Vente appartement 4 pièces 84 m² Blainville-sur-Orne (14550)

Ne tardez plus ! Ce logement de qualité sera retiré de la vente fin août pour basculer en location ! Vous habitez loin ? Une visite en visio sera organisée sur demande pour vous permettre de découvrir le bien. N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements si vous ne pouvez pas vous déplacer dans notre région rapidement. Au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 2 étages, cet appartement récent (2023) offre le confort du neuf sous garantie décennale, avec faibles charges. Les frais de notaire sont de plus reduits pour les primo-accédants (dispositif fiscal avantageux) et les honoraires étant à la charge de l'acquéreur minimise un peu plus ces frais. Il se compose comme suit : pièce de vie (> 30 m²) : un séjour lumineux ouvrant directement sur la loggia, avec un espace salon chaleureux aménagé dans une zone dédiée. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée (ixina), dispose d'un îlot central en léger retrait qui délimite parfaitement les espaces. Loggia (4,89 m²) plein ouest : un véritable atout avec son double accès (depuis le séjour et la cuisine). Elle offre une vue totalement dégagée sur la plaine de caen, sans aucun vis-à-vis. L'endroit idéal pour vos repas à l'ombre le midi et pour profiter du soleil en continu jusqu'au coucher (promesse de belles soirées d'été conviviales). Coin nuit : deux chambres lumineuses orientées est. Accessibles directement depuis le séjour, elles intègrent chacune un dressing. Entrée fonctionnelle : avec placard-penderie, un wc indépendant, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un coin réservé au lave-linge. Extérieurs et environnement : deux places de parking privatives. Face à l'immeuble, à côté du parking, un bâtiment de plain-pied regroupe le local poubelles et un très large espace pour les deux-roues sécurisé. La résidence, au calme est entourée de verdure. Elle s'intègre au coeur d'une zone pavillonnaire ressente de blainville sur orne (quartier terre d'avenir), offrant toutes les commodités à proximité dont une crèche. Une opportunité sur ce secteur : du neuf à prix abordable dans cette commune dynamique, proche des axes routiers rapides et des pistes cyclables. Photos supplémentaires, plan et renseignement sur simple appel ou sms ! Prix de vente : 206 000 euros hai (honoraires d'agence inclus), dont 7923 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 198 077 euros dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 433 et 486 euros indexées pour l'année 2021. Charges annuelles (alur) : 855 euros copropriété saine de 34 lots (dont 15 lots d'habitations ). Pas de procédures en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine devieilhe, au 07 86 47 74 78 ou, par courriel à c.devieilhe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine devieilhe agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450077- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 34 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 855 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aurélie Durand-Adam vous propose ce très bel appartement ultra lumineux de 53,43 m² carrez, en rez-de-chaussée surélevé, édifié au cœur du Quartier récent Jean-Jaures de Colombelles, situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, une pièce de vie de plus de 21 m² baignée de lumière dotée d'une cuisine ouverte aménagée et donnant sur un vaste balcon (un vrai prolongement du salon, idéal pour vos moments détente ou vos apéros d'été), une penderie, deux chambres dont une avec ouverture sur l'espace extérieur propice à la détente, une salle d'eau moderne et wc. Les grand plus : Un garage fermé situé au sous- sol de la copropriété et une place de stationnement privative complètent ce superbe bien - accès rapide aux axes principaux - bonne performance énergétique (DPE C) Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal investisseur, premier achat, couple ou petite famille ! Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 985€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 604417 ).

Iad France - Alexia Sako vous propose : Appartement familial — 3 chambres — Hérouville-Saint-Clair Situé au 1er étage, baigné de lumière — cet appartement entièrement rénové n'attend plus que vous. Salon séjour avec un beau parquet et balcon, cuisine séparée et équipée, 3 chambres dont une avec espace à aménager en dressing, salle de bains, WC séparés. Cave, stationnements libres, fibre. DPE C / B — excellente performance énergétique, encore trop rare sur le marché. Et pour le quotidien : centre commercial 75 enseignes, transports, commerces — tout à pied, dans un environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement meublé avec forte rentabilité – Hérouville-Saint-Clair Idéal investisseur ! Situé sur la commune d'Hérouville-Saint-Clair, cet appartement spacieux est actuellement loué en colocation par 3 locataires, générant un revenu mensuel de 1 290 €, offrant ainsi une excellente rentabilité. Il se compose de : 3 chambres Une grande pièce de vie Une cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau WC séparés L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à continuer l'activité locative sans travaux ni mise en place supplémentaire. Rentabilité immédiate Bien clé en main Proche des commodités et transports Idéal pour un investissement sécurisé avec revenus déjà en place. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 07 68 77 28 85, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954.

Idéalement situé sur le bord du parc de Lebisey, à 5 minutes à vélo du CHU, idéale pour joggeur, promeneur, sur la commune d'Hérouville-Saint-Clair, cet appartement lumineux au rez de chaussée vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement d'une surface d'environ 67 m², se compose d'une entrée avec rangement, un cellier de 5 m², une pièce de vie de 30 m² lumineuse avec un espace cuisine à aménager le tout ouvert sur une terrasse exposée sud, un coin nuit avec 2 chambres (9 et 11 m²) dont une avec dressing, une salle de bain et wc indépendant, nombreux rangements. Parking à proximité. Bien à visiter rapidement. un agréable terrain d'environ 150 m² en usage exclusif et entretenu par la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.

Situé entre Caen et la mer sur la commune de Colombelles (14460) à 5min du périphérique. Proche commerces, arrêt de bus et crèche. Cet appartement F3 de 59 m², RDC, construit en 2013, bénéficiant d'une exposition sud, le logement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, renforcée par un balcon de 16 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Il est composé d'une entrée avec rangement, desservant la lumineuse pièce de vie, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et wc séparé. Une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien. Un local vélo commun est également à disposition des résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène VIGER, Tél. : 06 07 23 19 14, E-mail : charlene.viger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 103350708.