Appartement à vendre à Pérenchies (59840)

Coup de cœur – magnifique duplex 90 m² – 3 chambres – aucun travaux à découvrir sans tarder, ce superbe duplex d'environ 90 m², situé au 3ᵉ étage, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Entièrement rénové – aucun travaux à prévoir ! Vous posez vos meubles et profitez immédiatement de prestations modernes et soignées. Composition du bien : belle pièce de vie lumineuse de 44 m² cuisine neuve, moderne et entièrement équipée 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau 1 salle de bain indépendante 2 wc buanderie 1 balcon pour profiter de l'extérieur les + : place de parking chauffage électrique vue dégagée appartement très lumineux emplacement idéal à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, grandes enseignes (carrefour, ikea lomme), axes autoroutiers, transports… produit rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°887 803 567 - greffe de tourcoing) laury gauthier entrepreneur individuel 06 23 88 56 99 - réf. 949983.

Iad France - Geoffroy Papelier vous propose : Appartement T3 récent avec terrasse, garage + parking – Pérenchies Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 3 pièces d’environ 63 m², fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un cellier / buanderie, de deux chambres, d’un WC indépendant, d’une salle de bains ainsi que d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée, dans un environnement calme. Côté stationnement : - garage fermé en sous-sol - place de parking extérieure Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir. Les + Résidence récente avec ascenseur Terrasse avec vue dégagée Garage + parking Environnement calme Proximité des commodités et des transports « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 216000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Papelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850110941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivement chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - les + : - résidence bien entretenue et de petite taille (13 lots) - bel espace à vivre lumineux - belle terrasse avec un grand jardin - dans une petite résidence sécurisée et calme de 13 lots, construite en 2008, nous vous proposons à la vente un appartement t3 de 73 m² en très bon état, en rez-de-chaussée, qui se compose : - 1 hall d'entrée avec un très grand dressing - 1 espace à vivre salon / salle à manger avec une cuisine semi ouverte entièrement équipée et meublée. L'espace à vivre dispose d'un bel ensoleillement toute la journée grâce à ses nombreuses ouvertures et l'exposition sud-ouest. Vous retrouverez également dans la cuisine un petit dégagement idéal en arrière cuisine. - 2 chambres indépendantes avec des placards intégrés. - 1 salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et des attentes pour lave linge. - 1 wc indépendant avec lave mains - le petit plus un espace de rangement supplémentaire dans le dégagement qui dessert toutes les pièces. Côté extérieur - 1 agréable jardin de 180 m² à jouissance privative avec une terrasse exposée so. Un réel plus. Vous y trouverez également un abri de jardin. Côté stationnement : - 1 place de stationnement privative - 1 garage 1 voiture chauffage : électrique esc : ballon électrique de 200l charges liées à la copropriété dont l'eau froide = 165 euros / mois aucun travaux à prévoir : on pose les meubles ! Cet appartement est situé à deux pas des nombreuses commodités et des commerces. Un réel atout. Note dpe : c ce bien est proposé au prix de 250000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 443758 copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute - exclusivement chez propriétés-privées. Com, contactez isabelle hidden au 06x25x43x08x11. Les + - appartement récent au dernier étage - très grand balcon sans vis-à-vis bien exposé - idéal investisseur. Dans une résidence récente et sécurisée, bbc, de 2018 avec ascenseur, nous vous proposons, au 4ème et dernier étage, un appartement de type 2, lumineux, comprenant - un hall d'entrée - un espace à vivre aéré avec une cuisine ouverte meublée et équipée. Deux belles ouvertures sur l'extérieur apportent une belle luminosité. - une chambre de beau volume : 12.32 m² - une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, les attentes pour machine à laver et les toilettes. Pour une surface totale de 38.94 m² habitables. Côté extérieur : - 1 grand balcon de 11,47 m² sans vis à vis exposé ouest côté stationnement : - 1 place de parking privative chauffage et esc : chaudière commune au gaz les charges prévisionnelles globales s'élèvent à 150 euros / mois. Ils comprennent le chauffage, l'eau et les diverses charges de copropriété. Note dpe : c situation idéale à proximité du centre-ville, à quelques pas des commerces et des divers commodités. Un réel atout. Ce bien est proposé au prix de 165000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 439062 copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute chez propriétés-privées, contacter isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - les + : - bien au dernier étage d'une petite copropriété - appartement en bon état - idéal investisseur : loyer envisageable 850 euros - situé dans un secteur calme de pérenchies, cet appartement de type 3 sans extérieur, au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots vous séduira par ses volumes et son bon état technique. L'entrée se fait directement par le rez de chaussée donnant sur un grand hall équipé d'un dressing. Son volume permet d'y ajouter des rangements ou d'y stocker des vélos, une poussette, etc. La chaufferie (indépendante) est attenante à ce hall sert également de buanderie puisque vous y trouverez les arrivées et les évacuations pour une machine à laver. En prenant l'escalier, vous arriverez sur le palier qui va desservir : - une belle cuisine équipée de 11 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un wc et d'une vasque. - un séjour très lumineux de 25 m² avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur vous permettra d'y passer des moments agréables en famille. - deux agréables chambres de 10 m² environs. Chauffage + esc : chaudière au gaz de 2018 menuiseries : pvc double vitrage oscillo-battant + volet roulant les charges prévisionnelles comprennent les charges de copropriété courantes, le chauffage et l'eau. Compteur individuel pour l'électricité. À noter qu'un compteur individuel pour le gaz sera installé. Cet appartement est situé à deux pas des nombreuses commodités et des commerces. Un réel atout. Ce bien est proposé au prix de 162500 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 437715 copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 3éme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement lumineux et moderne se trouve à deux pas du centre de pérenchies. Il offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur vous profiterez d'une magnifique terrasse de 16 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Le séjour avec cuisine ouverte de 38 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un aménagement intérieur fonctionnel 3 chambres spacieuses : 12,27 m² 10,78 m² 9,47 m² salle de douche de 5,70 m² cellier pour un rangement optimisé l'appartement est livré avec peintures et sols terminés. La cuisine ainsi que la paroi de douche restent à aménager selon vos envies, pour un intérieur entièrement personnalisé. Prestations et garanties garantie décennale garantie dommage ouvrage double vitrage pvc avec volets roulants accessibilité pmr places de parking disponibles à la vente. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 14. Pas de procédure en cours. Prix de vente 325 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33222) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

T2 – 47,32 m² – pérenchies centre – disponible immédiatement situé au cœur de pérenchies, au sein d'une résidence sécurisée de standing récemment livrée, cet appartement t2 de 47,32 m² offre une opportunité rare : emménager sans attendre dans un bien jamais habité, sans aucun travaux à prévoir. Un cadre de vie lumineux et confortable l'exposition plein sud de la pièce de vie garantit une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée — un atout rare qui contribue autant au bien-être qu'à la maîtrise des charges énergétiques. La construction, conforme à la norme rt 2012, assure une isolation thermique et phonique de qualité supérieure, pour un confort au quotidien immédiat et durable. La cuisine, non aménagée, laisse toute liberté pour personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Séjour / cuisine de 23 m² et chambre de 12 m². Idéal pour se sentir à l'aise. Sérénité et maîtrise du budget acquérir cet appartement, c'est aussi choisir la tranquillité : garantie décennale constructeur valable jusqu'en 2034, charges maîtrisées, et frais de notaire réduits (environ 2,5 % contre 7 à 8 % dans l'ancien). Un avantage financier concret, dès la signature. Accessibilité et vie de quartier situé en rez-de-chaussée, ce bien convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite, aux personnes agées ou à ceux qui apprécient un accès facile au quotidien. Commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied — pérenchies centre concentre tous les services essentiels à deux pas. Un local vélo vient compléter ce bien ce bien correspond également à : un investissement locatif fiable, sur un produit à faibles charges dans une commune dynamique un premier investissement serein, sans mauvaise surprise des acquéreurs recherchant accessibilité, modernité et confort immédiat photos et visuels non contractuels. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 14. Pas de procédure en cours. Prix de vente 178 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33153) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Capinghem – Quartier Humanicité T3 lumineux avec balcon plein sud et parking – Résidence récente Situé avenue Nelson Mandela à Capinghem, dans le recherché quartier Humanicité, cet appartement de type 3 au 2ᵉ étage d’une résidence de 2013 offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate de Lille. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine semi-équipée, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Cet espace s’ouvre directement sur un balcon de 8 m² exposé plein sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité toute la journée. L’espace nuit, bien séparé, se compose de : • deux chambres, 11,50 et 9 m²dont l’une dispose également d’un accès au balcon, • une salle de bain avec baignoire, • un WC indépendant. L’appartement est complété par une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans le secteur. La résidence est calme, bien entretenue et idéalement située à proximité des commerces, des transports et des axes rapides vers Lille et Euratechnologies. DPE : B – logement économe en énergie. Chauffage collectif compris dans les charges. Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement dans la métropole lilloise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lomme, logé au sein du Quartier Humanicité, à deux pas de l'hôpital Saint Philibert et du métro (ligne 2), découvrez ce T3 de 61 m² situé dans une résidence récente et sécurisée de 2012 avec ascenseur. Niché au calme, il offre une très belle luminosité. Vous serez séduit par sa vaste entrée avec rangement, son séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à un agréable et large balcon. Les chambres sont généreuses. La salle d'eau est fonctionnelle. Le tout est complété par un stationnement couvert et sécurisé. Idéalement situé, Lille est accessible en 15 min via le métro Saint Philibert ou l'A25. Bus C70 et K70 à proximité immédiate. Un bien rare alliant calme, vue dégagée et accessibilité. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.

Situé dans le secteur prisé de Lomme Bourg, ce charmant appartement T3 de 60 m² vous attend au premier étage de la résidence contemporaine Carré des Arts. Bâti en 2016, ce bien allie modernité et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie généreux et baigné de lumière, s'ouvrant sur un large balcon idéal pour des moments de détente et offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, moderne et pratique, s'intègre parfaitement au séjour, favorisant une ambiance conviviale. Deux chambres spacieuses et confortables, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire, complètent cet ensemble harmonieux. Pour davantage de commodité, les toilettes sont séparées. Les atouts supplémentaires de cet appartement incluent une cave pour plus de rangement, deux places de stationnement extérieures et la connectivité avec la fibre optique. La résidence est également appréciée pour son cadre paisible et ses faibles charges de copropriété. À moins de 500 m, profitez des espaces verts comme le parc Karl Marx et le square de la Pléiade, parfaits pour des promenades en plein air. Le métro se trouve à une distance accessible, avec les stations Saint-Philibert et Lomme Bourg, vous connectant facilement à Lille et ses alentours. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Étages de l'immeuble : 1 - Charges de copropriété : 120 € par mois - Taxe foncière : 1118 € - DPE : Classe C - Chauffage : Individuel au gaz - Construction : 2016 - Places de parking : 2 extérieures - Type de bien : Appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Emmanuel Legleye vous propose : Idéalement situé au coeur du Bourg de Lomme - Lille (proximité hôpital St Philibert) et en retrait de la route dans une petite copropriété, venez découvrir ce très bel appartement récent (2020) se composant d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un extérieur, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d'une grande salle de bains, d'un cellier, d'une terrasse de 8 m², d'une place de parking. Emplacement de 1er ordre, métro à 200 m, toutes les commodités à proximité (Ecoles, Commerces, Médecins, Kinés. axes routiers, centre commercial, cinéma. ) les + : Petite copro, chauffage individuel gaz, charges (180 € / mois), emplacement de 1er ordre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck lambelin vous propose : loft à 2 pas du metro, sur 110 m² utiles (86 m² carrez) découvrez un espace de vie idéal pour une idée de vie ' urbaine chic ' : séjour avec cuisine américaine, 2 chambres en mezzanine, 2 ème mezzanine sur séjour permettant l'accès à la terrasse, salle de bain complète, wc, buanderie. Le tout en parfait état technique, avec clim réversible et poêle à pellets. En complément, une parcelle constructible pour y faire un garage (2 mn à pied ). Le calme, la luminosite et le style pour un projet unique, résidence principale hors normes, ou investissement locatif d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.5€ par mois (soit 510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat b indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 349272468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lomme quartier de la mitterie : en exclusivité / appartement 5 pièces, type 4, en configuration duplex, 80 m² + jardin privatif + cave au cœur d'une résidence récente, très bien entretenue, accès sécurisés, je vous invite à découvrir ce duplex comprenant au rez-de-jardin entrée : 4,5 m² w. C : 0,93 m² cuisine : 7,23 m² séjour : 19,35 m² accès au jardin clos, sans vis à vis placard : 1 : 0.42 m² étage : palier : 4,22 m² chambre 1 : 13,73 m² chambre 2 : 9,11 m² chambre 3 : 12,39 m² salle d'eau : 3,95 m² salle de bains : 3,45 m² w. C : 0,93 m² cave : au rez de chaussée petite copropriété ou il fait bon vivre. Faibles charges son plus le jardin. À proximité : immédiate de la voie rapide englos-tourcoing-roubaix. Des accès autoroute a 25 des lycées. Du centre hospitalier. Des centres commerciaux. Des commerces et services. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif gaz + entretien des communs ) : 3384€ soit 282€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 898889.

Appartement - rez-de-chausee - type 4 - lumineux - 110 m² - nombreux rangements - jardin - double garage nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans une résidence calme et sécurisée sur la commune de lomme, ce superbe appartement en rez-de-chaussée de type 4 de 110 m² avec jardin et double garage attenant. Idéalement situé à proximité du métro (maison des enfants ). Un hall d'entrée spacieux vous accueillera, suivi d'une belle pièce de vie agréable, baignée de lumière grâce à une excellente exposition, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements. En ce qui concerne la partie nuit : trois chambres à coucher avec dressing, une salle d'eau moderne comprenant douche, vasque, meuble de rangement, sèche serviettes et espace buanderie. Un wc séparé. L'appartement dispose également d'une véranda isolée et chauffée ainsi qu'une pergola donnant vu sur un jardin arboré. Deux garages de 19 m² avec porte sectionnelle électrique. Lumière + arrivée d'eau. L'appartement dispose d'une cave de 20 m². Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 299900 e charge vendeur a propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 charges prévisionnelles annuelles : 1200 euros. Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeline legrand, au 06 29 74 54 88 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeline legrand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903501963 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460638 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline legrand (ei) agent commercial - numéro rsac : 903501963 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : Duplex 69 m² – Dernier étage avec ascenseur – Résidence 2021 – Parking privatif – Balcon À proximité immédiate de l’avenue de Dunkerque et du centre commercial Auchan Englos, à moins de 5 minutes à pied du métro, découvrez ce superbe duplex de 69 m² situé au dernier étage d’une résidence récente de 2021 avec ascenseur. Dès l’entrée, vous profitez d’un agencement moderne et parfaitement optimisé. Le rez-de-chaussée accueille une salle de douche avec WC ainsi qu’une magnifique pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Lumineux et spacieux, cet espace de vie offre un véritable confort au quotidien et s’ouvre sur un balcon de 4 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC, offrant un vrai confort grâce aux deux points d’eau distincts. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles. La résidence répond aux normes récentes en matière d’isolation et de performance énergétique (DPE C – 82 kWh / m² / an). Les charges de copropriété sont d’environ 160 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l’eau, l’entretien des parties communes, l’ascenseur et la gestion. Les appartements sont équipés de décompteurs individuels, permettant à chacun de régler sa consommation réelle. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 79 lots, aucune procédure en cours. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 540 € et 731 € (année de référence 2021). Un bien moderne, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La chapelle d'armentières - résidence sécurisée de 2005 - un appartement de type 2 - 50 m² - place de parking privative - cave vivez dans un appartement lumineux et fonctionnel de 50 m², situé au 3 ème étage. Idéal pour profiter de la vie au calme. Ce t2 vous offre un séjour accueillant baigné de lumière, une cuisine équipée et optimisée, ainsi qu'une chambre confortable. La salle de bains séparée avec wc assure tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un balcon idéal pour les beaux jours, d'une cave pour vos rangements, et d'une place de parking privative, un vrai plus dans le secteur. Un appartement qui combine luminosité, confort et praticité, parfait pour un retraité, un couple ou un investisseur. Un bien rare et pratique, à découvrir rapidement. Prix : 149 900 euros | charges : 72 euros / mois environ dpe : c | ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 880 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeline legrand, au 06 29 74 54 88 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeline legrand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903501963 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446528 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 130 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 870 euros. Emeline legrand (ei) agent commercial - numéro rsac : 903501963 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - baptiste van-elsue vous propose : sequedin - appartement t3 - balcon - résidence sécurisée - 2 places de parking dans une résidence sécurisée de 2014, venez découvrir cet appartement t3 de 53,60 m², situé au 1er étage d'un bâtiment sur 3 niveaux. Un espace de vie de 21,40 m² avec coin cuisine deux chambres de 9,03 m² et 11,21 m² une salle de bains avec toilettes un balcon de 6 m² (exposé ouest) deux places de stationnement (une en extérieur et une en sous-sol) chauffage collectif dpe classé en c transport en commun à proximité accès à l'a25 et rocade nord-ouest a 15 min de lille en voiture la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 75 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste van-elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magalie Chevalier vous propose : En exclusivité sur la commune de SEQUEDIN, appartement T2 + 2 places de parking, vendu libre d'occupation. Appartement de 46 m² au 1er étage, dans une résidence calme et sécurisée de 2014. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre de 13 m², une salle de bain avec wc. Un balcon et 2 places de parking privatives. Double vitrage PVC et volets roulants, chauffage gaz. À proximité d'Englos et des axes routiers. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881719173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! À Lambersart, dans le cadre privilégié du Domaine du Ginkgo, Frédéric vous propose ce vaste appartement T3 de 108 m² situé dans une résidence haut-de-gamme très recherchée, à quelques pas de l'avenue de l'Hippodrome. Ce bien rare dispose d'un espace de vie exceptionnel de plus de 60 m² baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Deux chambres de belle taille, une salle de bains, une salle de douche, deux balcons, et un grand garage fermé en sous-sol (1 à 2 voitures ou voiture + vélos) complètent ce bien. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement (notamment cuisine et salle de bains - devis réalisés), offrant une belle opportunité d'y apporter votre touche personnelle. Cadre verdoyant, calme, transports à proximité (métro à 8 minutes à pied, bus, rocade)… Un bien unique pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie au cœur de Lambersart. Nombre de lots de la copropriété : 233, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3096€ soit 258€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 581963 ).

Idéal 1er acquisition ou investisseur, situé dans la ville de Lambersart (59130), cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence sécurisée arborée. Sa localisation avantageuse permet un accès facile aux axes autoroutiers, aux transports en commun et au magnifique Bois de Boulogne, à seulement 10 minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Construit en 1970, cet appartement d'environ 50 m² se compose d'une chambre, d'un emplacement de parking et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement appréciables. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien saura séduire par sa surface habitable confortable et son environnement verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses futurs occupants. Rafraichissement à prévoir Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VAN-LICHTERVELDE, Tél. : 06 09 01 63 19, E-mail : alain.van-lichtervelde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 822 625 398.

LAMBERSART, rue Paul  Doumer, vaste appartement traversant de 119 m², au second étage d'une résidence avec ascenseur. Vaste entrée, wc, bureau / chambre, belle pièce de vie parquetée de 40 m², cuisine équipée dégagement avec placard, 2 chambres dont 1 de 15 m². Salle de bains avec douche et vasque. Huisseries double vitrage et volets roulants. Cave et Garage en rdc. Charges annuelles :   4722 € incluant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communesDPE : D (241-44) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  1 680€ et 2 310€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Prix de vente : 279 000€ dont 12 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7%TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À quelques mètres de la place du docteur Martin, dans une petite copropriété de standing, très bel appartement de type 3 (possibilité T4) offrant deux belles terrasses ainsi que la proximé des commerces et transports. Il se compose comme suit : une pièce à vivre de 90 m², traversante avec cuisine US et îlot, (réalisée par la société Barbry), donnant accès à une grande terrasse. Un premier espace nuit : chambre avec salle de bain attenante ainsi qu' une suite parentale composée d'un espace buanderie, d'une salle de douche à l'italienne, donnant accès à une jolie terrasse de 16 m². Les points forts de ce bien sont : ses volumes, ses extérieurs, son niveau de prestation aux matériaux de qualité, sa proximité aux transports écoles et commerces, dans un secteur convoité de Lambersart. Un parking couvert en sous-sol vient compléter ce bien rare ! Visite virtuelle disponible sur demande. Merci de contacter Rodrigue Joly au 06 31 23 24 90 ou rodrigue.joly@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2018AC00048 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

TYPE 4 - 76 m² - LAMBERSART-secteur piscine Max Dormoy Appartement traversant de 75 m², situé dans une copropriété bien entretenue, offrant des volumes bien pensés. L'entrée dessert un séjour de 26 m² baigné de lumière naturelle et un balcon d'environ 4,8 m². La cuisine aménagée de près de 10 m² est fonctionnelle et permet d'organiser un coin repas ou un espace de préparation optimisé. Trois chambres complètent l'appartement (12,1 m², 9,1 m² et 13,1 m²), offrant des surfaces adaptées aussi bien à une famille qu'à l'installation d'un bureau ou d'un espace de loisirs. La salle de bains et les toilettes séparées apportent un confort quotidien pratique. Côté prestations, l'appartement dispose d'un interphone et d'une cave d'environ 3 m² pour le rangement, ce qui facilite l'organisation et libère les espaces de vie. Les accès et l'agencement restent fonctionnels et permettent une circulation fluide entre les pièces. L'emplacement est un atout réel : à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour organiser une visite et découvrir ce bien en personne, contactez-nous ! Copropriété de 24 lots principaux, charges annuelles 3200€, pas de procédure en cours. DPE effectué le 04 / 02 / 2026 Consommation énergétique : 254 kw / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 883€ et 1195€ les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du métro et des commerces, dans petite copropriété appartement type 3 lumineux comprenant : un séjour parqueté lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un couloir mène à deux chambres spacieuses, parquetées, un toilette et une salle de bains un cave complète ce bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logehome lambersart 03 20 08 00 00 pour une demande de visite merci de contacter laurence brasseur au 06 17 97 39 27.

Situé dans le très recherché secteur du Champ de Courses à Lambersart, cet appartement traversant de 81,80 m² réunit luminosité, confort et emplacement premium. Installé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie de calme et d'une lumière naturelle abondante toute la journée. Le séjour spacieux et chaleureux est sublimé par une cheminée, idéale pour créer une ambiance cosy, et s'ouvre sur un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. La configuration traversante assure une clarté constante. L'appartement comprend également une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que des rangements pratiques. Des travaux seront nécessaires pour exploiter l'intégralité du potentiel de ce bien. En complément, vous disposerez d'une grande place de parking couverte dans un parking collectif, porte de garage par télécommande, le parking est situé en rez-de-chaussée avec fenêtres et lumière du jour. Une cave également en rez-de-chaussée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François SANCHEZ, Tél. : 07 46 27 45 41, E-mail : jean-francois.sanchez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 983760349.