Appartement avec garage à vendre à Caen (14000)

Caen Maladrerie, à pieds des commerces, écoles, collège Saint Paul, bus Au sein d'un petit immeuble situé dans un environnement calme et résidentiel Appartement de 67 m² en RDC surélevé, en très bon état, lumineux et traversant, composé : d'une entrée séjour de 25 m² entièrement vitré sur l'extérieur exposé plein sud cuisine séparée aménagée et équipée récente, ainsi qu'une arrière cuisine faisant office de buanderie et d'épicerie 2 chambres de 13 et 10 m², dont une avec dressing, offrant une jolie vue sur la verdure Salle d'eau WC séparés Chauffage individuel au gaz, double vitrage avec volets roulants électriques, fibre Garage fermé privé et cave Local vélo avec rampe d'accès dans la résidence Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Situé à Caen (14000) à proximité des écoles, transports et commodités, cet appartement de 57 m², construit en 2017, offre un cadre de vie moderne et agréable. Au premier étage, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'une des chambres offre un accès direct à un jardin privatif d'environ 67 m², un véritable privilège en ville. Cet espace extérieur généreux constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager d'agréables moments en plein air, tout en bénéficiant du confort d'un appartement. Une cave et un garage sécurisé en sous-sol complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d'un extérieur tout en restant proche du centre de Caen. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 06 34 28 81 75, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.

Florent Quevenne vous propose à la vente cet agréable appartement situé quartier Saint Paul au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement verdoyant et parfaitement au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et écoles accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cet appartement traversant, exposé Sud-Nord. L'espace de vie se compose d'un agréable salon-séjour de plus de 31 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir permet ensuite de distinguer harmonieusement l'espace jour de l'espace nuit. Celui-ci dessert un WC indépendant, une salle de bains avec WC, ainsi que deux belles chambres de plus de 21 m² chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage privatif, accompagné de sa cave située juste à l'arrière, au rez-de-chaussée. Un appartement aux beaux volumes, lumineux et au calme, qui bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter à la fois de la nature et de toutes les commodités du quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 971211.

La Résidence QUATORZE propose 66 logements pensés pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, elle allie performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Chaque appartement neuf bénéficie d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon, loggia ou jardin — pour profiter pleinement des beaux jours. Les résidents disposent également d’un parking sécurisé en sous-sol et d’un local vélos fermé, favorisant la mobilité douce et la tranquillité d’esprit. La Résidence QUATORZE conjugue esthétique architecturale, durabilité et bien-être, pour une adresse où il fait bon vivre et investir. Construite sur l’un des points les plus élevés de Caen, la résidence offre à ses habitants une vue panoramique sur la ville et ses clochers. Deux cellules commerciales seront aménagées au rez-de-chaussée, côté boulevard Detolle, dynamisant la vie du quartier. Un emplacement stratégique à Caen, à la frontière entre Beaulieu et la Haie Vigné, deux quartiers en plein développement. À proximité immédiate des commerces et services du quotidien : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste, et bien d’autres. Située à 500 mètres du futur arrêt de tram, la résidence offre un accès rapide au centre-ville et aux pôles d’activités. Au pied de la promenade Napoléon Ier, une allée piétonne verdoyante doublée d’une piste cyclable crée un cadre naturel et une bulle de fraîcheur autour de la résidence. À proximité également du Stade Malherbe, du Zénith de Caen, du Parc des Expositions et du Palais des Sports, pour une vie urbaine dynamique et connectée.

La Résidence QUATORZE propose 66 logements pensés pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, elle allie performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Chaque appartement neuf bénéficie d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon, loggia ou jardin — pour profiter pleinement des beaux jours. Les résidents disposent également d’un parking sécurisé en sous-sol et d’un local vélos fermé, favorisant la mobilité douce et la tranquillité d’esprit. La Résidence QUATORZE conjugue esthétique architecturale, durabilité et bien-être, pour une adresse où il fait bon vivre et investir. Construite sur l’un des points les plus élevés de Caen, la résidence offre à ses habitants une vue panoramique sur la ville et ses clochers. Deux cellules commerciales seront aménagées au rez-de-chaussée, côté boulevard Detolle, dynamisant la vie du quartier. Un emplacement stratégique à Caen, à la frontière entre Beaulieu et la Haie Vigné, deux quartiers en plein développement. À proximité immédiate des commerces et services du quotidien : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste, et bien d’autres. Située à 500 mètres du futur arrêt de tram, la résidence offre un accès rapide au centre-ville et aux pôles d’activités. Au pied de la promenade Napoléon Ier, une allée piétonne verdoyante doublée d’une piste cyclable crée un cadre naturel et une bulle de fraîcheur autour de la résidence. À proximité également du Stade Malherbe, du Zénith de Caen, du Parc des Expositions et du Palais des Sports, pour une vie urbaine dynamique et connectée.

La Résidence QUATORZE propose 66 logements pensés pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, elle allie performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Chaque appartement neuf bénéficie d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon, loggia ou jardin — pour profiter pleinement des beaux jours. Les résidents disposent également d’un parking sécurisé en sous-sol et d’un local vélos fermé, favorisant la mobilité douce et la tranquillité d’esprit. La Résidence QUATORZE conjugue esthétique architecturale, durabilité et bien-être, pour une adresse où il fait bon vivre et investir. Construite sur l’un des points les plus élevés de Caen, la résidence offre à ses habitants une vue panoramique sur la ville et ses clochers. Deux cellules commerciales seront aménagées au rez-de-chaussée, côté boulevard Detolle, dynamisant la vie du quartier. Un emplacement stratégique à Caen, à la frontière entre Beaulieu et la Haie Vigné, deux quartiers en plein développement. À proximité immédiate des commerces et services du quotidien : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste, et bien d’autres. Située à 500 mètres du futur arrêt de tram, la résidence offre un accès rapide au centre-ville et aux pôles d’activités. Au pied de la promenade Napoléon Ier, une allée piétonne verdoyante doublée d’une piste cyclable crée un cadre naturel et une bulle de fraîcheur autour de la résidence. À proximité également du Stade Malherbe, du Zénith de Caen, du Parc des Expositions et du Palais des Sports, pour une vie urbaine dynamique et connectée.

Situé dans le quartier recherché du calvaire Saint pierre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'un séjour salon lumineux avec un balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé. Cet appartement présente également de nombreux placards et de magnifiques parquets d'origine. Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien est doté d'un garage et d'une cave, Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce bel appartement situé au dernier étage, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et du centre-ville, accessibles à pied. Vous serez séduit dès votre arrivée par les volumes, la luminosité et la qualité de présentation de cet appartement, mais également par son environnement. La résidence bénéficie en effet d'un agréable parc offrant une véritable sensation d'espace et de nature, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie traversante d'environ 47 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Nord et à ses nombreuses ouvertures. Un espace particulièrement agréable qui réunit : - Une pièce de vie généreuse et lumineuse - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine - Un balcon exposé Sud-Ouest offrant une agréable vue sur le parc - De nombreuses ouvertures permettant de profiter pleinement de la luminosité et de l'environnement verdoyant. Côté nuit, un couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing. Les chambres offrent de belles superficies, comprises entre 11 et 15 m², permettant d'accueillir confortablement une famille. Pour compléter cette prestation, vous bénéficierez d'un garage privatif idéalement situé à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble, ainsi que d'une place de stationnement juste devant et d'une cave. Un véritable atout en centre-ville où le stationnement peut être un véritable enjeu. L'appartement a bénéficié de plusieurs travaux récents, vous permettant de vous installer sereinement : - Menuiseries PVC double vitrage - Réfection de l'ensemble des peintures - Cuisine aménagée - Rénovation de la salle d'eau La copropriété est également très bien entretenue et a récemment réalisé plusieurs travaux importants, notamment : - Raccordement au chauffage collectif urbain - Réfection des toits-terrasses À noter également : le remplacement des menuiseries de l'entrée et des parties communes est prévu cette année et sera intégralement pris en charge par le vendeur. Un appartement complet et idéalement situé Dernier étage, beaux volumes, 3 chambres, grande pièce de vie, balcon avec vue sur le parc, garage, stationnement et cave : un bien particulièrement complet, situé dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement au 06 87 05 41 44. Nombre de lots de la copropriété : 318, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, copropriété) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 970390.

Iad France - André Festou vous propose : CAEN - APPARTEMENT - T3 61 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cet appartement de Caen, construit en 2014 et en très bon état, offre un cadre de vie lumineux grâce à son double aspect sud et ouest. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux avec digicode, il développe 61 m² habitables organisés en 3 pièces principales. L'entrée dessert un séjour bien exposé, lumineux tout au long de la journée. La cuisine complète agréablement la pièce de vie. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le logement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel au gaz avec radiateurs, et réseau d'assainissement collectif. Un garage complète ce bien, atout pratique et peu courant pour un appartement en résidence. Tramway, bus, commerces, établissements scolaires (école, collège, lycée) sont accessibles à proximité immédiate, pour un quotidien facilité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.92€ par mois (soit 1427.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Festou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 509699971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAEN Centre Ville Château de Caen – Appartement 5 pièces Idéalement situé, à proximité du quartier du Vaugueux et de toutes les commodités. Dans un immeuble de très bon standing avec gardien. Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte 42 m², entièrement rénové dans un style contemporain, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Prestations de grande qualité L'appartement dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle de douche, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de résidence principale de qualité. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie également d'une grande cave, apportant un espace de rangement appréciable. Très bonne isolation thermique Possibilité de reprendre un garage en location, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare alliant emplacement recherché, prestations modernes et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Appartement 102 m² – Vaugueux, Caen Appartement de 102 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur et gardien, dans le quartier recherché du Vaugueux, en hypercentre de Caen. L’appartement comprend une entrée desservant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une buanderie, un WC indépendant et une salle d’eau avec douche. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud. Les trois chambres donnent sur le jardin arboré de la copropriété, offrant un environnement calme et agréable. Elles disposent de vitrages filtrants. Une cave complète le bien. Un garage fermé est également disponible à la location au sein de la résidence. Un appartement avec tout le confort, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Situé dans le Quartier Hastings ! Venez découvrir dans cette petite copropriété sécurisée de 5 lots, cet appartement T3 entièrement rénové au 1er étage et comprenant : Une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée-équipée donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage loué (95€ / mois) + une cave complètent le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à CAEN à proximité du CHU et des universités, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun. Construit en 1977, ce lumineux appartement de 4 pièces au 13ème étage et dernier étage se compose d'une spacieuse entrée avec avec de grands rangements, une cuisine avec arrière cuisine, une belle pièce de vie d'environ 30 m² permettant de créer une 3ème chambre, un balcon, une salle d'eau, 1wc et 2 chambres, offrant un espace de vie confortable. Avec une cave et un grand garage, il assure praticité et sécurité pour ses occupants. Son emplacement en hauteur permet de bénéficier d'une vue dégagée sur les alentours. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3199 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841708969.

Eliot Besnard vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces situé dans le quartier de La Folie-Couvrechef, au nord de Caen. Apprécié pour son environnement calme et sa proximité avec les commodités, ce secteur offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville. Situé au dernière étage d'une résidence de 5 niveaux, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur Caen. L'entrée, équipée de rangements, dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un vaste séjour d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ouvrant sur un balcon exposé sud. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Traversant, le logement dispose de deux balcons, permettant de profiter d'un extérieur à différents moments de la journée. L'un de ses principaux atouts est son grand garage d'environ 45 m² avec porte motorisée, un bien rare sur le secteur, pouvant accueillir deux véhicules tout en offrant un espace de stockage complémentaire. Une cave vient compléter l'ensemble. Les points forts : - Grand garage d'environ 45 m² avec porte automatique. - Cave. - Séjour spacieux de 30 m². - Deux balcons. - Appartement traversant et lumineux. - Vue dégagée sur Caen. - Résidence bien entretenue avec ascenseur. - Environnement calme. Le quartier de La Folie-Couvrechef offre un accès rapide aux principaux services du quotidien : - Commerces de proximité accessibles à pied. - Tramway et lignes de bus à moins de 5 minutes. - Campus 2 de l'Université de Caen à proximité. - Mémorial de Caen et espaces verts à quelques minutes. - Accès rapide au périphérique et aux grands axes. - Écoles et services à proximité. Cet appartement offre un bel équilibre entre volumes, luminosité, fonctionnalité et emplacement, avec un garage double particulièrement rare sur le marché. À propos de la copropriété : Aucune procédure. Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1884€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf. 962351.

Situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée avec gardien, cet appartement de 50,96 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen. Tramway, bus, commerces et commodités sont accessibles à pied, tandis que la mer se rejoint en environ 15 minutes. L'appartement se compose d'une cuisine fermée, d'une chambre indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un couloir desservant les différentes pièces ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Grâce à son étage élevé, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée appréciable au quotidien. Un véritable atout complète ce bien : un garage privatif en sous-sol, pratique et sécurisé. Idéal pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique entre ville et bord de mer. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2269 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.

Nouveauté à la vente – bien rare sur le marché situé au 8 ? Et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement de 148 m², idéalement localisé dans le secteur recherché de caen venoix, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et sa vue imprenable sur l'ensemble de la région caennaise. Ce bien d'exception se compose de : une entrée spacieuse une pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière quatre chambres avec rangements intégrés une cuisine aménagée et équipée, complétée par un espace cellier une salle d'eau avec grande douche à l'italienne à l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 25 m², agrémentée d'une pergola bioclimatique, offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec une vue dégagée. Un grand garage en sous-sol avec porte motorisée, deux places de stationnement privatives extérieures ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 797 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 567 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léo aldrovandi, tél. : 06 50 40 46 81, e-mail : leo.aldrovandi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 951674415.

L'agence 3a immobilier, vous propose en exclusivite, un appartement d'exception de 3 pièces avec une terrasse de 18 m², en dernier etage et double garage. Au sein d'une résidence de standing de 2017, découvrez ce magnifique appartement avec vue privilégiée sur le canal, et sa double orientation sud ouest. L'appartement comprend une entrée indépendante, une pièces de vie très lumineuse ouverte sur la terrasse idéale pour profiter des couchers de soleil et recevoir en toute convivialité. La cuisine est aménagée et équipée et accède directement au séjour. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, complété par une salle de bains indépendante. La distribution a été pensée pour offrir confort, intimité et qualité de vie au quotidien. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : résidence récente et sécurisée, isolation et performances énergétiques modernes, et double garage fermé, un atout particulièrement recherché. Cadre de vie privilégié au bord du canal et de la voie verte, tout en restant à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports. Actuellement loué. Certaines images ne sont pas contractuelles et générées par l'ia.

Caen appartement d'exception dernier étage, plus de 250 m² idéalement situé à caen, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, découvrez cet appartement rare et exceptionnel occupant l'intégralité du dernier étage de la résidence. La superficie est remarquable et offre de très beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié. L'appartement bénéficie d'une configuration idéale permettant de multiples possibilités d'aménagement pour une résidence principale familiale ou un projet haut de gamme. Vendu avec 3 garages et 4 caves ses principaux atouts : dernier étage privatif appartement seul sur le palier emplacement recherché volumes exceptionnels proximité immédiate du centre-ville et des commodités bien rare sur le marché un bien unique à découvrir rapidement. Certaines photos ne sont pas contractuelles et générées par l'ia. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous 3a immobilier 02.31. 825.825.

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Caen rive gauche Dans une résidence calme, sécurisée et avec gardien, découvrez cet appartement traversant situé en rez-de-chaussée d’une résidence de 4 étages. Il se compose d’une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. L’espace nuit comprend un couloir distribuant une salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres, dont une avec dressing et une autre avec accès direct au balcon, ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement bénéficie de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Une cave ainsi qu’un garage avec portail motorisé complètent ce bien. Les photographies avec mentions sont une projection d’ameublement et de décoration (le sol, les murs et les surfaces sont restés intactes) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 642 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.33€ par mois (soit 2992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Caen, au cœur du quartier Vaugueux et du Château, cet appartement de plus de 100 m², rénové récemment, rare à la vente s'inscrit dans une adresse confidentielle et sélective, recherchée pour sa qualité de vie incomparable. Au sein d'un immeuble de grand standing avec gardien, vous serez immédiatement séduit par une entrée de réception remarquable, entièrement habillée de marbre, offrant une atmosphère élégante et prestigieuse dès l'arrivée. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie de beaux espaces communs, le tout dans un environnement calme et verdoyant en plein centre-ville. L'appartement développe de très beaux volumes et propose une distribution fluide et contemporaine. La pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et généreuse, accueille une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon-salle à manger convivial et chaleureux. Les matériaux choisis, les finitions soignées et la qualité des prestations confèrent à l'ensemble une atmosphère moderne et raffinée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, l'une possède un dressing et sa propre salle de bains, tandis qu'une autre a été transformée en grande pièce de rangement. Vous découvrirez également, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. Les charges de copropriété constituent un véritable atout puisqu'elles comprennent l'ensemble des services essentiels, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, la présence du gardien ainsi que l'entretien des espaces verts, des communs, garantissant un confort de vie optimal et une parfaite maîtrise du budget. Une cave complète ce bien et il est possible de louer un garage à proximité immédiate, un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur central. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un appartement de standing, au cœur du centre historique de Caen, dans un environnement sécurisé, élégant et privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et lieux culturels emblématiques de la ville. Une très belle opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude-eau froide - chauffage -Gardien) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 599251 ).

Sous compromis caen - résidence avec agréable parc arboré, quartier beaulieu, au rez-de-chaussée, un appartement à vendre de 3 pièces principales de 67.04 m² comprenant une entrée avec placards desservant toutes les pièces, un séjour traversant sud ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec rangement, une salle de douches récente et un wc indépendant. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. La résidence est située à proximité des transports en commum, de tous commerces et à moins de 10min en vélo du centre ville. Le ravalement de la copropriété vient d'être réalisé. Consommation d'énergie : c (116kwh / an / m2), gaz à effet de serre : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 683eur et 925eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021,2022 et 2023. Quote part annuelle de charges exercice 01 / 10 / 2023 au 30 / 09 / 2024 : 2 333.69eur. Prix du bien : 198 900eur, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

En exclusivite - caen nord - quartier mémorial résidence les villas de bellevue, un appartement à vendre loué de 2 pièces principales de 47.24 m² comprenant une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon en angle, une cuisine indépendante, une chambre avec un grand placard, une salle de douches et un wc indépendant. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Appartement actuellement loué 590eur hc. Consommation d'énergie : d (186kwh / an / m2), gaz à effet de serre : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 740eur et 1040eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021. Quote part annuelle de charges exercice 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2024 : 1 311.57eur. Prix du bien : 135 800eur, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

EN EXCLUSIVITÉ – Situé dans un quartier recherché de Caen, à seulement 20 minutes à pied de l'hypercentre, de la gare SNCF et de l'hippodrome, découvrez ce superbe appartement T2 de 64,16 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant luminosité, calme et vue dégagée sur la ville. Idéal pour primo-accédants, couple ou investissement locatif, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Un espace de vie lumineux et ouvert : Dès l'entrée, un placard intégré optimise le rangement. La pièce de vie spacieuse de plus de 39 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, accueille une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Est, offrant une vue dégagée sur Caen. Un espace nuit confortable qui comprend : une chambre confortable avec une terrasse exposée Ouest, un dressing aménagé, une salle de bains, un WC séparé Prestations et confort, l'appartement bénéficie de prestations recherchées : Isolation complète refaite en 2023, Appartement traversant et très lumineux, Porte blindée, Box fermé en sous-sol, Ascenseur, Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété Les atouts qui font la différence : Deux terrasses, Vue dégagée, Appartement calme, Grande pièce de vie, Emplacement stratégique à Caen Visite virtuelle 3D disponible pour découvrir le bien comme si vous y étiez. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement rare alliant confort, luminosité et emplacement privilégié à Caen. Nombre de lots de la copropriété : 358, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des communs et de l'ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude ) : 2832€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 595303 ).

- Lancement des travaux - Situé dans l’hypercentre de Caen, entre le Centre Ancien et le quartier Saint-Jean, et à proximité de lieux emblématiques comme le Château de Caen, l’université, le port ou la Prairie, L’Écrin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, culture et nature. Son emplacement lui permet de profiter de tout ce qu’offre le centre-ville dans un rayon de 500 mètres, notamment grâce à l’arrêt de tramway « Saint-Pierre » à moins de 100 mètres. Les 12 appartements haut de gamme, du 3 au 6 pièces répartis sur 4 niveaux, disposeront de grandes baies vitrées, de larges terrasses végétalisées et offriront des vues imprenables sur le centre historique. L’Écrin combine qualité de vie, prestige et confort dans un environnement paisible et urbain. Pour plus d’informations, contactez XCF Immobilier : 07 87 12 27 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement a vendre caen caen centre - venez découvrir avec l'agence quesnee immobilier, dans une copropriété de standing 'résidence saint pierre' sise au centre-ville de caen, à quelques pas du quartier vaugueux et du quartier du port, un bel appartement d'exception de 3 pièces principales situé rue des chanoines. Il se compose comme suit : - une grande entrée, un wc indépendant, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placards qui dessert 2 chambres dont une avec salle de bains attenante et une salle de douches. La surface totale de l'appartement est de 89.25 m². De plus, vous pouvez retrouver un séchoir ainsi qu'une cave à usage privatif. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Le tout, dans une résidence sécurisée entourée d'espaces verts. Informations supplémentaires : chauffage collectif gaz, ascenseur, exposition sud, classe consommation énergie : c, classe gaz à effet de serre : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 590eur et 840eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021. Prix du bien : 319 900eur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.