Appartement à vendre Paris (75)

Paris 17ème - Rue Guersant - Venez découvrir ce lumineux studio de 29,96 m² Carrez entièrement refait à neuf, situé au 8° et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1978, calme, bien entretenu et gardienné. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie ouvrant par une large baie vitrée sur le balcon filant d'où vous apprécierez la vue dégagée sur les toits et la tour Eiffel. Une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec toilettes. Une belle cave en sous-sol complète le bien. Pour votre confort et votre détente vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré accessible depuis l'arrière de l'immeuble. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 231 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne DE BERTIER, Tél. : 06 76 44 31 42, E-mail : anne.debertier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 530186238.

Dans très bel immeuble haussmannien proche place de la république au 4eme étage avec ascenseur superbe studio de 36 m². Cuisine intégralement aménagée et équipée. Proximité commerces, métro, transports en commun. Dernier loyer pratiqué 945 euros / mois. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 482 123 - greffe de belfort) michel garcia entrepreneur individuel 06 23 16 94 86 - réf. 922983.

Iad France - Alexia D'andrea vous propose : En exclusivité, somptueux appartement de 2 pièces traversant avec 2 terrasses – Paris 15ème, Mairie Dans le très prisé 15ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Mairie et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement traversant de 42 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, d’un immeuble calme et sécurisé. Il se compose d’une entrée avec rangement, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d’un séjour lumineux, d'une salle de bains avec WC et d’une chambre confortable avec placard. Ce dernier donne accès à deux belles terrasses, orientés de chaque côté de l’appartement, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. Depuis ces extérieurs, vous bénéficierez d’une vue dégagée sur les toits de Paris, et d’une vue dégagée sur la Tour Eiffel, un véritable privilège ! L'appartement est en bon état général. Dans les charges de copropriété sont inclus l'eau et le chauffage. Le bien est également accompagné d’une place de parking privative couverte et d’une cave. Situé au cOEur du quartier Saint-Lambert, à deux pas de la rue de la Convention et de ses nombreux commerces de proximité, marchés, restaurants et services. À moins de 5 minutes à pied des métros Cambronne, Vaugirard et des lignes de bus desservant toute la capitale. Vous profiterez également de la proximité immédiate des écoles, du Square Saint-Lambert, et de la Tour Eiffel, accessible en moins de 15 minutes à vélo. Un bien rare à découvrir au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395€ par mois (soit 4740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 369 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacques Chenet vous propose : Magnifique appartement au rdc à rénover à Pantin - Idéal investissement locatif ou premier achat ! Situé au coeur de la ville de Pantin- Eglise, cet appartement de 30 m² environ est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet appartement offre un potentiel incroyable pour en faire un nid douillet ou un investissement locatif rentable. Cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine séparée et un séjour lumineux. La disposition des pièces est optimale pour un confort de vie au quotidien. L'agencement permet de laisser libre cours à votre créativité pour rénover et aménager cet espace selon vos préférences. Cet appartement offre un potentiel de rénovation et de personnalisation pour en faire un lieu de vie moderne et chaleureux. Les équipements tels que la fibre optique et la ventilation mécanique sont des atouts indéniables pour un confort optimal. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et porte blindée assure une tranquillité d'esprit. Cet appartement est idéalement situé proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Avec un peu de créativité et de travaux, cet appartement a un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un quartier en plein essor. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Chenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 849846571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nelson vieira vous propose : paris (75020) - quartier saint blaise (bd davout). Appartement deux pièces rénové d'une surface de 49 m² environ situé en étage élevé au calme avec fenêtres donnant sur cours. Cet appartement lumineux vous offre une vue dégagée. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée séparée du séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc séparé. Une cave en sous-sol. Vous allez adorer son agencement sans perte de place et sa luminosité. Bien évidemment, vous aurez plusieurs transports à proximité (moins de 5 minutes à pied) : métro ligne 03 et tramway ligne t3b. Visite virtuelle disponible sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nelson vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chunling Fu vous propose : 75013 Au 1er étage d’un immeuble calme avec cour intérieure arborée, ce charmant 4P de 65 m² offre une belle hauteur sous plafond (3 m) et une excellente luminosité. Il se compose d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec WC indépendant. Lumineux et bien ventilé Bonne distribution, agréable à vivre Quartier animé avec commerces, supermarché asiatique à proximité Transports : Métro 7 Tolbiac – 5 min à pied Métro 14 Olympiades – 8 min à pied Charges : env. 100 € / mois | Taxe foncière : 500 € / an La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - katia assouline vous propose : idéalement situé rue de levis, à quelques minutes du parc monceau et du boulevard des batignolles, dans un bel immeuble en pierre de taille de 1896, cet appartement situé au 1er étage par l'ascenseur est traversant et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Il comprend un séjour, trois chambres, une cuisine séparée, une sdb, un wc et un dressing sur une superficie totale de 110 m² loi carrez. Deux chambres donnent sur cour. Il a su conserver le charme de l'ancien avec son parquet massif, ses moulures et ses cheminées. Un architecte hmonp a réalisé des plans d'optimisation de l'appartement, les a validés techniquement et les a chiffrés. Une grande cave et un local à vélo complètent ce bien. Les + du bien : • emplacement recherché en plein coeur du quartier legendre-levis, côté non piétonnier. • 3 chambres sur cour possibles donc au calme • appartement de charme • cheminée qui fonctionne : ) • très belle façade d'immeuble, parties communes bien entretenues • professions libérales autorisées proximité immédiate métros lignes 2 et 3. Et à 10 mn à pied, lignes 14 et 13, ligne l la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1290000 euros. Prix hors honoraires : 1235820 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 54180 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia assouline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie flame vous propose : paris 12ème metro daumesnil (ligne 6) studio cosy de 28 m² au coeur de paris ! Dans un immeuble récent de bon standing avec gardien, ce studio se compose d'un beau séjour avec une cuisine aménagée, d'une surface de 24 m², bénéficiant d'une grande baie vitrée donnant sur jardin, et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude collectifs, dpe d ! Une cave saine complète ce bien, recherché pour sa localisation, son calme et sa luminosité. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie flame mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 430471045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Bach vous propose : Grenelle / Saint pères - Appartement avec vue dégagée sur jardins. Adresse d'exception entre le Bon Marché et Saint Germain des près. L'immeuble se situe en retrait de la rue, entre une jolie cour pavée et les jardins d'hôtels particuliers et de Sciences Po. Situé au 2ème étage avec ascenseur, très lumineux et au calme absolu, l'appartement a été complètement rénové avec des matérieux de très grande qualité et est aujourd'hui présenté prêt à décorer. Côté jardins, une grande pièce de réception de 40 m² avec parquet Versailles et fenêtres toute hauteur et une suite parentale aux vues magnifiques et dégagées. Côté cour, une cuisine dînatoire toute équipée, une 2ème chambre et sa salle de bains ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. Très belles prestations : 3,50 mètres de hauteur sous plafond, parquet Versailles et pierre fine au sol, mosaïque Bisazza sol et plafond dans les pièces d'eau, fenêtres chauffantes toute hauteur, portes isophoniques, volet en bois intérieurs. Une cave sécurisée complète ce bien. Ascenseur, gardien, digicode, interphone, espace vélos. Un bien rare, dans un des quartiers les plus recherchés de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du prestigieux 1ᵉʳ arrondissement, découvrez ce bien rare de 53 m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble haussmannien sans ascenseur, dans une rue recherchée, commerçante et vibrante de vie. Atouts & potentiel • Emplacement privilégié, dans l'une des rues les plus vivantes de Paris : boutiques, restaurants, cafés, transports à quelques pas – un cadre de vie parisien idéal. • 53 m² généreux aux volumes élégants : la configuration actuelle offre un double salon / salle à manger et une grande chambre, alors que le plan initial prévoyait deux chambres. Beaucoup de possibilités d'aménagement ou de retour au plan original selon vos besoins. • Luminosité exceptionnelle grâce à une exposition favorable, un vis-à-vis réduit et de belles hauteurs sous plafond : la lumière naturelle structure l'espace et sublime chaque pièce. • Appartement fonctionnel, bien agencé, pensé pour une circulation fluide et une optimisation des surfaces. • Immeuble haussmannien de caractère : moulures, parquet ancien, charme de l'ancien allié au confort d'une vie au centre de Paris. En résumé Un appartement lumineux, au potentiel remarquable, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Une opportunité idéale pour vivre, investir ou créer un pied-à-terre de prestige. Un bien de caractère, fonctionnel et personnalisable, au sein d'un environnement urbain rare. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle contactez moi pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 914401.

Iad france - safaa oumhi vous propose : loft paris v rue mouffetard / censier - situé rue mouffetard, au calme absolu donnant sur une cour végétalisée, ce loft de 244,83 m² ( 127,52 m² carrez) allie à la perfection volume et caractère. - au rdc vous trouverez une pièce de réception bénéficiant d'une lumière zénithale grâce à sa verrière, de beaux volumes (3,30 hsp), un espace cuisine / bar, un salon, une salle à manger et deux espaces bureaux. Au niveau inférieur, vous trouverez une cuisine ouverte donnant sur un séjour, trois chambres dont une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain attenante, un espace bureau et une salle d'eau. Le choix des matériaux vient souligner l'authenticité de ce lieu d'exception : parquet, poutre eiffel, pierre de paris, briques, finitions inox. - situé à seulement à 3 minutes à pied du métro censier-daubenton, un cadre de vie exceptionnel au coeur d’un quartier chargé d’histoire. Possibilité d'acquérir un appartement de 50 m² au premier étage, permettant d'agrandir ce bien créant ainsi 3 niveaux. Accord obtenu auprès de la copropriété. Commerces et écoles à proximité. Commercialité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 461.67€ par mois (soit 5540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 328 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safaa oumhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Bellehchili vous propose : À vendre : studio de 20 m² situé au 1er étage d’un immeuble ancien du 18e arrondissement, dans une petite ruelle piétonne du quartier de la Goutte d’Or. L’absence de circulation automobile rend l’environnement plus calme et agréable. L’appartement, récemment rénové, se compose d’une pièce principale, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec WC. La présence d’une vraie cuisine indépendante est un atout rare pour ce type de surface, permettant une meilleure organisation et plus de confort au quotidien. L’agencement optimisé rend l’espace fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre pratique à Paris. Le quartier, multiculturel et animé, est reconnu pour ses marchés, ses commerces de proximité, ses restaurants et cafés. Il accueille aussi plusieurs lieux culturels et sportifs accessibles à pied, offrant une vie de quartier riche et dynamique. Le quartier est desservi par trois lignes de métro, plusieurs lignes de bus et vous trouverez une station de vélos en partage quasiment au pied de l’immeuble. La Gare du Nord est accessible en 15 minutes à pieds. Un appartement pratique et bien situé, qui conviendra aussi bien à un premier achat, qu’à un investissement locatif ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.26€ par mois (soit 1707.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bellehchili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884805508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mouna Mokdad (06 62 37 61 41) vous propose : Charmant appartement haussmannien – Paris 15ème – Boucicaut / Félix Faure / Convention Situé rue de Javel, à seulement 5 minutes à pied des stations de métro Boucicaut et Félix Faure (ligne 8) ainsi que de Convention (ligne 12), cet appartement de 54 m² environ se trouve dans un bel immeuble haussmannien au troisième étage avec ascenseur. L’appartement, en très bon état, offre une belle hauteur sous plafond et de jolies moulures qui soulignent son charme. Il comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une cave. Ce bien séduit par son cachet, ses beaux volumes et sa luminosité. Le quartier offre un cadre de vie recherché avec ses commerces de proximité, ses cafés et restaurants, ainsi que de nombreuses options de transport permettant une excellente connexion avec l’ensemble de Paris. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 364.33 € par mois (soit 4371.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad EI (ID 65499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gerson Cartagena Cutiva (06 22 80 66 96) vous propose : Opportunité d’investissement : Studio situe au 2éme étage d’un immeuble récemment ravale, dans un quartier vivant et recherché du 20éme arrondissement. D'un surface de 15,41 m² environ, il comprend une pièce principale avec coin cuisine et toilettes sur le palier. À proximité immédiate des commerces, à seulement 5 minutes a pied de la ligne 11 du métro (station Jourdain) et à 3 minutes à pied de l’arrêt de bus 26 (station Jourdain). Fort potentiel locatif dans un secteur dynamique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 699 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerson Cartagena Cutiva EI (ID 87258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 941693525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : Appartement 4 pièces – 88 m² – étage élevé avec gardien Situé au 7e étage d’une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement de 88 m² se distingue par sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d’une salle à manger, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, de deux salles d’eau avec w. c, ainsi que de rangements intégrés. L’ensemble a été parfaitement entretenu et dispose de double vitrage. Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans l’appartement, ni au sein de la copropriété. Son étage élevé lui confère une belle clarté et un cadre de vie agréable. Un bien fonctionnel et prêt à habiter, idéal pour une famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Situé à seulement 4 minutes du métro ligne 7 'Corentin Cariou' et à deux pas du Parc de la Villette, dans le quartier prisé de Paris, cet appartement 3 pièces de 55.67 m² vous offre un cadre de vie unique et authentique. Au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de 11 niveaux, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités, des transports en commun et des sites culturels emblématiques de la capitale. Cet appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux et d'une entrée accueillante. L'agencement fonctionnel et la circulation aisée entre les pièces font de ce bien un lieu de vie agréable et convivial. Les prestations de qualité telles que le chauffage au gaz collectif, l'ascenseur, la fibre optique, le double vitrage, le digicode et le service de conciergerie contribuent au confort et à la sécurité des résidents. L'exposition SUD-OUEST assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Construit en 1972, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale et ne nécessite aucun gros travaux. De plus, une cave privative au sous-sol est comprise pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent indépendant, spécialiste du Front de Seine, vous propose à la vente cet appartement 4 pièces à rénover, situé en étage avec ascenseur dans une tour emblématique du quartier Beaugrenelle – Paris 15e. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par une loggia, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète le bien et un stationnement peut être acquis en supplément. La résidence, récente, sécurisée et dotée d'un gardien présent 24h / 24, se trouve à proximité immédiate des commerces et de l'école bilingue. Joignable 7j / 7 pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 821 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 € Honoraires charge acquéreur : 21 000 € soit 2,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.

Retour sur le marché - Votre agent indépendant, spécialiste de l'immobilier au Front de Seine, vous propose en exclusivité ce studio à rénover de 35,3 m² Carrez, situé dans l'une des tours emblématiques du Front de Seine, au cœur du quartier Beaugrenelle – Paris 15e. Installé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et exceptionnelle sur les toits de Paris, Notre-Dame et le Panthéon, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La résidence, récente, sécurisée et dotée d'un gardien présent 24h / 24, se trouve à proximité immédiate des commerces et de l'école bilingue. Le studio se compose aujourd'hui d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, facilement aménageable pour accueillir une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien et une place de parking peut être acquise en supplément. Disponible 7j / 7 pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.

4 pièces lumineux avec belle vue – Ménilmontant À 5 min du métro Ménilmontant (Ligne 2), dans une résidence bien entretenue avec ascenseurs, découvrez ce 4 pièces au 11 ? et dernier étage, offrant une vue dégagée sur l'église Notre-Dame-de-la-Croix. Il se compose d'un séjour lumineux, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Actuellement, le DPE est classé F en raison d'une déperdition de chaleur sur les murs en pignon de rue (aucun voisin sur les côtés). Un simple isolation intérieure de ces murs permettrait de passer en classe D. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 648 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad France - Fauste Kpenou vous propose : Paris 15è, à 2mn du métro Pasteur et 10mn de la gare Montparnasse. Charmant appartement de 2 pièces, situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1900 et entièrement rénové. Ce bien de 30,46 m² se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec son WC, et d'un large séjosur. L'appartement bénéficie d'une cuisine équipée. Parfait pour laisser libre cours à vos envies de décoration. Les atouts de ce bien incluent un digicode, un interphone pour la sécurité, et une connexion à la fibre optique pour le confort digital. Les chauffages sont individuels avec des radiateurs dernières générations assurant une température agréable en toute saison. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité à l'appartement. Situé dans un quartier recherché, vous profiterez d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Faibles charges : 95€ / mens., TF : 644€. Pas de travaux de copro. Idéal pied à terre, primo-investisseurs, étudiants. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fauste Kpenou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 384 194 130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Solène Hervé vous propose : * Magnifique Appartement 4 Pièces - Quartier Prestigieux de Paris - Opportunité Rare ! * Situé en plein cOEur de Paris, à deux pas de la Gare Saint-Lazare et des célèbres grands magasins Printemps Hausmann et Galeries Lafayette, cet appartement de 4 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel au sein de la capitale française. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages construit en 1978, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un accès rapide à de nombreux points d'intérêt de la ville. * Description des Pièces : * - Salon lumineux de 39 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. - Cuisine ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas et partager des moments en famille ou entre amis. - 2 chambres spacieuses permettant d'accueillir confortablement toute la famille. - Salle de bain, salle d'eau, et WC séparé pour un confort optimal. - 2 Dressings séparés offrant un espace de rangement pratique et organisé. * Avantages du Bien : * - Situation idéale au cOEur de Paris, avec des transports en commun et des commerces sous la main. - Nombreuses commodités : câble TV, fibre optique, ascenseur, interphone, gardien, chauffage collectif. - Bonne condition générale de l'appartement pour un emménagement sans travaux. - Exposition au nord offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Proximité des lieux emblématiques tels que l'Opéra Garnier à seulement 700m. * Possibilité d'acheter 2 places de Parking de la résidence au sous-sol * Cet appartement spacieux et lumineux représente une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. Ne manquez pas l'occasion d'habiter dans un quartier prestigieux au cOEur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 682.84€ par mois (soit 8194.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 970000 euros. Prix hors honoraires : 934489 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 35511 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Solène Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940183098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelson Vieira vous propose : Venez découvrir ce charmant 2 pièces dans un quartier Historique de Paris. Situé en plein cOEur de la capitale, cet appartement de 2 pièces au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble Haussmannien datant de 1900 est un véritable bijou à découvrir. D'une surface de 32 m², ce bien est baigné de soleil et offre de beaux volumes. Il est en bon état général, idéal pour une installation rapide et sans contraintes ou un investissement locatif. À proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun (3 lignes de Métro à moins de 10 minutes) et des lieux culturels emblématiques de la ville lumière, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Paris a à vous offrir, tout en bénéficiant d'un cocon douillet et plein de charme pour vous ressourcer. N.B : ce bien se situe au 6ème et dernier étage sans ascenseur. Visite virtuelle sur demande ! Contactez moi pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.67€ par mois (soit 464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axèle Rey vous propose : Lumineux T3 Quartier Bercy en parfait état / Aucun travaux à prévoir. Métro : Cour Saint-Emilion (Ligne 14) et Dugommier (Ligne 6) Venez découvrir cet appartement traversant qui vous offre une belle luminosité à toute heure de la journée, Est côté séjour et Ouest côté chambre. Vous entrez par le rez-de-chaussée qui dessert le bureau et l'escalier vous menant à la pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 25 m² où vous apprécierez également la cuisine ouverte américaine. La visite se poursuit vers la suite parentale avec ses nombreux rangements, son espace dressing, et sa salle d'eau avec fenêtre. Les toilettes sont séparées. Le calme de la résidence vous convaincra définitivement. Les plus que vous aimerez : - Aucun vis à vis - Place de parking libre - Parquet en pointe de Hongrie - 2 caves La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axèle Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, un charmant appartement situé au 3éme étage d'un immeuble bien entretenu, en plein cœur de la dynamique Rue du Faubourg Saint-Antoine dans le 11e arrondissement de Paris. Ce beau studio de 25 m², entièrement rénové, séduit par sa luminosité (exposition plein Sud) et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie spacieuse de 19 m² avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Idéal en pied-à-terre, pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier vivant et recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039.

À seulement 4 minutes à pied du métro Picpus, et à 9 minutes à pied de Nation où passent 4 lignes (1,2, 6,9) ainsi que le RER, cet élégant appartement traversant vous accueille au sein d'une résidence arborée et sécurisée, véritable écrin de sérénité au cœur du 12ème arrondissement. Situé en rez-de-chaussée, et ouvert sur une vaste cour intérieure, il offre un cadre de vie rare où règnent tranquillité et intimité. L'appartement développe 15 m² de surface principale, hors mezzanine. Cette dernière vient en complément, ajoutant un véritable espace et optimisant ainsi la superficie totale utilisable du logement. Dès l'entrée, le charme parisien s'impose : belle hauteur sous plafond de 2,66 m, éclairages intégrés par un faux plafond, double vitrage et finitions soignées. En excellent état, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement particulièrement optimisé. Un spacieux placard / dressing vient parfaire les espaces de rangement, déjà facilités par une distribution intérieure harmonieuse. La performance énergétique du logement pourra être améliorée grâce à des travaux d'isolation simples à mettre en œuvre, permettant à la fois un meilleur confort thermique et une valorisation supplémentaire du bien. À noter également que, selon la révision du facteur de conversion énergétique prévue au 1er janvier 2026, les logements chauffés à l'électricité bénéficieront automatiquement d'une amélioration de leur étiquette DPE. Dans le cas présent, la note devrait ainsi évoluer favorablement vers une meilleure classe énergétique (voir simulation jointe en dernière photo de l'annonce ). Un bien rare, alliant quiétude et authenticité, idéalement situé à quelques pas des commerces et des transports. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 501 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512 497 967.