Appartement à vendre Paris (75)

Métro Vaugirard - Rue d'Alleray : Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1954, de bon standing. Ce 4 pièces de 66 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un double séjour offrant une vue dégagée, de deux chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une salle de bains et d'un WC. En complément de ce bien, une cave et la possibilité d'acquérir 2 box Bien traversant, calme et lumineux offrant une vue dégagée.

Place de Clichy : Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Ce 4 pièces de 68 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un double séjour, de deux chambres (possibilité de créer 3 chambres), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément de ce bien, une cave. Appartement refait à neuf, calme et lumineux, donnant entièrement sur une cour arborée.

Jardin de l'observatoire : situé dans le 14ème arrondissement de paris, un appartement deux pièces de 54.27 m² loi carrez, dans un immeuble ancien de bon standing avec gardien. Au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, un wc et un balcon avec vue sur la tour eiffel. Appartement traversant et lumineux, belle hauteur sous plafond de 2,80m et vue dégagée depuis le balcon. À proximité immédiate de toutes les commodités, local vélo dans la copropriété. Une cave complète ce bien.

Iad France - Julien Berger (06 38 81 41 41) vous propose : Au sein d'une ancienne usine du XIXe siècle réhabilitée, cet appartement familial esprit loft de 133 m² environ conjugue le charme de l'ancien et la générosité des volumes contemporains. La copropriété, nichée sous une grande verrière abritant une 'forêt tropicale', offre un cadre verdoyant et dépaysant, rare dans Paris. Le vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une verrière zénithale, s'articule autour d'une grande cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée et de l'espace nuit : 3 grandes chambres et un bureau (ou chambre d'appoint), Une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie viennent compléter ce bien. Ce qui frappe autant que les volumes, c'est le calme. Une tranquillité presque inattendue à deux pas de tout : le Marché de l'Olive, la ZAC Pajol et le métro Marx Dormoy à 3 minutes à pied. La Gare du Nord et la butte Montmartre à seulement 15 minutes. Un appartement atypique, rare, familial et généreux — pour ceux qui refusent de choisir entre caractère, espace et centralité. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211 € par mois (soit 2532 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Berger EI (ID 24760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maëlia guéveneux vous propose : opportunite a saisir : appartement 2 pièces vendu loue. Au charme parisien, d'une surface de 58 m² avec ses moulures et une très belle hauteur sous plafond de 3 m environ, il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble parisien, dans une rue peu passante et calme (quartier gobelin). L'appartement est en bon état et se compose d'une chambre, d'un dressing, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Il bénéficie également d'une cave. Au pied du m7 les gobelins, proche du m5 campo-formio ou saint-marcel et du m6 place d'italie. Logement classé dpe f (devis travaux fait si besoin) un appartement à fort potentiel qui peut également être transformé en t3. Idéal investisseurs ou résidence principale peu pressee la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 365 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlia guéveneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 990168627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Mouny vous propose : Paris – Duplex d’exception de 76 m² au charme artistique | Quartier Latin Au cOEur du prestigieux Quartier Latin, dans un élégant immeuble parisien du début du XXᵉ siècle, découvrez ce duplex d’environ 76 m² au caractère singulier, mêlant charme de l’ancien et rénovation artistique. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’un bien singulier, pensé comme un véritable écrin de vie au cOEur de la capitale. Le 1er niveau accueille un salon intimiste, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée SNAIDERO, une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit offre un cadre calme et raffiné comprenant un bureau, une chambre spacieuse et une salle de bains haut de gamme équipée d’une baignoire balnéo professionnelle et de toilettes japonaises GEBERIT. Entièrement repensé par des artistes, le bien se distingue par une signature esthétique rare : enduits en tadelakt, inspirations picturales et vitraux évoquant Pompéi, moulures et parquet. Vous disposerez également d’équipements techniques haut de gamme et d’éléments sur mesure. Son exposition nord-ouest offre une lumière douce et apaisante. À l’origine constitué de deux appartements indépendants, ce duplex peut facilement retrouver sa configuration initiale, offrant un fort potentiel d’usage ou d’investissement. Mobilier pouvant être acquis en complément pour un pied-à-terre parisien prêt à vivre. Place de stationnement à moins de 300 m disponible en option. Ce duplex parisien au caractère véritablement unique, se découvre lors d’une visite privée ou en visite virtuelle sur rendez-vous. Je me tiens à votre disposition pour vous en ouvrir les portes. Modalités de commercialisation : Bien proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui demeure libre dans le choix de l’offre qu’il souhaite retenir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Paris 17ᵉ – Rue de la Condamine – Charmant 3 pièces au calme sur cour arborée Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des Batignolles, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 42,72 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien bien entretenu. L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, avec une vue sur une agréable cour intérieure arborée, offrant un cadre de vie paisible en plein cOEur de Paris. L’agencement se compose de : - une pièce de vie conviviale, - deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un bureau, - une cuisine fonctionnelle, - une salle d’eau, - WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété est saine et entretenue. Des travaux importants de renforcement des planchers des caves ont été votés, soldés et réalisés, contribuant à la solidité et à la pérennité de l’immeuble. L’appartement est actuellement loué 1320 euros, avec un départ du locataire prévu début 2027, permettant d’envisager sereinement un projet d’occupation future ou un investissement patrimonial dans un secteur très prisé de la capitale. Localisation privilégiée : Vous profiterez d’un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate : - Des commerces et restaurants des Batignolles - A proximité des parcs Martin Luther King et Monceau - Proche des arrêts métros de Rome et Place de Clichy Informations complémentaires : Surface : 42,72 m² Cave DPE : E Immeuble ancien bien entretenu Un bien idéal pour profiter de la vie parisienne dans un quartier à la fois vivant et recherché. - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.31€ par mois (soit 1527.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur edgar quinet, dans une copropriété de charme avec jardin, au 6e étage avec ascenseur, studio comprenant, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, entrée, placard. Tres clair et calme. Environnement bucolique, vue dégagée, traversant, excellente distribution. Rare. Une cave complète ce bien certaines photos présentées sont des suggestions d'aménagement réalisées par ia.

Iad France - Nathalie Large Odier (07 49 26 35 45) vous propose : Paris 1er : Palais Royal|Véro-Dodat Un actif patrimonial au cOEur du Paris culturel. À deux pas du Palais Royal et de la Galerie Véro-Dodat, cette propriété de 95 m² environ s’inscrit dans un environnement rare et hautement recherché. Situé au 2ème étage d’un immeuble ancien, l'appartement offre une distribution efficace : double séjour traversant, cuisine indépendante, deux chambres au calme sur cour et salle de bain spacieuse. Le tout bénéficie d’un silence absolu, privilège rare dans ce secteur. Un actif à valoriser : Adresse prime et marché contraint Cave voûtée de plus de 20 m² environ à fort potentiel Chambre de service aménagée ( ? 9 m² environ) Usages : Pied-à-terre patrimonial, résidence principale centrale ou actif de diversification. Un bien rare, où la valeur se situe autant dans l’adresse que dans son potentiel d’évolution. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 264.67 € par mois (soit 3176.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier EI (ID 80021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre - Paris 16 ? - Auteuil - Mirabeau - Avenue de Versailles - Secteur Jean-Baptiste Say Situé avenue de Versailles, dans un immeuble de standing édifié en 1958 par l'architecte Jean Ginsberg, avec gardien et ascenseur, appartement familial de 103,76 m² loi Carrez au 5 ? étage. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement d'un grand double séjour exposé Est sur l'avenue, d'une chambre également côté rue exposée Est, d'une cuisine indépendante et de deux chambres sur cour exposées Ouest, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La configuration actuelle propose trois chambres, avec de nombreuses possibilités d'évolution : cuisine ouverte sur le séjour, aménagement en deux ou quatre chambres selon les besoins, et création possible d'une salle de douche supplémentaire. Une cave en sous-sol complète ce bien. À 130 mètres du métro Mirabeau (ligne 10) et à moins de 10 minutes à pied du village d'Auteuil, à proximité des commerces et des établissements scolaires du secteur dont le lycée Lycée Jean-Baptiste-Say. Visites sur rendez-vous. Disponible 7j / 7. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 930 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 902 100 € Honoraires charge acquéreur : 27 900 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.

Dans une belle résidence des années 1960 avec gardien, ravalement refait, à proximité des commerces et du métro Lourmel et Balard - Ligne 8, tramway T3a Desnouettes. Appartement 2 pièces 53 m² très luminueux situé rue Lecourbe 15 ème, comprenant une entrée, séjour donnant sur balcon exposé Plein Ouest avec vue dégagée, cuisine séparé, dégagement, salle de bains, wc séparé, une chambre. En sous-sol une place de parking et une belle cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

À PARIS XV, Cet appartement traversant, cosy et chaleureux est idéal pour un premier achat ou encore un investissement locatif (co-location possible). Il est situé dans un quartier dynamique et aussi tranquille à 380 m du métro Volontaires (ligne 12) ou encore Pasteur (Ligne 6) à 500 m. Vous trouverez tous les commerces de proximité en bas de l'immeuble, deux lignes de bus (95 & 89), des écoles, le parc Georges Brassens à 1 km, centres commerciaux Beaugrenelle et Tour Montparnasse. Au 1er étage avec ascenseur, ce T2, rénové récemment, comporte deux pièces bien distinctes et de bonnes surfaces, des grandes fenêtres 4 vantaux apportent une douce lumière. Une salle de bains et une cuisine équipée avec fenêtres en double vitrage PVC. Une cave complète ce bien de caractère et plein de charme. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

RARE SUR LE SECTEUR - Rue Orfila - A deux pas de la place Gambetta et des transports, à proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés, au sein d'une copropriété des années 70 très bien entretenue (parties communes récemment refaites), venez découvrir ce grand 2 pièces en duplex, entièrement rénové, de plus 58 m² avec jardin de 91 m². Situé au rez-de-chaussée, cet appartement vous séduira par son calme, sa lumière et ses beaux volumes. Vous trouverez au 1er niveau une belle entrée avec placard, une chambre de plus de 20 m² avec une grande baie vitrée donnant directement sur la verdure du jardin ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin se trouve le séjour avec cuisine ouverte moderne entièrement aménagée, le tout donnant sur un magnifique jardin privatif de plus de 91 m². Véritable écrin de verdure et havre de paix en plein Paris ! Les plus : calme, atypique, entièrement rénové, parties communes refaites, double vitrage, jardin. Ne tardez pas, le coup de coeur est assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : tania.berberian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794 406 207.

À seulement 5 minutes à pied de la place gambetta, dans le quartier de saint blaise, au coeur d'un secteur recherché du 20ème arrondissement, découvrez cet appartement de 2 pièces de 51 m², situé au 2ème étage d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée, avec vue sur jardin. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser entièrement l'espace selon vos envies. Son agencement, sa luminosité et son environnement paisible en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Prix honoraires inclus : 435 000 euros honoraires : 3,57% ttc à la charge de l'acquéreur. Dpe : e - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 euros et 1 930 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez victoria ferry, au 06 30 43 25 08 ou par courriel à vi.ferry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de victoria ferry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 852 490 499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435748 _ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria ferry (ei) agent commercial en immobilier rsac paris n° 2025ac00930 (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 2640 euros. Victoria ferry (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 852490499 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Place d'Alleray : au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing. Ce loft parisien de 75 m² (dont 73 m² carrez) entièrement refait à neuf par un architecte se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière offrant 3 m de hauteur sous plafond, d'une suite parentale, d'un dressing ainsi que d'un WC indépendant. En complément de ce bien, une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking. DPE en D.

Idéalement situé dans le quartier animé et commerçants de pasteur montparnasse votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance vous propose ce deux pièce d'une superficie de 38 m² avec une cave. Situé au rez de chaussée d'une résidence des années 50, cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour de presque 20 m², d'une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage électrique, fenêtre pvc double vitrage. Les points positifs de cet emplacement : gare montparnasse à 7 mn, métro pasteur ligne 6 et 12 à 4 mn, hôpital necker à 250 mètres, commerces à proximité immédiate, métro duroc ligne 10 et 13 à 600 mètres. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision eau froide, entretien des parties communes) : 1584€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 943972.

Iad france - jonathan khalfa vous propose : duplex de 48 m² - paris 10ème - canal saint-martin à seulement 15 mètres du canal saint-martin, au coeur d’un quartier recherché et vivant du 10ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, découvrez ce charmant duplex lumineux de 48 m² (47,58 m² loi carrez). Situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre de paris récemment rénové, ce bien se distingue par ses volumes rares et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie bénéficiant d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3m50, sublimée par une verrière toute hauteur qui baigne l’espace de lumière naturelle. Un w. C indépendant complète ce niveau. À l’étage, une seconde pièce avec deux fenêtres donnant sur rue offre un espace confortable, agrémenté d’une cuisine ouverte ainsi que d’une salle d’eau. Atout supplémentaire et rare : directement accessible depuis l'appartement, une cave de 11 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage précieux ou des possibilités d’aménagement complémentaires. Polyvalent, ce duplex se prête à différents projets : résidence principale, investissement locatif, profession libérale ou usage mixte habitation / professionnel. Anciennement exploité en local, il offre une grande liberté d’exploitation selon vos besoins. Un bien atypique et plein de potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de l’est parisien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Pires vous propose : Nouvelle opportunité à Paris 14, au cOEur du quartier vivant Didot Plaisance, pour ce superbe trois pièces de 65,63 m² situé au 3éme étage d’une résidence contemporaine livrée en 2019. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée autour d’un îlot central, donnant sur un balcon-terrasse. Il dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d'un autre WC séparés avec point d’eau et rangement. Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le quartier conserve une atmosphère de village tout en offrant un cadre moderne et résidentiel, particulièrement prisé dans le 14ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Crespin vous propose : Charmant 3 pièces lumineux – Passy / Paul Doumer – 3e étage avec ascenseur À deux pas de la rue de Passy et de la rue Paul Doumer, au sein d’un immeuble sécurisé avec gardienne, cet appartement traversant d’environ 68 m² séduit par sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Il s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour agréable, baigné de lumière prolongé par une salle à manger aujourd’hui ouverte, facilement transformable en seconde chambre. La partie nuit propose une chambre au calme, côté cour. Une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. À seulement 400 mètres du métro Passy, cet appartement constitue une adresse idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Des travaux de modernisation permettront d’en révéler tout le potentiel et d’en faire un lieu de vie à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.67€ par mois (soit 4520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Albane D'utruy vous propose : * Exclu - Rue du Bourg-Tibourg - Appartement 37 m² - 1 chambre * Dans charmante copropriété du 18ème siècle, typique du Marais, au 3ème étage sans ascenseur, agréable 2 pièces de 38 m². L'appartement, entièrement repensé par architecte, se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, d'une petite chambre avec dressing, d'une salle de douche avec WC. La localisation idéale en plein coeur du Marais, les poutres apparentes, la disposition sans perte de place de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire. Les + : - La belle adresse - La localisation - Le charme de l'ancien - La disposition sans perte de place La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Albane D'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnant sur cour avec vue plutôt dégagée, cet appartement lumineux de 42 m² au sol, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie agréable et au calme. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Situé au sein d'une très bonne copropriété, sans ascenseur, il bénéficie d'un environnement recherché. Une cave complète ce bien. Un excellent investissement à ne pas manquer !

Au sein d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet ensemble se compose de cinq studios répartis entre le 1er et le 3 ? Étage, pour une surface totale de 114,16 m² loi carrez. Détail des lots : lot a5 – 24 m² – 1er étage – très bon état – dpe d – vendu loué lot a6 – 24 m² – 1er étage – à rafraîchir – dpe d – vendu loué lot a8 – 21 m² + terrasse de 10,41 m² – 1er étage – bon état – dpe d – libre lot a21 – 24 m² – 3 ? Étage – très bon état – dpe c – vendu loué lot a22 – 21 m² – 3 ? Étage – à rafraîchir – dpe d – vendu loué quatre lots sont actuellement occupés, assurant une continuité locative immédiate. Le lot libre offre une flexibilité d'usage ou d'optimisation. À proximité des commerces et des transports, notamment des stations alexandre dumas et philippe auguste (ligne 2), l'emplacement bénéficie d'une forte attractivité locative. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4111 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 090 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire glineur, tél. : 06 74 98 49 03, e-mail : claire.glineur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 940716921.

Au sein d'une résidence moderne bien entretenue avec gardien, villebois immobilier vous propose à la vente un appartement type f1 situé au 2ème étage de l'immeuble par ascenseur cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une grand pièce de vie avec espace nuit facilement cloisonnable, un coin cuisine attenant au séjour, une salle de bains et des wc séparés. Beau balcon de 5 m² donnant sur la pièce principale une cave complète ce bien. Appartement vendu loué a proximité de tous commerces et à 200 m du métro parmentier quartier dynamique de la folie méricourt en pleine évolution et en constante progression de valeur bon investissement !

À Pantin, aux portes de Paris, dans le quartier tranquille et recherché des Quatre chemins Sainte Marthe, en rez-de-chaussée d'un joli petit immeuble, ce magnifique appartement de 25 m², très lumineux, en parfait état, n'attend que vous posiez vos valises ! Surfaces habitables : Entrée / Cuisine : 3.50 m² - Séjour : 18 m² - Salle d'eau : 3.5 m² + une cave individuelle en sous-sol ! À visiter d'urgence pour un premier achat dans une ville au fort potentiel immobilier. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir dans l'appartement et aucun gros travaux n'est prévu dans la copropriété, le ravalement de façade vient d'être réalisé. Un investissement en toute sérénité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PREAUD, Tél. : 06 26 55 27 57, E-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450.

En exclusivité je vous propose un joli studio de 15 m² en bon état. Ce studio est composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin kitchenette et une salle d'eau avec wc. Cet appartement est situé rue barrault à proximité de la butte aux cailles et de la place d'italie, à 2 min du métro corvisard. Immeuble en bon état, bon quartier. Appartement côté cour au calme. Charges d'environ 80€ / mois eau et chauffage compris. Belle opportunité d'investissement Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage entretien ascenseur) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 602365 ).