APPARTEMENT 80 M2 - 2 CHAMBRES (POSSIBLE 3 CHAMBRES) - GRAND GARAGE - CAVE

Situé à Caen, cette charmante ville du Calvados, réputée pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie, ce bien est idéalement placé à proximité du CHU, facultés, collèges et lycées et commerces, facilitant ainsi le quotidien des familles.

L'accès aux transports en commun se trouvant au pied de l'immeuble, notamment le tramway et les bus, permet de rejoindre facilement le centre-ville et les commodités environnantes.

L'appartement se trouve au 13ème étage d'un immeuble sécurisé, offrant une belle vue sur la ville.

Il dispose d'un balcon, d'une cave et d'un garage, ainsi que d'ascenseurs facilitant l'accès.

De plus, l'immeuble est adapté aux personnes à mobilité réduite.

À l'intérieur, cet appartement de 80 m² se, une entrée avec rangements, une cuisine avec une arrière cuisine, deux chambres, un spacieux séjour lumineux avec balcon.

Avec son orientation sud qui garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.

Les équipements de sécurité, incluant un interphone et un digicode, assurent une tranquillité d'esprit aux occupants.

Ce bien allie commodité, confort et un environnement urbain dynamique.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3199 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841708969.