Appartement à vendre à Nîmes (30)

Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. Un emplacement de choix, à proximité du centre-ville ! Située à la jonction du quartier Kennedy et Cadereau, la résidence seniors OVELIA « Le Jardin d’Odette » occupe un emplacement privilégié. Implantée à seulement quelques mètres de l’avenue Kennedy qui permet de rejoindre différents axes de la ville, elle est naturellement entourée de services et commerces de proximité pour faciliter le quotidien de ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NÎMES - ROUTE D'UZES Dans une résidence sécurisée avec parc arboré, découvrez cet appartement de type P5 de 99 m² situé au 6ème et dernier étage. Traversant et lumineux, il offre une agréable vue dégagée. Il se compose d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. Une quatrième chambre peut également être aménagée selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'un extérieur de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez également le calme du secteur et l'environnement verdoyant de la résidence. Nombre de lots : 242 (dont 121'habitations) Charges courantes : 1 450€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 716€ et 2 322€ par an. * honoraires à la charge de l'acquéreur 188 700€ hors honoraires Honoraires : 5,99% TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 242 lots - dont 121 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (2011), cet appartement P2 de 43 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, donnant accès à une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, d'une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, ce bien est vendu avec un garage fermé de 16 m² en sous-sol, un véritable atout en coeur de ville. Côté prestations : volets roulants électriques, chauffage électrique, VMC, visiophone, fibre optique. Un appartement au calme, sans nuisance, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

L’office notarial selarl ghd notaires & associes, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 rue de loye 30000 nimes - immobilier. Notaires et l'office notarial sarl ghd notaires & associés vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - vente interactive a la hausse : quartier des marronniers à nîmes, au calme et à deux pas de la gare dans une petite copropriété. Studio de 25 m² environ situé au premier étage sans ascenseur comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée séparée et une salle d'eau avec wc. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking couverte en sous-sol. Possibilité d'achat meublé. Contactez-nous au 06 72 84 31 78 pour plus d'informations sur le bien et sur la vente interactive. - visites : sur rendez-vous contact : 06 72 84 31 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 65 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 11 / 09 / 2025 à 14 : 00 au 12 / 09 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl ghd notaires & associes - notaires à nîmes - n° siret : 38878201300030 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au sein de la résidence sécurisée Les Patios d'Or, découvrez cet appartement de type P4 en rez-de-chaussée, d'une surface de 77 m², agrémenté d'une agréable terrasse de 33 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. La climatisation réversible dans le séjour assure un confort optimal été comme hiver. La résidence est bien entretenue et proche des commodités, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Nombre de lots : 154 (dont 95 d'habitations) Charges courantes : 2700€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1 170€ par an. * honoraires à la charge de l'acquéreur 159 000€ hors honoraires Honoraires : 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

Au 2ème étage d'un bel immeuble du centre historique cet appartement coche toute les cases du 'Waouh effect' et vous séduit immédiatement par son authenticité rare. Plafond à la française, beaux volumes un cachet conservé, ici, chaque détail raconte une histoire. Un lieu de caractère, au calme, à deux pas de l'effervescence du centre. On aime, non, on adore ! Surface CARREZ : 135.51 m².

T3 à Nîmes, avenue Jean Jaurès Découvrez ce superbe appartement de type 3, idéalement situé au pied de l'avenue Jean Jaurès, à deux pas des quais de la Fontaine. Profitez d'une vue dégagée sur l'ensemble de Nîmes depuis votre petite terrasse. Ce bien comprend deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bain, un cellier, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux. L'appartement est équipé de la climatisation et l'immeuble dispose d'un ascenseur pour votre confort. Une place de parking privative. Référence agence : 4745.

Appartement T3 en rez-de-jardin – 62 m² avec terrasse, jardin environ 90 m² et parking – Résidence neuve À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve et sécurisée. Il offre une surface habitable de 62 m², comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une grande terrasse et jardin de 90 m² sans vis-à-vis. ( très rare) L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d eau, de WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Atouts : Résidence neuve Cuisine aménagée Terrasse + jardin de 90 m² Environnement paisible et verdoyant À 10 min à pied du centre-ville Parking en sous-sol Référence agence : 0000.

NIMES GAMBETTA C'est au premier étage d'un superbe immeuble de type Haussmannien que se situe cet appartement bourgeois. Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes généreux qu'offre ce bien de 140 m². Les pièces de vie, avec salon, salle à manger et cuisine américaine donnent sur les micocouliers du boulevard, grâce à de belles ouvertures avec volets intérieurs. Deux belles chambres de 16 et 26 m² assurent un indéniable confort de vie, le tout accentué par de spéctaculaires hauteurs sous plafond avec moulures. Le charme de l'ancien combiné à un confort de vie moderne font de cet appartement un bien d'exception. Vous bénéficierez également d'un petit patio au centre de l'appartement. Aucun travaux à prévoir.

Appartement de charme de 44 m² – Quartier Utrillo-Ventre, Maison Carrée Situé dans le quartier recherché de la Maison Carrée, cet appartement de 44 m² est un véritable coup de cœur. Il se compose d'une chambre entièrement rénovée dans le respect du cachet de l'ancien, avec des menuiseries sur mesure réalisées par un artisan local. Ce bien allie authenticité et confort moderne, et séduira les amateurs de charme et de qualité. À visiter sans tarder ! - Référence agence : 4743.

Rue de Beaucaire - A dix minutes du centre historique, bel appartement T3 de 58,5 m² au troisième et dernier étage d'un immeuble récent (2018) avec ascenseur. L'appartement est en excellent état, lumineux et très fonctionnel. Il comprend une petite entrée, une grande pièce de vie avec un coin cuisine et un accès à l'extérieur (terrasse ~12 m²), deux belles chambres, salle de bains / WC. L'appartement bénéficie aussi d'une place de parking couverte au rez-de-chaussée de la copropriété. Chauffage gaz de ville, ascenseur, fibre optique. Tout le confort moderne à deux pas du centre-ville !

Sous compromis de vente par nos soins ! Nîmes - montcalm à proximité immédiate du futur palais des congrès, au deuxième étage avec ascenseur, découvrez ce studio de 17 m² en bon état général. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vendu libre, loué précédemment 377 € (dont 25 € de charges). Idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché de nîmes. Nombre de lots : 70 charges courantes : 600€ / an pas de procédures en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 566€ et 766€ par an. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

NIMES COSTIERES - L'agence Portal et Pio vous présente cet appartement au 5ème et dernier étage, seul sur son palier, dans le secteur des Costières. Dès l'entrée vous serez séduits par le confort qu'offre le séjour avec cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une spectaculaire terrasse de 56 m² comme un jardin suspendu avec pergola et cuisine d'été. Deux belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau moderne. Ce bien est situé dans une résidence récente extrêmement bien entretenue, et est doté d'un garage de 17 m². Un confort de vie rare à quelques minutes de toutes les commodités.

NIMES REVOLUTION C'est au premier étage d'un immeuble bourgeois que se situe ce superbe appartement entièrement rénové de 182 m². Ce bien d'exception offre de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. Un double séjour et une grande cuisine équipée américaine avec buanderie forment des espaces de vie très confortables. Côté nuit, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 11 m², une salle de bains et une petite chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau. Vous serez séduits par le charme intemporel et la qualité des matériaux. Moulures, parquet massif et climatisation gainable réversible. Enorme atout sur ce secteur : un vaste garage avec ouverture motorisée. Un bien coup de coeur et une adresse prestigieuse. À voir absolument.

Je vous propose au sein d'une petite copropriété cet appartement à Nimes d'environ 104 m², le charme de l'ancien, une belle hauteur sous plafond, de jolies portes anciennes, ses persiennes et volets bois, traversant et lumineux, une petite terrasse agrémente ce bien agréable à vivre. Il est au premier étage d'un bel immeuble, bien entretenu, l'appartement nécessite quelques petits rafraichissements et une mise en beauté, idéal pour un investissement ou un pied à terre Nîmois car tout près de la gare et du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour la mise en place d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021.

Appartement d'investissement À proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville, au cœur d'une résidence calme et verdoyante avec grand parc arboré, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, traversant, lumineux et fonctionnel. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue dégagée, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres avec balcons. Vous bénéficiez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Actuellement loué 900 € / mois, il présente un excellent rapport qualité / prix — idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un futur projet patrimonial. Référence agence : 4818.

À deux pas de la Maison Carrée, cet appartement de près de 45 m² vous séduira par sa lumière naturelle, ses poutres apparentes et ses matériaux choisis avec soin. Une pièce de vie pleine de caractère, une chambre chaleureuse. Un lieu magique totalement réinventé.

Un esprit arty à deux pas de la Maison Carrée ! Ce duplex de 46 m² allie cachet brut, volumes ouverts et une mezzanine douce comme un cocon. Le genre d'adresse où l'on vit dans une carte postale romaine… Pour les amateurs de lieux qui ont du style et de l'âme.

Rue Notre Dame - A proximité du centre-ville, en fond de cour dans une petite copropriété, charmant appartement T2 de 43 m² en rez-de-chaussée profitant d'une jolie terrasse ombragée d'environ 11 m². L'appartement est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert sur la terrasse, une chambre, et une salle d'eau / WC. Bon état, bien agencé, l'appartement est très calme et bien ajouré. Vendu occupé, loyer actuel de 466€ / mois hors charges.

Nîmes rue notre-dame | appartement p2 loué idéal investisseur à vendre, appartement de type p2 de 50 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, en plein coeur de nîmes, rue notre-dame. Il se compose de : une entrée, une cuisine séparée avec loggia, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, une chambre avec placard, une salle de bain, wc séparés. Appartement actuellement loué : 627 eur / mois charges comprises. Rentabilité brute : 7,67 % - parfait pour un investissement locatif. Emplacement recherché, proche des commodités et transports. À visiter sans tarder !

Magnifique appartement T4 composé de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et un grand séjour de 51m donnant sur une grande terrasse de 50m. Située sur une colline à 10 minutes de marche du centre-ville de Nîmes, cette résidence de standing de 16 logements seulement bénéficie d'une position dominante dans un cadre végétal préservé. Son écrin de verdure et le calme de son impasse en font un lieu unique. Seulement 16 appartements sont disponibles à la vente avec stationnement privatif, ascenseur, climatisation et terrasse pour vous apporter tout le confort nécessaire tout au long de l'année. Toutes les loggias et terrasses, font plus de 2,20 m de profondeur et ont vue sur le grand jardin de la résidence avec ses arbres de grande hauteur conservés. Pour le calme et le confort de ses habitants, les stationnements sont nombreux et très majoritairement situés en sous-sols accessibles par les ascenseurs. Un local vélos spacieux et sécurisé permettra également aux cyclistes de stationner facilement. Référence agence : 4721.

Située sur une colline à 10 minutes de marche du centre-ville de Nîmes, cette résidence de standing de 16 logements seulement bénéficie d'une position dominante dans un cadre végétal préservé. Son écrin de verdure et le calme de son impasse en font un lieu unique. Seulement 16 appartements sont disponibles à la vente avec stationnement privatif, ascenseur, climatisation et terrasse pour vous apporter tout le confort nécessaire tout au long de l'année. Toutes les loggias et terrasses, font plus de 2,20 m de profondeur et ont vue sur le grand jardin de la résidence avec ses arbres de grande hauteur conservés. Pour le calme et le confort de ses habitants, les stationnements sont nombreux et très majoritairement situés en sous-sols accessibles par les ascenseurs. Un local vélos spacieux et sécurisé permettra également aux cyclistes de stationner facilement. Référence agence : 4721.

Située sur une colline à 10 minutes de marche du centre-ville de Nîmes, cette résidence de standing de 16 logements seulement bénéficie d'une position dominante dans un cadre végétal préservé. Son écrin de verdure et le calme de son impasse en font un lieu unique. Seulement 16 appartements sont disponibles à la vente avec stationnement privatif, ascenseur, climatisation et terrasse pour vous apporter tout le confort nécessaire tout au long de l'année. Toutes les loggias et terrasses, font plus de 2,20 m de profondeur et ont vue sur le grand jardin de la résidence avec ses arbres de grande hauteur conservés. Pour le calme et le confort de ses habitants, les stationnements sont nombreux et très majoritairement situés en sous-sols accessibles par les ascenseurs. Un local vélos spacieux et sécurisé permettra également aux cyclistes de stationner facilement. Référence agence : 4721.

Appartement T3 neuf, composé de deux chambres dont une de plus de 15 m², une salle d'eau, un wc séparé et un grand séjour donnant sur la terrasse extérieure. Située sur une colline à 10 minutes de marche du centre-ville de Nîmes, cette résidence de standing de 16 logements seulement bénéficie d'une position dominante dans un cadre végétal préservé. Son écrin de verdure et le calme de son impasse en font un lieu unique. Seulement 16 appartements sont disponibles à la vente avec stationnement privatif, ascenseur, climatisation et terrasse pour vous apporter tout le confort nécessaire tout au long de l'année. Toutes les loggias et terrasses, font plus de 2,20 m de profondeur et ont vue sur le grand jardin de la résidence avec ses arbres de grande hauteur conservés. Pour le calme et le confort de ses habitants, les stationnements sont nombreux et très majoritairement situés en sous-sols accessibles par les ascenseurs. Un local vélos spacieux et sécurisé permettra également aux cyclistes de stationner facilement. Référence agence : 4721.

Appartement T3 neuf au dernier étage, composé de deux chambres dont une de plus de 15 m², une salle d'eau, un wc séparé et un grand séjour donnant sur la terrasse extérieure. Située sur une colline à 10 minutes de marche du centre-ville de Nîmes, cette résidence de standing de 16 logements seulement bénéficie d'une position dominante dans un cadre végétal préservé. Son écrin de verdure et le calme de son impasse en font un lieu unique. Seulement 16 appartements sont disponibles à la vente avec stationnement privatif, ascenseur, climatisation et terrasse pour vous apporter tout le confort nécessaire tout au long de l'année. Toutes les loggias et terrasses, font plus de 2,20 m de profondeur et ont vue sur le grand jardin de la résidence avec ses arbres de grande hauteur conservés. Pour le calme et le confort de ses habitants, les stationnements sont nombreux et très majoritairement situés en sous-sols accessibles par les ascenseurs. Un local vélos spacieux et sécurisé permettra également aux cyclistes de stationner facilement. Référence agence : 4721.