Appartements à vendre à Grenoble

Dernier étage, vue dégagée, exposition Sud-Ouest : un appartement traversant avec extérieur rare Au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 81 m² aujourd’hui configuré en T3 peut tout à fait accueillir une 3ème chambre comme à son origine. Bénéficie d'une exposition Sud-Ouest avec vue dégagée sur le Vercors, il se compose : - d’une entrée avec placard desservant les pièces principales, - d’un séjour de 29 m² donnant accès à un large balcon de 16 m², idéal pour recevoir ou profiter de la vue, - d’une cuisine indépendante (10,5 m²) fonctionnelle et équipée, - de deux chambres de 10 et 13 m², dont une avec placards intégrés, - d’une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave de 9 m² complète le bien et un garage est disponible à l’achat en supplément, en plus des places de parking en libre accès dans la résidence. Côté équipements, l’appartement dispose d’un chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs et d’un double-vitrage. L’immeuble est sécurisé (digicode, interphone) et dispose d’un gardien et d’un local à vélos. DPE : E (328 kWh / m² / an) – GES : C (21 kg CO₂ / m² / an), diagnostic du 23 / 10 / 2025. Aucun travaux significatif n’est prévu dans la copropriété et aucune procédure de syndic n’est en cours. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, établissements scolaires. ), ce dernier étage traversant et son balcon de 16 m² avec vue offre une configuration rare dans le secteur. L'appartement présente une base saine et un bon état général, avec un potentiel de rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Grenoble – secteur clémenceau / valmy - 39 chemin villebois spacieux appartement t3 au 6ème et dernier étage avec ascenseur – vue exceptionnelle sur les montagnes ! Dans une rue calme et peu passante, à deux pas du stade des alpes et du parc paul mistral, découvrez cet appartement lumineux et traversant, situé dans une copropriété avec parc arboré et stationnement sécurisé. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour avec balcon abrité, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave complète le bien. Son atout majeur : une vue dégagée sur les quatre massifs grenoblois, sans aucun vis-à-vis. Un rafraîchissement et une modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Bon à savoir : dernier étage avec ascenseur chauffage collectif au gaz parc arboré et stationnement sécurisé les points forts : lumineux et traversant environnement très calme disponible immédiatement à proximité : ligne tram c campus - arrêts de bus madeleine, flandrin–valmy, jeanne d'arc et croix-rouge; proche parc paul mistral, stade des alpes, palais des sports et campus universitaire; commerces et centre commercial neyrpic; centre-ville accessible à pied en environ 10 min - à proximité des écoles, crèches et établissements scolaires, avec notamment les groupes scolaires clémenceau et jules ferry, le collège vercors et les lycées pierre-termier et andré-argouges contactez félicie jeannet au 06 64 30 32 22 pour plus d'informations ou organiser une visite. * mandat 3286 ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

GRENOBLE (38100) – Secteur Eaux-Claires – Rue des Violettes Dans une rue calme du secteur des Eaux-Claires, venez découvrir cet agréable appartement en parfait état, traversant de type T3 / 3 pièces + cuisine, situé au 3 ? étage / 4 sans ascenseur, d'une superficie d'environ 77.45 m². L'appartement s'organise autour d'une grande entrée avec rangements, desservant l'ensemble des pièces. Vous profiterez d'une cuisine indépendante, meublée et équipée, ouvrant sur un premier balcon. Le séjour, lumineux et agréable, d'environ 18 m², bénéficie également d'un balcon équipé d'un store banne, idéal pour prendre un café ou déjeuner aux beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres de 13 m² et 14 m², ainsi que d'un dressing / espace de rangement supplémentaire. Un vrai plus dans le quartier : une place de stationnement privative complète ce bien, ainsi qu'une cave. La copropriété est bien entretenue et les parties communes sont propres. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la réfection de la toiture et le remplacement de la chaudière collective. Pas de travaux à prévoir sur l'appartement. Le chauffage au sol et l'eau froide sont compris dans les charges. La production d'eau chaude est individuelle par ballon électrique Un appartement fonctionnel et lumineux, disposant de deux balcons, d'un stationnement et d'une cave, dans un environnement calme à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : 59 Allée des Romantiques – Grenoble - Rentabilité à 6,6% - Bail Commercial LMNP Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence étudiante sécurisée avec gardien, ce studio de 19,24 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif simple et sécurisé. La résidence, particulièrement bien entretenue et très propre, offre un cadre de vie calme et agréable. Elle dispose notamment d’un espace extérieur arboré en parties communes, aménagé comme un petit parc, apportant un réel confort aux occupants et renforçant l’attractivité du site. Le logement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle faisant office de salon et d’espace nuit, d’une kitchenette équipée, d’un placard de rangement ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble est desservi par un chauffage collectif, garantissant une gestion simple et maîtrisée des charges. Le bien est actuellement exploité dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 sous statut LMNP, offrant une gestion totalement déléguée et une sécurité locative pour l’investisseur. Le bail arrive à échéance le 31 décembre 2027, laissant ensuite la possibilité de renégocier le bail avec l’exploitant ou de reprendre la gestion du studio en direct, selon votre stratégie patrimoniale. Le loyer annuel actuel s’élève à environ 2 775 € TTC, soit une rentabilité brute d’environ 6,6 % sur la base du prix de vente. Le loyer est révisé chaque année selon l’indice IRL, permettant une évolution progressive du rendement dans le temps. La résidence propose également plusieurs services appréciés des étudiants, tels qu’une laverie, un local à vélos, ainsi que la possibilité de louer une place de stationnement sécurisée. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway A, des établissements d’enseignement supérieur, notamment l’école d’architecture, et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché par les étudiants. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un investissement clé en main, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant revenus locatifs immédiats et potentiel d’évolution à moyen terme avec la fin du bail en 2027. Taxe foncière : 850 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey edme vous propose : idéal investisseurs pour logement de type étudiants. Venez découvrir ce t2 de 40 m² au 2ème étage avec ascenseur, dans la résidence de standing (2009) les cèdres au 13 avenue marcelin berthelot. Ce bien en très bon état est vendu meublé. Appartement traversant est / ouest avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, une vaste chambre de plus de 14 m² avec placards de rangements, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie avec son coin kitchenette. De plus, au sein de la résidence, vous disposez d'une salle de sports d'une laverie, et d'un espace petit déjeuner. Accessible pmr. L'appartement est idéalement placé : proche du tram a (arrêt mounier), de différentes écoles, mc2 et des commerces de proximité. Ce bien est vendu libre de tout bail commercial. Cet appartement convient pour de la location longue et courte durée. Idéal investissement locatif (type étudiant). Possibilité d'utiliser les services qui sont sur place (blanchisserie, ménage, conciergerie). Résidence calme, fermée et sécurisée. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.48€ par mois (soit 2693.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Grenoble, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T4 de 117 m² en rez-de-chaussée offre de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel. Il se distingue par ses trois grandes chambres, son bureau indépendant, sa cave et son stationnement libre au sein de la copropriété, le tout dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Dès l'entrée, un vaste dégagement d'environ 14,7 m² distribue harmonieusement les différentes pièces. La partie jour se compose d'un salon salle à manger d'environ 20 m² et d'une cuisine semi-ouverte aménagée, idéale pour profiter d'un espace convivial tout en conservant une vraie zone cuisine. La lumière traverse l'appartement grâce à des ouvertures sur trois côtés, renforcées par des fenêtres équipées de double vitrage. Le sol en carrelage et la qualité générale de l'entretien contribuent à une atmosphère propre et soignée. La partie nuit accueille trois grandes chambres, entre 15 et 18 m², qui offrent de véritables espaces de vie pour chacun, avec de nombreux rangements possibles, notamment grâce aux placards intégrés. Une spacieuse salle de bains d'environ 10 m² avec WC apporte un réel confort au quotidien, complétée par un second WC indépendant, très appréciable pour la vie de famille ou la réception d'invités. L'appartement dispose également d'un bureau et d'une entrée pouvant bénéficier d'un accès distinct depuis l'extérieur, permettant d'envisager sereinement l'accueil d'une activité professionnelle tout en conservant l'intimité du logement principal. La résidence, construite en 1968, est bien suivie et aucune intervention n'est à prévoir dans la copropriété selon les éléments fournis. Le chauffage collectif par énergie aérothermique, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. Les charges annuelles annoncées comprennent ainsi les charges courantes, le chauffage, l'eau ainsi que le fonds de travaux. L'immeuble bénéficie par ailleurs de la fibre optique et d'espaces communs pratiques, tels qu'un local à vélos et poussettes et un local poubelles. Une cave de plus de 5 m² et un emplacement de stationnement extérieur au sein de la résidence complètent ce bien. L'environnement immédiat contribue aussi à l'attrait de cet appartement. À environ 100 m, le jardin du 8 Mai 1945 offre un agréable espace vert tout proche, complété par le square Georges Drevet situé à près de 200 m. Pour les familles, la crèche Les Eaux Claires se trouve à environ 200 m, et le lycée Les Eaux Claires à environ 300 m, ce qui facilite les trajets scolaires. Côté transports, le quartier est bien desservi avec plusieurs arrêts de bus à moins de 400 m : Vallier-Libération (Sud), Grenoble Champs-Elysées, Alliés et Vallier – Docteur Calmette, permettant de se déplacer facilement dans Grenoble et ses environs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 942 € - Charges de copropriété : 2 800 € / an (charges courantes, chauffage, eau froide et chaude, fonds de travaux) - DPE : D (244 kWh / m2 / an), GES : C (21 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : collectif par énergie aérothermique - Distribution de l'eau : chauffage central (eau chaude et eau froide compris dans les charges) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en vente et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives que tout acquéreur est invité à réaliser, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - fantine merle vous propose : appartement 4 pièces de 69 m² - dernier étage - balcon - grenoble 38100 le secteur : situé chemin villebois, cet appartement se trouve dans un secteur calme et agréable. Le tram c est à seulement 5 minutes à pied, tout comme les commerces de proximité et le parc paul mistral. L’appartement : situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement traversant et lumineux par son exposition est / ouest se compose d’un séjour de 27 m². Il donne accès à un balcon de 6 m² avec store banne duquel vous profiterez d’une vue dégagée sur le vercors et la chartreuse. Il se compose également d’une cuisine avec loggia, de deux chambres de 10 m² et 10,5 m², d’un dressing, d’une salle d’eau et des toilettes. Vous disposez en sus d’une cave, d’un local à vélos et d’un parking collectif sécurisé par une barrière automatique. Prestations / informations complémentaires : - charges trimestrielles : 540 euros, chauffage collectif au gaz inclus - taxe foncière : 1600 euros - stationnement gratuit dans la rue la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fantine merle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite grenoble rue rené lesage quartier familial arboré et hyper calme. Tres bonne affaire ! T4 de 65 m² traversant bénéficiant d une belle luminosité ! Commerces a proximité, idéal premier achat, colocation ou investissement situé rue lesage en dernier étage, quelques travaux a prévoir, une véranda plein sud de 8 m² environ, 3 chambres de 10 m², le salon plus la cuisine représentent une superficie de 28 m². Stationnement facile, cave, garage a vélos, écoles maternelle, primaire dans le quartier. - agent commercial - ei - rsac grenoble 439 015 397 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 24 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,116 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1260€ ~ 1720€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - yann bertolone - agent commercial - ei - rsac grenoble 439 015 397.

Iad france - jessica bruno-cannavo vous propose : grenoble t4 balcon loggia vue imprenable clim cave garage possible grenoble, 80 avenue de constantine, proche des commodités, appartement de type t4 d'une superficie de 87 m² situé au 12ème étage avec ascenseur. Vue imprenable pour cet appartement à la luminosité garantie. Garage fermé au sous-sol de la montée possible en sus du prix. L'appartement est composé de 3 chambres avec placards de 15,11 et 8,26 m², une spacieuse pièce de vie de 30 m², une cuisine indépendante et équipée de 10 m² avec loggia, une salle de bain et toilettes séparées. Climatisation dans le salon et une chambre. Porte blindée. Loggia exposée ouest avec vue dégagée sur le vercors. Vendu avec une cave en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété. À proximité immédiate des commodités bus et tram a à 2 minutes à pied accès à l'autoroute à 5 minutes ecole, commerces à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 619 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bruno-cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine nicolet vous propose : grenoble – jean perrot – studio vendu loué – dpe d idéal investissement locatif. Situé avenue jean perrot à grenoble, découvrez ce studio de 18,39 m², vendu loué sous bail meublé. Au 5e et dernier étage avec ascenseur, l’appartement est en bon état et bénéficie d’une exposition ouest avec une jolie vue dégagée sur le vercors. Commerces, commodités et transports sont facilement accessibles, avec notamment l’arrêt ponsard et la ligne c4 à proximité. Déjà loué, ce bien permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition et offre une rentabilité brute d’environ 7,9 %. Dpe d, un atout pour un investissement locatif pérenne. Faibles charges de copropriété incluant notamment l’eau froide. Un investissement accessible, avec locataire déjà en place, au dernier étage et sans problématique immédiate liée à la performance énergétique. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

GRENOBLE - STALINGRAD (38100) Situé au 138 rue de Stalingrad, dans une copropriété fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de 3 pièces + cuisine situé au 9ème étage sur 11, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. D'une superficie 55.35 m², l'appartement, traversant, se compose d'un séjour d'environ 15,45 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le logement est propre et récemment rafraîchi, avec notamment des travaux de peinture et de sols, permettant une installation immédiate. Grâce à son étage élevé, son exposition traversante et l'absence de vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un cadre agréable, lumineux et d'une vue dégagée. La copropriété, bien entretenue, a bénéficié d'un ravalement avec isolation en 2019. Elle dispose également d'un parking sécurisé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et raccordés au réseau de chaleur urbain, et sont compris dans les charges de copropriété. Une cave complète le bien. À noter : le logement n'est pas soumis à l'encadrement des loyers, offrant davantage de liberté pour la fixation du loyer dans le cadre d'un investissement locatif. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 298 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix 219 000 euros garage inclus - allée des sylphides 38100 grenoble grenoble 38100 t4 / t5 de 84 m² avec balcon de 24 m², vue vercors, garage et cave, dpe b 219 000 euros honoraires charge vendeur garage inclus situé allée des sylphides à grenoble, cet agréable t4 / t5 de 84,14 m² carrez se trouve dans une résidence de qualité construite en 2010. Un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, représentant un espace de vie convivial de 33,38 m². Son principal atout est son exceptionnel balcon de 24,20 m², accessible depuis le séjour, la cuisine et deux des trois chambres. Véritable prolongement de l'appartement, il permet de déjeuner en famille, de recevoir des amis ou de profiter de la vue sur les contreforts du vercors. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Un appartement économe en énergie la résidence bénéficie d'une isolation performante et l'appartement présente une excellente classification énergétique. Dpe : b 99 kwh / m² / an ges : b 8 kg co ?/ m² / an le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain. Des panneaux photovoltaïques installés en toiture contribuent également à réduire certaines dépenses de copropriété. Une résidence de qualité avec jardin collectif la résidence, composée de cinq étages, se distingue notamment par son vaste hall d'entrée vitré, particulièrement lumineux. Cet ensemble immobilier de 45 lots bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable. Les occupants disposent également d'un jardin collectif, d'un local à vélos et d'un raccordement à la fibre optique. Une localisation pratique au quotidien a proximité des commerces, des services et des transports en commun, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une famille recherchant de l'espace, un grand extérieur et une excellente performance énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 267 euros par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Taxe foncière : 2 361 euros par an. 219 000 euros appartement, garage et cave inclus pour ce prix, vous bénéficiez : d'un appartement t4 / t5 de 84,14 m² carrez. D'une pièce de vie de 33,38 m² avec cuisine équipée. De trois chambres. D'un grand balcon de 24,20 m² avec vue sur le vercors. D'un garage privatif électrifié, inclus dans le prix. D'une cave. D'une résidence de 2010 avec jardin collectif. D'une excellente performance énergétique, classée b. Soit environ 2 603 euros / m² habitable, garage et cave compris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1000 euros indexées au 01 janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme morel, au 07 45 47 27 15 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme morel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467023 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 1770.17 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - elsa démottié vous propose : exclusivite : t3 en duplex - lumineux - ascenseur - balcon - grenoble centre - 53 m² - garage possible appartement duplex de 3 pièces, très bien situé dans un secteur calme, mais proche de toutes les commodités, rue claude debussy à grenoble. Il offre un cadre de vie confortable et pratique de presque 53 m². Situé au 3eme et 4eme étage avec ascenseur, l'espace de vie est bien agencé et le coin nuit, séparé, est en haut. Cet appartement sera libre de toute location au 03 avril 2027 l'entrée de l'appartement ouvre sur un bel espace de vie composé d'un salon ouvert sur une cuisine équipée et d'un wc séparé. Les deux chambres à l'étage ont chacune un rangement intérieur ou dans le couloir. Une salle d'eau refaite récemment, avec rangement, complète l'étage supérieur. Chauffage électrique par panneaux rayonnants. L'appartement est doté d'un balcon, d'une cave et un garage privatif peut être acheté en supplement : un vrai plus en plein centre-ville. Taxe foncière 1321€. L'immeuble construit en 1960, fermé par digicode, bénéficie d'un ascenseur, de la fibre optique et d'une vmc. À proximité des commodités : -supermarchés, -la poste, -coiffeur, -boulangerie -pharmacie -restaurants et des transports en commun : -tram c et e - bus 25,26. Gières-université / centre-ville - garage 1 place possible juste à côté, prix en supplément. Cet appartement duplex est une véritable opportunité à ne pas manquer. Vous avez des questions, ou vous voulez visiter ? Appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elsa démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elif Yigitbasi vous propose : T2-12 COURS DE LA LIBÉRATION. Découvrez ce charmant appartement idéalement situé, offrant de beaux volumes, baigné de luminosité. Il offre un agréable séjour avec accès sur le balcon permettant de profiter d'une vue dégagée sur la bastille. La chambre spacieuse et confortable, crée un cadre de vie paisible et reposant. Elle donne sur la cour de l'immeuble. La cuisine est suffisamment grande pour y prendre ses repas et dispose également d'un balcon côté cour. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche. Les parquets, les hauteurs sous plafond et les larges fenêtres apportent beaucoup de charme à l'ensemble. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes commodités. Vous pouvez me contacter directement pour visiter ce bien ! TF : 1700€. Charges trimestrielles : 220€. Double-vitrage. Chauffage gaz. Possibilité garage 5 rue charles peguy (18000€). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elif Yigitbasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 993694272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'une résidence récente, au 46 allée des Deux Mondes, appartement T3 d'environ 70 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur une belle terrasse, d'un dégagement, de deux chambres donnant également sur un balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une résidence récente et un appartement fonctionnel, pour un quotidien confortable. Possibilité de garage en sus au prix de 15 000 €. Chauffage et eau chaude collectif : chauffage urbain Bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2280 € (incluant eau chaude et chauffage) Taxe foncière : 1850€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680 € et 970 € Mandat N°3284 David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au 13e et dernier étage, la vue fait toute la différence. Cet appartement T4 transformé en T3 traversant de 88 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs et de deux balcons filants permettant d'en profiter pleinement. Lumineux et généreux dans ses volumes, il offre une pièce de vie de 29 m², une cuisine indépendante de 14 m², deux chambres de 15 m² et 11 m², un dressing ainsi que de nombreux rangements. La résidence est sécurisée et dispose d'un concierge. Les + : dernier étage, vue panoramique, appartement traversant, deux balcons, cave de 7 m² et parking privatif. Un garage de 18 m² peut également être acquis en supplément. Contactez-moi pour découvrir cet appartement et sa vue lors d'une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 550 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912782810.

EXCLUSIVITE GRENOBLE Stalingrad vigny musset découvrez ce spacieux appartement de 95,8 m² au 4éme étage Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un grand séjour double donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine fonctionnelle équipée séparée avec buanderie et 2 chambres et la possibilité de créer facilement et sans frais une 3éme et 1 salle de bains avec baignoire et une salle d'eau (douche) Les pièces bénéficient d’une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres à double vitrage en PVC, assurant isolation et tranquillité. Le bien dispose également de nombreux équipements de confort, tels que l’interphone et le vidéophone, pour garantir votre sécurité au quotidien. Sa localisation idéale à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts de Grenoble en fait un choix judicieux pour vivre dans un environnement urbain agréable. Ne manquez pas la possibilité d'acquérir un garage en sous sol en supplément 14000 € Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1190€ ~ 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal VAZQUEZ - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 422 971 523.

Iad France - Natacha Licina (06 67 74 35 78) vous propose : Grenoble – T3 en dernier étage avec terrasse et vue panoramique sur les massifs ! 82 m² environ | 7e et dernier étage | Terrasse 10 m² environ | 2 chambres | DPE C | CAVE | Garage possible À Grenoble, secteur Libération / Eaux-Claires, découvrez cet appartement T3 de 82,45 m² environ Carrez, situé au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing. Dès l'entrée, la lumière et la vue donnent le ton. Grâce à sa situation dominante et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'un panorama remarquable sur les massifs grenoblois, visible depuis les différentes pièces de l'appartement. La pièce de vie offre un bel espace convivial composé d'un salon et d'une cuisine avec espace repas semi-ouvert. Elle se prolonge par une terrasse de près de 10 m² environ, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur Grenoble et les montagnes environnantes. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, elles aussi lumineuses et bénéficiant de belles perspectives sur les massifs, une salle de bains, un espace buanderie, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un DPE C et d'un chauffage collectif au gaz. Son emplacement constitue également un véritable atout : le cours de la Libération permet de rejoindre facilement le centre de Grenoble tout en profitant à proximité des transports, commerces, écoles et services du quotidien. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le confort de la vie urbaine sans renoncer à l'espace, à la lumière et surtout à une vue exceptionnelle sur les montagnes. Les atouts : 7e et dernier étage avec ascenseur • Vue panoramique sur les massifs • Terrasse de près de 10 m² environ • 82,45 m² environ Carrez • 2 chambres • Appartement lumineux • DPE C • Nombreux rangements • Copropriété de standing • Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Prix : 240 000 € frais d'agence inclus – Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 165 € / mois. Copropriété de 33 lots – aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165 € par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Natacha Licina EI (ID 89035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 512989690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mélanie Rallo vous propose : EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT – T2 + CUISINE – BALCON – GRENOBLE FOCH – VUE DÉGAGÉE Au 8e étage sur 9 avec ascenseur, 58 boulevard Foch, découvrez cet appartement 2 pièces + cuisine d'environ 54 m², offrant un cadre de vie agréable grâce à sa belle luminosité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux en rotonde, prolongé par un balcon filant, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et permettant de profiter pleinement de la vue. L'appartement dispose également d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les fenêtres en double vitrage, les volets roulants et le chauffage individuel au gaz apportent un confort appréciable au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Une cave complète ce bien. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec les commerces, services et commodités à proximité immédiate, ainsi qu'un accès direct au tramway, facilitant les déplacements. Avec son étage élevé, sa vue dégagée, son balcon et son potentiel de personnalisation * , cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement idéalement situé à Grenoble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.16€ par mois (soit 685.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 990932709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Grenoble, T3 de 45 m² bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Le secteur est bien desservi par les bus 12,16 et C6, avec le tram E accessible à environ 10 minutes à pied et Grand'Place à 5 minutes en bus. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec digicode, l'appartement est traversant Est / Ouest, ce qui lui apporte une belle luminosité. L'entrée dessert un WC indépendant puis une pièce de vie avec kitchenette séparée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche. En bon état général, le logement dispose de fenêtres PVC double vitrage récemment remplacées, améliorant le confort thermique et acoustique. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. Une cave en sous-sol complète le bien et le stationnement est gratuit dans la rue. Avec 7 200 € de loyers annuels, le bien affiche un rendement brut de 9,17 % et un rendement net de 7,34 %, offrant une rentabilité intéressante pour un investisseur recherchant un placement locatif avec un bon niveau de rendement. Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 957 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne FAVRE-GIRAUD, Tél. : 06 84 45 85 54, E-mail : fabienne.favre-giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 105961965.

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : GRENOBLE Foch – Studio lumineux de 23 m² – Idéal 1er achat ou investissement locatif 4 Rue Duployé, 38100 Grenoble – Dans un quartier calme et recherché, à deux pas de l'arrêt de tram Foch-Ferrié (lignes C et E) et de tous commerces, découvrez ce studio de 23 m² (22,7 m² Carrez) situé au 1er étage d'une petite copropriété. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, il offre une belle pièce de vie et une vue dégagée sur un environnement paisible. Ses atouts : Très lumineux, vue dégagée Emplacement central et au calme, tram C / E et commerces à proximité immédiate Petite surface recherchée, dans un secteur à forte demande locative À personnaliser à votre goût : le bien est à rafraîchir. Une belle occasion de le rénover selon vos envies et, en profitant des travaux pour soigner l'isolation, d'en améliorer la performance énergétique et la valeur. Ce bien n'est pas situé dans le périmètre d'encadrement des loyers de Grenoble Merci de privilégier les appels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Jacquet vous propose : EXCLUSIVITE - GRENOBLE - Rue Paul Claudel - APPARTEMENT - T4 - 86 m² Cet appartement fonctionnel et spacieux offre un cadre de vie agréable au 5ème étage d'un immeuble de 11 niveaux, avec une belle vue dégagée sur les massifs grenoblois. D'une surface habitable de 86 m², ce logement se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec sa terrasse, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, une salle de bain et un wc séparé. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec chacune, un accès sur le balcon filant et d'un placard de rangement. Pour votre confort : chauffage urbain, huisseries en aluminium et PVC double-vitrage, volets électriques, placards muraux, fibre optique Possibilité d'acquérir un garage en sus (18 000 €) Proche des commodités, école, collège et transport. ON AIME : - Logement bien agencé - DPE C - Vue dégagée - Copropriété bien entretenue - Espaces verts à proximité - Possibilité d'un garage Ce bien est idéal pour accueillir une famille ou un couple ayant besoin d'un espace pour le télétravail. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 813717816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Claire Hannoun vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon et vue panoramique – Grenoble, secteur des Alpins. Découvrez cet appartement T3 de 67 m², situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété soignée et bien entretenue. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. La vue vous accompagnera tout au long de la visite, offrant un superbe panorama sur les massifs de Belledonne et du Vercors, ainsi que sur la Bastille. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité de l’appartement. Exposée au sud, la pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon. Elle comprend un salon convivial ainsi qu’un espace actuellement aménagé en salle de jeux, pouvant également servir de chambre supplémentaire ou permettre d’agrandir l’espace repas. La cuisine est à remettre au goût du jour. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec petite buanderie à l'arrière et un WC indépendant. De nombreux rangements intégrés sont déjà installés dans l'appartement. Côté confort, le chauffage est collectif au gaz. Les atouts du bien : - Une vue panoramique et dégagée sur les massifs emblématiques de la région. - Un agréable balcon. - Un ascenseur. - Une copropriété bien entretenue, équipée d’un interphone, dont la façade et l’isolation ont été refaites en 2019. - La proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. - Une grande cave en annexe, pouvant servir de local à vélos individuel. - Un stationnement gratuit et facile au pied de l’immeuble. Lumineux et fonctionnel, cet appartement convient aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.52€ par mois (soit 2850.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Hannoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 953794799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fantine merle vous propose : t1 bis de 35 m² - dernier etage - balcon vue montagnes - quartier rivet-capuche - grenoble idéal premier achat ou investisseur. Le secteur : son emplacement au 16 rue paul bourget saura vous séduire grâce à son environnement calme tout en étant à proximité de la place gustave rivet et des commodités : écoles, commerces, bus et tram c se situent à moins de 10 minutes à pied. L’appartement : ce bien a tout pour plaire et ne nécessite aucuns travaux ! Il se trouve au 6ème et dernier étage avec deux ascenseurs, au sein d'une copropriété paisible et très bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec placards, d'un séjour avec accès à un balcon de 6 m² exposé nord / est qui offre une très belle vue sur la chartreuse. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, le coin chambre a été intelligemment créé afin de profiter d'un espace nuit bien distinct. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce bien. Prestations / informations complémentaires : - parking privé sécurisé par un portail - cave en rez-de-chaussée - local à vélos - chauffage individuel électrique - charges : 207 euros par trimestre - taxe foncière 2026 : 1363 euros la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fantine merle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Foch, rue Elisée Chatain, proximité tramway ligne C et des commerces, idéal pour étudiants ou 1 er achat, dans un petit immeuble en copropriété, appartement 2 pièces entièrement rénové tout récemment. DPE en D, murs isolés et huisseries double vitrage, électricité refaite, Cuisine équipée, salle de douche moderne. Faibles charges de copropriété 550 Euros par an, taxe foncière 1044 Euros par an. Belle affaire à découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.