Appartements à vendre à Nice

Special investisseurs - vendu loue nice - avenue beau site, nous vous proposons ce bel appartement atypique. L'appartement est composé d'une pièce principale avec une cuisine meublée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et 2 deux mezzanines. Une terrasse et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Bail vide en cours jusqu'au 30 janvier 2028 - loyer 759 € hc + 30 € provisions sur charges honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 € et 817.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc06052024000000531.

Découvrez cet élégant appartement de 55,26 m², situé au cœur de Nice. Il se compose de deux pièces bien agencées, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfaitement aménagé, ce bien est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce superbe appartement, entièrement meublé, est idéal pour ceux qui cherchent à emménager sans tracas. La présence du double vitrage assure une isolation phonique et thermique efficace, tout en apportant une luminosité agréable aux pièces. Profitez d'un cadre de vie moderne et accueillant, prêt à vous recevoir. Situé dans un immeuble avec ascenseur. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux transports en commun, faisant de cet appartement un choix idéal pour les citadins. Taxe foncière 1361€ / an et charges trimestrielle 326€.

Antibes - Juan les Pins - Studio 25 m² Découvrez cet appartement lumineux de 25,08 m² situé dans une résidence contemporaine au cœur d’Antibes. Idéalement placé, ce bien vous offre un accès privilégié aux plages de sable fin et à toutes les commodités de la ville, tout en bénéficiant d’un environnement paisible dans un quartier recherché. La pièce principale bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la Méditerranée. L’espace a été pensé avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. À quelques pas, profitez des activités nautiques, des restaurants réputés et de la douceur de vivre d’Antibes. Vous serez séduit par l’alliance de modernité et de raffinement, idéal pour savourer pleinement la Côte d’Azur dans un cadre idyllique.

2 Pièces Vide - Magnan - 42 m² En 2ème étage avec ascenseur, 2 pièces vide comprenant, séjour, cuisine équipée, rangements, chambre au calme, balcon. Chauffage collectif. Rénové entièrement, Très moderne et lumineux. Cet appartement est bien situé, à 2 pas de la promenade et de l'arrêt de la ligne de Tramway de Magnan. 486.7 euros / trimestre 768 Taxe Foncière.

2 pièces rénové Idéalement situé près de la Place Rossetti, bel appartement en dernier étage sans ascenseur d'un immeuble type ancien Palais rénové en gardant le charme de l'ancien. il se compose d'un séjour de 22 m² avec tommettes au sol, d'une cuisine semi séparée, d'une salle de douche avec wc ainsi que d'une chambre. L'appartement est déjà en double vitrage, beaucoup de rangement et possibilité d'installer la climatisation dans les combles.

Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce superbe 3 pièces de 56 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville niçois, rue de Lille. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement est traversant Sud / Nord et bénéficie d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Nice et la Colline du Château, sans vis-à-vis direct. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement neuve. Côté nuit, les deux grandes chambres donnent sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. Une salle de bains moderne avec double vasque complète l'ensemble. Entièrement rénové, l'appartement dispose également de prestations particulièrement confortables : climatisation neuve dans toutes les pièces, double vitrage et excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du lycée Masséna, de Sasserno, du tramway, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, avec également un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute via le tunnel du Paillon. Un appartement lumineux, calme et clé en main, réunissant dernier étage, extérieur, vue dégagée et emplacement central. À découvrir rapidement avec votre agence Laforêt Nice Centre. Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076.00 euros.

Avenue des Platanes : Studio situé au 4ème étage d'un immeuble de standing. La pièce principale donne sur un balcon, celle-ci est prolongée par un espace cuisine à aménager. Salle de bains avec WC. Au calme et à proximité des commodités. Idéal 1er achat ou investisseurs. Copropriété de 218 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1090.28 euros.

Coulée Verte Studio rénové Traversant au calme et au dernier étage d'un immeuble en très bon état rénové en 2026. Location saisonnière autorisée Idéal investisseur ou premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques aux ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

3P rénové Coulée Verte Dans un immeuble en très bon état, 3 pièces entièrement rénovées en 2026 traversant en dernier étage lumineux composé d'un séjour avec cuisine américaine, deux chambres en enfilade, salle d'eau avec WC. Environnement calme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques aux ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

Estienne d'orves- 4 pièces - 73 m² - dernier étage - balcons - vue dégagée à nice, dans le quartier estienne d'orves, appartement 4 pièces de 73 m² situé au 5ème et dernier étage. Traversant est-ouest, il bénéficie d’une bonne luminosité et d’une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis, avec un aperçu latéral mer. Le bien offre une distribution fonctionnelle, deux balcons dont un exposé est, ainsi qu’une cave. La copropriété est calme, bien entretenue et principalement occupée par des propriétaires. Stationnement visiteurs dans la résidence. Garage possible en supplément à 55 000 euros, avec possibilité de louer une place supplémentaire dans la copropriété. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Avis de l’agence : 'un dernier étage traversant avec deux balcons et une vue dégagée' avis du propriétaire : 'un appartement lumineux dans une résidence calme et bien entretenue'.

Studio + terrasse nice ouest nice ouest avenue joseph giordan idéal premier achat ou investissement locatif dans résidence de standing avec piscine et tennis, studio de 20.55 m² lc bénéficiant d'une terrasse de 10 m². Calme absolue. Vue dégagée mer et collines. Cave. Copropriété sécurisée 24h / 24. Proche iut de nice. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Fr'.

Nice Riquier / TNL Bel appartement de 96,19 m² idéalement situé en centre-ville dans un immeuble bien entretenu, ce logement en bon état, offre un séjour cuisine spacieux et lumineux, 3 grandes chambres, une grande salle d'eau, et un wc indépendant. L'appartement dispose de plusieurs balcon et d'une cave. Proche du port, des écoles et des transports en commun, il séduira familles et investisseurs. Location saisonnière possible Produit idéal pour la colocation. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 810.

Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 4P | Libération | 77 m² | Terrasse | Box | Entièrement Rénové Au cOEur du quartier Libération, à quelques pas du marché, du tramway et de tous les commerces, cet appartement de 77 m² au 2ème étage avec ascenseur a été entièrement rénové avec goût et propose un cadre de vie immédiatement séduisant. Lumineux et bien agencé, il se compose de trois chambres, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Double vitrage partout, climatisation, confort optimal en toutes saisons. Les atouts rares : une terrasse et un Box privatif en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : NICE - CIMIEZ / Av Brancolar - Le Ciel de Cimiez : Opportunité exceptionnelle avec piscine, vue mer et 3 stationnements inclus (1 garage et 2 parkings privatifs sécurisés ! ). Je suis ravie de vous proposer ce superbe 'Appartement - Villa' 4 pièces de 90 m² avec 2 Terrasses de 20 m² chacune dont l'une avec vue mer ! Une jolie Véranda-verrière de 23 m² qui prolonge le séjour - 1 Jardin privatif de 107 m² avec barbecue ! Un Garage de 13 m², 2 Parkings privatifs extérieurs sécurisés et 1 cave de 9,50 m² ! Extrêmement rare dans le secteur ! Il cochera toutes les cases de votre cahier des charges et en prime, une jolie vue mer sur la baie de Nice ainsi qu'une piscine collective avec vue panoramique sur la mer ! Agencé en étoile et parfaitement optimisé, ce bien propose une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse arrière, une entrée avec dressing, 1 première chambre en suite avec salle de bains baignoire et vasque donnant sur la terrasse vue mer. Une seconde partie nuit avec WC indépendant, une seconde salle de bains baignoire et double vasque, une chambre avec dressing donnant sur terrasse et jardin et une chambre plus petite (bureau ou chambre d'enfant) avec dressing, pouvant être ouverte sur le séjour. Le séjour, baigné de lumière, donne accès à la superbe verrière-véranda et à l'immense terrasse avec vue mer. Sur le pourtour de l'appartement un magnifique jardin en jouissance exclusive et privative de 107 m² avec un barbecue en dur. Laissez libre cours à votre imagination. pétanque, potager, espace jeux pour enfants, espace détente ou bains de soleil. ce jardin paysager et maîtrisé est idéal pour partager en famille ou entre amis ! Le bien regroupe 5 lots au total et les nombreux atouts ci-dessous : - 1 Garage de 12,50 m² (Hauteur porte 188cm / largeur porte 209cm / largeur intérieure 262cm, profondeur totale 472cm), - 2 parkings privés, - 1 Cave de 9,45 m², - Il est entièrement climatisé, - Il est en très bon état général et habitable immédiatement ! - Baie vitrées coulissantes en double vitrage partout, - Stores électriques à toutes les fenêtres, - Nombreuses cloisons pour repenser les espaces selon les besoins, - Considéré comme un rez-de-chaussée surélevé avec jardin, puisque l'emplacement est en position dominante et surplombe Nice) - Nombreux espaces dedans-dehors particulièrement agréables ! - Charges : 370 / mois : Eau froide, entretien piscine, entretien ascenseur (accès au -2 pour la cave et ke garage), entretien des parties communes, entretien des espaces verts et charges de syndic professionnel. - Tout en individuel électrique, - Electricité aux normes, - Expositions : Est et Ouest, mais également Sud et Nord côté jardins… De quoi profiter du soleil à différents moments de la journée et, pour chacun, trouver son petit coin d’ombre selon ses envies. Plan et album photos complet sur simple demande ! Informations et visites 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378.33€ par mois (soit 4540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice - fleurs / bottero : dans une petite copropriété au dernier étage, très joli duplex de 31 m² avec balcon. Composé d'une entrée, séjour avec une cuisine américaine équipée donnant sur un balcon, chambre à l'étage avec dressing, salle d'eau avec wc. Complètement rénové et climatisé. Très peu de charge. Idéal premier achat ou placement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros.

Dans un magnifique immeuble bourgeois récemment ravalé, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée. Il bénéficie de prestations soignées : électricité et plomberie entièrement refaites, cuisine moderne entièrement équipée, triple vitrage, climatisation centralisée, volets électriques, deux salles d’eau. Une cave complète ce bien. Idéalement situé en première ligne de mer, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Un bien clé en main, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Situé au cœur de Nice, ce superbe appartement de 70 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. ce 3 pièces lumineux, dont 2 chambres spacieuses, dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour chaleureux avec une belle ouverture sur la terrasse, grande baie vitrée, double vitrage et volets roulants électriques. La climatisation, l'accès internet haut débit par fibre optique ainsi qu'une installation domotique interphone et vidéophone assurent un confort optimal au quotidien. Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur. La décoration contemporaine et soignée souligne la qualité des prestations. Vous bénéficierez d'un espace nuit calme et agréable ainsi que de toutes les commodités modernes pour une vie citadine sans compromis à deux pas des commerces et transports.

Beau 2P lumineux au calme Dans une petite montée, un joli 2P de type loft en très bon état au 4° étage (sans ascenseur) proche de la Place Saint François et de la Coulée verte au calme. Exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour / salle à manger, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC avec fenêtre, d'une chambre avec fenêtre ouverte sur le séjour. Aucuns travaux à prévoir (réfection ravalement façade 2022; réfection parties communes 2024 A cinq minutes de la plage. Peu de charges. Immeuble bien entretenu. Idéal investiseur Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : NICE – Bas Pasteur – Appartement 2 pièces avec balcon – Résidence fermée Idéalement situé dans le quartier prisé de Bas Pasteur, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, cet appartement de 52 m² se trouve au premier étage d'une résidence fermée, offrant calme et sécurité au quotidien. Entièrement refait à neuf avec goût, ce bien n'attend plus que son futur propriétaire. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir ou profiter d'un moment de détente Une grande chambre de plus de 15 m², un vrai espace pour se ressourcer Une salle de bain et une salle de douche, pour plus de confort et de praticité au quotidien Un WC indépendant Un balcon, pour profiter d'un moment à l'extérieur Le confort thermique n'a pas été oublié : l'appartement est équipé de climatiseurs réversibles dans les deux pièces, pour une température idéale été comme hiver. Un bien clé en main, pensé dans les moindres détails, dans un secteur recherché de Nice. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.42€ par mois (soit 1805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de NICE, quartier de l'Ariane, nous vous proposons à la vente un appartement vendu LOUE situé au troisième étage avec ascenseur comprenant : un hall d'entrée, un dégagement, un salon, deux chambres, une cuisine, salle d'eau, un WC, 2 petits balcons. Une cave et un stationnement complètent le bien. Concernant le bail en cours, le loyer est de 900 euros charges comprises (soit 800 € de loyer + 100 € de provisions sur charges) N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 551.

Au coeur de Nice, sur le très recherché boulevard Dubouchage, au sein d'un élégant immeuble de standing édifié en 1939, Laforêt nice centre vous propose un ensemble immobilier rare composé d'un appartement de 104 m², d'une cave ainsi que d'une chambre de service de 15,60 m², située en entresol et disposant d'une fenêtre et de l'électricité. Situé au 2éme étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme, tout en conservant le cachet caractéristique de l'architecture Art déco. L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant un vaste séjour, une cuisine indépendante et un espace nuit particulièrement confortable. La suite parentale, exposée plein sud et donnant sur une cour intérieure au calme, bénéficie d'une salle de bains ainsi que d'un grand dressing. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau, offrant confort et indépendance. Un bureau pouvant aisément devenir une troisième chambre complète l'ensemble. Climatisé, il s'ouvre sur un balcon profond exposé plein sud, au calme absolu et sans vis-à-vis. De nombreux rangements viennent parfaire la fonctionnalité de cet appartement familial. Grâce à sa configuration traversante et à ses beaux volumes, le bien bénéficie d'une agréable circulation de la lumière et offre de multiples possibilités d'aménagement. Il constitue une belle opportunité de créer un intérieur contemporain et élégant tout en mettant en valeur le charme et les proportions de l'ancien. Son adresse est un véritable atout : à quelques pas de l'avenue Jean Médecin et du tramway, de Nice Étoile, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, ainsi que d'établissements scolaires réputés tels que les lycées Masséna et Sasserno. Une adresse recherchée, de beaux volumes, une exposition plein sud et le calme en plein centre de Nice : un bien idéal pour une résidence principale familiale comme pour un pied-à-terre de standing. Possibilité d'acquérir en supplément un garage et / ou une place de stationnement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4424.00 euros.

Exclusivite sous compromis proche eglise russe - nice toison d'or offre acceptée -compromis en cours dans une résidence de standing, tres bien entretenue, avec gardien et ascenseur. Au 6ème étage et avant dernier étage. Appartement de 2 pièces principales de 54,69 m². Comprenant : une entrée avec placard / dressing aménagé, un séjour, un couloir avec placard, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Terrasse de 10 m². Exposition ouest. Ensoleillé. Vue sur la cathédrale orthodoxe russe parking en sous-sol. Cave. Francis giraldi 06 60 61 96 48 www. Immobiliereroseland. Fr.

NICE Fleurs 3P étage élevé grande terrasse NICE Fleurs : Dans un quartier très recherché, au sein d'une petite copropriété, appartement trois pièces de près de 65 m², en étage élevé avec ascenseur, traversant sud-nord. Le séjour et les deux chambres (dont une suite parentale) vous permettrons d'accéder à une très belle terrasse de 21 m², exposée plein sud, avec une vue dégagée. Cuisine indépendante. Place de parking et cave sont comprises dans le prix. Appartement composé de deux lots. Environnement calme et proximité de tout. À 500m de la plage. Proche toutes commodités. DPE : C Lots d'habitation : 13. Visite en vidéo : .

Nice le port - place du pin 'luca' studio 25 m² - refait à neuf ideal investisseurs / pied à terre locations saisonnières autorisées (voté en ag) véritable coup de cœur pour 'luca', ce magnifique studio de 25 m², idéalement situé sur la tant convoitée et animée place du pin entièrement rénové et meublé avec des prestations de qualités. À proximité immédiate du tramway (reliant l'aéroport-le port), des commerces, de la place garibaldi, du vieux-nice et du port. Vous serez séduit par le charme de cet appartement, sa rénovation totale, son exposition sud et vous apprécierez sa fonctionnalité. Ce petit bijou peut être vendu avec l'intégralité de ses meubles faits sur mesures, son lit escamotable très pratique, offrant un vrai lit et la totalité de ses équipements. Pour votre plus grand confort : climatisation, double vitrage, porte blindée, rangements. Façade refaite, parties communes rénovés, boites aux lettres changées. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Faibles charges, faible taxe foncière. Excellente rentabilité locative. 'luca' est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Classe énergie d - charges 68euros / mois - taxe foncière 300euros / an - pas de procédure en cours à notre connaissance. Bien soumis au statut de la copropriété - honoraires inclus dans le prix charge acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Cimiez / Cap de Croix : Appartement 2 Pièces Cimiez / Cap de Croix Dans une résidence de standing sécurisée, bel appartement en avant dernier étage avec vue dégagée sur les collines. D'une surface de 55 m², il est composé d'un séjour d'angle avec terrasse et balcon, une chambre, une cuisine indépendante de 8 m², une salle d'eau et wc indépendant. Travaux à prévoir. Cave Possibilité garage de plain pied en supplément pour 25 000 euros.