Appartement à vendre Paris (75)

Pantin 2 pièces 39 m² en résidence (2013) appartement 2 pièces de 39 m² situé au 3 ? Étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2013, à pantin. Idéal en résidence principale pour une personne seule ou un couple recherchant un logement récent, bien entretenu et facile à vivre, avec local vélo sécurisé dans l'immeuble. 2 pièces fonctionnelles avec une chambre indépendante, dans une copropriété récente. Taxe foncière de 1 256 eur par an. Charges de copropriété de 107 eur par mois pour les parties communes (incluant notamment l'ascenseur et les services généraux). Dpe et ges tous deux en c, gage de bonne performance énergétique et de confort. Transports et commoditésle secteur est très bien desservi : métro ligne 7 station aubervilliers - pantin 4 chemins, à quelques minutes à pied; arrêts de bus 4 chemins / quatre chemins république avec notamment les lignes 152,150, 170,249 et le noctilien n42, reliant paris et la proche couronne. Accès au rer e (gare de pantin) et au tram t3b (station ella fitzgerald grands moulins de pantin) en quelques stations via métro ou bus. Prix : 229 000 eurtaxe foncière : 1 260 eur / ancharges : 107 eur / mois (parties communes) dpe / ges : c pour organiser une visite, merci de contacter lv immo 1.

Iad France - Delphine De Labeau vous propose : * Appartement de 5 pièces en dernier étage de 127 m² avec Balcon - Quartier FOCH-PERGOLESE * Au cOEur du prestigieux quartier de l'avenue Foch, ce magnifique appartement de 127 m² (124.52 carrez) situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien offre un cadre de vie exceptionnel. Rénové avec goût, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Ce bien d'exception avec une vue dégagée se compose d'une entrée spacieuse avec toilettes invités, d'un double séjour lumineux prolongé d'un balcon filant de 18 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d' une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes, de 2 autres chambres élégantes avec chacune leur salle de bains, d'une buanderie, de nombreux dressings, d'un cellier de 4 m² sur le palier et d'une cave de 7 m² en sous sol. Faibles charges. Gardien. Seul à l'étage. Copropriété bien entretenue. Cet appartement offre un cadre de vie rare à Paris, alliant confort et élégance. Il peut être vendu meublé. Proximité des commerces, métro, RER et TRAM et bois de Boulogne. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 675€ par mois (soit 8100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine De Labeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 808159412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Bouju vous propose : Appartement de Charme 3 Pièces - Situé en plein cOEur de Paris, dans un quartier historique et animé, cet appartement de 44.5 m², en bon état, est idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme parisien. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1904, cet appartement offre un cadre de vie unique, proche de toutes les commodités et des monuments emblématiques de la capitale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement. Vous découvrirez un espace de vie confortable comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir à ses habitants un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité grâce à la proximité d'espaces extérieurs tels que des parcs, jardins et terrasses accessibles à pied, accès métro. Cet appartement est le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.58€ par mois (soit 2023 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Bouju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 532108065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178941 : Le studio se trouve au cœur du 20e arrondissement, quartier dynamique et recherché, proche du métro, bus et supermarchés, commerces de proximité, espaces verts, écoles et services publics. Tranquillité résidentielle avec exposition sur cour. À Vendre – Studio 19,74 m² une pièce avec salle de bains séparée – Paris 20e (Rue de Vitruve) Idéal investisseur / primo-accédant Découvrez ce charmant studio de 19,74 m² Loi Carrez, situé rue de Vitruve dans le quartier dynamique du 20e arrondissement de Paris. Un bien fonctionnel au 3e étage avec ascenseur, parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. Composition : Pièce principale lumineuse avec coin cuisine : 17,15 m² Salle d'eau avec WC : 2,59 m². Exposition : Calme sur cour Étage : 3e étage avec ascenseur Note DPE : E Points forts : Tranquillité, dynamisme commercial N'attendez plus, contactez nous pour plus d'informations ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30 / 10 / 2025 - Classe-Energie E : 374 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 910 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 624 Euros / an (soit 52 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Boulogne Billancourt - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Hosman vous propose cet appartement de type 2 pièces, d'une surface de 65 m² (Carrez), est situé au 5ème étage d'un immeuble de 10 étages, avec ascenseur, sur la Rue Fabre d'Eglantine, à Paris dans le 12ème arrondissement. Avec une exposition est, il offre une très bonne luminosité et donne sur une cour calme. L'appartement se compose : - D'une entrée menant à un double séjour lumineux de 28,48 m² avec placard intégré. - une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon L'appartement est modulable pouvant être transformé en 3 pièces. - D'une chambre spacieuse de 15 m² avec placard, - D'une salle de bains avec baignoire - De toilettes séparées Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Une cave est incluse avec l'appartement, et l'immeuble dispose d'un local à vélos. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1960, l'immeuble est bien entretenu avec un hall rénové il y a deux ans. Un gardien est présent dans l'immeuble, un atout pour la sécurité et le bon entretien de la résidence. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 830 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1402 €. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports : 2 minutes a pied de Place de la Nation (Métros 1-2-6-9 & RER A). La rue du Rendez-Vous se trouve à moins de 5 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement au Bois de Vincennes ou à la Gare de Lyon. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17900 euros fixes à la charge du acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Optimhome vous présente ce duplex, un bien rare dans un quartier très recherché. Il situé au 3ᵉ étage, occupant les deux derniers niveaux d'un immeuble du 19ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro Laumière (100 m), des Buttes-Chaumont (4 minutes) et du bassin de la Villette (5 minutes). Le bien est traversant est / ouest et dispose d'un système de climatisation. Le premier niveau est composé d'un séjour d'environ 30 m² incluant une cuisine ouverte et une cheminée. L'escalier intérieur se situe dans cette pièce et dessert le niveau supérieur. À l'étage, le logement comprend deux chambres, une salle de douche ainsi que plusieurs rangements intégrés dans les pièces et dans le couloir. L'ensemble forme un volume organisé sur deux niveaux continus. Un espace situé au-dessus du niveau supérieur permet d'envisager un aménagement en triplex après travaux. Certaines photos ont été générées afin de permettre une meilleure projection dans ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 596969 ).

Au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien d'assez bon standing, un appartement de 3 / 4 pièces et de 53 m² loi Carrez comprenant : une entrée, un séjour avec balcon sur la rue Monge, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Appartement modulable avec la possibilité de créer 2 vraies chambres tout en conservant un vaste double séjour avec cuisine ouverte. Plan extrêmement optimisé et adaptable aux différents besoins. Bon état intérieur, vue complètement dégagée. Appartement comptant 7 fenêtres, très lumineux. Une cave complète ce bien. Proximité des écoles, commerces et des transports. À deux pas de la Place Monge et des Arènes de Lutèce.

Situé au cœur d'un square privé sécurisé, au rez-de-jardin d'un immeuble ancien de haut standing, entretenu par une gardienne à demeure, cet appartement d'exception en duplex de 166 m² Carrez se distingue par son cachet préservé et son environnement rare, à la fois arboré et parfaitement calme. Ce bien familial de 7 à 9 pièces, traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, s'articule autour d'une vaste entrée distribuant harmonieusement les espaces de réception. Sur la droite, trois grandes pièces donnant sur le square accueillent un double séjour, une salle à manger en enfilade, ainsi que des volumes parfaitement adaptés à l'exercice d'une profession libérale, autorisé par la copropriété et facilité par un accès extérieur existant. Sur la gauche, une office carrelée de mosaïque mène à une cuisine indépendante aux beaux volumes, offrant un accès direct à un espace arboré privatif, idéal pour profiter d'un cadre paisible et confidentiel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et de trois autres chambres spacieuses, toutes tournées vers une cour intérieure arborée, garantissant une atmosphère sereine. Imprégné du charme des appartements de prestige, le bien révèle de belles hauteurs sous plafond, un parquet en pointe de Hongrie, de superbes cheminées en marbre, ainsi que des moulures élégantes. Le plan entièrement modulable permet de nombreuses configurations selon les besoins. En accès direct depuis l'appartement, une grande cave divisée en quatre espaces, dont une cave à vin en terre battue, complète avantageusement ce bien rare. L'appartement est à rénover entièrement, offrant un potentiel remarquable au sein d'une copropriété de bon standing, sécurisée et soigneusement entretenue par une gardienne.

Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, cet appartement familial de 80,35 m² (89,42 m² au sol, pondéré à 83,09 m²) offre un cadre de vie agréable avec une vue sur les toits de Paris. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles de bains et de deux WC. Idéalement situé entre la place Victor Hugo et la place de Mexico, dans un quartier recherché et vivant, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et espaces verts, ainsi que d'établissements scolaires de renom tels que le lycée Janson-de-Sailly. Des travaux de rénovation et d'isolation de la toiture de l'immeuble sont en cours et déjà réglés. Travaux de rénovation intérieure à prévoir. En annexe : une cave Taxe foncière : 2 347 € (Charges annuelles hors chauffage et eau chaude) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : Appartement prêt à vivre ! – 2 PIECES, LUMINEUX – Possibilité profession libérale. – A deux pas de la place de La Réunion, dans une petite copropriété agréable, cet appartement de 2 pièces, a été entièrement rénové avec goût (fenêtres, électricité, cuisine, salle d’eau, sols, murs…). Atouts du bien : - Disposition optimisée : un salon orienté Sud, avec une cuisine ouverte et neuve, une chambre très spacieuse et une salle d’eau avec douche à l’italienne. - Grande cave - Emplacement recherché, au cOEur de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. - A seulement 7 minutes à pied de la station Alexandre Dumas. - Copropriété à taille humaine. - Possibilité d’exercice d’une profession libérale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Paris 15ème (75015) Lourmel, résidence de standing, appartement en parfait état, 4 pièces, lumineux, traversant au 1er étage (équivalent 2e) sur 4 avec ascenseur. Très agréable, 94 m² (Carrez), constitué de matériaux de qualité. Composition : Grand séjour 44 m² - 2 chambres (possibilité d'une 3e) - Cuisine équipée - 1 salle d'eau – 1 WC avec dressing - 1 WC séparé. Fenêtres double vitrages, volets électriques, visiophone, seulement 2 appartements par palier. Une cave complète ce bien, double Parking en en sus (25 000€) pour 2 véhicules et local vélos. Présence d'un gardien. Proche des commerces, écoles et des transports : métro stations Lourmel ligne 8 et Balard et, métro porte de Versailles L12 à 7mn, et du tramway T3a et T2. À quelques minutes à pieds du ministère des Armées, de la Porte de Versailles, du Parc André Citroën, de la Coulée verte, l'aqua-boulevard. Accès toit-terrasse solarium au dernier étage avec vue 360° sur tout Paris Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : bruno.jaffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405 246 737.

Hosman vous propose à la vente cet appartement situé au 3e étage sur cour d'un très bel immeuble datant de 1865, sur le Boulevard Marguerite de Rochechouart au pied du métro Anvers. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. D'une surface de 36,48 m², ce bien se compose d'une pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 11,2 m² avec de grands rangements, et d'une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. Entièrement sur cour, cet appartement est très au calme et bien agencé sans perte de place. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 344 € par trimestre Taxe foncière : 598 € annuel Gardien à demeure Situé au pied du métro Anvers (métro ligne 2), l'appartement donnant sur cour bénéficie d'un grand calme dans ce quartier vivant. À proximité des commerces, restaurants, et salles de concert, la proximité des Abbesses et du Sacré Coeur en font un emplacement recherché. Le bien se situe à la lisière du 9ème arrondissement, de l'Avenue Trudaine et de la Rue des Martyrs. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au 5ème étage par escalier, d'un immeuble construit en 1900, un appartement de 57,03 m² avec balcon et vue dégagée. Ce 3 pièces traversant se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est sans vis à vis et dispose d'une cave en annexe. Situé proche de plusieurs stations de métro et gare, l'appartement dispose d'un emplacement attractif.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Appartement d’Exception – Paris 16ème, Quartier Muette Plongez dans l’élégance parisienne avec ce somptueux appartement de 110 m², idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. À quelques pas de la gare RER C Boulainvilliers et du métro ligne 9, il offre une accessibilité parfaite tout en préservant une atmosphère paisible et raffinée. À proximité immédiate de la Tour Eiffel et du Bois de Boulogne, cet emplacement unique conjugue sérénité et effervescence parisienne. Situé au 2ème étage d’un immeuble sécurisé des années 1960, cet appartement exposé sud-ouest baigné de lumière séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son parquet d’origine, véritable témoignage du charme intemporel des belles demeures parisiennes. Le vaste salon, sublimé par une belle hauteur sous plafond, est une invitation à la convivialité et au raffinement, offrant un espace idéal pour recevoir vos invités dans un cadre d’exception. L’appartement se compose également d’une cuisine indépendante, pensée pour allier praticité et élégance, ainsi que de trois grandes chambres (de 15 à 16 m²), véritables cocons de sérénité. Une salle de bain et une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’un WC séparé. Le charme se prolonge à l’extérieur avec un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin intérieur, un véritable écrin de verdure au cOEur de la ville. Côté prestations, le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz, garantissant une température agréable en toute saison. Une cave, une place de parking en sous-sol, ainsi que la présence d’un gardien et d’un système de sécurité avec digicode viennent parfaire ce bien. De plus, les parties communes de l’immeuble ont récemment été rénovées, apportant une touche supplémentaire de modernité et de standing à cette résidence. Ce bien unique représente l’équilibre parfait entre cachet de l’ancien et potentiel de modernisation. Une rénovation est à prévoir pour sublimer ce bien, et un plan d’agencement conçu par un architecte est d’ores et déjà disponible afin de révéler tout le potentiel de ce lieu d’exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une adresse de prestige au sein d’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Contactez moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 462.33€ par mois (soit 5548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylviane Simond vous propose : Studette baignée de lumière, exposée plein calme sur cour, au cOEur d’un quartier ultra-central, à deux pas de Châtelet, de la rue de Rivoli et de l’ensemble des transports (métro, RER, bus) et commerces stratégiques. Nichée au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une rue historique parisienne, l’accès s’effectue par un escalier intérieur menant à une pièce principale intelligemment agencée : espace de vie, kitchenette équipée et salle d’eau avec WC. Aucun espace perdu. __ Atouts structurants mesurés : - Loi Carrez : 9 m² - Surface au sol : 11 m² - Volume habitable : 22,55 m³ - Belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace __ Configuration singulière et sécurisante : - Parties communes à usage exclusivement privatif comprenant un escalier et une véritable salle d’eau avec WC, situés au-dessus de celui-ci. Cet agencement existe ainsi depuis l’origine et n’a jamais fait l’objet d’un usage commun. Il s’agit d’un accès strictement privé, garantissant confort et intimité. Un atout rare et recherché pour une surface de ce type, offrant de vrais sanitaires là où la majorité des studettes en sont dépourvues. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylviane Simond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST QUENTIN EN YVELINES sous le numéro 915360614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachid Bennaghmouch vous propose : Élégant Duplex au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une belle petite copropriété saine et bien entretenue à quelques pas de la rue du rendez-vous. À proximité immédiate de nombreux transports (lignes 1 et 6, Tramway T3), ce bel appartement de 144 m² (116 m² loi carrez) traversant avec une vue dégagée saura vous séduire par ses volumes, la qualité des finitions et la distribution sans pertes. Au premier niveau : - un bel espace d'accueil est constitué d'une galerie d'entrée et d'un grand séjour de 46 m² donnant sur un balcon. - une chambre sur cour avec une salle d'eau dédiée - une seconde chambre sur cour avec un dressing intégré - une salle de bain avec baignoire - une cuisine équipée lumineuse, séparée du séjour donne sur la cour - des WC pour les invités. Au second niveau accessible par un magnifique escalier en bois ajouré : - deux chambres - une salle de bain avec baignoire - et un WC séparé. L'appartement est équipé de nombreux rangements, il a été rénové avec goût par un designer, et la copropriété ne prévoit pas de travaux (toiture saine, ravalement déjà réalisé). Un local vélo de plain pied et une cave complètent ce bien. Je serais ravi d'organiser une visite si ce bien vous plait, alors contactez moi vite ! N'hésitez pas en attendant à profiter de la visite virtuelle La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.67€ par mois (soit 3032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Bennaghmouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 934403155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Rue Spontini - Appartement de 54 m² de deux pièces au quatrième étage sans ascenseur * Je vous présente un très bel appartement avec du cachet à rafraichir, qui se compose d'une belle entrée desservant une cuisine, une spacieuse chambre donnant sur une salle de bain, des WC indépendants, un double salon séjour lumineux avec le cachet de l'ancien. Quatrième étage sans ascenseur avec gardien, dans un bel immeuble en pierre de taille de standing. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 499 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.23€ par mois (soit 2690.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une exclusivité STI : Magnifiques vues pour ce 2 pièces au 7e étage avec ascenseur, traversant, balcon, vue Tour Eiffel, clair lumineux, sans vis à vis. Cage d'escaliers refaite à neuf 2025, parties communes propres, et bien entretenues, hall d',entrée et portes de sécurités Rue et SAS neuves (travaux 2025). Bon plan. Dans un immeuble ancien, de bonne construction, un plan parfait; venez découvrir ce 2 pièces ainsi composé; entrée, couloir, placards de rangements, une salle d'eau - WC, cuisine ouverte sur Séjour, exposition Sud, accès au balcon depuis la chambre et depuis le Séjour. Chambre avec placards parfaitement intégrés. Porte Blindée. Interphone. Traversant,. Une cave. En parfait état. Commerces, institutions et parcs arborés à proximité. Métros L12 Porte de Versailles Tramway à proximité, vous permettant de récupérer t Rare. À voir rapidement.

Uniquement chez STI : Venez découvrir cet appartement, entièrement modulable, plan 3 pièces, transformable en 2 pièces, triple exposition, DPE facilement améliorable. Au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, un appartement ainsi composé; entrée, buanderie, un séjour, kitchenette avec fenêtre, deux chambres, WC et douche. Une cave vient compléter ce bien. Vue depuis une des chambres très agréable, dégagée, au calme, sur cour. Fenêtres dans chaque pièce. Porte blindée de grande qualitée. Local vélo dans la copropriété. À voir rapidement. Travaux à minima de rafraîchissement à prévoir. À proximité de toutes commodités, des commerces de la rue Didot, transports, entre le métro Alésia et Plaisance, dans le village Didot, très plaisant et bonne ambiance. Vidéo .

Rue de la Guadeloupe, face au Marché de la Chapelle, dans un résidence de l'année 2005, au 3ème étage avec ascenseur, ce studio d'une surface carrez de 28,16 m², avec vue sur cour, comprend une entrée, une pièce principale sur parquet, avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Double vitrage, eau chaude et chauffage électrique. Une cave complète la vente. Local vélos commun au sous-sol. Vendu dans le cadre d'un congé pour vente à la date du 14 mars 2026. Idéal investisseur / premier achat.

Au pied du métro Télégraphe, 3 / 4 pièces de 80 m² au 3e étage avec ascenseur. Idéal pour une famille, l'appartement s'organise autour d'un séjour particulièrement spacieux de 26 m², très lumineux grâce à sa large baie vitrée, avec accès direct à un agréable balcon de 7 m². Il comprend deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième selon les besoins de la famille), une cuisine aménagée avec débarras, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. La copropriété est sécurisée et dispose d'un gardien, un vrai plus au quotidien. Confort thermique et économies d'énergie : ravalement énergétique réalisé en 2025, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs, consommation maîtrisée (185 kWh / m2 / an). Le logement est bien isolé et agréable toute l'année. Investisseurs : le bien a été loué en colocation pendant 24 ans, offrant une rentabilité stable et un fort potentiel pour une future colocation haut de gamme. Prix : 693 900 EUR - honoraires vendeur. Dossier complet disponible - visites sur rendez-vous. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Charmante chambre avec balcon spacieux plein sud - rue du faubourg saint-antoine paris 11 située au coeur du 11ème arrondissement, à deux pas des métros faidherbe-chaligny, ledru-rollin, du marché d'aligre, de bastille et de gare de lyon, cette chambre de 8 m² bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. 8.08 m² - 2mx 4m balcon de 2,7 m² hauteur sous plafond : 2,50m 5ème étage sans ascenseur. - kitchenette équipée : frigo, evier, plaques de cuisson, micro-onde - douche privative dans la chambre - canapé-lit convertible - tableau électrique individuel - toilettes (water-closet) communes sur le palier (demande d'installation d'une toilette type couvette en cours) - taxe foncière 66 euro - charge trimestre : 100 euro un pied-à-terre parfait ou un investissement idéal dans l'un des quartiers les plus vivants et pratiques de paris. Prix : 85.000 euros fai (80.000 euros net vendeur + 5.000 euros honoraires charge acquéreur) dpe : e gse : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 gros potentiel fusion 2 lots : possibilité d'achéter le lot voisin (référence 432668,8 m², 119.900 euro fai - sarah aslani) pour créer un grand appartement de 16 m² avec sdb privée, cuisine et grand balcon filant. Possibilité d'achéter en plus les combles, ouvrir le plafond pour créer plus de hauteur sous plafond (environ 3.50m) - surface 20m3 - possibilité d'achéter le lot voisin pour créer un appartement de 16 m², balcon filant, avec toilette sur pied + douche (204.900 euro hai en total) - investissement locatif - surélévation possible pour réhausser le plafond pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430516 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 466 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au 6ème et dernier étage par escalier d'un immeuble de standing avec gardienne de la rue de Washington, une studette de 7,01 m² loi Carrez. Chauffage et double vitrage. WC sur le palier. À proximité immédiate des commerces et des transports. Profession libérale autorisée.

Idéalement situé, cet appartement familial se trouve au sein d'une résidence contemporaine sécurisée, avec jardin paysager et gardien, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Traversant et parfaitement agencé, il dispose d'un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte d'environ 50 m², prolongé par deux balcon / terrasses qui deviennent de véritables espaces de vie supplémentaires. L'ensemble est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir. Il comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux autres salles d'eau dont une avec baignoire complètent ce bien, idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Prestations de qualité, plan optimisé, calme absolu, architecture récente… cet appartement constitue un véritable havre de paix dans un quartier recherché du 6ème arrondissement. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.

Iad france - nicolas petit vous propose : studio parfait état sur jardin proche mairie 18ème. Rue paisible, studio (20,51 m² carrez) en parfait état situé au deuxième étage avec ascenseur, orienté est, sans vis-à-vis et donnant sur un beau jardin. Paisible et lumineux, il offre tout le confort d'un immeuble érigé en 1995. Belle pièce principale (13,75 m²) avec large fenêtre et rangements intégrés, salle d'eau (avec wc) agréable (3,60 m²), coin cuisine dans le prolongement de l'entrée. Chauffage et eau chaude collectifs (compteurs individuels). Gardien, garage vélos en sous-sol. Idéal pour investisseur, cet appartement est vendu loué 700 € / mois hors charges, en bail vide, échéance mars 2027. Contactez-moi 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.