Vente appartement 3 pièces 70 m² Varennes-Vauzelles (58640)

Varennes-Vauzelles – 8 avenue Jean Jacques Rousseau – Appartement de 56,53 m². Description : Appartement de type 2 porte 2 au rez-de-chaussée dans une copropriété calme et verdoyante. Agréable appartement comprenant d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, un cellier, d'une salle de bain, 1 chambre et WC. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

La ville de Garchizy est située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ce bel appartement (qui se trouve aux Riolles) est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages datant de 1955, qui comporte huit appartements et dont les parties communes sont en bon état. Entièrement refait à neuf, ce T3 exposé sud donne sur un salon lumineux de 16 m² qui s'articule sur une cuisine fonctionnelle et moderne de 6 m², équipée de plaques de cuisson au gaz, d'une hotte, d'un four, d'un large plan de travail, d'un lave-vaisselle et de placards de rangements. La salle d'eau de 6 m² comprend tout le confort nécessaire allié à la modernité. Elle est composée d'un meuble sous lavabo, d'une spacieuse douche à l'Italienne neuve, d'un meuble de rangement et des branchements nécessaires pour une machine à laver. Toilettes séparées. La première chambre de 14 m² possède un placard de rangement. La seconde de 11 m² est équipée d'un chaleureux parquet bois clair. Par ailleurs, vous disposez d'une cave et également d'une place de stationnement. Cet appartement est idéal pour un couple avec un enfant, ou un couple qui souhaite bénéficier de plus d'espace afin d'y aménager un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'amis.

Appartement situé 6 rue Charles Roy à Nevers, au RDC d'une copropriété calme et sécurisée avec place de parking numérotée. Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine, un débarras, un couloir, un séjour, un salon (avec la possibilité de faire une chambre), une chambre, une salle de bain et un wc. Le ravalement a été réalisé en 2023. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Appartement à Nevers, situé au 6 rue Charles Roy au 3ème étage d'une copropriété calme et sécurisée avec place de parking numérotée et ascenseur. Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine, un couloir, un séjour, une chambre, une salle de bain et un wc. Le ravalement a été réalisé en 2023. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Appartement situé 6 rue Charles Roy à Nevers, au 3ème étage d'une copropriété calme et sécurisée avec place de parking numérotée. Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine, un débarras, un couloir, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc. Le ravalement a été réalisé en 2023. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Situé à Nevers (58000) au sein d'une résidence Séniors "La Résidence du Parc" construite en 2014, cet appartement T1bis de 38 m² offre un environnement paisible, proche de toutes les commodités. Au 1er étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement présente une disposition fonctionnelle avec une entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie incluant un coin kitchenette, un placard, et un balcon. L'emplacement de stationnement attenant situé au rez-de-chaussée ajoute un réel confort pour les résidents. Idéal pour un investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie moderne et pratique, dans une ville au charme certain. PRESTATIONS RÉSIDENCE : services d'accueil, secrétariat, gardiennage et assistance et permanence 24h / 24 et 7j / 7, bibliothèque, espace de remise en forme, restaurant, bar, ascenseurs et parc privé, animations et activités. Les commerces et services sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants et sa localisation permet de profiter des transports en commun et des axes routiers principaux, assurant une grande mobilité dans la région. L'appartement est actuellement loué (Loyer mensuel de 594€) Les charges de copropriété sont de 180 € par an et la taxe foncière de 791€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.