Appartement à vendre à Grenoble (38100)

Grenoble - 11 rue général mangin au sein d'un immeuble de très bon standing, attenant à l'hôtel mercure et idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (tramway), commerces et services, appartement cosy de 30 m² avec terrasse et stationnement. Situé au 2 ? Étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable espace de vie ouvrant sur une terrasse de 6 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le vercors, d'une kitchenette, d'un espace nuit avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, vmc, ainsi que des services au sein de la copropriété, dont un concierge et une laverie. Un parking collectif privé est également à disposition des résidents. Informations complémentaires : dpe d - taxe foncière : 1 390 € - charges de copropriété : 1 320 € / an pour tout renseignement complémentaire, contactez frédéric bourillon au o6 15 29 62 38. Mandat vh n°366 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : frédéric bourillon agent commercial (entreprise individuelle).

GRENOBLE, rue Bouchayer. Charmant appartement de type 2 pièces + cuisine d'une superficie de 53.37 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble ancien de caractère. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien préservé. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'une distribution fonctionnelle des pièces. Il comprend un séjour confortable, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéalement situé dans le quartier recherché des Eaux-Claires, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1860€ - Julien MARTINETTI - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 815064746.

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T4 à Grenoble 'Porte de l'Ouest'. Vous recherchez un projet pour trouver votre cocon sur mesure ? Ne cherchez plus, ce grand appartement situé à proximité des commodités est l'opportunité à ne pas rater. Avec ses 81 m², 3 chambres, et un balcon offrant une vue dégagée, cet appartement a un énorme potentiel. En entrant, vous découvrirez un bel espace de vie à aménager selon vos envies : un grand salon lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain, et un WC indépendant. Les 3 chambres offrent de belles possibilités pour créer des espaces personnalisés. La répartition des pièces vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un espace de vie qui vous ressemble. Idéal pour une famille, un couple ou encore un investisseur qui voudrai louer (location, colocation, rbnb) L'ascenseur et l'interphone apportent un confort supplémentaire, et le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. La résidence sécurisée vous offre la tranquillité et la sérénité que vous recherchez, l'entrée extérieur se fait par un portail électrique ainsi qu'un portillon sécurisé pour les piétons. Situé au 4ème étage, vous profiterez d'une vue dégagée sur les environs avec un magnifique parc arboré et clôturé. Un balcon donnant sur le parc paysagé permet des moments de détente à l'extérieure, ce balcon un peu plus large du côté de la cuisine permet de pouvoir installer une table pour 4 personnes. Une cave en sous-sol vous offre des espaces de stockage pratiques pour vos affaires. Un local à vélo sécurisé est présent permettant de garer vos vélos sereinement. Des places de parking non privatives sont disponibles facilement dans la copropriété fermée. Cet appartement est idéalement placé pour les transports en commun ( à seulement quelques mètres) : bus et tram. Les commerces de proximité sont présents pour faciliter le quotidien des futurs propriétaires. L'axe routier et autoroutier est directement au bout de la rue. Un lieu stratégique sur Grenoble, et agréable à vivre. Ne manquez pas cette occasion de recréer l'appartement de vos rêves dans un emplacement prisé de Grenoble. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez vous séduire par le potentiel qu'il vous offre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 863 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue des années 1960, cet appartement de 118 m² offre de très beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Proche de toutes les commodités, 30 cours de la libération, vous disposerez de tous les commerces, transports et écoles à proximité immédiate. Idéalement exposé Est-Sud, il bénéficie de grandes ouvertures et d'un agréable balcon filant exposé plein Sud, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose actuellement de : -Deux grandes chambres -Un vaste séjour lumineux de 45 m² -Une salle de bain récemment rénovée -Une cuisine nécessitant des travaux de modernisation -Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins (à la place de la cuisine) Côté confort : -Climatisation réversible installée il y a 5 ans -Fenêtres récentes en double vitrage -Volets roulants électriques -Chauffage collectif urbain avec répartiteur individuel permettant de maîtriser sa consommation Le bien affiche un DPE D, sans travaux énergétiques à prévoir. La copropriété est en bon état général et aucun travaux n'est prévu. Une cave complète ce bien. Un appartement au beau potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation valorisant ses beaux volumes et sa luminosité. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 864€ - DPE : D - Mode de chauffage : réseau urbain - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques, qui centralisent ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premiers échanges jusqu'à la concrétisation de l'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

GRENOBLE, A VENDRE, T2 ou 2 pièces + cuisine d'une superficie de 43 m² – Vendu loué : Secteur Alliés / Alpins - rue Marquian, découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif sécurisé, situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une copropriété ayant bénéficié de travaux récents (ravalement, isolation et réfection de la montée). D'une surface de 43 m², il se compose de : Une grande entrée Un séjour lumineux exposé SUD Une cuisine semi-ouverte avec accès à une loggia Une chambre avec rangements Une salle d'eau WC indépendants L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables : ? Double vitrage PVC ? Luminosité et exposition agréable ? Cave en sous-sol ? Stationnement facile au pied de l'immeuble Informations locatives Appartement vendu loué avec locataire sérieux en place : Loyer mensuel : 500 € hors charges Provisions sur charges : 80 € (incluant chauffage et eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Procédure en cours : Procédure recouvrement de charges x2. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Mandat VH n° 359 Grenoble - limite Eybens Situé rue Cardinal Le Camus, dans une copropriété bien entretenue des années 70. T4 + cuisine de 78,12 m² avec balcons au 3 ? étage avec ascenseur, vendu avec cave. Il se compose d'un grand hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 5 m², une cuisine indépendante et équipée avec accès à un second balcon, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Lumineux et agréable à vivre, l'appartement séduit par son environnement calme côté Est, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa configuration fonctionnelle idéale pour une famille - Double vitrage, volets électriques, porte renforcée et robinets thermostatiques, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage et eau froide collectifs, local vélo, parking privé au pied de l'immeuble, vendu avec une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle).

Grenoble – eaux clairs grand t3 transformé en t2 de 82,58 m² avec balcons, ascenseur au sein d'une copropriété fermée et sécurisée avec parking. Au 5 ? Étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et une agréable circulation des espaces. ? Les atouts du bien : • surface habitable : 82,90 m² • grande chambre lumineuse • séjour double spacieux offrant un bel espace de vie • cuisine indépendante entièrement équipée • salle de bains spacieuse avec douche • wc séparés • deux balcons : un exposé sud pour profiter du soleil un exposé nord pour plus de fraîcheur en été cave privative pour un espace de rangement supplémentaire • charges : chauffage collectif, eau chaude et eau froide avec compteur • fenêtres pvc double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique avec volets electriques dans le salon. ? Emplacement idéal : proche des commerces, transports, écoles et accès rapides au centre-ville. Un appartement idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. ? À visiter sans tarder ! Contactez fanny gastaldi au o677267018 mandat n°372vh honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Appartement duplex t4 / t5 grenoble jean-perrot – dernier étage avec terrasse et vue vous recherchez un appartement t4 ou t5 en dernier étage dans le secteur prisé de jean-perrot / bajatière à grenoble ? Découvrez ce magnifique duplex de 99 m² avec terrasse, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2011 (normes pmr) en retrait de l'axe très prisé jean-perrot / exposition-bajatière, ce duplex de 99 m² offre un cadre de vie où l'on fait tout à pied, entre calme résidentiel et dynamisme urbain. Un havre de lumière suspendu entre ciel et montagnes, traversant est / ouest, l'appartement est une véritable boîte à lumière. Le niveau principal s'ouvre sur une pièce de vie conviviale de 28 m² avec cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour qui offre accès à une terrasse de 12 m² sans aucun vis-à-vis. C'est le spot idéal pour votre café matinal, avec pour seul horizon les massifs grenoblois qui se dessinent. Ce niveau dispose également d'une première chambre, d'une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. Des volumes généreux à modeler selon vos envies. À l'étage, le coin nuit propose deux belles chambres avec vue, une salle de bains et un wc séparé. Le véritable atout ? Une vaste pièce modulable de 20 m² : libre à vous d'en faire une suite parentale xxl, un espace de télétravail inspirant, un atelier d'artiste ou une salle de jeux pour les enfants. Les points forts : dernier étage & intimité totale : aucun voisin au-dessus, aucun vis-à-vis. Performance énergétique : copropriété récente, saine et très bien entretenue avec parc arboré intérieur. Le petit plus : un local à vélos disponible et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien "coup de cœur", parfait compromis entre une maison et un appartement pour les familles en quête de sérénité. Envie de prendre de la hauteur ? Une visite s'impose. Contactez sandjé daffot au 06 58 98 63 65. By sandjé daffot nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur, fond de travaux alur) : 3212€ soit 267€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 955717.

Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : T3 entièrement rénové avec balcon et garage - Secteur recherché - Proche des grands boulevards - Stalingrad - IUFM Situé dans un quartier de Grenoble rue François Coppée en pleine expansion cet appartement de 62 m² récemment rénové offre un cadre de vie agréable et confortable. Au 2ème étage d'un immeuble charmant de 4 niveaux, vous serez séduit par la situation géographique privilégiée de cet appartement, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Lumineux et agencé avec soin, il se compose de 2 chambres spacieuses de 13 m², toutes les deux équipées de rangements, d'un salon accueillant de 13,5 m², d'une cuisine séparée de 8 m², d'un WC séparé, d'une salle de douche et d'un balcon offrant une vue sur les montagnes aux alentours. Le salon peut être agrandi en supprimant une chambre. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et de prestations récentes incluant le double vitrage, l'électricité et le DPE. Un garage privatif est disponible en sus au prix de 15 000 €, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. - Cave - Grenier - Exposition Nord / Sud - Possibilité de mettre la climatisation - Aucune procédure en cours au niveau de la copropriété - Nombreux rangements - Stationnement gratuit au pied de l'immeuble La zone n'est pas soumise à l'encadrement des loyers pour tout investissement locatif. Taxe foncière : 1 240 € / an Charges de copropriété : 72 € / mois Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, lumineux et bien agencé à Grenoble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Conformément à la réglementation, certaines photos ont été mises en valeur via le home staging afin de mieux présenter le potentiel de l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRENOBLE - secteur Eaux Claires, rue Léopold Sédar Senghor avec garage et terrasse. Situé dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces entièrement meublé, en très bon état. Il se compose d'un spacieux séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec parquet et rangements, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendants. Vous apprécierez également sa belle vue, ainsi que sa proximité immédiate des transports et des commerces. Charges mensuelles : 205€ incluant chauffage, eau froide et eau chaude. Un garage en sous-sol complète ce bien. Classe énergie : C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé à Grenoble, 14 avenue Rochambeau, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie paisible. Cet appartement de type T2, situé au 2ème étage avec vue dégagée, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre lumineuse et d'un salon confortable. Avec une cave pour du stockage supplémentaire et une place de parking privative, ce bien offre praticité et confort au quotidien. Son agencement optimal et sa localisation stratégique en font une opportunité idéale pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un premier achat dans la région grenobloise. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : christophe.rubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898 860 432.

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : Grenoble : agréable T4 de caractère – 122 m² – Jolie Vue dégagée & lumière À quelques pas du tram A “Mounier”, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de 122 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copro paisible et bien tenue Dès l’entrée, on ressent immédiatement ce qui rend ce bien unique : une lumière omniprésente, des volumes généreux et des vues spectaculaires sur les massifs Un appartement comme on en voit de moins en moins… et qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat. Traversant et en triple exposition, beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie contemporain et élégant. Le séjour double de 41 m² avec beaucoup de clarté grâce à ses larges ouvertures avec un grand balcon exposé sud-est, vue dégagée sur Belledonne. Cuisine indépendante avec loggia vue Bastille et Chartreuse. Espace nuit, bien séparé, comprend 3 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un point d’eau complémentaire attenant à l’une des chambres. De beaux éléments d’origine : parquet massif, travertin, volumes élégants… autant d’atouts qui permettront une rénovation de caractère. Des travaux sont à prévoir (cuisine, peintures, sols, huisseries, électricité), mais le potentiel est rare : emplacement recherché, étage élevé, extérieur généreux, vues ouvertes et luminosité remarquable. Cave. Local vélos sécurisé dans la copropriété. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé, sécurisé, électrifié et éclairé de 15 m² au sein de l’immeuble : 25 000 €. Copropriété de 17 lots d’habitation – aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 433 € (chauffage, eau chaude, eau froide, fonds travaux inclus). Taxe foncière : 3 952 €.DPE : D – GES : D Un appartement coup de cOEur pour les amateurs de beaux volumes et de projets inspirants La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 426.67€ par mois (soit 5120.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible thomas delestre vous propose en exclusivité cet appartement t4 de 91,97 m² carrez, situé au sein de la résidence la meije, 3 chemin de l'église à grenoble. Situé au 5eme étage sur 7 d'un immeuble construit en 1959, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du square bajatière, à seulement 50 mètres de l'école élémentaire bajatière, proche du parc paul mistral, du stade des alpes, des transports et des grands axes routiers. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un système vigik. Cet appartement offre un fort potentiel après rénovation. Le prix proposé tient compte des travaux de remise au goût du jour à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser entièrement le bien selon leurs envies. L'appartement se compose d'une entrée de 5.71 m² desservant une cuisine de 7 m², un grand salon-séjour de 40 m² avec accès à un balcon de 4 m² exposé sud et une première chambre de 10.49 m² le coin nuit comprend un couloir, deux chambres de plus ou moins 9 m², une salle d'eau de 2.44 m², un wc le bien est vendu avec deux caves, un rafraîchissement est à prévoir. Dpe : d (217 kwh / m² / an) - ges : b (8 kg co / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 860 euros et 2 540 euros (années de référence 2021 à 2023). Prix de vente : 215 000 euros hai (101 000 euros immobilier, 5 000 euros mobilier, 8 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur) prix net vendeur : 206 500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas delestre au 06 43 33 21 91 ou par mail à t.delestre@proprietes-privees.com joignable 7j / 7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas delestre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 452 865 645, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j, pour 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g). Mandat réf : 451 089 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 1316 euros. Thomas delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 452 865 645 -.

Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : Sublime Duplex plein de charme de 57 m² Carrez + 27 m² au sol - Stationnement gratuit et facile Proche de l'hyper centre de Grenoble, Rue Marcel Peretto, à 10 minutes du parc Paul Mistral, proche des commerces et des transports en commun, cet appartement de 3 chambres, niché au 3e étage sur 3, offre un cadre de vie agréable et pratique. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, 2 chambres avec de belles surfaces et des rangements, une salle de bain et un WC séparé. Un petit balcon offre également une vue dégagée sur la Bastille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour se sentir chez soi. (Possibilité d'agrandir le salon en supprimant une chambre) Au deuxième niveau, sous pente, vous trouverez une grande suite parentale avec la possibilité d'aménager une salle d'eau ainsi qu'une pièce de stockage. - Aucuns travaux à prévoir - Rangements - Double exposition Nord-Ouest - Stationnement gratuit et facile au pied de l'immeuble - Traversant - Volets électriques - Cave Idéal investisseur, jeune couple ou famille ! Taxe foncière : 917 € / an Charges de copropriété : 216 € / mois avec chauffage au gaz collectif Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex d'exception à Grenoble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Conformément à la réglementation, certaines photos ont été mises en valeur via le home staging afin de mieux présenter le potentiel de l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.92€ par mois (soit 2603.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir immobilier de france grenoble situé au 1 chemin des essarts, à proximité de l'avenue léon blum, dans le quartier beauvert, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de caterpillar, de l'école schneider electric et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence sécurisée, ce t2 de 50 m² offre un cadre de vie calme et agréable, avec une facilité de stationnement grâce aux nombreuses places gratuites autour de l'immeuble. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel disposant de nombreux rangements. Il se compose d'une belle pièce de vie salon / séjour de 20 m², d'une cuisine séparée et équipée ouvrant sur un balcon exposé plein sud de 5 m², d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains avec douche ainsi que de wc séparés. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, desservi par les lignes de bus 12, c6 et c8, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Un environnement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant calme, praticité et dynamisme urbain. Le bien est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Entièrement rafraîchi, il ne nécessite aucun travaux. Un local à vélos complète ce bien. Informations complémentaires : année de construction : 1988 / chauffage individuel gaz / dpe : d / faibles charges de copropriété : 700 eur / an (175 eur / trimestre) aucun travaux de copropriété à prévoir / honoraires à la charge du vendeur / bien non soumis à l'encadrement des loyers pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement au o6 o8 68 19 99 cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2012 au 89 avenue Jean Perrot – Grenoble, découvrez ce bel appartement T3 de 62,4 m² offrant de très belles prestations et un emplacement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements, avec une grande penderie intégrée. L'appartement se compose de : Deux chambres spacieuses Une salle de bain fonctionnelle WC séparés Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour / salle à manger Une grande terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie La résidence dispose d'un ascenseur et d'accès sécurisés pour les véhicules et les parties communes. Possibilité d'acquérir en supplément un grand double garage sécurisé en sous-sol, un vrai confort en ville. Côté emplacement, vous profitez d'un secteur particulièrement pratique et dynamique : • Tramway et transports en commun à proximité immédiate • Accès rapide au centre-ville de Grenoble • Commerces, écoles et services accessibles à pied • Proximité des universités et campus étudiants • Accès rapide au CHU Grenoble Alpes et aux principaux pôles médicaux • Secteur recherché pour la location et la colocation Grâce à sa configuration et son emplacement stratégique, cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, notamment en colocation. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 954646.

Iad france - laurence jacquet vous propose : grenoble eaux claires - exclusivite - appartement t3 avec balcons situé au 2ème étage d'une copropriété de 1961 sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée avec balcon à l'est, d'un salon et d'une salle à manger avec balcon à l'ouest, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Pour votre confort : les fenêtres en pvc double vitrage et chauffage au gaz. Cet ancien t4 peut facilement accueillir une troisième chambre. Cet appartement à rénover est une réelle occasion de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une cave complète ce bien. Garage possible (en sus). N'hésitez pas à me contacter pour réaliser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 813717816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grenoble - Exclusivité ! T2 lumineux et traversant est / Ouest d'environ 44 m² proche du centre-ville et du domaine universitaire. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un grand salon, une spacieuse chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez d'un balcon avec la vue dégagée et la vue Vercors pour la chambre. Le double vitrage PVC sera neuf. Chauffage collectif avec compteur individuel. Copropriété avec ascenseur et à jour de travaux. Une cave complète le tout. DPEactuel en E avant changement des menuiseries, il sera refait. Charges de copropriété de 119 € / mois chauffage et eau froide comprise. en étage avec ascenseur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Votre contact : Jérôme O680911620.

Situé à Grenoble, cet appartement avec ascenseur de 67 m² bénéficie dun emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Ce bien se compose dun séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, dune cuisine indépendante, de deux chambres confortables, dune salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Lagencement est fonctionnel et permet une utilisation optimale de chaque espace. Lappartement dispose également dune place de parking privative ainsi que dune cave, apportant un réel confort au quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur de Grenoble. Ecole et Tram au pieds de l'appartement. Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 90. Nombre de lots total : 181. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Contactez Francis COEUR au 06 33 47 48 66 Agent commercial indépendant (EI) immatriculé n° 532402203 au RSAC de Grenoble.

Rue Henri Dunant, dans une copropriété de bonne tenue avec parking collectif et parc arboré, appartement 4 pièces de 61,54 m², actuellement configuré en séjour double, 2 chambres (possibilité de refermer la 3ème chambre). La cuisine et les deux chambres donnent à l'Est sur le parc au calme et le séjour ouvre sur un balcon Ouest. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner un coup de jeune et accueillir une petite famille de primo accédants. Peut convenir également à un investisseur pour de la colocation. Présence d'un cave en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Albine Bintz vous propose : Rue Claude Debussy - Charmant duplex lumineux avec balcon et vue dégagée - 2 chambres Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec digicode, ce joli appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, chacune disposant de son dressing, d’une salle d’eau, toilette. L'une d'elle s’ouvre sur un balcon où l’on peut facilement installer une table pour profiter d’un café ou d’un repas en extérieur, avec une vue dégagée. Agréable pièce de vie lumineuse et et spacieuse. L’appartement est équipé de la fibre et d’une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. À deux pas des transports (tram C et E, bus 25 et 26), des commerces (supérette, boulangerie, poste…) et du lycée des Eaux-Claires, tout est accessible rapidement à pied. Les atouts : •Emplacement idéal •Appartement lumineux •Extérieur agréable avec vue dégagée •Faibles charges de copropriété : 660 € / an •Cave Idéal investisseur : forte demande locative et non soumis à l’encadrement des loyers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valentine zekhnini vous propose : en exclusivite- grenoble 38100- 45 avenue washington- t4 de 71 m² avec cave, garage en sus- au sein d’une copropriété très bien tenue, fermée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement t4 de 71 m² situé au quatrième étage avec ascenseur. Situé à seulement 12 minutes en vélo des universités de saint martin d'hères (38400), et 10 minutes en vélo du centre ville, il est proche des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur belledonne, une cuisine aménagée séparée avec vue vercors, une loggia. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 9,7 m², 10,6 m² et 11,13 m², dont une donnant sur une terrasse, une salle d'eau et des wc séparés. Chauffage collectif urbain, huisseries pvc et fenêtres double vitrage. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. Une cave est vendue avec l'appartement. Vous pourrez également acquérir un garage en sus du prix de vente. La copropriété est fermée par un portail motorisé. Des places de parkings libres sont disponibles à l'intérieur de la copropriété. Garage à vélo commun les +: copropriété fermée calme et sécurisée appartement proche des commodités et des universités traversant et sans vis-à-vis avec de superbes vues montagnes je vous attend pour la visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le dynamique secteur de Grenoble, découvrez ce studio lumineux d'environ 20 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne construit en 2015, agrémenté d'un ascenseur pour un accès aisé. Offrez-vous un cadre de vie confortable dans une copropriété bien entretenue, alliant prestations modernes et haut standing. Ce charmant studio, en excellent état, propose un agencement optimisé avec un coin de vie, un espace nuit, et une kitchenette astucieusement intégrée. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou une petite résidence principale, ce bien répondra à toutes vos attentes. Bail commerciale en cours. Profitez d'un immeuble équipé de chauffage et de production d'eau chaude collectifs, simplifiant le quotidien. Votre quotidien sera enrichi par la proximité de nombreux espaces verts, accessibles en quelques minutes. La vie de quartier est des plus pratiques avec des commerces, services, et établissements scolaires à une distance confortable, ajoutant à l'attrait de cet emplacement recherché. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 340 € par an - Charges de copropriété : 28 € par mois -Bail commerciale en cours - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Achat appartement t5 duplex 93 m² grenoble jean perrot en retrait - 4 chambres, terrasse vue belledonne, calme & garage un duplex comme une page blanche • vue panoramique sur belledonne grenoble rue dubois fontanelle. Découvrez ce magnifique duplex t5 de 93 m², un véritable cocon de lumière dans un écran de verdure, sans aucun vis-à-vis. Situé au calme absolu d'une rue parallèle à l'avenue, cet appartement propose une terrasse « plein ciel » de 12 m² avec une vue spectaculaire sur le massif de belledonne. Les points forts : modularité absolue : conçu sans aucun mur porteur intérieur, cet appartement est un caméléon architectural. Abattez les cloisons pour créer une pièce de vie monumentale ou réinventez les espaces selon vos envies. Lumière traversante : une triple exposition (est / sud / ouest) qui baigne chaque pièce d'une clarté naturelle du matin au soir. Copropriété de standing (2011) : une résidence sécurisée, à taille humaine, aux normes pmr, avec un magnifique parc arboré intérieur et un grand local vélos. Une configuration parfaite en duplex au premier niveau (espace vie) : un salon-salle à manger et une première chambre (11 m²) s'ouvrant directement sur la terrasse. Une cuisine équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), hall d'entrée, rangement et une salle d'eau avec wc. À l'étage (espace nuit) : trois chambres lumineuses (10 à 11 m²), un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un wc indépendant. Le grand plus : un environnement résidentiel ultra-calme à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une opportunité rare d'investir dans un lieu de vie qui évolue avec vous. Votre contact : sandjé daffot - 06 58 98 63 65 nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur, fond de travaux alur) : 3640€ soit 303€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 953422.

Grenoble : appartement t2 avec balcon, cave et grenier grenoble : secteur clemenceau. Très bien situé au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 2p + c vendu partiellement meublé, offrant une surface généreuse de 56,30 m². Idéalement placé, dans un secteur recherché, vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), du campus universitaire et de toutes les commodités. L’appartement s’ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement l’ensemble des pièces. La cuisine semi-ouverte, moderne et soigneusement aménagée, est entièrement équipée pour répondre à vos besoins du quotidien. Le séjour, lumineux et accueillant, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout au quotidien. La chambre, dotée d’un placard intégré, propose un bel espace de 14,62 m². La salle de bains possède une baignoire avec équipement douche et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Ce bien dispose également de nombreux espaces de rangement grâce à une cave en sous-sol et un galetas dans les combles augmentant ainsi la capacité de rangement. Enfin, le stationnement est facilité par la présence d’un parking public gratuit au pied de l’immeuble. pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez silvio pereira ou votre agence cimm immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 15 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 080 euros / an - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 - assurance sérenis silvio pereira armanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret grenoble 40177564800025 - cpi cpi38012016000003001.