Appartement à vendre Moselle (57)

Très bel appartement en attique à Amnéville – Terrasse & double parking Situé à Amnéville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers), découvrez ce superbe appartement en attique offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose : d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine, de 2 belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un dégagement, ainsi que d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose également : d'une place de parking extérieure, et d'une place de parking intérieure sécurisée. Appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Amnéville Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 106 dont 34 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4486.

ANGEVILLERS (Rue d'Escherange) - Je vous propose ce bel appartement 3 pièces de 75 m², disposant d'une entrée privative et situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole composée de seulement deux logements. Fonctionnel et lumineux, ce bien se compose d'une entrée avec dégagement de 8,10 m², d'un agréable salon / séjour de 20 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 10,98 m². L'espace nuit offre deux belles chambres de 17 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 3 m² équipée d'une douche. Deux caves en sous-sol ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Doubles vitrages PVC. Diagnostique énergétique de classe E. Des travaux de rénovation de la salle d'eau est nécessaire. Idéalement situé au cœur de la commune, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes autoroutiers reliant Metz et le Luxembourg. Un bien prêt à vivre offrant un excellent rapport qualité / prix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Si vous voulez en savoir plus : Contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic Bénévol) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 609185 ).

Situé à Hettange-Grande, à proximité immédiate du Luxembourg et des principaux axes de communication, cet appartement 3 pièces de 78.55 m² se trouve au dernier niveau d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie privilégié, calme et résidentiel, très recherché par les frontaliers.

 L’appartement s’articule autour d’un espace de vie lumineux de 35 m², ouvrant largement sur une superbe terrasse de 26.55 m². Véritable prolongement de l’habitation, cet espace extérieur généreux permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement verdoyant et dégagé, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

 La partie nuit est composée de deux chambres confortables, aux surfaces équilibrées (11,91 m² et 15,22 m²), d’une salle d'eau fonctionnelle, d’un WC indépendant et d’un grand cellier, apportant un réel confort d’usage et des solutions de rangement appréciables au quotidien.

 Implantée dans une résidence contemporaine à taille humaine, ce programme séduit par son architecture soignée, son atmosphère intimiste et sécurisée, ainsi que par la qualité de ses prestations. Les aménagements intérieurs sont personnalisables, avec un choix de matériaux de qualité, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial durable dans un secteur à forte attractivité transfrontalière.

 Stationnements privatifs et espaces de rangement disponibles en option.
 Une opportunité rare en attique, alliant emplacement stratégique, confort moderne et valorisation pérenne.

 Avantages du NEUF : 
• Frais de notaire réduits (2.5%) 
• Isolation thermique renforcée 
• Isolation phonique entre étages 
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 
• Garantie Constructeur 10 ans 
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 LES + BONAPARTE PROMOTION : 
• Un accompagnement d’experts en immobilier 
• Un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience 
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise 
• Une étude de financement avec simulation bancaire 
• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements 


 CONTACTEZ rapidement Votre conseiller M. LEONARD Pierrick : 06 38 65 71 55.

Accès rapide a la gare de thionville ! 

 beneficiez du pret a taux zero ! 

 venez découvrir ce 2 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, a proximité de toutes les commodités.

 l’appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de 24 m² donnant accès à un balcon privatif, une chambre de 12.50 m² une salle d'eau ainsi qu’un wc séparé. 

 la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité.

 parking souterrain en sus : 7000 €

 les prestations : 
- chauffage par pompe a chaleur, consommations individuelles ! 
- isolation thermique conforme re2020
- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche, radiateur sèche-serviettes.
- parquet stratifié dans le séjour et les chambres.
- volets roulants electriques

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
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• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
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• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
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• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 remise des clés fin d'année 2027.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 pierrick leonard 
 06 38 65 71 55

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Proche gare de thionville et accès a31 ! 

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 venez découvrir cet élégant appartement 4 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, a proximité de toutes les commodités.

 l’appartement dispose d’un grand salon / séjour avec cuisine ouverte de 38.50 m² donnant accès à une terrasse privative de 16.30 m².
 trois chambres confortables offrent de beaux volumes.
 l’appartement comprend une salle d'eau ainsi qu’un wc séparé. 

 la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité.

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- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche, radiateur sèche-serviettes.
- parquet stratifié dans le séjour et les chambres.
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 tel : 03 67 61 01 15.

À seulement 10 minutes de la gare de thionville ! 

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 venez découvrir cet élégant appartement 3 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, a proximité de toutes les commodités.

 l’appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de 23 m² donnant accès à une balcon privatif.
 deux chambres confortables offrent de beaux volumes.
 l’appartement comprend une salle d'eau ainsi qu’un wc séparé. 

 la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité.

 parking souterrain en sus : 7000 €

 les prestations : 
- chauffage par pompe a chaleur, consommations individuelles ! 
- isolation thermique conforme re2020
- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche, radiateur sèche-serviettes.
- parquet stratifié dans le séjour et les chambres.
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 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
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• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
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 remise des clés fin d'année 2027.

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 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Neuf – séjour royal de 33 m² | 10 min frontière lux

 un séjour de 33 m² dans un appartement — c'est rare, c'est ici ! Au 3ème étage orienté ouest, à seulement 10 min de la frontière luxembourgeoise, ce 73 m² offre un espace de vie exceptionnel pour recevoir et se détendre, prolongé par un balcon de 7 m². Deux belles chambres de près de 12 et 11 m², salle de bain équipée, wc séparé, finitions aux dernières normes. Éligible ptz. Stationnements disponibles en sus.

 avantages du neuf : 

 éligible ptz
 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites — bbc / rt 2012
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez selon vos envies
 exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans

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 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.

Neuf – chambres 12 et 11 m² | balcon sud-est | 10 min frontière lux

 de la place, du soleil et du confort — à 10 min du luxembourg ! Au 2ème étage orienté sud-est, ce t3 de 64 m² séduit d'emblée par ses deux belles chambres de près de 12 et 11 m², idéal pour une famille de frontaliers. Balcon de 6 m² baigné de lumière, salle de bain équipée, wc séparé, finitions soignées. Éligible ptz. Stationnement disponible en sus.

 avantages du neuf : 

 éligible ptz
 frais de notaire réduits (2,5 %)
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 garantie constructeur 10 ans
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Neuf – belle exposition sud-est | balcon 6 m² | 10 min frontière lux

 coup de cœur garanti ! Perché au 1er étage, ce t2 de 42 m² s'offre une exposition sud-est idéale pour profiter de la lumière dès le matin. Son balcon de 6 m² devient vite votre coin préféré pour déjeuner au soleil. Une belle chambre, un séjour bien proportionné, des finitions soignées aux dernières normes et à 10 min de la frontière luxembourgeoise. Le tout neuf, le tout confort, éligible ptz. Stationnements disponibles en sus.

 avantages du neuf : 

 éligible ptz
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 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites — bbc / rt 2012
 garantie constructeur 10 ans
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 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.

Neuf haut standing – terrasse 11 m² | éco-quartier | 12 min luxembourg
 coup de cœur assuré ! Au 1er étage de la résidence alter ego, nichée au cœur de l'éco-quartier ecored à rédange, ce superbe t3 de 67,69 m² orienté sud-ouest vous offre un cadre de vie d'exception entre modernité et nature. Sa belle terrasse de 11,49 m² prolonge un séjour lumineux pensé pour recevoir et se ressourcer. Deux chambres confortables, dressing, salle de bain équipée, wc suspendus. Cave et parking couvert inclus.
 résidence labellisée nf habitat hqe et biosourcé niveau 2 — chauffage et eau chaude sanitaire assurés par une chaufferie collective bois à pellets pour des charges au plancher, plancher chauffant, menuiseries bois, volets motorisés, parquet stratifié, fibre optique, vidéophone, portail motorisé. Le tout re2020. Parc d'enfants, étang de pêche, vergers pédagogiques à deux pas.
 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2,5 %)
 chauffage et eau chaude bois à pellets — énergie renouvelable, charges réduites
 isolation thermique et phonique renforcée — re2020
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez selon vos envies
 exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans

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 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.

Iad france - maxime biaudet vous propose : * exclusivité à cuvry – appartement 3 pièces de 65 m², prêt à vivre * situé dans l'une des communes les plus prisées aux portes de metz, découvrez cet appartement de 65 m² au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que par ses deux chambres offrant un espace confortable pour toute la famille. Un balcon complète l'ensemble et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Parfaitement entretenu et équipé de la fibre optique, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à vous installer. Côté prestations, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol, d'une place de stationnement privative, d'un accès sécurisé à la résidence ainsi que d'une porte blindée. Vous apprécierez également son environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers. Un bien alliant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ameline jailliard vous propose : metz patrotte – appartement t4 duplex – 3 chambres – aucun travaux situé à metz patrotte, au sein d’une résidence calme, sécurisée et entourée d’espaces verts, découvrez ce superbe appartement duplex t4 offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et lumineux. Le secteur séduit par sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de metz ainsi que les principaux pôles d’activité. Un environnement idéal pour conjuguer vie quotidienne facilitée et tranquillité résidentielle. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et parfaitement entretenue. Les volumes sont bien répartis, la circulation fluide et la luminosité omniprésente grâce à une belle exposition et de larges ouvertures. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien a été entretenu avec soin et offre des prestations permettant une installation immédiate. La pièce de vie principale propose un espace convivial et agréable à vivre, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La configuration en duplex apporte une réelle séparation entre les espaces de réception et l’espace nuit, renforçant le confort et l’intimité de chacun. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et offre un cadre pratique pour le quotidien comme pour les moments de partage. L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, permettant aussi bien un usage familial qu’un aménagement bureau ou chambre d’amis selon les besoins. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme. La salle de bain complète l’ensemble avec fonctionnalité et confort. En complément, vous bénéficierez d’une cave permettant du stockage appréciable. La résidence, entretenue et verdoyante, offre un environnement serein et agréable à vivre, rare à proximité immédiate des commodités urbaines. Points techniques et prestations : • appartement duplex t4 • 3 chambres • aucun travaux à prévoir • résidence calme et sécurisée • espaces verts dans la copropriété • appartement lumineux • cave privative • bonne distribution des espaces • dpe : d • proximité commerces, écoles et transports • accès rapide autoroutes et centre-ville de metz ce bien réunit aujourd’hui des critères particulièrement recherchés : luminosité, fonctionnalité, calme et confort de vie au quotidien. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un appartement immédiatement habitable, au sein d’un secteur pratique et agréable. - il est possible d'acquerir un garage en supplement - contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex aux prestations soignées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ameline jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : Authenticité et Charme d'Exception pour ce Superbe Duplex de 118 m² à Metz. Niché au cOEur de Metz, secteur Plantières, à 20 minutes à pied de la place Mazelle, ce duplex unique est une invitation à vivre dans un espace alliant modernité et charme d'époque. Datant de 1930 et entièrement rénové, ce bien d'exception saura vous séduire par ses prestations de standing et son atmosphère chaleureuse. Au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, ce duplex offre 5 pièces distribuées de manière harmonieuse. L'agencement optimal comprend un lumineux séjour, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, un bureau confortable, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, 2 toilettes séparées et une buanderie pratique. Les surfaces ont été soigneusement repensées pour offrir un confort de vie incomparable. Chaque espace a été pensé pour optimiser la fonctionnalité et le bien-être au quotidien. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la climatisation, la ventilation mécanique et un chauffage individuel assurant une température agréable en toute saison. Côté sécurité, vous bénéficierez d'un interphone, d'une porte blindée pour votre tranquillité d'esprit. L'exposition sud, est et ouest confère une luminosité naturelle à l'ensemble du duplex, créant ainsi une ambiance apaisante et conviviale. De plus, vous disposerez de 2 places de parking et d'une cave en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. Ce bijou immobilier allie à la perfection l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique et raffiné. C'est une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Metz. N'attendez plus pour visiter ce duplex unique en son genre et laissez-vous séduire par son charme intemporel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Gatto vous propose : * Appartement idéal Premier Achat ou Investissement Locatif - Rombas * Situé à proximité immédiate d'Amnéville, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement stratégique que ce soit pour les accès Metz Thionville ou le centre de loisirs. Il comprend une cuisine fonctionnelle, un séjour, une chambre avec accès à la salle d'eau moderne et un WC séparé. Également une cave, une remise et un jardinet en commun Pour votre confort : - au norme électriques - chauffage individuel électrique - fibre optique - isolation thermique - facilité de stationnement En résumé, cet appartement de charme allie praticité et confort et prêt à vivre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume BALZAN vous propose : Appartement de Charme avec Balcon - Quartier Centre de Thionville Ne cherchez plus, cet appartement de type 3, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1920, est le bien parfait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement, avec son parquet d'origine, ses hauts plafonds et son ambiance cosy. La pièce de vie principale se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger idéale. La cuisine séparée offre tout l'équipement nécessaire. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse. La salle d'eau et le WC séparé apportent une touche de praticité. Ses 3 balcons offrant une vue dégagée sur les environs. La localisation de cet appartement est incontestablement un point fort. Niché dans un quartier de Thionville, vous bénéficierez de tous les avantages. Les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun sont à proximité pour faciliter votre quotidien. Les équipements de l'appartement comprennent un ascenseur, la fibre optique. En résumé, cet appartement alliant charme, confort saura vous séduire dès la première visite. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BALZAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 521578005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Noel vous propose : Bel appartement 63 m² – 2 chambres – Terrasse – Jardin privatif – Montigny-lès-Metz Situé dans le secteur recherché de Jean XXIII à Montigny-lès-Metz, à proximité des commerces, écoles, transports et des accès rapides vers Metz. Appartement en rez-de-chaussée de 63 m², comprenant : Deux belles chambres avec placards intégrés de 14 m² et 13,50 m² Une salle d'eau moderne entièrement équipée Un WC indépendant, Une cuisine équipée avec réfrigérateur, four et lave-vaisselle, Un agréable espace séjour / salon de 23,50 m², lumineux et donnant directement sur l'extérieur, Volets électriques Vous profiterez également d'un jardin privatif avec terrasse exposée Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. En complément, ce bien dispose de : Une cave, Un grenier, Une dépendance / atelier offrant un bel espace de stockage ou un espace bricolage Informations complémentaires : Travaux a prévoir : électricité et rafraîchissement global Chauffage par chaudière gaz. Consommation énergétique estimée : environ 2 000 € par an Taxe foncière : 1 100 € par an Petite copropriété de 3 propriétaires avec syndic bénévole Charges de copropriété : environ 1 000 € par an comprenant l'eau, l'électricité des parties communes et l'assurance de l'immeuble Les atouts du quartier : Le secteur Jean XXIII est apprécié pour son environnement calme et résidentiel, sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville de Metz. Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison grâce à son jardin privatif, sa terrasse et ses nombreuses annexes. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + appartement f3 + 12ᵉ et dernier étage + vue cathédrale + balcon 13,56 m² + parking + ascenseur + cave + dpe d + metz route de woippy + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cet appartement 3 pièces situé route de woippy à metz, au sein de la résidence plaisance, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun ainsi que des accès autoroutiers a31 et a4. Situé au 12ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur construite en 1972, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur metz, avec notamment une vue sur la cathédrale saint-étienne, véritable emblème de la ville. Sa position dominante lui procure également une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une tranquillité appréciable grâce à l’absence de voisin au-dessus. D’une surface habitable d’environ 78 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 17,93 m², d’une cuisine indépendante de 10,40 m², de deux chambres de 13,20 m² et 17,45 m², d’une salle de bain de 4,97 m², d’un wc indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement comprenant un dégagement et plusieurs celliers. Le balcon de 13,56 m² exposé est constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Il permet de profiter du soleil du matin tout en admirant une vue dégagée sur metz et sa cathédrale. Une cave privative ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Côté confort, l’appartement dispose de la fibre optique, d’une ventilation mécanique contrôlée (vmc), d’un digicode, d’un interphone ainsi que d’un chauffage collectif alimenté par le réseau de chauffage urbain. Le bien affiche un dpe classé d. Les charges de copropriété s’élèvent à 262,19 € par mois et comprennent notamment le chauffage collectif, l’entretien des parties communes, l’ascenseur ainsi que le fonctionnement général de la copropriété. La résidence a bénéficié de nombreux travaux d’amélioration au fil des années, notamment sur les ascenseurs, l’étanchéité et l’isolation de la toiture, les interphones, les aménagements extérieurs et la sécurisation des accès, témoignant d’un entretien régulier de l’immeuble. Son emplacement permet de rejoindre rapidement le centre-ville de metz, la gare, les zones commerciales, les établissements scolaires et les principaux axes routiers, tout en profitant d’un environnement pratique au quotidien. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.19€ par mois (soit 3146.29 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ZAC Aéroparc – Résidence récente « Les Terrasses du Parc ». Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce superbe 2 pièces de 51 m² situé au 1er étage d'une résidence construite en 2020, offrant tout le confort d'un logement récent. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un espace convivial qui s'ouvre directement sur un exceptionnel balcon de 21 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC. Côté pratique, ce bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Résidence récente, grand balcon, cuisine équipée, prestations modernes, deux stationnements privatifs et absence totale de travaux font de cet appartement une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable dans un secteur particulièrement recherché. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3039.

Iad France - Alexandre Butryn vous propose : Appartement de Prestige avec Terrasse et Rooftop à Scy-Chazelles. Vivez l'expérience d'un bien d'exception dans cet appartement luxueux situé dans la charmante commune de Scy-Chazelles. Niché au cOEur d'une résidence de standing, ce véritable bijou vous offre un cadre de vie unique alliant élégance, modernité et confort absolu. Véritable havre de paix, cet appartement de 222 m² environ baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées, situé au troisième et dernier étage vous séduira dès les premiers instants. Aménagé et décoré avec des matériaux haut de gamme, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, un bureau, un espace de vie somptueux composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour, une salle à manger et une cave à vins. Les espaces nuits disposent de quatre chambres spacieuses bénéficiant toutes d'une salle de bains privative, dont une suite parentale avec placards, dressing sur mesure et salle d'eau (meuble double vasque, douche à l'italienne, toilette). Une buanderie, un toilette séparé avec lave mains, trois garages, trois places de parking extérieures ainsi qu'un local à vélo viennent compléter ce bien. Chaque pièce a été agencée avec soin et raffinement pour offrir un confort optimal à ses résidents. Accessible du séjour par un ascenseur privatif, l'exceptionnel ROOFTOP de 215 m² à la vue magnifique dispose d'un spa, d'une cuisine d'été, d'une double pergola et d'un jardin avec possibilité d'en faire une piscine. Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous : domotique, baie vitrée aluminium en triple vitrage, brise soleil orientable, chauffage au sol (système par géothermie), climatisation réversible, ventilation mécanique, ascenseur privatif, système de sécurité complet incluant digicode, porte blindée et système d'alarme. Idéalement situé, cet appartement d'exception offre un lieu de vie privilégié, proche de toutes commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Ne passez pas à côté de cette rare opportunité d'acquérir un bien d'exception à Scy-Chazelles. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous envoûter par ce joyau architectural unique. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + appartement t2 + vendu loué + bail meublé en cours jusqu’au 31 / 07 / 2021 + revenus locatifs + possibilité d’occupation personnelle à moyen terme + terrasse 12,57 m² + place de parking privative + piscine commune + metz queuleu / rue montplaisir + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cet appartement t2 situé à metz, ce dernier est vendu loué, avec un bail meublé en cours depuis le 1er août 2023. Dans le secteur recherché de queuleu / rue montplaisir, au sein d’une résidence bien entretenue construite en 2004. Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement développe une surface habitable de 36,32 m² parfaitement optimisée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 18,79 m², d’une chambre de 8,72 m², d’une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. L’atout majeur du bien est sa terrasse de 12,57 m² exposée est, idéale pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace de vie extérieur. Une place de parking privative comprise dans le lot vient compléter ce bien. Les résidents bénéficient également d’une piscine commune, véritable avantage en matière de confort et de qualité de vie. Côté prestations, l’appartement dispose d’un chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, de la fibre optique, d’une vmc ainsi que d’un accès sécurisé par interphone et digicode connectés. L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée permettant un accès rapide aux principaux pôles de vie messins : * centre-ville de metz à environ 10 minutes * gare sncf de metz à environ 10 minutes * centre pompidou-metz à environ 10 minutes * hôpital mercy et technopôle de metz à moins de 15 minutes * accès rapide aux autoroutes a31 et a4 * arrêts de bus à proximité immédiate * commerces, boulangeries, supermarchés et services du quotidien accessibles rapidement un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa facilité d’accès et son attractivité locative. Le bien est vendu loué, offrant une opportunité d’investissement clé en main avec locataire déjà en place. Informations locatives et financières : * bail d’habitation meublé (bail de 1an) en cours depuis le 1er août 2023 * loyer actuel : 520 € hors charges, soit 590 € charges comprises * rentabilité brute : 4,80 % * charges de copropriété : 73,75 € par mois, dont 38,11 € récupérables auprès du locataire * taxe foncière : 64,50 € par mois cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un bien déjà loué, au sein d’un secteur reconnu de metz, avec une gestion simplifiée et une vacance locative limitée. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.55€ par mois (soit 966.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - richard capone vous propose : * à vendre – charmant appartement 48 m² à rombas – 82 000 € * * appartement actuellement loué * , offrant un revenu locatif immédiat pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà occupé. Situé au rdc d'un immeuble de caractère construit en 1930, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. * 48 m² habitables * rdc sur 2 étages ️ * composition * ️ 1 chambre confortable ️ cuisine équipée salle d'eau espace buanderie ️ pièce de vie lumineuse et chaleureuse ️ * luminosité * double exposition nord / sud belle luminosité naturelle tout au long de la journée * confort * ️ chauffage individuel au gaz fibre optique câble tv * travaux * quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser à votre goût * emplacement * proche des écoles commodités accessibles à pied transports en commun à proximité parc arboré à quelques minutes * performance énergétique * ️ dpe : * classe d * – 188 kwhep / m² / an ges : * classe d * – 38 kg co₂ / m² / an * les atouts du bien * appartement lumineux 1 chambre cuisine équipée chauffage individuel au gaz dpe d fibre optique espace buanderie faibles charges d'entretien idéal investisseur ou primo-accédant immeuble de caractère * prix de vente : 82 000 € – honoraires à la charge du vendeur * une belle opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif dans un secteur recherché de rombas. * contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Richard capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmant village de Sarreinsming (57905), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant à ses habitants un environnement calme et serein. Proche d'une école, il assure une proximité pratique pour les familles. L'exposition Nord-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les résidents pourront stationner facilement grâce à ses places de parking extérieures et son garage. À l'extérieur, ce bien comprend un jardin d'environ 3 ares où il est agréable de se détendre en plein air. L'interphone assure sécurité et tranquillité aux occupants. La copropriété de 6 appartements garantit une ambiance conviviale et sécurisée. Construit en 1994, cet appartement de 62 m² au deuxième étage se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé, d'un débarras pratique, et d'un garage. Un lieu idéal pour une vie paisible à la campagne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 641 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 06 87 08 51 83, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Spécial investisseur : appartement vendu loué, type T4 de 75 m², situé au 1er étage sans ascenseur, à Yutz, du côté de CofiMeg. Rénové en 2024, il comprend 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, un grand salon salle à manger deux balcons, et une cave. Le loyer actuel est de 660 € + 55 € de charges par mois. Idéal pour un investisseur, le bien est déjà loué et performant. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cet appartement fait partie d’un lot de 7 biens mis en vente dans la même rue, offrant de belles opportunités d’investissement. Les prix varient de 88 200 à 133 500 euros. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite, ou rendez-vous directement sur mon site : La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : THIONVILLE – Quartier Briquerie Appartement lumineux de 85 m² – Grande pièce de vie – 2 chambres – Dernier étage Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 85 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes agréables à vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant un espace convivial et chaleureux. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un agencement particulièrement fonctionnel. L’espace jour et l’espace nuit sont intelligemment séparés par un couloir, garantissant confort, tranquillité et intimité au quotidien. Entièrement rénové en 2020, le bien est en excellent état général. Les parties communes ainsi que l’immeuble sont parfaitement entretenus, et aucun travaux de copropriété n’est actuellement voté. Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports et services. Le stationnement est facile grâce aux places disponibles devant la résidence et aux alentours. Une cave privative ainsi qu’une cave commune complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un garage situé à seulement 3 minutes à pied. Prestations techniques * Fenêtres PVC double vitrage * Fibre optique * Ventilation mécanique naturelle * Chauffage par chaudière gaz à condensation entretenue annuellement * Charges de copropriété : 243 € par trimestre Les + du bien * Dernier étage * Très lumineux * Grande pièce de vie * Résidence calme * Aucun travaux à prévoir * Proche de toutes commodités Un bien rare alliant calme, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.82€ par mois (soit 837.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ, Fatiha Oukadir vous présente, ce magnifique DUPLEX bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes reliant rapidement Thionville ainsi que le Luxembourg. Un secteur apprécié pour sa proximité des quartiers dynamiques et son accessibilité, idéal pour les actifs frontaliers comme pour une famille. Développant environ 101 m² habitables, ce bien offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Situé au 2 ? étage d'une petite copropriété de seulement deux appartements, sans syndic et sans charges de copropriété, il séduira les acquéreurs recherchant davantage d'indépendance et une gestion simplifiée au quotidien. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. L'appartement profite d'espaces de vie lumineux et d'un agencement agréable à vivre. Le duplex se compose de 5 pièces comprenant une entrée, 3 chambres confortables, deux espaces salons offrant différentes possibilités d'aménagement, une cuisine ouverte conviviale ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les volumes permettent de profiter d'un cadre de vie chaleureux et familial. Côté extérieur, le bien dispose de plusieurs prestations particulièrement recherchées sur le secteur : un balcon avec vue dégagée, deux terrasses dont une couverte idéale pour les beaux jours, un jardin permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable, une cave ainsi qu'un abris de jardin pour le stockage. Un garage privatif ainsi que deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble, un véritable atout sur le secteur. Un bien rare par ses volumes, ses annexes et son potentiel, offrant une alternative pertinente entre appartement et maison pour les acquéreurs recherchant espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.