Nevers Très Bel Appartement 162.69 m2

Ce splendide appartement avec de très beaux volumes, se niche au creux d'une petite copropriété, situé en plein coeur de nevers dans une rue calme et avec très peu de vis à vis.

Il se compose d'une grande entrée ( + 16 m²), d'un salon-séjour de 39 m² donnant sur une jolie terrasse de près de 9 m², d'une cuisine de plus de 16 m², de quatre grandes chambres : 10,56 m², 12,95 m², 12,99 m² et 18,11 m², avec balcon arrière, de deux salles de bains de 5,03 et 5,87 m², de deux wc, d'une buanderie de 9,97 m² ainsi que d'une deuxième terrasse de 5,77 m².

La résidence sécurisée, possède ascenseur, portier, parking souterrain et l'appartement possède aussi deux caves.

Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf 454217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 34 lots - dont 10 lots habitation.

Nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.