place de parking privative extérieure complète ce bien. Les + qui font la différence : ? Résidence calme et sécurisée ? Terrasse et jardin de 80 m² ? Vue mer plein sud ? Appartement traversant et lumineux ? Cuisine ouverte équipée ? 3 chambres ? Grande douche à l'italienne ? Climatisation ? Place de parking privative ? Façades récemment rénovées ? Bus au pied de la résidence (centre-ville et gare en 10 min) ? Parc arboré et jardins Un bien rare sur le secteur de Saint-Pierre-de-Féric, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ville, nature et mer. Contactez Virginie MEVEL au 06 70 49 28 35 pour organiser votre visite, même le week-end. Les biens bénéficiant d'un extérieur, d'une vue mer et d'un environnement aussi paisible sont particulièrement recherchés. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 342 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629.

Iad france - patrick orsatelli vous propose : fréjus - appartement - t2 25 m² - très bon état - piscine confortable, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville dans une résidence fermée avec piscine l'agencement optimisé tire le meilleur parti de chaque mètre carré. Cuisine moderne parfaitement intégrée dans un espace de vie climatisé donnant sur un balcon de 4.54 m² sans vis à vis belle salle d'eau et wc séparé pour un confort optimal, une chambre ou bureau de 6.72 m² pour un espace privatif agréable. 1 place de stationnement privative contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein cœur du centre-ville de La Valette-du-Var, cet appartement T2 de 47 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités du quotidien. Appréciée pour son cadre de vie agréable, cette commune labellisée « Ville Fleurie » séduit par son atmosphère conviviale et son dynamisme. Occupant le 2 ? étage d'un immeuble de quatre niveaux, ce 2 pièces se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Vendu loué avec un bail en cours jusqu'au 1er septembre 2028, ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec des revenus immédiats. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JOURDAN, Tél. : 06 59 32 30 86, E-mail : romain.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899572648.

Nouvelle exclusivité à Digne-les-Bains – Immeuble de rapport au fort potentiel Je vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Digne-les-Bains. de 750 m² dont 500 m² habitable surface vendu d'environ 413 m², il se compose de 10 appartements, du studio au T3, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour un investisseur. L'immeuble est en bon état général. Il bénéficie de fenêtres en PVC installées en 2005, d'une toiture révisée en 1996 et de façades rénovées en 2015. Un studio nécessite une rénovation complète, tandis que les autres appartements demandent uniquement un rafraîchissement ou une rénovation partielle afin d'optimiser leur potentiel. Chaque logement dispose de son DPE individuel et de son compteur électrique indépendant. La copropriété est déjà créée avec les tantièmes définis, et les arrivées pour l'installation de compteurs d'eau individuels sont prévues dans un local technique. La copropriété est actuellement gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de maintenir des charges très faibles. À ce jour, deux appartements sont actuellement loués, tandis que les huit autres sont libres, offrant la possibilité de réaliser les travaux selon votre projet avant leur mise en location ou leur revente à l'unité. Des devis de rénovation ont déjà été réalisés afin de faciliter votre étude financière. Son emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité immédiate des lycées, de l'IUT, de la préfecture, des commerces et de l'ensemble des services, cet immeuble profite d'une forte demande locative. L'ouverture prochaine du casino renforcera encore davantage l'attractivité du secteur et les besoins en logements. Que votre projet soit de constituer un patrimoine locatif, de réaliser une opération d'achat-revente par lots, de développer une activité de location meublée ou de location courte durée, cet immeuble offre de nombreuses perspectives d'exploitation et un excellent potentiel de rentabilité. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

Dans la résidence fermée la pâquerette, à proximité des axes autoroutiers et tous commerces de st joseph, je vous propose, en 3e étage sans ascenseur, cet appartement de type 4 actuellement exploité en t3. L'appartement s'ouvre sur un double séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres avec grand rangement, salle de bain rénovée, balcon. Il est facile de recréer la troisième chambre. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre & simple dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin lefevre, tél. : 06 22 26 52 29, e-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 830 812 954.

EN EXCLUSIVITÉ – T4 de 76 m² avec terrasse sans vis-à-vis ! Le calme, la luminosité et le potentiel réunis dans un seul appartement ! Au sein d'une résidence paisible, découvrez ce T4 de 76 m² situé au 4 ? étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et une belle qualité de vie. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, idéale pour partager des moments de détente en toute intimité. L'appartement comprend également 3 chambres, une cuisine pratique, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements, pensés pour un quotidien confortable. Son véritable atout ? La possibilité d'agrandir le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et conviviale selon vos envies. Un parking résidentiel fermé vient compléter ce bien. On aime : ? Terrasse sans vis-à-vis ? Séjour lumineux ? Possibilité d'ouvrir et d'agrandir le séjour ? 3 chambres ? Nombreux rangements ? Résidence calme ? Parking fermé Un appartement offrant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 07 61 98 98 11, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969.

Vous recherchez un bien alliant confort, modernité et rentabilité ? Découvrez ce magnifique duplex T4 de 99 m², situé au cœur d'une résidence récente et sécurisée de 2018, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des plages et des commodités de Grimaud. Et 10 Kim de Saint Tropez ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à sa double exposition Nord-Sud. La pièce de vie, conviviale et élégante, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La terrasse de 10 m² prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une superbe chambre à l'étage avec un grand dressing aménagé. Une salle de bains indépendante et des toilettes complètent ce bien parfaitement agencé. Les prestations sont à la hauteur : normes RT 2012, cumulus thermodynamique, fibre optique, résidence sécurisée avec interphone, deux places de stationnement privatives, le tout dans un état irréprochable. Le véritable atout ? L'appartement est vendu entièrement meublé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises… ou à le mettre immédiatement en location ! Que vous recherchiez une résidence secondaire pour profiter du Golfe de Saint-Tropez ou un investissement locatif rentable, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare sur Grimaud, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527.

Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement séduit dès l'arrivée grâce à son entrée totalement indépendante. Un véritable atout qui lui confère une agréable sensation de maison de ville. À quelques pas des commerces, il offre un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie traversante composée d'un séjour et d'un espace cuisine. L'espace nuit propose deux chambres dont une tournée vers une cour intérieure, plus intimiste. Un bureau complète l'ensemble et pourra facilement s'adapter à vos besoins : télétravail, dressing, espace loisirs ou rangements. Côté confort : l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage. Il profite également d'un environnement pratique avec des places de stationnement à proximité. Un bien rare par son indépendance et sa situation capable de répondre à différents projets de vie. C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BRETON, Tél. : 06 26 83 65 98, E-mail : sandrine.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 839224607.

L'agence alex'immo vous propose l'achat d'un nouvel appartement à la résidence ' chateau st jacques ', situé au troisième étage (3 / 3) sur trois, sans ascenseur c'est un type quattre, il se compose d'un séjour, une cuisine séparée avec une loggia, une véranda, trois chambres, un dégagement, une salle de bain, un wc et un balcon. Mandat no 3890. Copropriété : 1178 lots. Charges courantes : € par an. Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. La résidence est famililale, calme et sécurisée. Le bien est lumineux, au dernier étage. Prix de vente 195 000€ * montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€ par an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021 / 2022 / 2023 - dpe : c - ges : c * honoraires charges vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' bien proposé par votre agent commercial raymond novoli, entrepreneur individuel : 06 17 06 61 90 / 522.922. 533 rsac marseille.