Appartement à vendre à Fourchambault (58600)

La ville de Garchizy est située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ce bel appartement (qui se trouve aux Riolles) est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages datant de 1955, qui comporte huit appartements et dont les parties communes sont en bon état. Entièrement refait à neuf, ce T3 exposé sud donne sur un salon lumineux de 16 m² qui s'articule sur une cuisine fonctionnelle et moderne de 6 m², équipée de plaques de cuisson au gaz, d'une hotte, d'un four, d'un large plan de travail, d'un lave-vaisselle et de placards de rangements. La salle d'eau de 6 m² comprend tout le confort nécessaire allié à la modernité. Elle est composée d'un meuble sous lavabo, d'une spacieuse douche à l'Italienne neuve, d'un meuble de rangement et des branchements nécessaires pour une machine à laver. Toilettes séparées. La première chambre de 14 m² possède un placard de rangement. La seconde de 11 m² est équipée d'un chaleureux parquet bois clair. Par ailleurs, vous disposez d'une cave et également d'une place de stationnement. Cet appartement est idéal pour un couple avec un enfant, ou un couple qui souhaite bénéficier de plus d'espace afin d'y aménager un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'amis.

Nevers 2h30 de paris appartement de standing (traversant) de 90 m² habitables idéalement situé en centre ville proche de la gare et de toutes commodités. Entièrement refait de belle qualité il se compose : une belle entrée et couloir de 14 m², un magnifique séjour de 28 m², 2 belles chambres, une agréable salle d'eau, un wc, une cuisine lumineuse aménagée / équipé. Un parking dédié avec accès par une cours commune accessible par un porche fermé une cave vouté très saine un local vélo commun. Faible charge de copropriété nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1090€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 254 694 - greffe de nevers) jean-michel berthier entrepreneur individuel 06 76 07 41 98 - réf. 928196.

Situé en plein coeur du centre ville, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cet appartement de 91 m² au 1 er étage vous offre une localisation idéal pour tout les commerces. Il se compose d'un séjour, 3 chambres, d'une cuisine indépendante, une salle de bains, wc. Un stationnement privatif est inclus, un vrai atout en centre ville ! Des travaux sont à prévoir, mais l'appartement dispose d'un fort potentiel avec une distribution facile à repenser selon vos envies. Prix de vente : 93 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe e 241 kwh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com mandat n°406811. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1089 euros.

Patrick et florent loisy vous proposent à la vente cet appartement de 58 m² au 1er étage, situé à varennes-vauzelles, dans un quartier paisible. Il comprend un salon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc, une buanderie. S'ajoutent 1 balcon, 1 garage et 1 cave. Électricité refaite en 2018, double vitrage récent, classe énergétique e. À proximité de toutes commodités. Faibles charges de copropriété. Prix : 74 600 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1770 euros indexé à l'année 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy florent loisy, au 06 50 81 85 17 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 503 140 766 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 409741 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 -.

Venez découvrir ce bel appartement t3 de 64 m² habitables situé dans une résidence calme et verte à proximité du centre ville et de tous les commerces. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée menant à un couloir, un salon / séjour lumineux menant sur une terrasse abritée, une cuisine spacieuse menant sur une pièce de rangement, un wc, une salle de bain, un dressing et deux chambres dont une menant également sur la terrasse. Il est équipé de double vitrage ainsi que d'une isolation par l'extérieur. Le chauffage est au sol et est commun avec une chaudière récente. Le bien est également équipé d'une cave et un garage privatif. L'appartement est en bon état, un rafraichissement est à prévoir. Pas de frais à prévoir dans la co-propriété. Charges mensuelles de 180 euros comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien des commun n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 59900 euros honoraires charge vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 409770 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Venez découvrir ce bel appartement rénové d'une surface habitable de 65 m² situé au rez de chaussée d'une résidence calme et verte, dans le secteur calme des montapins, à proximité des commodités (gare, commerces, hôpital,. ). Il se compose d'une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine rénovée, une salle d'eau également rénovée, un wc et deux belles chambres. Le bien est équipé d'une cave. L'électricité a également été refaite dans le logement, aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 208 euros / mois (eau chaude, chauffage et entretien des communs). Aucun travaux à prévoir dans la copropriété n'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 77000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431097 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce bel appartement de 59 m² habitables à nevers, à proximité de l'avenue colbert et du boulevard victor hugo et de ces commodités. Situé au premier étage d'un bâtiment composé de 8 lots, lui même faisant parti d'une résidence calme et verte, cet appartement est idéalement placé. Il se compose d'un beau salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, un wc et deux chambres avec rangements. Il est équipé d'une chaudière individuel gaz basse température, de double vitrage et d'une isolation des murs donnant sur l'extérieur ainsi que d'un cave. Le montant des charges mensuelles sont de 90 euros et sont composées de l'eau froide, l'électricité et l'entretient des communs. Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 59000 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges; e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429313 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce bel appartement de 124 m², alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Idéalement situé à proximité du centre ville et de la gare, il offre un accès rapide aux commodités et aux transports en commun tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible grâce à son jardin privatif de 80 m². Il se compose d'une cuisine équipée aménagée, vaste salon séjour de 47 m², 3 chambres, salle de bains, wc, jardin. Prix de vente : 148 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d 210 kwh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com mandat n°399798. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777.

Appartement libre t3 avec 2 chambres de 65 m², au 3ème étage sans ascenseur dans une petite résidence bien entretenue et très agréable. Vous disposez d'une cave de 10 m² et de stationnements au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz de ville avec compteurs individuels. Le hall d'entrée est sécurisé, dans l'appartement les menuiseries double vitrage en pvc sont équipées de volets roulants électriques. Copropriété avec de faibles charges sans travaux prévus, contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Un premier contact téléphonique est préférable pour un dossier complet. Cet appartement est à visiter de toute urgence. Pour les investisseurs rentabilité nette nette proche de 9%. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(y / c eau chaude et chauffage) : 2478€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 489 495 - greffe de nevers) michel bevilacqua entrepreneur individuel 06 46 98 57 77 - réf. 933143.

Exclusivite nevers centre, bel appartement situé avenue colbert au 1 er étage, l'appartement est composé d'une entrée, salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, cave et petit box. Aucun travaux à prévoir. Dpe : d 181 kwh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com. Mandat n°394378. Adresse du siège : sas proprietes privees-zac du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation.().

Appartement à Nevers, au 3ème étage d'une copropriété calme et sécurisée avec place de parking numérotée et ascenseur. Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine, un couloir, un séjour, une chambre, une salle de bain et un wc. Le ravalement a été réalisé en 2023. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Venez découvrir ce bel appartement de 60 m² habitables rénové situé au rez de chaussée d'un immeuble sécurisé à proximité direct de la gare et du centre ville de nevers. Il se compose d'une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre lumineuse, une grande chambre, une cuisine, une salle de bain et un wc. Il est équipé de double vitrage, a été entièrement repeint et l'électricité a été refaite. L'accès de l'appartement se fait de plain pied, sans marche et convient donc aux personnes à mobilité réduite. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 57000 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1470 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407429 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Appartement situé 6 rue Charles Roy à Nevers, au RDC d'une copropriété calme et sécurisée avec place de parking numérotée. Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine, un débarras, un couloir, un séjour, un salon (avec la possibilité de faire une chambre), une chambre, une salle de bain et un wc. Le ravalement a été réalisé en 2023. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Votre futur chez-vous vous attend à Nevers ! Laissez-vous séduire par cet appartement coup de cœur, idéalement situé en plein centre-ville, à seulement deux pas de la gare et de toutes les commodités. Un cadre de vie qui a tout pour plaire : Nichée au 1er étage d'un immeuble au charme indéniable, cette habitation offre un parfait équilibre entre confort et praticité. Un intérieur fonctionnel et chaleureux : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux de 23 m², agrémenté d'un balcon et d'une cheminée, créant ainsi un espace convivial pour vos moments de détente. La cuisine équipée de 11 m² est idéale pour préparer de bons repas, et son cellier attenant de 2 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. L'appartement dispose de trois chambres de 10 m² chacune, parfaites pour accueillir une famille, créer un bureau ou aménager une chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bain, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque pour un confort optimal au quotidien. Un bien pensé pour votre confort : Pour plus de tranquillité, une place de parking sécurisée est incluse, vous évitant ainsi les contraintes de stationnement en centre-ville. Un investissement stratégique : Grâce à son emplacement privilégié et son agencement intelligent, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Dans une ville dynamique comme Nevers, il s'agit d'une valeur sûre qui saura séduire aussi bien les propriétaires occupants que les investisseurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1089€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 927444.

Dans une résidence sécurisée, Rue Professeur Anfray. Un appartement habitable de suite, comprenant grande entrée / couloir desservant séjour avec balcon, cuisine séparée et aménagée, deux chambres, salle de bains et WC séparés. placards. Parking privé, cave. Chauffage électrique double vitrage. DPE conso énergétique 'D' Tous les détails sur / référence 9988.

Situé en plein cœur du centre historique de la cité ducale dans une des plus anciennes maisons du centre ville de Nevers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de tous les services et commerces essentiels. Niché dans un quartier dynamique et convivial, il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les familles ou les actifs à la recherche d'une vie citadine animée. La propriété comprend un garage, un atout indéniable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. À l'intérieur, cet appartement de 184 m² propose un espace de vie spacieux et lumineux. Composé de 5 pièces dont 3 chambres, il offre un agencement idéal pour une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, chacun bénéficie du confort et de l'intimité nécessaire. Pour votre confort, l'appartement est relié au tout à l'égout, équipé de double vitrage, d'un chauffage gaz de ville performant et d'une très bonne isolation (DPE en C) Il est possible d'acquérir la maison en totalité avec le RDC (actuellement local commercial de 95 m²) Aucun travaux à prévoir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.

Située sur un place très prisée, en plein centre de Nevers, je vous propose cet appartement de 120 m² au premier étage d'une résidence emblématique de Nevers construit dans les années 1920 et équipée d'un ascenseur. L'entrée dessert une buanderie équipée d'une douche, un WC, un grand salon séjour lumineux de 36 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée rénovée en 2018, une salle de bains, une chambre de 19 m² avec balcon filant, une deuxième chambre de 12 m² et un bureau pouvant également faire office de troisième chambre. Le salon et les chambres sont équipées de parquet massif et les autres pièces de carrelage. Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage, le diagnostic énergie classé en C (chauffage gaz de ville). Le plus, une cave de 16 m² et une petite cour privée accessible depuis la cuisine. L'appartement est habitable de suite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.

Situé à Nevers, cet appartement de type T2 de 35 m² représente une belle opportunité d’investissement sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Ce bien est sous bail commercial géré par un exploitant qui vous versera revenu locatif annuel de 2 891,32 euros hors charges. Les charges de copropriété s’élèvent à 431 euros par an, et la taxe foncière est de 388 euros. Soit une rentabilité nette de 6,45%. La résidence est située à 700 mètres du centre de Nevers et 900 mètres de la gare SNCF. honoraires charges vendeur.

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité ce magnifique appartement situé au 3éme étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement situé puisqu’il est tout proche de la gare de Nevers et du centre-ville à pied. Il est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et aménagée s’ouvrant sur un balcon, un salon-séjour s’ouvrant également sur un balcon, de 3 grandes belles chambres dont 2 avec un placard, une salle d’eau avec sa douche et son grand meuble vasque, les WC sont séparés. Vous trouverez aussi 2 places de parking situées dans une cour intérieure. Une cave complète ce bien. Volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage, chauffage individuel (équipé d’une pompe à chaleur réversible et de radiateurs électriques dans les chambres). Taxe foncière 2047€. Vous cherchez un appartement lumineux, habitable de suite, sans travaux, joliment décoré, où vous pouvez faire toutes vos courses à pied, c’est l’appartement qu’il vous faut, appelez moi vite pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.41€ par mois (soit 1660.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Nevers (58000) au sein d'une résidence Séniors "La Résidence du Parc" construite en 2014, cet appartement T1bis de 38 m² offre un environnement paisible, proche de toutes les commodités. Au 1er étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement présente une disposition fonctionnelle avec une entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie incluant un coin kitchenette, un placard, et un balcon. L'emplacement de stationnement attenant situé au rez-de-chaussée ajoute un réel confort pour les résidents. Idéal pour un investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie moderne et pratique, dans une ville au charme certain. PRESTATIONS RÉSIDENCE : services d'accueil, secrétariat, gardiennage et assistance et permanence 24h / 24 et 7j / 7, bibliothèque, espace de remise en forme, restaurant, bar, ascenseurs et parc privé, animations et activités. Les commerces et services sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants et sa localisation permet de profiter des transports en commun et des axes routiers principaux, assurant une grande mobilité dans la région. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Appartement lumineux avec garage, ascenseur et résidence sécurisée Situé au 1er étage d’un immeuble R + 4 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence calme et sécurisée. Un intérieur lumineux et bien agencé L’entrée avec placards dessert un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec accès à un balcon. Possibilité de créer une troisième chambre dans l'espace salon. La cuisine séparée, également équipée d’une porte-fenêtre, dispose elle aussi d’un accès extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau récente avec grande douche, des WC séparés et un couloir avec rangements. L’appartement est en très bon état, équipé de triple vitrage (2021) et de volets roulants motorisés dans le séjour et la cuisine. Confort & économies -Chauffage urbain collectif -Chauffage + eau compris dans les charges -DPE : C – GES : B Les plus qui font la différence -Garage privatif -Cave -Place de parking -Résidence calme avec interphone et ascenseur Informations complémentaires -Charges : 277 € / mois (chauffage + eau inclus) -Taxe foncière : 2004 € -Bien libre d’occupation Travaux à voter au sein de la copropriété. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.24€ par mois (soit 3326.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : Cet appartement lumineux, a restaurer, situé au 6 -ème et dernier étage, dans une résidence en copropriété avec ascenseur. Il est composé d’une entrée, d’un séjour s’ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine équipée et aménagée s’ouvrant également sur un balcon, d’une salle de bains, de 2 chambres dont une avec un grand placard et les WC sont séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. Taxe foncière 1473€, le chauffage est collectif, il est relié au réseau urbain ainsi que sa production d'eau chaude. Les menuiseries sont en simple vitrage. Vous cherchez un appartement dans une résidence au calme, idéalement situé proche de toutes les commodités, lumineux puisqu’il possède une lumière traversante, avec des travaux. C’est l’appartement qu’il vous faut. Appelez moi pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Appartement Lumineux et Spacieux dans résidence, 4 pièces - Nevers proche Colbert Découvrez ce superbe appartement de 86 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Nevers. Doté de 3 chambres spacieuses, ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour une famille en quête de confort. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre en fin de journée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé pour plus d'intimité. Les trois chambres offrent de belles surfaces et peuvent être aménagées selon vos envies. Le parquet en chêne d'origine apporte beaucoup de caché à cet appartement ! La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de nombreux autres points d'intérêt. Vous pourrez facilement vous déplacer et profiter de tout ce que Nevers a à offrir. Vous bénéficierez d'une place de parking ainsi qu'une grande cave. Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé, ne cherchez plus, cette belle opportunité est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Nevers ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.56€ par mois (soit 1110.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Nevers (58000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, avec des commerces, écoles et transports en commun à quelques pas. Les habitants pourront profiter de la tranquillité du quartier tout en restant connectés aux activités urbaines. Ce bien comprend une place de parking, idéale pour garantir un stationnement aisé. L'appartement de 67 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Récemment rénové, il offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La cuisine ainsi que la salle d'eau, toutes deux neuves, ajoutent une touche de fraîcheur à l'ensemble. Les charges de copropriété incluent le chauffage, pour un confort optimal. À l'intérieur, on découvre une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine et un sellier pratique. Chaque élément a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. Cet appartement saura séduire les acheteurs en quête d'un bien rénové, prêt à accueillir une nouvelle famille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Ideal investisseur siga immobilier longchamp vous propose sur la commune de nevers, un logement situé au 1er étage d'une résidence de service. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une sde avec wc le loyer annuel garanti est de 2811.96 € ht la rentabilité est de 7.20 % charge de copropriété annuelles bailleur 381.84 € taxe foncière 387 € lot 81 mandat 724 procédure en cours prix 28 000€ fai les honoraires de 3 000 € sont à la charge de l'acquéreur résidence mixte etudiants / affaires, construite en 2007, rénovée en 2016, face à la loire et entourée d’espaces verts. Elle se compose d'appartements, du studio au t2, répartis sur 4 niveaux. À proximité : - la loire - la tour goguin - hyper centre à 700 m - université dijon-bourgogne - campus de nevers à 2,1 km la résidence est desservie par : - bus, arrêt gonzague, lignes 10,14, t2 à 200 m - gare de nevers à 900 m - aéroport de nevers fourchambault à 4 km - autoroute 77 à 4,1 km votre conseillère en immobilier nadine candella 07 78 95 65 45.