Vente appartement 3 pièces 65 m² Istres (13800)

Iad France - Amandine Hispa vous propose : T3 de standing – Dernier étage avec terrasse plein sud – Centre-ville d'Istres Boulevard Victor Hugo 68,77 m² habitables – Terrasse 15,34 m² – Box fermé 18 m² Au cOEur du centre-ville d'Istres, dans une résidence de standing construite en 2016, découvrez ce superbe appartement T3 de 68,77 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un environnement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, du marché, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités. Conçu selon les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), cet appartement offre des circulations fluides et un confort d'utilisation adapté à tous les profils d'acquéreurs. L'entrée de 4,85 m² dessert une magnifique pièce de vie de 32,47 m², offrant un espace salon-séjour particulièrement lumineux et convivial. Équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et d'un volet roulant électrique, cette pièce s'ouvre directement sur une terrasse de 15,34 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de : •une première chambre de 13,09 m², équipée d'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable tout au long de l'année et placard •une seconde chambre de 9,34 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis avec placard •une salle de bains de 5,44 m², •un WC indépendant de 2,21 m² avec placard •un dégagement de 2,38 m² optimisant la circulation et un grand placard Un box fermé privatif de 18 m² complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Prestations •Résidence sécurisée avec interphone •Construction de 2016 •Appartement conforme aux normes PMR •Dernier étage avec ascenseur •Terrasse de 15,34 m² •Exposition plein sud •Vue dégagée •Climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale •Volet roulant électrique dans la pièce de vie •Box fermé de 18 m² •Excellente performance énergétique (DPE A) •Charges de copropriété : 145 € par mois •Taxe foncière : 1 100 € Rare sur le secteur, cet appartement réunit des prestations particulièrement recherchées : résidence récente et sécurisée, conformité PMR, dernier étage, ascenseur, terrasse généreuse, climatisation, box fermé, excellente performance énergétique et emplacement privilégié en plein centre-ville. Un bien idéal pour une résidence principale, des jeunes retraités souhaitant tout faire à pied, une personne recherchant un logement accessible ou un investissement patrimonial de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout le confort, la qualité des prestations et le cadre de vie privilégié qu'offre ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prochainement à Istres Une nouvelle adresse au coeur de la Provence Implantée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de sérénité et de valeur sûre. À seulement quelques minutes des principaux bassins d'emploi d'Istres et de la base aérienne 125, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique alliant dynamisme économique et douceur de vivre provençale. À proximité, l'Étang de Berre, les espaces naturels préservés et le riche patrimoine culturel de la ville offrent un environnement authentique, où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Organisée autour d'un coeur d'îlot paysager abondamment végétalisé, véritable écrin de verdure, la résidence propose 37 appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de généreux espaces extérieurs terrasses ou balcons qui invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Avec son architecture contemporaine élégante, le choix rigoureux des matériaux et une conception tournée vers le confort et la fonctionnalité, cette réalisation s'impose comme une adresse de qualité où il fait bon vivre au quotidien.

Grand t2 en dernier étage avec une terrasse et double garage à istres. Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et climatisation, une chambre avec rangement et clim, salle d'eau équipée, wc avec buanderie, fibre, terrasse plein sud sans vis à vis. Garage de 25 m² en sous-sol accès ascenseur, peu de charges, dpe a. À deux pas du centre ville et du lycée coutarel. Petite résidence sécurisée récente ! Nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau (pompe à chaleur) et parties communes) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 600102 ).

Urgent et rare, grand appartement à istres, quartier des baumes récent et moderne t4 avec trois places de parking et une terrasse, au 3ème étage avec ascenseur. Un hall d'entrée, un séjour avec clim et terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain, un wc, indépendant. Au calme, aucune nuisance, terrasse très agréable avec sa vue dégagée, charges tout inclus avec régularisation fin d'année (compteur individuel). Très lumineux ! Nombre de lots de la copropriété : 71, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage) : 3192€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 611083 ).

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Disponible en septembre 2026. Frais de notaire réduit. Bienvenue à Istres, charmante ville provençale où il fait bon vivre toute l’année. Entre son centre historique plein de caractère et son petit port typique, Istres offre un cadre de vie authentique et convivial. Idéalement située au bord de l’étang de Berre, à proximité de la Camargue, du massif des Alpilles et du littoral méditerranéen, la ville est un véritable trait d’union entre l’eau et la terre. Vous profitez d’un environnement naturel exceptionnel tout en restant à moins d’une heure de Marseille et à seulement 40 minutes de l’Aéroport Marseille Provence. Adresse : 20 Avenue de Craponne, 13800 Istres Les atouts du bien : Belle terrasse pour profiter pleinement du soleil provençal Place de parking en sous-sol, pratique et sécurisée Emplacement idéal en centre-ville Commerces, commodités et transports accessibles à pied Un bien qui allie confort, praticité et douceur de vivre méditerranéenne. Idéal pour y vivre à l’année ou pour investir dans un cadre recherché. Une visite s'impose Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre conseiller Thomas Cabrié vous propose un bel appartement situé au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 64 m². Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des rangements. Les + : * Terrasse avec vue dégagée * Climatisation * Garage fermé * Place de parking privative * Aucun travaux à prévoir * Résidence proche de toutes commodités Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas CABRIE agent commercial Immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 849534581 Référence agence : 7362.

Beaucoup de charme pour cet appartement t4 avec terrasse, cave et une place de parking, résidence l'etoile à istres proche centre et avec ascenseur. Prestations soignées, parquet chêne clair, séjour lumineux au calme avec une grande terrasse et une très agréable vue sur le parc arboré, cuisine avec buanderie, dv alu et fermeture centralisée, 3 chambres, nombreux rangements, salle d'eau, wc indépendant, climatisation. Nombre de lots de la copropriété : 81, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (pc et entretien chaudiere une fois / an) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 614410 ).