Appartement à vendre Calvados (14)

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Appartement idéalement situé à quelques pas de la mer et du centre-ville. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, dont une avec salle de douche et WC. Une cave complète ce bien, idéale pour ranger vélos, affaires de plage ou matériel saisonnier. Un bien rare par son emplacement, à visiter sans tarder. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.87€ par mois (soit 538.46 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la commune dynamique de Mondeville, venez visiter sans plus tarder cet appartement proche de toutes les commodités. Ce bien bénéficie d'une entrée avec placards, d'un séjour de 14 m² exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les +: huisseries en PVC avec double vitrage, volets roulants solaires, fibre. Ravalement refait en 2021 et caves isolées en 2025. Le bien est vendu avec une cave et la résidence est pourvue d'un parking exclusivement réservé aux habitants. DPE en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 06 71 56 57 19, E-mail : elodie.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105.

Hypercentre de Caen Saint Sauveur Rare à la vente ! Au dernier étage d'un immeuble de charme, découvrez ce superbe duplex offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec salle d'eau et surtout une magnifique terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. Véritable atout en centre-ville, une cave privative complète ce bien. Un véritable havre de paix en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Coup de cœur assuré ! Surface au sol : 73 m² Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1015 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. RUE CHARRIERE MONTSAINT Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 2 chambres un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Plein cOEur de Lisieux. Appartement de 98 m², grand duplex chambre et salle de bains au RDC. Il se compose : Double séjour, d’une cuisine indépendante, de trois grandes chambres dont une au rdc avec sa SDB, wc séparé, arrière cuisine. Possibilité facilement de faire une 4eme chambre. Grâce à sa grande surface, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale pour une famille qu’à un investissement locatif. Appartement classé D top pour la location. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser à votre goût. Les atouts : 98 m² habitables Dernier étage = tranquillité Belle luminosité Quatre chambres. Idéal famille ou investissement locatif Situé en centre-ville de Lisieux, à proximité immédiate des commerces et écoles cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable proche services et transports. Ne tardez pas, venez visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.17€ par mois (soit 506 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Sako vous propose : Appartement familial — 3 chambres — Hérouville-Saint-Clair Situé au 1er étage, baigné de lumière — cet appartement entièrement rénové n'attend plus que vous. Salon séjour avec un beau parquet et balcon, cuisine séparée et équipée, 3 chambres dont une avec espace à aménager en dressing, salle de bains, WC séparés. Cave, stationnements libres, fibre. DPE C / B — excellente performance énergétique, encore trop rare sur le marché. Et pour le quotidien : centre commercial 75 enseignes, transports, commerces — tout à pied, dans un environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoit loisel vous propose : hérouville-saint-clair – t2 rénové avec ascenseur cet appartement de type t2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et pratique, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux exposé sud sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain moderne d'un wc et un dressing. En annexes : une cave et un séchoir extérieur. Les prestations incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et une belle luminosité dans chaque pièce. Aucun travaux n’est à prévoir. La résidence bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate de l’irts, de l’iut, du chu, du tramway, des lignes de bus, ainsi que des commerces, espaces de loisirs et de l’accès rapide au périphérique. Un bien prêt à emménager, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.75€ par mois (soit 2505 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maxime Legrand, conseiller en immobilier SAFTI, vous présente à Lisieux, proche des commerces, écoles et moyen de transports cet appartement lumineux, sans travaux d'environ 73 m² situé au 4 eme étages d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement d'environ 73 m² traversant, agréable et lumineux ce compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une salle de bain, de 2 grandes chambres, d'un dressing et d'un wc. Grand balcon et cave. Idéal primo-accédant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LEGRAND, Tél. : 06 11 76 54 35, E-mail : maxime.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902 292 606.

Iad France - Juliane Courgenouil vous propose : Comme une maison avec jardin ! À seulement 10 minutes du Zénith de Caen, sur la commune d'Esquay-Notre-Dame, découvrez ce charmant duplex de 85 m² situé au sein d'un ensemble immobilier en pierre. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 180 m², idéal pour les beaux jours. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien. Calme, lumineux et bien exposé, il offre un véritable esprit maison. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût. Faibles charges annuelles : 685 € (eau comprise) À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.08€ par mois (soit 685 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliane Courgenouil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Hoarau vous propose : Appartement T3 de 70 m² avec deux chambres – Mondeville Vue dégagée sur parc – Grand volume de stockage Au cOEur d’un secteur recherché de Mondeville, découvrez cet appartement T3 de 70 m², idéalement agencé pour accueillir votre projet de vie. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien agréable et bien structuré séduit par sa vue dégagée et la qualité de son environnement. Description du bien : Espace de vie : Un séjour spacieux bénéficiant d'une belle clarté naturelle et sans vis-à-vis, ouvrant sur un petit balcon avec une vue agréable et verdoyante sur le parc paysager de la copropriété. Espace nuit & services : Deux chambres, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Annexes : Une place de stationnement privative ainsi qu'une grande cave de 10 m², un véritable atout offrant un espace de stockage très appréciable. L'environnement : La copropriété, particulièrement soignée, bénéficie d'un entretien irréprochable (espaces verts, façades et parties communes). L'emplacement combine calme et praticité : les commerces, les écoles et les lignes de transport en commun sont accessibles à pied en quelques minutes. Idéal pour un premier achat, un couple ou une famille avec enfant souhaitant s'installer dans un environnement serein et proche de toutes les commodités. Informations et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.02€ par mois (soit 3384.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Hoarau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990686347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à la vente – bien rare sur le marché situé au 8 ? Et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement de 148 m², idéalement localisé dans le secteur recherché de caen venoix, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et sa vue imprenable sur l'ensemble de la région caennaise. Ce bien d'exception se compose de : une entrée spacieuse une pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière quatre chambres avec rangements intégrés une cuisine aménagée et équipée, complétée par un espace cellier une salle d'eau avec grande douche à l'italienne à l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 25 m², agrémentée d'une pergola bioclimatique, offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec une vue dégagée. Un grand garage en sous-sol avec porte motorisée, deux places de stationnement privatives extérieures ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 797 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 567 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léo aldrovandi, tél. : 06 50 40 46 81, e-mail : leo.aldrovandi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 951674415.

À vendre – Studio de charme avec parking au cœur d'Honfleur Idéalement situé en centre-ville d'Honfleur, ce studio de 30,65 m² Carrez (32,63 m² au sol) en rez-de-chaussée allie cachet de l'ancien et prestations rares. Ce bien cossu offre une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, sublimée par des moulures, une cheminée ancienne, et une élégante rosace au plafond. Vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale de 23,35 m², baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres sans vis-à-vis. Vue sur la cour / parking intérieur. La cuisine fonctionnelle (3,34 m² au sol), la salle de douche de 4,48 m², ainsi que de nombreux rangements dissimulés dans le décor, viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est électrique et ballon d'eau chaude. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer. Les atouts : Place de parking privative et sécurisée : une perle rare dans le centre historique d'Honfleur Petite copropriété à gestion bénévole avec faibles charges Décor exceptionnel introuvable sur le secteur Un bien rare alliant charme, confort, et emplacement privilégié. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter dans l'aménagement de cette maison. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56. À visiter sans tarder !

Louka Moyart vous propose cet appartement qui bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. La commune dynamique propose un environnement verdoyant et familial, à proximité de commerces locaux, d'écoles et de transports en commun facilitant le quotidien. L'appartement de 54 m², dispose de 2 places de parking dans une copropriété sécurisée avec barrière et portail à l'entrée. Vous pourrez également profiter en toute tranquillité des espaces communs tels que la piscine, le terrain de tennis, les terrains de pétanque et la table de ping-pong. Il est doté de 3 pièces comprenant 2 chambres, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux et le balcon. Un agencement optimal qui vous permettra une utilisation agréable. Sans travaux à prevoir, ce bien n'attend plus que vous. Contactez-moi pour vister dès maintenant ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 894 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 151 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 061,25 € Honoraires charge acquéreur : 6 438,75 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Louka MOYART, Tél. : 06 98 64 61 23, E-mail : louka.moyart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 101926244.

Souvent quand on cherche un bien sur la côte fleurie, on l'imagine en bord de plage; on s'imagine entendre le chant des vagues et des goélands; on s'imagine tout faire à pied ! Bye bye la voiture ! Et on s'imagine en train de siroter son cocktail favoris sur sa terrasse au soleil couchant avant d'entamer la dernière ballade de la journée le long de la plage. Bon ! Je n'ai pas plus grand chose à vous raconter du coup pour vous parler de ce bel appartement en rez de jardin; il est traversant (terrasse de 30 m² côté nord / ouest et balcon commun aux deux chambres avec vue sur la dives en sud / est). Sa cuisine est indépendante, comme son entrée, ses wc e sa salle d'eau. La pièce de vie est très grande. On peut entrer et sortir par la baie vitrée, elle ferme à clef. On traverse la terrasse transformable en jardin et on accède à la plage en 1'. Le parking d'en face est gratuit et possède une borne de recharge pour véhicule électrique. Une grande cave complète le bien et un local vélo à disposition de tous. (vidéo disponible sur le site de safti - "trouvez un conseiller", tapez, "richard ricoul", puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet "vidéo" le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 468 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Située à Villers-sur-Mer, cette maison de 5 pièces offre 98 m² de surface, complétés par une entrée et une cour privative. En rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930, il bénéficie d'un très bon entretien général et d'une qualité de prestation soignée, dans une petite copropriété bien tenue. Le logement dispose de trois chambres et d'une mezzanine avec couchage, chacune permettant d'accueillir famille ou invités dans de bonnes conditions, ainsi qu'un espace de vie distinct comprenant un salon et un séjour avec cuisine confortable, favorisant la convivialité au quotidien comme lors des séjours en bord de mer. La présence de deux salles de bains et d'une pièce d'eau apporte un réel confort d'usage, particulièrement appréciable lorsque plusieurs personnes occupent le logement en même temps. Une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour stocker facilement effets personnels ou matériel de plage. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette maison : à quelques pas de la plage, en plein centre-ville de Villers-sur-Mer, elle permet de profiter rapidement du front de mer comme des commerces et services de proximité. Le bien se prête ainsi très bien à un usage de résidence secondaire pour des séjours réguliers sur la côte, mais aussi à un projet de location saisonnière, grâce à sa configuration de trois chambres et à sa situation centrale. Dans un environnement urbain vivant, tout est accessible à pied, ce qui rend le quotidien simple et agréable, sans contrainte particulière de stationnement. À environ 200 m, le Square Jean Mermoz offre un espace vert facilement accessible pour profiter d'un moment au calme. À environ 500 m, le Parc Public San Carlo complète cet environnement avec un autre lieu de promenade. L'ensemble de ces espaces verts et équipements de proximité contribue à un cadre de vie pratique et plaisant, à la fois pour une occupation à l'année ou pour des séjours réguliers en bord de mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 945 € - Charges de copropriété : 152 € - DPE : E - Mode de chauffage : bois - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez au cœur de l'atmosphère enchanteresse de Honfleur en découvrant ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée de 56 m², niché dans le quartier prisé de Sainte Catherine. Situé à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement offre un mode de vie pratique et dynamique au sein d'une ville chargée d'histoire et de beauté. La pièce de vie de 29 m², est composé d'un séjour / salon de 21 m² avec une cuisine ouverte aménagée équipée pour vivrent des moments chaleureux et conviviaux. Les deux chambres de 10 et 9 m², dont une avec placard, sont des havres de tranquillité où vous pourrez vous ressourcer après avoir exploré les ruelles pittoresques de la ville. Elle dispose d'une salle de bain avec douche et le WC séparé. Enfin, la courette privée de 5 m² constitue un véritable refuge urbain, parfait pour profiter des douces soirées honfleuraises. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique et le logement dispose de la fibre. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce quartier recherché, où l'authenticité rencontre le confort moderne. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ou consultez mon profil sur . Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 957776.

Au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de Deauville, découvrez ce superbe appartement situé en première ligne sur la Marina, offrant une vue spectaculaire sur les bassins, les voiliers et l'animation élégante du port. Véritable invitation à l'art de vivre normand, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare permettant de profiter à pied de tous les atouts de la station balnéaire : les célèbres Planches, la plage de sable fin, les boutiques raffinées du centre-ville, les restaurants, le casino et les nombreuses activités nautiques. Dès l'entrée, le charme opère. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et convivialité dans un cadre lumineux ouvert sur l'extérieur. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, s'ouvre sur un panorama unique où le spectacle des bateaux évolue au rythme des marées. L'appartement développe près de 75 m² habitables et propose au niveau du quai, un beau séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine ouverte esprit "cabine chic" inspirée des bateaux, entièrement aménagée et équipée. Au niveau coursive, deux chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un espace salon avec une bibliothèque conçue sur mesure apportant une touche élégante et chaleureuse à l'ensemble. La résidence, parfaitement entretenue garanti un cadre de vie de qualité. Ce bien rare séduira aussi bien les amateurs de résidences secondaires haut de gamme que les investisseurs recherchant un emplacement premium à fort potentiel locatif saisonnier dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Fleurie. Les points forts : • Emplacement exceptionnel dans la Marina de Deauville • Vue panoramique sur le port • Plage et centre-ville accessibles à pied • Exposition sud-est Vivez Deauville dans ce qu'elle offre de plus exclusif : une vue imprenable sur la marina, la plage à quelques pas et l'élégance intemporelle de la Côte Fleurie comme décor quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4045€ soit 337€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 609167 ).

Iad France - Rose-Marie Allaire vous propose : CAEN QUARTIER SAINT JEAN Appartement de 134 m² À 2 pas du tram Résistance, et à 7 minutes de la gare. Idéal pour les citadins et les professionnels qui se déplacent souvent tout comme pour une famille, cet appartement est proche de tout ! En effet cet appartement dispose d'un grand espace séjour, d'une cuisine suffisamment grande pour y prendre les repas, et de 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne. Le séjour est utilisé aujourd'hui comme open-space professionnel pour 8 personnes, et dispose d'un espace lecture ou bureau à l'écart. Le plus de cet appartement atypique : au delà d'une entrée indépendante, l'appartement dispose d'une petite annexe 'séchoir' au 5eme étage côté immeuble principal, et d'un local vélo commun. Vous avez également la possibilité de rentrer votre véhicule pour un court délai coté parking grâce à l'entrée indépendante côté cuisine. N'hésitez plus à demander une visite ou des informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.92€ par mois (soit 1595 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! CAEN Découvrez ce bel appartement traversant de 65 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate à quelques minutes à pieds du Mémorial, de la clinique ST Martin, des commerces, des écoles et des transports. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et digicode, cet appartement lumineux offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Vous serez séduit dès l'entrée par ses rangements intégrés. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Appartement bien entretenu, offrant un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MONIER, Tél. : 06 18 41 56 51, E-mail : carole.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938044492.

Au risque de me répéter mais tant pis, on coche quasiment toutes les cases avec ce studio en centre ville; Extra pour de la location saisonnière : la gare, l'arrêt de bus, pas besoin de voiture, tout est à quelques minutes à pied. Idem pour la plage, les commerces, le centre médical actuel et futur (qui sera pour le coup, à quelques secondes). Pour la détente ou la dépense physique, surtout pour les enfants, le Parc Fauvel est au pied de la Résidence. Bref, vous l'aurez compris, vous êtes au cœur de la vie Houlgataise. Mais parlons quelque peu du logis; Au RDC et à côté de l'entrée; plus que pratique pour les courses et son accès avec les bagages et pour les personnes à mobilité réduite. Une entrée avec dressing sur la gauche et à droite la salle d'eau douche avec WC. Puis, la pièce principale avec sa cuisine intégrée récemment changée et très fonctionnelle (Rangements modernes, frigo avec congélateur). Plein Est, très lumineux, la terrasse en bois profite du soleil jusqu'à 14h environ. Après, en été, vous profiterez de la fraiche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

À seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez cette charmante maison familiale située au cœur de Villers-sur-Mer, l'une des stations balnéaires les plus appréciées de la Côte Fleurie. Entre les longues promenades sur le sable, les commerces de proximité, le marché, les restaurants et les activités nautiques, vous profiterez toute l'année d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle offrent un confort idéal pour accueillir famille et amis. Un beau salon orienté SO permet de se retrouver pour partager jeux et lecture. Un grand séjour cuisine convivial, avec son poêle à granulés crée une atmosphère chaleureuse en toute saison, tandis que les trois chambres à l'étage permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire. Plusieurs espaces d'eau facilitent l'accueil de plusieurs générations ou d'invités lors des séjours estivaux. Les atouts qui font la différence : • Station balnéaire recherchée de la Côte Fleurie • Plage accessible rapidement à pied • Centre-ville, commerces et animations à proximité • 3 chambres et un petit espace couchage en mezzanine • Entrée et cour privative pour profiter du soleil • Cave en sous-sol pour stocker les équipements de plage • Idéal résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1828€ soit 152€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 609093 ).

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Studio 17 m² avec parking – Cabourg – Calme et proximité centre-ville et plage À découvrir sans tarder, ce charmant studio de 17 m² situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue à Cabourg. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, il offre une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie pouvant servir à la fois de salon et de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre cabourgeaise : centre-ville, commerces, marché, restaurants, piscine, casino et plage sont accessibles rapidement. Les points forts : * Aucun travaux à prévoir * Cuisine séparée * Place de parking privative * Petite copropriété à taille humaine * Environnement calme et apaisant * Proche du centre-ville et des commodités * À quelques minutes de la plage * Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, calme et proximité du bord de mer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence 3a immobilier, vous propose en exclusivite, un appartement d'exception de 3 pièces avec une terrasse, en dernier etage et double garage. Au sein d'une résidence de standing de 2017, découvrez ce magnifique appartement avec vue privilégiée sur le canal, et sa double orientation sud ouest. L'appartement comprend une entrée indépendante, une pièces de vie très lumineuse ouverte sur la terrasse idéale pour profiter des couchers de soleil et recevoir en toute convivialité. La cuisine est aménagée et équipée et accède directement au séjour. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, complété par une salle de bains indépendante. La distribution a été pensée pour offrir confort, intimité et qualité de vie au quotidien. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : résidence récente et sécurisée, isolation et performances énergétiques modernes, et double garage fermé, un atout particulièrement recherché. Cadre de vie privilégié au bord du canal et de la voie verte, tout en restant à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports. Actuellement loué. Certaines images ne sont pas contractuelles et générées par l'ia.

Iad France - Eveline Riatto vous propose : EXCLUSIVITÉ - Grand appartement familial de 5 pièces principales –HYPER CENTRE DE LISIEUX – CACHET & LUMINOSITÉ Et si vous profitiez enfin d’un appartement spacieux en plein cOEur de Lisieux, avec tous les commerces accessibles à pied ? À l’abri de l’agitation, ce bien offre de beaux volumes, plusieurs espaces de rangement et un grenier lumineux à aménager selon vos envies. Un lieu de vie rare pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et centre-ville. Situé au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, d’un immeuble sécurisé avec interphone de 1953, cet appartement de 5 pièces principales développe une surface généreuse avec une organisation idéale pour une famille, des primo-accédants recherchant de l’espace ou des acquéreurs souhaitant investir dans un secteur dynamique. La pièce de vie de 34,60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et îlot central constitue le véritable cOEur de l’appartement. Le couloir en L avec placards, les dressings et les différents dégagements offrent de nombreux rangements appréciables au quotidien. Le bien dispose actuellement de 4 chambres, d’une grande salle d’eau équipée avec vélux, d’un grand dressing aménagée ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, le grenier lumineux de 24,05 m², déjà équipé de vélux, offre un potentiel supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux, un espace télétravail ou un petit studio après aménagement et reprise de l’isolation : Photos avant - après pour vous donner des idées Une grande cave complète l’ensemble. SES ATOUTS : •hyper centre Lisieux •dernier étage •commerces au pied de l’immeuble •4 chambres •cuisine ouverte avec îlot central •nombreux rangements et dressings •double vitrage PVC et vélux PVC •environnement calme fenêtres fermées •stationnement résidentiel avantageux •gare de Lisieux à 6 minutes Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un grand appartement familial à Lisieux, en centre ville avec plusieurs chambres et un bien offrant un potentiel complémentaire avec le grenier aménageable. Les appartements familiaux de cette surface avec potentiel supplémentaire en plein centre-ville sont rares sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite rapidement. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eveline Riatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839904943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 300 mètres de la mer et au pied des commerces, au premier étage d'une petite copropriété, Grégory OLIO vous présente ce spacieux et lumineux studio de 31,52 m² carrez comprenant une pièce principale d'environ 29 m², une salle de douche et des wc séparés. Un box de rangement extérieur complète ce bien. Cet appartement est transformable en 2 pièces. Idéal pour un investissement locatif, une première acquisition ou un pied à terre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.