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Iad France - Adele Lagrue vous propose : Appartement idéalement situé à proximité de l’Abbaye aux Dames, au sein d’une résidence calme, sécurisée et équipée d’un ascenseur. D’une surface de 51 m², l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte. Cette pièce s’ouvre sur un grand balcon. L’espace nuit comprend une chambre avec sa salle de bain attenante. Une cave vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Adele Lagrue vous propose : Appartement vendu loué, dans une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce 2 pièces de 43 m² alliant confort et fonctionnalité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux de 20 m², offrant un bel espace de vie lumineux, avec accès à un balcon agréable. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Côté nuit, vous disposez d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché : •Commerces de proximité accessibles rapidement •Transports en commun facilitant les déplacements vers le centre-ville de Caen •Accès rapide aux axes routiers principaux •Présence d’espaces verts et d’équipements du quotidien à proximité Un appartement idéal pour un investissement locatif, dans un secteur offrant un bon équilibre entre calme et accessibilité. Le loyer est de 511 euros mensuel, et le bail se termine en décembre 2027. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
S'installer à Caen devient une véritable opportunité avec ce programme immobilier neuf, idéalement situé à proximité du centre-ville, face au canal et à deux pas de la mer et du Port de Plaisance. En plus d’être proche de la voie verte reliant la résidence à Ouistreham, ce programme est entouré de nombreux commerces et services, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. La résidence de charme propose 46 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant des prestations haut de gamme. Sécurisée par badge magnétique, visiophone connecté et boîte à colis intelligente, elle assure également une accessibilité PMR. Les intérieurs sont conçus pour offrir des espaces optimisés et de belles surfaces, permettant une personnalisation facile. Les pièces de vie sont inondées de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : jardin privatif, grands balcons ou terrasses avec vue sur le paysage environnant. Pour encore plus de convivialité, une terrasse partagée en rooftop permet de profiter du grand air et du soleil. La résidence est également agrémentée de nombreux espaces verts pour un cadre de vie verdoyant. Pour votre confort, un box et des places de parking en souterrain sécurisé sont disponibles, ainsi qu’un local à vélos pour les amateurs de mobilités douces. Saisissez cette opportunité unique d'habiter à Caen dans un cadre exceptionnel avec ce programme immobilier neuf. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Niché au cœur de la dynamique métropole de Caen, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une position stratégique, à seulement 1 kilomètre de la gare routière et 2 kilomètres de l'hypercentre. Le design du projet brille par sa sophistication minimaliste, présentant des structures épurées avec des nuances de gris ardoise et de blanc, relevées par des détails en acier sur les façades. Cette palette de couleurs, en harmonie avec le patrimoine architectural local, insuffle une esthétique moderne tout en rendant hommage à l'héritage de la ville. Les 23 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Chaque espace est pensé pour être spacieux, bien ventilé et baigné de lumière, garantissant un confort optimal. L'excellence de l'isolation thermique et acoustique, conforme aux normes RE2020, s'allie à des finitions soignées pour créer des habitations durables et accueillantes. Les résidences se prolongent vers l'extérieur, offrant à chacun un espace privatif sous forme de terrasse ou de balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Et pour une tranquillité d'esprit totale, les résidents bénéficient d'un parking privatif couvert, ajoutant une commodité précieuse à ce cadre de vie déjà très attrayant. Découvrez également nos 88 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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En plein cœur de ville, cet appartement F1 bis bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Installé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 10 lots, au sein d'un immeuble de caractère construit avant 1900, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Le bien se compose d'une pièce de vie donnant accès à une chambre en souplex, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort et isolation. Une cave privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit emplacement, fonctionnalité et charme de l'ancien. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.
Iad France - Rafik Madi vous propose : Appartement T2 avec vue sur la Prairie de Caen. Situé en plein cOEur de Caen, cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et emplacement privilégié. Au sein d’une résidence récente de 2020, sécurisée et bien entretenue, vous profiterez d’une vue dégagée sur la Prairie de Caen, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. L’appartement se compose de : •Une entrée avec rangements, •Un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon orienté sur la prairie, •Une cuisine aménagée, •Une chambre de 12 m², •Une salle de bains, •Un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vendu avec locataire en place (fin de bail au 14 Aout 2027). Atouts principaux : •Résidence récente (2020) •Vue sur la Prairie •Balcon + Parking en sous-sol •Emplacement central et recherché À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.92€ par mois (soit 719 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nouveauté à la vente en exclusivité ! Découvrez cet agréable appartement 2 pièces d'environ 50 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, dans le secteur recherché raymond poincaré à caen. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de caen. Entièrement rénové avec goût en 2025, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées. Il se compose de : une entrée spacieuse avec placard de rangement une cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant offrant un espace de stockage supplémentaire et l'emplacement pour le lave-linge un séjour lumineux exposé sud-est, agréable au quotidien une belle chambre avec accès au balcon une salle d'eau moderne wc séparés une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Chauffage et production d'eau chaude inclus dans les charges de copropriété, pour plus de confort et de simplicité. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léo aldrovandi, tél. : 06 50 40 46 81, e-mail : leo.aldrovandi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 951674415.
Iad France - Charline Marie vous propose : Opportunité à saisir ! À 12 minutes à pieds du centre ville, charmant appartement entièrement rénové, dans une résidence sécurisée. Cet appartement de 47 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il est composé, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Une place de parking et une cave complètent l'ensemble ! Les plus : * Le calme proche du centre * Accès rapide périphérique * Restauration récente * Plein sud * Parking et cave * Ascenseur La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 642 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 101345031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Arnaud Potentier vous propose : Situé à proximité de la clinique du Parc, cet appartement de 2 pièces entièrement refait vous séduira par sa fonctionnalité. La cuisine américaine est entièrement équipée. La salle de bain est en parfait état. La luminosité est omniprésente. L'avantage d'un dernier étage avec ascenseur et cave, et en plus, un parking privatif fermé par une barrière motorisée. La sérénité de cet appartement va vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Potentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 434271532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans le quartier recherché de la Folie Couvrechef, cet appartement de 62 m² se trouve au 3 ? et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement offre une belle luminosité grâce à son étage élevé et à une exposition agréable. Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d' une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 3 km du centre-ville et 12 km de la mer, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Les transports en commun (bus et tram) sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements quotidiens. Vous trouverez également à proximité immédiate tous les commerces, écoles et services nécessaires à une vie pratique et agréable. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement combine confort, situation stratégique et qualité de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2269 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.
Iad France - Thomas Varlet vous propose : CAEN QUARTIER HAIE VIGNÉ - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE Situé au cOEur d'un quartier recherché et à proximité du centre-ville, cet appartement de deux pièces développe une surface de 55 m². Niché au premier étage d'une résidence sécurisée de bon standing construite en 1999, ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement paisible. L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de réception de 25 m² avec cuisine ouverte, se prolongeant sur un balcon de 5 m². L'entrée de 17 m² avec dégagements permet d'envisager de nombreux rangements ou un espace de travail. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La résidence dispose de tout le confort moderne : ascenseur, fibre optique, interphone et digicode. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion autonome de votre consommation. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la rénovation de la passerelle, de l’ascenseur ainsi que des sols (moquette) des parties communes. Ce bien est complété par deux annexes rares sur le secteur : Un box fermé (garage) en sous-sol assurant un stationnement sécurisé et une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Emplacement stratégique (rue Damozanne) et a proximité des jardins du rectorat, permet de profiter d'un quartier résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif pérenne. Pour découvrir cet appartement, contactez-moi afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie. Chaque logement est dessiné et adapté aux besoins du client, en cohérence avec l’ensemble du projet. BG Promotion vous accompagne dans la personnalisation et modularité de votre futur espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie. Chaque logement est dessiné et adapté aux besoins du client, en cohérence avec l’ensemble du projet. BG Promotion vous accompagne dans la personnalisation et modularité de votre futur espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : Charmant appartement rénové T2 en rez-de-chaussée avec terrasse ensoleillée sans vis à vis - Résidence avec ascenseur - Caen Centre-parking et cave - Rue des 2 siciles. Venez découvrir ce bel appartement de 53,2 m² situé en plein cOEur de Caen, dans un quartier dynamique et prisé de la folie couvre-chef quartier Mémorial Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable encadré de verdure et pratique car proche de toutes les commodités et transports. Belle exposition Sud Ouest. En entrant dans cet appartement rénové au goût du jour, vous serez séduit par son salon lumineux, ouvert sur une petite terrasse arborée. Une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée permet d'y manger, grand placard avec espace machine à laver. La chambre vous offre un espace de repos confortable, avec un espace dressing. La salle d'eau moderne, fonctionnelle, rangements. WC indépendant. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse, idéale pour profiter des rayons de soleil et savourer des moments de détente en extérieur sans vis à vis. L'ensemble de l’appartement rénové. Nombreux rangements. Emplacement privé et sécurisé en sous-sol et local à vélo. La résidence, bien entretenue, dispose d'un ascenseur. De plus, vous bénéficierez de prestations de qualité avec la fibre optique, le chauffage individuel et l'interphone. Une base minimum de chauffage au sol est comprise dans le prix des charges. Taxe Foncière : 1852 euros. Commerces à proximité immédiate : Poste, presse, boulangerie, pharmacie, restaurants, banque, coiffeur. Lycées et école maternelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, idéal pour un couple ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans un emplacement stratégique. Le bien est loué mais peut être vendu libre, et prévu libre pour la vente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.34€ par mois (soit 1924.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caen Beaulieu - à pieds des commerce, transports en commun Au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2005, intégrant des espaces verts agréables, une piscine, un local vélo, un stationnement privé en sous-sol Appartement en rez-de-jardin de 37.35 m² composé d'une belle entrée avec large placard de rangement, un séjour / salle à manger avec cuisine semi ouverte, largement vitré sur la terrasse de 8 m² entourée d'espaces verts, une belle chambre avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques (estimation 60€ / mois), charges de copropriété intégrant l'eau froide (100€ / mois). Menuiseries double vitrage, volets roulants, fibre. Pas de travaux à prévoir (hors mise à son goût / déco), pas d'anomalie électrique. Place de stationnement privée en sous-sol desservie par un ascenseur, local vélo accessible via une rampe extérieure. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.
En exclusivite - caen - quartier beaulieu, rue nicolas oresme, un appartement à vendre de 2 pièces principales de 43.93 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un petit balcon, une cuisine ouverte sur le séjour aménagée, une chambre avec un placard, une salle de douches et un wc indépendant. Un place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Consommation d'énergie : d, gaz à effet de serre : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 387 eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021,2022 et 2023. Quote part annuelle de charges : 1371.44eur. Prix du bien : 139 900eur, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.
La Résidence Parc du Vaubenard s'implante dans le nouveau quartier Les Coteaux de l'Abbaye, à proximité immédiate de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville. Conçue par l'architecte Ameller Dubois, la résidence propose une architecture contemporaine, favorisant luminosité et vues dégagées. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin). Chaque logement dispose d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave privative. Un cœur d'îlot paysager et des cheminements doux offrent un cadre de vie calme et verdoyant, en plein cœur de la ville. Les + : Ascenseur et logements accessibles PMR Chauffage urbain et isolation thermique et acoustique renforcée Quartier Clémenceau à Caen Proche centre-ville et commerces Espaces extérieurs pour tous les logements.
Caen proche centre ville - résidence amiral de tourville, quartier port de plaisance, situé rue basse, un appartement à vendre loué de 2 pièces principales de 34.93 m² comprenant une entrée, un séjour donnant sur un jardinet privatif, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douches et un wc indépendant. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien la résidence est située à moins de 10min à pied du port et de la presqu'île et à 4min en vélo, à proximité des bus et tram et de tous commerces l'appartement est actuellement loué 468eur hc consommation d'énergie : d (232kwh / an / m2), gaz à effet de serre : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 680eur et 950eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021 quote part annuelle de charges exercice 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2024 : 1656.42eur (contenant la consommation d'eau froide des quatre dernières années de 1093.52eur) prix du bien : 112 900eur, honoraires à la charge du vendeur la visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.
En exclusivite - caen nord - quartier mémorial résidence les villas de bellevue, un appartement à vendre loué de 2 pièces principales de 47.24 m² comprenant une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon en angle, une cuisine indépendante, une chambre avec un grand placard, une salle de douches et un wc indépendant. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Appartement actuellement loué 590eur hc. Consommation d'énergie : d (186kwh / an / m2), gaz à effet de serre : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 740eur et 1040eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021. Quote part annuelle de charges exercice 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2024 : 1 311.57eur. Prix du bien : 135 800eur, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.
Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence offre des logements du 2 au 4 pièces ouverts sur un environnement verdoyant avec des prestations soignées, des espaces lumineux et traversants, ainsi que des stationnements et locaux vélos sécurisés en sous-sol. Cour Gabriel, c’est une adresse rare entre ville, nature et patrimoine, pour vivre Caen autrement. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
EN EXCLUSIVITÉ – Situé dans un quartier recherché de Caen, à seulement 20 minutes à pied de l'hypercentre, de la gare SNCF et de l'hippodrome, découvrez ce superbe appartement T2 de 64,16 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant luminosité, calme et vue dégagée sur la ville. Idéal pour primo-accédants, couple ou investissement locatif, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Un espace de vie lumineux et ouvert : Dès l'entrée, un placard intégré optimise le rangement. La pièce de vie spacieuse de plus de 39 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, accueille une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Est, offrant une vue dégagée sur Caen. Un espace nuit confortable qui comprend : une chambre confortable avec une terrasse exposée Ouest, un dressing aménagé, une salle de bains, un WC séparé Prestations et confort, l'appartement bénéficie de prestations recherchées : Isolation complète refaite en 2023, Appartement traversant et très lumineux, Porte blindée, Box fermé en sous-sol, Ascenseur, Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété Les atouts qui font la différence : Deux terrasses, Vue dégagée, Appartement calme, Grande pièce de vie, Emplacement stratégique à Caen Visite virtuelle 3D disponible pour découvrir le bien comme si vous y étiez. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement rare alliant confort, luminosité et emplacement privilégié à Caen. Nombre de lots de la copropriété : 358, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des communs et de l'ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude ) : 2832€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 595303 ).
VENDU Caen, bel appartement à vendre de 2 pièces principales en résidence de standing avec cave et parking, parfait état, comprenant un séjour avec placard aménagé, une chambre avec placard aménagé avec salle de douches et wc attenants, une cuisine aménagée. Ascenseur. Résidence disposant d'une architecture et d'un cadre exceptionnel avec jardin. Une cave au sous-sol. Un parking exterieur privatif. Chauffage central individuel gaz. Consommation d'énergie : B (235kwh / an / m2), Gaz à effet de serre : C. Classe énergie retenue : C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960.31 EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2011. Quote part annuelle de charges : 960EUR Prix du bien : 169 900EUR, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Cabinet QUESNEE 02 31 34 08 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À seulement 2 kilomètres du centre-ville de Caen, ce programme immobilier neuf s’installe dans le quartier résidentiel de la Demi-Lune, un secteur en pleine transformation à proximité immédiate de la gare. Cet emplacement stratégique allie tranquillité et accessibilité, idéal pour un cadre de vie pratique et évolutif. La résidence accueille 38 appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, organisés autour d’une cour centrale aménagée pour encourager les échanges et créer une véritable vie de quartier. Chaque logement bénéficie de pièces de vie spacieuses, de larges ouvertures avec volets roulants électriques, et d’agencements pensés pour optimiser lumière et confort. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme immobilier neuf garantit des performances énergétiques de haut niveau et une excellente isolation thermique et acoustique, assurant un bien-être durable au quotidien. Certains appartements se prolongent de terrasses ou de jardins privatifs, parfaits pour des instants de détente en extérieur. Stationnements privatifs et local à vélos sécurisé viennent compléter les prestations de cette réalisation contemporaine à fort potentiel, au cœur de l’agglomération caennaise. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Implanté au nord de Caen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du campus universitaire, des commerces, des équipements sportifs et des transports en commun, notamment le tramway. Située entre centre-ville et périphérique, la résidence bénéficie d’une localisation stratégique, idéale pour un quotidien pratique et fluide. Composée de 20 logements neufs, du 2 au 4 pièces, cette adresse se distingue par des intérieurs lumineux, bien agencés, dotés de prestations soignées et d’une isolation performante. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur — loggia, jardin ou terrasse — offrant un véritable prolongement de vie en plein air. Le confort se prolonge jusqu’au stationnement, avec des places sécurisées en sous-sol, gage de sérénité au quotidien. Une opportunité rare sur le marché immobilier neuf à Caen, alliant qualité de vie et emplacement stratégique. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Si vous cherchez un investissement immobilier solide avec le dispositif du Deficit Foncier, dans la ville dynamique de Caen, cette résidence rénovée saura remplir tous les atouts du bien que vous recherchez. Installés le long des bords de la Place Saint-Gilles, vous disposez de toutes les commodités de votre quotidien ! Les appartements proposés sont neufs et disposent de 2 ou 3 pièces, offrant des espaces de vie spacieux et des prestations de qualité telles que des salles de bain équipées, des isolations renforcées et une sécurité accrue. La lumière naturelle est largement présente grâce aux grandes ouvertures sur l'extérieur, et certains appartements sont même en duplex pour offrir un espace de vie optimal et une répartition équilibrée entre les pièces de jour et de nuit. En choisissant cette résidence rénovée, vous pouvez bénéficier des avantages fiscaux liés au Déficit Foncier, vous permettant ainsi de construire votre patrimoine immobilier en toute sérénité. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En 2025, Caen confirme sa solidité sur le marché immobilier. Ville universitaire et dynamique, elle offre stabilité des prix, forte demande locative et rendements équilibrés. Découvrez les quartiers où investir et les chiffres clés du marché caennais.
