Appartement à vendre à Istres (13800)

Dans un cadre verdoyant et calme et une résidence sécurisée du parc de beauvoir à trigance, appartement t2 moderne refait à neuf avec deux places privatives de parking. Séjour avec cuisine américaine équipée et climatisation donnant sur une terrasse sans vis à vis, une chambre avec sa salle d'eau tendance, wc suspendu, dv et volets roulants électriques neufs, à l'entrée vestiaire et buanderie. Dpe b / a aucune anomalie électrique. Emplacement idéal ! Nombre de lots de la copropriété : 88, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (partie commune eau parking) : 1222€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 607339 ).

En exclusivité chez orpi istres, découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au cœur d'istres, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun. D'une superficie de 54 m² et construit en 2004, il se présente en bon état général. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, sa chambre confortable et sa terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, propose également un garage de 15 m² sécurisé, un véritable atout en centre-ville. Son agencement pratique et son état soigné permettent une installation immédiate, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre citadin ou un investissement locatif. La proximité des commerces, des écoles et des lignes de transport facilite grandement le quotidien et contribue à la valorisation de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement idéalement situé et découvrir tout son potentiel. Disponibilité et informations complémentaires sur demande. Rsac salon de provence : mr cabrie thomas sous le n 849 534 581 référence agence : 7357.

Gaelle lemesle vous presente, 3 pièces refait a neuf. Appartement lumineux, situé au 1er et dernier étage d'une jolie bâtisse. Composé d'une entrée avec salle d'eau, toilette. Un cuisine équipée et aménagée ouverte sur un chaleureux salon. Une chambre équipée de rangements ! Une seconde pièce en mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau avec rangements également. Une cave. Une place de stationnement privée. À visiter rapidement ! Prix 158700eur charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 505eur et 683eur indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438727- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sylvie houzé vous propose en exclusivité ! Cette appartement est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée encore sous garantie décennale ! Avec ascenseur cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée moderne ouverte et sublimée par une verrière. L'ensemble donne accès à une superbe terrasse de 18 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un wc indépendant suspendu. Les prestations sont de qualité : huisseries pvc double vitrage climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale volets roulants électriques domotisés store banne électrique côté stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol, dont une équipée d'une prise renforcée pour véhicule électrique, ainsi qu'un espace sécurisé pour moto avec cadenas. La résidence dispose également de deux locaux à vélos collectifs. Un bien complet, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Prix du bien 264 000 euros dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 et 520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie houze, au 07 71 26 39 09 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie houze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790793103 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448228 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie houze (ei) agent commercial - numéro rsac : 790793103 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseiller Thomas Cabrié vous propose un bel appartement situé au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 64 m². Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des rangements. Les + : * Terrasse avec vue dégagée * Climatisation * Garage fermé * Place de parking privative * Aucun travaux à prévoir * Résidence proche de toutes commodités Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas CABRIE agent commercial Immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 849534581 Référence agence : 7362.

Situé dans un quartier agréable d'Istres (13800), à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles, collèges, transports et commodités, dans un cadre de vie pratique et recherché. Son véritable atout est son jardin privatif d'environ 150 m² exposé plein Sud, comprenant une terrasse en bois et un espace en gazon synthétique, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également de 2 balcons, d'une cave et d'un séchoir de 4 m². Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en supplément. Cet appartement T3 de 66 m² entièrement rénové offre une pièce de vie lumineuse exposée Sud, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et de nombreux rangements. Pour un confort optimal, il est équipé de 3 climatisations. Un bien moderne, fonctionnel et rare sur le secteur ! À découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1015 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine UBEDA, Tél. : 06 49 10 64 06, E-mail : christine.ubeda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 843894494.

À découvrir sans tarder ! Votre conseiller Thomas Cabrié vous propose à la vente ce superbe appartement T2 avec place de parking, situé dans une résidence récente, à proximité immédiate du centre-ville. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Bien actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou pour constituer un patrimoine. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 7356.

Istres appartement t3 de 56 m² au 3ème étage avec ascenseur + garage fermé en sous-sol dans résidence sécurisée de 2005. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, clim, volets électriques, donnant sur terrasse de 11 m². Entrée avec placard 2 chambres avec placard salle de bains double vasque wc indépendant secteur calme avec parking à proximité arrêt de bus proche centre commercial auchan une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 191 700 € prix de vente hors honoraires d'agence : 184 032 € honoraires charge acquéreur : 7 668 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : valérie guillemain, tél. : 06 24 14 50 90, e-mail : valerie.guillemain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.

Exclusivité pascaline et kevin chevalier appartement t3 centre-ville d'istres résidence récente et très calme en plein coeur d'istres, au sein d'une résidence récente, sécurisée et particulièrement calme, cet appartement de type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et recherché pour ceux qui souhaitent tout faire à pied. L'appartement, constitue une base saine et lumineuse pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur. Les pièces bénéficient d'un double vitrage et d'une belle luminosité tout au long de la journée, rendant l'espace agréable dès l'entrée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, un véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter du calme de la résidence, prendre ses repas dehors ou simplement respirer en plein centre-ville. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de rangements déjà en place. L'ensemble est propre, entretenu, et prêt à accueillir un nouveau projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement. Un atout rare en centre-ville : une place de parking privative vient compléter ce bien. Cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un emplacement central, un environnement paisible, un extérieur confortable et un bien récent à remettre à son goût sans contrainte structurelle. Si vous recherchez un t3 lumineux, calme, avec terrasse et parking, cette exclusivité mérite votre appel. Prix de vente 169 900 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445355 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce magnifique T3 récent, situé au cœur d'Istres (13800), offrant un cadre de vie alliant modernité, confort et fonctionnalité. Cet appartement rare, construit en 2015, se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et conforme aux normes PMR. Lumineux et bien agencé, il comprend une généreuse pièce de vie s'ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente. Sa cuisine ouverte vous permettra de personnaliser votre espace culinaire selon vos envies. Deux chambres confortables avec placards équipent la partie nuit, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés. Un stationnement privatif s'ajoute à ses nombreux atouts, facilitant vos déplacements. Le standing de la résidence, renforcé par un accès sécurisé avec digicode et interphone, vous assure une quiétude absolue. Elle est idéalement située à proximité immédiate des espaces verts et de l'étang de l'Olivier, un lieu prisé pour ses promenades. Istres séduit par son dynamisme, sa situation stratégique et son environnement naturel exceptionnel autour de l'étang de Berre. La ville, bien desservie par les routes et les transports, rejoint facilement Martigues, Fos-sur-Mer, Salon-de-Provence, Aix-en-Provence et Marseille. Vous y trouverez un large éventail d'écoles, de commerces et de services culturels et sportifs, tout en bénéficiant de vastes espaces verts propices à la détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 57 m² - Terrasse : 30 m² - Étage : 1/4 - Stationnement : 1 emplacement privé - Charges de copropriété : 115 € / mois - Taxe foncière : 1 298 € - DPE : À (37) - Chauffage : Individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Nous vous invitons à consulter les cartographies officielles des risques naturels, miniers et technologiques disponibles sur Géorisques pour obtenir les informations publiques actualisées. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en restant disponible pour répondre aux questions. Notre équipe peut également vous orienter sur les démarches courantes et les documents habituellement demandés lors d'une transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence Orpi Istres Immobilier vous propose un grand T2 d'exception ! Ce logement de type T2, aux volumes particulièrement confortables, a fait l'objet d'une rénovation complète récente, offrant un état général irréprochable et des prestations actuelles. L'ensemble a été repensé avec soin, alliant fonctionnalité, clarté des espaces et qualité des finitions. Il se compose d'une pièce principale à usage de séjour, spacieuse et lumineuse, permettant un aménagement aisé des espaces de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre indépendante présentant un volume appréciable, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. En dépendances, le bien bénéficie : • d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire, • d'une place de stationnement privative, constituant un atout fonctionnel certain. L'ensemble s'inscrit au sein d'une copropriété à usage d'habitation, au troisième étage sans ascenseur, dans un environnement calme, faisant de ce bien une opportunité adaptée tant à un usage de résidence principale qu'à un investissement locatif. Proche des commerces, services et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché en centre-ville. À découvrir sans tarder. Contactez-nous des maintenants pour organiser une visite ! Référence agence : 7344.

Rare sur Istres proche de l'étang de l'Olivier dans une impasse au calme, MAXImmo vous propose ce T3 en duplex, idéalement situé dans une petite copropriété de 8 lots, un véritable atout dans le secteur. ? Les points forts du bien Duplex lumineux offrant une belle séparation des espaces jour / nuit Terrasse de 10 m², parfaite pour profiter du soleil provençal Place de parking privative, un confort indispensable Copropriété calme, dans une impasse recherchée ? Un cadre de vie agréable Situé dans un environnement paisible, ce duplex offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. ? À visiter sans tarder Un bien aussi rare, sans charges, avec terrasse et parking, ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 578 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 879.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Gaëlle BLAIND Agent commercial (Entreprise individuelle).

Dans la résidence fermée Les Cyprès, proche de l'étang de l'Olivier, cet appartement T4 d'environ 74 m² en rez-de-chaussée représente une réelle opportunité. Son emplacement est particulièrement recherché, avec commerces, écoles et centre-ville à proximité, ainsi qu'un arrêt de bus au pied de la résidence, offrant un quotidien pratique et fluide. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte moderne, conçue pour un usage convivial, prolongée par un balcon. L'agencement permet une circulation naturelle entre les espaces, avec une organisation optimisée comprenant trois chambres, dont une attenante au séjour pouvant s'adapter facilement en bureau ou espace complémentaire selon vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Ce bien se distingue par des prestations devenues rares sur le secteur, avec un garage fermé, une place de parking privative et une cave, apportant un réel confort au quotidien et renforçant son attractivité. La résidence, fermée et bien entretenue, assure un cadre de vie serein et valorisant. Un appartement complet, bien positionné, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1184€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf. 946090.

Situé dans le quartier prisé des Baumes, au sein de la résidence L'Étoile, cet appartement rénové de 128 m², en dernier étage avec ascenseur, s'adresse à des acquéreurs recherchant avant tout espace, lumière et tranquillité, à proximité immédiate du centre-ville d'Istres. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie, d'environ 55 m², se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une première terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité. La partie nuit propose trois chambres confortables, dont : une chambre principale avec accès direct à la terrasse du séjour, ainsi que son balcon personnel. une chambre disposant de son balcon individuel, une troisième chambre au calme. Un espace complémentaire peut être aménagé en bureau ou quatrième chambre, selon les besoins. Deux salles d'eau, deux WC, un dressing sur mesure, ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle, offrent une organisation fluide, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet résidentiel de long terme. Le bien est complété par : un garage fermé en sous-sol, une place de parking privative, une cave, des atouts rares et recherchés sur le secteur. Les charges de copropriété couvrent l'entretien des parties communes, des espaces verts, la sortie des containers depuis le sous-sol, ainsi que l'ascenseur. Elles intègrent également les tantièmes correspondant à l'appartement, à la cave, au garage fermé et à la place de stationnement, assurant une gestion globale et structurée de l'ensemble des lots. Le détail des charges et des tantièmes est communiqué en toute transparence lors des échanges. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale durable, alliant volumes, extérieurs et qualité de vie dans un environnement résidentiel calme. Contactez-moi pour une visite et une présentation complète du bien Nombre de lots de la copropriété : 287, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, commun, espace vert, ascenceur) : 4652€ soit 387€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf. 926418.

Istres (13800), appartement T4 de 79 m² au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec école maternelle, primaire et arrêt de bus à proximité. Cet appartement comporte 1 entrée avec placard, 1 pièce de vie, 1 cuisine équipée donnant sur loggia, 1 arrière cuisine, 1 couloir avec placard, 3 chambres dont 1 avec placard, 1 salle de douche et 1 wc suspendu séparé. La pièce de vie et couloir des chambres sont climatisés. Menuiseries PVC avec volets roulants électriques dans tout l'appartement. Ce bien est vendu avec une cave. Un local à vélos dans les parties communes. Bien entièrement rénové avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! invités. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à chaque étage, tandis que l'interphone et le digicode renforcent la sécurité des lieux. La connexion fibre permet de rester connecté en tout temps. Construit en 1975, cet appartement allie confort moderne et caractère authentique, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.

Votre agence Orpi Istres vous propose ce magnifique appartement de type 3, entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et de qualité. Vous serez immédiatement séduit par son superbe séjour lumineux de 25 m², ouvert sur une cuisine IXINA entièrement équipée, offrant un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse de 12 m² exposée Ouest, idéale pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m² avec placards, d'une élégante salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que de WC indépendants. Un garage avec double stationnement vient compléter ce bien rare sur le secteur. Proximité immédiate du centre-ville, écoles et commerces. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7336.

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant appartement en Centre-Ville d'Istres Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier au cOEur d'une ville dynamique et en pleine expansion ? Ce Type 1 de 24 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de charme des années 1950, est une opportunité à ne pas manquer. Il est actuellement loué 470 euros cc. par mois (fin du bail 31 / 05 / 26). Ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou en tant qu'investissement locatif. Son emplacement privilégié vous assure proximité avec tous les commerces, les transports en commun, les écoles et les espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente ! Appartement de 46.99 m² avec terrasse et grand jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Exposition Est, bon état général. Une place de stationnement complète le bien. Environnement calme, proche des commodités. 1.

Résidence sécurisée à istres, appartement t2 au 1er étage avec ascenseur, terrasse sud ouest et une place de parking. Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse sud ouest, au calme absolu. Une grande chambre avec rangement, une salle d'eau à l'italienne équipée avec wc suspendu. Dv et volets roulants, clim, fibre, sol uniforme et moderne. Pas de travaux à prévoir, à deux pas du centre ville et du lycée coutarel. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (parties communes eau froide compteur individuel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 602974 ).

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : * Opportunité à Saisir - Type 1 Cosy au COEur d'Istres * Situé en plein cOEur d'Istres, ce charmant studio de 20 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura séduire les amateurs de simplicité et de praticité. Il est actuellement loué 400 euros cc. par mois (fin du bail octobre 2028). * Description du Studio : * Ce studio comprend une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace nuit et un coin salon. La kitchenette est discrètement intégrée dans l'espace de vie, offrant ainsi une certaine autonomie. La salle de bains comprend une douche et un lavabo. * Situation Géographique : * L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 1950. Sa situation centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces, des restaurants et des services à proximité. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilitera tous vos déplacements. * Opportunité à Saisir : * Ce studio, en bon état général et ne nécessitant aucun travaux, représente une belle opportunité d'investissement ou d'acquisition à petit prix à Istres. La faible surface en fait un bien facile à entretenir et à gérer. * Ne Ratez Pas Cette Occasion - Contactez moi Pour Organiser une Visite ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Opportunité à Saisir - Type 1 de 32 m² au 1er étage d'un immeuble au centre ville d'Istres. Bienvenue dans ce charmant appartement de 32 m², d'un immeuble de 3 étages à Istres. Idéalement conçu pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien est actuellement loué 560 euros cc. par mois (fin du bail 30 / 10 / 27). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace, offrant une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace salon et chambre. Les grandes fenêtres exposées au sud et à l'est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine discrète et fonctionnelle complète l'ensemble, laissant libre cours à l'aménagement selon vos goûts et besoins. La salle de bains est pratique et bien entretenue, offrant tout le confort nécessaire. Situé dans un immeuble datant de 1950 et en bon état général, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. Le quartier vous séduira par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Istres. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Appartement Charmant et Lumineux au COEur d'Istres - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Vous rêvez d'un petit cocon dans une ville dynamique du sud de la France ? Ne cherchez plus, cet appartement de type 1, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1950, est fait pour vous. Avec une surface de 27 m², cet appartement offre un espace fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse. Orienté sud et est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier est calme et proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, parcs, tout est à portée de main. La gare d'Istres est également accessible en quelques minutes à pied, ce qui facilite les déplacements. L'état général de l'appartement est bon, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Les expositions sud et est permettent de profiter du soleil et de la luminosité naturelle dans l'appartement. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel pratique et efficace. Les charges de copropriété sont maîtrisées, ce qui en fait un investissement intéressant. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre dans le sud, cet appartement à Istres saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Coquet Appartement de 28 m² en plein cOEur d'Istres - Idéal pour Investissement Situation géographique enviable pour cet appartement de 28 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, datant de 1950, en bon état général, au cOEur de la charmante ville d'Istres. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. Il est actuellement loué 480 euros cc. par mois. Ce T1 Lumineux, composé d'une pièce principale à vivre, bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie confortable, parfait pour une personne seule ou un couple. L'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un investissement clé en main. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant le quotidien de ses occupants. Les amateurs de balade seront ravis de découvrir les alentours paisibles de la ville d'Istres, le parc de l'étang de l'Olivier, ou encore les nombreux espaces verts propices à la détente. Avec la possibilité de stationnement dans le quartier et la facilité d'accès aux principaux axes routiers, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Studio lumineux de 15 m² à Istres Découvrez ce charmant studio situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages datant de 1950 à Istres. Malgré sa surface modeste, ce studio offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou comme investissement locatif. Il est actuellement loué à 300 euros cc. par mois (fin du bail 01 / 04 / 27). Le studio se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée, salle d'eau et climatisation réversible. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, cet emplacement est idéal pour profiter de la vie urbaine tout en étant au calme. Cet appartement est en bon état général. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des rayons du soleil. Ne ratez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 319 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaelle lemesle vous presente, beau 3 pièces bien situé a istres. À deux pas du centre ville. Surface totale au sol de 80 m². Cet appartement très lumineux est au 2em et dernier étage avec ascenseur. Résidence sécurisée et fermée avec 2 places de parking. Comprend une belle entrée avec rangement et toilette. L'espace de vie de 34 m² environ, est composé d'une jolie cuisine équipée ouverte sur un chaleureux salon. La partie nuit dessert deux grandes chambres équipées d'imposants dressings. Pour vous relaxer vous disposez d'une magnifique salle de bain avec baignoire et vasque en pierre. Nombreux rangements. Appartement en état neuf. Toujours sous garantie decennale. Un balcon de 8 m² environ, permet de profiter de repas en extérieur. Climatisation. Il n'y a que les valises a poser ! Contactez moi pour visiter ! Copropriété bien gérée. Prix 249500eur charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620eur et 880 eur indexées année 2021 2022 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426943 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.