Caen réhabilitation de charme à deux pas de l'Abbaye-aux-Dames

À Caen, ce programme immobilier en réhabilitation prend place dans une ville dynamique, reconnue pour son patrimoine et son histoire étroitement liée à Guillaume le Conquérant.

Implanté au cœur du quartier Saint-Gilles, le projet profite d’un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de l’Abbaye-aux-Dames et du parc Michel-d’Ornano.

Le canal de Caen à la mer se rejoint en seulement 5 minutes à pied, idéal pour les promenades.

Commerces, services, établissements scolaires et Centre Hospitalier Régional sont également accessibles facilement.

Pour les déplacements, un arrêt de bus situé à 4 minutes de marche permet de rallier la gare en 19 minutes.

Les premières plages normandes sont quant à elles accessibles en 17 minutes en voiture.

La bâtisse retrouvera tout son caractère grâce à la rénovation de sa façade claire et de ses encadrements en pierre de Caen,.

À taille humaine, la résidence accueille 28 appartements réhabilités du 1 au 3 pièces, répartis sur 3 niveaux.

Les larges ouvertures d’origine conservées offrent aux logements une belle luminosité naturelle.

Les prestations de qualité associent le charme de l’ancien à un confort actuel, complété par une isolation thermique et phonique performante.

En rez-de-chaussée, les appartements disposent d’un jardin privatif bordé d’arbustes.

Enfin, l’accès sécurisé par contrôle d’accès et la présence d’un local à vélos, renforcent confort et praticité au quotidien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .