Appartement
STUDIO 21M2 INVESTISSEMENT LMNP NEVERS ( 58 ) 28 000 €
Nevers (58000)
1 190 €/m²
- 1 piècesPièces
- 21 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Ideal investisseur siga immobilier longchamp vous propose sur la commune de nevers, un logement situé au 1er étage d'une résidence de service.
Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une sde avec wc le loyer annuel garanti est de 2811.96 € ht la rentabilité est de 7.20 % charge de copropriété annuelles bailleur 381.84 € taxe foncière 387 € lot 81 mandat 724 procédure en cours prix 25 000€ fai les honoraires de 3 000 € sont à la charge de l'acquéreur résidence mixte etudiants / affaires, construite en 2007, rénovée en 2016, face à la loire et entourée d’espaces verts.
Elle se compose d'appartements, du studio au t2, répartis sur 4 niveaux.
À proximité : - la loire - la tour goguin - hyper centre à 700 m - université dijon-bourgogne - campus de nevers à 2,1 km la résidence est desservie par : - bus, arrêt gonzague, lignes 10,14, t2 à 200 m - gare de nevers à 900 m - aéroport de nevers fourchambault à 4 km - autoroute 77 à 4,1 km votre conseillère en immobilier nadine candella 07 78 95 65 45.
Annonce publiée le 24 mars 2026
Caractéristiques
À propos du prix de ce bien
Prix : 25 000 €(1 190 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 190 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nevers indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Nevers (58000)
Nevers
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
CANDELLA Nadine
Négociateur
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