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Appartement à vendre à Nice (06)

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Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Nice (06000)
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Prix en baisse
435 000 € -12 %

Appartement 3 pièces 62 m²

Nice (06000)

Nice - garibaldi - place du pin - bonaparte a 2 pas de la place du pin magnifique 3 pièces traversant, entièrement rénové en étage élevé, superbe pièce a vivre avec une cuisine us finition haut de gamme, ouvert sur terrasse. 2 chambres au calme parfait avec balcon et nombreux rangements. Dans une résidence sécurisée récente avec ascenseur et concierge. Au pied des commerces et du tramway. Véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr votre contact : chantal pattou 06 09 97 18 36.

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Nice (06300)
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345 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Nice (06300)

2 pieces - le port magnifique 2 pièces de 48 m², idéalement situé au port de nice, au 2ème étage, avec ascenseur. Appartement entièrement rénové, belles prestations, entrée avec placard, beau séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, très belle chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc. Le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : votre contact : evelyne vabre 06 83 61 80 68.

Appartement 4 Pièces 103 m² à vendre à Nice (06300)
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1 100 000 €

Appartement 4 pièces 103 m²

Nice (06300)

NICE MONT BORON - Victoria Park Belle villa individuelle de 103 m² (loi carrez) sur un terrain d'environ 300 m², à vivre comme un appartement-villa, duplex. En position dominante et au calme, cette villa bénéficie d'une vue panoramique ville et mer, et d'une belle exposition (Est-Ouest). Le niveau principal (de plain-pied) dispose d'une magnifique et lumineuse pièce à vivre d'environ 50 m² avec plafond cathédrale, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central, le tout donnant sur une terrasse de 60 m² (Est) et un balcon de 8 m² (Ouest). Le niveau inférieur se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains (baignoire & véritable douche à l'italienne), d'un WC indépendant, ainsi que deux chambres avec placards intégrés, un couloir avec grand placard et une salle de douche avec WC. Toutes les pièces donnent sur une terrasse de 65 m². Un beau jardin aménagé (31 m²) en contre bas, avec terrasse en bois composite (26 m²). La maison a été construite sur vide-sanitaire, faisant office de buanderie et de rangements (31 m² hors carrez). La villa dispose également d'une place de parking intérieure et le stationnement est aisé devant la maison (voie privée). PRIX : 1.100. 000€ (commission à la charge du vendeur).

Appartement 1 Pièce 25 m² à vendre à Nice (06200)
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155 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Nice (06200)

Dans une petite copropriété de standing sécurisée avec piscine. Au rez de chaussée de l'immeuble. Agréable studio au calme absolu composé d'une entrée, un dégagement avec placard, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Une petite terrasse exposée à l'ouest. Un parking extérieur privatif et local vélos dans la résidence. Idéal premier achat ou placement locatif. Vendu loué bail meublé 681 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

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Appartement 2 Pièces 22 m² à vendre à Nice (06000)
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180 000 €

Appartement 2 pièces 22 m²

Nice (06000)

Centre nice carabacel, petit deux pièces avec kitchenette en parfait état et au calme, parquets, balcon, bel immeuble ancien avec joli environnement entièrement rénové il y a peu. Idéal pied à terre ou placement locatif. Film visite disponible.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Nice (06000)
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322 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Nice (06000)

3 pieces - nice centre ville.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Nice (06100)
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173 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Nice (06100)

Nous vous présentons à la vente un appartement de charme au sein d'une maison de ville classée situé dans le quartier résidentiel de Saint-Sylvestre. À deux pas de l’accès d’autoroute, mais aussi de tout commerces et des écoles. De type deux / trois pièces traversant Nord-sud aux deuxièmes et derniers étages de 51 m² au sol (39 m² LC), comprenant un hall avec dressing fermé, un joli séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC et un bureau. Il offre également une spacieuse terrasse au sud. Ce bien est complété d'un local de rangement extérieur, un garage est possible en sus du prix. Les deux autres appartements de la maison étant également à la vente, il est possible d’acquérir l’ensemble de la maison. Se trouvant dans un secteur à forte demande, cet ensemble représente une opportunité d'investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Nice (06000)
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322 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Nice (06000)

3 pieces - nice centre ville situé en centre ville proche du quartier de la libération, appartement traversant composé d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, d'un wc séparé et d'une cave. Un atelier de 9 m² situé dans les combles vient compléter de bien. Beau potentiel a renover votre contact : anne claire fabre 06 79 20 89 14.

Appartement 1 Pièce 30 m² à vendre à Nice (06000)
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Prix en baisse
159 000 € -11 %

Appartement 1 pièce 30 m²

Nice (06000)

Studio nice carre d'or dans une résidence de service ' les hesperides ' magnifique studio d'environ 30 m², avec une belle terrasse exposée ouest, vue sur jardin, au calme, composé d'une pièce principale, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, une belle salle de douche à l'italienne, et une cave, le tout dans un état exceptionnel, loué 1630 euros par mois (charges 730 euros) ou libre du locataire. Belle rentabilité. À visiter sans tarder votre contact : chantal pattou 06 09 97 18 36.

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Nice (06000)
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322 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Nice (06000)

Belle appartement Nice ouest comprennent un grand séjour, cuisine ouverte aménagée, avec ouverture sur balcon, aperçue mer double vitrages, clim, deux chambres dont une avec balcon, grand couloir avec placards, w c indépendant, salle de bain, parquet dans les chambres, marbre au sol, Immeuble de 5 étages, belle entée, a deux minute des plages et centre ville.

Appartement 3 Pièces 48 m² à vendre à Nice (06000)
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Prix en hausse
380 000 € +19387 %

Appartement 3 pièces 48 m²

Nice (06000)

Nice fleurs / shakespeare - appartement d'angle type 3 pièces au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois. À proximité des commerces du bd gambetta et de la station de tramway ! Ce logement est caractérisé par de très nombreuses ouvertures sur l'extérieur, belle hauteur sous plafond. Il est composé d'une entrée, deux chambres, séjour avec cuisine américaine, une salle de bains.

Appartement 3 Pièces 82 m² à vendre à Nice (06300)
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594 000 €

Appartement 3 pièces 82 m²

Nice (06300)

Rare, splendide 3p de 82 m² en étage élevé offrant une vue panoramique sur la ville et la mer, terrasse coté ouest, jardinet et terrasse coté est, 2 chambres, 2 bains, un grand garage et une cave inclus.

Appartement 3 Pièces 50 m² à vendre à Nice (06300)
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495 000 €

Appartement 3 pièces 50 m²

Nice (06300)

3 pieces - nice le port dans le quartier recherché du port, superbe 3 pièces meublé entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, composé d'un séjour avec cuisine us équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de douche à l'italienne, d'un wc indépendant, une terrasse privative de 18 m² complète ce bien d'exception. Facade, toiture & parties communes en cours de rénovation déjà réglées. Votre contact : anne claire fabre 06 79 20 89 14.

Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Nice (06300)
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145 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Nice (06300)

Studio nice riquier dans un quartier recherché, ravissant studio entièrement rénové et climatisé, au 2ème étage sans ascenseur idéal 1er achat ou investissement locatif. Votre contact : evelyne vabre 06 83 61 80 68.

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Nice (06100)
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194 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Nice (06100)

Dans une impasse de Cessole au calme, un appartement type 2 pièces très lumineux de 39 m² en avant dernier étage avec ascenseur et balcon. Il est composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains avec toilettes. 102€ / mois de charges (Eau froide, chauffage collectif) 64 lots de copropriétés.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Nice (06300)
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199 500 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Nice (06300)

À 2 pas de la Gare de Riquier, du Tram et de carrefour TNL venez visiter ce spacieux 2P de 51 m² avec Terrasse de 8 m², séjour sur cuisine semi ouverte équipée, grande chambre avec placard, Troisième étage avec Ascenseur, cave, idéal pour tout faire à pied. À saisir rapidement!

Appartement 4 Pièces 125 m² à vendre à Nice (06300)
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Appartement 4 pièces 125 m²

Nice (06300)

Delfino - 4 pièces Appartement familial - 2 chambres 2ème étage avec de grands volumes, salon, salle à manger donnant sur terrasse de 14 m², sans vis à vis. Cuisine toute équipée. Possibilité de faire une 3ème chambre.

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Nice (06200)
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295 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Nice (06200)

Nice Corniche Fleurie, Au sein d'une résidenc fermée et sécurisée avec Parc et Piscine. Appartement 2 Pièces en excellent état d'une surface de 48 m² composé, d'un salon de 20 m² exposé ouest, ouvrant sur une large terrasse ensoleillée de 10 m² au calme, équipée d'un store, avec vue dégagée sur les Baous et aperçu Mer. Une cuisine indépendante, une entrée avec placard, une chambre de plus de 11 m² avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un Garage fermé en sous-sol complète ce bien. Possiblité d'acquérir un second Garage en sous-sol en sus.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Nice (06000)
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Prix en baisse
247 860 € -5 %

Appartement 2 pièces 42 m²

Nice (06000)

Bien idéal pour investissement (LMNP) ou résidence principale. Disponible immédiatement ! Spacieux T2 de 42 m², au coeur du quartier Vernier à Nice, situé à seulement 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais et 5 minutes de la Gare TGV. Commerces et services à deux pas de l'immeuble. Cet appartement a été rénové au dernières normes énergétiques tout en respectant les éléments architecturaux de la bâtisse. Il dispose de matériaux de qualités à savoir : - parquet contrecollé ou massif selon l'état - carrelage grand carreau - cuisine entièrement équipée - etc Absence de travaux (parties communes et privatives) pendant de nombreuses années. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06 98 34 44 79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : .

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Nice (06000)
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235 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Nice (06000)

Immeuble des année 60 situé au 4 éme étage sans ascenseur, appartement demandant quelques travaux, double vitrage, chauffage collectif, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un salon, une salle à manger. 2 terrasses, une cave + une place de parking attitrée. domaine fermé, voir la vidéo de ce bien. appelez moi au 06 07 48 78 57.

Appartement 2 Pièces 32 m² à vendre à Nice (06000)
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265 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Nice (06000)

Vendu ! Appartement rénovée composée d’un séjour avec cuisine américaine, chambre, salle de douche, balcon rénovée, idéal pour investissement troisième étage immeuble sans ascenseur.

Appartement 3 Pièces 84 m² à vendre à Nice (06000)
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265 000 €

Appartement 3 pièces 84 m²

Nice (06000)

Nice centre. Gambetta. Dans un immeuble des années 50, beau 3 / 4 pièces de 84 m², beaux volumes, bien distribué, ensoleillé et lumineux. Appartement d'angle. Bon état, cuisine équipée, de nombreux rangements, balcons. À proximité des commerces, commodités, tramway. Possibilité de transformation en 4 pièces.

Appartement 4 Pièces 89 m² à vendre à Nice (06300)
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695 000 € -21 %

Appartement 4 pièces 89 m²

Nice (06300)

NICE Bas mont boron - le port, superbe 4 pièces, double exposition nord sud, avant dernier étage, ascenseur, parfait état, cuisine équipée, très belles prestations, 2 bains, terrasse et balcon, vue panoramique, ensoleillé, cave, possibilité parking couvert de plain pied, bel immeuble de standing à saisir 695 000 euros.

Appartement 1 Pièce 25 m² à vendre à Nice (06000)
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126 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Nice (06000)

Nice chambrun-poêtes studio de 25 m² en avant dernier étage d'un immeuble moderne de bon standing avec ascenseur, grand balcon de 7 m² offrant une vue dégagée sur les collines, lumineux, bon état, à 2 pas du tram et des commerces, une cave, à saisir ! Offre acceptee.

Appartement 4 Pièces 113 m² à vendre à Nice (06000)
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Prix en hausse
870 000 € +3 %

Appartement 4 pièces 113 m²

Nice (06000)

4 pieces nice cimiez rare ! En plein coeur de cimiez, dans un immeuble de bon standing, magnifique 4 pièces d'environ 115 m², entièrement rénové avec des prestations très haut de gamme, composé d'un grand séjour avec cuisine équipée donnant sur une jolie terrasse, 3 belles chambres en suite avec chacune leur salle de bain, un wc indépendant. Deux garages fermés complètent ce bien. Votre contact : chantal pattou 06 09 97 18 36.

Acheter un appartement à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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Vivre en bord de mer en France séduit toujours autant, mais les prix et la tension immobilière compliquent les choix. Quelles villes privilégier aujourd’hui ?

Immobilier en 2026 : investir encore, arbitrer ou s’abstenir ?

Immobilier en 2026 : investir encore, arbitrer ou s’abstenir ?

En 2026, investir dans l’immobilier n’est plus un réflexe automatique. Entre taux, fiscalité, performance énergétique et rentabilité, chaque projet doit être arbitré avec méthode. Acheter, vendre ou attendre : la bonne décision dépend surtout de votre situation personnelle.