Appartement à vendre Côtes-d'Armor (22)

Situé à Saint-Brieuc (22000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement de type 2, construit en 2008, se compose d'une cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Avec une surface habitable de 38 m². L'atout supplémentaire de ce logement est la présence d'un garage, offrant ainsi un stationnement sécurisé, un avantage non négligeable en centre-ville. L'ensemble procure un confort de vie optimal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est vendu avec un locataire en place. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 06 60 87 08 55, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

Au coeur de Saint-Brieuc, tous commerces à proximité pour profiter de la vie en ville. Joli duplex lumineux à aménager d'environ 74 m² dans une petite copropriété. L'appartement se compose au 1er niveau d'une entrée donnant sur une grande pièce d'environ 35 m², une cuisine, des wc, belle vue dégagée sur la place. À l'étage, un espace à aménager en chambre d'environ 27 m² offrant la possibilité de créer une salle de bains. Les pièces de vie ont de beaux volumes et hauteur sous plafond. Cet appartement peut aussi convenir pour une activité libérale. Chauffage collectif au gaz. Travaux votés pour la rénovation du système de chauffage. (Possibilité d'acquérir les lots séparément) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 06 60 87 08 55, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

Situé à saint-donan, charmante commune recherchée pour son cadre de vie paisible et convivial, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels. Un emplacement idéal pour conjuguer calme et praticité. En rez-de-chaussée, ce t1 lumineux de 31,86 m²( loi carrez) 32,78 m² au sol, offre une belle pièce de vie fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'un espace optimisé pour un quotidien agréable. Bien agencé, il constitue un véritable cocon, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une place de parking privée et un cabanon de rangement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 73 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

EXCLUSIVITE Saint-Brieuc – Quartier Robien À découvrir sans tarder, bel appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé dans le recherché quartier Robien. Vous serez séduit par sa belle luminosité, ses prestations modernes et son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. La rénovation a été réalisée avec soin, offrant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Proche des commerces, transports et commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les + : Entièrement rénové Très lumineux Quartier calme et recherché Proximité gare et centre-ville Charges annuelles de 1650 € (chauffage compris) Surface : 53 m² environ Prix du bien : 124 120 € Prix du bien hors honoraires : 116 000 € Honoraires TTC : 7 % soit 8120€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 05 / 2022 Référence agence : 921.

Iad France - Line Clement vous propose : Appartement rez-de-chaussée avec jardinet à Lamballe – Idéal investissement Situé au cOEur de Lamballe, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T2 constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite au début des années 2000, cet appartement d’environ 49 m² bénéficie d’une agréable luminosité grâce à ses larges ouvertures. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, de toilettes indépendantes, ainsi que d’une pièce de vie fonctionnelle et bien agencée, intégrant un espace cuisine, un salon et un coin repas, idéale pour le confort du quotidien. La chambre spacieuse, véritable point fort du bien, dispose d’une grande baie vitrée ouvrant directement sur le jardinet privatif et offre un accès direct à la salle d’eau. Cet espace extérieur constitue un atout rare, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique par convecteurs, garantissant une gestion autonome et efficace. La résidence, équipée d’un digicode et d’accès sécurisés, offre un cadre de vie calme et rassurant. L’appartement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu’une cave d’environ 2 m², apportant des espaces de stationnement et de rangement appréciables au quotidien. Situé en rez-de-chaussée, ce bien permet un accès et une vie de plain-pied, offrant un confort d’usage appréciable pour différents profils d’occupants. Sur le plan financier, la taxe foncière s’élève à 698 € par an et les charges de copropriété à environ 930 € par an. Le bien est actuellement loué jusqu’à fin août 2028, avec un loyer mensuel de 550 €, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés pour un investisseur. L’ensemble est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Une opportunité rare, alliant emplacement, fonctionnalité et stabilité locative. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.5€ par mois (soit 930 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit179755 : appartement lumineux situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur au cœur de ville. Travaux à prévoir pour ce t4 composé d'une entrée avec placards, une cuisine, un séjour avec balcon plein sud, un wc, une salle de bains et deux chambres dont une avec loggia. Une cave. - mentions légales : proposé à la vente à 250800 euros (dont 4.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 12 / 2025 - classe-energie f : 391 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2380 et 3270 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre chez christelle mesnage immobilier - bel appartement t3 de 110 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots offrant  : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un balcon, 2 belles chambres avec placard dont une avec lavabo et balcon, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un salon de 30 m² pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Hall d'entrée et local au rdc privatifs. Toiture et ravalement neufs, vue dégagée. Beaux volumes, lumineux, coup de cœur. Dpe d consommation énergétique :   221 kwh / m²  / an ges b emission de co2 :   8 kg co2 / m² / an réf : 389v373a   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

À vendre chez christelle mesnage immobilier - dinan- centre ville - bel appartement t3 au 2ème étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 61 m², lumineux et avec une vue dégagée, offrant  : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains, un wc, un garage privatif, un grenier.  ref : 389v374a dpe  d  consommation énergétique :   207  kwh / m² / an ges   e   emission de co2 : 45  kg co2 / m² / an   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan ou pour toutes locations. L'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan. Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

BINIC | Duplex d'exception – Dernier étage – Vue port & mer – Plein Sud Il est des biens rares qui ne se décrivent pas… ils se vivent. Au cœur de Binic, face au port et à la mer, ce duplex d'exception offre un panorama à couper le souffle, dans l'une des stations les plus recherchées des Côtes-d'Armor. Ici, l'élégance se mêle à l'énergie du littoral : les terrasses animées, les restaurants, les commerces et les promenades sur le quai… tout est à portée de pas. Situé au dernier étage, ce duplex rénové avec une exigence remarquable développe 77 m² habitables (107,42 m²) au sol) et dévoile une atmosphère unique : lumière omniprésente, volumes généreux, et une orientation plein Sud qui sublime chaque instant de la journée. Un intérieur pensé pour le confort… et le privilège La pièce de vie d'environ 50 m², véritable cœur de l'appartement, invite à la contemplation : le regard se perd naturellement vers la mer, tandis que l'espace accueille avec élégance les moments de partage. Le duplex propose : 2 chambres (calmes et confortables) un espace bureau (télétravail ou coin lecture) 2 toilettes une rénovation soignée, aux prestations actuelles et haut de gamme Un bien rare, une adresse précieuse Résidence principale raffinée, pied-à-terre exclusif, ou investissement patrimonial intelligent, ce duplex répond à toutes les attentes, avec en prime un potentiel locatif saisonnier très intéressant, pouvant dépasser 6 000 €. Un lieu privilégié, une vue signature, une atmosphère unique… Sans ascenseur- Dossier complet sur demande – Visite uniquement sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399.

À vendre : appartement lumineux de 76 m², type 3, situé dans une petite copropriété de 2 lots. Plus : combles de 55 m² aménageables. Arrivées eau électricité en place aucun travaux à prévoir - pas de charges de copropriété - loué meublé (locataire en place, bonne rentabilité) - emplacement : axe rostrenen - quintin (22) - environnement calme et bien desservi. Ce bien est parfait pour un investissement locatif clé en main, avec une rentabilité brute attractive de 9.3%. Compteur d'eau et électricité indépendant - assainissement individuel conforme - toiture neuve - 2 places de stationnements privatives. Classe énergie : d - taxe foncière : 300€ / an. Prix : 88.000€ contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Iad france - floriane bougeard vous propose : nouveauté * t3 dinan – centre-ville * une adresse recherchée pour un art de vivre tout à pied * garage * parking * balcon * et si votre quotidien commençait ici… situé au coeur de dinan, ville historique reconnue pour son patrimoine et sa qualité de vie, cet appartement d’environ 65 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Installé au 1er étage d’une résidence entretenue, sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son bon état général. Dès l’entrée, vous découvrez un espace intégrant une penderie, idéale pour un rangement optimal. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace distinct et fonctionnel, parfaitement adapté au quotidien, tout en conservant une séparation appréciable avec la pièce de vie. Cette pièce de vie d’environ 20 m², exposée plein sud, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur un balcon, créant un espace agréable pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre penderie. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi que un wc séparé complètent l’ensemble. L’appartement dispose également d’un garage privatif et d’une place de stationnement, des prestations rares et particulièrement recherchées en centre-ville. Le confort et la tranquillité sont assurés grâce à des équipements récents et de qualité. Les fenêtres en double vitrage pvc, les volets roulants électriques, la porte de garage récente, ainsi que les travaux de ravalement de façade et de révision de toiture déjà réalisés, permettent d’emménager sereinement. L’installation électrique a été entièrement reprise et ne présente aucune anomalie. Aucun gros travaux n’est à prévoir. L’appartement nécessite uniquement une remise au goût du jour décorative, laissant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser les lieux selon leurs envies. Cet appartement s’adresse à des acquéreurs recherchant un bien fiable, bien situé et durable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité en coeur de ville. Visite virtuelle disponible sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218100 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 8100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carine courty vous propose : port de perros-guirec – studio, local professionnel, parking privé - 72 m² - rez-de-chaussée-accès handicapé vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement exceptionnel ? Voici cette belle opportunité. Cette offre présente un lot unique, alliant un local professionnel et un studio, idéalement situé au linkin, au port de perros-guirec, connue pour sa côte de granit rose. Studio de 22,8 m² : - vue imprenable sur un lac miniature du linkin - cuisine aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire - salle de bains aménagée avec wc - exposition parfaite sud et ouest, idéal coucher de soleil local professionel de 44,5 m² : - hall d'entrée avec placards - salle d'attente - wc handicapé pour le confort de vos clients - espace modulable avec possibilité d'aménager un cuisine équipée - réserve avec étagère - salle d'eau supplémentaire - wc indépendant de plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Idéalement situé, vous pourrez accéder à pied aux commerces, aux écoles, à la plage et au port de perros-guirec. Vous êtes à seulement 15 minutes de lannion avec son hôpital et la gare, offrant une accessibilité et des commodités supplémentaires. Information importante : tout-à-l'égout, chauffage électrique, double vitrage et accès de plain-pied. La commune de perros-guirec est reconnue pour ses opportunités de location saisonnière, en faisant un investissement judicieux pour les vacances. Le local professionnel peut être converti. Bien rare sur perros-guirec à saisir rapidement, a très vite pour une visite ! = visite virtuelle sur demande = vous n’avez pas trouvé de bien correspondant à vos besoins ? Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous proposer une sélection de biens en adéquation avec votre projet. La presente annonce immobiliere vise 160 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-amélie samson vous propose : appartement 3 pièces -hyper centre - garage - ascenceur - 2 chambres et une salle d’eau appartement rénové avec garage, ascenseur et balcon en plein coeur de saint-brieuc situé en plein coeur de saint-brieuc, à deux pas immédiats des commerces, des écoles, du cinéma, du théâtre et du marché, cet appartement bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché, offrant un véritable confort de vie au quotidien où tout peut se faire à pied. Installé au deuxième étage d’une résidence équipée d’un ascenseur, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. L’appartement propose une pièce de vie agréable et lumineuse, réunissant un espace salon et un espace salle à manger, propice aux moments de convivialité. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau moderne, pensée pour un usage pratique et actuel. Un petit balcon vient compléter l’appartement et offre un extérieur appréciable en centre-ville. Un garage complète ce bien, constituant un atout rare et recherché dans ce secteur central. Cet appartement allie ainsi emplacement privilégié, prestations de qualité et confort moderne. Il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 144 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Line Clement vous propose : Appartement Moderne et Lumineux de 3 Pièces à Lamballe - Idéal pour Premier Achat Au cOEur de la charmante ville de Lamballe, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, proposant un cadre de vie calme, moderne et lumineux pour ses futurs occupants. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de 2 étages, composé de 4 appartements (majoritairement habités en résidence principale), ce bien vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie principal comprenant un séjour spacieux avec cuisine aménagée de 30,13 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition Est-Ouest, permettant de profiter du soleil du matin jusqu'au soir. La rénovation intégrale et récente de 2020 de l'immeuble garantit un état impeccable de l'appartement, idéal pour une installation sans travaux (garanties décennales). L'appartement bénéficie d’un chauffage électrique, offrant une solution fiable et fonctionnelle au quotidien. En outre, vous disposerez d'une place de parking privée au sein de la résidence, assurant ainsi facilité et sécurité pour vos déplacements quotidiens. Syndicat bénévole en place : 170€ de charges de copropriété annuelles à prévoir. Taxe foncière : 800€ Situé au coeur du centre-ville de Lamballe avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique à Lamballe. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit179593 : idealement situe sur le port de plaisance et au calme. Le programme indigo proposent 26 logements bénéficiant d'une pièce de vie spacieuse prolongée d'un espace extérieur privatif dont cet appartement situé au dernier étage avec un roof top avec vue imprenable sur la mer. Il offrira un séjour salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 21 m² avec vue mer, accès du séjour au roof top situé à l'étage supérieur avec roof top privatif de 39 m² environ offrant une très belle vue mer et une très belle exposition. Une suite parentale. Un cellier. Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand parking couvert. Vente sur plan. Livraison en 2027. Demarrage des travaux en avril 2026. - mentions légales : proposé à la vente à 545000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé à Saint-Brieuc, dans un quartier recherché à proximité immédiate de l'église Sainte-Thérèse, cet appartement d'environ 66 m² se trouve en première couronne du centre-ville, proche des commodités, écoles et grands axes routiers. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose de : 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, un cagibi (espace de rangement pratique), une salle de bain, un WC séparé. L'appartement est à rafraîchir, offrant un excellent potentiel de valorisation. Il est parfaitement adapté à un investissement locatif, que ce soit en location courte ou longue durée. Stationnement facile à proximité Cave privative en sous-sol incluse Environnement calme et pratique Quartier bien desservi Une opportunité idéale pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant réaliser un projet à fort potentiel dans un secteur stratégique de Saint-Brieuc. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 66 m² environ Prix du bien : 97 200 € Prix du bien hors honoraires : 90 000 € Honoraires TTC de 8 % : soit 7 200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 07 / 2022 Référence agence : 897.

Comme si vous aviez une maison, un superbe appartement à découvrir à 20mn des plages et quelques minutes de Pontrieux. Cet appartement de 76 m² avec jardin d'environ 150 m² est dans une petite copropriété libre sans charges (couloir en copropriété pour accès aux pompes à chaleur et aux compteurs d'eau) Il se compose d'un vaste séjour, trois belles chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé. Le plus de cet appartement laissant libre choix à ses futurs habitants, un grand grenier avec Vélux neufs offrant ainsi un espace de vie ou des chambres supplémentaires. Menuiseries, électricité, pompe à chaleur neufs, tout à l'égout. Excellent DPE en C. Pas de travaux à prévoir, hormis un rafraichissement général. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

. À saisir, idéal investissement ou premier achat. Situé en rdc à deux pas des commerces du centre d'étables sur mer cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Les atouts : - un séjour lumineux et spacieux - une belle chambre - aucun travaux à prévoir - charges de copropriété de 30 euro par mois - emplacement pratique car proches des commerces et des plages à pied. Parfait pour un investissement locatif longue ou courte durée. Bonne rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 171 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine corbic, tél. : 06 89 13 87 09, e-mail : karine.corbic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 437 808 512.

Iad france - marie-laure guinard (07 86 27 88 53) vous propose : au centre de paimpol / 2ème etage avec ascenseur / sejour de plus de 24 m² environ / chambre de plus de 12 m² environ / au calme / vue degagee / plages et commerces a pied / navette paimpolaise a proximite / très bel appartement t2 de standing à 400 mètres du port. Place de parking. Balcon. Résidence sécurisée avec espaces verts. Prestations très qualitatives tant au niveau du bâti (isolation phonique, thermique, habillage extérieur) qu’au niveau intérieur : gammes de matériaux choisis parmi des catalogues de villeroy et boch, grohe, jacob delafon… sols avec une garantie résidentielle à vie et avec une résistance aux glissements. Une opportunité qu’on ne retrouvera plus sur paimpol ! Appelez-moi vite. Livraison premier trimestre 2027. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure guinard ei (id 11895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre chez christelle mesnage immobilier  : appartement t2 avec terrasse et parking  au 2ème étage avec ascenseur offrant  : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine équipée ouverte et un accès à la terrasse de 12 m², une chambre, une salle de bains avec wc. Un emplacement de parking extérieur. Dpe f consommation énergétique :  406kwh / m²  / an ges c emission de co2 :   13kg co2 / m² / an réf : 389v371a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01 .

Charmant appartement situé dans un ensemble immobilier récent et sans travaux à prévoir. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine équipée ainsi que sur une belle loggia et sur une terrasse. Le coin nuit dispose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. Au sous-sol et accessible par ascenceur, un grand garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Florian Beyris vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant Studio Idéalement Situé à Saint-Brieuc. Ce studio fonctionnel de 30 m² situé au cOEur de la ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur avisé. Dans un immeuble de 4 étages, ce studio se compose d'une entrée desservant d'un côté, un placard de rangement et de l'autre, une salle de bain offrant une baignoire, un vasque simple ainsi qu'un WC. La pièce principale de belle taille, avec son coin cuisine, vous permettra d’aménager comme bon vous semblera votre futur cocon. La résidence est sécurisée par un digicode ainsi qu'un interphone et bénéficie également d'une cave au sous-sol offrant un espace de rangement en plus. La situation géographique idéale de ce studio permet un accès rapide à la gare, aux commerces, aux loisirs de la ville ainsi qu’aux transports en commun, tous situés dans un rayon de 15 minutes à pied. L'estimation des charges énergétiques annuels s'élèvent entre 990 € et 1 390 €. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien prisé en grand marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, situé dans un environnement verdoyant, sans voisinage immédiat, cet appartement de plein pied de 100 m² entièrement refait avec une hauteur sous plafond de trois mètres vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre privilégié. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement deux appartements avec son entrées indépendantes il est géré par un syndic bénévole et bénéficie de faibles charges de copropriété. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique porte en bois massif ouvrant sur un vaste hall d'accueil, menant à un bel espace de vie chaleureux et lumineux. Le séjour se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et semi équipée, le tout agrémenté d'un poêle à bois apportant charme et confort. L'appartement dispose de trois belles chambres sur parquet massif avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. À l'arrière une très grande terrasse de plein pied prolonge agréablement l'espace de vie. Vous y trouverez un bassin alimenté par une source pouvant être agrémenté selon vos envies notamment par une fontaine. ATOUT RARE surtout pour un appartement : deux grands garages de plus de 30 m² avec des portes de grandes tailles qui peuvent vous permettre de rentrer un camping car, des véhicules, et de créer un atelier. Cet appartement est équipé du chauffage électrique, de fenêtres double vitrage avec volets électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace et de confort, et pour les investisseurs. Un appartement ou l'on se sent comme dans une maison de part sa configuration et ses prestations. N'attendez pas pour découvrir cet appartement, contactez moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 936194.

Iad france - elodie eschylle vous propose : idéal investisseur ! Au calme, dans une résidence de 2014, sécurisée et proche des commodités, venez découvrir cet appartement rare à la vente, situé au 1er étage : entrée avec placards, séjour avec coin cuisine, chambre avec placards, salle d'eau avec wc. Terrasse exposé ouest. Cave et stationnement en sous sol. Résidence fibrée. Ascenceur. Locataire en place. N'attendez plus, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie eschylle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein coeur de dinan, découvrez cet appartement lumineux de 62 m² au 4 ème étage avec ascenceur, au sein d'une résidence sécurisée datant de 1975. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complétent ce bien, offrant un confort appréciable en centre ville. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix de vente 184000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélinda provaux 06 62 63 47 43 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélinda provaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 889 435 509 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 184000€ honoraires à la charge du vendeur.