Vente appartement 2 pièces 45 m² Hallennes-lez-Haubourdin (59320)

EXCLUSIF : Superbe appartement de type 3 (2 chambres) au 1er étage sans ascenseur de 65,55 m² offrant un hall, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur le balcon bien exposé, une salle de bains, des WC séparés et deux places de parking. Chauffage individuel électrique, eau chaude collectif par pompe à chaleur. Le bien est vendu loué 650€ HC soit 775€ charges comprises. Vue dégagée, la campagne à la ville ! Charges annuelles 2527€ (comprenant l'eau chaude, entretien des communs et espaces verts, assurance et électricité de l'immeuble, honoraires du syndic,. ) Procédure en cours, copropriété de 50 lots. Date de réalisation du DPE : 28 / 092024 Consommation énergétique : 101 kWhEP / m2. an ' B ' Gaz à effet de serre : 3 kg éqCO2 / m2. an ' A ' Montant annuel minimum : 650€ / an Montant annuel maximum : 800 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jasmine Buisine vous propose : Un lieu qui attend son prochain chapitre. Appartement 3 Pièces à Haubourdin RIVE DROITE - MAIRIE à proximité de Lille Découvrez cet appartement lumineux traversant de 64,9 m², idéalement situé au 2ème étage d’une résidence. L’espace intérieur est réparti de manière fonctionnelle, avec 2 chambres, un salon salle à manger, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui pénètre dans chaque pièce de l’appartement, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec une exposition ouest, vous pourrez profiter de belles après-midi ensoleillées depuis votre salon. Bien que construit en 1968, l’appartement est en bon état général. Toutefois, des travaux de rénovation de cuisine pourraient être envisagés pour personnaliser davantage ce cocon à votre goût. La résidence est équipée d’un ascenseur, et une cave à chaque logement. La proximité des commerces et des transports en commun est un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre L' occasion pour un nouveau départ. Côté technique : - Isolation par extérieur et modification de l entrée prévus prise en charge financière par les propriétaires actuels - chauffage gaz collectif avec répartiteur (chacun paye sa propre consommation ) - fenêtres pvc double vitrage partout - volets roulants manuels - exposition est cuisine / ouest séjour - facilité de stationnement libre à proximité - vue sur la Deûle depuis la pièce de vie et depuis une des deux chambres À pied de tous les services quotidiens  : -commerces de proximité (épicerie, supérette, boutiques, pharmacie), bureau de poste, mairie, restaurants et - transports en commun. -Stations de bus et vélos en libre‑service à quelques pas Les images présentées meublées (sauf la cuisine et la salle de bain) sont des illustrations générées par intelligence artificielle afin de représenter le style et l’aménagement possible du logement meublé. Elles ne reflètent pas le mobilier exact ni la décoration réelle, le logement est vide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.03€ par mois (soit 3408.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Buisine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 805032042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 Lumineux avec Cave – Secteur Très Calme À découvrir : un appartement T3 lumineux situé dans un secteur très calme, à proximité immédiate des axes rapides et des transports en commun. Il dispose de deux belles chambres, d'une cuisine équipée récente, ainsi que d'une douche à l'italienne moderne. Une cave de 8 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace de stockage. L'appartement est agréable et bien entretenue. Le stationnement est très facile en bas de la résidence, rendant le quotidien encore plus pratique. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat pour un primo-accédant recherchant confort et tranquillité. prix 144 000 FAI À visiter sans tarder ! Un bien à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller Jacky Tse au o6 64 45 18 76 dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Haubourdin (59320), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. De plus, la proximité de parcs verdoyants permet de profiter de balades en plein air à tout moment. D'une surface habitable de 54 m², cet appartement de 3 pièces se compose de 2 chambres offrant confort et intimité. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. En outre, la présence d'une cave ajoute une dimension pratique non négligeable pour le stockage. Avec ses pièces lumineuses et fonctionnelles, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un bien à la fois cosy et bien agencé à Haubourdin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752 952 366.

En exclusivité, joli T2 de 45,59 m² (Loi Carrez) situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence récente (2021), calme et verdoyante. Il comprend : entrée avec rangement, séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC, cellier et un grand balcon. Place de parking privative incluse. Résidence moderne, ascenseur, faibles charges, proche commerces, écoles et à 5 min de la gare. Idéal 1er achat ou investissement. Informations et visites 7 jours sur 7 Le bien comprend 326 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy LEPEZ, Tél. : 06 63 19 81 19, E-mail : peggy.lepez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 829502319.

Eric dancoisne vous propose cet appartement t4 lumineux avec balcon. Résidence le bocquiau – rue du capitaine haezebroucq au cœur d'un parc arboré de 40 000 m², découvrez cet appartement de type 4 niché au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de lille. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un balcon ensoleillé idéal pour profiter des beaux jours. Composition : une entrée spacieuse et fonctionnelle avec placard aménagé (12,5 m²) un séjour lumineux (20,5 m²) donnant accès au balcon un salon de 9,8 m² pouvant être transformé en 3ᵉ chambre selon vos besoins une cuisine séparée de 9,3 m² deux chambres confortables : 9,9 m² et 12,33 m² une salle de bain avec baignoire (7,9 m²) un wc indépendant (1,5 m²) atouts supplémentaires : balcon avec vue dégagée grande cave en sous-sol place de stationnement privative résidence à taille humaine, calme, dans un cadre naturel privilégié idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, cet appartement combine fonctionnalité, luminosité et tranquillité. Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui. Visite virtuelle disponible sur demande ensemble, réalisons vos rêves immobiliers ! #appartementàvendre #haubourdin #immobilierhaubourdin #t4lumineux #immobilierlillemétropole #résidencecalme #investissementimmobilier #appartementfamilial #agentimmobilierhaubourdin #ensembleréalisonsvosrêvesimmobiliers nombre de lots de la copropriété : 203, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(coût mensuel chauffage, eau froide et eau chaude) : 2737€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 244 689 - greffe de lille) eric dancoisne entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 72 52 48 - réf. 934841.