Appartement à vendre à Nice (06)

Appartement 4 pièces Nice Ouest, dans une résidence fermée avec gardien, appartement 4 pièces de 80 m² avec terrasse de 15 m², exposition Sud Ouest, 2ème étage. Calme et ensoleillé, sans vis à vis. Proximité de commerces, tram et autoroute à 5 minutes. Parking collectif, cave. Bon état général. À visiter rapidement.

Appartement moderne avec cheminée à Nice Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 105 m² situé au cœur de Nice. Offrant deux chambres confortables et un salon accueillant, ce bien rare allie charme ancien et confort moderne. Les murs en pierre apparente ajoutent une touche d'élégance et de caractère à cet espace de vie raffiné. L'intérieur est climatisé pour un confort optimal durant les mois chauds. Une cheminée design complète parfaitement le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments culinaires en famille ou entre amis. En termes de sécurité et confort, l'appartement est équipé d'un interphone, d'une porte blindée et de double vitrage. Ces caractéristiques garantissent une tranquillité d'esprit et un cadre de vie sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable bijou immobilier à Nice.

Nice - musiciens / gambetta : dans une copropriété bien tenue des années 1980, vaste 4 pièces avec terrasse et balcons. Composé d'une entrée, grand séjour donnant sur terrasse, cuisine indépendante, 3 belles chambres, nombreux placards / rangements et dégagements, balcons, 2 dressings, salle de bains, salle d'eau et 2 toilettes. Lumineux et ensoleillé. Possibilité d'acheter parking en sus au sein de la résidence. Prévoir travaux de rafraîchissements. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 102 lots - dont 65 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros. Vadim ubiykov (ei) agent commercial - numéro rsac : 802048025 - nice.

Ce très bel appartement traversant est à seulement 800 mètres du port de Nice. Il est situé dans une résidence privée et calme, proche de toutes commodités. Très bien agencé, ce bien est composé d'un salon lumineux ouvert sur un balcon avec vue sur les montagnes, ainsi qu'une cuisine moderne très bien équipée. Viennent compléter ce bien deux grandes chambres, une salle de douche et des toilettes. S'ajoute à ce bien, une place de parking et une cave. La surface totale du bien est de soixante deux mètres carrés, loi carrez. L'appartement bénéficie d'une luminosité presque omniprésente et dune très belle hauteur sous plafond. Cet appartement bénéficie d'une position stratégique, proche de toutes commodités, de la plage, des commerces et des transports. Nombre de lots de la copropriété : 815, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 523 681 - Greffe de GRASSE) Mathis GESBAUD Entrepreneur Individuel 07 82 13 00 12 - Réf. 941986.

Appartement 3 pièces – Rénové – Dernier étage – Rue Verdi Situé rue Verdi, dans un superbe immeuble bourgeois, à proximité immédiate de Jean Médecin, Victor Hugo et Masséna, cet appartement bénéficie d’un emplacement central et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied. Au dernier étage avec ascenseur, ce 3 pièces traversant de 48 m² habitables, entièrement rénové en 2025, offre un cadre de vie moderne au sein d’un immeuble de caractère. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement optimisé, sans perte d’espace. Il se compose d’un séjour cosy avec cuisine ouverte et îlot central, entièrement équipée, d’une première chambre avec rangements, d’une seconde chambre donnant sur cour, également avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau refaite à neuf avec toilettes. Traversant Sud / Nord, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations incluent : rénovation complète, cuisine équipée, salle d’eau neuve, climatisation réversible, appartement vendu partiellement meublé. La copropriété se situe dans un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Un appartement rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Nice. Prix de vente : 315 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Appartement 2 pièces – Quartier des Musiciens Situé rue Gounod, à proximité immédiate du boulevard Victor Hugo, au cœur du très recherché quartier des Musiciens, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un superbe immeuble bourgeois, tout en offrant un calme absolu. En rez-de-chaussée sur cour, ce 2 pièces de 43 m² Loi Carrez séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel. Il se compose d’un grand séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre au calme, d’une salle de douche, ainsi que de toilettes indépendants. Exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation, idéal pour un projet d’investissement ou un premier achat. Les charges de copropriété sont très faibles, à environ 60 euros par mois. Un bien rare dans ce secteur prisé, parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au cœur de Nice. Prix de vente : 274 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Situé au 6e étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur a l'horloge de Cessole, ce vaste 3 pièces de 73,4 m² représente une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Son agencement modulable permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre tout en conservant de beaux volumes. Le séjour et les chambres s'ouvrent sur deux balcons totalisant 14 m², offrant une vue dégagée et particulièrement agréable sur la Villa Arson. Ce bien lumineux, vendu avec une cave, bénéficie d'un emplacement stratégique au pied des commerces et des transports. Les charges mensuelles incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude collectifs Référence agence : 1518.

Nice cimiez - 2 pièces cave et parking nice cimiez - appartement rénové de 2 pièces de 32,29 m² loi carrez, situé au 1er étage comprenant un chambre, un séjour-cuisine, une salle douche et un toilettes indépendant, un dégagement. Matériaux de qualité, confort, lumineux. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieur.

Nice - fleurs : dans très belle résidence rometti, un magnifique 4 pièces d'angle de 88 m² avec terrasse plein sud. Composé d'une entrée, vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse, 3 chambres avec accès sur un balcon orienté est, 2 salles d'eau avec wc, nombreux rangements. L'appartement est en parfait état. Belle hauteur sous plafond et joli parquet. Faibles charges : 138 € par mois, chauffage inclus. Une grande cave de 10 m² complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656.00 euros.

Appartement 3 pièces – Dernier étage avec toit-terrasse – Vue mer – Route de Bellet Situé route de Bellet, 06200 Nice, au cœur d’un quartier résidentiel prisé sur les collines de Nice, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes du centre-ville, avec une vue mer dégagée. Au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce 3 pièces de 79 m², en très bon état général, offre des volumes généreux et un confort de vie rare. L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une exceptionnelle terrasse de 84 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir et profiter de la vue. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendants. L’exposition traversante Est / Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Un atout majeur de ce bien : un toit-terrasse de 84 m² avec vue mer, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique. Un grand garage ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 euros par mois. Un appartement rare, alliant volumes, lumière et vue mer, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Prix de vente : 520 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Nouveau - 2 pièces - 200 m de la promenade des anglais exclusivite dans une résidence de 2012, très bien entretenue et sécurisée. Appartement climatisé d'une surface loi carrez de 41,40 m² au 4ème étage avec ascenseur. Comprenant : une entrée, un séjour avec un coin cuisine 18.74 m², une salle de bains, un wc, une chambre. Balcon de 4,86 m². (possibilité garage en plus 52500€) francis giraldi 06 60 61 96 48 www. Immobiliereroseland. Fr.

Superbe appartement 2 pièces de 61.01 m² avec parking en sous-sol et cave, situé dans une résidence de luxe. Belle terrasse offrant une vue mer. La résidence dispose d’une piscine et de courts de tennis. Les travaux de ravalement ont été votés et réglés. Cet appartement est situé à un étage élevé, offrant une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité !

Nice / fabron : superbe 3 pieces avec terrasse vue mer et balcon idéalement situé dans le quartier de fabron, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces, moderne et confortable, entièrement rénové, alliant un cadre de vie privilégié et familial. D’une surface agréable et parfaitement optimisée, ce bien se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Puis, deux chambres confortables, toutes deux bénéficiant de rangements et d’un accès balcon pour l'une et à une terrasse pour l'autre. Une buanderie avec machine à laver, de grands placards de rangements, ainsi qu'une belle salle de douche contemporaine. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, des transports et des plages, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale. En complément, possibilité d'acquérir un grand garage fermé en sous-sol de l'immeuble. La façade a été refaite en 2025. Bien soumis au statut de la copropriété pas de procédure en cours honoraires à la charge du vendeur. Le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

Coup-de cœur- 2 pièces avec terrasse, piscine, Nice Ouest. Au calme, dans une belle résidence avec piscine, découvrez ce charmant appartement de 46 m² avec une belle aperçue mer. Vous apprécierez son séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 9 m², sa chambre confortable avec son dressing, sa cuisine toute équipé et ouverte sur le séjour, sa salle de douche moderne et son WC séparé. Une cave et un parking complètent le bien. Idéal pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire, à proximité des commodités et des transports. Contactez moi rapidement pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1593 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 07 44 70 80 12, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380.

Nice ouest - caucade - parking privatif beau et grand studio de 31 m² en vente, dans une résidence au calme, à proximité des transports en commun (tram, bus). Appartement lumineux, en bon état, il offre une agréable terrasse de 7 m², il est composé d'une spacieuse pièce de vie, d'une entrée avec rangement et d'une salle d'eau avec w-c, un parking privatif couvert est vendu avec l'appartement ainsi qu'une cave. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'électricité. La résidence dispose de nombreuses places de parking collective. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence orpi.

3 pièces - libération / malaussena idéalement situé dans le quartier prisé de la libération, à deux pas du marché, du tramway et de toutes les commodités. Appartement 3 pièces d'environs 50 m², rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien (parquet en chevron, moulures et hauts plafonds) et le moderne. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de douche et wc séparé. Appartement donnant sur une agréable cour intérieure arborée, offrant calme et sérénité en plein coeur de la ville. Un bien idéal pour les personnes recherchant la tranquillité tout en profitant d'un quartier vivant et animé à l'extérieur.

NICE - LIBÉRATION À VENDRE - Dans un immeuble bourgeois des années 1920, spacieux appartement de 4 / 5 pièces d une superficie de 113,50 m² avec trois balcons. Amoureux des immeubles de caractère, vous serez séduit par les volumes de l appartement avec sa hauteur sous plafond et son parquet d origine. En étage élevé, il est composé d un double séjour de 35,30 m² climatisé, avec bow-window et balcon, une cuisine indépendante de 10 m², une première chambre de 15,9 m² avec second balcon, une salle d eau avec WC, une salle de bains avec WC, un troisième balcon s ouvre sur les deux autres chambres d une superficie de 14,85 m² et 13,75 m². Une grande cave de 13 m² complète le bien. Faibles charges.

Haut-Fabron : 3 pièces rénové Nice Haut Fabron : Dans une petite copropriété récente, superbe appartement 3 pièces de 65 m² traversant. Il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse à ciel ouvert exposée à l'Ouest, 2 chambres, salle de douche à l'italienne avec fenêtre, toilettes séparés, buanderie. Seconde terrasse à l'Est. L'appartement est au calme absolu et dispose d'une belle vue dégagée sur la verdure et le baou de St-Jeannet. Climatisation gainable, double vitrage, prestations modernes. Un parking couvert est en option (20.000euros) et une cave est incluse dans le prix. NB : pas d'ascenseur, quelques marches mènent à l'appartement. Rare dans le secteur.

Henri Sappia : Dans un immeuble avec ascenseur, très joli appartement 3 pièces en étage élevé, bénéficiant d'une rénovation complète et d'un extérieur avec belle vue sur de la verdure. Ce bien comprend un séjour, une cuisine indépendante et deux belles chambres. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. Une cave vient compléter l'appartement. Proche tramway et accès autoroute.

Au cœur d’un quartier recherché, découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin, niché dans une élégante maison niçoise datant du début du XXᵉ siècle. Entièrement rénové et en excellent état, cet appartement séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et son charme authentique. L’espace de vie, lumineux et convivial, propose un séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², s’ouvrant sur un agréable jardin privatif d’environ 45 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’espace nuit comprend deux grandes chambres confortables de 16,25 m² et 12,59 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC. En complément, une vaste cave en sous-sol de 26 m² avec fenêtres offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Charges très faibles : seulement 220 € par an (18 € par mois). Possibilité de location d’un stationnement en sous-sol pour 90 € par mois. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Haut St Roch, 3 pièces en 6eme étage, traversant, balcons, cave, lumineux, double vitrage, en bon état, cuisine indépendante, 2 grandes chambres, WC indépendant, bon état, proche commodités et tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr.

En plein coeur du parc du Mont Boron, au sein d'une résidence des années 60, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce Loft de 27.60 m² avec garage attenant. Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, d'une mezzanine pouvant accueillir un couchage, d'une salle d'eau avec wc. Un grand garage attenant directement accessible depuis l'appartement et un petit grenier complète l'ensemble. Arrêt de bus Mont Boron et grand parking au pied de la résidence. Un bien atypique, offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement privilégié. Profession libérale ou commerciale autorisée. Copropriété de 66 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2290.00 euros.

Pessicart / Parc Montebello : Situé en étage Élevé d'une résidence de Standing des années 70 avec Piscine et espaces Verts, découvrez cet appartement 4 Pièces d'environ 110 m² bénéficiant d'une Terrasse de 45 m² offrant une vue Panoramique sur la ville, la Mer et les Collines. Il se compose d’un Lumineux séjour / salle à manger de 30 m² Une cuisine Indépendante, pouvant être ouverte sur le Séjour L’espace Nuit se compose de Trois chambres, d’une salle de Bain, d’une salle d’eau et de deux toilettes Indépendants De nombreux Placards intégrés assurent Rangement et Confort optimal Une Cave et un Garage en sous-sol complètent ce bien au cœur d’une résidence Sécurisée avec Gardien Un appartement offrant de beaux Volumes, un fort Potentiel d’aménagement et un cadre de vie Privilégié Les visuels de cette annonce sont issus d’un aménagement virtuel Jouvence leprince Immobilier, en collaboration avec Galeries Lafayette Cap3000. Cette proposition d’aménagement non contractuelle a été réalisée par l’agence à titre indicatif et ne saurait engager sa responsabilité. Dossier de présentation Complet et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande Les honoraires sont à la charge de l’Acheteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Sainte Marguerite : Dans une résidence Récente de 2019 comprenant 26 logements, venez découvrir cet appartement 3 Pièces d’environ 56 m², composé de : Une Large entrée avec Rangements intégrés Un WC Indépendant avec espace Buanderie Un Lumineux séjour de 24 m² avec cuisine Américaine entièrement Aménagée et Équipée ouvrant sur une belle Terrasse couverte de 10 m² Une Spacieuse chambre parentale avec Rangements Une seconde chambre, bénéficiant également d’un accès à la Terrasse exposée plein Ouest Un grand Garage est proposé en sus du prix Un bien situé dans un environnement Verdoyant, au sein d’un quartier dynamique, à proximité immédiate du Tramway, des accès autoroutiers, des Commerces. Dossier de présentation et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande Honoraires à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

REAJUSTEMENT DE PRIX Nice Nord – Superbe F4 traversant, lumineux, climatisé et prêt à vivre ! Dans le secteur très recherché de Nice Nord, découvrez cet appartement idéalement situé à deux pas des commerces, transports, écoles et lieux de vie. On fait tout à pied. ! Un emplacement privilégié qui allie dynamisme urbain et confort du quotidien. Au cœur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce magnifique 4 pièces traversant, exposé plein sud, offre une luminosité remarquable et une circulation d'air naturelle très agréable. En très bon état, cet appartement ne nécessite aucun travaux : installez-vous immédiatement et profitez ! Vous allez aimer : Appartement traversant, lumineux toute la journée Deux balcons pour savourer le soleil niçois Séjour spacieux et accueillant Cuisine aménagée, pratique et élégante Chambres confortables Climatisation pour un confort optimal en toute saison Résidence sécurisée Place de parking privative comprise dans le prix Cave pour un rangement supplémentaire Ce bien rare combine emplacement, prestations de qualité et sérénité. Un appartement où l'on se projette immédiatement. Le véritable “on pose ses valises” que tout le monde recherche ! Partage d'affaire bienvenu. ! Prix de vente 449 000 € FAI À visiter sans tarder — coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence BERTOTTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 003 107 Greffe de NICE) 06 19 88 61 42 (réf. 601653 ).