Vente appartement 117 m² Cannes (06150)

Cannes – Saint-Nicolas - Appartement bourgeois 4 pièces – Dernier étage Au cœur du secteur prisé de Saint-Nicolas, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, collèges et lycées, de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce rare appartement bourgeois de 98,27 m², situé dans un bel immeuble ancien de caractère, au sein d’une petite copropriété confidentielle de seulement 8 appartements privilégiés. Installé au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), ce bien séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et le charme authentique de l’ancien. Il se compose d’une élégante entrée, d’un vaste séjour double de 33 m², baigné de lumière, d’une belle cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendants. Le séjour et l’une des chambres ouvrent sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée remarquable sur la mer et le Suquet. Les deux autres chambres bénéficient d’une agréable vue vers la Californie. Atout exceptionnel et rare sur le secteur : l’appartement dispose de combles aménageables de 96 m², dont 58 m² en Loi Carrez, offrant de multiples possibilités d’aménagement (agrandissement, duplex, espace indépendant…). Une vaste cave de 15 m² avec fenêtre complète ce bien alliant emplacement recherché, cachet de l’ancien et fort potentiel.

L’office notarial preti-janin et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : avenue paul guigou 06400 cannes - au sein d’une résidence de grand standing idéalement située dans le quartier recherché de la californie à cannes, dénommée le fontainebleau, avec piscine, tennis et parc arboré, un appartement traversant sis au huitième étage, bénéficiant d’une situation dominante et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de cannes. Le bien d'environ 105 m² se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, offrant un ensoleillement optimal et une perspective dégagée sur la mer et l’estérel. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains privative, garantissant confort et indépendance. L'appartement comprend également une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon avec vue dégagé sur la pinède., et un wc indépendant. La configuration traversante assure luminosité et ventilation naturelle. Une cave, un box et deux emplacements de stationnement mitoyens au deuxième sous sol viennent compléter ce bien rare, conjuguant emplacement premium, étage élevé et vue mer panoramique. Appartement a renover - visites : visites libres sans rendez-vous le vendredi 20 mars 2026 : de 10h à 13h et de 14h à 17h contact : 06 76 01 38 06 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 750 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 21 / 03 / 2026 à 12 : 00 au 22 / 03 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude preti-janin et associé - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 34345092000016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé au sein du prestigieux domaine des palmiers, une adresse de référence nichée dans un parc privé de 6,5 hectares, découvrez cet appartement 4 pièces de 106,17 m². Véritable balcon sur la verdure, ce bien rare a fait l'objet d'une rénovation intégrale avec des prestations haut de gamme. Un emplacement privilégié et calme positionné au 5ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur le parc arboré. Des volumes généreux et modernes l'agencement a été pensé pour le confort et la fluidité : pièce de réception : vaste salon baigné de lumière avec cuisine américaine moderne, entièrement équipée. Espace extérieur : terrasse profonde prolongeant le séjour, idéale pour vos moments de détente. Espace nuit : trois chambres spacieuses avec dressings intégrés. Suites & salles d'eau : une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne et wc), une seconde salle d'eau indépendante et un wc invités. Espace technique : recoin buanderie optimisé (cumulus, emplacements lave-linge et sèche-linge). Prestations et confort climatisation réversible (séjour et suite parentale) et chauffage mural haute performance dans les chambres. Fibre optique installée. Fenêtres et baies vitrées neuves. Annexes : un garage (box fermé) en sous-sol vient compléter ce bien. Les prestations du domaine (resort privé) vivre dans ce domaine sécurisé vous donne accès à des infrastructures uniques : service de sécurité à l'entrée et gardiennage. Grande piscine de 20m et bassin pour enfants. Court de tennis, terrain de pétanque et parcours de golf 3 trous. Stationnement aisé pour vos visiteurs à l'intérieur du domaine. Situation stratégique à la lisière de mandelieu, vous profitez d'une accessibilité parfaite : commerces et accès autoroute à 5 min, plages, et arrêt de bus immédiatement devant la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie speciale, tél. : 06 13 01 57 86, e-mail : stephanie.speciale@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 478712862.

À vendre à Cannes sur la Croisette : appartement type 2 pièces d'environ 51 m², situé près du Port Canto dans le quartier Palm Beach. Il se compose d'un hall d'entré, un spacieux séjour avec accès sur la terrasse orienté sud, d'une cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de douche. Vendu avec une cave.

Exclusivité – opportunité rare à cannes palm beach coup de cœur pour ce bel appartement 3 pièces idéalement situé dans le quartier ultra recherché de palm beach, avec vue mer latérale, à quelques pas de la mer et de toutes les commodités. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par sa localisation exceptionnelle, sa fonctionnalité et ses espaces extérieurs généreux avec deux terrasses totalisant 27 m². Emplacement privilégié – cannes palm beach un cadre de vie rare, entre plages, commerces de proximité, transports et ambiance de quartier, tout en restant au calme. L'appartement d'une superficie loi carrez de 75,29 m² (superficie pondérée 80 m²) se compose comme suit : – une entrée accueillante avec placard – un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 21 m², idéale pour les repas et moments de détente – une cuisine séparée, aménagée et équipée ouvrant sur une deuxième terrasse – deux chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau – une deuxième salle d'eau, offrant un vrai confort au quotidien parking collectif au sein de la résidence. Prestations appréciables : appartement lumineux, plan fonctionnel, résidence calme, emplacement premium. Les atouts + : – quartier palm beach, l'un des plus prisés de cannes – deux terrasses, un véritable luxe dans le secteur – double salle d'eau, rare sur un 3 pièces – proximité immédiate des plages et des commerces – idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique à cannes. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4836€ soit 403€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée buzet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 947 928 greffe de frejus) 06 15 15 44 60 (réf. 601245 ).

Iad France - Sandra Quesada vous propose : Situé dans le prestigieux quartier du Palm Beach de Cannes, cet appartement de 2 pièces est une véritable opportunité sur le marché de l'immobilier. L'entrée de l'immeuble, ravalé en 2022, se fait par la célèbre place de l'Etang et tous ses commerces de proximité. L'appartement situé au calme absolu bénéficie d'une belle terrasse avec une jolie vue mer. D'une superficie de 55 m², ce bien a été entièrement rénové pour offrir un intérieur moderne et confortable. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'un agréable séjour lumineux de 26 m². La cuisine ouverte et équipée ajoute une touche de modernité à l'ensemble. De plus, une terrasse de 10 m² vous permettra de profiter de moments de détente en face de la mer. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la climatisation réversible pour des températures agréables en toutes saisons. Les résidents apprécieront les nombreux équipements et services proposés dans la résidence. L'accès à la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone, la porte blindée, ainsi que l'accès aux personnes à mobilité réduite ajoutent un niveau de confort et de sécurité supplémentaire. De plus, la résidence est entièrement sécurisée et fermée. Situé à proximité de nombreux commerces, restaurants, et arrêts de bus, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter de tout ce que la ville de Cannes a à offrir. Vous pourrez également garer votre véhicule facilement grâce aux stationnements gratuits disponibles à proximité dans tout le quartier. Ce bien est idéal pour y vivre à l'année, devenir votre résidence secondaire, ou réaliser un investissement locatif avec une excellente rentabilité (justificatifs à disposition). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové et moderne à Cannes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 533662128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : Appartement 3 pièces en duplex de 77 m² habitable, très lumineux, traversant, entièrement rénové avec beaucoup de goût. Séjour donnant sur terrasse Sud avec sublime vue mer. 1 chambre avec terrasse et une salle d'eau. À l'étage 1 chambre mansardée et 1 salle de bain. À deux pas des plages et des commerces. 1 place de parking privative en sous-sol. Opportunité unique à saisir très rapidement!

Dans une résidence de standing sur le boulevard de la croisette, 3 Pièces au 3ème étage de 65,81 m² Loi Carrez rénové par un architecte d'intérieur qui se compose : D'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'un séjour / cuisine donnant sur une terrasse de 10 m² exposée Sud avec vue Parc et Jardin au calme, de deux chambres en suite avec chacune leur salle d'eau ainsi que toilettes invités. Une cave ainsi qu'un parking collectif complète ce bien. Matériaux ainsi que menuiseries sur mesure ! Gardien 24H / 24H et 7j / 7.

À vendre au Palm Beach Dans un domaine privatif à 50 m de Bijou Plage, venez découvrir ce 3 Pièces de 52 m² Loi carrez entièrement rénové avec des matériaux de qualités qui se compose : D'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre / bureau, d'un séjour / cuisine donnant sur une Terrasse de 14 m² exposée Ouest ainsi qu'une deuxième chambre avec placard de rangement. Idéal pour pied à terre. Parking collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.