Appartement à vendre Gard (30)

Dans un ancien Manoir rénové, appartement de standing disponible pour de la résidence principale dans le cadre du dispositif BRS (bail réel solidaire ). Conditions particulièrement avantageuses pour accéder à la propriété. Appartement de type 2 avec jardin terrasse et place de parking. Référence agence : 7423.

Dans un ancien Manoir rénové, appartement de standing disponible pour de la résidence principale dans le cadre du dispositif BRS (bail réel solidaire ). Conditions particulièrement avantageuses pour accéder à la propriété. Appartement de type 3 avec terrasse et place de parking et ascenseur. Référence agence : 7423.

ORPI – Centre historique de Nîmes appartement de type 5 Appartement de beaux volumes situé au cœur du centre historique. Hall d'entrée, salon / salle à manger, trois chambres, cuisine indépendante donnant sur un extérieur cote intérieur de l'immeuble. Egalement un balcon cote avenue General Perrier. Possibilité de créer une grande terrasse Accord de la copropriété déjà obtenu Emplacement recherché, fort potentiel. À découvrir sans tarder. Référence agence : 4947.

Villeneuve-Les-Avignon, en exclusivité, Découvrez le charme d'un cadre de vie privilégié à Villeneuve-lès-Avignon au cœur d'une résidence de standing particulièrement prisée. Ce superbe appartement en rez-de-jardin s'ouvre sur une pièce de vie baignée d'une jolie luminosité, témoignant d'un bel état général qui permet une installation immédiate sans aucun gros travaux à prévoir. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, laquelle donne sur un agréable jardinet clos préservant votre intimité. Pour parfaire ce confort au quotidien, ce bien rare sur le marché dispose à la fois d'un emplacement de parking extérieur et d'un box sécurisé en sous-sol. Référence agence : 2623.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Dans la charmante commune de Milhaud, à proximité de Nîmes, découvrez ce ravissant appartement au rdc d'une villa de 85 m² dans une petite copro de 3 logements. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un seul niveau, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour des moments inoubliables. Les 3 chambres spacieuses climatisées vous offrent un espace intime pour chacun des membres de votre famille. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. La cuisine équipée (avec hotte, four et plaque), bien agencée, sera le lieu de préparation de délicieux repas en famille. La pièce à vivre est également climatisée. Volets roulants Un jardin en L de 180 m² 2 places de parking Parfaitement orienté au sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Profitez également de l'absence de travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour vous installer confortablement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier calme et recherché de courbessac, découvrez une résidence pensée pour le confort et un cadre de vie apaisé. À proximité immédiate des commerces et services, et à quelques minutes du centre-ville, de l'a9 et de l'aéroport, l'emplacement combine sérénité et praticité au quotidien. Une occasion rare d'accéder à la propriété grâce à la tva réduite à 5.5%, au ptz et à des frais de notaire allégés. * conforme à la norme re2020, la résidence privilégie la performance énergétique et le respect de l'environnement : espaces verts soignés, îlots de fraîcheur, coeur d'îlot paysager, allées arborées et aménagements favorisant la biodiversité. Un local vélos sécurisé facilite les mobilités douces. Du t2 au t4, les appartements offrent de belles pièces lumineuses, des agencements fonctionnels et un extérieur pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin). L'architecture contemporaine, sobre et harmonieuse, s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Deux commerces en rez-de-chaussée viennent compléter l'esprit convivial du lieu et apportent une vraie praticité au quotidien. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur paisible et prisé de nîmes, alliant modernité, nature et douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'allier investissement malin et qualité de vie. * sous conditions d'éligibilité (résidence principale et conditions de ressources). Prix de 165990 euros indiques en tva 5.5% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pamela salvador bonnin, au 06 14 17 91 67 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pamela salvador bonnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949409007 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434589 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pamela salvador bonnin (ei) agent commercial - numéro rsac : 949409007 rsac nîmes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien rare ! Pour un pied à terre ou une résidence principale situé en plein cœur d'Uzès(à 3 minutes à pieds de la place aux herbes), un appartement avec jardin ensoleillé et parking extérieur sécurisé. D'une superficie de 89 m², il offre un cadre de vie idéal. Doté de 2 chambres confortables, un bureau, l'espace de vie est parfait pour une famille ou un couple recherchant de l'espace. Le jardin exposé ouest vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement idéalement situé au coeur de la cité ducale. Référence agence : 5006.

Ce duplex de 57 m² s'inscrit pleinement dans la vie de quartier. Proche de Feuchères, il propose un T2 bis modulable avec possible second coin nuit. Actuellement loué, un appartement qui a du potentiel, à transformer selon vos envies, comme un pied-à-terre urbain aux accents d'atelier. Au pied des commerces et à deux pas de l'écusson. Surface CARREZ : 57.8 m².

Iad France - Patricia Guez vous propose : Dans une rue calme d'un quartier pavillonaire, proche de la maison médicale et de la clinique vétérinaire route d'Avignon, appartement T3, très lumineux, entièrement rénové, 67 m² en RDC d'une maison de ville, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Menuiserie en PVC double vitrage Le plus : - Chaudière à gaz neuve - Réfection complète de la toiture Pas d'extérieur Copropriété de deux lots, pas de syndic, pas de charges. Un bien attractif adapté aussi bien à une famille, qu'à un premier achat ou à un investissement locatif. Rentabilité locative brut 8% une jolie opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Guez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 331006700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les investisseurs. Située au cœur de la Vaunage, résidence sénior haut de gamme. Studio entièrement meublé et équipé, loyer garanti net de charges 472€, sans fiscalité grâce au statut LMNP. Référence agence : 7713.

Le Grau-du-Roi, appartement de type 3 avec terrasse devant les salins. Au premier étage, de superbe prestations, climatisation réversible, wc suspendu, volets roulants électrique. D'autres appartements disponibles dans la résidence. Référence agence : 7711.

Le Grau-du-Roi, appartement de type 4 avec terrasses. Au second étage, de superbe prestations, suite parentale, climatisation réversible, WC suspendu, volets roulants électrique. D'autres appartements disponibles dans la résidence. Référence agence : 7711.

Nîmes quartier Courbessac, Dans une résidence avec piscine, appartement avec jardin de type 3 en rdc. Garage et place de parking individuels. PTZ, frais de notaire réduit, toutes les garanties promoteur. Référence agence : 7423.

Affaire rare – prix ferme – opportunité immédiate les angles (30133) – exclusivité laurent bonnet immobilier by safti dans l'une des communes les plus recherchées du grand avignon, découvrez ce t3 de 74 m², aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse plein sud avec vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Cuisine indépendante, chauffage individuel gaz de ville. Côté nuit : 2 belles chambres, salle de bains, wc séparés. Un parking en sous-sol complète ce bien — un atout précieux aux angles. Surface, emplacement, exposition, stationnement : tous les critères sont réunis. À ce niveau de prix, c'est une opportunité claire. Décision rapide recommandée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent bonnet, tél. : 06 09 69 01 61, e-mail : laurent.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 395 232 705.

Fiche Id-SIT179492 : À 2 pas de l'avenue Jean Jaurès, dans une petite copropriété calme, appartement de type 2 avec cour, composé d'un salon avec coin cuisine donnant sur la cour, une chambre et salle d'eau avec wc. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 02 / 2026 - Classe-Energie D : 218 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1100 Euros - Bien en copropriété comprenant 8 lots et 8 copropriétaires - Charges annuelles : 555 Euros / an (soit 46 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT179486 : Dans résidence sécurisée, appartement de type 3 au 3eme etage avec cave et parking, composé d'un hall, un salon avec balcon, une cuisine américaine avec balcon, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Idéal 1er achat ou placement - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros / an (soit 67 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Appartement 4 Pièces - Nîmes - Richelieu Bienvenue dans cet appartement entièrement rénové de 83 m². L'espace de vie se compose d'un agréable salon / séjour offrant une atmosphère conviviale, d'une cuisine équipée indépendante, d'un dégagement permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. La partie nuit comporte 3 chambres spacieuses permettant à chacun d'avoir son espace privatif, une salle d'eau et d'un WC séparé. Situé dans un immeuble d'un seul niveau, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités de la ville : commerces, fac, écoles, transports en commun. N'attendez plus pour planifier une visite, une opportunité à saisir ! * inter-agence avec plaisir * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- sous offre - nouveau coup de cœur pour cet appartement avec tommettes au sol, volumes traversants et terrasse très généreuse pour les longues soirées d'été ! L'esprit séduit, puis la terrasse ensoleillée conquiert. Trois chambres, deux salles d'eau, et de belles pièces de vie… la calme, le soleil et la verdure dans le quartier le plus recherché de nîmes ? C'est ici. Surface carrez : 98.21 m².

Fiche Id-SIT179485 : Dans petite copropriété, appartement de type 1 composé d'une entrée, une piece princiaple donnant sur une cour privative, une cuisine independante équipée, une salle d'eau avec wc Bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 73000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 02 / 2026 - Classe-Energie D : 225 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 960 Euros - Bien en copropriété comprenant 8 lots et 1 copropriétaires - Charges annuelles : 450 Euros / an (soit 38 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en rez-de-jardin d’une petite résidence de très bon standing, à proximité immédiate de tous les commerces, ce très bel appartement séduit par ses volumes, ses prestations de qualité et ses vastes terrasses, complété par un garage et une place de parking privatif. Bénéficiant d’un environnement privilégié, l’appartement développe un spacieux espace de réception largement ouvert sur les extérieurs, donnant sur une agréable terrasse couverte équipée d’un store électrique. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d’une salle d’eau indépendante ainsi que de sanitaires. Entièrement climatisé, le bien est chauffé au gaz de ville et dispose de volets roulants électriques. La copropriété, parfaitement entretenue, se compose, entre autres, de 19 appartements et 24 garages. Il est précisé que les frais liés au système de climatisation sont inclus dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sous offre esther flament, conseillère immobilière sur anduze et alentours vous présente ce duplex de caractère d'environ 95 m² sans charge de copropriété,(3 copropriétaires, syndic bénévole) niché au coeur du centre historique de sauve. Un pied-à-terre parfait pour les vacances, un projet airbnb ou un investissement locatif saisonnier ou tout simplement y vivre à l'année. Au rez-de-chaussée, derrière une porte classée, un superbe hall d'entrée avec carreaux de ciment, accueille un coin salon tv intimiste vous trouverez également une salle d'eau / buanderie et un wc, une cave avec voutains d'environ 10 m². Un bel escalier en fer forgé et pierre de pompignan mène au premier étage, où se trouvent un second salon avec cheminée d'environ 12 m² (ou chambre ou bureau ), une cuisine dinatoire équipée de 18 m², une chambre d'environ 12 m² ainsi qu'un vaste dressing (environ 10 m²) confort moderne : chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche récents, doubles vitrages récents, toiture sous décennale, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez d'un stationnement réservé pour résidents hyper centre. Un duplex plein de charme, atypique, avec cachet, chaleureux et prêt à accueillir vos futurs projets ! Dpe d 189 kwh / m2 par an ges b 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 taxe fonciere 997 euros prix 145000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, conseiller immobilier sur anduze, cévennes et alentours au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grand appartement T3 norme PMR, climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse. Suite parentale avec douche. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Double Store banne sur la terrasse - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec digicode - Climatisation - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée - Faïences dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 stationnement en rez-de-chaussée - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Capouchiné, à 5 min du centre-ville. Orpi vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 1070.

Pour les investisseurs. Située au cœur de la vaunage, résidence sénior haut de gamme. Appartement p2 entièrement meublé et équipé, loyer garanti net de charges 695€, sans fiscalité grâce au statut lmnp. Référence agence : 7713.

Pour les investisseurs. Située au cœur de la Vaunage, résidence sénior haut de gamme. Appartement de type 2 entièrement meublé et équipé, loyer garanti net de charges 757€, sans fiscalité grâce au statut LMNP. Référence agence : 7713.

Idéalement situé à Beaucaire. Appartement de type 3 avec terrasse et ascenseur. Parking privatif inclus. Immeuble livré en 2027, finition moderne. Opportunité parfaite pour primo-accédant ou investisseur. Référence agence : 7714.