Appartement à vendre à Capinghem (59160)

Ce bel appartement de 3 pièces de 65,56 m², situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur à Capinghem, séduit d'emblée par son confort moderne et son agencement fonctionnel. Construit en 2017, il offre un cadre de vie agréable et une ambiance chaleureuse avec sa lumière naturelle bien présente. Idéal pour un jeune couple ou pour des personnes âgées recherchant à la fois confort et praticité, il se distingue également par son balcon et sa place de parking en sous sol. L'entrée dessert un séjour convivial, ouvert sur une cuisine équipée qui facilite le quotidien et permet de profiter pleinement de l'espace de vie. Le balcon offre un prolongement appréciable, pour prendre l'air ou partager un moment de détente. La partie nuit accueille deux chambres, dont l'une avec dressing ou espace de rangement dédié, tandis que les placards intégrés et le cellier permettent d'organiser facilement ses affaires. La salle de bains et les toilettes séparées complètent l'ensemble de manière très fonctionnelle. Le confort est renforcé par le double vitrage, le chauffage collectif et la distribution de l'eau chaude par le chauffage central, gages de performances énergétiques cohérentes avec un classement en B en consommation et en émissions de gaz à effet de serre. La présence de la fibre optique répond aux besoins de connectivité actuels. Une place de parking vient parfaire les atouts pratiques de ce bien, au sein d'une copropriété récente avec parties communes soignées. À environ 300 m, la station de métro St. Philibert permet de se déplacer facilement et de rejoindre rapidement les communes alentours ainsi que les grands pôles de vie. Le Parc Karl Marx, situé à environ 800 m, offre un agréable espace de verdure pour les promenades et les moments de détente en plein air. Cet environnement, associant transports et espaces verts de proximité, contribue à un cadre de vie pratique et plaisant au quotidien. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 138 € par mois - DPE : B (consommation énergétique) / B (émissions de gaz à effet de serre) - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Capinghem – Quartier Humanicité T3 lumineux avec balcon plein sud et parking – Résidence récente Situé avenue Nelson Mandela à Capinghem, dans le recherché quartier Humanicité, cet appartement de type 3 au 2ᵉ étage d’une résidence de 2013 offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate de Lille. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine semi-équipée, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Cet espace s’ouvre directement sur un balcon de 8 m² exposé plein sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité toute la journée. L’espace nuit, bien séparé, se compose de : • deux chambres, 11,50 et 9 m²dont l’une dispose également d’un accès au balcon, • une salle de bain avec baignoire, • un WC indépendant. L’appartement est complété par une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans le secteur. La résidence est calme, bien entretenue et idéalement située à proximité des commerces, des transports et des axes rapides vers Lille et Euratechnologies. DPE : B – logement économe en énergie. Chauffage collectif compris dans les charges. Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement dans la métropole lilloise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lomme, logé au sein du Quartier Humanicité, à deux pas de l'hôpital Saint Philibert et du métro (ligne 2), découvrez ce T3 de 61 m² situé dans une résidence récente et sécurisée de 2012 avec ascenseur. Niché au calme, il offre une très belle luminosité. Vous serez séduit par sa vaste entrée avec rangement, son séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à un agréable et large balcon. Les chambres sont généreuses. La salle d'eau est fonctionnelle. Le tout est complété par un stationnement couvert et sécurisé. Idéalement situé, Lille est accessible en 15 min via le métro Saint Philibert ou l'A25. Bus C70 et K70 à proximité immédiate. Un bien rare alliant calme, vue dégagée et accessibilité. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.

Situé dans le secteur prisé de Lomme Bourg, ce charmant appartement T3 de 60 m² vous attend au premier étage de la résidence contemporaine Carré des Arts. Bâti en 2016, ce bien allie modernité et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie généreux et baigné de lumière, s'ouvrant sur un large balcon idéal pour des moments de détente et offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, moderne et pratique, s'intègre parfaitement au séjour, favorisant une ambiance conviviale. Deux chambres spacieuses et confortables, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire, complètent cet ensemble harmonieux. Pour davantage de commodité, les toilettes sont séparées. Les atouts supplémentaires de cet appartement incluent une cave pour plus de rangement, deux places de stationnement extérieures et la connectivité avec la fibre optique. La résidence est également appréciée pour son cadre paisible et ses faibles charges de copropriété. À moins de 500 m, profitez des espaces verts comme le parc Karl Marx et le square de la Pléiade, parfaits pour des promenades en plein air. Le métro se trouve à une distance accessible, avec les stations Saint-Philibert et Lomme Bourg, vous connectant facilement à Lille et ses alentours. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Étages de l'immeuble : 1 - Charges de copropriété : 120 € par mois - Taxe foncière : 1118 € - DPE : Classe C - Chauffage : Individuel au gaz - Construction : 2016 - Places de parking : 2 extérieures - Type de bien : Appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Emmanuel Legleye vous propose : Idéalement situé au coeur du Bourg de Lomme - Lille (proximité hôpital St Philibert) et en retrait de la route dans une petite copropriété, venez découvrir ce très bel appartement récent (2020) se composant d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un extérieur, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d'une grande salle de bains, d'un cellier, d'une terrasse de 8 m², d'une place de parking. Emplacement de 1er ordre, métro à 200 m, toutes les commodités à proximité (Ecoles, Commerces, Médecins, Kinés. axes routiers, centre commercial, cinéma. ) les + : Petite copro, chauffage individuel gaz, charges (180 € / mois), emplacement de 1er ordre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck lambelin vous propose : loft à 2 pas du metro, sur 110 m² utiles (86 m² carrez) découvrez un espace de vie idéal pour une idée de vie ' urbaine chic ' : séjour avec cuisine américaine, 2 chambres en mezzanine, 2 ème mezzanine sur séjour permettant l'accès à la terrasse, salle de bain complète, wc, buanderie. Le tout en parfait état technique, avec clim réversible et poêle à pellets. En complément, une parcelle constructible pour y faire un garage (2 mn à pied ). Le calme, la luminosite et le style pour un projet unique, résidence principale hors normes, ou investissement locatif d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.5€ par mois (soit 510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat b indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 349272468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivement chez propriétés-privées, contacter isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - les + : - résidence bien entretenue et de petite taille (13 lots) - bel espace à vivre lumineux - belle terrasse avec un grand jardin - dans un environnement agréable et recherché de pérenchies, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie baignée de lumière, ouverte directement sur une agréable terrasse et un grand jardin à usage privatif, véritable prolongement naturel de l'appartement. Un vrai atout rare pour profiter : - des beaux jours, - d'un extérieur au quotidien, - ou simplement d'un cadre de vie plus paisible. La cuisine ouverte apporte convivialité et fonctionnalité à l'espace de vie. L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble est situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue, avec stationnement privatif et garage. Un bien idéal pour : * un premier achat, * un jeune couple, * une personne seule souhaitant un extérieur, * ou des acquéreurs recherchant un appartement ? Prêt à vivre'. Ce bien est proposé au prix de 250000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 443758 copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute - exclusivement chez propriétés-privées. Com, contactez isabelle hidden au 06x25x43x08x11. Les + - appartement récent au dernier étage - très grand balcon sans vis-à-vis bien exposé - idéal investisseur. Dans une résidence récente et sécurisée, bbc, de 2018 avec ascenseur, nous vous proposons, au 4ème et dernier étage, un appartement de type 2, lumineux, comprenant - un hall d'entrée - un espace à vivre aéré avec une cuisine ouverte meublée et équipée. Deux belles ouvertures sur l'extérieur apportent une belle luminosité. - une chambre de beau volume : 12.32 m² - une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, les attentes pour machine à laver et les toilettes. Pour une surface totale de 38.94 m² habitables. Côté extérieur : - 1 grand balcon de 11,47 m² sans vis à vis exposé ouest côté stationnement : - 1 place de parking privative chauffage et esc : chaudière commune au gaz les charges prévisionnelles globales s'élèvent à 150 euros / mois. Ils comprennent le chauffage, l'eau et les diverses charges de copropriété. Note dpe : c situation idéale à proximité du centre-ville, à quelques pas des commerces et des divers commodités. Un réel atout. Ce bien est proposé au prix de 165000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 439062 copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute chez propriétés-privées, contacter isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - les + : - bien au dernier étage d'une petite copropriété - appartement en bon état - idéal investisseur : loyer envisageable 850 euros - appartement lumineux - idéal premier achat ou investissement situé dans un secteur calme de pérenchies, cet appartement se situe dans un ensemble immobilier calme comprenant des cabinets de professionnels de santé en rez-de-chaussée. L'entrée se fait directement par un rez de chaussée indépendant donnant sur un grand hall équipé d'un dressing. Son volume permet d'y ajouter des rangements ou d'y stocker des vélos, une poussette, etc. La chaufferie attenante à ce hall sert également de buanderie puisque vous y trouverez les arrivées et les évacuations pour une machine à laver. En prenant l'escalier, vous arriverez sur le palier qui va desservir : - une belle cuisine équipée de 11 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un wc et d'une vasque. - un séjour très lumineux de 25 m² avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur vous permettra d'y passer des moments agréables en famille. - deux agréables chambres de 10 m² environs. Chauffage + esc : chaudière au gaz de 2018 menuiseries : pvc double vitrage oscillo-battant + volet roulant aucun travaux à prévoir : le bien est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants. Un bien idéal pour : * un premier achat, * un jeune couple, * une personne seule, * ou un investissement locatif serein. Ce bien est proposé au prix de 162500 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 437715 copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement - rez-de-chausee - type 4 - lumineux - 110 m² - nombreux rangements - jardin - double garage nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans une résidence calme et sécurisée sur la commune de lomme, ce superbe appartement en rez-de-chaussée de type 4 de 110 m² avec jardin et double garage attenant. Idéalement situé à proximité du métro (maison des enfants ). Un hall d'entrée spacieux vous accueillera, suivi d'une belle pièce de vie agréable, baignée de lumière grâce à une excellente exposition, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements. En ce qui concerne la partie nuit : trois chambres à coucher avec dressing, une salle d'eau moderne comprenant douche, vasque, meuble de rangement, sèche serviettes et espace buanderie. Un wc séparé. L'appartement dispose également d'une véranda isolée et chauffée ainsi qu'une pergola donnant vu sur un jardin arboré. Deux garages de 19 m² avec porte sectionnelle électrique. Lumière + arrivée d'eau. L'appartement dispose d'une cave de 20 m². Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 299900 e charge vendeur a propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 charges prévisionnelles annuelles : 1200 euros. Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeline legrand, au 06 29 74 54 88 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeline legrand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903501963 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460638 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline legrand (ei) agent commercial - numéro rsac : 903501963 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - baptiste van-elsue vous propose : sequedin - appartement t3 - balcon - résidence sécurisée - 2 places de parking dans une résidence sécurisée de 2014, venez découvrir cet appartement t3 de 53,60 m², situé au 1er étage d'un bâtiment sur 3 niveaux. Un espace de vie de 21,40 m² avec coin cuisine deux chambres de 9,03 m² et 11,21 m² une salle de bains avec toilettes un balcon de 6 m² (exposé ouest) deux places de stationnement (une en extérieur et une en sous-sol) chauffage collectif dpe classé en c a 5 min du centre commercial auchan transport en commun à proximité accès à l'a25 et rocade nord-ouest a 15 min de lille en voiture la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 75 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste van-elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T2 - 47 m² – pérenchies centre une belle opportunité pour un premier investissement immobilier vous souhaitez réaliser un premier investissement locatif sans vous lancer dans de gros travaux ? Cet appartement t2 de 47,32 m² représente un excellent compromis entre sécurité, confort moderne et potentiel locatif. Situé au cœur de pérenchies, dans une résidence récente de standing et sécurisée, ce bien jamais habité permet de proposer à vos futurs locataires un cadre de vie moderne et lumineux. Un appartement agréable et facile à louer grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour avec espace cuisine développe près de 23 m², offrant un volume confortable et convivial. La chambre de 12 m² apporte un vrai confort de vie, particulièrement recherché sur le marché locatif. La cuisine ainsi que la paroi de douche restent à installer, ce qui permet de personnaliser les finitions selon vos goûts, votre budget ou le niveau de prestation souhaité pour la location. Un investissement rassurant ce bien permet de démarrer un projet immobilier avec davantage de sérénité : résidence récente aux normes rt 2012 garantie décennale constructeur jusqu'en 2034 charges maîtrisées frais de notaire réduits (environ 2,5 %) aucun gros travaux structurels à prévoir un investissement idéal pour limiter les mauvaises surprises et mieux maîtriser son budget dès l'acquisition. Un emplacement recherché commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied, un vrai atout pour séduire de futurs locataires. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre également une accessibilité pratique et confortable au quotidien. Un local vélo complète ce bien. Les points forts pour un primo-investisseur appartement neuf bonne attractivité locative secteur dynamique faibles charges personnalisation possible des derniers équipements investissement simple et rassurant un bien idéal pour réaliser un premier achat immobilier avec un budget maîtrisé et un fort potentiel locatif. Visuels non contractuels. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 14. Pas de procédure en cours. Prix de vente 178 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33153) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lomme quartier de la mitterie : en exclusivité / appartement 5 pièces, type 4, en configuration duplex, 80 m² + jardin privatif + cave au cœur d'une résidence récente, très bien entretenue, accès sécurisés, je vous invite à découvrir ce duplex comprenant au rez-de-jardin entrée : 4,5 m² w. C : 0,93 m² cuisine : 7,23 m² séjour : 19,35 m² accès au jardin clos, sans vis à vis placard : 1 : 0.42 m² étage : palier : 4,22 m² chambre 1 : 13,73 m² chambre 2 : 9,11 m² chambre 3 : 12,39 m² salle d'eau : 3,95 m² salle de bains : 3,45 m² w. C : 0,93 m² cave : au rez de chaussée petite copropriété ou il fait bon vivre. Faibles charges son plus le jardin. À proximité : immédiate de la voie rapide englos-tourcoing-roubaix. Des accès autoroute a 25 des lycées. Du centre hospitalier. Des centres commerciaux. Des commerces et services. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif gaz + entretien des communs ) : 3384€ soit 282€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 898889.

Et si le moment était venu de profiter d'un appartement confortable… sans renoncer à votre qualité de vie ? Fini l'entretien d'une grande maison, les escaliers fatigants ou les travaux à répétition. Cet appartement T4 de 90 m² situé au dernier étage avec ascenseur vous permet de conserver de beaux volumes, de la lumière et un extérieur agréable… tout en gagnant en confort au quotidien. Situé au cœur de Pérenchies, dans une résidence récente, sécurisée et accessible PMR, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une retraite sereine et confortable. Un appartement lumineux avec une vue dégagée appréciable Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte profite d'une superbe luminosité naturelle grâce à son exposition plein Sud. Dans son prolongement, la terrasse de 16 m² offre une vue dégagée particulièrement agréable, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou simplement savourer un environnement plus ouvert et apaisant. Les chambres bénéficient elles aussi d'une vue dégagée, apportant une sensation d'espace et de tranquillité rare en appartement. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables : 12,27 m² 10,78 m² 9,47 m² Idéal pour accueillir enfants et petits-enfants, aménager un bureau ou conserver une chambre d'amis. Une salle de douche moderne de 5,70 m² ainsi qu'un cellier complètent parfaitement l'ensemble. Le confort du neuf… sans les contraintes L'appartement est livré avec : Peintures et sols terminés Double vitrage PVC Volets roulants Ascenseur Accessibilité PMR Garantie décennale et dommages-ouvrage Frais de notaire réduits La cuisine ainsi que la paroi de douche restent à personnaliser selon vos envies, afin de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Un quotidien plus simple et plus agréable Ici, tout est pensé pour faciliter la vie : commerces accessibles rapidement, résidence sécurisée, entretien réduit, logement économe en énergie, accès facilité grâce à l'ascenseur. Un cadre idéal pour profiter pleinement d'un nouveau chapitre de vie, dans un appartement moderne, confortable et lumineux. Disponible immédiatement. Place de parking disponible en supplément. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Pas de procédure en cours. Prix de vente 325 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33222) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pas d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

EXCLUSIF : Superbe appartement de type 3 (2 chambres) au 1er étage sans ascenseur de 65,55 m² offrant un hall, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur le balcon bien exposé, une salle de bains, des WC séparés et deux places de parking. Chauffage individuel électrique, eau chaude collectif par pompe à chaleur. Le bien est vendu loué 650€ HC soit 775€ charges comprises. Vue dégagée, la campagne à la ville ! Charges annuelles 2527€ (comprenant l'eau chaude, entretien des communs et espaces verts, assurance et électricité de l'immeuble, honoraires du syndic,. ) Procédure en cours, copropriété de 50 lots. Date de réalisation du DPE : 28 / 092024 Consommation énergétique : 101 kWhEP / m2. an ' B ' Gaz à effet de serre : 3 kg éqCO2 / m2. an ' A ' Montant annuel minimum : 650€ / an Montant annuel maximum : 800 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T3 de 69 m² dans résidence sécurisée comprenant une entrée, un salon / séjour donnant sur balcon, une cuisine avec cellier, 2 chambres et une salle de bains. Vue dégagée sur parc A proximité du métro et des commercesCopropriété : Oui Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 5,84% soit 9 000€ à la charge de l'acquéreur.

Dans une résidence récente, moderne et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type 3 avec 2 places 1 couverte et une place en exterieur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie chaleureux, composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing pour un rangement optimal, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Pour votre praticité, l'appartement dispose également de deux places de stationnement : une couverte et une en extérieur. Un cadre de vie agréable et serein, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez votre conseiller Jacky Tse o664451876 dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Immo réseau- virginie lamidez vous propose ce magnifique studio de 28 m² entièrement rénové, alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Situé en plein cœur de lomme, sur la très recherchée avenue de dunkerque. À deux pas de la station de metro 'maison des enfants' installé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu composé de seulement 6 appartements, ce bien offre un cadre de vie agréable et intimiste. Le studio se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert. D'une salle de bain avec baignoire, vasque et wc le bonus : une mezzanine optimisant parfaitement l'espace et permettant de créer un coin nuit confortable et distinct. Vous serez immédiatement séduit par son agencement intelligent et sa rénovation récente, qui en font un logement clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du métro, des lignes de bus, des stations vélolib, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, permettant de profiter d'une vie de quartier dynamique tout en restant parfaitement connecté à lille et ses alentours. Ce bien représente une opportunité idéale pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, grâce à une forte demande sur ce secteur recherché. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Faible charge de syndic bénévole de copropriété : 150€ / trimestre prix de vente 120 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie lamidez 06 50 26 18 16 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie lamidez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : dunkerque sous le numéro rsac n° 840 282 065 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38403) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À VENDRE – LILLE, QUARTIER LOMME - Au sein d'une petite copropriété à faibles charges de 8 lots, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 35 m², offrant un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie de 14 m², d'une cuisine de 8 m², de deux chambres de 7 m² chacune, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique et de menuiseries en double vitrage. Charges de copropriété annuelles : non définies (copropriété en cours de création). À proximité immédiate de toutes commodités, des écoles, des transports (métro Lomme Lambersart) ainsi que des axes autoroutiers. Atout investissement : possibilité de mise en location à hauteur de 580 € / mois hors charges, offrant une rentabilité d'environ 7,4 %.

Iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : En exclusivité iad, sur la très prisée commune de Hallennes Lez Haubourdin, je vous propose ce très bel appartement T3 neuf de 2017 situé au 1er étage d'une résidence de 22 appartements. Après le maniement digicode de 2 portes sécurisées au rez de chaussée, vous accéderez à l'appartement. La porte s'ouvre sur un hall distribuant toutes les pièces. Un double séjour éclairé de 2 grandes ouvertures vitrées offrant 2 expositions ensoleillées orientation Est le matin et Sud l'après midi, ouvert sur l'espace cuisine. Le bien abrite 2 chambres de 9.15 m² et 12.4 m², une salle de bain (simple vasque, baignoire et douchette) qui accueille la machine à laver, ainsi que des wc séparés. La vente de ce bien inclus une place de parking privative et sécurisée dans une enceinte fermée. L'immeuble est parfait de 2 locaux à vélos. + Le chauffage central gaz de ville, l'électricité et l'eau sont individuels - Faible consommation - Faibles charges de copropriété (comprenant l'entretien hebdomadaire des parties communes, l'entretien des espaces verts, le portail et les poubelles) - Double vitrage pvc oscillo battant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.41€ par mois (soit 736.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VANHOOREBEKE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : COUP DE COEUR - Charmant Duplex T2bis de 67 m² avec balcon et place de parking en sous-sol à Lambersart ! Offrez-vous ce superbe appartement en duplex / triplex installé au sein d'une résidence calme avec un magnifique parc arboré ! Aux derniers étages avec ascenseur, ce duplex lumineux et fonctionnel se compose sur son premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. À l'étage supérieur, vous découvrirez une belle mezzanine puis l'espace nuit composé d'une salle de bain, d'un dressing et d'une grande chambre avec vue sur le parc. Vous retrouvez également les WC séparés. Au dernier niveau, un espace bureau a été aménagé ! La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Une place de parking en sous sol est incluse pour faciliter le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- T2 Lumineux résidence récente - Appartement au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée idéalement situé à Hallennes-Lez-Haubourdin. Venez découvrir ce joli type 2 composé d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et son balcon plein SUD, une chambre et une salle de douche. Un garage vient compléter cet appartement.

Situé à Hallennes-lez-Haubourdin (59320), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et sa proximité avec les commerces locaux. Bien desservie par les transports en commun, elle permet un accès facile aux grandes villes environnantes. Cet appartement de 60 m², construit en 2019, dispose d'une place de parking, d'un balcon, et se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Son architecture moderne et soignée s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Idéal pour profiter de moments de détente en plein air, le balcon offre un espace extérieur privilégié. À l'intérieur, cet appartement lumineux propose un espace de vie accueillant avec une cuisine équipée. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables. La résidence récente garantit des équipements et finitions contemporains. Avec sa place de stationnement et ses prestations de qualité, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les acquéreurs en quête de confort et de praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752952366.

Nichée dans le quartier recherché de Bois-Blancs à Lille, cette perle de 45 m² séduit par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente bâtie en 2014, cet appartement T2 conjugue confort, espace et commodité. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse de 21,58 m² vous accueille avec une belle cuisine ouverte. Cet espace convivial donne sur une terrasse, parfaite pour les moments de détente en extérieur. La chambre spacieuse de 11,51 m² et la salle de bains élégante sont conçues pour votre confort, complétées par des toilettes séparées et un placard intégré dans l'entrée pour un rangement optimal. L'appartement bénéficie de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Un garage en sous-sol est également inclus, ajoutant à la commodité du stationnement. En plein cœur du quartier dynamique de Bois-Blancs, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous êtes à moins de 100 m d'un arrêt de bus et à 500 m du métro Canteleu – Euratechnologies. Les commodités sont à portée de main avec des épiceries et de nombreux restaurants à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Surface : 45 m² - Type : Appartement T2 - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Collectif gaz - DPE : B - Année de construction : 2014 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Zefir s'attache à maintenir ces informations à jour mais recommande aux personnes intéressées d'effectuer toutes vérifications utiles et, si nécessaire, de faire appel à des spécialistes pour des expertises techniques, juridiques ou fiscales. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.