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Appartement à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)

363 résultats

Appartement 1 Pièce 25 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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133 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Studio double cabines au 1er étage avec aperçu sur la mer, parking + cellier privés. Vendu meublé, agréable loggia, grande cabine, toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, lave-linge. Résidence sécurisée avec piscine et emplacements pour vélos. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port, à environ 150 m de la plage et 250 m des commerces. Estimation rapport locatif annuel : 9 600 €.

Appartement 2 Pièces 30 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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iad france
130 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : À deux pas de la plage, votre pied-à-terre idéal vous attend ! Situé au 2 éme étage d’une résidence en cours de ravalement, ce 2 pièces cabine est parfait pour vos séjours en bord de mer ou un investissement locatif attractif. À seulement 5 minutes à pied de la plage, vous profitez également de la proximité immédiate des commerces et des activités estivales. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’un espace cabine optimisé, et présente un beau potentiel après quelques travaux de mise au goût du jour, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. une place de parking privative vient compléter ce bien Foncier 588€ Charges syndic 503€ visite virtuelle via iad France La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 258 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.92 € par mois (soit 503.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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320 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Extrêmement bien situé, sur le secteur très convoité du boucanet, à quelques pas des commerces et de la plage. Au sein d'une résidence des années 70, ce bel appartement a été parfaitement rénové. Il se compose d'une entrée, donnant accès à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, le balcon à été intégré pour plus de confort. Une charmante cuisine bien équipée, une salle d'eau avec fenestron, des wc séparés et enfin deux chambres avec placards finalisent la visite. Ce bien est équipé de double vitrage, bonne isolation, bien agencé et ildispose également d'un parking commun. Contactez-moi au 06 43 18 68 03 afin d'organiser une visite, coup de coeur assuré ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement 2 Pièces 31 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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118 000 €

Appartement 2 pièces 31 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

À vendre – t2 31 m² au boucanet, à 100 m de la plage situé dans le secteur recherché du boucanet, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez ce t2 de 31 m² au sein d'une petite résidence intimiste de 4 appartements. Dans un environnement particulièrement calme, ce bien offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez : la proximité immédiate de la mer le calme du quartier la petite copropriété à taille humaine les faibles charges grâce à un syndic bénévole idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Travaux à prévoir – fort potentiel de valorisation à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 294 828 - greffe de nimes) philippe marrot entrepreneur individuel 06 13 11 49 06 - réf. 947716.

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Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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336 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

P2 traversant avec vue sur le port et les espaces verts au calme, exposé sud / ouest. Parking + cave privés d'environ 4 m², excellent état, terrasse en angle d'environ 13 m². Toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambre avec placard, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet + store électriques, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé, gardien et eau chaude incluse dans les charges. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port et aux commerces, à environ 300 m de la plage.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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SAFTI
216 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Le Grau-du-Roi – Secteur recherché du Boucanet À seulement quelques pas de la plage, dans un environnement calme, découvrez ce charmant appartement traversant de 44 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendantes. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un accès direct par la cour, permettant également le stationnement de vélos en toute facilité. Ce bien est vendu avec une place de parking privative. À noter que la réfection complète du parking a été intégralement financée et sera prochainement réalisée, constituant un réel atout supplémentaire. Prestations complémentaires : Appartement entièrement rénové Chauffage électrique Chauffe-eau neuf Fibre installée Un bien rare sur ce secteur prisé, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de la mer. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Appartement 1 Pièce 25 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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SAFTI
220 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Idéalement situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence recherchée avec piscine, cet appartement de 26 m² offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, optimisation et extérieur exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vue dégagée sur le port et les pins, ainsi que par une luminosité remarquable, grâce à de larges baies vitrées en aluminium entièrement remplacées en 2024. ? Un intérieur optimisé et entièrement équipé climatisé Pensé avec ingéniosité dans un esprit « cabine de bateau », cet appartement propose : Une pièce de vie lumineuse avec aménagements sur mesure Une cuisine entièrement équipée Une salle d'eau fonctionnelle avec machine à laver WC séparés De nombreux rangements intégrés, parfaitement optimisés Un espace modulable avec fermeture permettant de créer une véritable chambre 4 couchages confortables grâce à deux lits pont de grande marque Literie de qualité incluse dans la vente ? L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. ? Un extérieur unique : trois grandes terrasses ? Les + du bien Résidence avec piscine Dernier étage Vue port et nature Proximité plage et commerces Possibilité d'acquérir un garage en complément Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Appartement 1 Pièce 24 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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99 000 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Studio cabine au 1er étage d'environ 24 m², en très bon état, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec vidéosurveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 50 m des commerces et 400 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 6 000 €.

Appartement 1 Pièce 14 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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75 000 €

Appartement 1 pièce 14 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Studio d'environ 16 m² avec loggia repoussée, en bon état, vendu meublé. Salle d'eau avec douche. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et vidéosurveillance. Possibilité accès ascenseur (droit d'entrée à verser). Commerces sur place, à environ 400 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 5 400 € Visite virtuelle disponible.

Appartement 1 Pièce 29 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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IMMO DIFFUSION
125 000 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche id-sit180780 : quartier recherché, secteur centre ville rive gauche à 100 mètres de la plage, venez découvrir ce spacieux studio de 29 m² lumineux au 1er et dernier étage, dans petite copropriété de 4 lots, sécurisée avec faibles charges. Double vitrage, climatisation réversible, volet roulant électrique. Balcon de 3.50 m² avec exposition sud / est. Idéal premier achat et investisseur car bon rendement locatif. Parkings municipaux à 2 pas. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder. - mentions légales : proposé à la vente à 125000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 10 / 2024 - classe-energie c : 142 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 400 et 600 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 384 euros / an (soit 32 euros / mois) - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 1 Pièce 34 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Comptoir Immobilier de France
exclusivité
194 000 €

Appartement 1 pièce 34 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Idéalement situé sur le secteur de port camargue, sur le quai laperouse, ce bel appartement spacieux se compose : - d'une entrée avec rangements - de lits superposés escamotables intégrés - d'une salle d'eau - d'un wc séparé - d'un grand séjour avec cuisine aménagée (4 couchages- lit double mezzanine) - d'une terrasse sud en bois - d'un jardinet avec accès direct aux quais (laperouse - quai d'honneur) l'appartement est équipée de volets roulants électriques, de la climatisation, de baies coulissantes, d'un store banne manuel. Stationnement possible face à l'immeuble sur un grand parking gratuit, possible même en pleine saison (aucune plainte locataires) taxe foncière : 700 eur charges copropriété : 70 eur / mois - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : 01 - nombre de lots : 90 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 804 - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 194000 euros * - * honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par olivier garcias - ei - norsac : 519 911 721, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement 3 Pièces 71 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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iad france
438 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Iad France - Corinne Flagel vous propose : Emplacement et vue d’exception ! 3 pièces traversant entièrement refait à neuf. À deux pas de la capitainerie, cet appartement 3 pièces de 71 m² est situé au 1er étage d’une résidence plage Nord. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité traversante et ses volumes parfaitement optimisés. L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 23 m², offrant une vue sur le port et la mer. L’appartement propose deux chambres confortables avec rangements, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau élégante. double vitrage, volets roulants électriques, store banne motorisé. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Possibilité d’acquisition entièrement meublé. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.75€ par mois (soit 2109 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 51 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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299 000 €

Appartement 3 pièces 51 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Impossible de manquer cette belle oppurtunité d'acquérir un magnifique p3 rez de jardin au boucanet, situé à quelques mètres de la mer. Charmante copropriété seulement un niveau au dessus de l'appatement, ce bien est constitué de la manière suivante : une entrée qui mène aux 2 chambres, puis une salle d'eau, des wc séparés ensuite une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. La terrasse enn bois de 22 m² est un réel atout pour ce bien. L'appartement est complétement rénové avec isalotion complète, climatisation, double vitrage. Absolument aucun travaux à prévoir ! Contactez-moi vite au 06 43 18 68 03 pour programmer une visite cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement 1 Pièce 27 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Immo Réseau
158 000 €

Appartement 1 pièce 27 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Je vous propose un superbe studio cabine meublé de 27 m² plus terrasse de 7 m² place de parking 1er etage vue marina port camargue plage sud grau du roi prix de vente 158000 € honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 1 Pièce 24 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Appartement 1 pièce 24 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Situé au rez-de-chaussée d ? une petite copropriété calme et bien entretenue, ce charmant studio bénéficie d ? un emplacement idéal sur la Rive Droite du grau du Roi, à seulement quelques pas de la plage et du centre-ville. L ? appartement se compose : Une pièce de vie lumineuse avec coin salon et espace repas, Un coin cuisine moderne et équipée (plaques, four, réfrigérateur congélateur, nombreux rangements),Une salle déau fonctionnelle, avec une machine à laverUn agréable balcon, parfait pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil méditerranéen. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre, l ? accès rapide aux plages à pied, la facilité de stationnement dans la rue. Ce bien représente une opportunité rare pour un pied-à-terre au Grau-du-Roi, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier. Pour plus d ? informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd ? hui ! Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Bien en collaboration Interkab. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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284 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Magnifique P2 exposé sud / ouest, en excellent état, vendu meublé ou vide. Agréable terrasse de 11 m², loggia vitrée, buanderie. Salle d'eau avec douche, toilette séparée, chambre avec dressing, cuisine d'angle équipée. Prestations de qualité : climatisation réversible, volets + store électriques neufs, doubles vitrages. Électricité aux normes, lave-linge + lave-vaisselle. Jolie résidence avec ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite et parkings. Secteur Palais de la Mer, dans un environnement privilégié, à seulement 250 m de la plage et des commerces. Possibilité d'acquérir un garage ( + 30 000 €).

Appartement 2 Pièces 36 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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254 400 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Au coeur de notre belle station balnéaire, venez visiter cet appartement entièrement rénové de 38 m². Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Un balcon filant permet de profiter des belles journées ensoleillées, proche de la plage et des commerces,  petit immeuble, faible charge de copropriété, cet appartement saura vous plaire. Contactez moi au 06 24 44 60 44 d'autres biens similaires sur notre site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement 1 Pièce 19 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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110 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Situé dans le quartier recherché du Palais de la Mer sur la rive droite, cet appartement de type T1 bis se situe 3 minutes à pied de la plage. Au sein d’une résidence sécurisée et calme, ce bien de 19,90 m² habitables (complété par une véranda), cet appartement est vendu avec un locataire. Vous avez à dispotition une visituelle virtuelle. Un agencement optimisé et fonctionnel L’appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Une véranda de 7,30 m² offrant un espace de vie supplémentaire appréciable toute l'année. Une entrée dégagée et une salle d'eau avec WC. Le plus : Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Les points forts de l'emplacement Vivre au quartier Palais de la Mer, c'est profiter d'un quartier dynamique en toutes saisons : Proximité immédiate : Plages, commerces, restaurants et animations accessibles à pied. Loisirs : Accès rapide au Seaquarium et au secteur de Port Camargue. Stationnement : Un emplacement de parking privé et fermé inclus dans la résidence, un atout rare et indispensable dans ce secteur. Le bien est actuellement vendu loué meublé (bail signé le 24 / 02 / 2026). Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04 66 27 07 16.

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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iad france
exclusivité
209 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Iad France - Nicolas Bienfait vous propose : Situé à Port Camargue dans une copropriété fermée, sécurisée et avec un accès plage, venez découvrir ce bel appartement. Il se compose d'un séjour spacieux, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre. De plus, vous disposerez d'une cave, d'une place de parking ainsi que des prestations communes de qualité comme une superbe piscine et un terrain de tennis. Le logement est équipé de la climatisation réversible, un vrai plus lors des périodes estivales. Plusieurs opportunités : - Logement secondaire pour des vacances ensoleillées - Investissement locatif - Résidence principale L'appartement est actuellement loué jusqu'en Octobre 2025. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 35 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Appartement 1 pièce 35 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Superbe appartement, au plus près de la plage et du centre commercial, ce magnifique studio cabine dispose d'un énorme potentiel. Il se situe en rez de jardin d'une charmante copro, sécurisée et arborée.  se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc joliment rénové, un espace cabine fermé et bénéficie également d'un grand rangement dans le coulioir. Lumineux, sans vis à vis et surtout avec un superbe extérieur d'environ 20 m² végétalisé qui permet de profiter pleinement du climat méditeranéen. Ne tardez pas. Contactez-moi au 06 43 18 68 03 pour plus amples informations cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Appartement 3 pièces 57 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Rédige une 2èlme version pour la presse À Port-Camargue, dans le secteur recherché des Marinas II, cette marina traversante située au 2ᵉ et dernier étage offre un cadre de vie privilégié au cœur du port de plaisance, dans un environnement calme et résidentiel. Bénéficiant d'une double exposition Sud / Ouest et Nord / Est, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle appréciable. Il se compose d'un dégagement desservant un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia avec vue sur le port et les bateaux, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble présente des volumes équilibrés et un agencement fonctionnel. En très bon état général, le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un store banne électrique et d'une chaudière gaz récente (2024). Il est vendu non meublé. Un parking privatif ainsi qu'un local à vélos dans la résidence complètent les prestations. Les charges de copropriété sont maîtrisées. Ce bien dispose également d'un appontement privatif de 3 m x 12,50 m, avec une redevance annuelle d'occupation du plan d'eau de 400 €, un atout recherché pour les plaisanciers. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des plages et des infrastructures nautiques, ce bien s'inscrit dans un environnement attractif entre Méditerranée et Camargue, réputé pour sa qualité de vie et son dynamisme. Une opportunité rare sur le secteur, adaptée aussi bien à un usage en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement. Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 603713 ).

Appartement 1 Pièce 22 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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iad france
116 000 €

Appartement 1 pièce 22 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Iad france - laurent jégat vous propose : port camargue - secteur plage nord. Résidence le cormoran - résidence située à 250 mètres de la plage et à 150 mètres des commerces et du port de plaisance. Studio cabine en rez-de-chaussée surélevé. Un agréable extérieur d'environ 14 m². À l'intérieur vous disposez d'une cabine à l'entrée pour lits superposés, une salle d'eau, un wc séparé et un séjour avec cuisine comprenant un canapé lit escamotable. Climatisation réversible récemment installée. Vendu meublé. Parking public gratuit devant la résidence. Charges mensuelles de copropriété : 57€ / mois (comprenant dépenses de production d'eau chaude, le montant peut donc varier selon la consommation). Taxe foncière : 628€ la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 36 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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158 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Nous vous présentons ce beau p2 en duplex de 36 m² au sein d'une charmante résidence. Situé sur la rive gauche non loin des commerces et de la plage, appartement en parfait état. Au 1er et dernier étage, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte bien équipée, puis un balcon avec vue dégagée. À l'étage, une chambre et la salle d'eau avec fenêtre. Ce bien dispose également d'une place de parking numérotée. Bien intéressant à visiter au plus vite, pour cela je suis à votre dispostion au 06 24 44 60 44 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement 1 Pièce 24 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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148 400 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Au sein d'une petite copropriété de 7 logements, ce charmant studio rez de jardin à tout pour lui. Il se compose d'une pièce de vie avec un kitchenette, une salle d'eau et des wc séparés. Sa terrasse agréablement décorée de 9 m², exposée sud est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La résidence est plutôt récente puisqu'elle date de 2005, il y a donc le double vitrage, la cliamtisation et les murs sont isolés. Enfin une place de parking représente un deuxième lot. Contactez nous au 06 24 44 60 44 pour plus amples informations. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement 1 Pièce 23 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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113 700 €

Appartement 1 pièce 23 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Dans une résidence de standing, venez découvrir ce beau studio cabine, plage nord. À 2 pas des commerces et de la plage, ce bien est parfait pour profiter de notre station balnéaire. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, ensuite une salle de bain et des wc séparés. Un espace cabine permet d'augmenter les couchages et enfin une belle terrasse avec une vue dégagée sur le port. L'appartement est équipé de la climatisation, volet roulant électrique et le compteur d'électricité est neuf. Contactez-nous pour une visite au 06 24 44 60 44 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Acheter un appartement à Le Grau-du-Roi : Ce qu'il faut savoir

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