Appartement à vendre à Évry-Courcouronnes (91)

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Évry Village – Appartement 4 pièces – 76,43 m² Rez-de-chaussée – Cave – Résidence ravalée Situé dans le quartier recherché Évry Village, découvrez cet appartement 4 pièces de 76,43 m², en rez-de-chaussée, idéal pour les familles, les jeunes couples, les seniors ou toute personne recherchant un accès facile sans escalier. Composition du logement Entrée avec rangements Cuisine séparée et aménagée Séjour lumineux Dégagement avec placard WC séparé Salle de bains Trois chambres Dressing indépendant Inclus dans la vente : une cave Une résidence ravalée et valorisée La résidence a récemment bénéficié d’un vaste programme de travaux de ravalement énergétique comprenant : Isolation et façades Isolation thermique par l’extérieur Ravalement complet des façades Isolation des planchers bas Rénovation du parking et es accès Menuiseries et confort Remplacement des menuiseries collectives Étanchéité des balcons Modernisation des volets et occultations selon options Ventilation et qualité de l’air Installation d’une VMC hygroréglable type A Remplacement des bouches d’extraction et entrées d’ai Radiateurs neufs avec têtes thermostatiques Ces travaux garantissent une meilleure performance énergétique, davantage de confort et une valorisation certaine du bien. Un emplacement idéal – Évry Village À 15 minutes à pied de la gare Évry – Val-de-Seine À proximité immédiate de l’École Sainte-Mathilde Environnement calme et prisé, offrant une vraie vie de quartier En résumé Un appartement fonctionnel et lumineux, situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence modernisée. Un bien parfait pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un logement sans travaux à prévoir au niveau de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 628 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.67€ par mois (soit 3248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Appartement 4 pièces Coup de cOEur avec loggia, parking et cave. Secteur Champtier du Coq / Champs-Élysées, à proximité des écoles, commerces et transports Venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. D’une surface d’environ 77 m², il offre une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour lumineux donnant accès à une loggia, d’une cuisine séparée spacieuse, aménagée et équipée avec plaque, hotte, four et lave-vaisselle. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de bains refaite à neuf ainsi qu’un WC séparé. Vous apprécierez également les prestations déjà présentes : fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, fibre optique, chauffage collectif par chauffage urbain et ventilation mécanique. Une place de stationnement couverte ainsi qu’une cave complètent ce bien. Situé dans un secteur familial, à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple recherchant de l’espace ou investisseur. Les plus Expo SUD Séjour avec loggia 3 chambres Salle de bains refaite à neuf Double vitrage PVC Volets électriques Parking couvert Cave Secteur familial proche commodités Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.39€ par mois (soit 3484.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 84 m² a été intelligemment agencé pour offrir un confort maximal à ses occupants, tout en répondant aux attentes d'un investissement locatif performant : cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée : idéale pour une colocation, chacun peut profiter d'un espace commun convivial tout en gardant son intimité dans les chambres. 4 quatre chambres spacieuses et lumineuses : parfaites pour des étudiants ou jeunes actifs, chaque pièce est pensée pour allier tranquillité et fonctionnalité. Salle de bain fonctionnelle, permettant un usage quotidien confortable. Wc indépendants pour un meilleur confort d'utilisation en colocation. Résidence avec ascenseur et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable avec des espaces verts. Localisation stratégique coeur de la vie étudiante et active l'appartement se situe à évry-courcouronnes, un secteur dynamique en pleine expansion, très prisé des étudiants, jeunes actifs et familles. À 4 minutes à pied de l'arrêt de bus pasteur : une excellente connexion au réseau de transport local. À 5 minutes à pied de la gare rer d bras de fer : rejoignez paris rapidement, un atout majeur pour les locataires. Accès direct à la n7 et à l'a6 : parfait pour les déplacements professionnels ou les trajets vers les pôles économiques de la région. Commodités à proximité immédiate : supermarchés, commerces de proximité, restaurants, pharmacie ? Tout est accessible à pied. Pôle universitaire d'évry, écoles et centres de formation tout proches : une demande locative constante tout au long de l'année. Parc de mousseau à 8 minutes : un bel espace de détente et de nature à deux pas du logement. Pour consulter les risques liés à ce bien : dpe e 267 kwh et ges e 58 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 900 ett 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448884 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente de ce bien est de 179 000 euros frais d'agence a la charge du vendeur. Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 3240 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -.

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : En exclusivité, Appartement 2 pièces de 37 m² avec Box vendu-loué. Dans une petite résidence ravalée au 3ème et dernier. Le bien comprend : un séjour avec espace salle à manger donnant accès au spacieux balcon avec vue dégagée, cuisine indépendante, une chambre avec placard aménagé, salle d'eau et wc séparé. Transports et centre commercial à proximité. Idéal investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.45€ par mois (soit 1961.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabiola Jean-Philippe vous propose : Appartement Moderne de 4 Pièces à Évry - Rénové avec Balcon et Parking Emménagez dans ce superbe appartement de 4 pièces situé à Évry, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Cet appartement, rénové avec soin, est idéal pour les familles ou les colocataires à la recherche d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, un salon confortable, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, deux toilettes, une salle d'eau pratique et un espace buanderie. Chaque pièce a été aménagée avec goût pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Avantages de l'appartement - Rénové et Moderne : Appartement entièrement rénové avec des finitions de qualité - Balcon : Profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente - Parking : Place de parking sécurisée en sous-sol pour votre véhicule - Équipements Confortables : Câble TV, fibre optique, air conditionné pour un confort optimal - Sécurité : Digicode, visiophone, porte blindée pour une sécurité renforcée - Chauffage Écologique : Chauffage par géothermie pour un confort écologique - Emplacement : Proche des commerces, écoles et transports en commun pour une vie pratique au quotidien - Résidence Calme : Dans une résidence tranquille offrant un cadre de vie paisible Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans un appartement moderne et fonctionnel à Évry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.75€ par mois (soit 3285.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Jean-Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 952249597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mariya Sydnenko vous propose : Opportunité à Saisir - Studio à Évry-Courcouronnes Idéal pour Investissement Locatif Situé à Évry-Courcouronnes, au 1er étage d'une résidence, ce studio de 34 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de bain avec WC, d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine ouverte spacieuse. Le bien dispose également d'un chauffage collectif et d'une place de parking privative. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate d'une école, ainsi que des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou d'acquisition d'un premier bien immobilier. Prenez rendez-vous pour visiter ce studio dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 386 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariya Sydnenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 900657867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo Évry‑Courcouronnes vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe appartement avec jardin, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, au cœur du quartier Boissy d’Anglas. Profitez ici d’un emplacement privilégié, à deux pas du Parc des Coquibus et à seulement quelques minutes à pied du centre‑ville, de ses commerces, des écoles et des transports (Gare RER d'Evry-Courcouronnes). L’appartement s’ouvre sur une entrée disposant d’un placard intégré. Le séjour lumineux se prolonge sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’ensemble donne directement accès à un agréable jardin privatif arboré, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir en extérieur. La partie nuit comprend deux chambres dotées de placards intégrés, toutes deux bénéficiant d'un accès au jardin, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Le logement est équipé du double vitrage PVC intégral et de volets roulants électriques, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Une place de parking en sous‑sol sécurisé, boxable, vient compléter ce bien rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Arthurimmo Évry‑Courcouronnes.

Iad france - mikael guinada vous propose : quartier les epinettes ! Venez retrouver dans ce quartier familial et résidentiel un très bel appartement de plus de 89 m² ! À mi-chemin et 10mn à pieds des deux gares d'evry ! Et à moins de 5mn à pieds des écoles primaires / élémentaires et collèges ! Venez retrouver ce bel appartement disposant de 3 chambres. Celui-ci nous offre une belle entrée accueillante, un beau séjour lumineux donnant sur une magnifique terrasse exposée plein sud. Cuisine séparée équipée et aménagée et disposant d'un cellier ! Rare de nos jours mais tellement pratique pour pouvoir disposer d'un frigo supplémentaire et de plus d'espace de rangements. L'espace nuit dispose de placards dans le couloir, idéal pour libérer les chambres, d'une belle salle de bains, d'un wc indépendant et de trois belles chambres spacieuses ! Parking privé en sous-sol sécurisé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 397€ par mois (soit 4764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement F5 – Évry (Résidence Le Parc de Petit Bourg) Situé au 8ᵉ étage, cet appartement de type F5 offre un cadre de vie agréable au sein de la résidence Le Parc de Petit Bourg à Évry. D’une belle superficie de 79,41 m², il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante à aménager (photo home staging), un séjour lumineux et une salle à manger conviviale de 36 m². L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Ce bien est complété par une place de parking et une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. La résidence dispose de prestations telles que : interphone, gardien, ascenseur et espaces verts entretenus, garantissant confort et sécurité au quotidien. Idéal pour une famille, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable à proximité des commodités, transports et établissements scolaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité ce bel appartement F4 avec sa grande terrasse. Situé dans une résidence calme proche du centre ville. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée qui mène à un salon lumineux de 27 m² donnant accès à une terrasse bien exposée de 14 m². La cuisine, séparée, neuve, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux disposent d’un accès direct à la terrasse, une salle de bains récente et un WC indépendant. Un garage (BOX) en sous‑sol sécurisé vient compléter l’ensemble. L’agencement permet également la création d’une quatrième chambre ainsi que d’une seconde salle de bains, selon vos besoins ou vos projets d’aménagement. Ravalement avec isolation thermique réalisé en 2024 + fenêtres PVC intégrales L’emplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate du centre commercial Le Spot, des écoles, des universités et de la gare d’Évry Courcouronnes accessible en seulement 5 minutes à pied. Cet appartement bénéficie ainsi d’un cadre de vie pratique et stratégique. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Evry-Courcouronnes.

Votre agence Arthurimmo Evry Courcouronnes vous propose en exclusivité, dans le secteur très recherché d’Evry Village, un appartement trois pièces situé au premier étage d’une petite résidence. L’entrée dessert un salon exposé plein sud ouvrant sur un grand balcon ensoleillé, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée accompagnée d’un cellier donnant accès à un second balcon. La partie nuit comprend deux chambres bénéficiant chacune d’un accès extérieur, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Une place de parking sécurisée et une cave viennent compléter ce bien. L’emplacement offre une proximité immédiate avec les écoles, les transports et les commerces. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Evry Courcouronnes.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement 4 pièces Évry (Petit Bourg) Situé au 12ᵉ étage cet appartement 4 pièces d’environ 68 m² offre un beau potentiel. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante à équipée et à aménager, ainsi que d’un salon / salle à manger très lumineux bénéficiant d’une agréable exposition, 2 chambres, une salle de bain à rénover et des WC séparés. Ce bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’une place de parking. Le chauffage au sol est inclus dans les charges, apportant un confort thermique appréciable au quotidien. Proche des commodités, transports et écoles. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.83€ par mois (soit 2350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Pardo vous propose : À vendre – Appartement 4 pièces – Évry (Résidence le parc et chateau de Petit Bourg) Situé au 9ᵉ étage sur 12 cet appartement 4 pièces d’environ 68 m² offre un beau potentiel. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante à aménager et à équipée ainsi que d’un salon / salle à manger très lumineux bénéficiant d’une agréable exposition. L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain à rénover et des WC séparés. Ce bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’une place de parking. Le chauffage au sol est inclus dans les charges, apportant un confort thermique appréciable au quotidien. Des travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser l’appartement selon vos goûts. Proche des commodités, transports et écoles. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.83€ par mois (soit 2350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire pardo vous propose : nouvelle opportunité – appartement 5 pièces – évry (résidence le parc et château de petit bourg) au coeur de la résidence le parc et château de petit bourg à évry, découvrez cet appartement de 78 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine à aménager selon vos envies, et d’un séjour double lumineux offrant un bel espace de vie. L’appartement dispose également de trois chambres, d’un wc séparé et d’une salle de bain à rénover, laissant place à votre projet de personnalisation. Photos home staging une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu’une place de parking extérieur. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Résidence calme avec espaces verts, à proximité des commodités, transports et écoles. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johanna sebihi vous propose : duplex lumineux et fonctionnel à évry – un cadre de vie idéal à 159 900 € un bien rare, alliant charme et praticité : découvrez ce duplex de 83 m² situé au 3ᵉ étage dans une belle résidence arborée, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres à l'étage constitue l'espace nuit, son double séjour exposé sud et sa cuisine séparée, ce bien allie confort et luminosité. La salle de bain équipée (baignoire / douche, sèche-serviettes) et les 2 wc indépendants ajoutent une touche de modernité à ce logement en bon état général, prêt à vivre sans travaux. Les atouts qui font la différence : - balcon exposé sud : un espace extérieur idéal pour profiter du soleil toute l’année. - place de stationnement en parking souterrain fermé et sécurisé : une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sérénité, avec la possibilité de le boxer si besoin. - copropriété bien gérée : seulement 45 lots, charges mensuelles maîtrisées (396.67€ / mois). - performance énergétique correcte (classe e) et diagnostics à jour (amiante, électricité, erp). - confort moderne : chauffage collectif au sol et radiateurs, vmc, fibre optique et interphone. Une localisation stratégique aux portes de paris : situé près de l'avenue de l'orme à martin, ce duplex bénéficie d’un environnement dynamique et bien desservi : - rer d (évry-courcouronnes) à 10 min à pied : accès direct à paris gare de lyon en 35 min. - bus : tzen4,4204, 4213 pour rejoindre rapidement les pôles d’activités et centres commerciaux ainsi que d'autres gares (evry-courcouronnes, evry val de seine). - tram : t12 direction massy. - proximité des axes routiers (n7, a6) pour une mobilité optimale. Commodités à proximité : écoles (maternelles, primaires, collèges), crèches et universités (université evry paris-saclay, ensiie, etc. ). Commerces : marché tout les jeudis sur l'allée de l'orme à martin, centre commercial évry 2-le spot, supermarchés, boulangeries, pharmacies. Loisirs et nature : les allées du canal, parc du bois de mon coeur, lac de courcouronnes, pistes cyclables. Services : hôpitaux, médecins, bureaux de poste, et une vie associative riche. Un investissement malin ou un cadre de vie idéal : que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif (le bien sera libre de toute occupation), ce duplex représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Son prix attractif (159 900 €, honoraires à la charge du vendeur) et sa localisation privilégiée en font un choix judicieux. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez dès maintenant johanna sebihi, votre agent commercial indépendant, pour organiser une visite et découvrir ce bien qui ne manquera pas de vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396.67€ par mois (soit 4760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sebihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 948008677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabiola jean-philippe vous propose : évry-courcouronnes (le mousseau) : investissement locatif haut rendement (exclusivité) saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier du mousseau. Cet appartement de 5 pièces / 4 chambres (93 m²) est idéalement configuré pour la colocation, offrant un rendement élevé et un flux de revenus stable (une moyenne d'occupation de 96%). Ce spacieux logement compte actuellement 4 colocataires (100% loué), avec la possibilité d'être libéré à la date de l’acte authentique. Les avantages clés : -rentabilité immédiate : vendu occupé avec quatre locataires en place, ou possibilité d'être libéré à la signature de l'acte authentique. Aide à la recherche de nouveaux colocataires possible en cas de remplacement. -emplacement idéal : proche de toutes commodités : commerces, transports, clinique, écoles et lycée à proximité. -configuration spacieuse : grand séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine équipée, quatre chambres, dressing, placards de rangement, salle de douche et wc séparé. -prestations : vendu meublé (possibilité de valoriser le mobilier lors de la vente chez le notaire), cave en rez-de-chaussée, double vitrage intégral et parking privé en option. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'investissement performant. Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite ! Vidéo disponible à la demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 564 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabiola jean-philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 952249597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un immeuble en copropriété, au 4ème étage, un appartement de type T4 (lot 30) comprenant une entrée, une cuisine, un salon avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. L'appartement comprend également une cave (lot 67). Ce bien bénéficie d'un environnement urbain particulièrement complet, avec une excellente proximité des commerces, des établissements scolaires, des services à la population et des professionnels de santé. L'adresse profite d'une situation stratégique en Île-de-France, à 34 km de Paris et à seulement 400 m de la gare RER Évry – Courcouronnes (ligne D).

Votre agence Arthurimmo Évry-Courcouronnes vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex, entièrement rénové, idéalement situé rue du Bel Air, au cœur du secteur recherché du Bras-de-Fer. Le premier niveau s’ouvre sur une entrée avec rangement intégré. Vous découvrirez ensuite une cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, agrémentée d’une verrière offrant une belle ouverture sur le séjour. Le séjour, à la fois cosy et soigneusement décoré, propose un espace de vie chaleureux avec un coin repas. Il bénéficie d’un accès direct à une magnifique terrasse de 16 m² bien exposée, véritable prolongement de l’espace de vie, également accessible depuis la cuisine. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce premier niveau. À l’étage, un dégagement avec grand placard intégré dessert deux belles chambres, confortables et lumineuses, avec rangements, ainsi qu’une salle de bains moderne avec WC. Un cellier indépendant complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Stationnement facile au sein de la résidence fermée, avec portail électrique. Aucun travaux n’est à prévoir : ravalement récent, fenêtres en double vitrage PVC intégral et prestations de qualité. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare du Bras-de-Fer (RER D), récemment rénovée, ainsi que de l’ensemble des commodités. De belles surprises vous attendent, à découvrir sans tarder lors d’une visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter au plus vite mais attention, coup de coeur assuré !

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans un quartier résidentiel agréable d'Évry-Courcouronnes, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement T3 lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement ou pour des primo-accédants. Situé au 2 ? étage d'un immeuble de 4 étages, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est, apportant une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur et créer un espace détente. La cuisine aménagée est complétée par un cellier, pratique pour le rangement et le stockage. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de plusieurs espaces de rangement avec placard et dressing, offrant un vrai confort au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également : d'une cave, idéale pour du stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Lionnel Gabourg vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR : Duplex à rénover en plein cOEur d'Évry avec RAVALEMENT + réfection des balcons en cours payé par les propriétaires Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux aux beaux volumes et à fort potentiel dans un quartier dynamique d'Évry ? Ne cherchez plus ! Ce spacieux duplex de 71.48 m², situé au 3ème et 4ème étage d'une résidence des années 90, vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour aménager votre cocon familial ou colocation. Au premier niveau de ce duplex, vous trouverez une entrée avec rangements ainsi qu'une chambre de 9.55 m². À l'étage, un escalier mène au palier desservant la pièce de vie avec accès balcon, la cuisine séparée, les deux chambres spacieuses de 10.49 m² et 10.7 m² respectivement, offrant à chacun son espace privé. De plus, cet étage comprend une salle de bain confortable de 3.48 m², ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de ce logement. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cet appartement, l'opportunité est unique. Vous pourrez personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins ! Situé à proximité immédiate des écoles maternelles et lycées, des transports en commun, des commerces et du parc des Loges, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de rénover un bien à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionnel Gabourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yasmina Gaël vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces lumineux avec vue dégagée à Évry-Courcouronnes Idéalement situé en plein centre-ville d’Évry-Courcouronnes, face à l’université, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 9e étage sur 10 d’une résidence bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue dégagée sur la cathédrale et les environs. Grâce à son étage élevé, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’un cadre de vie particulièrement agréable, sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée desservant une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’un beau séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et un placard, idéal pour partager des moments conviviaux. Deux chambres complètent ce bien, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un parking en sous-sol vient également compléter l’ensemble. Sa localisation privilégiée en fait un bien particulièrement recherché. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, il conviendra parfaitement à un primo-accédant, une personne seule, un jeune couple, une petite famille ou encore à un investisseur souhaitant profiter d’un emplacement stratégique grâce à la présence de l’université juste en face. Doté d’un très bon DPE C et d’un chauffage collectif urbain, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.5€ par mois (soit 3198.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmina Gaël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894652635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement T4 Lumineux au COEur d'Évry Résidence du Parc de Petit Bourg En plein cOEur d'Évry, cet appartement T4 de 69 m² idéal pour une famille bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. La disposition de cet appartement est bien optimisée, Entrée, un salon de 35 m² offrant un espace de vie convivial, une cuisine et salle de bains, 2 chambres, au 6ème étage d'un immeuble de 12 étages, Les résidents de cet immeuble bénéficient d'un ascenseur, d'un digicode et d'un gardien De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, garantissant confort et économies d'énergie. Parmi les avantages supplémentaires, Une cave et un box sont inclus, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Vous pourrez profiter du dynamisme d'Évry, avec ses commerces, ses espaces verts et ses services à proximité. Une opportunité à saisir. N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux et fonctionnel au cOEur d'Évry. Laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.58€ par mois (soit 2347 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aicha Benzakri vous propose : En exclusivité ! Profitez de ce duplex spacieux de 5 pièces avec une terrasse de plus de 40 m², idéalement situé à proximité de Paris. Parfait pour les investisseurs ou les familles nombreuses, cet appartement T4, récemment rénové, est vendu loué 2 070 €, offrant un rendement locatif attractif. Composé de quatre chambres, actuellement occupées par des étudiants, il comprend également un box loué pour 100 € / mois, augmentant son potentiel d’investissement. Il peut être libéré de toute occupation avec un délai de trois mois, un atout non négligeable. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'intérieur lumineux inclut une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine entièrement équipée. La terrasse de 40 m² est parfaite pour se détendre ou partager des repas en famille. À proximité, toutes les commodités : écoles, université, commerces, transports (tramway express et gare RER D). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien attrayant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aicha Benzakri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993725365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : L'appartement se compose de 2 chambres avec penderies, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux avec sa terrasse et une cuisine ouverte. Chaque espace a été judicieusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les surfaces des pièces offrent de beaux volumes. L'emplacement de l'appartement à Évry est proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Il est situé dans une résidence sécurisée avec des espaces clos, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. Deux places de parking en sous-sol sont incluses pour faciliter le stationnement des occupants de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.41€ par mois (soit 1708.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITÉ : Secteur Grand Bourg : Dans la résidence recherchée du Parc aux Biches à Évry-Courcouronnes, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 78 m², en excellent état général. Il se compose d’une entrée avec un grand placard intégré, un double séjour lumineux offrant un agréable espace de vie et donnant accès à un grand balcon, également accessible depuis la cuisine. Ce séjour permet la création d’une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial. L’espace nuit comprend un couloir avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant. L’appartement est en très bon état : aucun travaux à prévoir, il est prêt à être décoré selon vos envies, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des Bords de Seine, il offre un cadre de vie agréable, propice aux balades et aux moments de détente en plein air. Vous bénéficiez également de toutes les commodités à proximité : gare RER à 10 minutes à pied, commerces, transports, écoles maternelle et primaire au sein de la résidence, collège public à proximité, ainsi que le collège et lycée Notre-Dame de Sion à seulement 2 minutes à pied. Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave. La résidence est bien entretenue, avec gardien, ravalement récent et raccordement récent à la géothermie. À visiter sans tarder !