Appartement à vendre à Nice (06100)

Iad france - alexandre hardion vous propose : nice nice nord – appartement 3 pièces – 64 m² – entièrement rénové découvrez ce bel appartement traversant de 64 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée. Grâce à sa double exposition (ouest / est), il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, un coin dressing idéal pour optimiser le rangement, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Pour votre confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible, de la fibre optique et dispose également d’une cave. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.85€ par mois (soit 1726.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre hardion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 953945664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NICE NORD / CYRILLE BESSET – Au sein d'un élégant immeuble bourgeois datant de 1929, découvrez ce charmant 2 pièces de 34 m², en excellent état général, idéalement situé dans un quartier prisé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez des commerces au pied de l'immeuble, des lignes de bus à seulement 2 minutes à pied, du tramway et de la Villa Arson accessibles en une dizaine de minutes à pied, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A8 en moins de 5 minutes en voiture. Cette adresse réunit tous les critères recherchés pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, grâce à la proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Classe énergie : D Copropriété de 14 lots.

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 53 m² - LUMINEUX / Nice Nord Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Nice, lumineux et entièrement rénové, exposé plein sud et est, offrant une surface habitable de 53 m² avec une terrasse de 15 m² — votre espace détente en plein air, baigné de soleil toute la journée. Le bien : Au sein d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, cet appartement soigneusement rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux grâce à sa double exposition sud-est, offre une atmosphère conviviale et aérée tout au long de la journée. La cuisine, séparée ou ouverte selon l'aménagement retenu, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie également de cette belle orientation ensoleillée. Une salle de bain et des rangements intégrés complètent la distribution intérieure de manière pratique. Les équipements de la résidence La résidence, construite en 1974 et parfaitement entretenue, dispose de tout ce qu'il faut pour un confort de vie optimal : Piscine et tennis — des équipements rares et très recherchés Gardien — pour une tranquillité et une sécurité au quotidien Digicode, interphone et vidéosurveillance Fibre optique, câble TV et prise téléphonique disponibles Espace de rangement privatif Le petit plus : Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 35 000 €, pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les biens alliant ce niveau de prestations, cette luminosité et ces équipements collectifs se font rares sur Nice. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite — le coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.42€ par mois (soit 2141 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : Magnifique 3 pièces rénové de 67 m² avec terrasses – Confort, calme et accessibilité Vous recherchez un appartement alliant modernité, sérénité et praticité au quotidien ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 67 m², entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une résidence récente, sécurisée et aux normes PMR. Un intérieur pensé pour votre bien-être : Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses espaces optimisés : Séjour spacieux : Climatisé pour votre confort, il s'ouvre sur une première terrasse idéale pour vos moments de détente. Cuisine indépendante : Parfaitement équipée, elle ravira les amateurs de cuisine. Espace nuit reposant : Deux chambres dotées de nombreux rangements intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse. Confort au quotidien : Salle de bain avec baignoire et WC indépendants. L'appartement dispose de nombreux rangements astucieux pour une vie organisée. Un cadre de vie privilégié : Situé dans un environnement calme et hautement sécurisé, cet appartement est un véritable havre de paix tout en étant au cOEur de la vie urbaine. Vous profiterez d'un emplacement stratégique : Commodités immédiates : Commerces et écoles sont accessibles au pied de la résidence. Accessibilité totale : Parfaitement adapté aux besoins de chacun, la résidence aux normes PMR facilite les déplacements. La proximité des transports en commun est un atout majeur pour les retraités souhaitant conserver leur autonomie comme pour les familles actives. Un atout supplémentaire : Un garage fermé peut être acquis en sus pour 26 000 €. Pourquoi cet appartement est fait pour vous ? Pour les retraités : Appréciez la sécurité, l'accès PMR, le calme absolu et la proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Pour les familles : Offrez un cadre de vie sain, proche des écoles, avec des espaces extérieurs et une organisation intérieure fonctionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier du parc chamnbrun, au calme absolu, à deux pas des commerces et des écoles, spacieux 4 pièces de 87 m² en bon état général. Traversant est / ouest, il bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. Chaque pièce ouvre sur un exterieur grace à une agréable terrasse et des balcons. Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose : d'une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau, un wc. Emplacement privilégié pour une famille. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude ind gaz. Possibilité location garage. Honoraires à la charge du vendeur revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 13 00) revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 14 95).

3 Pièces traversant avec deux terrasses -a 5 min de la libération Situé à seulement 5 minutes à pied du quartier recherché de la Libération, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces traversant, situé au 3ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue. Très lumineux grâce à sa double exposition, il offre une agréable circulation de l’air et se compose de : Une entrée, Un spacieux séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant, Un dressing / penderie. Vous profiterez également de deux belles terrasses, idéales pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Les atouts : Appartement traversant 3ᵉ étage Deux terrasses Copropriété soignée et bien entretenue Cave en sous-sol Quartier calme et recherché À proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération, du tramway, des écoles et de toutes les commodités. Prix négociable. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus appréciés de Nice.

Saint sylvestre beau 2 / 3 pièces rénové proche toutes commodités ! Nice nord / saint sylvestre : residence standing bien tenue avec ascenseur, magnifique et grand 2 / 3 pieces en angle de 56,07 m² renove dans un style contemporain ! L'appartement se compose d'une entrée avec rangements (6,61 m²), d'un grand séjour avec cuisine américaine aménagée (26,30 m²), d'une chambre avec placard avec vue verdoyante (11,12 m²), d'un coin nuit / bureau (6,75 m²), d'une salle de bains avec coin buanderie (4,18 m²) et d'un wc séparé (1,11 m²). Nombreuses prestations : double vitrage, grandes baies vitrées, volets roulants électriques avec fermetures centralisée, électricité et plomberie refaite, fibre optique, une cave complète ses prestations. Bus et commerces à proximité immédiate. Tramway à 7mns, autoroute accessible en 5mns. Centre ville accessible en 20mns. Idéal résidence principale, possibilité profession libérale. Coup de coeur assuré ! - nombre de lots de copropriété : 45 dont 32 à usage d'habitation, bureaux et commerces. - dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 2.925, 51 euros. - dpe : 211 kwh / m² / an (d) - ges : 31 kg. Co2 / m² / an (d) - consommation annuelle entre 1.066 euros et 1.406 euros (année de référence 2021). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Il y a des appartements que l'on visite… et d'autres que l'on n'a plus envie de quitter. À seulement quelques minutes à pied du très recherché quartier de la Libération, ce superbe 3 pièces de 70 m² est de ceux qui procurent immédiatement cette sensation de bien-être que l'on recherche tous. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans chaque pièce grâce à sa configuration traversante. La décoration, soignée avec beaucoup de goût, crée une ambiance chaleureuse, élégante et contemporaine. Ici, tout a été pensé pour que vous puissiez simplement poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Le matin, savourez votre café sur l'un des deux extérieurs en profitant d'une agréable vue dégagée. Le soir, laissez entrer la douceur de la climatisation après une journée de travail et appréciez le calme qui règne dans la résidence, loin de l'agitation de la ville tout en restant à deux pas de tout. Vous apprécierez cette qualité de vie rare : rejoindre le quartier de la Libération en une dizaine de minutes à pied, faire ses courses chez les commerçants de proximité, accompagner les enfants à l'école sans prendre la voiture ou encore rejoindre facilement le centre de Nice grâce au tramway situé à quelques minutes seulement. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une cave, d'un parking collectif au sein de la résidence et de la possibilité de reprendre la location d'un box, un véritable avantage dans le secteur. Un appartement où l'on se sent bien dès les premières minutes, lumineux, paisible et entièrement rénové, qui n'attend plus qu'une nouvelle histoire à écrire. Et si cette histoire devenait la vôtre ? VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché constitue un prix de première offre possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67€ par mois (soit 2108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice cessole (06000) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 situé proche de la place de l'horloge, secteur en plein dynamisme avec tous commerces, commodités, infrastructures sportives et groupes scolaires à proximité, revalys propose à la vente un charmant 2 pièces en rez de jardin de 36 m² + veranda 20 m² + jardin 12 m², au calme d'une petite copropriété, lumineux, exposé sud ouest, en très bon état général. Le bien se présente comme suit : - une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - une chambre séparée avec dressing - une salle d'eau avec toilettes - veranda de 20 m², pouvant faire office de 2e chambre une grande cave rénovée complètece bien. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 14 70).

Appartement 2 pièces Cimiez-Avenue Cap de Croix 2 Pièces de 55 mètres avec Garage et Cave. Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 55 m², au calme et baigné de lumière, situé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée. Situé en étage élevé, ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 19 metres ouvrant sur deux balcons offrant une jolie vue dégagée, d’une chambre de 12 mètres ouvrant sur un balcon, d’une salle de douche, d’une cuisine indépendante de 8 mètres ainsi qu’un WC séparés, climatisation réversible dans le salon et la chambre. Travaux a prévoir. Un Garage de plain pied et Une Cave complète ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces de qualité ainsi que d’un arrêt de bus. Honoraires de 16 000euros ttc a la charge des acquéreurs déjà inclus dans le prix de vente. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur .

Quartier Saint-Barthélémy dans immeuble au 2ème étage d'un immeuble récent, studio en très bon état, au calme sur cour, prestations modernes, composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, placard. vendu loué 574€ / mois. Appartement bien entretenu par le locataire. Référence agence : 306.

REVALYS - 06 07 40 76 78 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 10 47) Au sein d'un domaine résidentiel haut de gamme offrant parc paysager, courts de tennis, golf, piscine à débordement et salle de fitness, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces en rez de jardin, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique imprenable sur la mer. Ce bien d'exception dispose d'un spacieux salon baigné de lumière, cuisine ouverte élégamment intégrée, salle à manger conviviale, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse de 53 m² et d'un spacieux jardin idéale pour recevoir et profiter du panorama. 3 belles chambres et deux salle de bains complètent le bien. Un double box en sous-sol sécurisé. Prestations de standing, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cadre de vie sécurisé. Un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié. REVALYS - ACHAB Bouziane - 06 07 40 76 78 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 14 60).

Nice liberation - fragonard dans un bel immeuble bourgeois au calme et situé à proximité de la faculté de valrose et du tramway, vente de 8 lots indépendants à rénover. Fort potentiel et idéal pour investisseur et professionnel. Honoraires à la charge du vendeur revalys - 06 07 40 76 78 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 14 45) surface carrez : 140 m².

Dans immeuble niçois, agréable F1 de 30 m², carrez 23 m², mezzanine, cuisine indépendante, balcon en jouissance exclusive, cave, double vitrage, clim, calme, lumineux, bon état, faible charges, idéal premier achat, possibilité saisonnier, proche commodités et tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice cimiez - 4 pieces jardin rare : succession, a saisir ! Nice cimiez : dans le haut de cimiez, au sein d'une résidence de grand standing au calme, superbe appartement 4 pièces d'environ 101 m² dont chaque pièce donne sur un jardin, composé d'une entrée avec rangements, double séjour, cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle d'eau. Appartement à moderniser en intégralité. Un box fermé et 3 caves complètent ce bien rare à cimiez !

Nice pessicart maisonnette 2 / 3 pièces-terrasse-parking-piscine Nice pessicart maisonnette 2 / 3pièces-terrasse-parking-piscine Et si vous choisissiez un lieu de vie chaleureux, paisible et plein de charme plutôt qu'un appartement classique ? Dans une résidence recherchée, composée uniquement de maisonnettes, découvrez ce cocon en excellent état, offrant une véritable sensation de 'petite maison'. Avec ses 38 m² Carrez (55 m² habitables), cette maisonnette traversante séduit par son atmosphère cosy, son calme absolu et son esprit cocooning. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine conviviale ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace sous les toits plein de charme laisse place à différentes possibilités d'aménagement selon votre mode de vie : chambre cocooning, dressing, Un volume atypique qui participe pleinement au caractère chaleureux du bien. Ici, on aime avant tout : • le calme de la résidence • l'ambiance intimiste • la piscine, idéale pour profiter des beaux jours • la proximité des accès et des transports et axes routiers centre ville et autoroute • le véritable esprit 'maison' rare sur le secteur Une place de stationnement privative attribué à la maisonnette complète ce bien. Un bien rare et attachant, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre recherchant avant tout charme et qualité de vie. Nb de lots XX Charges annuelles 1200euros Ce bien est soumis au statut de copropriété, des visuels présente une projection d'aménagement et non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé dans le quartier très recherché de la Libération, au sein d'un magnifique palais bourgeois de standing, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66 m², alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine, ses moulures et tout le cachet qui font le charme des appartements bourgeois. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Un véritable atout : une chambre de bonne ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement ou un potentiel supplémentaire. Situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Un bien de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.  .

Nice saint-barthélémy / borriglione – 2 pièces 56 m² avec balcon sud, ascenseur et cave exclusivité dans le secteur recherché de nice nord, à proximité du tramway et des commerces, découvrez ce 2 pièces de 56,02 m² habitables situé au 4e étage d’une résidence avec ascenseur. Un appartement lumineux grâce à son exposition sud, avec balcon, cave et beau potentiel de modernisation. Situé au 4e étage de la résidence les lucioles, cet appartement de type 2 pièces offre une surface habitable de 56,02 m², complétée par un balcon sud de 6 m². Il se compose d’une entrée confortable, d’un séjour de plus de 19 m² ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et de wc séparés. L’agencement actuel, classique et fonctionnel, permet d’envisager une personnalisation selon les besoins du futur acquéreur. Le bien dispose également d’une cave, véritable atout pour le rangement. Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. L’appartement présente un beau potentiel de modernisation : idéal pour créer un intérieur plus contemporain, tout en conservant une base saine et une surface confortable pour un 2 pièces. Les diagnostics signalent un dpe en classe e, ainsi que des points à corriger sur les installations gaz et électricité, à prendre en compte dans le projet. L’adresse se situe dans le secteur saint-barthélémy / borriglione, un emplacement pratique de nice nord, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces, ses transports et son accès rapide au centre-ville. Le tramway l1 est un vrai atout : l’arrêt borriglione est indiqué comme proche de l’avenue saint-barthélémy, avec des lignes de bus également accessibles à pied. La ligne 1 relie notamment nice nord au centre-ville par jean médecin et masséna, avec une fréquence annoncée jusqu’à 4 minutes en heure de pointe. Le quartier bénéficie aussi de la proximité du secteur libération, de son marché, de ses commerces de bouche et de la gare du sud. Un emplacement adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, sous réserve de validation du projet locatif et des règles de copropriété. Balcon sud de 6 m² 4e étage avec charges d’ascenseur indiquées cave proche tramway l1 / borriglione commerces et services à proximité belle surface pour un 2 pièces : 56,02 m² habitables cuisine indépendante potentiel de modernisation chauffage et eau chaude collectifs secteur pratique pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Borriglione / libération – t3 récent, terrasse plein ouest & garage en sus à 30 000€ résidence sécurisée le quartier : situé rue édouard dalmas, un emplacement stratégique et calme : • à 1 min : avenue borriglione, tramway l1 (accès direct centre-ville) et tous les commerces. • à 2 min : le cœur de la libération, son célèbre marché et la gare du sud. • à deux pas : le campus universitaire de valrose. Accès autoroute a8 très rapide. L'appartement : confort moderne, clé en main (58,60 m²) au 2ème étage avec ascenseur, ce 3 pièces climatisé offre un agencement idéal et une excellente performance énergétique (charges maîtrisées) : • espace jour : séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 6,30 m² exposée plein ouest • espace nuit : deux chambres avec placards intégrés, salle de bains moderne et wc indépendant. Stationnement en sus (30 000€) : dans un secteur où se garer est un défi, profitez d'un confort absolu en sous-sol sécurisé : 1. un grand garage fermé (box d'environ 14 m²). 2. un parking 2 roues privatif et numéroté. 3. un accès au local vélo de la copropriété. L'avis du pro : un produit "clé en main" combinant le récent (2017), un extérieur et un stationnement sécurisé. Référence agence : 1561.

Situé dans la charmante ville de Nice (06100), cet appartement T3 de 56 m² au 3ème étage d'une résidence avec ascenceur, est sécurisée par un gardien, video surveillance pour garantir sécurité et confort au quotidien. Proximité immediate du tramway ligne 1 et bus au pied de la résidence. Cet emplacement offre une excellente accessibilité. De plus, la présence d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche à proximité en fait un lieu idéal pour les familles. Laissez libre court à votre imagination. (devis travaux effectué si besoin) Cet appartement à rafraichir entièrement bénéficie d'un balcon offrant un espace extérieur et d' une cave pour un rangement supplémentaire, répondant ainsi aux besoins de stockage des résidents. À l'intérieur, ce bien de 3 pièces se compose de 2 chambres, offrant un total de 56 m² habitables. L'appartement est équipé de la fibre pour une connectivité optimale. Sa disposition fonctionnelle et ses caractéristiques pratiques en font un lieu de vie pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2769 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.

Résidences de France : À Nice Nord, dans une résidence recherchée avec piscine, tennis et gardien, découvrez ce beau 3 pièces traversant aux volumes généreux, pensé pour un cadre de vie agréable. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, prolongement de l'appartement pour les petits-déjeuners au soleil, ou simplement pour savourer un peu d'air lors de la canicule. pendant que la piscine de la résidence vous attend en contrebas. Le bien bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. Entre deux matchs de tennis et quelques longueurs, vous pourriez presque oublier que vous êtes en ville. Un bien convivial pour profiter pleinement de l'art de vivre du sud. Copropriété de 643 lots - dont 219 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2737.55 euros.

CHAMBRUN - SUBLIME REZ DE JARDIN 5P 100 m² + GARAGE Villa Anaïs – Élégance, prestige et art de vivre dans une maison niçoise entièrement réinventée À seulement quelques pas du très recherché Parc Chambrun, dans une petite impasse au calme absolu, découvrez un bien d'exception niché au sein de la Villa Anaïs, une authentique maison niçoise de 1928 ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale et remarquable. Cette copropriété intimiste de seulement 5 appartements a été entièrement repensée en 2026 : toiture, façades, parties communes, réseaux, prestations. tout a été rénové avec un niveau d'exigence rarement rencontré, sous la direction d'un architecte et d'un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière naturelle, les matériaux nobles et les nombreuses réalisations sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. Développant 102 m², cet appartement 5 pièces se compose de : • une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, • quatre véritables chambres bénéficiant de rangements réalisés sur mesure, • trois salles d'eau contemporaines dont une avec WC, • un WC indépendant. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers un magnifique jardin privatif exposé plein Sud, véritable havre de paix, complété par une agréable terrasse attenante à la chambre principale. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un confort de vie exceptionnel : mobilier contemporain, éclairages design, climatisation, menuiseries sur mesure, cuisine haut de gamme, matériaux sélectionnés avec soin. Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Vendu entièrement meublé et équipé, il séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'une clientèle en quête d'une résidence secondaire d'exception sur Nice. Un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort et les codes du luxe contemporain. (3 autres appartements sont également disponible à la vente dans la copropriété - 3P DUPLEX TRAVERSANT - 3P DUPLEX AVEC TERRASSE - 3P DUPLEX).

PARC CHAMBRUN – 4P DUPLEX DERNIER ÉTAGE Villa Anaïs – Élégance, prestige et art de vivre dans une maison niçoise entièrement réinventée À seulement quelques pas du très recherché Parc Chambrun, dans une petite impasse au calme absolu, découvrez un bien d'exception niché au sein de la Villa Anaïs, une authentique maison niçoise de 1928 ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale et remarquable. Cette copropriété intimiste de seulement 5 appartements a été entièrement repensée en 2026 : toiture, façades, parties communes, réseaux, prestations. tout a été rénové avec un niveau d'exigence rarement rencontré, sous la direction d'un architecte et d'un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière naturelle, les matériaux nobles et les nombreuses réalisations sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. Développant 69 m², cet appartement 3 pièces en duplex se compose de : • une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, • 3 véritables chambres bénéficiant de rangements réalisés sur mesure dont une de plain-pied, • 2 salles d'eau contemporaines, • un WC indépendant. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un confort de vie exceptionnel : Mobilier contemporain, éclairages design, climatisation, menuiseries sur mesure, cuisine haut de gamme, matériaux sélectionnés avec soin. Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Vendu entièrement meublé et équipé, il séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'une clientèle en quête d'une résidence secondaire d'exception sur Nice. Un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort et les codes du luxe contemporain. (3 autres appartements sont également disponible à la vente dans la copropriété - 3P DUPLEX TRAVERSANT - 3P DUPLEX AVEC TERRASSE - 5P rez de jardin 100 m²).

Villa arson splendide 3 pièces nice villa arson -rue marcel pagnol situé au sein d'une résidence de standing, 3 pièces de 69 m² rénové, 4ème étage avec 2 terrasses, traversant avec des vues dégagées. Appartement très lumineux, idéalement situé et proche de tout une grande salle à manger donnant sur une terrasse plein sud, 2 chambres très lumineuses avec du parquet et une cuisine équipée donnant sur une terrasse. Une grande cave complète ce bien. Vente très urgente.

Nice - aux pieds du tram et des commerces au 3ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois : appartement de 140 m² offrant : entrée avec placards, séjour / salon avec véranda ouvert sur cuisine équipée, 3 chambres avec dressings, salle de bains / buanderie, master room avec dressings et balcon, salle d'eau / wc. Un studio indépendant entièrement rénové et climatisé pouvant être loué une cave possibilité d'acquérir un garage fermé à proximité en sus. Triple exposition, lumineux, fonctionnel, beaux volumes coup de coeur assuré référence agence : 1559.