Appartement à vendre Moselle (57)

Cocheren appartement f3 en rez de jardin avec terrasse. Entrée, grand salon cuisine accès terrasse et jardinet, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, wc. (carrelage dans la partie jour, parquet dans les chambres, chauffage clim reversible) cette annonce vous est proposée par camiolo sérafine - ei - norsac : 334 620 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sarreguemines les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre - Appartement à THIONVILLE 8 rue de la Scierie Idéal primo-accédant ou investisseur, découvrez cet appartement offrant un agencement fonctionnel et un espace extérieur. Caractéristiques du bien : Superficie : 52 m² bien agencés Séjour : Un salon-séjour lumineux Cuisine : Cuisine séparée Chambre : 1 belle chambre confortable Sanitaires : 1 salle de bain + 1 WC séparé Les extérieurs & Atouts : Balcon : Un espace extérieur pour les beaux jours Loggia : Un second espace abrité (idéal buanderie ou rangement) DPE : Classe D Le bien est situé au troisième étage sans acsenceur. À noter : Certaines des images présentées sont des propositions d'aménagement virtuel générées par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. Contact : 03 82 54 99 54 pour planifier une visite ! À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4495.

À vendre : l'immeuble complet au 25 rue Berthe au Grand Pied à Thionville (idéal investisseur) OU les appartements séparément. Situé à Thionville, ce bâtiment de seulement 2 appartements offre une opportunité rare. L'immeuble : l'isolation par l'extérieur est neuve et l'électricité a été entièrement refaite à neuf. À vendre : l'immeuble complet (idéal investisseur) OU les appartements séparément. Copropriété déjà crée. Descriptif des Appartements (2 configurations identiques de 83 m²) Les deux logements possèdent la même disposition idéale et lumineuse. Le gros œuvre est sain, il reste à personnaliser l'intérieur (peintures, cuisines et salles de bain à refaire). Espace vie : Très grand salon-séjour lumineux donnant sur balcon (possibilité facile de créer une 3ème chambre pour passer en T4) Espace nuit : 2 chambres spacieuses. Cuisine & Sdb : À rénover selon vos goûts. 4 GARAGES PRIVATIFS au total (2 garages par appartement, une prestation très recherchée à Thionville). Les 2 garages avec l'appartement du 1er étage sont un peu plus grands. 3 caves au total (2 avec l'appartement du rez-de-chaussée, une avec l'appartement à l'étage) Une buanderie commune. Un grenier commun aux 2 appartements. Pourquoi c'est une excellente opportunité ? Pour un acheteur (Résidence principale) : Devenez propriétaire d'un grand 83 m² modulable avec balcon et 2 garages, dans une petite copropriété ultra-calme. Pour un investisseur (Immeuble complet) : Aucuns gros travaux de copropriété à prévoir (façade / isolation neuve, électricité neuve). Pas de syndic professionnel = charges minimes. Contactez-nous à l'agence pour plus de détails ou pour planifier une visite, 03 82 54 99 54 Orpi Yutz Doenst Immo 65 B avenue des Nations Yutz A propos de la copropriété : Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4500.

À vendre Appartement 1er étage 25 rue Berthe au Grand Pied Thionville Situé à Thionville, cette petite copropriété de seulement 2 appartements offre une opportunité rare. L'immeuble : l'isolation par l'extérieur est neuve et l'électricité a été entièrement refaite à neuf. Descriptif de l'appartement (2 configurations identiques de 83 m² au rez de chaussée et 1er étage) Les deux logements possèdent la même disposition idéale et lumineuse. Le gros œuvre est sain, il reste à personnaliser l'intérieur (peintures, cuisines et salles de bain à refaire). Espace vie : Très grand salon-séjour lumineux donnant sur balcon (possibilité facile de créer une 3ème chambre pour passer en T4) Espace nuit : 2 chambres spacieuses. Cuisine & Sdb : À rénover selon vos goûts. 4 GARAGES PRIVATIFS au total (2 garages par appartement, une prestation très recherchée à Thionville). Les 2 garages avec l'appartement du 1er étage sont un peu plus grands. 3 caves au total (2 avec l'appartement du rez-de-chaussée, une avec l'appartement à l'étage) Une buanderie commune. Un grenier commun aux 2 appartements. Pourquoi c'est une excellente opportunité ? Pour un acheteur (Résidence principale) : Devenez propriétaire d'un grand 83 m² modulable avec balcon et 2 garages, dans une petite copropriété ultra-calme. Pas de syndic professionnel = charges minimes. Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite, 03 82 54 99 54 Orpi Yutz Doenst Immo 65B avenue des Nations 57 970 Yutz A propos de la copropriété : Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4499.

Disponible immediatement t5 attique + terrasse 62 m²

 superbe appartement t5 en attique de près de 110 m² avec double orientation sud et est à 5 min de la gare.
 magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec double exposition sud et est prolongée vers l'extérieur par une splendide terrasse de plus de 62 m² où vous apprécierez recevoir vos convives.
 pour l'ensemble de la famille, la partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau entièrement équipées, et 2 wc suspendus.
 pour le confort de tous, vous bénéficierez d'un chauffage gaz par le sol, de revêtements stratifiés dans le séjour et les chambres et d'un carrelage grand carreau dans les salles d'eau où une faîence murale viendra compléter l'ensemble.
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Iad France - Maxime Fox vous propose : Magnifique Triplex de 153 m² à Oeutrange - 4 Chambres – Garage Au cOEur d'Oeutrange à seulement 15 minutes du Luxembourg. Découvrez ce remarquable triplex de 153 m², réparti sur trois niveaux offrant un cadre de vie exceptionnel Dès le rez-de-chaussée, découvrez un salon / séjour spacieux et baigné de lumière de 30 m² donnant sur unecuisine ouverte fonctionnelle et conviviale. Au premier niveau, une belle chambre de 16 m² ainsi qu’une salle de bain moderne composent un espace nuit cosy et reposant, ainsi qu'un agréable balcon de 12 m² Les deux derniers niveaux proposent trois chambres supplémentaires (10 m², 23 m² et 18 m²), offrant à chacun son espace privé. Les plus du bien : - Garage privatif - Chauffage gaz individuel - Belle luminosité - Proximité luxembourg En bon état général, ce triplex offre également des possibilités de modernisation pour créer un intérieur à votre image. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce triplex plein de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mylène Schon vous propose : THIONVILLE – Appartement familial de 129 m² avec balcon plein sud. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre, à proximité immédiate de toutes les commodités ? Cette opportunité rare sur le secteur pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Situé au 45 allée de la Libération à Thionville, ce magnifique appartement traversant de 129 m², entièrement rénové avec goût en 2019, offre des prestations de qualité, de généreux volumes et un confort de vie particulièrement apprécié des familles. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de : • Quatre chambres • Une cuisine fonctionnelle complétée par un cellier / arrière-cuisine permettant l'installation d'un espace buanderie • Une élégante salle de bains contemporaine équipée d'une douche et d'une baignoire • De nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés • Double vitrage et volets roulants électriques • Un appartement seul sur son palier, garantissant calme et intimité Pour completer ce bien une cave et un garage La résidence dispose d'un ascenseur. À noter que quelques marches restent à franchir entre l'ascenseur et l'accès au logement, ce qui ne permet pas une accessibilité aux normes PMR. Un emplacement privilégié • Écoles maternelle, primaire, collège et lycée Saint-Pierre Chanel accessibles à quelques pas • Parc et espaces verts à proximité immédiate • Commerces et services du quotidien rapidement accessibles • Accès rapide à l'autoroute A31 • Gare de Thionville à environ 20 minutes à pied Les charges comprennent (avance sur charges) : • Le chauffage • L'eau chaude • L'eau froide • Les charges courantes de copropriété • Le fonds travaux Seul l'abonnement électrique individuel reste à prévoir. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché thionvillois. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nilvange, découvrez cet appartement de 37 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien agencé, il se compose d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace et de créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique au quotidien. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant confort, praticité et potentiel. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 84 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

En exclusivité à Hettange-Grande Soetrich, à seulement 2km de la gare d'Hettange-Grande, dans un quartier résidentiel au calme, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir ce beau duplex de 103 m² (118 m² au sol) situé au premier étage d'une résidence de 2003. Dans cet appartement plein de charme grâce à ses poutres apparentes et à sa hauteur sous plafond, vous profiterez d'une entrée, d'une pièce de vie de 38 m² avec sa cuisine équipée, d'un cellier attenant à la cuisine, de Wc séparés et d'une petite terrasse avec vue dégagée. À l'étage, la mezzanine, qui bénéficie d'un espace bureau, mène à 3 chambres de 11,4 m², 11,6 m² et 14,6 m² (loi Carrez), et à une salle de bain avec douche, baignoire et WC de 6,7 m². Une place de stationnement au sous-sol ainsi qu'une cave complètent cet appartement. Vous apprécierez le calme du quartier, la terrasse sans vis à vis, et la luminosité de ce duplex où il fait bon vivre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.

À Thionville, dans un quartier très recherché, découvrez ce superbe appartement de 127 m² situé au 2 ? étage avec ascenseur. Occupant seul son étage, il offre un cadre de vie privilégié alliant calme, intimité et confort. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial idéal pour recevoir ou partager d'agréables moments en famille. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing. Cette dernière peut également être réaménagée afin de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Un bureau, parfait pour le télétravail, complète l'ensemble. L'appartement dispose également de deux débarras offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage électrique neuf, du double vitrage, de volets motorisés et de la fibre optique. Situé au sein d'une petite copropriété calme de seulement six appartements, ce bien rare sur le secteur saura séduire les amateurs de beaux volumes et de confort de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Iad France - Joelle Meyer vous propose : Dans le village très prisé de Vaux, venez vite découvrir ce charmant triplex offrant 176 m² habitables avec un jardin privatif de 579 m², une cave et une grange. Rénovée en 2006, il allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Il se compose : -Au rez-de-chaussée Une vaste entrée avec rangements. -Au 1er demi-niveau : Une cuisine équipée avec accès direct au jardin, Un grand salon-séjour de 43 m² agrémenté d’un poêle à pellets, Une chambre, Une salle d’eau avec espace buanderie, Un WC séparé. -Au 2ᵉ demi-niveau : Un grand dégagement aménagé en dressing, Deux chambres dont une avec coin bureau, Une salle de bains, Un WC, Une agréable véranda faisant office de 4ème chambre ou de second salon. Pour le confort : double vitrage, chauffage électrique, poêle à pellets, climatisation dans les chambres, fibre optique. Situé au calme, entre nature et commodités, ce triplex bénéficie d’un emplacement idéal : à 5 minutes de l’A31, proche des écoles maternelles et primaires ainsi que des services périscolaires. Pas de charges de copropriété. Un seul logement se situe en dessous avec une entrée indépendante. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Leseche vous propose : Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Garage à Metzervisse Situé dans la charmante commune de Metzervisse, cet appartement lumineux de 3 pièces vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Construit en 2008, ce bien est en bon état et saura séduire les personnes à la recherche d’un logement agréable à vivre. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Cette dernière est également accessible depuis l’une des chambres, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l’interphone, assurant votre sécurité au sein de la résidence. L’isolation et le chauffage individuel au gaz naturel vous garantissent des températures agréables tout au long de l’année. Vous apprécierez la tranquillité offerte par cette résidence fermée et sécurisée, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage privatif complète ce bien et vous offre une solution de stationnement pratique ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités de Metzervisse, aux écoles, aux commerces de proximité et aux principaux axes de circulation. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement calme et convivial. N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Metzervisse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Leseche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894263680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Appartement coup de cOEur / Aucun vis-à-vis / 2 parkings privés À Metz Devant-les-Ponts, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir ce superbe appartement de 48 m² situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée. Dès l’entrée, vous profiterez d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne ouverte et îlot central, parfaite pour recevoir. Une chambre cosy, une salle de bain avec son espace pour le lave linge et des prestations soignées complètent ce bien clé en main. Des rangements dans l'entrée vous faciliterons le quotidien, ainsi qu'un wc séparé. - Aucun vis-à-vis - 2 places de parking privées - Cave en sous-sol - Double vitrage bois - Fibre optique - Résidence sécurisée Un appartement idéal pour habiter immédiatement ou réaliser un excellent investissement. Bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Plano vous propose : * Appartement 3 pièces au cOEur de Yutz – Petite copropriété * Situé en plein cOEur de Yutz, dans une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Au 1er étage, seul appartement du palier, il offre une agréable distribution des espaces avec une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cheminée comprenant une cuisine ouverte et équipée, et un balconnet. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cellier offrant un espace de rangement pratique. Vous profiterez également d'une cour commune ainsi que d'une cave privative. * Les atouts : * - Emplacement central et recherché - Petite copropriété - Seul appartement de l'étage - Cave privative - Proximité des commodités, écoles et accès autoroutiers À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Graziella Scigliano vous propose : + APPARTEMENT DE STANDING + 112,61 m² LOI CARREZ + 129,57 m² AU SOL + TERRASSE 54,15 m² + GARAGE + 3 PLACES DE PARKING + SUITE PARENTALE + BOUSSE + Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cet appartement de standing situé à Bousse, dans un environnement recherché alliant confort moderne, beaux volumes et qualité de vie. Développant 112,61 m² loi Carrez pour 129,57 m² au sol, ce bien séduit dès l’entrée par sa sensation d’espace, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Situé au dernier niveau de la résidence, il bénéficie d’un charme unique et de volumes particulièrement agréables à vivre. Véritable pièce maîtresse de l’appartement, l’espace de vie développe plus de 57 m² et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Baigné de lumière, il accueille un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un cadre convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou recevoir des proches. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une exceptionnelle terrasse de 54,15 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Cet espace rare permet d’aménager un salon extérieur, un espace repas ou encore un coin détente afin de profiter pleinement des beaux jours. Particulièrement rare sur le secteur, le bien dispose également d’un garage fermé ainsi que de trois places de stationnement privatives, offrant un confort quotidien appréciable pour les occupants comme pour leurs visiteurs. Côté équipements, l’appartement dispose de la fibre optique, d’un chauffage individuel au gaz, d’une ventilation mécanique contrôlée, d’un interphone ainsi que d’un digicode. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 175 € par mois, soit 2 100 € par an. Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A31, accessible en environ 6 minutes, permettant de rejoindre facilement Metz, Thionville ainsi que les principaux bassins d’emploi luxembourgeois. La commune de Bousse offre un cadre de vie particulièrement apprécié avec ses écoles, commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, restaurants et services du quotidien accessibles en quelques minutes seulement, tout en conservant un véritable esprit village. Réunissant de beaux volumes, une terrasse exceptionnelle de 54,15 m², un garage fermé, trois places de stationnement privatives et une localisation stratégique entre Metz, Thionville et le Luxembourg, ce bien offre un cadre de vie particulièrement recherché et difficile à retrouver sur le marché actuel. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite, y compris les samedis, dimanches et jours fériés. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec Graziella ou Thomas. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à audun-le-tiche (57390), à 100m de la frontière luxembourgeoise, cet appartement est une petite pépite pour les frontaliers. Cet appartement de 3 pièces, comprenant 1 chambre et une suite parentale avec accès direct à la salle d'eau et un dressing de 2 mètres. Avec une surface habitable de 75 m², il offre des pièces lumineuses aménagées avec goût et des rangements optimisés. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse privative qui permet de profiter des beaux jours en extérieur. Aucun travaux à prévoir, cuisine intégrée totalement équipée, fenêtres pvc triple vitrage avec volets roulants électriques à visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

Iad france - aurélie caloiero vous propose : appartement lumineux et moderne au coeur de yutz. Venez découvrir ce bel appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un emplacement de choix. Cet appartement est entièrement rénové et vendu meublé. Il se compose : • d'une grande pièce de vie lumineuse • d'une cuisine ouverte et équipée • d'une chambre avec clim réversible • d'un dressing ou seconde chambre • d'une mezzanine avec coin bureau ou espace cosy • d'une salle de douche et de toilettes séparées. Vous bénéficiez également d'une cour commune et d'un local à vélos. Pas de charges de copropriété. Travaux d'entretien de la toiture votés et payés. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie caloiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique WEIL vous propose : Metz Sablon – T3 avec balcon, cave et GARAGE ! En plein cOEur du quartier recherché du Sablon à Metz, découvrez cet appartement T3 situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue. Idéal pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son logement ou pour un investisseur locatif recherchant un secteur à forte demande. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine avec cellier, d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain avec baignoire et grand placard de rangement et de WC séparé. La configuration actuelle permet facilement la création d'une deuxième chambre afin de retrouver un véritable T3. Chauffage individuel au gaz Garage fermé en sous-sol La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANGEVILLERS (Rue d'Escherange) - Je vous propose ce bel appartement 3 pièces de 75 m², disposant d'une entrée privative et situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole composée de seulement deux logements. Fonctionnel et lumineux, ce bien se compose d'une entrée avec dégagement de 8,10 m², d'un agréable salon / séjour de 20 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 10,98 m². L'espace nuit offre deux belles chambres de 17 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 3 m² équipée d'une douche. Deux caves en sous-sol ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Diagnostic énergétique : classe E. Des travaux de rénovation de la salle d'eau sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser cet espace selon leurs goûts et leurs besoins. Grâce à ses volumes généreux et à sa distribution fonctionnelle, cet appartement présente également de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. La petite copropriété à gestion bénévole constitue un véritable atout en limitant les charges courantes tout en préservant un cadre de vie calme et agréable. L'entrée indépendante renforce quant à elle le sentiment d'intimité et procure un confort proche de celui d'une maison. Situé au cœur de la commune d'Angevillers, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le Luxembourg. Les commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien sont rapidement accessibles, tout comme les principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Thionville, Metz et le Grand-Duché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité intéressante grâce à sa localisation stratégique, ses faibles charges de copropriété et son excellent rapport qualité / prix. Un bien à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 249 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement 5 pièces de 109 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs privatifs. Situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole composée de seulement deux logements, il bénéficie d'un environnement calme et recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services du quotidien et des principaux axes de communication. Dès l'entrée, un vaste dégagement distribue harmonieusement les différents espaces de vie et participe à la sensation de volume qui caractérise l'ensemble du bien. La pièce de vie principale séduit immédiatement par ses dimensions confortables et sa double exposition qui lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace salon-séjour d'environ 35 m² constitue un véritable lieu de convivialité, parfaitement adapté aux moments en famille comme aux réceptions entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie et renforce l'esprit chaleureux de l'appartement. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement des volumes tout en conservant une excellente circulation entre les différentes zones de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables offrant des surfaces généreuses, idéales pour accueillir une famille. Une salle de bains équipée d'une douche et d'un meuble vasque complète ce niveau et apporte tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, une troisième chambre permet d'augmenter la capacité d'accueil du logement, tandis qu'un espace complémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, dressing ou chambre d'appoint. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'atouts particulièrement appréciables. Une grande terrasse exposée sud-ouest constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et ensoleillé. Un jardin privatif d'environ 200 m² complète cet ensemble et offre un espace extérieur rare pour un appartement, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités familiales. Deux caves viennent également compléter le bien et apportent des solutions de stockage particulièrement pratiques au quotidien. L'ensemble des prestations a été soigneusement entretenu et permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les équipements techniques assurent un confort optimal grâce à des menuiseries en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Le bien bénéficie d'un classement énergétique D, offrant un équilibre intéressant entre confort et maîtrise des consommations. Son emplacement constitue également un atout majeur. Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services essentiels, il permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable. Les accès rapides vers Metz, Thionville et le Luxembourg en font également une opportunité particulièrement attractive pour les travailleurs frontaliers à la recherche d'un cadre de vie spacieux et confortable. Grâce à sa surface généreuse, sa petite copropriété, ses espaces extérieurs privatifs et son excellent état général, cet appartement représente une opportunité rare pour une famille ou un acquéreur à la recherche d'un bien prêt à vivre dans un secteur particulièrement recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1359€ - DPE : D - Mode de chauffage : bois + électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Thionville Centre, au sein d'une résidence recherchée avec ascenseur et service de conciergerie, découvrez cet appartement de 75,50 m² offrant un fort potentiel. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur avec une magnifique vue dégagée. La cuisine indépendante complète l'espace de vie et pourra être aménagée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. Ce bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking fermée, pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À rafraîchir, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Résidence avec ascenseur et concierge, emplacement recherché en centre-ville, grand balcon, trois chambres, cave, stationnement fermé et beau potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3031.

Lumineux t3 traversant au 4ème étage / tva 5.5% - frais de notaire offert ! 

 découvrez ce superbe appartement de type t3, idéalement situé au quatrième étage. 

 offrant une surface habitable totale généreuse de 65,6 m², ce logement se distingue par sa distribution fonctionnelle.
 dès l'entrée spacieuse, vous accédez à une superbe pièce de vie de 25,3 m² réunissant un séjour convivial et un espace cuisine ouverte. 
 ce salon très lumineux se prolonge vers l'extérieur grâce à une grande porte-fenêtre dotée d'un volet roulant, s'ouvrant sur un vaste balcon privatif, offrant un véritable espace de détente idéal pour les beaux jours.
 la partie nuit, parfaitement isolée pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux belles chambres confortables : une première chambre de 10,8 m², et une vaste seconde chambre de 12,3 m².
 pour un confort quotidien optimal, l'appartement est complété par une salle de bain prévue pour accueillir vos équipements ainsi qu'un wc indépendant séparé situé dès l'entrée. 

 parkings en sus : 6600e

 ce t3 clé en main, représente une opportunité rare alliant volumes, grand extérieur et confort moderne au cœur de metz.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
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Iad France - Alan Archen vous propose : Appartement T2 – 42 m² – Yutz – Idéal Investisseur ou Premier Achat Situé à Yutz, à proximité immédiate des commerces, des transports, des arrêts de bus et des axes vers le Luxembourg, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété calme et conviviale de 9 appartements avec parking à l’arrière. L’appartement se compose : * d’une entrée, * d’une cuisine aménagée et équipée, * d’un salon lumineux, * d’une chambre, * d’une salle d’eau, * d’un WC indépendant. Le bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un jeune couple, un frontalier, un étudiant ou un investisseur. Les + du bien : * Sol refait il y a 1 an, * Double vitrage, * Chauffage individuel au gaz, * Fibre optique, * Cave privative ( + isolation intrinsèque ) * Possibilité de stationnement à l’arrière de la résidence, * Appartement vendu libre de toute occupation, * Aucun travaux à prévoir. Jusqu’à présent, l’appartement était loué non meublé au prix de 630 € par mois, offrant une belle rentabilité locative pour un futur investisseur. Côté copropriété : * Petite résidence bien entretenue, * Charges mensuelles : 56,28€, * Pas de procédure en cours. DPE : E GES : E Un appartement clé en main, dans un secteur recherché, offrant calme, praticité et proximité avec toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement… avant qu’un investisseur plus rapide ne mette déjà une option dessus La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.28€ par mois (soit 675.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christopher corte vous propose : appartement rombas + 67 m² + 4 pièces + 2 chambres + 2 balcons + résidence des années 1965 + proche commodités appartement lumineux à rombas – 2 balcons – beaux volumes – emplacement pratique situé à rombas, commune appréciée pour sa situation entre metz et thionville ainsi que son cadre de vie agréable, découvrez cet appartement de 67 m² situé dans une résidence construite en 1965. Cet appartement offre une distribution fonctionnelle avec 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, un couple ou un projet d’investissement locatif. Vous profiterez d’un séjour agréable baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine peut être aménagée selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image. Les deux chambres proposent des surfaces confortables et permettent de répondre aux besoins du quotidien, qu’il s’agisse d’espaces nuit, d’un bureau ou d’une chambre d’amis. Véritable atout de ce bien, deux balcons viennent compléter l’ensemble et permettent de profiter d’un extérieur privatif à différents moments de la journée, que ce soit pour un café au soleil ou un moment de détente. Grâce à sa configuration pratique, sa luminosité et son potentiel d’aménagement, cet appartement constitue une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d’un logement confortable dans un secteur dynamique de la vallée de l’orne. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs appréciables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virenka coldisch vous propose : appartement / 3 chambres / refait à neuf / place de stationnement privative en sous sols / lumineux / traversant. Venez à la découverte de ce bien situé à metz nord, proche du centre ville, accessible par mettis au pied de la copropriété et à deux pas de toutes les commodités. L'appartement a été refait à neuf en 2024 et se compose comme suit. Situé au 2ème et dernier étage, il dispose d'une entrée avec placard qui distribue d'un côté l'espace de vie de 45 m² avec coin cuisine, entièrement équipée et aménagée donnant accès à un balcon de 10 m² environ, orienté sud ouest. De l'autre côté d'un couloir vous trouverez 3 belles chambres de 10 m² à 13 m², une salle de bain avec baignoire et un grand cellier. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets manuels et le chauffage est full électrique avec convecteurs nouvelle génération. Un bien de qualité à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virenka coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.