Appartement à vendre Gard (30)

Iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose : Dans une copropriété appartement en rez de jardin comprenant séjour avec coin cuisine, deux chambres avec placard, salle de bains, toilettes, jardinet devant le séjour, garage fermé + parking La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 433935343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Leduc vous propose : Appartement lumineux et en parfait état avec ascenseur et garage – Centre-ville de Bagnols-sur-Cèze. À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 2005, plein de charme, situé dans une petite copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Le bien comprend un séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée, des poutres apparentes qui lui confèrent un cachet authentique, deux chambres spacieuses, une grande buanderie et de nombreux rangements. Un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, et un garage privatif avec portail motorisé vient compléter l’ensemble. À noter : le garage peut être dissocié du lot principal, offrant une souplesse supplémentaire selon votre projet. À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, gare), cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alès, proche centre-ville, au sein d'une copropriété avec ascenseur. Appartement t3 rénové 70 m² avec stationnement. Le bien dispose d'un vaste séjour ajourée, vous séduisant par la vue dégagée. 2 chambres, cuisine neuve, salle d'eau, wc. Balcon / véranda, stationnement intérieur (parking souterrain). Exposition sud. Proche centre-ville et commodités. Photos / vidéo / rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

- BAGNOLS-SUR-CEZE - Situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement en rez-de-jardin de 79 m² habitables est implanté sur un terrain privatif d'environ 300 m². Il offre une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Extrêmement bien situé, sur le secteur très convoité du boucanet, à quelques pas des commerces et de la plage. Au sein d'une résidence des années 70, ce bel appartement a été parfaitement rénové. Il se compose d'une entrée, donnant accès à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, le balcon à été intégré pour plus de confort. Une charmante cuisine bien équipée, une salle d'eau avec fenestron, des wc séparés et enfin deux chambres avec placards finalisent la visite. Ce bien est équipé de double vitrage, bonne isolation, bien agencé et ildispose également d'un parking commun. Contactez-moi au 06 43 18 68 03 afin d'organiser une visite, coup de coeur assuré ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Un appartement qui séduit immédiatement par son authenticité et sa luminosité rare. Niché dans une rue ultra calme, au premier et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, il dévoile un double séjour, trois chambres et une atmosphère chaleureuse. Parquet en chêne massif, cheminée fonctionnelle : un refuge urbain invitant à une vie douce et inspirante. Surface CARREZ : 88.64 m².

À l'intérieur des remparts d'Aigues-Mortes, dans une rue calme et agréable, découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé, dans une petite résidence sécurisée au 2ème et dernier étage, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une chambre confortable de 19 m² permet de profiter d'un espace nuit et bureau bien séparé. Ce bien offre un cadre de vie recherché : le charme de l'intra-muros, le calme d'une rue peu passante et tout accessible à pied. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Un bien rare par son emplacement. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 604796 ).

Christophe nicolas. Exclusivité. 30400 villeneuve-lès-avignon. Dans le coeur du centre historique de villeneuve à côté des commerces et des restaurants. Appartement t3 de 85 m² (loi carrez) en duplex dans une maison en pierre de taille pleine de charme. L'appartement comprend un grand salon, une cuisine, deux chambres avec deux salles d'eau. Valeur vénale du bien : 180 000 euros. Honoraires charge vendeur. Note dpe : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 330 euros à 1 860 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat exclusif réf : 443 573 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 60 euros. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

En vente à nîmes - notre-dame-carnot appartement de 5 pièces (120 m²) avec une terrasse loggia et balcon (21 m²) avec un garage et deux places de parkings et une cave. À cinq minutes à pied des arènes, dix minutes des halles, centre commercial de la coupole et à moins de dix minutes de la gare. Dans une résidence entretenue, découvrez ce spacieux appartement traversant de 120 m², situé au 5-ème étage sur 6 avec ascenseur. Il se distingue par une organisation rationnelle et des volumes particulièrement confortables : hall d'entrée avec placard séjour de 39,23 m², bureau de 13,71 m², soit un espace de réception total de 52 m², donnant accès au balcon et terrasse d'une superficie totale de 23 m², baigné de lumière avec une vue dégagée et donnant sur le jardin de la résidence. Cuisine indépendante aménagée avec accès à la loggia-terrasse. Espace nuit : chambre 1 : 11,82 m² chambre 2 : 12,17 m² avec placard. Chambre 3 : 12,21 m² avec placard. Une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement avec des placards de rangements. Ascenseur mis aux normes en 2025 -toiture votée en 2025. Chaudière individuel au gaz. Climatisation dans le séjour. Double vitrage-volets roulants. Annexes à forte valeur ajoutée : garage fermé-deux places de parking privatives-cave. -charges annuelles de copropriété : 2 384 euros / an. -nombres de lots : 53 lots principaux. Sans procédure. -prix : 295 000 euros -honoraires inclus charge acquéreur de 6% ttc (prix hors honoraires de 278 300 euros). -pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique guillaud, au 06 85 48 98 60 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com-dpe : c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). -selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 178 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 2364 euros. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette appartement de 64,4 m² au 2 ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Très belle pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, climatisation réversible, parking au sein de la résidence avec ascenseur, situé aux 7 collines, solution parfaite pour un quotidien fluide et rassurant. Les atouts majeurs : • Espace optimisé : Chaque mètre carré est utilisé intelligemment pour offrir deux chambres distinctes et de nombreux rangements. • Quartier des 7 collines : toutes les commodités à proximité, • Sécurité : Une résidence calme où l'on se sent immédiatement chez soi. • Praticité : Cuisine fonctionnelle et proximité immédiate du centre commercial pour vos courses quotidiennes. Pièce de vie et chambres donnent sur la terrasse Offrez-vous la tranquillité d'esprit dans un quartier coté et familial. À découvrir sans tarder. Référence agence : 5149.

À vendre – t2 31 m² au boucanet, à 100 m de la plage situé dans le secteur recherché du boucanet, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez ce t2 de 31 m² au sein d'une petite résidence intimiste de 4 appartements. Dans un environnement particulièrement calme, ce bien offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez : la proximité immédiate de la mer le calme du quartier la petite copropriété à taille humaine les faibles charges grâce à un syndic bénévole idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Travaux à prévoir – fort potentiel de valorisation à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 294 828 - greffe de nimes) philippe marrot entrepreneur individuel 06 13 11 49 06 - réf. 947716.

P2 traversant avec vue sur le port et les espaces verts au calme, exposé sud / ouest. Parking + cave privés d'environ 4 m², excellent état, terrasse en angle d'environ 13 m². Toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambre avec placard, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet + store électriques, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé, gardien et eau chaude incluse dans les charges. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port et aux commerces, à environ 300 m de la plage.

Iad france - jonathan boulandet vous propose : ​nimes richelieu - local 93 m² amenage - rendement 9 a 11% ​situé à 500m de l'ecusson et 12 min de la gare, ce local commercial de 93 m² est actuellement aménagé en appartement meublé. En excellent état, il offre une opportunité rare de rentabilité immédiate. ​atouts et equipements ​vendu entièrement meublé et prêt à louer, incluant : 3 lits complets, canapé, table basse, billard et cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir (double vitrage, volets électriques). ​potentiel de division ​le bien possède un double accès indépendant existant, permettant une division simplifiée en deux lots distincts pour optimiser les revenus. ​chiffres cles ​prix : 143 000 euros (honoraires d'agence inclus). ​loyer estimé : 1 100 euros à 1 300 euros / mois. ​rendement brut : 9% à 11% selon stratégie. ​copropriété saine avec syndic sur place. ​idéal investisseur ou projet de division. Visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan boulandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic pontaud vous propose : espace professionnel de 90 m², situé au sein d'une résidence sécurisée de standing à bagnols-sur-cèze. Entièrement rénové et baigné de lumière, ce lieu atypique offre un cadre de travail moderne et inspirant, idéal pour des professions libérales, un cabinet médical ou une structure de télétravail. Ce local comprend 4 pièces principales : ​2 bureaux fermés pour travailler en toute confidentialité. ​un grand espace de vie modulable selon vos besoins (accueil, open-space, salle de réunion). ​une cuisine équipée dédiée aux pauses déjeuner. ​wc séparé. ​les points forts & équipements : ​accessibilité : entièrement aux normes pmr. ​confort : climatisation réversible et ventilation mécanique (vmc). ​ connectivité : équipé de la fibre optique. ​ stationnement : 2 places de parking privatives et sécurisées incluses. contactez moi dès maintenant pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le Grau-du-Roi – Secteur recherché du Boucanet À seulement quelques pas de la plage, dans un environnement calme, découvrez ce charmant appartement traversant de 44 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendantes. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un accès direct par la cour, permettant également le stationnement de vélos en toute facilité. Ce bien est vendu avec une place de parking privative. À noter que la réfection complète du parking a été intégralement financée et sera prochainement réalisée, constituant un réel atout supplémentaire. Prestations complémentaires : Appartement entièrement rénové Chauffage électrique Chauffe-eau neuf Fibre installée Un bien rare sur ce secteur prisé, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de la mer. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Idéalement situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence recherchée avec piscine, cet appartement de 26 m² offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, optimisation et extérieur exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vue dégagée sur le port et les pins, ainsi que par une luminosité remarquable, grâce à de larges baies vitrées en aluminium entièrement remplacées en 2024. ? Un intérieur optimisé et entièrement équipé climatisé Pensé avec ingéniosité dans un esprit « cabine de bateau », cet appartement propose : Une pièce de vie lumineuse avec aménagements sur mesure Une cuisine entièrement équipée Une salle d'eau fonctionnelle avec machine à laver WC séparés De nombreux rangements intégrés, parfaitement optimisés Un espace modulable avec fermeture permettant de créer une véritable chambre 4 couchages confortables grâce à deux lits pont de grande marque Literie de qualité incluse dans la vente ? L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. ? Un extérieur unique : trois grandes terrasses ? Les + du bien Résidence avec piscine Dernier étage Vue port et nature Proximité plage et commerces Possibilité d'acquérir un garage en complément Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

C'est ici, en Occitanie, que Nîmes, ville aux multiples facettes riche de son passé, mais résolument tournée vers l'avenir, vous ouvre grand ses portes. Entre Cévennes et Camargue, une ville à la croisée de la vallée du Rhône et de l'arc méditerranéen, permettant de rejoindre Marseille-Saint-Charles en 1 h ou Paris-Gare de Lyon en 3 h. Une ville située dans le « triangle d'or » du delta du Rhône, réputé en France pour son importante concentration de sites historiques. Située à moins de quinze minutes du centre-ville de Nîmes, votre résidence est proche de nombreux commerces, écoles et services municipaux offre à ses habitants un confort de vie unique. Découvrez un appartement T3 lumineux de 65 m² avec une terrasse de 41 m² en dernier étage. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et placard, de deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking incluse. Dernières normes vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Tout frais réduits. Contactez noud pour plus d'informations.

Studio cabine au 1er étage d'environ 24 m², en très bon état, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec vidéosurveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 50 m des commerces et 400 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 6 000 €.

Studio d'environ 16 m² avec loggia repoussée, en bon état, vendu meublé. Salle d'eau avec douche. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et vidéosurveillance. Possibilité accès ascenseur (droit d'entrée à verser). Commerces sur place, à environ 400 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 5 400 € Visite virtuelle disponible.

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Gambetta à Nîmes, cet appartement de 102 m² se trouve au 3 ? étage d'un élégant immeuble bourgeois. Il séduit immédiatement par son équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le vaste séjour, lumineux, est mis en valeur par un magnifique mur en pierres apparentes et de belles ouvertures offrant une vue dégagée. La cuisine américaine, ouverte et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses avec rangements, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La belle hauteur sous plafond et les volumes généreux renforcent le caractère et l'élégance de ce bien. Les atouts : Faibles charges de copropriété environ 1000 euros à l'année Bonne rentabilité locative Cave privative Emplacement central recherché Ce bien de caractère constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité en centre-ville de Nîmes. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : 06 66 99 27 02, E-mail : christophe.joujoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976.

Situé à Roquemaure (30150), cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Proche des commodités, il convient parfaitement à ceux en quête de praticité et de proximité. Son orientation traversante Est-Ouest lui confère une luminosité naturelle appréciable au quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement situé au 1er étage se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard intégré, d'un WC séparé avec lave-mains et d'une salle de bains. Ce bien offre un espace fonctionnel et bien agencé. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, cet appartement est une opportunité à saisir à Roquemaure. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1122 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843.

Fiche id-sit180780 : quartier recherché, secteur centre ville rive gauche à 100 mètres de la plage, venez découvrir ce spacieux studio de 29 m² lumineux au 1er et dernier étage, dans petite copropriété de 4 lots, sécurisée avec faibles charges. Double vitrage, climatisation réversible, volet roulant électrique. Balcon de 3.50 m² avec exposition sud / est. Idéal premier achat et investisseur car bon rendement locatif. Parkings municipaux à 2 pas. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder. - mentions légales : proposé à la vente à 125000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 10 / 2024 - classe-energie c : 142 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 400 et 600 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 384 euros / an (soit 32 euros / mois) - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé sur le secteur de port camargue, sur le quai laperouse, ce bel appartement spacieux se compose : - d'une entrée avec rangements - de lits superposés escamotables intégrés - d'une salle d'eau - d'un wc séparé - d'un grand séjour avec cuisine aménagée (4 couchages- lit double mezzanine) - d'une terrasse sud en bois - d'un jardinet avec accès direct aux quais (laperouse - quai d'honneur) l'appartement est équipée de volets roulants électriques, de la climatisation, de baies coulissantes, d'un store banne manuel. Stationnement possible face à l'immeuble sur un grand parking gratuit, possible même en pleine saison (aucune plainte locataires) taxe foncière : 700 eur charges copropriété : 70 eur / mois - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : 01 - nombre de lots : 90 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 804 - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 194000 euros * - * honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par olivier garcias - ei - norsac : 519 911 721, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre à codognan, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement t4 de 90 m² situé au 1er et dernier étage, idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité. Bénéficiant d'un agencement optimisé, il offre des volumes agréables et une belle luminosité. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, créant un véritable espace de vie convivial. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, une terrasse de 14 m² vient compléter ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Situé dans un environnement calme et sécurisé, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1900. Libre de toute occupation, cet appartement offre 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes. Le séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre. La cuisine nue vous permet d'aménager l'espace selon vos goûts. Les fenêtres en bois et les portes à simple vitrage ajoutent une touche d'authenticité, tout en offrant une vue imprenable sur la ville. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, cet appartement offre un sentiment d'espace et de liberté. Plusieurs commodités sont à proximité, à quelques minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau quartier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce magnifique appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).