Appartement à vendre à Pau (64000)

À deux pas des allées de Morlaàs, découvrez un appartement lumineux où l'on se sent bien dès les premiers pas. Le double séjour ouvre sur un balcon plein sud avec une vue dégagée sur les Pyrénées, un vrai plaisir au quotidien. Ses 79 ? m² offrent une belle harmonie : trois chambres confortables avec placards, une cuisine séparée prolongée par une loggia, et une salle d'eau fonctionnelle. La résidence, calme et soignée, bénéficie d'un ascenseur et de nombreux travaux déjà réalisés. Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Proche de toutes les commodités, ce lieu offre un cadre de vie pratique, chaleureux et idéal pour profiter pleinement de Pau. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUDAT, Tél. : 06 30 74 77 67, E-mail : virginie.boudat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 919391482.

Iad France - Christine Abdulnour vous propose : APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES – 98 m² – QUARTIER BÉZIOU / HAUT DE BILLÈRE Dans le très recherché quartier Béziou, à deux pas de Saint-Dominique et des établissements IMAC et Trianon, découvrez cet élégant appartement de 98 m² situé au premier étage d’une belle résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Un emplacement de choix, calme et résidentiel, tout en étant proche immédiat des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le séjour de 27 m², exposé plein Sud, s’ouvre largement sur un balcon filant exceptionnel de plus de 20 mètres de long, offrant un angle à 90 degrés idéalement orientés au Sud. La cuisine indépendante de 15 m² peut facilement être ouverte pour créer un spectaculaire espace de vie traversant de près de 50 m², baigné de lumière tout au long de la journée. Le parquet apporte chaleur et élégance à l’ensemble. L’espace nuit, parfaitement distinct, propose trois chambres confortables. La suite principale de 18 m² bénéficie de rangements intégrés. Les deux autres chambres de 10 m² et 11 m² offrent chacune un accès au balcon côté Est, garantissant fraîcheur et luminosité douce le matin tout en restant protégées de la chaleur estivale. Une grande salle de bain avec baignoire et douche complète cet espace, ainsi que des toilettes séparées. Deux balcons prolongent l’appartement sur toute sa longueur, créant une véritable respiration extérieure et une qualité de vie rare en ville. Une cave et un garage privatif fermé viennent parfaire ce bien, avec en complément un stationnement facile autour de la résidence. Appartement familial par excellence, mais également idéal pour un investissement locatif de qualité grâce à sa configuration et sa proximité immédiate des écoles et du centre-ville, ce bien conjugue confort, emplacement stratégique et potentiel d’évolution. Une opportunité à ne pas manquer dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Mirande vous propose : Superbe appartement 3 pièces rénové à Pau, Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au cOEur de Pau, Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 7 niveaux. Confortable et lumineux, cet appartement traversant rénové avec soin est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Description des pièces : - 2 chambres spacieuses aménagées avec goût. - Salle à manger et salon : Espace convivial de 25 m². - Cuisine équipée : Pratique et fonctionnelle. - Salle d'eau : Moderne et élégante. - WC séparé. Avantages : - Appartement traversant : Profitez d'une vue dégagée sur les environs depuis votre salon exposé sud. - Rénové avec soin : Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. - Situation privilégiée : Emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports en commun. - Résidence sécurisée : Interphone, fibre optique, ventilation mécanique pour un confort optimal. - Chauffage individuel : Contrôle total de la température et des coûts de chauffage. - Exposition Sud-Ouest : Luminosité maximale tout au long de la journée. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité au cOEur de Pau. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un élégant immeuble bourgeois donnant directement sur la magnifique place de Verdun, cet appartement de caractère offre un cadre de vie à la fois raffiné et central. La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée, garantit un environnement calme et agréable au coeur de la ville. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : magnifiques parquets d'origine, hauts plafonds, volumes généreux et luminosité confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Ces éléments de caractère séduiront particulièrement les citadins en quête d'un appartement alliant cachet, élégance et emplacement privilégié. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de charme souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine dans un cadre de qualité. Copropriété de 16 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580.00 euros.

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Pau Centre - Appartement 3 Pièces Entièrement Rénové avec Jardin dans un copropriété bénévole Possible de location saisonnière Situé en plein cOEur de Pau, ce charmant appartement de 3 pièces a récemment subi une rénovation complète, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface de 45 m², cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un spacieux séjour d une belle véranda donnant sur jardin. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente. Orienté plein sud, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour partager un repas en extérieur ou simplement vous relaxer. Entièrement équipé d'une connexion fibre optique, vous pourrez rester connecté en tout temps. La résidence, où se trouve l'appartement, est sécurisée et propose un environnement paisible pour les résidents. Le chauffage est individuel et vous garantit un confort optimal. Pour plus de praticité, deux places de parking, vous offrant un stationnement facile et sécurisé au quotidien. Le bien peut être vendu entièrement meublé et équipé, offrant une solution clé en main pour un emménagement ou un investissement immédiat. Situé à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, autoroute, hôpital cet appartement offre une situation idéale pour profiter de tout ce que la ville de Pau a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové avec jardin en plein centre de Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lise dallas vous propose : en exclusivite : à vendre, studio d'environ 26 m² refait à neuf dans l'hypercentre de pau (64000). Situé à 5 min à pied de la place clémenceau, ce lumineux appartement entièrement refait à neuf se situe dans une petite copropriété bien entretenue, au calme et à proximité des commerces et transports. Il comporte une cuisine équipée, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Il est vendu vide et sans locataire. S'ajoute à la vente une cave. Venez vite le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 196 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lise dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé en plein coeur de Pau, découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux et finitions de qualité. Il se compose d'une cuisine neuve entièrement équipée Un séjour lumineux Trois chambres confortables Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC suspendu Dressing aménagé Prestations complémentaires : Double vitrage Rénovation complète récente Agencement optimisé Appartement clé en main, idéal pour une famille ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Copropriété de 303 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2140.00 euros.

Pau - quartier calme proche centre à quelques minutes du centre-ville de pau, découvrez ce t3 d'environ 60 m², récemment rénové avec des prestations modernes et soignées. Situé en étage élevé d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de wc indépendants. Atout majeur : une grande loggia plein sud avec vue dégagée sur les pyrénées. Résidence des années 60 sans travaux à prévoir, charges maîtrisées (120 € / mois), chauffage collectif au sol, double vitrage pvc, dpe c. Commerces, transports et services accessibles rapidement. Idéal premier achat ou investissement locatif. Disponible immédiatement. Era section immobilier 13 avenue du général de gaulle - 64000 pau mandataire exclusif : julien loureiro da silva 06 84 45 65 39 copropriété de 170 lots - dont 127 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1503.72 euros. Julien loureiro da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : 978415875 - pau.

Chez Novarea, notre cœur palpite pour les biens atypiques ! C'est dans le centre-ville de Pau que se niche ce joli loft en duplex. Le bâtiment est entièrement rénové (toiture, zinguerie, façades…) et l'aménagement intérieur a été achevé en 2023. Le volume du séjour, la cuisine ouverte entièrement équipée, font de l'espace de vie un lieu convivial pour réunir la famille et les amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. L'étage est une grande suite parentale lumineuse, avec dressing et salle d'eau privative. Sur le palier intermédiaire, un espace bureau ressemble au lieu idéal pour le télétravail. Dans ce cocon chaleureux, le confort est de mise avec un DPE en B et une climatisation reversible. Cerise sur le gâteau : ce joli loft est vendu avec un garage privatif, rare en plein centre-ville ! Ce que l'on aime chez Novarea : son architecture unique et originale qui confère à ce bien tout son charme. Idéalement situé en plein centre-ville de Pau dans une rue calme à 300 mètres du Foirail et 500 mètres des Halles. Envie d'en savoir plus ? de visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Deux pièces Premier Achat au pied des Halles ou Investissement Locatif Rentable. Situé en plein cOEur de la ville de Pau, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples à la recherche d'un pied-à-terre au budget maîtrisé. Entièrement rénové, ce bien de 50 m² se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne avec douche, d'une cuisine fonctionnelle ouverte et d'une salle à manger conviviale. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies et profiter du calme et du confort qu'il propose. La résidence, datant de 1975, bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. L'appartement est équipé de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces, les transports en commun, les écoles ainsi que les espaces verts pour profiter des journées ensoleillées. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement locatif ou d'une résidence principale au cOEur de la ville au pied des halles, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant T2 au potentiel locatif attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 3 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on aime les appartements pratiques, bien pensés… et surtout bien placés. Ce T4 en bon état général coche toutes les cases du quotidien serein. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur un balcon donnant sur une cour intérieure paisible. La cuisine attenante peut facilement être ouverte pour créer un bel espace traversant, convivial et moderne. Côté nuit, trois chambres spacieuses offrent de multiples possibilités : accueillir une famille, aménager un bureau pour télétravailler confortablement ou encore optimiser l'espace pour un investissement locatif performant. Un appartement fonctionnel, sain et bien entretenu, prêt à s'adapter à chaque projet de vie. Son atout superstar Un box fermé et sécurisé en hypercentre : un luxe absolu pour oublier définitivement la chasse aux places de stationnement. Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse centrale, idéale pour profiter pleinement des Halles, de la Place du Foirail, du cinéma et de toute la vie paloise, le tout à pied. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez vite Novarea !

T3 / T4 DE CARACTÈRE - HYPERCENTRE DE PAU Au cœur du centre ville de Pau, dans une copropriété de 1925 au charme intemporel, découvrez ce magnifique appartement de 92 m², alliant élégance, cachet et confort moderne. Situé dans un secteur très recherché, ce bien rare sur le marché bénéficie d'un immeuble parfaitement entretenu : ravalement de façade récent, toiture refaite. Aucun travaux ne sont à prévoir que ce soit dans l'appartement, ou au sein de la copropriété. Avec un intérieur raffiné et parfaitement agencé, la distribution des pièces a été pensée pour offrir volumes et luminosité : deux grandes chambres confortables, un séjour double spacieux et lumineux, parfait pour recevoir avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, au design contemporain, une salle de bain fictionnelle avec WC séparé. une cave complète ce bien. Amoureux de la vie citadine, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Tout se fait à pied : commerces, cafés, restaurants, marché, transports… Un emplacement idéal pour un quotidien dynamique et pratique. Contactez sans tarder notre agence afin de découvrir cet appartement. Référence agence : 1809.

PAU CENTRE - Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T3 traversant de 91,90 m² est un véritable coup de coeur. Dès l'entrée, le charme opère : parquets d'époque, cheminées anciennes fonctionnelles et volumes généreux créent une atmosphère authentique et chaleureuse. Un cellier privatif complète ce bien. Atout rare en centre-ville : il bénéficie d'un accès sur le même palier à une terrasse commune, idéale pour vos moments de détente. Enfin, laissez vous transporter par le clou du spectacle : une vue sur le parc du château et sur la chaîne des Pyrénées. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 491.72 euros.

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose ce magnifique duplex en hyper centre fraichement rénové avec ascenseur. Situé au sein d'un immeuble bourgeois de standing, à deux pas du centre ville, ce duplex lumineux et parfaitement agencé. Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte et son cellier 3 chambres 2 salles d'eau Distribution idéale pour une famille ou un projet patrimonial L'organisation en duplex permet une séparation agréable entre l'espace jour et l'espace nuit. Ne tardez plus ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : Copropriété de 21 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Chez Novarea, on aime les appartements qui allient confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un quartier résidentiel recherché de Pau, ce T3 en rez-de-chaussée coche toutes les cases. Il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, un cellier pratique, deux chambres bien agencées et une salle d'eau contemporaine. Le tout prolongé par une terrasse et un jardin exposés nord-est : parfait pour savourer des moments de calme en extérieur. La cerise sur le gâteau : un jardin privé, pour profiter de la verdure sans les contraintes et son garage prive boxé. Ce que l'on aime chez Novarea : un confort de vie pensé pour durer, avec pompe à chaleur réversible, bâtiment basse consommation et un DPE en classe A. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Quartier du chateau, cet appartement se situe dans un immeuble au coeur du quartier historique, dans un environnement calme. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1880, il bénéficie d'une situation recherchée avec une vue dégagée. L'appartement est en très bon état et est aujourd'hui divisé en deux logements, offrant un véritable potentiel pour de multiples profils : Parent solo avec adolescent, Famille avec parent âgé, Profession libérale sans réception de public, idéal télétravail / activité indépendante, Venez le visiter ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros.

L'Agence SMB vous propose en exclusivité cet appartement de qualité de 98 m², idéalement situé Pau - Rue Henri Faisans, bénéficiant d'une vue dégagée plein sud. Il offre une agréable pièce de vie ainsi que trois belles chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau, ainsi qu'une cave et possibilité de louer un garage Résidence avec ascenseur. Un bien confortable et fonctionnel, à découvrir sans tarder Les atouts du bien : Superficie : 98 m², ascenseur, cave et garage (en location) Disposition : 3 chambres, salon spacieux, grande cuisine équipée, 2 salles d'eau Extérieur : 2 balcons sud et nord État général : en excellent état Localisation : Quartier : Rue Henri Faisans, proche commodités. Proximité : Écoles, commerces, transports à pied. Autres caractéristiques : Ascenseur, parking, système de chauffage individuel électrique, DPE C Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 255 000 € FAI Disponibilité : Immédiate Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640534192).

Chez Novarea, on aime quand tout nouveau avec beau. Ce Confortable T2 se situe au 2ième étage d'un immeuble de standing sur un secteur résidentiel prisé de Pau. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte à aménager, d'un cellier et d'une terrasse Nord-ouest. Il dispose d'une chambre et d'une salle d'eau. Pour le stationnement cet appartement est vendu avec une place de parking privative sécurisée en sous-sol. Ce que l'on aime chez Novarea : pompe à chaleur réversible, DPE en classe énergitique A. cerise sur le gâteau : Sa terrasse. Envie d'en savoir plus ? Contacter vite Novarea !

Chez Novarea, nos petits cœurs battent pour les vues sur parc ! Au dernier étage d'une charmante adresse face au parc du Château de Pau, ce T4 profite d'une vue dégagée sur les montagnes et les grands arbres de la promenade. Un cadre rare en plein cœur de Pau. Baigné de lumière grâce à ses quatre expositions, l'appartement développe un double séjour agréable, une cuisine séparée et deux chambres au calme, côté cour intérieure. Les cheminées, belles et fonctionnelles, renforcent le charme de l'ensemble. La salle d'eau, récemment rénovée, apporte une touche contemporaine appréciable. Les rangements sont nombreux et le bien dispose également d'un cellier sur le même palier ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec des charges maîtrisées et une ambiance conviviale. Son atout superstar Une terrasse située sur le même palier, officiellement commune mais utilisée dans les faits par les seuls résidents du dernier étage. Ce que l'on aime chez Novarea La luminosité exceptionnelle, la vue sur le parc et le charme des éléments anciens conjugués au confort actuel. Au pied du Château de Pau, face au parc, avec la Place de Verdun pour stationner et tous les commerces et écoles du centre-ville accessibles à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : Appartement lumineux T3 à Pau – un bien simple, sain et facile à se projeter Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement T3 développe 67 m² bien répartis et offre avant tout ce que beaucoup recherchent aujourd’hui : de la lumière, des volumes agréables et une base saine. Traversant est / ouest, il bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie est spacieuse et conviviale, avec une cuisine séparée prolongée par une loggia, pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, pour une organisation simple et efficace. Les volumes permettent facilement d’imaginer différents aménagements, que ce soit pour y vivre ou pour louer. Comme le montrent les projections, quelques rafraîchissements suffiront pour moderniser l’ensemble et lui donner un style plus actuel. Rien de lourd, pas de gros travaux : simplement l’opportunité de personnaliser l’appartement selon vos envies. Une cave en sous-sol complète le bien, apportant un vrai confort de rangement. Situé à Pau, à proximité des commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif réfléchi et durable. Chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence, y compris sur mes mandats exclusifs. N’hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Deux appartements situés sur le même palier, offrant une belle opportunité d'investissement ou de projet d'aménagement. Le premier appartement, d'une superficie de 35 m², se compose d'une chambre avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Le second appartement, totalement indépendant, développe 56 m². Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel de valorisation. Il dispose également de deux balcons, apportant luminosité et espace extérieur appréciable. Libre de toute occupation, il peut être exploité selon les besoins et les projets de l'acquéreur. Un ensemble rare, combinant rentabilité immédiate et potentiel d'optimisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle PIMENTEL, Tél. : 06 77 96 34 89, E-mail : christelle.pimentel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 851178830.

Chez Novarea, on tombe sous le charme des lieux rares et habités par l'histoire. Niché au dernier étage de la prestigieuse Villa Nitot, à Pau, ce duplex d'exception de 112 m² conjugue lumière, élégance et caractère. Sur son niveau principal, une pièce de vie généreuse s'ouvre sur une cuisine contemporaine, complétée par un cellier pratique et une suite parentale. L'ensemble profite d'une luminosité remarquable et d'une vue majestueuse sur les Pyrénées, qui accompagne chaque moment du quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC composent un espace parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil d'invités, dans un cadre aussi confortable que raffiné. Son atout superstar Deux places de stationnement privatives au sein de cette résidence sécurisée, ainsi qu'une cave aménagée idéale pour un atelier, une salle de sport ou du stockage. Ce que l'on aime chez Novarea L'harmonie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, sublimée par une vue exceptionnelle qui donne à ce lieu une dimension unique. Une adresse singulière au cœur de Pau, dans une résidence de caractère. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

PAU, toutes commodités à pied, T1 bis meublé au 3ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une pièce principale lumineuse et équipée d'un grand placard, et sa cuisine est séparée et équipée. Suffisamment grande, elle vous permettra d'y prendre les repas ce qui est très appréciable dans un T1. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. Vous bénéficiez également d'un garage sécurisé : un atout non négligeable en ville ! Disponible de suite ! Copropriété de 207 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1401.52 euros.

Chez Novarea, on aime les lieux qui sortent du cadre. Dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cet ancien atelier de menuiserie métamorphosé en loft, où le charme brut des entrepôts d'autrefois rencontre une modernité parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 200 m² s'articule autour de différents espaces : salon avec poêle à bois, coin piano, espace créatif… Un lieu pensé pour vivre, recevoir et imaginer. Sur la gauche, une cuisine indépendante de 50 m² séduit par sa luminosité et ses proportions généreuses. Le rez-de-chaussée accueille également un atelier dédié aux activités manuelles ainsi qu'un premier espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau. À l'étage, deux ailes distinctes structurent l'espace : d'un côté, trois chambres accompagnées d'une salle de bains; de l'autre, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec douche. Son atout superstar Un espace piscine avec terrasse et pool house, entièrement préservé des regards. Ce que l'on aime chez Novarea Un bien rare en fond d'impasse, bénéficiant de stationnements et d'un garage, dans un environnement résidentiel recherché. Emplacement idéal, proche des commodités, à seulement 6 minutes à vélo de la place Clémenceau à Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Idéalement situé à deux pas de la place de Verdun, découvrez ce bel appartement T2 au sein d'une résidence avec ascenseur. Vous serez séduit par sa superbe terrasse de 23 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée : un vrai espace extérieur rare en coeur de ville, parfait pour vos repas et moments de détente. L'appartement propose une pièce de vie agréable, une chambre confortable et une organisation fonctionnelle au quotidien. Atout supplémentaire : une place de parking privative couverte, un vrai confort dans ce secteur recherché. Emplacement central, proche des commerces, transports et commodités. Copropriété de 240 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.