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Teka immo vous propose un appartement neuf : t2 de 4o, 65 m² avec 1 chambre, salon et cuisine, salle d'eau, wc, varangue et, 1 places de parking, ce bien vous est proposé au prix de 254000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe non requis. Contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : \n.
Votre agence direct immobilier vous propose en exclusivité : un appartement vendu loué. Au 4ème étage de la résidence piment vanille, dans une copropriété de 19 appartements, achevée en 2011, appartement de type t3 orienté sud, de 61,93 m² de surface habitable, et de 83,37 m² de surface utile. Il se compose : d’une entrée, d’un séjour cuisine de 26,22 m², de 2 chambres climatisées avec placard de 10,41 m² et 13 m², d’une salle de bains et d’un w.-c. Indépendants. L’appartement dispose également d’une varangue de 21,44 m² avec une vue sur la montagne. Possibilité de garer 1 véhicule dans la résidence sécurisée. Loyer actuel : 886,40 € cc charges de copropriété annuelles de 1 750 € taxe foncière : 1 590 € (dont 446 € de teom).
Située dans l'Océan Indien, l'île de la Réunion fait partie des départements d'outre-mer français. Cette île est le creuset d'une diversité culturelle provenant de plusieurs horizons (Chine, Inde et Madagascar). Située à 6 km de la commune de Saint-Gilles, la Pointe de Trois Bassins est un site naturel exceptionnel aux paysages variés et luxuriant alliant crique, ravine, plage, forêt ainsi que le sentier du littoral. longtemps ce lieu fut le meilleur spot des surfeurs. Depuis chez vous admirez le coucher de soleil sur une mer cristalline pour un moment de relaxation et de contemplation. Une résidence de standing, sécurisée avec de belles surfaces à vivre et une vue époustouflante. L'emplacement de ce lieu idéal offre non seulement une qualité de vie mais représente aussi une valeur sûre pour un investissement locatif. L'architecte a privilégié des matériaux naturels comme le bois afin d'être en parfaite harmonie avec son environnement. Les finitions sont travaillées dans les moindres détails autours d'une palette de couleurs favorisant ainsi un univers baigné de sérénité. Les appartements disposent également d'une cuisine équipée moderne de type américaine. Confortable et lumineux, le séjour est doté de vastes baies vitrées et se prolonge sur une varangue jouissant d'une vue spectaculaire sur le lagon de l'océan indien. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située dans l'Océan Indien, l'île de la Réunion fait partie des départements d'outre-mer français. Cette île est le creuset d'une diversité culturelle provenant de plusieurs horizons (Chine, Inde et Madagascar). Située à 6 km de la commune de Saint-Gilles, la Pointe de Trois Bassins est un site naturel exceptionnel aux paysages variés et luxuriant alliant crique, ravine, plage, forêt ainsi que le sentier du littoral. longtemps ce lieu fut le meilleur spot des surfeurs. Depuis chez vous admirez le coucher de soleil sur une mer cristalline pour un moment de relaxation et de contemplation. Une résidence de standing, sécurisée avec de belles surfaces à vivre et une vue époustouflante. L'emplacement de ce lieu idéal offre non seulement une qualité de vie mais représente aussi une valeur sûre pour un investissement locatif. L'architecte a privilégié des matériaux naturels comme le bois afin d'être en parfaite harmonie avec son environnement. Les finitions sont travaillées dans les moindres détails autours d'une palette de couleurs favorisant ainsi un univers baigné de sérénité. Les appartements disposent également d'une cuisine équipée moderne de type américaine. Confortable et lumineux, le séjour est doté de vastes baies vitrées et se prolonge sur une varangue jouissant d'une vue spectaculaire sur le lagon de l'océan indien. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Appartement neuf type 4 de 111,36 m². En duplex au 2ème / 3ème étage. Au 2ème étage étage on retrouve une entrée de 6,82 m², le salon / cuisine de 33,76 m², un WC, une suite parentale de 14,39 m² avec salle de bain ainsi qu'une varangue de 29,87 m² et de petites jardinières. Au 3ème et dernier étage de l'immeuble se trouve un WC séparé, deux chambres de 11,62 m² et 13,74 m², une salle d'eau ainsi qu'une deuxième varangue de 19,12 m² 2 parkings inclus, DISPOSITF PINEL OUTRE MER Située au cœur du centre-ville de Saint-Pierre, la résidence bénéficie d’un emplacement de premier choix. À deux pas des commerces et de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du front de mer, du port de plaisance, des restaurants et nombreuses animations de Saint-Pierre. D’architecture contemporaine, la résidence proposera des logements modernes et spacieux aux prestations nobles. Des logements entièrement équipés avec de belles varangues & terrasses pour habiter ou investir dans un programme immobilier d’exception. Afin de privilégier le confort des résidents, l’Architecte a conçu des ilots de vie. De grandes et larges allées et de nombreux espaces verts apportent un véritable « cachet » à ce projet.
Appartement neuf type 2 de 53,79 m² avec varangue de 13,37 m² Une belle chambre de 13,38 m², une salle de bain et un WC séparé, un séjour / cuisine de 27 m² 1 parking inclus Située au cœur du centre-ville de Saint-Pierre, la résidence bénéficie d’un emplacement de premier choix. À deux pas des commerces et de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du front de mer, du port de plaisance, des restaurants et nombreuses animations de Saint-Pierre. D’architecture contemporaine, la résidence proposera des logements modernes et spacieux aux prestations nobles. Des logements entièrement équipés avec de belles varangues & terrasses pour habiter ou investir dans un programme immobilier d’exception. Afin de privilégier le confort des résidents, l’Architecte a conçu des ilots de vie. De grandes et larges allées et de nombreux espaces verts apportent un véritable « cachet » à ce projet. DISPOSITIF PINEL OUTRE MER.
Appartement neuf type 4 de 86,62 m² avec un jardin privatif de 156,40 m², une varangue de 15,47 m² et d'un porche l'appartement dispose d'une belle chambre de 17,06 m² et deux autres chambres de 11,74 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un séjour / cuisine de 31,52 m². 2 parkings inclus en bord de mer, ce programme immobilier neuf est composé de 19 appartements spacieux, avec des t2 de 80 m², t3 de 90 m² et t4 de plus de 100 m². L’architecte du projet a souhaité valoriser les espaces intérieurs mais également extérieurs avec de grandes varangues ou terrasses orientées vers l’océan. Dispositif pinel outre mer.
Appartement neuf type 2 de 60,93 m² avec une varangue de 11,10 m² l'appartement dispose d'une grande chambre de 15,77 m² ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le séjour / cuisine est de 34,19 m² en bord de mer, ce programme immobilier neuf est composé de 19 appartements spacieux, avec des t2 de 80 m², t3 de 90 m² et t4 de plus de 100 m². L’architecte du projet a souhaité valoriser les espaces intérieurs mais également extérieurs avec de grandes varangues ou terrasses orientées vers l’océan. 1 parking compris dispositif pinel outre mer.
Appartement neuf type 4 de 84,10 m² avec une grande terrasse de 50,89 m². Trois belles chambres de 12,24 m², une salle de bain de 7,43 m² et un WC séparé. L'appartement dispose également d'un séjour / cuisine de 23,05 m² Entre océan et forêt, La résidence CÔTÉ GREEN est située au cœur d’une végétation luxuriante, dans un cadre naturel protégé de la commune de l’Étang-Salé. 43 appartements, du 2 au 4 pièces répartis sur trois petits bâtiments de deux étages, reliés par une passerelle végétalisée. La résidence fait aussi place à la nature avec de nombreux espaces verts composés d’arbustes et petits végétaux mais également des arbres tels, letchis, manguiers, tamariniers, bois noir… A quelques minutes à pied des petits commerces, du super U, de la poste, des écoles, de la bibliothèque et du marché. PINEL OUTRE MER !
Appartement neuf type 2 de 51,26 m² avec une varangue de 14,41 m² situé au dernier étage avec vue mer ! Une belle chambre de 12,97 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m² et d'un wc séparé. L'appartement dispose également d'un salon / cuisine de 29,60 m². Ce projet de 3 étages est composé de 11 appartements, allant du t2 au t4. Tous les logements sont traversants, naturellement ventilés et entièrement équipés et aménagés. Emplacement exceptionnel de l'immeuble, à proximité de la résidence : - le marché forain de st-paul - le front de mer et son parcours de santé - le tennis club et le beach tennis - la piscine municipale - le centre ville et ses commerces - la médiathèque les principales prestations : - climatisation dans toutes les chambres - parkings sécurisés - chauffe-eau solaire - local à vélo sécurisé - espace vert collectif - portail motorisé commun avec télécommande avantages fiscaux, environnementaux : ce programme est éligible au pret a taux zero (ptz),.
Appartement neuf type 3 de 70,71 m² avec une grande terrasse de 29,46 m² et une varangue de 14,70 m² l'appartement dispose de deux belles chambres de 12,97 m² et 11,73 m² ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé. Séjour / cuisine de 29,24 m². Ce projet de 3 étages est composé de 11 appartements, allant du t2 au t4. Tous les logements sont traversants, naturellement ventilés et entièrement équipés et aménagés. Emplacement exceptionnel de l'immeuble, à proximité de la résidence : - le marché forain de st-paul - le front de mer et son parcours de santé - le tennis club et le beach tennis - la piscine municipale - le centre ville et ses commerces - la médiathèque les principales prestations : - climatisation dans toutes les chambres - parkings sécurisés - chauffe-eau solaire - local à vélo sécurisé - espace vert collectif - portail motorisé commun avec télécommande avantages fiscaux, environnementaux : ce programme est éligible au pret a taux zero (ptz),.
Le compromis de vente constitue une étape décisive dans une transaction immobilière. Nous faisons le point sur les clauses à vérifier avant de signer, les conditions suspensives, le financement, les délais et les informations liées au bien.
Avant la signature de l’acte authentique, le vendeur doit respecter plusieurs obligations. Il fournit les documents demandés, conserve le logement en bon état, informe l’acquéreur de tout changement et prépare la remise des clés.
Narbonne séduit de plus en plus d’acquéreurs grâce à un marché immobilier encore accessible, un cadre de vie privilégié et des perspectives de valorisation intéressantes. Découvrez les prix, les meilleurs quartiers et nos conseils pour réussir votre achat immobilier en 2026.
