Appartement à vendre Lot-et-Garonne (47)

Idéal investisseurs, appartement de type 2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, actuellement loué 460 € / mois charges comprises. Entièrement rénové en 2023 il est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, salle de bains, WC et Balcon. .

À casteljaloux, au sein des demeures du lac, découvrez ce chalet de type 3 composé de : un salon avec kitchnette équipée, deux chambres, une salle de bain, wc séparés. Depuis la terrasse vous profiterez du calme de la forêt. À disposition une piscine et l'accès au lac. Vendu sans bail de gestion. Idéal pour location saisonnière. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Laroque timbaut, centre ville, proche toutes commodités, entre agen et villeneuve sur lot, placement immobilier locatif, ethique, solidaire et responsable mais aussi rentable : 5% de rendement locatif après charges - sans impôt, ni csg sur les loyers grâce au statut fiscal et juridique du loueur en meublé non professionnel (lmnp) avec deux appartements de 44 m² contenant parties privatives et communes, en parfait état, avec un jardinet, meublé entièrement, au sein d'une résidence fermée, gardiennée et gérée. Les loyers sont mutualisés, ce qui sécurisent les revenus des 15 propriétaires qui sont regroupés au sein d'une association. Petite copropriété avec des charges légères ! Concept de gestion originale d'accueil familial de vie meilleure pour les occupants. Prix de vente global pour ces deux appartements meubles et commission agence compris à la charge de l'acheteur : 140 000 euros dont 7 500 euros ttc de frais d'agence à la charge de l'acheteur. - contact : 06 11 31 00 39 - jacques.duranteau@hotmail.fr.

Laroque timbaut, centre ville, proche toutes commodités, entre agen et villeneuve sur lot, placement immobilier locatif, ethique, solidaire et responsable mais aussi rentable : 5% de rendement locatif après charges et taxe foncière - sans impôt, ni csg sur les loyers grâce au statut fiscal et juridique du loueur en meublé non professionnel (lmnp) avec un bel appartement de 4 pièces (l'un des deux plus beaux de la résidence) de 87 m² avec une loggia de 7.80 m², 3 chambres séparées, meublé entièrement, en parfait état au sein d'une résidence fermée, gardiennée et gérée. Les loyers sont mutualisés, ce qui sécurisent les revenus de tous les propriétaires qui sont regroupés au sein d'une association. Concept de gestion originale d'accueil familial de vie meilleure pour les occupants. Prix de vente meubles et commission agence compris à la charge de l'acheteur : 126 000 euros dont 6 000 euros ttc de frais d'agence - barème honoraires : - contact : 06 11 31 00 39 - jacques.duranteau@hotmail.fr.

Laroque timbaut, centre ville, proche toutes commodités, entre agen et villeneuve sur lot, placement immobilier locatif avec une rentabilité de 5% après charges, des loyers sans impôt, ni csg grâce au statut fiscal et juridique privilégié du loueur en meublé non professionnel (lmnp) avec un beau studio meublé à neuf, en parfait état, avec un jardinet, au sein d'une résidence fermée, gardiennée et sécurisée. À voir et à saisir.

Laroque timbaut, entre agen et villeneuve sur lot, dans une magnifique campagne verdoyante, placement immobilier locatif éthique et solidaire, mais rentable pour l'acheteur. Dans le cadre du marché de l'immobilier meublé, et géré sous le contrôle attentif de l'association des propriétaires : les loyers sont mutualisés et sécurisés, ils sont sans impôt dans le cadre du lmnp (location meublée non professionnelle) dans une résidence en parfait état de seulement 15 logements, au coeur de la ville, avec toutes les commodités : vous achetez un grand appartement (87 m²) de type t4,3 chambres séparées, vendu avec une décote foncière de 20%. Investissement rare et alliant à la fois attitude responsable mais aussi bénéficiant d'un rentabilité raisonnable de 4.70% nette de charges et de taxe foncière et indexée sur les prix - pas d'impôt sur les loyers grâce au lmnp. À saisir prix global avec meublé et commission agence à la charge de l'acheteur : 120 000 euros dont 4 000 euros de commission ttc.

L'Hay-les-Roses Appartement neuf T3 en attique orienté Sud-Ouest au 5é étage Surface habitable : 61,02 m² / Surface totale : 71,53 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement et deux balcon. Prestations : - parquet dans l'entrée, le séjour et les chambres - carrelage dans les pièces humides - sèche serviettes dans les salles de bains décorées de faïence au pourtour des baignoires et des bacs à douche - robinetterie de type mitigeur dans les salles d'eau et les salles de bains - prise Rj45 (TV / internet / téléphone) dans le séjour et chambres - locaux vélos / poussettes Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7 / 7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7 / 7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence calme et entretenue accés à la gare et aux commodités à pied, bel appartement lumineux offrant un agéable séjour avec cuisine ouverte et balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, un cellier buanderie et un grand balcon vitré. Ascenseur pris depuis le 1ier étage. Ref 4181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À casteljaloux, dans une résidence de tourisme, appartement de 29 m² composé de : une kitchenette avec partie salon et son accès au balcon vue sur le lac, une chambre, salle de bain, wc séparés. Sous bail de gestion goelia. Le cadre est très agréable, piscine privative pour les résidents avec accès au lac. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Résidence Services Seniors de 78 logements (R + 3) se décomposant comme suit : 25 T1 (à partir de 30,10 m²) 46 T2 (à partir de 43,80 m²) 7 T3 (à partir de 61,90 m²) Située dans le Sud-Ouest, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, Villeneuve-sur-Lot, compte près de 22 000 habitants. Point central de l’agglomération regroupant 13 communes et près de 50 000 habitants, Villeneuve-sur-Lot occupe une position géographique privilégiée. À 500 mètres de l’hyper centre-ville et à proximité de commerces, la résidence Les Jasmins se trouve face au parc François Mitterrand. Aménagée et pensée pour le bien-être des Séniors, elle propose également des espaces communs : salon, salle de restauration ou encore salle d’activités. Équipée et sécurisée la résidence est un cocon pour profiter de sa retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence Services Seniors de 78 logements (R + 3) se décomposant comme suit : 25 T1 (à partir de 30,10 m²) 46 T2 (à partir de 43,80 m²) 7 T3 (à partir de 61,90 m²) Située dans le Sud-Ouest, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, Villeneuve-sur-Lot, compte près de 22 000 habitants. Point central de l’agglomération regroupant 13 communes et près de 50 000 habitants, Villeneuve-sur-Lot occupe une position géographique privilégiée. À 500 mètres de l’hyper centre-ville et à proximité de commerces, la résidence Les Jasmins se trouve face au parc François Mitterrand. Aménagée et pensée pour le bien-être des Séniors, elle propose également des espaces communs : salon, salle de restauration ou encore salle d’activités. Équipée et sécurisée la résidence est un cocon pour profiter de sa retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence Services Seniors de 78 logements (R + 3) se décomposant comme suit : 25 T1 (à partir de 30,10 m²) 46 T2 (à partir de 43,80 m²) 7 T3 (à partir de 61,90 m²) Située dans le Sud-Ouest, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, Villeneuve-sur-Lot, compte près de 22 000 habitants. Point central de l’agglomération regroupant 13 communes et près de 50 000 habitants, Villeneuve-sur-Lot occupe une position géographique privilégiée. À 500 mètres de l’hyper centre-ville et à proximité de commerces, la résidence Les Jasmins se trouve face au parc François Mitterrand. Aménagée et pensée pour le bien-être des Séniors, elle propose également des espaces communs : salon, salle de restauration ou encore salle d’activités. Équipée et sécurisée la résidence est un cocon pour profiter de sa retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes d'agen - proche de toutes commodites - appartement de type 3 qui se compose comme suit : entree avec rangement - sejour avec cuisine us donnant sur une agreable terrasse d'env. 10 m² - 2 chambres avec placards - cellier - salle de bains - toilettes. 1 place de parking privative. Copropriete de 164 lots pour une quote part annuelle de 1265€.Dpe : d - exclusivite sia. ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 164.