Appartement 2 pièces à vendre à Hallennes-lez-Haubourdin (59320)

- T2 Lumineux résidence récente - Appartement au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée idéalement situé à Hallennes-Lez-Haubourdin. Venez découvrir ce joli type 2 composé d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et son balcon plein SUD, une chambre et une salle de douche. Un garage vient compléter cet appartement.

Situé à Haubourdin (59320), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé dans le centre ville. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts proche jardin public et ses commodités à proximité tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec Lille, à seulement quelques kilomètres, en fait un lieu idéal pour profiter à la fois du dynamisme urbain et du calme d'une petite commune. Cet appartement de 38 m², situé dans une petite résidence, se compose de 2 pièces dont une chambre offrant un espace de vie suffisant pour un couple ou un célibataire. La cuisine équipée ajoute une touche de modernité à ce bien datant de 1980. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est un véritable cocon offrant confort et fonctionnalité dans un environnement tranquille à Haubourdin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752952366.

Sous offre haubourdin résidence située rue de la murisserie secteur calme et verdoyant bel appartement de + de 43 m² située au 2ème étage avec ascenseur d une résidence récente et sécurisée de 2014, comprenant un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier- buanderie, une grande chambre, une salle de bain avec meuble vasque + baignoire, toilette séparé. Chauffage individuel au gaz. 2 places de parking, un grand balcon carrelé. Faibles charges comprenant provision eau froide. On pose ses meubles, pas de travaux ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1219 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine bernard, tél. : 06 50 15 26 24, e-mail : sabine.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 814586061.

Situé dans la charmante ville de Haubourdin (59320), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et de la proximité immédiate des transports en commun tels que les bus et les trains, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. De plus, les commodités telles que l'interphone et la fibre optique ajoutent un confort supplémentaire à la vie quotidienne des résidents. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse commune offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement pratique pour les effets personnels. Enfin, un jardin commun ajoute une touche de verdure à cet ensemble résidentiel. À l'intérieur, ce beau Duplex T2 de 39 m² se distingue par sa cuisine équipée, sa chambre confortable, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 25 m² permettant d'aménager un espace de vie convivial. Idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un lieu chaleureux et fonctionnel, cet appartement présente un agencement optimisé pour un quotidien agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1978 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté LOYEZ, Tél. : 06 58 00 35 27, E-mail : maite.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 999418833.

Iad France - Florian Bouchend'homme vous propose : À VENDRE – Appartement avec terrasse à Radinghem-en-Weppes Dans un secteur calme et verdoyant, découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété, offrant luminosité, confort et praticité. Caractéristiques du bien : ️ 56 m² Loi Carrez ️ 72 m² de surface utile ️ Entrée avec placard de rangement ️ Belle pièce de vie lumineuse ️ Cuisine équipée ️ 1 grande chambre ️ Salle de bain avec baignoire ️ Terrasse idéale pour profiter des beaux jours ️ 2 places de stationnement privatives ️ Petite copropriété bien entretenue Niché dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant le calme à quelques minutes de la métropole lilloise. Contactez-moi pour organiser une visite Un appartement lumineux avec terrasse, stationnement et cadre de vie privilégié : à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bouchend'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 905321188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capinghem - t2 récent 2021 • balcon plein sud • parking • dpe b à découvrir à capinghem, ce t2 de 43,44 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente construite en 2021. L'appartement offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Il se compose d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée ainsi qu'un espace salon-séjour, dans le prolongement duquel se trouve un balcon offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Vous apprécierez tout particulièrement ce balcon exposé plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée et offrant un agréable espace extérieur. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une place de parking complète ce bien. Les atouts résidence récente de 2021 surface de 43,44 m² balcon exposé plein sud cuisine équipée 2ᵉ étage avec ascenseur place de parking dpe : b appartement très bien entretenu aucun travaux à prévoir commerces et services à proximité supermarché et transports (métro, bus) accessibles à pied un emplacement pratique au quotidien ce bien conviendra aussi bien à une première acquisition qu'à un projet d'investissement locatif ou à toute personne recherchant un appartement récent, fonctionnel et agréable à vivre. Prix de vente : 158 800 € nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1695€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°101 410 256 - greffe de tourcoing) laure lewandowski entrepreneur individuel 06 16 60 34 05 - réf. 967899.

Situé à Loos (59120), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable. Proche des espaces verts et des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en communs. Cet appartement de 41 m², construit en 2015, occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur facilitant l'accès à ce charmant 2 pièces. Il dispose également d'une place de parking privative et d'un local vélo, un avantage non négligeable dans cette zone résidentielle. À l'intérieur, cet appartement présente des espaces optimisés et lumineux sur une surface habitable de 41 m². Composé de 2 pièces, il offre un agencement fonctionnel idéal. L'ensemble est bien entretenu, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1255.63 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas CARBONNIER, Tél. : 06 73 24 40 59, E-mail : thomas.carbonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 879823680.

Agréable appartement T3 de 73.05 m² situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, appréciée et bien entretenue. Son agencement pratique offre un hall d''entrée accueillant, des toilettes et un cellier pour un rangement du quotidien. La pièce de vie se compose d''un séjour lumineux de 23,74 m², prolongé par une cuisine éuipée de 10 m². Deux chambres complètent l''ensemble, dont une chambre 1 de 12,06 m². Le bien dispose d''une salle de bains et d'un toilette indépendant rénovés : chauffage au gaz avec une chaudière récente, eau chaude et eau froide en individuel. Les plus : un balcon orienté plein sud et un garage sécurisé Environnement et cadre de vie : À proximité immédiate du CHR et du centre ville, bénéficiez de toutes les commodités (transports, commerces, écoles. ) Un bien de qualité qui n'attend plus que votre visite ! Charges de copropriété 1880€ / an comprenant l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des communs, une provision pour l'eau froide. Nombre de lots : 64 Date de réalisation du DPE : 30 / 04 / 2026 Consommation énergétique : 241 kWhEP / m2. an Gaz à effet de serre : 49 kg éqCO2 / m2. an Montant annuel minimum : 1620 € / an Montant annuel maximum : 2250 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Loos (59120), cet appartement T2 de 60 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique offrant des commodités variées telles que des écoles et des arrêts de bus à proximité. Avec ses caractéristiques d'accessibilité et de sécurité telles qu'un ascenseur, un accès pour handicapés, un interphone et un digicode, il offre un confort de vie moderne aux futurs résidents. Au 7ème étage d'une construction datant de 1970, ce bien dispose d'un garage en sous-sol, offrant ainsi des solutions pratiques pour le stationnement des véhicules. Son agencement comprend un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie, permettant une organisation fonctionnelle de l'espace intérieur. L'intérieur de cet appartement se distingue par des pièces lumineuses et bien agencées, offrant un salon confortable, une cuisine pratique, une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle et une buanderie pour plus de commodité. Idéal pour un mode de vie urbain, ce bien allie confort, fonctionnalité et accessibilité au cœur d'une ville dynamique offrant une qualité de vie appréciable. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

Loos. Centre-ville (face à la mairie). Idéalement situé, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 d'environ 45 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée des années 2000, calme et recherchée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 118 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

[NOUVEAU] Idéalement située face au métro Saint-Philibert, cette nouvelle résidence vous offre un quotidien pratique et connecté, à quelques minutes seulement du centre de Lille. À proximité immédiate des commerces, de Carrefour, du Kinépolis et de la zone commerciale d'Englos, profitez d'une adresse recherchée où tout est accessible rapidement. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements neufs proposent des espaces fonctionnels et personnalisables selon vos envies. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif ainsi que d'une place de stationnement privée, pour un confort optimal au quotidien. Conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence permet de réaliser des économies d'énergie tout en profitant d'un cadre de vie moderne et agréable. Elle dispose également d'un ascenseur et d'équipements de sécurité performants (digicode et interphone). Pour habiter, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) afin de faciliter le financement de votre résidence principale. Pour investir, plusieurs solutions patrimoniales s'offrent à vous, notamment le dispositif Jeanbrun ou le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), selon vos objectifs patrimoniaux. Grâce à un accès rapide à la rocade Nord-Ouest et à l'A25, rejoignez facilement l'ensemble de la métropole lilloise. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir, appartement de type 2 d'environ 30 m², lumineux et bien agencé. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec salon et cuisine équipée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Les plus : le bien est vendu équipé, dispose de faibles charges de copropriété et ne nécessite pas d'aménagement particulier pour s'y installer ou le proposer à la location. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 07 66 12 09 78, E-mail : maxime.ponseele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908688963.

Coup de coeur : t2 avec jardin et parking à lille cormontaigne a seulement 10 minutes à pied du métro cormontaigne, découvrez ce bel appartement t2 d'environ 50 m², proche des commerces, des transports et des grands axes. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés. L'appartement offre une chambre confortable de 11 m², une salle de bains fonctionnelle, et surtout une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Le vrai plus : un jardin privatif exposé sud-est, rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre. Une place de parking vient compléter ce bien, un atout précieux à lille. Idéal pour : un premier achat un investissement locatif sûr ou un pied-à-terre de qualité charges annuelles moyennes : 1 368 euros prix hors honoraires : 166 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,82 % -dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri bar, au 07 49 94 95 08 ou, par courriel à d.bar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de dimitri bar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433424- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 179 lots. Charges annuelles : 1 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Duplex T2 - Idéal Investissement ou Premier Achat - Lambersart * Situé dans le charmant quartier résidentiel de Lambersart, ce magnifique duplex offre 38.4 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Parfait comme investissement locatif ou premier achat. * Les Avantages : * - Emplacement dans un quartier résidentiel recherché - Duplex charmant et fonctionnel - Cuisine meublée - Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports en commun -7 min du métro Lomme-Lambersart - Possibilité d'investissement locatif attractif * Points d'Intérêt à Proximité : * Profitez de la douceur de vivre à Lambersart avec ses parcs verdoyants, ses petits commerces conviviaux et ses bonnes écoles. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts et pistes cyclables à proximité pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant duplex à Lambersart. Contactez-nous pour organiser une visite ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Ravissant Appartement T2 au COEur de Lambersart, Idéal pour un Investissement Locatif ou un Premier Achat A 7 MIN à pied du métro Lomme-Lambersart. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Lambersart, à proximité de toutes les commodités, ce charmant appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour investir ou pour un premier achat, cet appartement de 39,6 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1930 saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 - 47 m² – pérenchies centre une belle opportunité pour un premier investissement immobilier vous souhaitez réaliser un premier investissement locatif sans vous lancer dans de gros travaux ? Cet appartement t2 de 47,32 m² représente un excellent compromis entre sécurité, confort moderne et potentiel locatif. Situé au cœur de pérenchies, dans une résidence récente de standing et sécurisée, ce bien jamais habité permet de proposer à vos futurs locataires un cadre de vie moderne et lumineux. Un appartement agréable et facile à louer grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour avec espace cuisine développe près de 23 m², offrant un volume confortable et convivial. La chambre de 12 m² apporte un vrai confort de vie, particulièrement recherché sur le marché locatif. La cuisine ainsi que la paroi de douche restent à installer, ce qui permet de personnaliser les finitions selon vos goûts, votre budget ou le niveau de prestation souhaité pour la location. Un investissement rassurant ce bien permet de démarrer un projet immobilier avec davantage de sérénité : résidence récente aux normes rt 2012 garantie décennale constructeur jusqu'en 2034 charges maîtrisées frais de notaire réduits (environ 2,5 %) aucun gros travaux structurels à prévoir un investissement idéal pour limiter les mauvaises surprises et mieux maîtriser son budget dès l'acquisition. Un emplacement recherché commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied, un vrai atout pour séduire de futurs locataires. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre également une accessibilité pratique et confortable au quotidien. Un local vélo complète ce bien. Les points forts pour un primo-investisseur appartement neuf bonne attractivité locative secteur dynamique faibles charges personnalisation possible des derniers équipements investissement simple et rassurant un bien idéal pour réaliser un premier achat immobilier avec un budget maîtrisé et un fort potentiel locatif. Visuels non contractuels. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 14. Pas de procédure en cours. Prix de vente 178 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33153) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Emmanuel Legleye vous propose : T2 de 42 m² rénové. Venez découvrir ce très bel appartement T2 rénové, lumineux, avec une cave, situé au RDC d'une petite copropriété en plein centre de la ville de Pérenchies, à proximité de LILLE et de toutes les commodités (transport Bus, gare de Pérenchies, Métro Saint Philibert - Lille, commerces, écoles. ). les plus : Appartement refait à neuf, emplacement, possibilité d'acheter un garage ou une place de parking. Idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Legleye vous propose : PÉRENCHIES - APPARTEMENT - T2 42 m² - BON ÉTAT Idéalement situé à Pérenchies à proximité de Lille, cet appartement de 42 m² occupe le dernier niveau d'une petite copropriété, offrant calme et discrétion dans un cadre agréable. L'appartement se compose de 2 pièces principales : un grand salon lumineux et une chambre au calme, avec coin cuisine séparé et une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble présente un potentiel certain pour une remise à votre goût, avec des travaux à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos envies. Pérenchies est une commune dynamique de la métropole lilloise, bien desservie par les transports en commun (gare, bus, métro saint Philibert) et à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Ce T2 constitue une possibilité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Le plus : possibilité d'achat d'un garage ou d'une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Legleye vous propose : T2 Duplex de 32 m² Idéalement situé à Pérenchies à proximité de Lille, cet appartement de 'é m² occupe le dernier niveau d'une petite copropriété, offrant calme et discrétion dans un cadre agréable. L'appartement se compose de 2 pièces principales : une cuisine au 1er niveau et une belle pièce de vie au 2ème niveau L'ensemble présente un potentiel certain pour une remise à votre goût, avec des travaux à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos envies. Pérenchies est une commune dynamique de la métropole lilloise, bien desservie par les transports en commun (gare, bus, métro saint Philibert) et à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Ce T2 constitue une possibilité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Le plus : possibilité d'achat d'un garage ou d'une place de parking en plus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez anthonioz, une résidence moderne au cœur du faubourg de béthune, face au centre commercial lillenium. Composée de 33 logements lumineux, du studio au t5, elle s’adapte à tous les styles de vie. Idéale pour habiter ou investir, elle bénéficie d’une tva réduite à 5,5 % (sous conditions). À deux pas du métro chu et des grands axes, elle offre un accès rapide à l’hyper-centre de lille.

À quelques minutes de l’hypercentre de Lille, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme. Situé à proximité immédiate du métro CHU, des établissements de santé, des grands axes routiers et des commerces du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. Répartie dans deux bâtiments distincts, la résidence propose 33 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, bénéficient d’expositions avantageuses, voire d’une double ou triple orientation pour certains logements. Ces prestations allient confort et modernité tout en respectant les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La majorité des logements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, idéales pour savourer des moments de détente en extérieur. Pour encore plus de confort, un parking est accessible pour certains logements. Ce programme immobilier neuf à Lille constitue une opportunité unique d’investir ou de vivre dans un environnement alliant praticité, bien-être et performance énergétique. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 132 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LILLE - Wazemmes / Cormontaigne - Type 2 'Rooftop' avec magnifique vue panoramique sur Lille !  Appartement de Type 2 de 39,49 m² (Loi Carrez) situé au 7ème et dernier étage (ascenseur) et disposant d'une terrasse de 40 m² exposée Sud / Ouest ayant une vue exceptionnelle !  Il se compose d'une entrée, d'un WC, d'un séjour ouvert sur la cuisine, et d'une chambre avec salle de bains. Cave et possibilité garage en supplément. Menuiseries en double vitrage neuves. Les + :  Terrasse exceptionnelle avec vue panoramique sur Lille de 40 m² et exposée Sud-Ouest !  Charges de copropriété : environ 1.700€ / an (exercice 2023) - provision 650€ / trimestre environ (y compris chauffage, eau froide + chaude, ascenseur, concierge, entretien parties communes…) DPE : E (302) / (61) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 930€ et 1.300€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris). Prix de vente : 179.000, 00€ dont 9.000, 00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5,29%)Barème des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence calme du centre-ville de pérenchies construite en 2011, proche des commerces et des transports en commun (sncf à 500 m et bus) nous vous proposons ce très bel appartement t2 de 52 m², très lumineux et dans un état impeccable. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et aux normes pmr, il se compose d'un hall d'entrée, wc, d'une pièce de vie très lumineuse totalisant près de 28 m² avec cuisine équipée (ainsi qu'un cellier) et séjour donnant sur la terrasse orientée sud-est. La chambre de plus de 11 m² offre un placard aménagé et donne accès d'une part à la terrasse et d'autre part à la salle de bains avec vasque, baignoire, sèche serviettes et emplacement machine à laver. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le dpe classé "c" en fait un bien très économique en énergie. Vous voulez des informations complémentaires ou organiser une visite ? Je me tiens à votre disposition. Bertrand cuvelier - safti immobilier - o6 35 53 40 50 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand cuvelier, tél. : 06 35 53 40 50, e-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848951414.

Iad France - Donovan Kuntzmann vous propose : LILLE - APPARTEMENT - T2 29 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement situé en plein centre de Lille séduit par sa luminosité remarquable, hérité d'un immeuble datant de 1840 entièrement rénové. Situé au Rez-de-chaussée, il offre 29 m² habitables agréablement disposés pour un mode de vie confortable et fonctionnel. Une cave fait également partie exclusivement de cet appartement, vous seule y avait accès ! L'entrée introduit un séjour lumineux grâce à l'orientation sud, créant une atmosphère conviviale et aérée. La chambre, séparée du séjour, offre un espace calme et bien délimité. La salle d'eau complète cet ensemble avec sobriété. Le bien est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée assurant un renouvellement d'air constant, et d'un accès sécurisé par digicode. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.96€ par mois (soit 179.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Kuntzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 934127242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lambersart – Superbe T2 avec immense terrasse plein sud à deux pas du métro Lomme-Lambersart Idéalement situé à Lambersart, en retrait de rue, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T2 de 34,74 m² offrant un cadre de vie rare grâce à sa très grande terrasse exposée plein sud, dont une partie couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Les atouts : Exposition plein sud Très grande terrasse avec espace couvert Calme absolu Métro à proximité immédiate Cuisine équipée Double vitrage Appartement lumineux et agréable à vivre DPE : E Une simple amélioration du ballon d'eau chaude permettrait d'obtenir un classement en D. La copropriété est bénévole, il n'y a pas de frais de copropriété, l'appartement est au premier étage. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf. 955983.