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LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ Les Terrasses du Parc, du T2 au T5 offrent de beaux volumes intérieurs avec une distribution des pièces optimale, conjuguant fonctionnalité et convivialité. Avec une majorité de logements traversants, tous les appartements aux larges baies vitrées s’ouvrent sur une belle terrasse et sont baignés de lumière. Les Terrasses du Parc sont dotées de prestations de standing pour vous apporter confort et bien- être au quotidien (chauffage au sol, peinture lisse, vaste choix de carrelage 60 x 60 et faïence, volets roulants à commande centralisée et individuelle, placards aménagés, domotique sur demande). Avec seulement trois appartements maximum par palier, cette résidence est un gage d’intimité et de bien- vivre entre voisins. De manière à offrir dès qu’on y pénètre un confort et standing remarquables, les parties communes sont décorées avec soin et tout en finesse par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité. Pensées pour respecter et préserver l’environnement, Les Terrasses du Parc offrent à ses résidents une qualité de vie en adéquation avec les valeurs de développement durable (RE 2020). Au calme proche du parc, tous les commerces et services sont accessibles à pied. La télécabine qui mène à Serre Chevalier est à 7 minutes à pied. Envie d’en savoir plus sur la nouvelle adresse élégante et contemporaine de Briançon, contactez- nous. (Ref. 522726 / 522726-3306731) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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BRIANCON, les alpes du sud, à 300 mètres de la télécabine du Prorel donnant accès à l'un des plus grands domaines skiables des Alpes du Sud, proche de la cité VAUBAN et de la gare. Nous vous proposons un bien immobilier en parfait état, meublé, géré à un prix défiant toute concurrence par comparaison avec les prix du secteur : moins 30% MAIS pour en bénéficier à 100% avec les autres avantages de ce placement immobilier meublé qui sont : Gestion locative gratuite, Gestion locative assurée intégralement par un professionnel de taille nationale Garantie de recevoir votre loyer même si votre logement n'est pas loué par votre gestionnaire Loyers sans impôt sur le revenu, ni CSG Rendement locatif en relation avec le taux d'inflation actuel selon les secteurs Charges de co-proprieté réduites, voire nulles Revente quand bon vous semblera Vous devez répondre positivement à UN SEUL critère : Chercher une résidence secondaire qui pourra également vous apporter des loyers sans impôt quand vous n'y êtes pas OU Chercher un placement immobilier locatif pour recevoir un loyer sécurisé pour améliorer votre pouvoir d'achat Si vous cherchez une résidence secondaire, vous n'aurez pas à votre disposition votre logement du 1er janvier au 31 décembre : ce n'est pas du time share. MAIS, vous aurez la liberté d'occuper votre bien quand vous le souhaiterez en payant vos séjours tout en continuant à recevoir le loyer garanti lors de votre achat : c'est pour cette raison que le bien est vendu très en dessous de sa valeur de marché. REMARQUE : Notre expérience et les études faites sur le comportement des français quant à leurs habitudes de fréquentation de leur résidence secondaire montrent clairement qu'ils ne fréquentent leur logement que quelques semaines par an, en moyenne de 3 à 6 semaines. Si c'est votre cas : ce principe d'investissement en LMNP (loueur en meublé non professionnel) va vous permettre de faire l'achat d'un bien à un prix très favorable sans changer vos habitudes d'occupations pour une résidence secondaire. DONC, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, ou encore une résidence secondaire que vous occuperez selon votre volonté quelques semaines par an, sans avoir à payer des charges abusives, avec des loyers sans impôt (Statut LMNP) et garantis même quand votre logement n'est pas loué par le gestionnaire vous pouvez en toute quiétude acheter ce bien qui en plus est vendu très en dessous de sa valeur .
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La commune des Hautes-Alpes, appréciée pour son domaine skiable de Serre Chevalier Vallée, son ensoleillement et sa situation géographique est en plein essor ! Découvrez LES CIMES : la nouvelle adresse de standing du grand projet d'urbanisation 'Coeur de ville'. L'exception au pied des pistes Située à 300 mètres des remontées mécaniques, proche de toutes les commodités (à pied ou en transports), la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec ou sans cabine (pour des couchages supplémentaires) et offre un quotidien serein : chaque appartement dispose d'un local à ski en rez-de-chaussée et d'un garage en sous-sol. Par ailleurs, des caves sont disponibles pour certains. À partir de 175 000 euros avec 1 garage. Nous contacter pour une étude de votre projet : 06 46 89 59 20.
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Le logement parfait n’existe pas… et c’est souvent ce qui bloque votre projet. Découvrez pourquoi accepter l’imperfection permet d’acheter mieux et plus sereinement.
