Appartements à vendre à Dijon

Iad France - Fabienne Valuet vous propose : DIJON — T3 lumineux (64 m²) : confort & cadre de vie idéal avec parking et Cave Niché au 6ᵉ étage, cet appartement baigné de lumière vous offre un panorama dégagé sur Dijon… Que ce soit pour un premier achat coup de cOEur ou un investissement locatif stratégique, ce T3 prêt à vivre coche toutes les cases : •Pièce de vie lumineuse & conviviale : un séjour de 18 m² prolongé par une cuisine ouverte aménagée de 10 m² •Côté nuit : deux belles chambres avec parquet •Salle d'eau récemment rénovée avec une douche à l'italienne (WC indépendant). •Les 'vrais' plus qui font la différence : place de parking privative en sous-sol (fini la galère pour se garer ! ) et une cave. Confort & performance : DPE D, double vitrage, fibre optique, et chauffage collectif. Un emplacement idéal au quotidien : Bus au pied de l'immeuble, accès immédiat à la LINO et la rocade. Commerces, écoles et crèches à deux pas, sans oublier la proximité du Lac Kir pour vos balades à pied ou à vélo. Un bien complet sans travaux énergétiques à prévoir. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Une belle opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Valuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 813153210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-jacques marcus vous propose : dijon - wilson - appartement - t4 74 m² - lumineux d'une surface habitable de 74 m², cet appartement séduit par son agencement équilibré et sa luminosité naturelle. L'entrée dessert les différentes pièces de vie : un séjour vaste et lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres. Une salle de bain complète l'ensemble. Le logement est équipé du chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, garantissant une maîtrise optimale de la consommation énergétique. La résidence, sécurisée par un interphone, est dotée d'un ascenseur, d'un local de stockage et de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-jacques marcus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur montchapet, venez découvrir cette appartement de 45 m² au 2ème étage avec ascenseur dans immeuble de standing construit en 2013. Celui-ci comprend : entrée avec placard de 4 m², cuisine ouverte sur salon / séjour de 25,22 m² avec accès balcon, une chambre de 11 m² et salle de bains avec wc de 5,15 m². Cave et place de parking en sous-sol. Pas de procédure en cours. Copropriété de 75 lots. Charges annuelles de copropriété : 1818eur. Son prix : 169 500 eur honoraires charge vendeur. Informations sur les risques technologiques et naturels sur le site pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei). Rsac 805045648. Agence bellis'immo transactions.

Iad France - Dominique Gransagne vous propose : Dijon quartier résidentiel de la Maladière, superbe loft de 206 m². Situé à 5 minutes du cOEur de la Cité des Ducs, je vous propose ce beau loft clé en main, lumineux et au calme. De plain pied, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 80 m² avec accès à la terrasse et offre 4 chambres spacieuses. Le stationnement est facile et un box complète ce bien. Tout est à proximité immédiate : écoles, collèges, lycées, universités, commerces et transports en commun. Une exclusivité à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.33€ par mois (soit 2908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Gransagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE 6ème sous le numéro 522598325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIJON – T2 avec terrasse, garage, parking et cave – Résidence récente quartier Bourroches / Jaures À découvrir sans tarder ! Dans une résidence sécurisée de 2009, venez découvrir ce bel appartement T2 de 45,34 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et du centre-ville. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des WC séparés et une terrasse de 8 m² idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations sont complétées par un garage fermé en sous-sol, une place de parking privative et une cave, des atouts rares et très recherchés. Actuellement loué 642 € hors charges / mois, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un locataire en place. Résidence récente et sécurisée Terrasse 1 Garage en sous sol + 1 place de parking extérieur + 1 cave Chauffage individuel gaz Ascenseur Proximité immédiate tramway T2, bus, commerces et toutes commodités Un bien complet, sans compromis, idéal pour investir sereinement ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Réf. 964987.

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Dijon – Rare ! Appartement de 104 m² avec jardin privatif, véranda et garage. Et si vous profitiez du confort d’une maison avec les avantages d’un appartement ? En rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée, ce 104 m² dont 22 m² de véranda, en très bon état offre 3 chambres, dont une avec dressing. Ses atouts majeurs : un jardin privatif clôturé de 150 m² au calme, avec terrasse, coin barbecue et petit potager ! Sans oublier la climatisation dans deux chambres, le séjour et la véranda. Le ravalement de la façade a été réalisé en 2022. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à DIJON, dans une résidence datant de 1962, et dans un quartier résidentiel, venez découvrir cet appartement de 56 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, se composant d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un lumineux salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, refaite à neuf, et d'un toilette. En bonus, une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2658 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia SILVIA, Tél. : 06 72 48 55 04, E-mail : nadia.silvia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593.

Lot 16 JJR - appartement 2 pièces 26 m² carrez et 29,5 m² au sol – 4er étage – Calme sur cour Idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans une rue recherchée et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement d’environ 26 m² au total, offrant un environnement calme et agréable. L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une grande cuisine équipée, chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Situé en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. ? Faibles charges ? Emplacement central ? Bonne rentabilité possible Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! D'autres appartements disponibles dans l'immeuble.

Iad France - Myriam Montanari vous propose : DIJON – STUDIO TRAVERSANT 26 m² – Centre-ville Investisseurs, primo-accédants : découvrez une belle opportunité au cOEur de Dijon ! Idéalement situé en centre-ville, au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce studio traversant de 26 m² séduira les amateurs de biens bien situés et fonctionnels. Il offre un espace principal fonctionnel, complété par une cuisine ouverte et une salle d'eau. Quelques travaux et des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel d'aménagement, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement fonctionnel et agréable à Dijon  À Dijon, découvrez cet appartement de 61 m² situé 40 Avenue des Champs Perdrix, au 5ᵉ étage d'une copropriété calme et sécurisée. Ce logement est idéal pour une personne seule, un couple ou une famille à la recherche d'un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Bénéficiant d'une organisation pratique, cet appartement de type 3 propose deux chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un intérieur fonctionnel et agréable L'appartement se compose de : · une entrée ;  · un séjour lumineux  ; · une cuisine indépendante ; · deux chambres ; · une salle de bain ;  · WC indépendant ;   La pièce de vie offre un espace convivial et agréable au quotidien. Une cave et une place de parking pour plus de confort  Une cave complète également ce bien et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, pratique. Le logement dispose également d'une place de parking, offrant la possibilité de stationner facilement au sein de la copropriété et constituant un véritable atout au quotidien. Un emplacement pratique à Dijon Son emplacement permet de profiter de la proximité des commerces, services, équipements et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne. Un secteur pratique qui offre un cadre résidentiel agréable pour profiter des différentes commodités de Dijon. Les atouts du bien :   · Appartement T3 · Cave  · Place de parking  · Chauffage collectif au gaz  · Taxe foncière :   1 113 € · Charges annuelles : 3 200 € · Copropriété sécurisée de 342 lots  · Prix de vente : 58 000 € * Votre projet d'achat Vous souhaitez acheter un appartement à Dijon et recherchez un logement agréable, fonctionnel et situé dans un secteur résidentiel ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 10785 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Découvrez ce charmant duplex de 55 m² situé au dernier étage, en plein cœur de Dijon, dans le quartier de la mairie, à deux pas du quartier des Antiquaires. Au calme absolu, il offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'1 entrée ouvrant sur 1 bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, d'1 chambre, d'1 WC séparé et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez 1 grande chambre ouverte sur la salle de bain. Le bien bénéficie également d'1 espace de rangement sur le palier. Son agencement et son emplacement en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Après quelques travaux de modernisation, il offre un excellent potentiel de valorisation. À proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés, ainsi que des lignes de tram T1 et T2 (Darcy et Godrans) et des bus. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.

Vendu meublé et équipé avec vue sur la cathédrale st bénigne. Entrée sur salon / séjour / cuisine, 2 chambres dont une en mezzanine, salle d'eau avec wc et terrasse. Investisseurs : appartement dans le top 15 des meilleurs logements harry potter de france. Rentabilité de 8,30%. Residence principale : la décoration harry potter peut-être retiré. Surface carrez : 39,76 m² changement d'huisserie et installation d'une pac a venir. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 961128.

Dans le quartier Victor Hugo, chic et résidentiel, tout proche du centre-ville de Dijon, venez découvrir au sein de la réputée Villa Médicis, résidence séniors, ce grand studio, calme et lumineux, bénéficiant d'une terrasse privative. Dès l'entrée, vous serez séduits par son entrée spacieuse et munie d'un grand placard de rangements avec accès à un toilette indépendant. Dans l'espace de vie, les volumes sont agréables et les deux larges ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement d'un extérieur privatif et de la lumière au quotidien. Une kitchenette équipée et une salle d'eau confortable complètent bien, ainsi qu'une cave en sous-sol. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un cadre verdoyant agrémenté d'un parc paysagé de plus de 1 hectare, avec bassins, jet d'eau et jardin à la française où vous pourrez profiter du grand air en toute tranquillité. En choisissant Villa Médicis Dijon Victor Hugo, les équipes et les services vous assureront de mettre tout en œuvre pour rendre votre quotidien le plus agréable possible, tout en conservant votre indépendance. Les services d'accueil, de conciergerie, d'assistance aux résidents et les nombreuses animations sont inclus dans les charges, 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24. À la carte, vous pourrez bénéficier à votre souhait des services de restauration, ménage et soins. Chers séniors, ou personnes souhaitant prendre soin de ses proches, si vous souhaitez un cadre de vie agréable et sécurisé, et ce à deux pas des commerces et des transports dans un environnement privilégié et un quartier réputé, n'hésitez plus ! À visiter sans tarder ! Charges mensuelles avec services pour l'année 2026 : 713 euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent OLTRA, Tél. : 06 38 39 10 22, E-mail : vincent.oltra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943903765.

Rare, cœur de ville, rue des forges, superbe emplacement pour cet appartement de type 3 en duplex au dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges. Dans un très bel immeuble ancien, l'appartement de 55 m² carrez a une surface d'environ 75 m² au sol est composé d'une très grande pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte, une chambre, un wc à l'étage une chambre avec salle de bains ouverte. L'appartement demande un rafraichissement. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 684€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 963756.

Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - quartier voltaire - 4 pieces - ideal profession liberale dans une copropriété de bon standing, ce 4 pièces idéalement situé correspond parfaitement aux professions libérales. Beaux volumes, climatisation, un garage double en sous sol complète ce plateau la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Fichot vous propose : DIJON - APPARTEMENT - T4 82 m² - GARAGE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 4e étage d'un immeuble de 6 niveaux desservi par un ascenseur, ce 4 pièces bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. L'entrée distribue les différentes pièces de vie : un séjour vaste prolongé, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Le confort est renforcé par un système de chauffage individuel au gaz, complété par une climatisation réversible pour une température adaptée en toutes saisons. Une cave et garage complète ce bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 aménagé en grand t2 comprenant, une entrée, cuisine, salon sejour avec accés au balcon, une chambre, car à l'origine il y avait deux chambres mais l'appartement a été réaménager par les propriétaires afin d'agrandir la piéce de vie. Il est tout à fait possible de refermer pour avoir une 2eme chambre existante à l'origine, salle d'eau, avec wc. Cave et grenier résidence sécurisée accés à la copropriété et a l'immeuble par interphone et digocode. Diagnostiques réalisés le 13 / 07 / 2026 dpe : 248 kwh / m2 / an d ges : 21 kg / co2 / m2 c mandat n° 458669 prix 86000 euros (frais d'honoraires inclus à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1186 euros et 1604 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez terzulli patricia, au 06 25 17 85 83 ou par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de terzulli patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 801148735 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458669- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 252 lots. Charges annuelles : 2064 euros. Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 pieces dijon montchapet situé dans le très recherché quartier montchapet à dijon, venez vite découvrir ce beau t3 niché au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements élevés sur 2 étages. Après une remise aux goûts du jour, ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif. Composition : - un séjour - une petite cuisine - deux chambres - une salle de bain avec wc côté technique : - fenêtres en pvc double vitrage - chauffage individuel gaz - sols parquet - dpe classé e (facilement remonté en modifiant le système de chauffage du gaz à l'électrique) situation locative : - loué jusqu'en 10.2027 on aime : - quartier recherché et calme - petite copropriété - proximité des écoles (bsb à 500m) - proximité des transports (tram à 500m) - proximité des commerces (supermarché à 200m) - possibilité colocation une cave et un bûcher complètent ce bien. À visiter sans tarder ! (afin de se projeter, certaines photos sont générées par l'ia) nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communes) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 963706.

Iad France - Catarina Martins vous propose : DIJON - APPARTEMENT - T2 Bis 51 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Situé dans un quartier attractif de Dijon, zone résidentielle, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : ligne de bus au pied de la résidence desservant rapidement la place Darcy, véritable cOEur des transports dijonnais, avec accès à toutes les lignes de tram (facultés, CHU, centre-ville…). La gare est accessible en seulement 5 à 7 minutes à pied. Et pour les promenades le Lac Kir est à proximité. Au sein d'une résidence fermée, propre et bien entretenue, avec espaces communs agréables et places de stationnement, découvrez cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, composé d'une chambre avec son dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un double salon, baigné de lumière avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte. Anciennement configuré en véritable T3, vous pouvez facilement revenir à la configuration de départ avec ses 2 chambres L'appartement dispose également d'une petite cave Un véritable atout supplémentaire : Résidence prochainement rénovée avec isolation thermique par l'extérieur (travaux déjà votés à charge vendeur), offrant un meilleur confort et une meilleure performance énergétique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catarina Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 819244328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Rousseau vous propose : Venez découvrir cet appartement de 31 m², idéalement situé dans une rue au calme, entre la place Wilson et le parc de la Colombière. Il dispose d'un spacieux salon ouvert sur la cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. 2 caves viennent compléter ce bien. Aujourd'hui exploité en gestion courte durée, ce bien est idéal aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angela Nakache vous propose : Charme de l'ancien & rénovation de qualité – T3 avec balcons Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 62,16 m², niché au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, le charme opère. Récemment rénové avec soin, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur près de 18 m² et accueille une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, d'une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un toilette indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de deux balcons, parfaits pour savourer un café au soleil ou simplement prendre l'air. Une cave complète ce bien, tandis qu'un jardin commun en rez-de-chaussée offre un agréable espace de détente. Son emplacement est un véritable atout ! Situé rue Tivoli, vous bénéficierez d'un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un quartier agréable où tout peut se faire à pied. Les atouts qui font la différence : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Petite copropriété calme et conviviale Emplacement privilégié rue Tivoli Cuisine aménagée et équipée Deux balcons Dressing Cave Jardin commun Luminosité et belles prestations Charme de l'ancien préservé Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son caractère, son confort et son état irréprochable. Un bien rare sur le secteur, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Une visite suffira pour tomber sous le charme… Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.13€ par mois (soit 1369.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Lordel vous propose : Le charme de l'ancien… avec un garage et une dépendance en plein Dijon ! Certains biens ne ressemblent à aucun autre. Au cOEur du quartier très prisé de Montchapet, cet appartement de 67 m² séduit autant par son authenticité que par ses prestations rarement réunies dans le centre de Dijon : garage privatif, dépendance de 23 m² et cave de 14 m². Une adresse recherchée, une petite copropriété, des volumes agréables, deux chambres et un potentiel d'aménagement qui permettra à chacun d'imaginer un lieu de vie à son image. Un bien confidentiel, destiné aux acquéreurs à la recherche d'un appartement de caractère offrant bien plus que de simples mètres carrés. Une opportunité rare sur le marché dijonnais. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Lordel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 448852715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à dijon, au coeur du quartier montchapet, découvrez ce bel appartement traversant est / ouest situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété au calme. Très lumineux et fonctionnel, il offre un intérieur agréable à vivre au quotidien et bénéficie d'une jolie vue dégagée. Composé d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour accès balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres (avec la possibilité d'en aménager une troisième), d'une salle de bains récemment rénovée et des wc séparés. Une cave complète ce bien et vous bénéficierez d'un stationnement libre et au sein de la copropriété. Une belle opportunité sur un marché prisé. - charges de copropriétés : environ 980 euros par an - taxe foncière : 1234 euros - chauffage individuel gaz prix : 175000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1426 euros et 1930 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez juvin marie, au 06 95 99 65 07 ou par courriel à m.juvin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de juvin marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830749701 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458169 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 113 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Marie juvin (ei) agent commercial - numéro rsac : 830749701 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - recherché sur le secteur ! Superbe t1 bis de 33 m² avec balcon, piscine, cave et parking privé. Situé au coeur du quartier résidentiel europe, proche de la toison d'or, au 3 rue paul verlaine 21000 dijon. Proche de toutes les commodités et de l'arrêt de tram t2 (europe) découvrez ce magnifique appartement t1 bis de 33 m² niché au 3ème et dernier étage (ascenseur) d'une résidence de standing sécurisée, ce bien offre un cadre de vie privilégié, calme et sans aucun vis-à-vis. La copropriété est parfaitement entretenue, les façades et les parties communes ont été entièrement repeintes en 2026. Aucun frais n'est à prévoir dans la copropriété. Un agréable balcon offrant une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Une place de parking privée situé dans le parking sécurisé (portail télécommandé). Le stationnement est facile et gratuit dans la rue pour vos visiteurs. Une cave privée est située au sous-sol de la résidence. La grande piscine de 25m de long est un grand atout pour les journées d'été chaleureuses que nous vivons en ce moment. Des transats sont à disposition autour de la piscine durant toute la saison estivale. L'appartement est très lumineux et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur), un espace séjour / salon et un espace nuit cosy bien délimité. Une salle de bains avec baignoire et wc. Localisation idéale : le quartier de la toison d'or est reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec le centre commercial, les transports en commun (tramway, bus), les parcs et les accès routiers (rocades, autoroutes). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nous avons loué cet appartement jusqu'à juillet 2026 à un loyer de 610 euros / mois. Charges mensuelles de la copropriété : 86 euros / mois (comprenant les charges habituelles et l'eau) taxe foncière : 856 euros diagnostiques effectués le 17 / 08 / 2022 dpe : e 327 kwh / m2 / an ges : b 10 kg co2 / m² / an l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 711 euros et 963 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Prix : 118 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia terzulli, au 06 25 17 85 83 ou, par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia terzulli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 801148735 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Copropriété de 305 lots. Charges annuelles : 1040 euros. Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t2 50 m² en bon état comprend : une entrée un salon séjour donnant accés au balcon une chambre une cuisine une salle d'eau une cave compléte ce bien. Fibre parking privé sécurisé avec un portail électrique. Entrée de l'immeuble sécurisé également avec un interphone et un bip. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euroset 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia terzulli, au 06 25 17 85 83 ou, par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia terzulli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 801148735 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf457804- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 72000 euros honoraires charge vendeur diagnostiques effectués le 01 / 07 / 2026 dpe : 167 kwh / m2 / an c ges : 17 kg co2 / m2 / an c mandat n°457804 copropriété de 125 lots. Charges annuelles : 2160 euros. Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.