Vente appartement 80 m² Nice (06200)

06 Nice Centre Rue de Belgique  Quartier touristique proche de la Gare TGV, des hôtels et de l'avenue Jean medecin Vente appartement F4 / F5   81 m² dans immeuble bourgeois 395 000 euros HAI  honoraires inclus 5 % H. T Immeuble de ville en copropriété  4 eme étage avec ascenseur Idéal famille ou investissement locatif, car cet appartement est divisé en deux lots. Belles prestation avec sa très grande hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres lumineuses. Emplacement idéal : situé en plein centre, à deux pas de l'avenue Jean Médecin et de la gare, rue de Belgique.  Caractéristiques : • Haut étage, traversant, très lumineux •  Hauteur sous plafond : 3,5 m avec puits de lumière •  Bien en 1 seul lot, actuellement distribué en 2 parties :   1. F2 : salon avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau et WC indépendant  2. Grand 2 / 3 pièces : vaste double salon avec cuisine semi-ouverte, chambre, 4 balcons, salle d'eau avec WC + baignoire  Atouts : • Nombreuses possibilités d'aménagement ou de division (idéal pour investissement locatif ou grande famille) 4 balcons  4870 euros / m² Il faut visiter et proposer un prix négocié par lettre d'intéret sans engagement ! DPE D Taxe foncière 1248 euros / an Charges 550 euros / trimestre Dossier complet sur simple demande  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 pièces – 87 m² – Nice Sainte-Marguerite – Résidence sécurisée avec gardien Appartement 4 pièces – 87 m² – Nice Sainte-Marguerite – Résidence sécurisée avec gardien Un cadre de vie rare, entre calme résidentiel et commodités immédiates Niché sur les hauteurs ouest de Nice, le quartier Sainte-Marguerite est l’un des secteurs les plus prisés et les plus paisibles de la ville. À l’écart de l’agitation du centre, il offre une atmosphère authentiquement résidentielle, des espaces verts généreux et une vue ouverte sur les collines environnantes — tout en restant à quelques minutes de tout. Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, espaces verts entretenus et accès contrôlé, cet appartement familial de 87 m² (loi Carrez) vous accueille dès le 1er étage dans un environnement soigné et sans nuisance. Aucun travaux à prévoir — l’appartement est en parfait état, fonctionnel et immédiatement habitable. Lumineux et bien orienté plein ouest, il bénéficie d’une vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis. On y retrouve ce calme presque « campagne » si rare à Nice : pas de bruit de circulation, pas de voisin en face, juste la verdure et le ciel. La distribution est idéale pour une famille : ∙ Un vaste séjour lumineux avec climatisation réversible, ouvrant sur un balcon filant ∙ Une cuisine entièrement équipée ∙ Trois chambres bien proportionnées ∙ Un grand dressing — rangements optimisés, rien ne traîne ∙ Une salle de bains complète avec baignoire ET douche, confort absolu ∙ Un WC séparé ∙ Une terrasse pour profiter des soirées en plein air, dans un calme absolu Côté rangements, l’appartement a tout prévu : dressing, cave de grande taille, et une organisation pensée pour le quotidien. ∙ Chauffage collectif par le sol (confort et économies) ∙ Climatisation réversible dans le séjour ∙ Place de parking privative ∙ Grande cave Le quartier Sainte-Marguerite, situé sur les hauteurs ouest de Nice, offre des vues panoramiques sur les collines, le Baou de Saint-Jeannet et la mer, notamment vers le cap d’Antibes. Le quartier combine espaces verts et zones résidentielles, dans une ambiance agréable et paisible. Pour les familles, c’est un secteur particulièrement bien doté : école maternelle et primaire à 100 m sur le même trottoir, collège Dufy à 500 m avec accès sécurisé. L’aéroport est accessible en 10 minutes en voiture, et le quartier est bien desservi par les bus. Le tramway, la gare et l’autoroute A8 sont rapidement accessibles, tout comme les commerces de proximité. Le quartier est calme, avec peu de bars et restaurants, mais bien pourvu en commerces de proximité. Une adresse familiale par excellence, dans l’un des quartiers résidentiels les plus stables et recherchés de Nice Ouest.

Nouveau - collines de fabron dans une résidence sécurisée, avec gardien et piscine. Appartement de 3 pièces principales de 75,94 m² + 2 terrasses ensoleillées, au total 12,94 m². Comprenant : une entrée, un séjour de 23,59 m² donnant sur 2 terrasse (exposition sud-ouest), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie de 3,14 m². Climatisation. Garage en sous-sol. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% soit 18 810 € prix total honoraires inclus 395 000€ contactez monsieur francis giraldi au 06 60 61 96 48 www. Immobiliereroseland. Fr.

Au centre ville de NICE, à proximité de la mer et du tramway, dans une belle résidence sécurisée, 3 pièces de 108 m² au dernier étage avec ascenseur, double exposition, ensoleillé, vue dégagée, deux terrasses. L'appartement se compose : - d'une belle entrée - d'un séjour - d'une grande cuisine séparée équipée - de deux grandes chambres donnant sur une terrasse - de deux dressings - d'une buanderie L'appartement est en bon état. Une grande cave complète ce bien. Possibilité garage en sus Charges 334€ / mois (eau froide, eau chaude, chauffage) Taxe foncière 2300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, au coeur du parc mosca, nous vous proposons un bel appartement type f4 dans une maison niçoise composée de deux appartements, plein ouest, lumineux, très belle vue mer et magnifique terrasse d'une centaine de m². Four à pizza, cuisine d'été, stationnements privés, cave, dépendance (24 m² avec eau et électricité), pas de charges, très bien entretenu, produit rare a la vente - info alur : 2 lots d'habitation - 00 euros de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr.

Au centre ville de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m² avec terrasse-loggia de 26 m², balcon, en excellent état, traversant nord-sud, ensoleillé, vue panoramique ville. Cet appartement se compose : - d'un séjour donnant sur la terrasse-loggia - d'une cuisine américaine entièrement équipée - de deux chambres dont une donnant sur un balcon - de deux salles d'eau avec toilettes suspendues Cet appartement est excellent état, équipé de fenêtres double vitrage, d'une cuisine d'été sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus. Charges 200€ / mois. Taxe foncière 1180 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Magnifique appartement meublé, situé au deuxième étage, composé d’un grand séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, wc séparée. Terrasse 50m. À visiter !

Nice parc imperial gambetta proche toutes commodités, petite résidence bien entretenue, joli 2 pièces de 54 m² en étage élevé entièrement refait à neuf avec de jolies prestations, beau séjour avec cuisine américaine, chambre spacieuse avec placards, large salle de douches, une cave accompagne ce bien. Possibilité de garage de plain pied dans l'immeuble.

3 pièces - 82 m² - parc impérial idéalement situé, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un espace principal confortable, d’une cuisine pratique et d’une salle d’eau bien agencée. Proche des commerces, transports et commodités, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Sa configuration permet également d’envisager une activité de profession libérale. L'avis du proprietaire : 'un bien agréable à vivre, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d’usage.' l'avis de l (agence : 'une belle opportunité, idéale pour un projet d’habitation ou l’exercice d’une profession libérale.