Appartement avec cave à vendre à Nevers (58000)

Iad France - Fabien Anthonioz vous propose : Opportunité à saisir - Appartement lumineux, 3 chambres à Nevers Situé au cOEur de Nevers, cet appartement lumineux de 4 pièces situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux offre un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 1970, ce bien en bon état général saura vous séduire par ses espaces bien agencés et sa luminosité naturelle. L'appartement comprend 3 chambres spacieuses, un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier pratique pour le rangement ainsi qu'une cave. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable balcon pour prendre l'air et admirer la très belle vue dégagée. Doté de nombreux équipements pour votre confort, cet appartement bénéficie de la fibre optique, de la TV câblée, d'un ascenseur ainsi que des rangements. La résidence sécurisée avec interphone est un plus pour votre tranquillité. L'emplacement central de Nevers vous permettra de profiter des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités à proximité. Les expositions sud et est offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne nécessitant aucun gros travaux, cet appartement est idéal pour une famille en quête d'un nouvel espace de vie confortable. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.67€ par mois (soit 2492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 68000 euros. Prix hors honoraires : 63000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,94% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Anthonioz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532680725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En EXCLUSIVITÉ cet appartement de 3 pièces, à NEVERS de 63 m² à seulement 10 mn à pied de l’ISAT. Découvrez cet agréable appartement, situé au 1er étage d’une résidence en copropriété, dans un environnement idéal pour profiter pleinement de la proximité des commerces, services et transports. Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement, avec de grands placards ainsi qu’un dressing. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Une cave privative vient compléter ce bien. Un appartement au beau potentiel La résidence bénéficie de façades et d’une isolation récente, tandis que l’appartement dispose d’un chauffage urbain et affiche un DPE classé C, des atouts appréciables pour maîtriser les dépenses énergétiques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage avec volets bois. Un emplacement particulièrement recherché Sa situation à seulement 10 minutes à pied de l’ISAT en fait une adresse particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, qui offre une belle opportunité de personnalisation. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.76€ par mois (soit 2757.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet agréable appartement T2 de 44 m², situé au 1er étage d'une résidence calme à proximité du centre ville et de toutes commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux avec un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et un wc indépendant. Grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage PVC récemment remplacées, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agréable confort avec ses volets roulants électriques. Son emplacement est également un véritable atout, vous profitez de la proximité du centre ville, des commerces, des écoles tout en bénéficiant du calme de la résidence. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une première acquisition ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1986 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DESPLAT, Tél. : 06 31 88 76 62, E-mail : vanessa.desplat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 814728036.

Situé à Nevers (58000), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville réputée pour sa tranquillité et son patrimoine historique. Proche de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces, cette localité saura séduire ceux en quête d'une vie facile au cœur de la Bourgogne. Cet appartement de 54 m² récemment rénové ne nécessite aucun travaux. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, il dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable. Avec en prime un terrain de 863 m² pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une cave pour plus de rangement, ce bien saura combler les attentes des acheteurs en quête de confort et de tranquillité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre historique de nevers, du palais ducal, des commerces, des services et des transports, découvrez ce bel appartement de 95 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un séjour, d'un wc, une buanderie indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'espace nuit offre deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, un véritable atout pour une résidence principale, un investissement locatif ou encore de la location courte durée. Vous profiterez également d'une cave. Aucun travaux à prévoir : l'appartement vient d'être entièrement refait à neuf et est équipé d'un chauffage au gaz. Copropriété bénévole, charge à prévoir, assurance du bâtiment. Taxe foncière : 1 354 euros. Dpe d ges d prix : 119 000 euros fai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa guillochon ou ralib rehahli, au 06 38 72 77 88 ou 06 64 78 87 41, par courriel à l.guillochon@proprietes-privees.com ou r.rehahli@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa guillochon ralib rehahli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455480 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce splendide appartement avec de très beaux volumes, se niche au creux d'une petite copropriété, situé en plein coeur de nevers dans une rue calme et avec très peu de vis à vis. Il se compose d'une grande entrée ( + 16 m²), d'un salon-séjour de 39 m² donnant sur une jolie terrasse de près de 9 m², d'une cuisine de plus de 16 m², de quatre grandes chambres : 10,56 m², 12,95 m², 12,99 m² et 18,11 m², avec balcon arrière, de deux salles de bains de 5,03 et 5,87 m², de deux wc, d'une buanderie de 9,97 m² ainsi que d'une deuxième terrasse de 5,77 m². La résidence sécurisée, possède ascenseur, portier, parking souterrain et l'appartement possède aussi deux caves. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 454217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 34 lots - dont 10 lots habitation. Nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence saint benin à nevers, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien entretenu. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, offrant confort et praticité pour une famille. Prestations et équipements : chauffage électrique individuel menuiseries en double vitrage pvc raccordement au tout-à-l'égout place de parking en sous-sol sécurisé cave privative informations complémentaires : charges de copropriété : 179,77 euros / mois (incluant entretien des parties communes, eau froide, et ascenseur) taxe foncière : 1 703 euros / an appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, situé dans un environnement calme et recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n°452749. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé aux champs pacaud à nevers, cet appartement de 53 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Au sein d'un environnement calme et verdoyant, ce bien se trouve au 4 ? Et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, idéal pour profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse regroupant salon et séjour, avec accès à un grand balcon filant particulièrement agréable. La cuisine aménagée dispose également de son propre accès extérieur. Vous trouverez un wc séparé, une salle d'eau, ainsi que deux chambres, dont une avec accès direct au balcon. Une cave vient compléter ce bien. Côté confort, l'appartement ne nécessite pas de gros travaux. Il est équipé d'un chauffage au gaz et raccordé au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 50 euros par mois et incluent l'entretien des parties communes ainsi que des espaces verts. La taxe foncière est de 1 016 euros. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant tranquillité, proximité du centre-ville et cadre verdoyant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n°450961. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 copropriété de 267 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 595.88 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite. Patrick et florent loisy vous proposent ce bel appartement situé dans une copropriété calme et sécurisée du centre-ville. Un intérieur soigné et lumineux le bien s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 38 m² baignée de lumière. Il dispose d'une cuisine neuve avec balcon, de 3 chambres, d'une grande entrée avec rangements et d'une buanderie. Le confort est assuré par un double vitrage installé il y a 2 ans. Annexes et charges l'appartement est vendu avec un garage fermé, une cave et l'accès à une cour privée sécurisée. Pour plus de simplicité, les charges de copropriété incluent déjà le chauffage, l'eau et l'entretien. Prix : 119 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2590 euros indexé à l'année 2026. Besoin d'une estimation ? Copier-coller l'adresse ci-dessous pour accéder à notre formulaire. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy florent loisy, au 06 50 81 85 17 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy florent loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 503 140 766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450403 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé à nevers, à deux pas de la porte du croux, dans un environnement très agréable au pied du centre-ville, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée de 44 m² au fort potentiel. Dès l'entrée, vous accédez directement à une pièce de vie principale, qui dessert une salle d'eau avec wc ainsi qu'une seconde pièce pouvant facilement être aménagée en chambre. Ce bien au cachet atypique séduira les amateurs de lieux de caractère grâce à sa superbe cave voûtée de 24 m², idéale pour du stockage, un atelier, une cave à vin ou un espace original à repenser. Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement sont à prévoir pour optimiser pleinement les volumes et les fonctionnalités du logement selon vos envies. Chauffage au gaz de ville. Charges de copropriété : 45 euros / mois, comprenant l'entretien du bâtiment ainsi que l'eau froide. Taxe foncière : 943 euros un bien rare par son emplacement et son potentiel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation de charme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n°440757. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 45 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement libre t3 avec 2 chambres de 65 m², au 3ème étage sans ascenseur dans une résidence bien entretenue et très agréable. Vous disposez d'une cave de 10 m² et de stationnements au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz de ville avec compteurs individuels. Le hall d'entrée est sécurisé, dans l'appartement les menuiseries double vitrage en pvc sont équipées de volets roulants électriques. Copropriété avec de faibles charges sans travaux prévus, contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Un premier contact téléphonique est préférable pour un dossier complet. Cet appartement est à visiter de toute urgence. Pour les investisseurs rentabilité nette nette proche de 9%. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(y / c eau chaude et chauffage) : 2478€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 489 495 - greffe de nevers) michel bevilacqua entrepreneur individuel 06 46 98 57 77 - réf. 945456.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de nevers, découvrez ce superbe appartement de 98 m² situé dans une maison divisée en deux logements. Un bien rare alliant espace, lumière et confort de vie. Composition : une grande entrée indépendante, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée avec balcon, une salle d'eau avec douche et baignoire, une chambre avec accès direct à la salle de bains, deux autres chambres, un wc séparé. Atouts supplémentaires : garage privatif, petite cave et espace buanderie, terrain clos de 400 m², stationnement possible dans la cour avant, chauffage au gaz, taxe foncière : 1 600 euros par an, petite copropriété sans charges (pas de syndic professionnel). Un bien complet, idéal pour une famille, dans un quartier calme et recherché, à deux pas de toutes commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n°437969. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 copropriété de 4 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un appartement agréable dans un environnement calme et verdoyant À Varennes-Vauzelles, découvrez cet appartement de  70,02 m²,  situé 8 avenue Jean-Jacques Rousseau,  idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et agréable à vivre. Situé au  premier étage d'une copropriété calme et verdoyante,  cet appartement de type 3 bénéficie d'une organisation fonctionnelle et propose  deux chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Son environnement verdoyant offre un cadre agréable au quotidien, tout en permettant de profiter des services et commodités de la commune. Un intérieur fonctionnel et agréable L'appartement se compose de : · une entrée ; · une cuisine séparée ; · un séjour agréable ; · un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire ; · deux chambres ; · une salle de bain ; · des WC. L'agencement du logement permet de profiter d'espaces distincts et fonctionnels, adaptés à la vie quotidienne. Un jardin et une cave pour plus de confort Le bien bénéficie également d'un  jardin , offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou simplement profiter d'un environnement verdoyant. Une cave complète également ce logement et permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire, pratique au quotidien. Les atouts du bien : · Appartement T3 de 70,02 m² · Situé au 1er étage · Cellier · Cave · Chauffage individuel gaz · Charges annuelles : 850 € · Taxe foncière : 878,23 € · Copropriété calme de 12 lots · Prix de vente : 65 000 € Votre projet d'achat Vous recherchez un appartement à Varennes-Vauzelles dans un environnement calme et verdoyant ? Ce logement offre une organisation fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'un jardin, des atouts appréciables pour un projet d'accession à la propriété. Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 2899 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Un appartement agréable dans un environnement calme et verdoyant À Varennes-Vauzelles, découvrez cet appartement de  56,53 m²,  situé 8 avenue Jean-Jacques Rousseau,  idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et agréable à vivre. Situé au  premier étage d'une copropriété calme et verdoyante,  cet appartement de type 2 bénéficie d'une organisation fonctionnelle et  propose une grande chambre , permettant de disposer de son propre espace. Son environnement verdoyant offre un cadre agréable au quotidien, tout en permettant de profiter des services et commodités de la commune. Un intérieur fonctionnel et agréable L'appartement se compose de : · une entrée ; · une cuisine séparée ; · un séjour agréable ; · un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire ; · une chambre ; · une salle de bain ; · des WC. L'agencement du logement permet de profiter d'espaces distincts et fonctionnels, adaptés à la vie quotidienne. Un jardin et une cave pour plus de confort Le bien bénéficie également d'un  jardin  , offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou simplement profiter d'un environnement verdoyant. Une cave complète également ce logement et permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire, pratique au quotidien. Les atouts du bien : · Appartement T3 de 56,53 m² · Situé au rez-de-chaussée · Cellier · Cave · Chauffage individuel gaz · Charges annuelles : 800 € · Taxe foncière : 453,52 € · Copropriété calme de 12 lots · Prix de vente : 54 000  € Votre projet d'achat Vous recherchez un appartement à Varennes-Vauzelles dans un environnement calme et verdoyant ? Ce logement offre une organisation fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'un jardin, des atouts appréciables pour un projet d'accession à la propriété. Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 2895 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Un appartement agréable dans un environnement calme et verdoyant À Varennes-Vauzelles, découvrez cet appartement de  53,66 m²,  situé 6 avenue Jean-Jacques Rousseau,  idéal pour une personne seule, un couple à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et agréable à vivre. Situé au  premier étage d'une copropriété calme et verdoyante,  cet appartement de type 2 bénéficie d'une organisation fonctionnelle et  propose une grande chambre , permettant de disposer de son propre espace. Son environnement verdoyant offre un cadre agréable au quotidien, tout en permettant de profiter des services et commodités de la commune. Un intérieur fonctionnel et agréable L'appartement se compose de : · une entrée ; · une cuisine séparée ; · un séjour agréable ; · un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire ; · une chambre ; · une salle de bain ; · des WC. L'agencement du logement permet de profiter d'espaces distincts et fonctionnels, adaptés à la vie quotidienne. Un jardin et une cave pour plus de confort Le bien bénéficie également d'un  jardin  , offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou simplement profiter d'un environnement verdoyant. Une cave complète également ce logement et permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire, pratique au quotidien. Les atouts du bien : · Appartement T3 de 53,66 m² · Situé au premier étage  · Cellier · Cave · Chauffage individuel gaz · Charges annuelles :  800 € · Taxe foncière :  453,52 € · Copropriété calme de 12 lots · Prix de vente : 51 000  € Votre projet d'achat Vous recherchez un appartement à Varennes-Vauzelles dans un environnement calme et verdoyant ? Ce logement offre une organisation fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'un jardin, des atouts appréciables pour un projet d'accession à la propriété. Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 2889 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

À Varennes-Vauzelles, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 89,20 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien : commerces, services et écoles sont accessibles à pied, tandis que les transports en commun se trouvent quasiment au pied de la résidence. L'appartement offre une belle pièce de vie de près de 27 m², prolongée par un balcon exposé sud-est. Sa configuration permet également, selon les besoins, de recréer une quatrième chambre. Il dispose d'une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble et apportent un vrai confort au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon les envies de ses futurs propriétaires. Côté confort, le logement affiche un DPE classé C. La résidence a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur en 2024 et l'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage ainsi que de volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur collectif et est compris dans les charges de copropriété, tout comme l'eau froide. Une cave et un garage privatif complètent le bien. Le stationnement est également libre à l'intérieur de la résidence et la fibre optique est raccordée à l'immeuble. Avec ses beaux volumes, sa configuration modulable et son emplacement permettant de profiter facilement des écoles, commerces, services et transports, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et proche de toutes les commodités ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant chauffage et eau froide) : 2726€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 966072.

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En EXCLUSIVITÉ – Superbe appartement T4 de 84 m² avec balcon, garage et cave – Aucun travaux à prévoir Situé sur la commune de Varennes-Vauzelles, au sein d'une résidence calme et recherchée, découvrez ce magnifique appartement de 84 m², situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le salon séjour s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un cellier vient compléter cet ensemble pour un maximum de praticité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant confort et rangements. Vous apprécierez également la superbe salle de bains moderne avec baignoire et meuble double vasque, ainsi que les toilettes indépendantes. Pour compléter les prestations, cet appartement dispose d'une cave et d'un grand garage, des atouts particulièrement recherchés. Les + du bien : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Traversant et très lumineux Dernier étage, sans voisin au-dessus Cuisine moderne aménagée et équipée Trois chambres avec placards Balcon, cave et grand garage Ballon eau chaude électrique 300L changé en octobre 2024 Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants manuels Chauffage urbain collectif Taxe foncière : 1 563 € Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu. Une visite suffira pour vous convaincre ! Appelez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien qui ne manquera pas de vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.42€ par mois (soit 3137.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Varennes-Vauzelles (58640), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et familial. La tranquillité de ce quartier résidentiel est renforcée par sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts pour des balades en plein air. De plus, la commune bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun facilitant les déplacements. Cet appartement au 2ème étage dispose d'un garage indépendant et d'une cave en complément. À l'intérieur, ce bien de 78 m² est composé de 3 chambres (possible 4), une salle d'eau entièrement rénovée, un WC, un grand salon séjour, une cuisine et une arrière cuisine offrant ainsi des espaces de vie généreux et fonctionnels. L'agencement de cet appartement est idéal pour une vie de famille. Lumineux et chaleureux, chaque espace est optimisé pour le confort au quotidien. Les pièces, dont les chambres spacieuses, offrent un cadre de vie agréable et serein. Pour votre confort, le bien est relié au tout à l'égout, équipé de double vitrage PVC avec volets roulants, d'un balcon, un tableau électrique récent, de grands placards de rangement ainsi que d'une salle d'eau rénovée entièrement. Des rafraichissements sont à prévoir afin de le mettre à votre goût. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908534613.

Situé à Varennes-Vauzelles (58640), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Les résidents apprécieront la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien et offrant une qualité de vie agréable. De plus, la ville offre un accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements. Construit en 1968, cet appartement de 68 m² au 3ème et dernier étage. Il se compose d'un grande entrée donnant accès au salon, à la cuisine, une arrière cuisine (cellier) et un WC indépendant. Un couloir équipé de rangements dessert les 3 chambres et une salle d'eau. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage PVC, dispose de la fibre, d'une cave, d'un balcon et l'électricité à été refaite récemment. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908534613.

Situé à Fourchambault (58600) à proximité de la Loire, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce charmant appartement en rez-de-chaussée dispose d'une place de parking et d'un garage, offrant ainsi une solution idéale pour le stationnement. Avec une surface habitable de 41 m², cet appartement de 2 pièces est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel et facile d'entretien. L'intérieur de ce bien se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine et d'une salle d'eau. L'agencement bien pensé et la luminosité naturelle confèrent à cet appartement un charme indéniable. Son emplacement en rez-de-chaussée facilite l'accès et ajoute un atout supplémentaire à ce bien. En complément, une cave, un box et un garage. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908534613.

Découvrez cet appartement spacieux de type F4, comprenant : Séjour lumineux Cuisine séparée 3 chambres Salle de bain Séchoir WC indépendant Cave Idéal pour une famille ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située sur la commune d'imphy, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d'habitation offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle se compose d'une cuisine, de deux chambres, d'un wc indépendant et d'un coin douche. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage et d'un terrain, offrant des espaces de rangement ainsi qu'un agréable extérieur. Les huisseries sont en survitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de réaménager le bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Taxe foncière : 390 € par an. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 069 606 - greffe de nevers) caroline mathieu entrepreneur individuel 07 86 77 66 37 - réf. 958956.

Situé à imphy, cet appartement de 78 m² est situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment composé de seulement deux appartements, au sein d'une copropriété bénévole. Le logement se compose d'une véranda, d'un salon, d'une cuisine, de 2 à 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le bien bénéficie également de nombreux espaces complémentaires avec une cave, des dépendances, un garage ainsi qu'un terrain privatif de 277 m². L'appartement est à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de créer un logement à votre image ou de réaliser un investissement locatif. Les travaux permettront de repenser les aménagements selon vos envies, notamment le chauffage, les huisseries, l'électricité, l'assainissement à prévoir. Avec ses volumes, ses annexes, son terrain et son prix de vente attractif, ce bien présente un fort potentiel locatif et représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant entreprendre un projet de rénovation. Les atouts du bien : * appartement de 78 m² en rez-de-chaussée. * petite copropriété bénévole de seulement deux logements. * terrain privatif de 277 m². * garage, cave et dépendances. * 2 à 3 chambres possibles. * fort potentiel après rénovation. * prix de vente attractif. Taxe foncière : 850 euros un bien à fort potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli léa guillochon, au 06 38 72 77 88 ou par courriel à r.rehahli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ralib rehahli léa guillochon, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152879rer le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À IMPHY, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cet appartement en duplex de 74,54 m² Loi Carrez bénéficiant d'un accès privatif indépendant, un atout rare qui lui confère un véritable esprit maison. Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien a été entièrement mis à nu afin de permettre une rénovation complète. Il se présente aujourd'hui sous forme de deux plateaux bruts offrant une totale liberté d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. Un atout majeur : l'ensemble des menuiseries extérieures ainsi que les vélux ont déjà été remplacés en double vitrage, représentant un poste de travaux important déjà réalisé. Les atouts du bien : • Accès privatif indépendant • Cour privative • Garage d'environ 25 m² • Cave d'environ 13 m² • Menuiseries extérieures et vélux récents en double vitrage • Fort potentiel d'aménagement • Fibre optique disponible Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation sur mesure, cette opportunité vous permettra de créer un logement unique selon vos envies tout en bénéficiant d'annexes particulièrement recherchées. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet sur mesure. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 958847.